公告名称 随州恒大悦龙台前期物业服务项目 所属行业 其它
所属地区 随州市 - 市辖区 工程类别 居民服务和其他服务业
招标类别 其它 下载时间 2019/4/22 0:00:00到2019/4/26 23:59:59
开标时间 2019/5/13 15:30:00
备注：如果公告正文及招标文件中不包含时间，以上表中的时间为准
随州恒大悦龙台前期物业服务项目
投标邀请书
（被邀请单位名称）:
1．招标条件
随州恒大悦龙台前期物业服务项目已由有关部门批准建设，建设资金来源为自有资金，项目出资比例100%，招标人为随州金碧房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 随州恒大悦龙台前期物业服务项目（项目名称）投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建造的物业类型： 商住 。
2.2坐落地址：位于随州市曾都区交通大道382号，范围：东至交通大道，西至五眼桥街、黄龙巷，南至盛世华庭小区，北至明珠路。
2.3物业服务范围：配合建设单位交付验收及房屋销售；业主二次装修管理；环境卫生管理；保安、秩序管理、客户服务和消防、安防、监控设施管理；绿化管理；给排水设备运行维护；供电设备管理维护；弱电系统维护；房屋日常维护；综合维护及巡查和招标人交办的其他工作。
2.4项目面积：
（1）本项目总用地面积87700平方米。
（2）本项目总建筑面积258990平方米。建筑面积构成为：地下总建筑面积59240平方米；地上总建筑面积199750平方米（住宅建筑面积187295平方米，非住宅建筑面积12455平方米，物业服务用房925平方米（座落位置2#楼），社区用房3065平方米，其它物业建筑面积1115平方米）。
（3）本项目建筑密度18.6%，综合容积率2.5 %，共计建筑物19幢（其中住宅1598套）；
2.5绿化指标：绿化率35.2%，绿化面积30870平方米；集中绿化率11.73 %，集中绿化面积10290平方米。
2.6停车场库：项目规划建设机动停车位1670个，其中地上停车位72个，地下停车位1598个；按照规划设计建造了/平方米非机动车停车库。
2.7供水系统：水泵房2座，生活水池2个，消防水池/个。
2.8供电系统：公变部分，开闭所带配电房7座；专变部分，专用中心配电室2个。
2.9电梯设备：共34部，每部功率为20.4kw。
2.10化粪池：3个
2.11出入口数量：5个
2.12开发建设进度：已于2018年11月开工建设，共分2期建设。第1期工程总建筑面积11.66万平方米，计划于/年/月竣工并交付使。（以下类似扩展）。整个建设项目计划于/年/月/日全部建成并交付使用。
2.13物业服务期限：三年（业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。
2.14物业服务质量标准：一级等级及本项目物业服务考核细则。
2.15房屋专项维修资金建立：依据随州市现行政策执行。
3．投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照（经营范围包含物业服务）、企业工商注册地人民银行核发的基本帐户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
3.2投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”的“严重违法失信企业”名单。
3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”名单。
3.4在投标截止时间前3年内投标人及其法定代表人和拟派项目经理均不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿行为。
3.5本次招标项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应当在随州市公共资源交易网（www.szztb.com.cn）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《随州市公共资源交易网—办事指南—CA数字证书办理指南》。
4.2 完成注册登记后，请于2019年04月22日至2019年04月26日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“随州市电子交易平台”，免费下载招标文件。未按规定从“随州市电子交易平台”下载资格招标文件的，其投标将被否决。
5．投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间为2019年05月13日下午15时30分，地址：随州市公共资源交易中心505室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。
6．联系方式
招标人：随州金碧房地产开发有限公司
地 址：随州市北郊孔家坡临316国道东侧 邮政编码：441300
联系人：王兴堂 联系电话：186*****466
招标代理机构：随州市立兴造价工程师事务有限责任公司
地 址：随州市神农大道和园小区302室邮政编码：441300
联系人：孙荣电话/传真：****-*******
2019年04月19日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com