第一章 投标须知附表

第二章投标总则

一、投标文件包括的内容：

1．经投标单位法定代表人或其授权人签署并盖章的投标书；

2．委托代表人的授权委托书；

3．对本招标文件内容的确认函：

3.1投标承诺书，即投标人保证在投标价的基础上完成招标人对工期、质量、安全文明、外围协调等方面的要求。并保证满足根据招标方制定的工程进度要求所需的管理人员及机械设备；

3.2报价说明及要求详见投标说明，投标单位的任何偏离招标文件的报价说明将不被招标人接受，招标人将保留出现这种情况而取消投标单位参加评标的权利；

3.3如果招标文件中已就上述某些内容提供有标准格式，各投标人必须毫无例外地使用这些招标人要求的格式或表格（必要时，表格可以复制或扩充）。原则上，除签名外，投标文件中所有内容需打印。如采用手写，必须使用钢笔或签字笔书写且字迹整洁工整。

4. 本招标文件规定提交的其他资料：

4.1投标文件必须加盖投标单位公章及法人代表章。投标文件袋必须密封，封条上加盖投标单位公章及法人代表章各两枚，投标文件袋正面加盖投标单位公章及法人代表章各壹枚；

4.2企业信誉及实力的资料：投标人有效的企业简介、营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、税务登记证明、组织结构代码等相关资料的原始复印件并加盖单位公章

（并写明原件存放于何处，经办人及日期）；

4.3投标人简况以及近三年主要施工项目名单和获奖情况以及获奖证书或证明；

4.4对应本工程的技术方案

4.5商务标、技术标、资信标需分册装订，并附电子版U盘

5. 报价原则：

5.1总价应结合自身多年的施工经验和管理水平确定，可依据企业自身对现行市场行情的了解及走势的判断来确定。

5.2投标单位报价时应充分考虑完成工程施工所必需的技术、管理、劳动力、材料、机械、水电费、环保措施费、合同签订前的现场考察费、材料复试等费用，及现场经费、临设费、管理费用、利润、规费、税金、风险费、各类保险（包含意外伤害保险）、工人健康检查费、福利费以及工人加班费、扰民和民扰所产生的相关费用等全部费用综合报价。

5.3投标人的合同金额应被视为已包括招标范围内的全部工作内容，以及履行所有分包合同条款及在符合招标人要求的情况下，完成分包合同所指的整项工程所需的一切人工、机械、材料供应及施工的费用、无论这些费用是否在其报价中列明。

5.4经济标报价要求提供电子版本。

5.5投标人编制报价清单时，需在清单表备注栏注明所采用的材料品牌

二、开标

1、招标单位收到投标文件后组织项目班子成员开标。

2、有下列情况之一的投标书视为无效（即废标）。

2.1 投标袋未密封，未盖单位公章及法人代表章。

2.2 投标书内容不全，字迹难以辨认，未盖单位公章和法人代表章。

三、 评标

1、评标程序和方法：

（1）按招标文件要求对各投标单位的投标书进行符合性评审，确认其投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。对实质上响应招标文件要求的投标文件可进入下一步评审。

（2）评委对各投标人的企业营业执照、类临建劳务工程施工业绩、施工组织设计及质量保证措施、工期安排、加工制作场地、加工制作、检验设备及自有机械（附表三）等进行符合性审查，审查其是否满足招标工程要求。未通过符合性审查的投标人的投标报价不予评审。

（3）通过符合性审查的投标人的投标报价，由评委审核各投标单位的降低成本措施。依据招标文件的规定，1.首轮报价最高者直接淘汰，不再参与下轮竞标；2明显低于成本价者亦废标处理；3.合理低价前两名进入下一轮竞争谈判；4.最终经评审的合理投标价格最低者为推荐中标人。

