国烨新城项目设计-采购-施工（EPC）总承包工程

文明施工招标文件

招标单位: 中建二局第三建筑工程有限公司

招标单位(盖章):

法定代表人(或委托代理人):

联系人: 王飞建 联系电话: 186*****836

发出日期: 年 月 日

目 录

第一部分 投标须知

1、工程概况

2、投标单位资质与合格条件

3、投标费用

4、招标方式

5、招标范围及工作内容

6、工期及进度

7、质量标准及奖项

8、安全目标

9、文明施工目标

10、CI形象目标

11、投标报价

12、结算及工程款支付

13、对中标单位的其他要求

14、投标文件的组成

15、投标文件的份数和密封

16、投标文件的递交与开标

17、评标与定标

18、合同授予标准

19、合同协议书的签署

第二部分 附件

附件一：投标报价表

附件二：法定代表人身份证明书

附件三：法定代表人授权委托书

附件四：投标人近期在建工程情况一览表

附件五：承诺书

附件六：投标文件评分表

第三部分 合同条款及格式

1、工程概况

1.1工程名称：国烨新城项目设计-采购-施工（EPC）总承包工程

1.2工程地点：安徽省淮南市谢家集区谢李路与夏郢西路交叉口

1.3建设单位：淮南国烨房地产开发有限责任公司

1.4项目规模：总规模约190亩（含绿化、水系及道路用地），建筑面积约43万平方米，计划建设户数约3500 套及配套幼儿园（15个班）、派出所、特色商业街、菜市场、社区组织用房、物业用房等。最终以规划部批准为准。

1.5招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

2、投标单位资质与合格条件

本次招标面向所有潜在的履行能力强的投标单位。投标人必须具备年检合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、企业资质。

3、投标费用

3.1投标单位应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

3.2投标人在领取招标文件的同时，必须以网银转账的方式向招标人交纳/ 万元人民币（大写：/ ）投标保证金，投标人不能按招标文件要求的格式及时间递交投标文件，招标人将没收其投标保证金。如果投标人中标，其投标保证金自动转为履约保证金的一部分，如果投标人未中标，待招标人与中标人签订合同后15个工作日内无息返还未中标的投标人的投标保证金，投标保证金不计利息。

3.3 投标人中标后七天内须向招标人补交履约保证金 / 万元人民币（大写：壹佰伍拾万 元整），包含转交的投标保证金/ 万元，共计/ 万元整。其中：工期、质量保证金各/ 万元、安全保证金/ 万元，待合同履行完毕且满足工程安全、质量、进度的要求并办理完完工结算后，发包人将保证金如数退还投标人，如果中标人在规定时间内不能交纳履约保证金，将视为中标人放弃其中标权利，招标人将另外选择中标人，同时没收放弃中标权利人中标人的投标保证金。

4、招标方式

本工程采取公开招标的方式。

5、招标范围及工作内容

5.1本工程办公区、生活区、场区道路、场区大门出入口、场外责任区道路、材料堆放区等的文明施工。

5.2包人工、包安全、包文明施工（包括各级检查发生的清理等工作）、包场容、场貌（达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求）等的清包工方式。

