昆明红星天铂A1地块项目

保温工程及腻子涂料工程
专业分包招标文件



(招标编号：CSCEC2B-XN-KMHXTB-ZB-032）






招标人：中国建筑第二工程局有限公司
第一章 投标人须知
1、工程概况：
1.1项目名称：昆明红星天铂A1地块项目
1.2项目地址：昆明市官渡区广福路与昌宏路交汇处
1.3项目规模：暂定建筑面积175247.89 ㎡，最终以竣工后实际建筑面积为准
1.4业主：昆明红星海汇房地产有限公司
1.5招 标 人：中国建筑第二工程局有限公司
1.6本次招标内容：昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程专业分包
2、 招标范围：
2.1昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
3、时间安排及要求：
3.1 发标时间：
3.1.1 2018 年 12 月 11 日领取招标文件。
3.1.2 2018 年 12 月 12 日 18:00 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面送至昆明红星天铂A1地块项目部（昆明市官渡区广福路与昌宏路交汇处），并提供电子版发送至********0@qq.com，过后不补，招标人将进行统一的书面答复，招标答疑将作为本招标文件的组成部分。
3.2投标书递交截止时间： 2018 年 12 月 13 日 18:00 时。
收件人： 朱玲 联系方式： 176*****018 邮箱：********0@qq.com
地　点：昆明市官渡区广福路与昌宏路交汇处中建二局红星天铂项目部
3.3定标时间：定标结果在截标之日起10日内通知中标人及其所有投标人。
4、质量标准：质量为合格。
5、招标文件
5.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
5.1.1第一章 投标须知；
5.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
5.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
5.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
5.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
5.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
5.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
6、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：投标文件由经济标（投标函）、商务标、技术标组成。
6.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写；
6.2第二部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）；
6.2.1法定代表人资格证明书；（详见：商务标格式文件1）
6.2.2法定代表人授权委托书；（详见：商务标格式文件2）
6.2.3有关资信证明资料（企业资料）；（详见：商务标格式文件3）
6.3第三部分 技术标部分（详见：技术标格式文件）
6.4密封：
6.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权委托人签字（或印鉴）。
6.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标、商务标、技术标分别装订，但可不分别密封。
6.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
7、投标注意事项：
7.1务必请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、规费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
7.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
7.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
8、废标情况：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
8.1恶意竞标、围标、串标；
8.2投标文件未密封；
8.3投标文件数量未按要求提供；
8.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
8.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
8.6投标文件逾期送达的；
8.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
9、评标：
9.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
9.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术部分进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。
9.3经济标评审：在商务标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
9.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
10、其它：
10.1投标人须按照中标通知书的要求及时签订有关合同，否则将视为投标人自动放弃其中标资格，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
10.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
10.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
10.4结算方式：（具体详见合同说明）
10.5付款方式、时间：（具体详见合同说明）

第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整招标人已完成。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由投标人从招标人指定二级配电箱接出，自备用电所需的电缆电线及三级配电箱。
1.4现场临时围墙：由招标人提供。
1.5现场施工道路：部分道路已修建，未修建部分投标人自行辅设。
1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司。

第三章 投标文件格式及报价说明
投标函
致：中国建筑第二工程局有限公司
我单位仔细、全面地研究了昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程专业分包招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价为：
序号
项目名称
工作内容
单位
暂定工程量
不含税单价（元）
其中2%为安全文明施工费（元）
增值税税率
不含税合价（元）
可提供发票类型（专用发票/普通发票）
备注
1
内墙保温
刷界面砂浆一道；15mm厚玻化微珠保温砂浆；5mm抗裂砂浆+耐碱玻璃纤维网格布（满挂）
m2
1、质量要求达到垂二平二，无空洞开裂，并满足业主要求，否则返工费用全部由乙方自行承担。
2、基层1公分及以内由乙方自行处理、大于1公分与现场部门共同协商处理。
3、发票税率； %。发票类型；增值税专用发票。
2
薄抹灰（含轻质石膏，容重1100kg/m3）
轻质石膏抹灰（含轻质石膏材料费）
m2
3
主楼内墙腻子
满刮腻子（二遍）打磨。
m2
4
地下室内墙天棚
刷专用界面处理剂（Ⅱ型）；满刮防霉腻子（二遍）；浅灰色防霉涂料。
m2
5
厨卫间抹灰
抹灰，含设计图纸要求尺寸的钢丝网。
m2
6
厨卫天棚
素水泥砂浆（一遍）。
m2
7
楼梯间墙面、天棚
满刮腻子（二遍）；
刷乳胶漆（二遍）。
m2
8
房间踢脚线
深灰色漆刷150mm高，水泥砂浆踢脚线或涂料踢脚线(含下翻地面2cm)。
m
9
地下室金刚砂地坪
水泥浆水灰比0.4-0.5结合层一道；100厚C25细石找平，原浆收光，找坡。含金刚砂材料费及混凝土运输费。（金刚砂含量；5.0kg/m2~8.0kg/m2）
m2
备注：1、以上不含税综合单价包括一切与承包工作内容有关的人工费、材料费（除上述表格备注栏里材料外）、装卸车费用、采保费、所有材料的场内运输及二次（或多次）转运、机械费、施工机具费、脚手架费（不分层高）、试验检测费、赶工费、成品保护费、管理费、配合费、利润、风险费、保险费、安全文明施工费、一切措施费、规费、维护、检测验收等一切明示或暗示的所有费用、其中安全生产经费不低于结算金额的2%。2、以上单价已综合考虑了材料类型、施工遍数、材料价格波动、局部施工工艺差别等，此单价为固定不含税综合单价，此单价不做调整。3、工程量计算规则：按实际施工面积以平方米计算
投标单位：
法人或委托代理人：
日期
技术标格式文件1：


