上海五角场万达广场项目

土建维修工程劳务分包

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司（沪）

上海五角场万达广场项目部

土建维修工程招标文件

上海五角场万达广场项目已由中国建筑第二工程局有限公司（沪）总承包，现拟对中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目【土建维修】工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

一、工程概况

1.工程名称：上海五角场万达广场

2.建设地点：项目位于上海市杨浦区国宾路以东，政通路以西，淞沪路以南，邯郸路以北。

3.建筑规模：本工程总建筑面积143478m2 ，属装饰装修改造项目。

二、招标范围：【土建维修】

三、工作内容：

（1）图纸、施工规范及施工方案内钢筋、混凝土、模板、模板支架等所有土建劳务工程（自土方开挖时配合人工挖土起，直至主体结构完工全部土建工作内容都在承包范围内）。具体工作面按甲方划分为准，若投标人不能满足招标人进度、质量、安全、文明施工要求，招标人保留随时调整投标人施工范围的权利。

（2）具体分包劳务内容及注意事项：

A、模板工程：木模板的场内装卸车、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、拆除及支撑系统的装卸车、场内运输、搭设、拆除；止水带的切割、安装；墙体、柱穿墙螺杆的切割修补；标高的测量、轴线的转移（甲方仅提供基准点）；其他工程施工所必需的一切辅助工作，如所有的预埋件、套管的埋设等工作等内容。

模板工程注意事项：

（a）甲方只提供模板、木方、钢管、扣件，其余所需的材料（如：铁钉、铁丝、胶带、海绵条、脱模剂、螺帽、穿墙杆、套管、卡子等）乙方自备。乙方需甲方提供的材料乙方必须提前七天提供材料计划，经甲方核实后方能进场。如因材料计划耽搁工期，甲方概不负责。

（b）每一流水工作段模板安装完毕后乙方必须自检，自检后提供平板的平整度、梁的尺寸偏差及柱子垂直度的检查表交由甲方确认、存档，甲方验收合格后再报监理验收。如乙方未提供检查表或甲方验收未通过，甲方有权拒绝报监，延误工期乙方负责。

（c）因木工原因引起的质量、安全事故，如漏浆、跑模、爆模等由乙方除了安排人员无偿进行修补处理外还要接受甲方的罚款和赔偿甲方的损失。

（d）本工程周转材料（模板、木方等）由甲供进场后移交给乙方验收保管，并对乙方实行限额用料即超出限额用料量无论何种原因甲方将按市场价格的1.5倍从乙方的工程款中扣除。

（e）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

（f）木方、模板、脚手支撑钢管等周转材料未经甲方项目经理同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚，罚款从工程款中扣除。

B、钢筋工程：钢筋翻样；钢筋的场内运输、绑扎、安装；植筋，砼浇捣时的钢筋维护、墙体拉结钢筋的安装、二结构植筋等工作；直螺纹安装、电渣压力焊的接头；钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除配合、整修、预埋铁件、灌注桩与底板钢筋锚固，钢板止水带安装，人防门，密闭门窗以及管道、防雷接地的安装配合、甲方施工区域内的钢筋调运；楼层钢筋及时清理干净运至甲方指定地点堆放，型号分别堆码整齐、钢筋余料及废料按甲方要求再合理利用和堆放，做到日产日清等工作内容。

钢筋工程注意事项：

（a）甲方只提供工程所需的各种型号的钢筋。其余材料如电焊条、氧气、乙炔、扎丝等乙方自备。对工程所用钢筋乙方须在半个月之前向甲方提供钢筋下料单，领取钢筋时必须提供领料单。

（b）每检验批或分项工程完成，均要进行自检和交接检，并填写《施工自检、交接记录》和检验批验收记录，报甲方质安部验收，此记录单将是乙方完成合格工程量的依据，决算时若部分工程量没有相应验收、交接记录，则此部分工程量费用从工程款中扣除。

（c）因乙方原因引起的质量、安全事故，乙方须安排人员无偿进行处理并接受甲方的罚款。

（d）本工程钢筋由甲供进场后移交乙方验收保管。对乙方未按规范及图纸要求绑扎的钢筋，乙方必须无条件返工。因乙方原因造成材料的浪费，甲方将按材料市场价的1.5倍从工程款中扣除。

（e）因乙方原因造成施工过程中钢筋的错扎、漏扎及未预埋预埋件等质量事故，甲方有权对乙方进行处罚，乙方必须无条件接受。

（f）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

C、混凝土工程：整平现场、清理、基坑排水；零星人工挖土、人工清土；基底清理、夯实、混凝土垫层浇捣；商品砼卸车、运输、浇捣、养护，泵车、泵送管、布料杆（自备）的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。