5.3包括但不限于以下工作内容：

5.3.1办公区及指定办公室清扫、保洁。

5.3.2生活区（包括生活区场地、卫生间、淋浴间、洗漱间等）的清扫、保洁。

5.3.3场区道路、场区大门出入口、场外责任区道路、材料堆放区等的洒水、清扫。

5.3.4场区内垃圾的清运。

5.3.5甲方临时指派的其他工作任务。

6、工期及进度

本工程具体开工日期以招标方通知为准。

7、质量标准

7.1乙方使用的务工人员必须满足以下约定。

7.1.1乙方派遣来本工程施工现场的务工人员必须达到法律规定的成年人年龄且不得大于55周岁以上。

7.1.2乙方派遣来本工程施工现场的务工人员必须身体健康。

7.1.3乙方派遣来本工程施工现场的务工人员不得有触犯刑法的犯罪记录。

7.1.4乙方派遣来本工程施工现场的务工人员中本地聘用人员不得超过务工总人数的5%。

7.1.5乙方派遣来本工程施工现场的务工人员中女工人数不得超过总务工人数的35%。

7.1.6乙方派遣来本工程施工现场的务工人员人数暂按30人考虑，具体人数以甲方现场要求和甲方考勤记录为准。

7.2乙方必须与务工人员签订正式的劳动合同并报甲方项目办公室备案。

7.3乙方不得存在违法用工的现象。

7.4乙方应为务工人员提供甲方提供劳动保护用品以外的其它必要劳动保护用品。

7.5组织务工人员接受甲方有关部门举行的安全教育。

7.6接受甲方指派的工作任务并按时完成。

7.7对务工人员进行相关的培训。

7.8乙方保证节假日、农忙期间的正常工作。

7.9本工程实施期间如果发生人身伤亡及财产损坏或丢失，属乙方责任范围内的，由乙方承担费用（包括甲方为此所支付的一切费用）、损失、索赔或诉讼的法律责任，并保证甲方免于承担该等责任。

7.10积极与其他单位（或工种）人员密切配合，确保工程顺利施工，服从甲方统一安排和管理。

7.11乙方应遵守和执行甲方的各项管理规定。

7.12乙方所有施工人员必须注意施工区和生活区外的人身安全，乙方在施工区和生活区以外发生的安全事故（包括交通事故），甲方不承担任何责任。

7.13及时准确的向甲方提供务工人员相关信息，每天负责将务工人员考勤表上报甲方办公室进行审对。

8、安全目标

不发生B级及其以上安全事故，轻伤事故率低于3%，达到淮南市建筑安全优良现场要求。

九、文明施工目标

确保安全文明施工，符合国家、省、淮南市现行相关规定。

十、C1形象目标

达到中建总公司CI形象金奖评定要求。

十一、投标报价

11.1按计日工计算每人每天/ 元，每工日按10个小时计算，此工日单价包括工人工资、各种社会保险、劳务分包管理费、利润、税金、风险费及应由乙方上交地方和公司的各种管理费费用等。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙季节等时间工日单价不予调整

11.2工程量的计算：根据甲方确认的考勤人数上记录的工程量进行结算，每月按双方确认实际工程量为准。双方确认数据必须由甲方现场分管工长、生产经理签字，报项目商务部、项目经理确认后方能作为结算依据。若乙方所做的工作内容为甲方其它劳务分包单位的承包范围，乙方考勤单应后附该劳务分包单位的扣工单。

11.3甲乙双方在履行合同期间采取月度结算方式，月度结算是指甲乙双方依据合同计价原则，根据甲方确认合格的乙方当月完成的工程量，经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算，必须由乙方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。完工结算原则上为各月度结算价款的累计结果，依据分包完工结算审核流程经甲方经管部审核后作为最终的结算额。

11.4月度结算的对象为乙方当月完成的全部工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经甲方确认的工作量。

11.5当乙方正常完成有效的月度结算时，甲方按合同约定支付分包工程款；当乙方不能按要求完成有效的月度结算时，以甲方单方核定的价款作为月度结算，并且甲方只需支付相当于分包工程所在地最低工资水平的劳务费，其余款项待乙方完成有效的月度结算后进行支付。

11.6乙方于每月20号日之前将上月20号至本月20号之间所完成的工程量报至甲方，约定双方三个工作日内核实，按照合同约定的计价原则进行结算，如因乙方原因未能及时完成月度结算，造成后果甲方概不负责。

11.7适用增值税税率为3 %。其中安全措施费用占合同额的3％，包含施工人员安全防护费用、临时用电安全防护费用、消防设施及器材费用、安全教育培训费用、与现场安全隐患整改等有关的费用、季节性安全费用及其它安全专项活动费用。合同总价为暂定。

十二、结算及工程款支付

12.1结算价=/ 元/人·天*甲方确认的考勤人数*出勤天数+奖金-罚款。

12.2工程款支付

12.2.1本工程无预付款。

12.2.2工程进度款的支付参照业主付款节点，业主支付工程款后下月25日前支付结算额的70% ，如施工过程中乙方有违约或违反规定行为，违约款在付款中扣除。

12.2.3竣工结算完成后，待甲方经济管理部审核完毕，2个月内付清余款

12.2.4支付费用的宽限期为3-6个月。宽限期内应支付的款项不计息。

12.2.5付款方式：支付工程款时，乙方须向甲方提供甲方认可的增值税专用发票，每次的税务发票复印件加盖公章，甲方通过网上银行支付至合同约定的乙方银行账号内。同时还要按甲方要求用于抵税的其他相关资料，因乙方不能及时办理付款申请或提供的发票不符合要求等造成甲方不能及时付款时，乙方承担一切损失。

