采购单 如皋金科世界城东地块二期外墙保温及涂料专业分包招标文件.docx

如皋金科世界城东地块二期
外墙保温及涂料工程专业分包招标文件







（招标编号：CSCEC2B4-JKSJC-ZYFB-*******）




中建二局第四建筑工程有限公司
如皋金科世界城东地块二期 项目部

2019 年 04 月 20 日



第一章 投标人须知

1、工程概况：
1.1项目名称：如皋金科世界城东地块二期项目
1.2项目地址：如皋市区宁海路、志顾路交接处
1.3项目规模：标段包含33#、38#（含38#-2楼）商住楼、变电所3、人防地下室（R1-1、R2-1轴）、39#商业楼、40#-42#住宅楼、变电所4及三期地下室（含40#-42#地下室），总建筑面积约：105391.63m2。
1.4业主：如皋金科房地产开发有限公司
1.5招标人：中建二局第四建筑工程有限公司
1.6本次招标工程：如皋金科世界城东地块二期外墙保温及涂料专业分包工程
1.7具体位置：如皋市区宁海路、志顾路交接处。
2、工程内容：
2.1 如皋金科世界城东地块二期外墙保温及涂料专业分包工程（具体详见合同内容）。
2.2负责完成进场前的自需临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。
3、招标范围及标段划分：
招标范围：具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。标段划分：标段包含33#、38#（含38#-2楼）商住楼、变电所3、人防地下室（R1-1、R2-1轴）、39#商业楼、40#-42#住宅楼、变电所4及三期地下室（含40#-42#地下室）；拟定一家中标单位。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：20 19 年 04 月 21日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 20 19 年 04 月 22 日 10:00 领取招标图纸（电子光盘）及招标文件。
4.2.2 20 19 年 04 月 22日 14:00 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至 ********4@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于20 19 年 04 月 23 日 14:00 由招标人通过电子邮件发到各投标人邮箱中。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，接收人： 陈懋山 ，联系电话： 186*****811 。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人： 李慧涛 ，联系电话： 137*****306 。
4.4 投标书递交截止时间：2019 年 04 月 27 日 10:00 前。
4.5 定标时间：定标结果在截标之日起 15天内通知中标人。
5、质量标准：
合格。并满足建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）要求。
6、工期：
必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为 180日历天（详见合同条款）。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
8.1第一部分 经济标部分（按以下顺序装订）：
8.1.1投标函；
8.1.2二次结构及粗装修工程报价单；
8.1.3法定代表人资格证明书；
8.1.4法定代表人授权委托书；
8.1.5有关资信证明资料；
8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
8.2.1项目经理简历表；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.3密封：
8.3.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”一份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖盖章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.3.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标分别装订，但可不分别密封。
8.3.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
9、投标注意事项：
9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
11、评标：
11.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
12、其它：
12.1投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
12.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

第二章工程建设条件、招标图纸及技术要求

1、工程建设条件
1.1场地情况：已初步达到进场条件。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。
1.4现场临时围墙：各分包之间的临时围墙由投标人修建，主材料由招标人提供。
1.5现场施工道路：场地内临时道路投标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。
1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。

本招标文件解释权规中建二局第四建筑工程有限公司。

第三章投标文件格式


经济标格式文件1：
投标函
致：中建二局第四建筑工程有限公司
1、我单位仔细、全面地研究了如皋金科世界城东地块二期外墙保温及涂料专业分包工程招标文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务，我单位的投标报价为（含税）元，大写：；
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
4、我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；
6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反延缓12.3.3条的规定或坚持提出附加条件，投标保证金将被没收。
7、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。



投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月 日
经济标格式文件2： 如皋金科世界城东地块二期项目
外墙保温及涂料专业分包工程量清单
序号
项目名称
项目特征
甲乙双方责任
单位
暂定工程量
裸价
税金
综合单价（含税）
合价
（含税）
增值税率（%）
备注

1


外墙岩棉保温30厚
1、保温隔热部位:外墙、凸窗顶板、底板、侧板；
2、系统组成：憎水岩棉保温带（30mm厚，燃烧性能A级，干密度要求100kg/m3），板两面刷3~4厚（或根据产品要求）专用粘结剂，5厚聚合物抗裂砂浆压入一层160级耐碱玻纤网格布（用金属锚栓双向@500固定）；
3、门窗洞顶、砼雨棚、女儿墙、阳台、独立梁等外墙突出部位需做成品滴水线条；
4、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范

