?本项目为2019-2022年涪陵片区（武隆、垫江、丰都、南川、涪陵）物业服务采购项目比选采购，比选人为中国移动通信集团重庆有限公司南川分公司，采购代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由比选人自筹，并已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，具有提供标的服务或供货能力的潜在供应商均可前来应答。

1.1 项目编号：YJQYDL2019631

1.2 项目名称：2019-2022年涪陵片区（武隆、垫江、丰都、南川、涪陵）物业服务采购项目

1.3项目采购内容：采购2019-2022年分公司物业服务，主要包括保洁、绿化、物业维修、前台接待等内容，具体采购明细及单价限价如下：

包1武隆：

包2垫江：

包3丰都：

包4南川：

包5涪陵：

1.4标包划分：本项目划分为5个标包，具体如下：

1.5服务周期为36个月。

1.6服务地点：详见1.4

1.7本项目设置最高不含税单价限价，最高不含税限价详见1.3，应答人所报不含税单价不得超过最高不含税单价限价，应答人所报不含税单价超过最高不含税单价限价的，其应答将被否决。

本项目采用资格后审，由评审委员会根据采购文件的规定对比选应答人进行资格审查，比选应答人资格要求如下：
2.1应答人基本要求：应答人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立。营业执照经营范围需包含物业类相关内容。（提供清晰、完整、有效的中华人民共和国境内行政主管部门登记的营业执照复印件）。
2.2业绩要求：提供一份2016年1月1日至本项目首次发布公告之日止签订的办公物业合同(办公物业是指从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公场所的物业)，包1武隆单份合同含税金额不低于87.3864万元；包2垫江单份合同含税金额不低于76.32万元；包3丰都单份合同含税金额不低于667800元；包4南川单份合同含税金额不低于95.4万元；包5涪陵单份合同含税金额不低于1429187元。
合同业绩证明材料要求如下：
A、清晰的合同关键页的复印件，包含合同名称页、合同双方当事人名称页、合同金额页（单价或合同总金额必须体现）、合同签字页（须有合同甲乙双方加盖合同章或公章）、合同标的物明细页、合同签订时间。
B、清晰的与上述合同对应的任一发票复印件以证实合同的真实性。如合同中明确合同总金额的，以合同总金额为准；如合同中未明确总金额，以提供的所有发票累计金额之和计该合同的总金额。
未按以上要求提供合同业绩证明材料的，不纳入合同业绩统计。
2.3服务承诺：
1、收到成交通知书20日内派遣自有员工（数量须满足技术文件相关人员数量要求）到成交区域进行服务；
2、在试用期（服务期间前3个月）中，月平均考评得分不低于80分。
承诺以上2点要求如到期无法满足，采购人有权终止合同并扣除履约保证金。
2.4廉洁诚信承诺：应答人存在廉洁诚信承诺书规定的禁止情形的应答将被否决。
2.5信誉良好声明函：应答人存在信誉良好声明函中规定的禁止情形的应答将被否决。
2.6企业关联情况说明书：不同应答人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包应答或未划分标包的同一采购项目的应答，否则相关应答文件将被否决。
2.7其他：不接受联合体应答。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2019年04月21日11时00分至2019年04月26日11时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整，不分标包（无论参与几个标包，均只缴纳300元），售后不退。支付要求：详见9.附加项。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2019年05月05日11时00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在重庆市南川区东风路29号（重庆移动南川分公司）三楼评审室准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道：

（1）通过浏览器访问系统进行递交；

（2）通过辅助投标工具进行递交。

比选人：中国移动通信集团重庆有限公司南川分公司
地 址：重庆市南川区东风路29号
邮编： 408400
采购代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
采购代理机构地址：重庆市渝北区星光三路4号(移动公司2号楼10楼)
邮编：401121
报名联系人：唐苇
联系电话：15213259032
电子邮箱：15213259032@139.com

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

9.1比选应答人须登录系统确认购买采购文件，并在采购文件售卖截止时间前将购买采购文件费用转账汇款到以下账户：
单位名称: 北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
开户银行名称：中国建设银行北京市广安门支行
账号：11001042200056058923
开户行地址：北京市宣武区广安门外南滨河路7号
注：1、购买比选文件时须在付款凭证备注栏中注明“YJQYDL2019631标书费”。
2、在采购文件售卖截止时间前请应答人在款项支付后的付款凭证的扫描件发送至邮箱：15213259032@139.com。
3、请应答人务必在汇款后及时将打款凭证截图发至指定邮箱，并与采购代理机构取得联系，未及时发送打款凭证截图或未及时与采购代理机构取得联系导致应答人报名失败的，应答人自行负责。
9.2比选应答人针对会员注册、电子钥匙办理、网上比选应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招投标系统技术支持联系电话：400-139-0123，联系邮箱：es-support@chinamobile.com。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-18:00）。
9.3比选应答人在项目报名时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式及地址，请务必保证信息准确。
9.4温馨提醒：
ES电子应答文件要求：
①法定代表人身份证明须在ES系统上传盖章后的彩色扫描件。
②廉洁承诺书须在ES系统上传签字及盖章后的彩色扫描件。
③应答文件盖章为非单位公章须上传公章对“业务章”、“专用章”等的授权彩色扫描件。
注：①应答文件中所有标注“盖章”处均指单位公章，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代，则必须附公章对“业务章”、“专用章”等的授权(格式自制）。
②“签字”指书写签字或加盖印章或签名章。

采购人/招标代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司

2019年4月21日