12.2.6因乙方不能及时办理付申请或提供的发票不符合要求等造成甲方不能及时付款时，乙方承担一切损失。

12.2.7乙方进场时需提供劳务公司与工人签订的正规劳务合同并报甲方项目部劳务管理人员备案，否则甲方拒付工程款，造成的损失由乙方自负。乙方发放人工费时，必须按时足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单一式两份。当月报甲方一份，否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。

12.2.8乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

12.3乙方进场时需提供劳务公司与工人签订的正规劳务合同并报甲方项目部办公室备案，否则甲方有权拒付工程款，造成的损失由乙方自负。乙方发放人工费时，必须按时足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放，发放单一式两份。当月报甲方一份，否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。

12.4乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按合同关于争议的约定处理。

12.5完工结算需通过甲方公司经管部的最终审核后方为有效。

十三、中标单位的要求

13.1中标单位不得再转包本工程。

13.2未经招标单位同意，中标方不得将承包的任何部分再行分包。

13.3中标方应在现场派驻管理人员，并全部持证上岗，保证本合同的履行。

13.4中标方必须遵守招标方的现场管理规定，安全文明施工要求，保护好周围建筑和设施。不得损坏场内运输道路及现场其他设施，如有损坏按价赔偿，并承担相应修复费用及责任。中标方必须加强管理，施工中如发生事故（包括人身伤亡事故）由中标方自负，招标方概不负责。

13.5中标方进入施工现场，必须按当地政府、市建委、劳动局、公安局、等部门规定办理允许施工的各类手续若未办理而造成的各种处罚（含业主及总包方的处罚）均由中标单位承担。

13.6中标方要防止或减轻噪声对临近建筑物的污染和危害。

13.7劳务管理要求：①使用男18-55岁，女18-50岁的工人，患有高血压，心脏病，癫痫病的不得从事建筑作业。②特种作业人员需具备特种作业人员操作。③严禁携带无关人员进入施工现场或者生活区住宿。④分包单位应根据自身工人人数配备相应的专职劳务管理员。⑤分包单位需按照人员需求，每月提供工人工资表，工人考勤表，进场人员花名册，劳动合同，工人身份证复印件及其他劳务相关的资料。

13.8施工人员的安全帽由招标方统一采购发放，费用由中标单位承担。

13.9现场工人宿舍区卫生由中标方承担。

13.10本招标文件和中标方的投标书将作为与中标方签订合同的依据并需要投标方在投标书中对招标文件的内容做出响应。

十四、投标文件的组成

14.1商务标

14.1.1投标报价表

14.1.2法定代表人身份证明书及身份证复印件并加盖公章

14.1.3法定代表人授权委托书及身份证复印件并加盖公章

14.1.4投标人目前在施工程一览表（附合同复印件）

14.1.5企业简介(包括营业执照、企业资质等级证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证)等资料（需加盖公章）（开标时复验上述证件副本原件）

14.1.6 响应劳务实名制管理的承诺函

14.1.7承诺函

14.2技术标

14.2.1项目管理组织机构及体系内容：（1）劳务公司的管理体系；（2）拟投标项目的管理体系，中标后不能更换；（3）劳务公司的管理制度；（4）劳务公司与投标相关的技术标准和工艺流程；（5）拟投标项目的质量承诺；如资料不齐取消其投标资格。

14.2.2主要管理人员履历及相关资格证书

14.2.3特殊工种操作证，须具备安徽省住建厅级特殊工种操作证并在淮南市进行备案。(开标时验原件)

