印江县人民医院建设项目EPC总承包
防火门、防火卷帘门、防火窗制作安装工程

招标文件












工程地点： 铜仁市印江县峨岭镇冯家寨
发 包 方： 中建二局第四建筑工程有限公司
招标编号： CSCEC2B-GZ-YJYY-ZY-008
招标日期： 2019 年 4 月22日



招标文件内容

招标项目概况
授予合同
技术标准及要求
附件：
附件1.投标函
附件2.投标单位基本情况
附件3.报价清单
附件4.投标承诺书
第四章 合同范本





第一章 招标项目概况

中建二局第四建筑工程有限公司 （以下简称“发包方”）EPC总承包的印江县人民医院建设项目（以下简称“本项目”），本次招标范围为 印江县人民医院建设项目防火门、防火卷帘门、防火窗制作安装工程，以下简称“本工程”）已具备招标及施工条件，正式发出如下招标文件。
工程概况
本工程建筑面积约为12万平方米，主要为门诊楼、医技楼、住院楼、后勤综合楼、感染楼等组成，工程地址位于铜仁市印江县峨岭镇冯家寨。
二、招标范围及内容
1．本工程的招标范围： 门诊楼、医技楼、住院楼、后勤综合楼、感染楼等防火门、防火卷帘门、防火窗等加工及安装工程；（包括但不限于深化施工图及工程量清单所列全部内容）。发包方有权根据实际情况，对上述工程承包范围进行调整，承包方需及时配合。
2．招标方式：公开招标
三、工程技术资料
发包人提供全套建筑图纸，投标人需根据施工图纸，国家及地方施工验收规范等相关要求，结合本工程特点进行深化、优化设计，并作出相应报价。
四、报送材料样板要求
1）投标人在递交投标文件时，需提供以下物料样板标明品牌供招标人审核及批准：
2）门窗五金件各一套
3）投标人还应提供配件齐全的1000mm*600mm[平开窗]一樘，样品和样窗需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一部分。
五、工程规范及技术要求
需符合国家和 贵州省 当地政府部门发布的现行规范及各种技术规定。
六、承包方式
本项目采用综合单价包干方式，综合单价包含但不限于完成合同内容的人工费、材料费、机械费、措施费、运输费、加工费、安装费、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工、深化设计及风险等一切费用，含标准配置、备品备件、包装费、装卸费、技术指导及培训费、调试费、验收检验费、售后服务费、资料整理及移交等其它一切可能发生的费用。
七、计价依据及付款
1．计价依据： 根据本项目施工图，完成深化设计， 为根据投标单位的实际成本加合理利润的市场综合价 。
2．投标人应该充分考虑本工程特点、现行施工验收规范，报价时不分窗型及规格大小，按平方米综合单价报价，工程量计量规则执行（贵州省2004计价定额）相应规则，按实际完成工程量结算。
3.本工程没有工程预付款，按月完成合格工程量70%支付过程进度款，工程竣工并完成结算后支付工程款至结算金额的95%，余款为质保证，质保期二年，无质量问题，质保期满后30工作日内一次性无息返还。
4.投标人自行确定五金及配件品牌，确保所用材料合格，并承担材料及产品检验复试费用，确保本分包工程一次性通过消防验收。
八、投标须知
1．投标单位需按发包方发放的招标资料及要求进行投标，发放的招标资料包括（文本一式一份）：
招标文件
② 本项目设计图纸（电子版）
2、本工程计划于 2019 年 7 月 1 日 开工， 于 2019 年 12 月 1 日竣工，总工期 153 天。具体开工日期以发包方通知的开工日期为准。
3. 发标时间： 2019 年 4 月 26 日下午14：00；
4.回标截止时间：2019 年 5 月 1 日上午11：30。
5.回标地点：
1.贵州省铜仁市：印江县峨岭镇冯家寨中建二局项目部商务部
①全部盖章的回标资料以扫描件电子版的形式及可编辑的Excel报价电子档各一份需以邮件形式报送至，邮箱地址：tqj8190@163.com ；联系电话：186*****190（此电话仅限于确认是否收到回标邮件）（并请在邮件主题写明：XXX单位投标XXX项目XXX标的投标邮件；如无正确邮件标题，无法按公司招投标规定开标，则视为弃标）；将盖章后回标纸质资料（正本一套副本二套）邮寄或派专人送至印江县峨岭镇冯家寨中建二局项目部商务部。
6.投标保证金及招标文件费用：
投标保证金：请于 2019 年 4 月 28 日前将投标保证金 人民币：伍万元 汇至下列帐户:另行通知
上述投标保证金的归还原则为：若投标单位的施工方案及综合报价经发包方评审合理并中标，则此次投标保证金不予退还，将转为合同履约保证金的一部分；若投标单位的施工方案及综合报价经发包方评审未获采纳，或因发包方原因未开标的，保证金无息返还，则上述投标保证金将凭：
a.发包方确认的未中标通知书；
b.投标单位的投标保证金缴纳凭证（发包方财务收据）；
c.投标单位提供的办理退款人的法人委托书及提供的公司帐户（需加盖公司公章）；
d.投标单位退还招标单位所提供的所有招标资料。
由发包方于七个工作日内归还投标单位。上述投标保证金将不会计算银行利息。
招标文件（含图纸）不收费。
7. 投标文件的组成：
①商务标；
投标函；（附件1）
投标单位基本情况表；（附件2）
报价清单；（附件3）
投标承诺书（附件4）
②技术标
本工程的施工技术标，具体包括但不限于：
a. 详细深化设计图纸、施工组织设计方案，与其他施工单位（包括与甲供材料及设备供应商、施工总承包单位、消防、机电安装及室内装饰单位等）的交叉作业的合理安排等；
b. 项目部管理人员组织架构图及劳动力进场计划；含项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人资质证书扫描件等。
c.工程进度计划（project、梦龙或其他计划软件编制）、进度保证措施、施工方法、技术措施及设备机械人员配置、安全文明保证措施等；
d. 特殊施工措施（如有）；
e.质量安全保证体系、措施及承诺。
③按附件7要求提供企业资质资料（正本一份，副本二份）
所有上述资料，均需按资质标、技术标分开以文件袋密封，密封处加盖骑缝章，即企业公章及法定代表人或其授权人签名，且密封袋需标注以下字样：
“ 印江县人民医院建设项目防火门、防火卷帘门、防火窗制作安装工程投标书”
“资质标/技术标”
所有发包方发出的招标邀请函、招标文件、图纸、履约保证书、合同文件及工程量清单、招标答疑等资料均需在回标时一同交回发包方，其中所有的招标文件、合同文件、履约保证书（回标时不必填写，但中标后需按此格式提交给发包方）、招标答疑将做为正式合同的组成部分。
回标资料需按前述要求密封后提交给发包方（具体回标地点详见前述第5条规定），投标单位的回标时间为按发包方收到资料的时间计算。
8. 招标答疑及现场踏勘时间：本项目不安排答疑会，如有疑问，投标单位必须于 2019 年 4 月 28 日下午16：00前将盖章扫描件以邮件形式给到发包方（原件随后提供），邮箱号：同发标邮箱 ，有关答疑内容招标人将以电子邮件形式发至各投标人。所有未提前发出之疑问可能将不获发包方及时回复。投标单位须在提交投标文件前视察工地现场﹐并被视为对投标事宜构成影响的现场﹑邻近建筑物位置﹑性质及通道﹑工作空间等一切有关事项完全了解清楚。
9．发包方联系人及联络方式：
联系人： 汤全军
电话：186*****190
（备注：请投标单位于传真前先电话联系发包方，以确保传真资料及时准确。）
10．在招标文件上所示的回标时间前﹐除特别声明外﹐所有由发包方发出有关本工程招标事宜之文件﹑图纸或函件﹐均视为本招标文件的一部分。这些文件﹑图纸及函件均将会和本招标文件一并钉装成为合同文件。
11.除以上招标文件之外﹐其它有关之参考文件﹑土建施工总承包合同、独立合同文件或招标文件﹑图纸及函件等﹐投标单位可于回标前与发包方预约前往发包方指定之办公室参阅。不论有否前往参阅﹐投标单位均被视为清楚了解该等文件/图纸内容。
12.有关招标事宜的疑问﹐投标单位必须最迟在招标文件上所示的提交投标疑问的时间向发包方书面提出。只有由发包方向投标单位发出的书面答复才有效力﹐并成为招标文件的一部分。招标文件中任何错误若本应可按前述方法予以更正﹐而投标单位没有通知发包方而导致投标错误﹐发包方不承担责任。
13.标函须以密封袋按招标邀请函说明加以标记，并按其中说明的时间及地点交回。
14.除另有说明﹐投标单位不得擅自更改或涂擦招标资料内容。若有此等改动，投标可能不获考虑。
15. 投标单位必须经 贵州省铜仁 市建设局及有关部门审查合格认可为有能力承担同类工程的施工单位。同时投标单位必须负责并协调完成图纸内容通过竣工验收。
16.投标单位应自行检查招标文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，须立刻通知发包方予以更正。
17.投标单位须按招标文件的要求报价。投标若含有与招标文件不符的要求，可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在回标时另外列明该等建议及其对工期及标价的影响。
18.投标单位理解发包方不一定要接受最低的回标或收到的任何回标，发包方亦不会解释选择或否决任何回标的原因。
19.所有回标价均以人民币为单位，并且将不会因汇率的浮动而调整。
20.投标单位应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用﹐无论投标结果如何﹐发包方在任何情况下并无义务或责任承担这些费用。
21.若在投标文件商务清单报价部分出现综合单价和汇总价不相符的部分，则发包方有权按两者较低部分价格执行；若汇总总价低于综合单价和工程量的乘积汇总价，则发包方将后者汇总价与前者所报总价价差在综合单价内扣除，由上述原因造成的一切经济损失概由投标单位自行承担。
22.为了本次招标的公平、公正性，在发包方招标过程中，投标单位不得以任何理由直接或间接向发包方员工进行任何形式的馈赠（包括但不限于：红包、现金、礼金、礼品、赠品、样品、购物卡、娱乐票券，各种名义的回扣，给某个员工的特别折扣，投标单位付费的旅行、餐饮、娱乐、健身等形式）。否则，发包方有权立即终止其投标资格。同样，如发包方员工向投标单位提出任何索贿要求或在招标过程中泄标、邀请多家单位围标等，投标单位可以向发包方举报。