（4）依据招标文件的规定，对投标人所报总价及综合单价（包括其组成比例）的合理性进行评定。

（5）招标人根据招标文件中的有关规定和评委会的推荐意见确定前1预中标单位。

（6）招标人向中标人发出中标通知书。

四、 中标通知及签订合同

1、评标小组将评标结果报公司审核后，招标单位向中标单位发出中标通知书。

2、投标单位接到中标通知书五天内与招标单位签订专业分包工程合同。逾期不签订合同的，赔偿因延误而造成的招标单位损失。

3、确定中标单位后，十个工作日内退还未中标人投标保证金，已中标人投标保证金自动转变为履约保证金至项目结束，签订合同后按合同约定补足履约保证金剩余部分。

五、招标原则及要求

1、 本工程按照“公开、公正、公平”竞争的原则，采用邀请招标方式。

2、投标单位的资格

2.1具有企业营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证等资质材料（未通过2018年年检或超出有效期的单位资质、营业执照、安全生产许可证视为不合格，投标文件视为废标），资质必须提供扫描件电子版彩印。

2.1.1具有一定的资金实力及承受能力（附表七）。

2.1.2项目负责人具有施工组织能力及承担同类工程的管理经验。

六、 其他

1、投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、条款，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。

2、投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，收到招标文件两天内，向招标单位提出书面质疑文件。投标答疑后形成的答疑文件或补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

3、本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订分包合同的主要依据，与本分包合同具有同等法律效力。

4、投标单位必须认真阅读招标文件的内容，作出合理的报价及切实可行的质量保证措施。

5、如中标单位质量、安全、工期等达不到招标单位要求，招标单位有权终止合同；分包单位应按照招标单位限定的时间无条件撤场，并赔偿由此给招标方造成在一切损失（包括由此而导致业主方对招标方的各项罚款及赔偿）。

6、中标单位必须承担完成招标文件中招标内容的责任，不得以各种借口转包再次分包。如招标单位发现有上述情况发生，有权终止合同。中标单位现场的所有材料和工程设备（周转性材料除外），均应认为是发包人的财产。发包人有权留下承包人的任何施工设备、周转性材料，且无需为此支付任何费用，直到永久工程完工为止。发包人调换其他临建劳务单位进场，由此发生的费用和造成的损失由中标单位承担。在调换临建劳务单位进场期间，临建劳务工程误工费每天按照合同额的5‰予以扣除。

第三章投标说明

一、报价要求

1.投标单位根据图纸及工期要求合理安排施工机械，并根据后附的清单要求进行报价。

2. 附件定额子目综合单价及暂定总价包括但不限于以下工作范围及内容：

a．承包范围：本工程生活区、办公区临建的土建装饰及配套水暖电安装、生产区域临水临电及临时管线施工内容。

b．现场部分：围墙砌筑及装饰、大门砖柱砌筑及装饰、路面硬化、安全围栏、垃圾站、消防井、消防泵房、洗车池、安全宣讲台等内容。

c．办公区部分：板房基础及地面装饰、路面硬化、卫生间、排水沟等内容。

d．生活区部分：板房基础及地面装饰、路面硬化、化粪池、实验室、卫生间、洗手池等内容。

e．零星工程：安全文明施工等内容；

f．脚手架及防护工程（包括但不限于）：模板支撑脚手架、砌筑脚手架、所有抹灰及油工脚手架、安全文明防护脚手架所需人工费均包含在合同总价中；以上总价除特殊说明外均包含完成工程施工所必需的与本合同项下施工相关的全部费用，包含人工费（含加班费、赶工费、窝工费、甲供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用、职工进场教育及培训取证受教育用工；消防治安、生产、安全、质量会议用工等）、材料费（除明细表中备注由甲方提供的除外）、机具费（搅拌机、电焊机、卷扬机、水泵、切割机、打磨机、弯曲机、电锯、钢筋机械、振动器、角磨机、云石机、电钻、电锤、电夯、砂轮机、手持冲击钻等电动工具、无齿锯、移动电箱（二级箱以下由中建一局指定厂家提供的电箱、电缆）、电焊机专用箱及配线、低压变压器、平板振动器、电箱维修、风镐、冲击钻、各种螺栓、开关按钮、手推车、扳手、锤子、梯子、刷子、安全帽、手套等；挖掘机、机动三马车等施工机械）、其它直接费（各种原因引起的多次进场及施工费用、成品保护费、脚手架的搭拆）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、工程所在地的政策性收费、扰民和民扰所产生的相关费用等全部费用。