14.2.4 不同阶段劳动力安排计划,须注明各工种人数及主要来源地。

14.2.5安全施工保证措施。

14.2.6文明施工（包含但不限于：工完场清）保证措施。

14.2.7广告牌桁架加固方案及广告布安装工艺。

14.2.8工程进度保证措施。

14.2.9劳务中标人需提供的机具、设备一览表。

十五、投标文件的份数和密封

15.1密封袋正面需注明工程名称、投标文件的名称、投标人及其法定代表人名称（加盖投标人公章及法定代表人印章）、地址、邮编、联系人、联系人电话、投标日期。

15.2密封袋封口(活缝)处应贴有密封条，密封条与密封袋接缝处对角加盖投标单位公章、法人代表名章，密封条上应注明密封日期。

15.3 投标文件份数：纸质文件：商务标3份，技术标3份，商务标和技术标单独装订成册(一正两副，加盖正副本印章，正副本投标文件不一致的，以正本所载内容为准)；另外，投标人还需提供电子版投标文件一份，以U盘形式提交，U盘一经上交概不退还。

15.4本工程投标文件评标方式见附件六：投标文件评分标准，其中技术标权重为25%，商务标权重为70%，其他为5%。

十六、投标文件的领取、递交与开标

16.1招标文件领取时间： 年 月 日；投标文件递交截止时间： 年 月 日上午12点整；

16.2本招标工程于 年 月 日下午15：00 时在中建二局第三建筑工程有限公司国烨新城项目部会议室组织开标。在此日期前，标袋不许开封，各投标单位届时不到视为放弃本次投标。

16.3招标单位自行开标，对开标情况投标单位无权知悉，招标单位会在开标后，对其是否中标给予通知，但不做出任何解释。

十七、评标及定标

17.1定标原则：原则上合理低价中标，同时对要求支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施及奖惩办法亦作为评标的重要依据。

17.2定标时间：开标后7日内确定中标人，并通知所有参加投标的单位。定标后招标单位在15个工作日内与中标单位签订分包合同。

17.3各投标人在递交投标文件的同时，需提供本企业有效的资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、年检合格的安全生产许可证副本原件供招标人审核，未能提供上述证件的，视作废标处理。

十八、合同授予标准

18.1招标人将选择投标价格、安全、质量、工期保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人。

18.2对于未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。

十九、合同协议书的签署

19.1中标通知书发出15日内，中标人需按招标人要求进行分包合同的签署，规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。

19.2分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

第二部分 附件

附件一

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

（附法定代表人身份证复印件）

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

附件二

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名） 系（投标单位名称） 的法定代表人，现授权委托（姓名） 作为我公司工程的现场负责人，代表我以本公司的名义与贵方进行招投标事宜及有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动，被授权人在合同谈判及签订、施工管理过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，并且授权（现场负责人）负责班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资（生活费）发放等经济权限及现场一切管理事务。我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效。

此授权禁止再次委托，特此委托。

委托人（法定代表人）：（签字盖章）。

身份证号码：，电话号码

授权委托日期：年月日至年月日

被授权人（现场负责人）（签字）性别: 年龄

身份证号码：，电话号码

注：委托期限至本工程结束，合同约定事项完结。

附：委托人身份证复印件正反面 被委托人身份证复印件正反面

附件三

投标人近期在建工程情况一览表

附件四

承 诺 书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

本公司自愿承接国烨新城项目设计-采购-施工（EPC）总承包工程的文明施工，在此对工期、质量、安全、文明施工、CI形象等做出以下承诺：

承诺单位（公章）：

附件五

投标承诺函

致：中建二局第三建筑工程有限公司

1、本公司自愿承接国烨新城项目设计-采购-施工（EPC）总承包工程的文明施工，在此对做出以下承诺：

2、若我方中标，保证确定的合同单价不存在低于成本的恶意报价，且该报价不因天气气温变化、季节变化、工期提前或延后、劳动力市场单价上涨、国家及政府政策性文件的出台、设计及技术方案变更等原因而调整。

3、若我方中标，保证不因贵方资金原因在宽限期内未支付进度款而向贵方索赔或停工。

4、若我方中标，保证合同范围内未定价的项目我方先施工后定价，且不因价格偏低而停工、放慢施工速度或降低施工质量。

5、若我方中标，保证按贵方确定的总进度计划及节点计划要求保质保量完成合同范围内的工程内容

6、若我方中标，保证施工过程中因我方违规操作造成的安全事故由我方承担全部责任及经济损失。

承诺单位（公章）

附件六

投标文件评分表

附件七