第二章 授予合同
4.1 中标结果
中标通知书 经确认满足要求的中标单位，发展商将以书面形式向中标单位发出“中标通知书”。中标通知书是合同的一个组成部分；同时，发展商将会向其余投标单位发出书面的“未中标通知书”。
4.2 签订合同
4.2.1中标单位在收到中标通知书45个工作日内，应按约定的时间、地点与发展商按照招标文件确定的事项签订合同。招标文件、中标方的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。
4.2.2中标通知书对发展商和中标供应商均具有法律效力。中标通知书发出后，发展商改变中标结果的，或者中标供应商放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
4.3 授予合同时变更数量的权利
发展商在授予合同时或合同履行过程中，有权对采购货物数量和服务予以增加或减少，但不得对单价（报价时有优惠率的应相应折算到单价上）或其它条款和条件做任何调整、改变。
合同依法成立，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。经双方当事人协商一致才能变更合同。
第三章 技术要求
第一部分 投标要求
投标要求包括：投标单位或其指定专业分包单位的要求，投标图纸的要求，施工组织方案的要求，项目管理班子的要求。
1.1投标单位或其指定专业分包单位的要求
投标单位或其指定专业分包单位的资质要求
（a）必须具有国家权威机构颁发的资格证书，具备制造、安装防火门、防火卷帘门、防火窗等消防材料设备资质要求，
必须执有国家质量监督总局颁发的相应生产许可证，此生产许可证同时必须保证在规定的有效期内。
必须有国家建设部颁发的施工资质，同时施工资质允许的施工范围必须满足投标工程规模。
具备确保合同范围内工作内容一次性通过消防验收。
第二部分 用料要求
所有材料的选用必须满足现行国家及地方关于消防产品施工验收规范要求。并自行承担材料检验，试验、复试等费用。
第三部分 检验标准
检验标准在执行本标准时必须符合以下要求：国家现有的法规和规范，项目所在地的法规和规范，行业其他的相关标准。这些规范和下述各标准有不一致的地方，以较严格的要求为准。
附件1.
投 标 函
致： 中建二局第四建筑工程有限公司
根据贵司为 印江县人民医院建设项目防火门、防火卷帘门、防火窗制作安装工程 项目招标文件(招标编号为 CSCEC2B-GZ-YJYY-ZY-007 )，签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标单位 （投标单位名称、地址），严格提交按招标文件所要求的文件内容正本1份，副本2份。
据此函，签字人兹同意如下：
（1）在视察上述工程工地及细阅上述工程的招标文件后，我司愿意按投标报价清单中综合单价签订合同，此次投标总价为 RMB；大写：人民币。此综合价格包含所有本次任务内的工作内容所需费用,并包含所有人工费、材料费、机械费、措施费、运输费、加工费、安装费、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工、深化设计、检验、验收及风险等一切费用。
（2）我们保证在 153 日历天内(包括星期六、日及假期)或按合同而延长的时间内完成上述工程。
（3）我司承担根据招标资料的规定，完成合同的责任和义务。我司已详细审查了全部“招标资料”，包括招标资料修改书及招标答疑文件（如果有的话），以及全部参考资料和有关附件，我司完全理解并在报价中已充分考虑了上述所有文件及现场实际情况的因素。
（4）我司同意本投标在截止投标后3个月的有效期内，对我司有约束力，发包方可在有效期内予以接纳。
（5）我司承诺，若我司投标被发包方接纳后，将会按合同约定与施工总承包单位签订《现场施工协调管理规定协议》。
（6）本投标在有效期内由发包方接纳后，便成为有效合同，对我司有约束力，直至我司与发包方签署正式合同为止。
（7）投标人须于发标人指定时间及地点签署正式合同.
（8） 发标人向投标人发出中标通知书后,即成为有效合同,如投标人违反,发标人有权扣除其保证金做为赔偿,并有权撤回中标通知书.并有权进一步索赔.
（9）我司同意如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我司的投标保证金可被贵方没收。
（10）我司同意在本投标获发包方接纳后七天内提交履约保证书，并同意向发包方提供发包方可能要求的与本投标有关的任何证据或资料。
（11）我司同意发包方不一定接纳最低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的原因。
（以下无正文）
附件1.（续）
与本投标有关的正式通信地址为：