混凝土工程注意事项：

（a）每次浇筑完混凝土后必须随即清理现场，保持现场清洁。如清扫不及时或清扫不干净，甲方将对乙方进行处罚。

（b）砼根据当时情况采用汽车泵、地泵或人工运输浇筑。如遇特殊情况乙方应无条件服从甲方安排浇筑。

（c）在浇筑完混凝土后如有余料，乙方必须请示甲方后处理，不得随便丢弃，如发现则按余料的1.5倍赔偿材料损失。

（d）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

（e）地泵由乙方负责移位，泵管由乙方负责安装、拆除并用水清理干净，负责用后归还；如发生堵管，应及时安排人员处理。如因处理不及时或乙方其他原因造成泵管损坏，乙方负责双倍赔偿。

D、脚手架工程：模板支撑架体的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；钢管的卸车、装车，扣件的卸车、装袋、装车，配合清点归还等。

E、砌筑工程：砌筑材料的卸车、场内运输；放线配合、制作皮数杆、制拌运输砂浆、搬运砌块砌砖、勾缝、砌块切割、抄平弹线、制安砼块（木砖）、养护、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等墙体砌筑工程施工工艺及技术所包含的全部施工内容。

砌筑工程注意事项：

（a）由于乙方原因造成的甩项工作量以其投标书所报单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除。

（b）甲方提供主标高（每层2个点）和主控制轴线（每层分别提供一条纵向和一条横向轴线），乙方安排人员配合。墙体拉结筋的安装和砌体中的预埋件、套管、预留洞（包含安装专业）由乙方完成。

（c）工完场清工作：搅拌站及材料堆放处（如龙门架处、灰池等）、楼层内所有砂浆、砌体余料及其余工种的细小余料及垃圾、施工所产生的垃圾等均要清理干净，按甲方指定地点堆放整齐。

F、抹灰工程：水泥或者砂浆的卸车、原材料的归整保管、砂浆的拌制、运输，基层的清理修补及湿润、堵眼、抹灰找平、刷浆、照面压光、窗台滴水、线槽、门窗洞口收边等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。包括阴阳角找方正、灰饼、冲筋、包护角、钢丝网（网格布）铺钉、湿润抹灰面、砼基层处理（批浆或甩浆）、打底、粘贴、滴水线槽及墙面分格缝、抹面、抹线脚、成品养护及保护。

G、其他配合事宜：

（a）所使用进场材料和周转材料的场内卸车、场内二次搬运及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆放整齐, 建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点；

（b）底板挖土的测量放线、人工配合清土，回填、基坑围护、抽水排水等各种混凝土后浇带施工；

（c）塔吊预留洞的清理和保护、已完工程量的成品保护工作、配合水电安装预埋等；

（d）施工洞及门窗洞口的封堵修补工作；

（e）防水卷材收头、槽洞的预留及修补工作；

（f）自身成品因工序交接及遭不确定因素污染破坏后，承担自身交工前的返修；

（g）安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊等主体结构中相关全部内容。

（h）配合试验用试块的制作、养护和搬运；配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运。

四、承包方式：包人工、包辅材、包机具、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包材料消耗。五、付款及结算方式：

1）每月支付上月完成产值的60%；

2）年底支付已完工程价款的80％；

3）达到项目全部试营业条件且结算完成付至结算价款的100%；

六、 质量要求

确保本工程一次验收合格率100%，按有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，达到现行质量验收规范合格标准，上海市质检部门一次验收合格。

七、工期

中标方必须严格执行项目部安排的施工进度计划，施工人员在指定的时间内进场，农忙季节不得减员。投标方需在投标说明中对工期做出承诺，项目部节点工期延误一天经济处罚情况，总工期延误一天经济处罚情况。