g．施工过程中可能用到的临电设施已在上述价格中综合考虑，具体内容包括但不限于移动电箱、三级箱及配套的电缆线、电焊机专用箱及配线、低压变压器、平板振动器、电箱维修耗材等机械、碘钨灯架和灯管、焊把线、绝缘手套、绝缘胶布、低压灯泡等所有二级箱以下的临电设备及设施。

h．乙方承诺在本合同签订前已组织专业人员勘察现场，本合同签字盖章生效后，合同价格不再做任何调整。乙方在其承包范围内，为履行本合同约定的义务和职责，满足国家相关法律法规、业主、监理、甲方的合理要求，并承担自身经营风险所发生的一切相关费用均已包含在合同价格之内。

i．任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、当地天气原因（含雾霾）、政府收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等非甲方因素引起的乙方的实际支出的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并包含在合同价格之中。

j．如遇国家增值税率调整，在不含税价格不变的情况下可按新税率调整合同总价，具体以国家税收调整政策为准。

k．本协议中的综合单价已综合考虑因政府原因导致的停工及国家大型活动政策性停工，乙方不得因此索赔任何费用。

l．本协议中的综合单价已考虑冬（雨）季施期间对施工工期的影响；对于冬雨季施工可能导致的人工降效及安全施工费用增加因素造成的费用增加均已包括在合同综合单价中。合同及结算书邮寄费由乙方承担，共计200元，由甲方从乙方结算价款内扣除。

m．承包人提供材料为混凝土、钢筋等材料，其他临建施工所需土建及装修材料在施工前由分包人报送承包人，待承包人确认后，分包人再进行采购、进场。原则上临建所需的临建方案中土建及装修所需的一切主材及辅材由分包人提供，但在承包人确认分包人采购之前，承包人有权自行采购临建所需的材料及设备，由分包人进行安装。

n．乙方须在临建工程竣工验收合格后7天内根据甲方提供施工竣工图纸和现场有效签证（有效签证为工长、生产经理、商务经理、项目经理同时签字的承包人公司标准文本）进行结算；

o．临建工程竣工并验收合格后，乙方负责保修本工程22个月，解决此期间出现的乙方承包施工工作范围内的任何质量问题，如不能及时解决，甲方有权自行处理，发生的费用在保修款中扣除。

p．乙方应遵守所有适用于本合同的劳动法及有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，乙方应合理支付工人工资以及保障其享有法律规定的所有权利。乙方不得拖欠工人工资，若因乙方拖欠工人工资而影响本合同履行，所引起的任何后果均由乙方承担（承担经济责任及法律责任），为了保障工人的利益，甲方有权替乙方代付工人工资款（代付工资款从乙方应得的款项中扣除）。乙方应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注册等。

q．乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括但不限于：围栏、供水（饮用及其他目的的用水）、卫生设备、食堂及炊具、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品以及夏季防暑降温等用品。

r．特殊工种：乙方为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有权管理机构规定的上岗证书。这些工种包括但不限于：电工、焊工、施工机械操作人员等。

s．施工扰民和民扰：乙方有责任和义务采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民。乙方应保证甲方不会承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，且不会遭受任何施工扰民或民扰有关的费用和延长工期的索赔。

t．乙方需充分考虑机械、工具的维修维护，乙方不得因此向甲方索取任何工期和费用索赔。

u．乙方有责任和义务协助询标人做好图纸会审，乙方不得因此向甲方索取任何工期和费用索赔。

v．乙方应充分考虑与市政绿化等室外作业队伍的配合，不影响其施工并给予其作业面，甲方有权对乙方的不配合行为予以处罚和索赔。

w．乙方需充分考虑因施工组织需要的二次施工的人工降效，其工作和人工降效的费用已含在乙方的综合单价中。

x．在甲方的组织下乙方应做好与结构的交接工作，并对交接工作进行乙方、结构队和甲方三方签字确认。

y．当乙方施工质量不符合国家现行的规范时，甲方有权利让乙方进行维修或拆除，若乙方不予进行及时的维修和拆除，甲方有权另选劳务队伍进行处理，其费用由乙方承担，费用从乙方应收工程款中扣除。