投标单位名称：

单位公章：

投标单位代表姓名、职务（印刷体）：

法定代表人或委托授权人（签字或盖章）：

地址： 邮编：

电话： 传真：

日期：









附件2:
投标单位基本情况：
企业需提交的其它资料（所有复印件资料必须加盖公司公章）：
（1）营业执照复印件
（2）资质证书复印件
（3）法定代表人证明书
（4）授权委托书
（5）合法税务登记证明
（6）银行资信证明（近三年）
（7）安全生产许可证复印件
（8）近三年在市或 省无安全、质量事故证明原件（需由当地建设局盖章出具）
（9）各种质量体系认证文件、质量及安全获奖证书复印件
（10）拟派驻本工程的施工项目经理的《项目经理证》复印件；
（11）常驻 市或省内施工管理机构简况
（12）联系本次投标及议标人的法定代表人委托书及联系方式
（13）其它企业认为评估资质及投标资格增加的相关资料


法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日

****性别 年龄身份证号 系公司的法定代表人。

附身份证复印件并盖章

特此证明。



投标人：
年月日










法定代表人授权委托书

本授权书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司参加 本次招标的 工程的投标活动和签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人在开标、评标、合同谈判过程、合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，本法定代表人予以承认。


代理人无转委托。
特此委托。



代理人： 性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期： 年 月 日























附件3：
报价清单
报价单位：元人民币
序号
名称
内容
单位
暂估工程量
税前单价
税率
税后单价
含税合价
备注
1
甲级钢质防火门
设计制作、运输、安装、验收等
M2
705
不分规格大小
2
乙级钢质防火门
设计制作、运输、安装、验收等
M2
1187
不分规格大小
3
丙级钢质防火门
设计制作、运输、安装、验收等
M2
535
不分规格大小
4
甲级防火窗
设计制作、运输、安装、验收等
M2
215
不分规格大小
5
乙级防火窗
设计制作、运输、安装、验收等
M2
628
不分规格大小
6
防火卷帘门
设计制作、运输、安装、调试验收等
M2
2450
特级双帘双轨
7
合计
注：1、投标报价应包括：本项目采用综合单价包干方式，综合单价包含但不限于完成合同内容的人工费、材料费、机械费、措施费、运输费、加工费、安装费、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工、深化设计及风险等一切费用，含标准配置、备品备件、包装费、装卸费、技术指导及培训费、调试费、验收检验费、售后服务费、资料整理及移交等其它一切可能发生的费用。
2、安装内容包括：门洞修整、凿洞、成品安装、周边塞缝等。
3、招标人有权拒绝接受投标单位提供可选择的报价。如有推荐方案请书写投标声明，但推荐方案将不会列入评委会评标的内容。
4、投标单位认为应当包括而没有相应档目的费用，请列在备注一栏。
5、投标单位认为应当说明的其他情况，请在备注栏内说明。


投标单位（盖章）：
法定代表人或委托授权人签名：
日 期： 年 月 日
附件4：
投标承诺书
致中建二局第四建筑工程有限公司 ：

本公司郑重承诺，所有本公司填报的全部资料内容及所附资料均真实无误，并同意贵司采取其他任何方式调查验证，本公司确认承担因资料失实而产生的所有责任；同时，本公司亦郑重承诺将不会对第三方泄漏贵司拟建项目的任何信息。

