哈达湾造纸厂改造项目地块四

前期物业管理服务项目

竞争性谈判公告

(资格后审）

谈判项目编号：JLJK-FW********Z

一、采购条件

吉林市建科工程咨询有限公司受吉林市中海海富房地产开发有限公司的委托，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等，对哈达湾造纸厂改造项目地块四前期物业管理服务项目进行国内竞争性谈判招标，现邀请符合条件的供应商提交密封谈判响应文件。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈达湾造纸厂改造项目地块四前期物业管理服务项目

2.2项目编号：JLJK-FW********Z

2.3标段划分：本项目分为一个标段

2.4招标内容：哈达湾造纸厂改造项目地块四前期小区全方位物业管理（总建筑面积为111141㎡等，具体详见招标文件）。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6质量标准：国家及行业现行的相关标准要求。

三、供应商资格要求

3.1在中国注册的企业法人或其他组织；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内无重大违法经营记录；具备法律法规规定的其他条件；

3.2供应商应具备有效的营业执照（经营范围内包括本采购项目）、税务登记证（五证合一除外可不提供）、组织机构代码证（五证合一除外可不提供）；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.4企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目。如果出现上述情况，相关供应商均将被拒绝；

3.5拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四.谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年4月23日至2019年4月25日，每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，在吉林市建科工程咨询有限公司（吉林市高新区恒山西路151-2号一楼）持营业执照副本、企业组织机构代码证副本（五证合一除外可不提供）、税务登记证副本（五证合一除外可不提供）、法定代表人授权委托书、法人身份证复印件及代理人身份证（以上资料均要求出示原件，并留存加盖单位公章的复印件）购买谈判文件。

4.2谈判文件每套售价：1000元，过期不售，售后不退。

五.谈判响应文件的递交

5.1 递交谈判响应文件截止时间（开标时间）为2019年4月30日下午13:30分。地点为吉林市高新区深圳街91号（松白工业园A座五层507会议室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

5.3投标申请人在提交谈判响应文件时，需按照有关规定提供人民币：叁万元整的谈判保证金。保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林市建科工程咨询有限公司,账号：****************000846。

5.4有效投标申请人不足三家时，采购人另行组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出采购人设定的控制价时，该投标报价视为无效

报价。

六.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在上发布。

七、联系方式

采购人：吉林市中海海富房地产开发有限公司

地址：吉林市丰满区中海大厦25 层

联系人：平萍

电话： 186*****888

采购代理机构：吉林市建科工程咨询有限公司

地址：吉林市高新区恒山西路151-2号一楼

联 系 人：赵女士

电话：****-********