z．乙方应对其劳务人员进行定期的安全培训及安全教育，对于因乙方任何劳务人员在施工期间发生的任何安全事故及案件均与甲方无关（包括施工区内及施工区外），乙方不得以任何形式及借口向甲方提出任何索赔，甲方不承担任何经济责任和法律责任。

aa．乙方要求甲方提供人工配合的，其费用由乙方负担。

bb．乙方施工人员所需的床、床上用品及生活用品、食堂灶具、生活区室内装饰等由乙方自行解决，并且必须符合工程所在地政府部门相关规定及达到中建总公司CI要求。

cc．配合甲方向建设单位办理洽商和技术变更。

3.投标人报价需提供盖章的纸质版资料，包括打印本招标文件并盖章连同投标文件递交我部，投标文件应分为经济标、技术标及资信标三部分，不可笼统装订为一册，另招标文件所有内容（包括资质部分及云筑网账号）需附投标文件电子版U盘。

4.投标时请同时说明需要的加工周期及工期以及在清单备注中写明所选用材料品牌（部分材料品牌详附件二材料品牌限定表）。

二、界面划分

1、本工程生活区、办公区临建的土建装饰及配套水暖电安装、生产区域临水临电及临时管线施工内容。

三、工程质量

1.关键工序施工完毕并自检合格后，方可申请监理单位、业主验收；经监理工程师、业主认可并签字后方可进行下道工序施工。验收不合格，监理工程、估算顾问、业主、咨询公司、承包人有权暂停支付该部分工程进度款，直至该部分工程确认合格为止。

2.分包单位应符合下列规定：分包单位应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，并有义务配合甲方实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了乙方所施工的分部分项工程达到质量创优目标相关要求并配合甲方实现该质量创优目标所需发生的相关费用。 

3.工程质量保修

质量保修期为2年。

4.履约保证金

进场需缴纳0.2%履约保证金，待结算完成无息全额退还。

四、调价原则

无

五、工程量计算及结算方式

1．工程量计算规则：

定额计价模式

本工程采用定额计价的方式，工程套用2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》《广东省安装工程综合定额》规定的内容计算造价。表中费率按工程所在地建设工程造价管理站颁布的最新文件规定调整，费率有浮动的，按低值计取，不计取定额之中的其他措施费及安全文明措施费，其中人工、材料、机械单价均为税前综合价格。定额人工费及乙方采购的主材、辅材费按照广州市当月当期造价信息价计取，机械费按照广州市当月当期造价信息价计取，本工程税金为9%的增值税。若前期甲方有为乙方代为采购的材料，结算时从乙方工程款中扣除，具体金额以实际采购金额为准。

2.工程价款结算：

结算金额=根据1条计算的工程量×合同约定的合同单价+增值税金额±变更洽商金额—可能因违约而产生的扣款及罚款—违约金。

分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后48天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。

六、付款条件

1. 从进场施工后，每个月预结算一次，预结算截止日期为每月15 日。工程款的支付为次月30 日前支付预结算额的70%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%；如施工过程中业主及甲方对本工程质量提出书面不合格文件或停付甲方本工程部分的进度款，甲方有权针对业主意见对乙方进行停付工程款措施。整体临建工程完毕且临建工程完工未出现安全事故并验收合格后一个月支付至结算工程款的75%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%，临建工程验收合格后8个月支付结算工程款的90%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%，一期项目结构封顶支付至结算工程款的97%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%，预留工程结算总价的3%作为工程质量保修金，保修期满两年付清质保金。在付款过程中，分包单位必须提供已确认工程量全额增值税专用发票后才能进行工程款支付且以上甲方付款前提为已收到发包方相应工程款后。待保修期满后14 天内无其他费用一次性无息付清（以上付款节点遇节假日顺延）。