八、资质要求及领取招标文件

3.1资质要求：投标人资质等级要求：有相关资质；参加投标的分包单位必须具有独立法人资格。

3.1.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3.2投标保证金

1)未中标的投标人的投标保证金将在确认中标人后一周内无息退还；

2)中标人在与招标人签署合同并提供符合要求的投标保证金后，14个日历天内无息返还其投标保证金；

3)如投标人有下列情况，将被没收投标保证金；

a)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

b)中标人未能按招标人规定期限内签署合同协议书。

九、招标文件的组成

· 投标企业承诺书

· 法定代表人身份证明

· 投标授权委托书

· 个人资产抵押承诺书

· 承包人承揽工程项目一览表

· 商务标文件

· 技术标文件

十、 投标文件的装订和签署及递交

1）标书（包括商务标和公司资料），一式三份（正一份、副本二份）。投标文件纸质标书须用不能擦去的墨水书写或打印并装订成册。

注：商务标书每个标段必须单独装袋密封一式三份（正一份、副本二份），公司资料单独装袋密封一式三份（正一份、副本二份）即可。

2）商务标书每页皆须加盖投标人公章和法定代表人或委托人印章，标书应装订、密封。封袋应密封完好，并在封袋上加盖投标人公章及法定代表人或其授权的代表人的私章或签字。

3）投标文件务必在截止日2019年4月21日17:00时之前，递送至施工现场项目部商务部。

十一、投标文件的评价和比较

1）在评标与比较时应通过对投标人的投标报价、工期、质量标准、人员配置、社会信誉及以往业绩等综合评价。

2）招标人不承诺按最低报价确定中标人。

十二、授予合同

招标人将把合同授予在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标人。中标人根据招标人的通知，在规定的日期、时间、地点由法定代表人与招标人进行合同签订。

十三、商务标要求

1. 资质要求

投标人需提供由国家及施工所在地的政府主管部门颁发的满足本工程施工要求的资格证明（如：企业营业执照副本、安全生产许可证、 税务登记证、“三类人员”安全考核合格证、安全资格认可证的影印件（带原件备验）并加盖公司公章、项目负责人任命委托书原件）及其它投标人认为有助于表明实力的资料。所有证件须加盖公司公章。

2. 投标文件包括的内容为：

商务标书（完整的纸质商务标书3份，投标附件资料（纸质）3份）

纸质商务标标书包括以下内容：

（1） 封面

（2） 投标总价

（3） 施工工程投标报价表（按照后附格式）

（4） 项目负责人、质检员、预算员、劳资员、安全员、施工员、放线员、材料员、资料员、电工等人员的身份证复印件（盖章），资格证书复印件（盖章）。上述人员在议标过程中须参加招标人的进场前面试，未通过者，投标人须无条件更换，否则投标保证金不予退还。如果班子人员未参加面试，扣除投标保证金。

3.中标人因承包本合同工程需缴纳的所有税金及相关费用均包含在投标报价中。

十四、评标办法

1、公平公正、合理低价的原则

2、本工程根据投标单位的投标报价并结合队伍业绩等情况进行综合评标。

3、在通过询标后择优选择合适数量投标单位为预中标单位。

十五、其它要求

1、投标人需明确一位公司级联系人（姓名、电话、传真）。

2、招标人需明确指定账户。

3、中标人进场后14日内需报送本标段总预算和月度预算，月度预算需在每月25日前交招标人商务部门。

4、中标方入场后因各种原因达不到以上条款要求，不服从招标方项目部管理，招标方有权随时终止合同，更换队伍。

5、中标方进场严格按甲方实名制管理规定执行。施工人员三天内必须向项目部劳务管理员提供施工人员花名册。（要求投标方负责每次施工人员进退场,不管人数多少，必须到项目部登记，并负责提供所有人员身份证复印件）

6、甲方安排的新增工作乙方必须先无条件施工，不能以未确定价格而消极怠工。乙方如拒绝施工，视为违约，履约保证金合同额5%不予退还，直至乙方出场，

7、乙方施工人员的食宿由甲方提供食堂房间和住宿房间（如有条件），费用乙方自理。现场住房甲方按30元/m2·月，若甲方提供办公商业用房，甲方按30元/m2·月，向乙方收取，电费由甲方装表计量，超出额定量部分由乙方承担。工人住宿一律由乙方自行购置双层床。

8、现场临建及现场文明必须服从甲方统一安排。甲方统一购置有中建标识的安全帽，乙方按购置成本价承担费用。

9、职业健康安全生产目标：合法用工；乙方为自有人员购买综合保险并支付保险费用，若由甲方代买，则结算时从乙方结算款中扣回。杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。

10、环境目标：施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗。

11、乙方必须加强自身队伍的管理，严禁打架斗殴，在工地或生活区内，不论各种原因，每发生一起罚款5万元/人。

12、工程一经验收通过，施工单位必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。

13、为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。双方订立防火安全协议书共同遵守。

14、请投标人注意，乙方现场项目经理须经甲方考核通过后方能上岗，一经确定，不允许更换，否则将处以50000元经济处罚。

注：本次招标如发现分包采用围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。

招标人：中国建筑第二工程局有限公司（沪）上海五角场万达广场项目部

联 系 人：鄢大明 任永富

联系电话：185*****220 139*****467

联系地址：上海市杨浦区五角场万达广场C座2004室

投标企业承诺书

中国建筑第二工程局有限公司：

1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。

2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；

3、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；

4、在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时甲方无条件扣除履约保证金，同时有权追究我司分包总价10%以上的违约责任；

投标人（签章）：

日 期： 年 月 日

一、 法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别：年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　（姓名）系 　　　　　　　 （公司）的法定代表人。现授权委托 　　　　　　　　　 （公司）的 （姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别 ： 　　　　年龄：　　 　　.