公司名称（加盖公章）：

授权代表签字：

填写日期：　　　　　　年　　月　　日
















附合同范本
印江县人民医院建设项目EPC总承包
防火门、防火卷帘门、防火窗制作安装工程


分包合同





（合同编号：CSCEC2B-GZ-YJYY-ZY-008）













发包人：中建二局第四建筑工程有限公司
分包人：

年月日


第四部分 合同条款
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人： （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将 印江县人民医院建设项目EPC总承包工程的防火门、防火卷帘门、防火窗制作安装工程 工程发包给乙方的相关事宜，甲乙双方经一致，达成如一致，签订本合同，双方共同遵守执行。
工程概况
工程名称： 印江县人民医院建设项目EPC总承包工程
2、工程地点： 铜仁市印江县峨岭镇冯家寨
3、分包内容：门诊楼、医技楼、住院楼、后勤楼、感染楼等钢质防火门、防火窗、特级无机复合防火卷帘门等分包工程，包含但不限于：深化设计、制作、安装（洞口清理、剔凿、安装、周边塞缝等）、安全文明施工、运输、材料检测与复试，试验、验收等。
4、分包方式及价格：专业分包，包工包料，完成合同内容的所有材料均由分包方提供。
固定综合单价如下：
序号
名称
内容
单位
暂估工程量
税前单价
税率
税后单价
含税合价
备注
1
甲级钢质防火门
设计制作、运输、安装、验收等
M2
705
不分规格大小
2
乙级钢质防火门
设计制作、运输、安装、验收等
M2
1187
不分规格大小
3
丙级钢质防火门
设计制作、运输、安装、验收等
M2
535
不分规格大小
4
甲级防火窗
设计制作、运输、安装、验收等
M2
215
不分规格大小
5
乙级防火窗
设计制作、运输、安装、验收等
M2
628
不分规格大小
6
防火卷帘门
设计制作、运输、安装、调试验收等
M2
2450
特级双帘双轨
7
合计
本工程暂定合同总价为元（大写：元）。（其中：裸价： 税金： 增值税税率为。）安全文明施工费元
本合同综合单价固定不调整，综合单价包含完成合同范围工作内容的全部人工费、材料费、机械费、措施费、运输费、加工费、安装费、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工、深化设计及风险等一切费用，含标准配置、备品备件、包装费、装卸费、技术指导及培训费、调试费、验收检验费、售后服务费、资料整理及移交等其它一切可能发生的费用。
5、工期：计划2019年7月1日开工，2019年12月1日完工，工期为153日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准，如未按时完工，乙方接受甲方2000元/天的违约金。
第二条、甲方责任
1、在开工前5天，向乙方提供确认的施工图纸和书面现场技术交底。进场前的施工面为目前结构现况，提供乙方施工需要的场地、水、电、临时宿舍等施工条件。现场施工电梯可由分包与其他分包人共用。
2、办理施工过程涉及的各种申请、审批手续。
3、审查乙方制订的施工方案和进度计划，审查通过后签字生效，并作为本合同的附加文件。
4、负责合同履行，监督工程质量安全和施工进度，变更、登记和其他相关事宜。
5、负责施工过程的协调工作。
6、给予乙方施工积极的配合，提供乙方施工人员的食宿条件，但所有生活用品、伙食费用乙方自理。
7、审查乙方编制的工程结算书。
第三条、乙方责任
1、参加甲方组织的施工图和技术交底，制订施工方案和进度计划，并以书面形式提供给甲方，在甲方审查和签字后方可施工
2、指派为乙方驻工地代表，负责本合同的具体履行，保证保质保量，按时完成合同规定的施工任务。
3、严格按照国家和地方制订的施工规范、安全规范、施工用电规定、防火安全规定、环境保护规定、施工图纸技术交底说明、施工方案组织施工，做好施工过程中的各项质量和安全记录。
4、遵守国家和地方政府及有关部门制定的施工现场管理规定，妥善保护现场的成品、材料和设备，做好本施工队的现场保卫工作。
5、乙方应做到工完场清，若施工场地乙方拒绝或未按甲方要求清理整洁，甲方安排其他人员进行清理，则第三方作清洁的费用从乙方工程款中双倍扣除。
6、乙方施工人员在施工现场有不文明施工行为，发现一次处以罚款200.00元，累计罚款金额从结算工程款中扣除。
7、确保施工范围内施工内容一次性通过消防验收，并承担相应费用。
第四条、关于工期约定
1、甲方要求提前竣工，应征得乙方同意。
2、因设计变更、甲方或业主原因造成停工，工期顺延。但乙方应根据甲方要求进行抢工，其费用已包含在综合单价中，结算时不作任何调整。
第五条、关于质量与验收约定
1、本工程以施工图纸、经确认的深化图纸、技术交底、设计变更，现行国家及地方施工验收规范为准。
2、本工程质量达到国家质量评定合格标准。
3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方对此造成的损失负责。
4、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。工程完工后，乙方应自检合格后通知甲方，甲方根据工程进展情况组织验收。
5、如甲方对乙方材料有疑问，乙方有责任说明，如双方不能达成共识，由甲方和乙方共同找相关资质单位检测，如检测结果有问题，由乙方全部负责，如没问题，所有检测费用由甲方负责。
第六条、结算及付款方式
1、本工程没有预付款，按每月完成合格工程量的70%支付进度款，工程完工后支付至合同金额的80%，竣工验收并完成结算后支付至结算金额的95%，余款5%作为质保金，二年质保期满后三个月内无质量责任一次性付清，质保期自完成工程竣工备案之日起。
2、乙方如承包范围的工作未完成就要求退场，结算造价的20%不予支付。
3、付款方式：甲方本月26日至次月10日为公司审核付款时间，该时间段不予支付工程款，本合同签定后，甲方付款前乙方须提供增值税征收率为 9 %的增值税专用发票，必须是税务机关能够认证并可以抵扣的发票，价税合计金额与结算金额相同，必须保证增值税发票三流一致（“货物、劳务及应税服务流”、“资金流”、“发票流”），保证真实合法，否则退回发票重新开具，为此造成的损失由乙方承担，同时甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权利。
4、支付方式为现金或银行转帐、银行承兑、商业承兑、信用证、抵房（原则上不超过结算价的20%）等。
第七条、文明安全和消防约定
1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例，乙方的所有材料、工具机具和成品均由乙方自行保管和保护。作业人员在施工时，必须正确佩带安全帽和安全带，严禁酒后作业，必须严格按国家相关规定和甲方技术交底操作，确保安全，如违章操作发生事故，乙方承担一切责任和损失。
2、如果甲方提供的图纸和技术交底有违反有关标准规范、规程和条例，并由此造成质量问题，甲方承担责任。
3、乙方在施工过程中违反有关标准、规范、规程和条例，由此造成质量和安全问题，乙方承担一切责任。如发生安全事故，乙方承担一切责任和损失。
4、成品保护由乙方自行负责，如有破坏其他分包的成品时，由分包方承担责任。
第八条：合同履约保证金
1.本工程合同履约保证金为人民币 10 万元，乙方投标阶段缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，乙方在收到中标通知书5天内，再向甲方缴纳剩余部分保证金。
2.履约保证金的退还时间为：在乙方全面履行完成本合同责任和义务的前提下，本工程完成竣工备案后30工作日内甲方将无息返还。
如乙方不能全面履行本合同约定的义务，则甲方有权将履约保证金的部分或全部处置作为对甲方的赔偿，如全部保证金仍不足以补偿甲方的损失，甲方有权从乙方应得的任何款项中扣除或依法追索。
第九条、奖励与违约责任的处罚
1、如果乙方职工在施工期间有违反国家法律和地方法规的行为，甲方有权提交给政府机关处理，违反甲方公司规章制度的行为，按照甲方公司规章制定规定的条款处理。
2、由于甲方原因引起乙方返工，甲方如实给乙方计算工程量。
3、在施工过程，乙方应妥善保护现场的材料、成品、和设备，未经甲方同意，乙方不得擅自对原建筑和设备进行拆改，如有损失，照价赔偿，并处以相应罚款。
4、未经乙方同意和相关手续，甲方不得擅自拆改乙方施工区的建筑面，否则甲方照价赔偿。
5.乙方向甲方开具增值税专票的，应按结算金额派专人在发票开具后5日内送达甲方项目部，送达日期以甲方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日,乙方应按逾期送达发票金额的20%支付违约金,若因逾期送达造成甲方无法抵扣发票相应税款的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额，并加收按逾期送达发票金额的20%的违约金。
6.乙方应提供真实、有效、合格的发票，由于乙方原因造成甲方无法抵扣相应税款，甲方有权拒收或于发现问题后退回，乙方应无偿更换有效发票，拒绝或逾期不更换发票的，甲方有权解除合同，并拒付或延付相应款项。
7.乙方在发票传递过程中发票丢失造成的损失，由乙方承担。
8.乙方必须出具真实、有效、合格的发票，如发现乙方提供虚假发票，乙方须按发票金额的20%向承租方支付违约金并无偿更换有效发票，拒绝或逾期不更换发票的，甲方有权解除合同，并拒付或延付相应款项。
9.合同生效后，因分包商自身纳税人身份、纳税方式带来的增值税税率的变化，导致对企业的损失应由分包商承担
第十条：争议的解决
双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼的，由甲方总部所在地人民法院管辖。
双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
2.调解要求停止合同工作，且为双方接受；
3.法院要求停止合同工作。
第十一条：合同生效及失效
本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。
本合同一式 伍 份，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份。
本合同在全部工程款支付完成，保修期满后自动失效。
：乙方接受甲方寄送文件的地址，只要甲方按照该地址送达了文件即视为已送达；并且由乙方承担由此产生的责任。
：双方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在5 日内及时告知双方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。
以下无正文。
甲方（盖章）：乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
纳税人识别代码：纳税人识别代码：
单位名称： 单位名称：
地址： 地址：
开户名称： 开户名称：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：