2.乙方每次收取工程款前应按合同约定的付款金额向甲方开具符合甲方要求的 9 %合法增值税专用发票，另当甲方累计支付至工程结算总价的97％前，乙方应按工程结算总价提供全额发票（含保修金的发票），否则甲方有权暂不支付而无需承担延期支付责任。且如因特殊原因（包括但不限于代付第三方材料款、垫付工人工资、执行法院裁决或政府决定的款项等）甲方先行支付工程款的，乙方应于甲方通知之日起七日内开具相应数额的合法发票，乙方不履行开票义务的，应每日按所应开发票额度0.3%向甲方承担违约责任。凡乙方未能按约定及时向甲方开具发票的，甲方可向人民法院起诉，要求乙方按合同约定开具发票并承担违约责任。

南沙滨海花园十三期项目

临建劳务工程招标

投

标

文

件

投标项目名称：南沙滨海花园十三期项目临建劳务工程招标

发包人： 中国建筑一局（集团）有限公司

招标单位: 中国建筑一局（集团）有限公司

投标单位：（法人章） 法定代表人：（印鉴）

年 月 日

二、法定代表人授权书

中国建筑一局（集团）有限公司：

本授权书声明：我（姓名）系 （投标单位）的法定代表人，现授权（单位名称）的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加南沙滨海花园十三期项目临建劳务项目投标活动，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务。我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄： 身份证号：

单位： 部门： 职务：

委托代理人签字：

投标单位：（法人章） 法定代表人：（印鉴）

年 月 日

三、投标书

中国建筑一局（集团）有限公司：

我们收到贵方南沙滨海花园十三期项目临建劳务工程的招标文件（NSYX-ZH-001），经详细研究，我们决定参加该工程的投标。并授权（姓名、职务、职称），全权代表我投标单位提交下述文件正本贰份，副本贰份。并同时宣布愿意遵守下列条款：

1）承认和愿意按照招标文件中的各项规定和要求，我方愿以：投标总价为（人民币大写）：

元。（人民币小写：￥元）。的投标报价并按上述合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2）在中标签订合同之后天内供货并运至现场；天内施工完毕。

3）愿意按照《合同法》和《中华人民共和国招标投标法》履行自己的责任和义务。

4）如果我们投标书被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。

5）我们理解，最低报价不是中标的唯一条件。

6）我们同意按招标文件规定，交纳投标保证金。遵守招标人有关招标的各项规定。

7）我们承诺在中标后上述各单项工程综合单价中含有图纸转化费并且转化图纸将作为竣工图使用的竣工资料费。

8）我们承诺在中标后的合同中上述各单项工程工程量若有调整，工期、质量及综合单价等均按本投标书执行。

9）我方的投标书在开标后60天内有效。

投标单位：（法人章） 法定代表人：（印鉴）

年月 日

四、投标报价表

按 “附表（清单）”格式报出相应项目的各自综合单价及总价；材料要求按市场价计入，考虑市场调价风险，综合单价一次包死，清单工程量为暂定。中标后不再调整因市场材料价格变化所造成的差价。

招标文件编号：NSYX-ZH-001

五、近三年类似临建劳务工程施工的主要业绩

正在施工临建劳务工程的业务

注：此表复印有效；

投标单位：（法人章） 法定代表人：（印鉴）

年 月 日

六、投标人资质证明文件（另页）

投标人应严格按照招标文件相应内容提供。

七、投标人资金实力承诺表

致：中国建筑一局（集团）有限公司：

（姓名）仅代表（投标单位名称）郑重承诺：

我单位在 南沙滨海花园十三期临建劳务工程（项目名称）施工期间，若甲方工程款因各种原因未及时支付期间我方将有能力（大写） 元（￥）资金进行垫付，供本项目在为期个月的临建劳务工程中使用。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法定代表人或授权代理人签字：

日期： 年 月 日