身份证号码： 　　　　　　　　　　 职务：　　 　　.

投标人： 　　　　　　　 　　 （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

	黏贴代理人身份证复印件正面		黏贴代理人身份证复印件反面

附件1：
承包人承揽工程项目一览表

单位工程 名 称	建设 规模	建筑面积 （m2）	结 构	层 数	跨 度 （m）	设备安装 内 容	工程 造价 （元）	开工 日期	竣工 日期

第二章 投标文件商务部分格式目 录

一、投标报价说明

二、主、辅材的划分说明

三、投标报价书

一、投标报价说明

1、本工程采用包的承包方式为：包人工、包机具、包辅料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

2、本工程采用建筑平米综合单价包干形式，包括工程的直接工程费、间接工程费、管理费、利润、规费、税金等全部工作引起的全部费用均包括在综合单价内。

3、﹍﹍﹍（如投标人可补充说明）

主、辅材的划分

一、主、辅材的界定：施工用的辅助材料：钉子、绑扎丝、铁丝、各种垫块、脱膜剂、密封条、海绵条、封箱带、棉砂、砂皮、钢丝刷、修补模板的堵头、塑料套管（对拉螺杆用）、对拉螺杆、止水螺杆、红蓝笔、红粉、白灰、扫把、养护用的胶管、刷子、麻袋、塑料布、电焊条、氧气、乙炔、膨胀螺栓、丝杆螺帽、汽油、机油、油漆、塑料膜、植筋胶、木柴、锯木屑、木螺钉、自攻螺丝（钉）、砂纸、塑料胀管铜锚丝、硬白蜡、松节油、清油、油漆溶剂油、煤油、各种粘结剂、金刚砂、合金钢切割锯片、钨棒、不锈钢丝等均为分包提供。

二、中小机械的界定：总包只提供塔吊、室外电梯、高层每幢楼提供个一级电箱或二级电箱，楼层根据需要（每三层至六层提供一个配电箱）。其它的如砂浆机、搅拌机、钢筋机械、木工机械（如手电锯、手电刨）、砼振捣器、振动棒、二级或三级以下的配电箱及所接电缆、电线、用电器材、照明器材（如碘钨灯、探照灯、灯泡等）、电焊机、空压机、放线测量仪器、切割机、潜水泵、手推车、水管、铁锹、砂浆桶等均为分包提供。

工程量清单报价表

第三章 投标文件技术部分格式

目 录

一、施工组织设计

二、项目管理机构配备情况

三、拟分包项目情况表

一、施工组织设计

1、投标人应编制施工组织设计，编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。

2.1拟投入的主要施工机械设备表 表7.1

2.2劳动力计划表 表7.2

2.3计划开、竣工日期和施工进度网络图 表7.3

（1） 拟投入的主要施工机械设备表

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目工程 表7.1

序号	机械或 设备名称	型号 规格	数量	国别产地	制造年份	额定功率（KW）	生产能力	用于施工部位	备注

（2）劳动力计划表

表7.2

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目工程 单位：人

工种	按工程施工阶段投入劳动力情况

注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。

2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

（3）计划开、竣工日期和施工进度计划

表7.3

1.投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。

2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。

3.施工进度计划应与施工组织设计相适应。

二、项目管理机构配备情况

（1）项目管理机构配备情况表 表7.4

（2）项目经理简历表 表7.5

（3）项目技术负责人简历表 表7.6

（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 表7.7

（5）拟分包项目情况表 表7.8

（1）项目管理机构配备情况表

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目工程 表7.4

职务	姓名	职称	执业或职业资格证明					已承担在建 工 程 情 况
			证书名称	级别	证号	专业	原服务单位	项目数	主要项目名称
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。

（2）项目经理简历表

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目 工程 表7.5

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工 日期

在建或已 完

工程质量

（3）项目技术负责人简历表

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目 工程 表7．6

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任技术负责人年限

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工 日期

在建或 已 完

工程质量

（4） 项目管理机构配备情况辅助说明资料

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目 工程 表7.7

注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。

2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）。

三、拟分包项目情况表

中国建筑第二工程局有限公司（沪）五角场万达广场项目 工程 表7．8

分包人名称			地 址
法定代表人		营业执照号码		资质等级 证书号码
拟分包的 工程项目	主 要 内 容		预计造价（万元）		已经做过的 类 似 工 程