专业分包安全管理协议

工程名称：
甲 方：
乙 方：
工程管理目标：
为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》 、《建设工程安全生产管理条例》及局建二通[2014]194号《关于印发<分包单位安全管理办法>（试行）的通知）》等公司管理规定，结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：
一、甲方权责：
1． 根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。
2． 在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育， 并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。
3．甲方各专业工程师必须组织本施工区域分包单位进行安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项 ，并做好安全教育记录。
4． 分项工程施工前， 甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。
5．对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。
6．编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。
7．对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。
8．负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。
9．审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。
10．对甲方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。
11． 对乙方采购的重要劳动防护用品(安全网、 安全带、 安全帽)及小型电器设备 （配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。
12．对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施，组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。
13．在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。
14．负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。
15．对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。
16．在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。
17．乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。
18．督促乙方为本队职工办理工伤保险。
二、乙方权责：
1．分包单位安全生产许可证合规率100%，进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。
2．严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。
3．建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名专职安全员，50～200人以内必须设两名专职安全员；200人以上至少设三名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。
4．保证上岗人员接收入场安全教育培训合格率100%，乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，做好本单位车辆驾驶人员的安全教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。
5．接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。
6．对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、 评价， 制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。
7．负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案， 并报甲方技术部门审批后实施。
8．负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》 编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。
9．保证特种作业工人持证上岗合格率100%，乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。
10．乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的安全教育。
11．每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。
12．保证上岗人员接收安全技术交底合格率100%，乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。
13．服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。
14．乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。
15．参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。
16．严格按照公司的规定，对指定的安全防护用品(安全网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。以上物资在使用过程有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。
17．安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。
18．乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。
19．乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。
20．做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。
21．作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。
22．有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。
23．不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按公司奖罚办法的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。
24．必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料。
25．乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。
26．必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。
27．按规定为所属员工办理工伤保险，支付保险费。
三、施工现场奖罚规定
甲方对乙方的考核、奖罚应按甲方的xxx奖惩实施细则、xxx分包安全管理办法等相关安全制度执行。由于乙方自身原因受到政府机关处罚的，乙方独自承担由此产生的一切责任。
四、协议书说明
1．乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。
2． 本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。
3．本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
4．协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。
5.本协议的签订并不免除分包方应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
负责人：负责人：
签订日期： 签订日期：













治安管理承包协议

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为了加强企业内部治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制定本承包协议。
1、劳务承包人必须严格遵守《中建二局外部劳务队伍治安管理暂行规定》和本承包协议的条款。
2、劳务承包人必须呈报队伍人员花名册，做到三证（暂住证、计划生育证、外出劳务许可证）齐全。
3、劳务承包人作业人员不准在单位内部寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼，一经发现，不论何种原因给予500～2000元惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。
4、劳务承包人作业人员不准在施工现场留宿闲杂人员和男女混住，一经发现给予300～500元惩罚性违约金。
5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者处以1000～5000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。
6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。易燃易爆部位附近一律严禁烟火，违者处以200～1000元的惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。
7、严禁劳务承包人作业人员偷盗施工现场的物质设备，零部件或其他企业财产，一经发现处以500～3000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。
8、施工现场设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者处以200～3000元的惩罚性违约金。
9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织，协助处理本队伍的治安和矛盾纠纷的调处工作。
10、若有违反承包协议的有关条款，劳务承包人负责人必须接受 项目的处罚（惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据，财务部在劳务分包商工程款中扣除）。并根据情节轻重和损失大小，分别给予当事人或分包商接触协议，赔偿损失等处理，直至追究其法律责任。
11、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。


甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间： 年 月日








消防安全管理协议
总承包单位：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
分包单位:（简称乙方）
工程名称：
工程地点：
为加强施工现场文明施工、安全管理，对分包方文明安全施工进行管理、监督，有效地预防、控制火灾事故的发生，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工现场的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和当地建委关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程施工消防安全达成如下协议，协议未尽事宜双方按照国家和地方的有关法律、法规、条例、规范、规程办理。
一．分包项目开竣工时间
自年 月 日至年 月 日
二．管理目标
杜绝发生重大火灾责任事故；杜绝因火灾事故导致的人员伤亡和重大经济损失。文明安全施工所发生的一切费用已包含在合同价款内。
三．安全管理责任人
总承包单位： （岗位证书号：）全面负责文明安全施工管理工作， （岗位证书号：）为专职或兼职消防安全管理员。
分包单位：（岗位证书号： ）全面负责文明安全施工管理工作， （岗位证书号： ）为专职或兼职消防安全管理员。
四．协议内容、双方责任
总承包单位
1、签定工程项目消防安全管理协议书的同时，向分包方提供总承包单位的文明施工、安全管理规章制度一份，供分包方组织学习。
2、坚持教育领先，预防为主的方针，对进场工人进行安全教育，根据参施人员的思想动态、安全知识、操作技能情况，对分包人员进行培训、考核，提高参施人员的安全意识和操作技能。使参施人员了解、熟知国家、当地的有关法律法规规定和总承包单位制定的文明安全施工管理的各项规章制度。
3、在涉及现场用火或消防安全的分项施工前，对分包单位承担的施工项目进行安全技术交底。
4、总包方有权对分包单位的施工作业情况进行安全检查，对分包方的违章、违纪和安全隐患进行纠正和处罚，并责令整改。分包方整改不力或不进行整改，有权停止分包方施工。
5、根据施组中的施工现场平面布置和现场的具体实际情况，合理划定施工生产和生活责任区，划分到分包单位，按当地政府文明安全工地的标准进行检查和监督落实。
6、总包方应为分包方单位创造良好的作业环境，提供的安全防护设施、消防设施、供电设施、临时用水设施、大型机械设备符合国家和当地的有关标准。完全因总包方的安全设施、设备不良造成的事故，应由总包方负责。
7、协调各分包方之间配合，安排施工时间、作业区域和机械设备使用。
8、总包方有权审查分包方的安全资质和进场人员的安全教育情况。
分包单位
1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上级主管单位（法人单位）的委托书，分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。
2、分包方必须熟悉并能严格执行《安全生产法》《建筑法》《安全生产管理条例》以及当地的《建设工程施工现场管理标准》和《施工现场临时用电安全技术规范》及其他有关施工安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。
3、分包方必须学习、掌握，并执行总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。
4、分包方必须执行总包方与分包工程有关的总体工程施工组织设计和安全技术方案。依据总承包单位的安全技术交底，将交底内容落实到每个操作人员，经常对所属工人进行深入细致的安全教育，施工过程中进行安全自检，及时发现、纠正、消除安全隐患，确保施工安全。
5、分包方必须执行三级安全教育制度，项目经理、分包工程的负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。
6、分包方必须执行安全生产检查整改制度，安排专职、兼职的安全管理人员对现场作业进行安全、消防检查。
7、分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查。
8、分包方必须执行安全生产的消防设施、设备验收制度。
9、分包方自带的施工机械设备，必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。
10、分包方必须按规定为作业人员配发合格的劳动防护用品。
11、分包方必须承担因为分包方的原因造成事故的经济责任和法律责任。
12、分包方有权拒绝总包方的违章指挥。
13、分包方不得使用超过建筑施工企业允许年龄（五十五岁）及身体有残疾、缺陷不适合从事建筑施工的人员参加施工，禁止使用童工和未成年工。
（一）进场手续
1、进场后提供单位资质、营业执照、施工安全许可证、注册备案手续、人员花名册、专业管理人员上岗证、特殊工种操作证报总承包单位备查，并与总承包单位签订文明安全施工管理责任协议。
2、按照当地对施工企业的管理规定，及时办理工人相关证件。
（二）现场管理
1、按照总承包单位划分的施工责任区、生活区、加工区，按当地文明安全工地的标准管理所属区域。
2、施工使用的材料按照总包单位指定地点，负责堆放整齐（高度不超过1.5米），设有明显的材料标识。易燃易爆、化学危险品必须设专库存放，确保安全，严防火灾、爆炸事故的发生。
3、执行总承包单位的生活区（含食堂、宿舍、厕所）管理制度，认真搞好卫生，保持整洁干净。严禁在生活区使用“电热器具、煤炉”等易引发火灾事故的器具。
4、按照施工现场平面布置图，设置现场消防栓和消防器材。现场易燃易爆物品存放区（库）周边，必须设置消防水源或足够的消防器材，以保证发生紧急情况时自救使用。
5、在施工程高度超过20米的，必须设置临时消防立管，管径要求不小75mm，建筑物每层设消防栓口，配备水龙带和水枪。临时消防立管应在正式消防系统使用后方可拆除。
6、未经总承包单位批准，严禁在工程内住人或设仓库。现场严禁住宿非施工人员或家属（老人、女性、小孩），违反此项规定总承包单位有权停工和处罚。
7、严禁挪用、破坏、损坏总承包单位提供的消防安全设施、器材，损坏的负责维修，严重的要赔偿或接受处罚。施工中需拆改以上现场设施，必须报总承包单位同意并安排专人负责施工。
8、施工现场范围内严禁吸烟，分包单位坚持日常进行班前安全教育，安全人员进行现场检查，发现工人违章进行教育、处罚，杜绝类违章。
9、根据总包单位要求，在现场重点消防管理区域和消防设施设备处，设置消防安全标志牌。
10、施工用水不得使用消防系统，防止消防系统失压不能正常使用。
（三）施工管理
1、现场动用明火施工作业（电气焊、喷灯等）必须办理动火审批手续，并按要求配备监护人和消防器材。现场开具的动火证当日有效，施工区域和作业项目发生变更，必须重新开具动火证。
2、现场动用明火作业的操作人员，必须是经过有关部门培训合格，已取得上岗证方可上岗。申请动火证时出示原件审核后方可开具动火证。
3、未经总包单位批准，严禁在施工现场使用煤或其他燃料动火取暖或施工使用。
4、分包的焊机、气割设备、防水喷灯等涉及动火作业的机具设备，进场和使用前必须进行安全检查，保证安全性能完好。防止因机具设备引发事故。
5、现场防水、油工作业使用易燃易爆材料的，不得在在施工程内存放大量上述材料，携带当日或当班工作使用量。作业时必须与动火作业项目保持安全距离，严禁在垂直方向同时进行交叉作业。
6、现场的结构临边、洞口动火作业，必须对临边洞口采取有效防护、兜挡措施 ，防止火花、焊渣坠落引发火灾。
7、分包单位使用的电焊机一、二次线必须使用合格的电缆，两头接线处使用压线设备接牢，一次线长度不得超过5米，二次线长度不得超过30米，一二次线端必须有良好的防护罩和接地装置。电焊机必须使用焊机专用漏电保护器。
8、分包单位使用的氧气、乙炔瓶焊割设备必须使用具有相关资质供货单位的合格压力容器瓶体和焊割具，保证使用过程中，气瓶的压力表、气管、回火防止阀性能良好，无破损情况。
（四）生活区管理
1、分包单位的食堂必须按照总包单位的图纸进行布置，使用的燃气设备必须是具有相关资质的单位提供的合格产品，燃气瓶与大灶不得在同一房间内，应存放在操作间以外的房间。
2、食堂使用的大功率电气蒸饭车或燃气蒸饭车要确保安全，电气蒸饭车要有专用的开关箱控制，按照“一机一闸，一箱一漏”标准设置。燃气蒸饭车的燃气瓶不得存放在同一房间内。
3、食堂及储物间内严禁住人，严禁使用炉具或电热器具。
4、宿舍区内严禁任何形式的用火，此部位的用火作业不予批准。严禁使用炉具或电热器具。
5、宿舍区用电实施日检制，总包单位的安全人员、电气工长、分包单位的安全人员、电气工长要每天进行用电安全检查。发现“私拉乱接”违章用电情况，立即进行拆除和处罚，保证用电和消防安全。
6、按照当地政府相关规定宿舍楼要设置消防安全通道，配备足量的消防器材，保证发生火灾时的人员逃生和自救。
五、违约
1、根据本协议约定，若分包单位违约，总承包单位可要求分包方立即进行整改和补充完善，分包方应按总包方要求进行整改和补充完整，直到符合协议约定条件。
2、因分包方原因达不到约定条件的，由分包方承担违约责任和经济支出。
3、因总包方原因达不到约定条件的，由总包方承担违约责任和经济支出。
4、当总、分包发生争议时，可通过总、分包双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向政府有关部门申请仲裁。
六、奖惩
1、施工过程中违章施工或存在安全隐患、造成安全事故、环境污染，总承包单位根据当地政府和公司的有关规定，可视情节和造成损失情处予20-50000元惩罚性违约金，从工程款中扣除。
2、发现重大安全隐患，上报总承包单位杜绝了事故发生的、发生事故抢救人员和物资的有功人员总承包单位给予一定经济奖励。
六、发生安全事故的处理
分包方必须并执行“因工伤亡事故报告制度”，如分包方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向总包方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。不准破坏事故现场。分包方须积极配合总包方及总包方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。
分包单位人员发生意外伤、残、亡事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由有关部门进行勘察鉴定，按照有关法律法规处理。不管事故的责任在何方，分包方必须做好事故的善后处理工作。当总包方对事故的发生负有一定管理责任时，总包方应积极协助分包方做好善后工作。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同签订时间： 年 月 日












