受苏州滨投商业管理有限公司委托，苏州市天美达招投标咨询服务有限公司为其拟采购秋枫缤纷荟物业管理在国内组织公开招标。

一、采购项目概况：

1、采购编号：SZTMD2019-035（G）号

2、采购项目名称：秋枫缤纷荟物业管理

（1）服务范围及时间

服务范围：秋枫缤纷荟项目总建筑面积约6902.04㎡，地上4层，1层为农贸市场、2层为云商办公，3层为办公，4层为社区用房，服务范围为本项目建筑红线内公共区域及周边环境提供整体物业管理服务。

（2）人员配置及要求

人员岗位配置

本项目服务人员不得小于10人，含相应的管理人员，人员岗位须固定，不得兼职其他岗位，所有人员薪资平均单价不得低于投标价格。

（3）日常工具要求

（4）、服务期：两年（以甲方签订合同之日起开始计算）。

二、投标人投标资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业服务能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、购买招标文件，满足招标文件的实质性要求；

7、本项目不接受联合体投标。

三、报名及获取：

3.1 报名及获取招标文件：以下材料均要求复印件加盖公章。

3.2须携带营业照副本复印件；税务登记证复印件；组织机构代码证复印件；（三证合一只需营业执照副本）；投标单位法定代表人身份证，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证；委托代理人近三个月的社保缴纳证明

3.3须携带参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书；

备注：以上材料均要求复印件加盖公章，如有伪造或虚报，报名单位将承担全部法律责任。

四、发标时间：上网公告之时起至2019年4月29日9：00-16：00（北京时间、双休日除外）

采购文件售价：人民币叁佰元 ，如需邮寄另加25元，只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。

报名及获取地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1501室

五、提交投标文件及开标时间、地点：

1、提交投标文件时间：2019年5月20日13：00~13：30（北京时间）

提交投标文件截止时间：2019年5月20日13：30（北京时间）

逾期送达或邮寄送达的投标文件恕不接受。

递交地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室（详见大屏幕）

2、开标时间：2019年5月20日13：30（北京时间）开始

3、开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室（详见大屏幕）

六、采购预算：壹佰陆拾万元整（￥：*******.00）

七、中标服务费

以采购预算作为收费基数，以差额定率累进法按以下标准收取中标服务费：

100万元（含）以下部分：1.5％；

100万元至500万元（含）部分：1.1％；

500万元至1000万元（含）部分：0.8％；

若采购预算为150万元，则中标服务费=100万*1.5%+（150-100）*1.1%）

八、投标保证金

1、投标保证金：叁万元整

2、交纳截止时间：2019年5月20日13:30（北京时间）

3、投标保证金交纳账号：

账户名：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司

账号：***************

开户行：招商银行工业园区支行

缴纳办法：以投标人的名义，按规定的金额及条款的规定缴纳至招标文件指定账户（银行转账、网上银行支付至保证金账户）并换取保证金收据。或者仅限汇票、本票的形式在投标文件递交截止时间前交给招标代理公司并换取保证金收据。招标代理公司将仅对按上述要求提交投标保证金的投标人开据“投标保证金收据”。（不接受现金解缴方式。）

九、履约保证金：中标金额的 5%

十、采购人：苏州滨投商业管理有限公司

联系人：张翠联系电话：********

十一、招标代理人（机构）：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1501室

联系人：李开荣

电话：181*****441 、********传真：****-********

十二、投标文件正本份数要求：一份，副本份数要求：二份。

十三、监督机构：苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室 联系电话：63980556

十四、本公告同时在苏州市吴江区公共交易中心网站上发布。

十五、公告期：公告之日起五个工作日。