岩棉带、粘结剂、玻纤网等所有材料、人工、机具均由投标人承担。

元/m2

65334.27


9%
2

架空顶棚岩棉保温50厚
1、保温隔热部位:底面接触室外空气的架空层或外挑楼板；
2、系统组成：憎水岩棉保温带（50mm厚，燃烧性能A级，干密度要求100kg/m3），板两面刷3~4厚（或根据产品要求）专用粘结剂，5厚聚合物抗裂砂浆压入一层160级耐碱玻纤网格布（用金属锚栓双向@500固定）；
3、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范

岩棉带、粘结剂、玻纤网等所有材料、人工、机具均由投标人承担。
元/m2
375.04
9%
3
外墙B1级挤塑聚苯板
20厚
1、保温隔热部位:外墙、凸窗顶板、底板、侧板；
2、系统组成：挤塑聚苯板XPS（20mm厚，燃烧性能B1级，干密度要求25kg/m3），板两面刷3~4厚（或根据产品要求）专用粘结剂，5厚聚合物抗裂砂浆压入一层160级耐碱玻纤网格布（用金属锚栓双向@500固定）；
3、门窗洞顶、砼雨棚、女儿墙、阳台、独立梁等外墙突出部位需做成品滴水线条；
4、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。

聚苯板、粘结剂、玻纤网等所有材料、人工、机具均由投标人承担。
元/m2
1457.30
9%
4
外墙发泡
水泥保温板保温40厚

1.保温隔热部位：综合考虑
2.保温隔热材料品种、规格及厚度：5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布；40厚发泡水泥保温板
3.需满足设计、规范、施工、验收等要求
4.其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。

聚苯板、粘结剂、玻纤网等所有材料、人工、机具均由投标人承担。
元/m2
1000.83
9%
5
天棚B1级挤塑聚苯板
20厚
1.保温隔热部位：阳台顶棚、空调顶棚
2.保温隔热材料品种、规格及厚度：5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布；20厚B1级挤塑聚苯板
3.粘接剂、保温托架：综合考虑
4.需满足设计、规范、施工、验收等要求
5、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。

聚苯板、粘结剂、玻纤网等所有材料、人工、机具均由投标人承担。
元/m2
3578.92
9%
6
20厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆
1.保温隔热部位：空调板面、地面、窗框及其他部位
2.保温隔热材料品种、规格及厚度：5厚抗裂砂浆压入玻纤网格布；20mm水泥基无机矿物轻集料保温砂浆
3.粘接剂、保温托架：综合考虑
4、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。
保温砂浆、粘结剂、玻纤网等所有材料、人工、机具均由投标人承担
元/m2
8559.36
9%
7
屋顶EPS牛腿、外墙EPS装 饰块
1、保温隔热部位:外墙；
2、系统组成：EPS保温板专用粘接剂+锚栓固定，板两面刷界面砂浆；5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布保护；
3、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。
所有人工、材料、机具均由投标人承担
元/个
2214.00
9%
8
外墙GRC、EPS装饰线条
1、保温隔热部位:外墙；
2、系统组成：EPS保温板专用粘接剂+锚栓固定，板两面刷界面砂浆；5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布保护；
3、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。
所有人工、材料、机具均由投标人承担
元/m
2265.00
9%
9
外墙水泥砂浆找平抹灰
1、找平部位:外墙及所有需要找平部位；
2、系统组成：基层墙体界面处理，15厚1:3或强度等级为M15聚合物防水砂浆；
3、含钢丝网、玻纤网等满足设计、规范、施工、验收等要求
4、其它未尽事宜详见施工图纸、设计变更和规范。
防水砂浆等所有材料、人工、机具均由投标人承担
元/m2
17499.36
9%
10
外墙防面砖 质感涂料
1.外观工艺：防面砖质感涂料(规格240*60)；
2.基层类型：综合考虑；
3.腻子种类、遍数：柔性耐水腻子两遍，油漆品种、刷漆遍数：底漆一遍、面漆两遍 ；
4.其他要求：满足图纸设计、规范、施工、验收要求。
招标人只提外墙涂料，其他人工、材料、机具均由投标人承担
元/m2
60627.16
9%
11
外墙质感涂料
1.外观工艺：弹性平涂；
2.基层类型：综合考虑；
3.腻子种类、遍数：柔性耐水腻子两遍，油漆品种、刷漆遍数：底漆一遍、面漆两遍 ；
4.其他要求：满足图纸设计、规范、施工、验收要求。
招标人只提外墙涂料，其他人工、材料、机具均由投标人承担
元/m2
6531.59
9%
12
外墙弹性平涂涂料
1.外观工艺：弹性平涂；
2.基层类型：综合考虑；
3.腻子种类、遍数：柔性耐水腻子两遍，油漆品种、刷漆遍数：底漆一遍、面漆两遍 ；
4.其他要求：满足图纸设计、规范、施工、验收要求。
招标人只提外墙涂料，其他人工、材料、机具均由投标人承担
元/m2
1896.86
9%
13
外墙耐水腻子
1.基层类型及部位：综合考虑
2.腻子种类：柔性耐水腻子
3.刮腻子遍数：两遍
4.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求
所有人工、材料、机具均由投标人承担
元/m2
11864.56
9%
14
墙面、屋面变形缝安装
1.嵌缝材料种类：综合考虑
2.缝宽：综合考虑
3.盖缝材料：铝板
4.防护材料种类：综合考虑
5.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求
所有人工、材料、机具均由投标人承担
元/m
559.02
9%
合计
元