质量管理协议
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
根据分包合同约定的工程范围、工程名称、工程地点， 甲乙双方友好协商，就本工程质量管理达成如下协议：
1、工程质量目标：，确保杯 （须满足总包合同质量目标）。
2、甲乙双方的职责：
2．1甲方负责制定项目质量管理制度；
2．2甲方负责对现场存在的质量问题下发《质量整改通知单》；
2．3甲方负责对分包质量工作的监督、检查和考核；
2．4甲方有权对分包工程质量进行奖励和处罚；
2．5乙方应在签定分包合同前按要求交纳质量保证金；
2．6乙方必须遵守《建设工程质量管理条例》、《四公司质量管理条例》和项目质量管理制度，服从项目管理，积极甲方组织的质量会议及观摩活动；
2．7乙方施工资质必须满足工程要求；
2．8乙方（含甲指分包方）应根据工程情况配备相应的专职质量检查员每标段不少于一名，专职质量检查员履行质量检查、监督职权；对未配备专职质量管理人员的分包，每缺少一名质检员，同意交纳5000元/月的惩罚性违约金；
2.9乙方应及时整改总包下达的整改内容并及时反馈，未及时整改同意交纳300元/每次的惩罚性违约金；
2．10乙方原因导致工程存在不合格项，造成工程返工或结构加固维修等的，乙方除承担全部责任外，处以返工工作量等额的违约金，违约金与返工估算金额等额；
2．11工程质量实行终身负责制，参与施工基础和主体结构工程的分包单位经理和班组长明白自己须对结构质量终身负责；
2．12分包必须进行班前交底，执行样板引路制度、挂牌制和三检制制度。上道工序未经验收不得进入下道工序；
2．13乙方要严格按照国家规范要求施工；明确强调预控、过程控制，包括：过程质量检验、过程标识、成品保护。积极配合甲方、业主、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门的各种质量验收工作，积极配合甲方对工程质量的检验、试验和核验工作。
3．报验程序：
3.1乙方对参建的分部分项工程所需资料应以施工及验收规范、工程质量验收标准等为依据，表格应统一采用省/市《建筑安装工程资料管理》中的电子表格；要与工程同步报验，隐预检等相关技术资料报相关部门（即地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面等分部工程由质保部，建筑给水排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程由机电部）签字认可后，方可报监理公司。
3.2每个检验批、分项工程完成后，施工班组要认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》，并报甲方质保部；责任质检员及工长经认真检查后认为合格，及时填写《报验单》，并由资料员报送监理工程师；监理工程师认可后方可进入下道工序施工。
3.3乙方负责对分包范围内的全部施工资料进行收集、整理、编制、汇总，并对其准确性、真实性和完整性负责，归档整理完毕交甲方质保部统一归档。
4．成品保护：
4.1乙方负责对员工的成品保护教育，增强员工的成品保护意识；乙方的成品或半成品由各自自行保护，同时负有对其他成品的保护责任。
4.2发现成品或半成品造成损坏，保护责任单位必须立即调查损坏成品的责任人，由乙方自行协商解决或由总包方取证裁决，责任方须无条件接受。未提供损坏责任人的，责任自负。
5.保修、保修金及保证金：
保修期开始时间为工程竣工日期，保修期满时间为 。
保修金支付时间参照主合同；质量履约保证金返还时间参照主合同。
6.质量奖罚：
按照《项目质量奖罚实施细则》相关规定执行。
7．其他事项：




本协议作为分包合同的附件与分包合同一起签定、与分包合同具有同等的法律效力，本协议和分包合同存在差别时，已对乙方较严的条款为准。本协议的份数、生效失效时间同分包合同保持一致。
甲方（公章）：乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间： 年 月 日









分包方环保保证书

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
本保证书作为双方已签订的分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款，否则甲方有权按国家、地方及甲方的有关规定对分包方进行处罚直至解除合同。
一、严格执行甲方项目组制定的环保方案以及甲方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度，遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。
二、确保甲方管理体系文件中有关环境保护方面的程序和规定的执行。
三、加强对施工人员在环保方面的培训教要育，增强环保意识，对对于在环保方面不能满足甲方要求的人员，甲方有权随时要求分包方予以辞退或更换。
四、如分包方在施工中违返有关环保规定，甲方有权要求分包方停工整改、返修或返工。
五、因分包方违返环保规定而被当地有关管理部门惩罚性违约金，以及因停工、返修、返工等所造成的甲方双方的一切损失，均由分包方承担。
以下无正文。


甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间： 年 月 日


项目后勤管理协议

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为加强中建二局 项目的后勤及生活区的管理，营造一个良好的居住和生活环境，保障施工人员的身体健康和生命安全，根据市建委的有关规定，结合项目实际，经双方协商达成如下协议：
1、生活区由甲方负责管理，并负责提供住房和上下床，上下床实行领用制，乙方领出后应负责保管，不得损坏和丢失，施工人员退场或富余时要及时如数归还甲方，归还不够或损坏，按原值从甲方支付给乙方的工程款中扣出。
2、乙方负责生活区宿舍内清洁卫生，甲方定期进行检查，检查不合格者每间宿舍惩罚性违约金200元。
3、乙方必须设一名专职后勤管理员，负责本单位生活区的各项管理工作，并积极主动协助甲方后勤管理员做好生活区的整体后勤管理工作，服从甲方后勤管理员的管理。凡未设专职后勤管理员的单位，按每月2000元扣其管理费。
4、乙方应指派专人负责责任区的宿舍及环境卫生的保洁工作，并定期进行消毒、灭蚊蝇工作。
5、生活区内乙方不得私自搭设小食堂，也不得在宿舍内另起灶做饭，违者除了限三日拆除外，另处2000元的惩罚性违约金。
6、甲方要求乙方工人宿舍内的生活用品摆放整齐，毛巾挂放成线，床下鞋摆放成线，安全帽摆放成线。
7、乙方要无条件服从总包单位统一管理，爱护生活区内各项设施，如有损坏必须照价赔偿。
8、乙方应无条件遵守甲方制定的各项后勤、现场、宿舍、生活区、治安消防等管理制度和规章制度。
9、生活区实行封闭管理，出入大门时工人应出示项目的有效证件，禁止外来人员随意进出，对来访人员实行登记制度。
10、生活区宿舍内不得留宿外来人员，特殊情况必须留宿的，必须报项目部主管部门批准。
11、乙方任何人的家属不得到生活区和施工现场居住，发现一个惩罚性违约金500元，并限期离开生活区或施工现场。
12、生活区内的用电设施实行统一管理，宿舍内全部采用36V低压照明供电。
13、生活区内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射源等化学危险物品，也不得将大型工具及施工材料带入宿舍存放。
以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同签订时间： 年月 日






现场签证管理流程

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为了规范现场签证管理，便于工程施工进度、质量、安全处于有序、受控的状态，同时满足现场其他方面要求，特制定本现场签证管理流程协议。
1、现场签证的程序为：由乙方指定负责人提出申请，项目部主管人员及部门经理出具意见后报项目生产经理审查。对于能量化（即能按施工图计算工程量）的不允许办理签证，对于须现场收方的，须经项目工程部、合约部及乙方指定负责人共同现场及时确定。然后经项目商务经理、项目经理审核确定后生效。
2、现场发生的签证，乙方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由乙方承担。
3、由于乙方原因造成的签证不及时，甲方将不予办理结算，由此造成的损失由乙方自行承担。
4、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同签订时间： 年月 日






合同外签证申请单
申请单编号：
工程名称
签证单位名称
施工期限
年月日至于 年月日
工作内容：
施工单位：
原因或依据：
预计工作量：
申请人：
申请部门经理：
项
项目生产经理：
目
项目合约部：
部
意
项目商务经理：
见
项目经理：


合同外签工作记录汇总表
汇总表编号：
工程名称
签证单位名称
施工期限
年月日至于 年月日
工作内容：
施工部位：
签证记录：
1、人工：
2、材料：
3、机械：
4、其它：
记录人：
附件：每日记录单
分包负责人：
责任部门经理：
项目生产经理：
项
目
项目合约部经办人：
项目质保部：
部
意
见
项目商务经理：
项目安全部：
项目经理：

现场工作指令
项目经理部
分包商：
编号：
分包合同名称：
日期：
标题：
工作内容：
工程部：
项目生产经理：
计价依据：
□
合同价格
□
计日工作
□
合同外约定
相关描述：
合约部：
项目商务经理：
项目经理批准：
分包方必须保留完整的相关记录，并及时发送我方以备审查、校核和现场验证。







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