注： 1、以上工程量均为暂定工程量，最终按实际完成工程量结算。
2、上述综合单价为全费用综合单价，均已包含人工费、材料费、机械设备、工具用具费、检验试验费、安全文明施工费、措施费、施工管理费、企业管理费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府收取的附加税金（包括但不限于城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、河道管理费、个人所得税和企业所得税等），预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等，为固定单价，不作任何调整；
3、以上综合单价中的税金含增值税（增值税征收率为3%）和各种附加税金，各种附加税金包括但不限于城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、河道管理费、个人所得税和企业所得税等。
4、诸如首层、架空层、阳台内凹凸、屋面炮楼等细部无脚手架，需要由乙方自行负责搭设，并包含在合同单价内。
5、上述清单第1、3、4、10～13项外墙保温施工时，如果未采用自行提供的吊篮， 综合单价扣减3元/平方米并计入结算费用中。



投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年 月 日
经济标格式文件3：
法定代表人资格证明书

单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年 月 日
姓名：性别： 年龄： 职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工保修 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。

特此证明。



投标人：

日期： 年月日







经济标格式文件4：
法定代表人授权委托书

本授权书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司参加 本次招标的
工程的投标活动和签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，本法定代表人予以承认。

代理人无转委托。
特此委托。





代理人： 性别：年龄：
身份证号码： 职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期： 年 月 日









经济标格式文件5：
有关资信证明资料

1) 国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件。
2) 国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书（劳务承包一级以上或建筑工程总承包三级以上）复印件。
3) 市建设委员会、 市财政局、市物价局颁发的市施工企业工程规费计取相关标准复印件。
4) 建设行政主管部门颁发的项目经理（二级以上）复印件。
5) 安全生产许可证。
6) 以上证件必要时须提供原件以备查。
7) 近三年来的企业业绩情况。














技术标格式文件1：

项目经理简历表

姓名
学历
毕业院校
性别
健康状况
从事专业年限
任项目经理年限
出生
年月
工作时间
项目经理资质
证书号
工作简历
时间（年月）
工作单位及职务


技术标格式文件2：

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

工程名称
竣工时间
建筑面积
结算价
质量等级
备注






技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名称
姓 名
职 务
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部
1、 项目主管
2、 其他人员

二、现场
1、 项目经理
2、 项目副经理
3、 技术负责人
4、 质量管理
5、 材料管理
6、 计划管理
7、 安全管理
8、 其他人员


技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号
设备
名称
型号
规格
数
量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
kw
生产
能力
备注


技术标格式文件5：

劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：人
工程、级别
按工程施工阶段投入劳动力


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com