项目经理简历表

姓名
学历
毕业院校
性别
健康状况
从事专业年限
任项目经理年限
出生
年月
工作时间
项目经理资质
证书号
工作简历
时间（年月）
工作单位及职务








技术标格式文件2：

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

工程名称
竣工时间
建筑面积（万平米）
结算价（万元）
质量等级
备注






技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名称
姓 名
职 务
主要资历、经验及承担过的项目
1、 总部
2、 项目主管
3、 其他人员

（此格可编辑）
4、 现场
1、 项目经理
2、 项目副经理
3、 技术负责人
4、 质量管理
5、 材料管理
6、 计划管理
7、 安全管理
8、 其他人员
（此格可编辑）
（表格根据公司最新要求调整）


技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号
设备
名称
型号
规格
数
量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
kw
生产
能力
备注




技术标格式文件5：

劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：人
工程、级别
按工程施工阶段投入劳动力



商务标格式文件1：

法定代表人资格证明书


单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年 月 日
姓名：性别：年龄： 职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工保修 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。




特此证明。



投标人：

年月日

商务标格式文件2：

法定代表人授权委托书

致：中国建筑第二工程局有限公司：
1.本授权书声明：我系 的法定代表人（身份证号码：），现授权委托 （身份证号码：）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司 工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。
授权有效期：《项目招投标》日期 至 合同履行完成日期
被委托人无权转委托
特此委托!
2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：










3.法定代表人及代理人身份证复件：


















授权单位（加盖单位章）： 公司
法定代表人：









商务标格式文件3：

有关资信证明资料

1、 国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（含税务登记证及组织机构代码证三证合一）。
2、 国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件。
3、 安全生产许可证复印件。
4、 以上证件必要时须提供原件以备查。
5、 近三年来的企业获奖情况。





第四章 拟签订合同的主要条款

昆明红星天铂A1地块项目


保温工程及腻子涂料工程专业分包合同








（ 合同编号：CSCEC2B-XN-KMHXTB-ZB-032）




发包方：中国建筑第二工程局有限公司
承包方：
保温工程及腻子涂料工程专业分包合同
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
甲乙双方就 昆明红星天铂A1地块项目 保温工程及腻子涂料工程专业分包一事，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方充分友好协商，双方达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：昆明红星天铂A1地块项目
2、工程地点：广福路与昌宏西路交叉口
3、工程内容：昆明红星天铂A1地块项目 保温工程及腻子涂料工程。
4、工程面积：以施工图为准。
5、工程范围：昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程。
二、承包方式
1、承包范围、承包方式
2、工程范围：昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程，包括内墙保温、薄抹灰（含轻质石膏，容重1100kg/m3）、主楼内墙腻子、地下室内墙天棚、厨卫间抹灰、厨卫天棚、楼梯间墙面、天棚、房间踢脚线（含翻边）、地下室金刚砂地坪；根据施工图纸和业主方要求负责保温工程及腻子涂料工程的施工、材料供应、维护、检测验收等。
3、承包方式：包工包料包检测验收合格。
二、协议价款
序号
项目名称
工作内容
单位
暂定工程量
不含税单价（元）
其中2%为安全文明施工费（元）
增值税税率
不含税合价（元）
可提供发票类型（专用发票/普通发票）
备注
1
内墙保温
刷界面砂浆一道；15mm厚玻化微珠保温砂浆；5mm抗裂砂浆+耐碱玻璃纤维网格布（满挂）
m2
1、质量要求达到垂二平二，无空洞开裂，并满足业主要求，否则返工费用全部由乙方自行承担。
2、基层1公分及以内由乙方自行处理、大于1公分与现场部门共同协商处理。
3、发票税率； %。发票类型；增值税专用发票。
2
薄抹灰（含轻质石膏，容重1100kg/m3）
轻质石膏抹灰（含轻质石膏材料费）
m2
3
主楼内墙腻子
满刮腻子（二遍）打磨。
m2
4
地下室内墙天棚
刷专用界面处理剂（Ⅱ型）；满刮防霉腻子（二遍）；浅灰色防霉涂料。
m2
5
厨卫间抹灰
抹灰，含设计图纸要求尺寸的钢丝网。
m2
6
厨卫天棚
素水泥砂浆（一遍）。
m2
7
楼梯间墙面、天棚
满刮腻子（二遍）；
刷乳胶漆（二遍）。
m2
8
房间踢脚线
深灰色漆刷150mm高，水泥砂浆踢脚线或涂料踢脚线(含下翻地面2cm)。
m
9
地下室金刚砂地坪
水泥浆水灰比0.4-0.5结合层一道；100厚C25细石找平，原浆收光，找坡。含金刚砂材料费及混凝土运输费。（金刚砂含量；5.0kg/m2~8.0kg/m2）
m2
备注：1、以上不含税综合单价包括一切与承包工作内容有关的人工费、材料费（除上述表格备注栏里材料外）、装卸车费用、采保费、所有材料的场内运输及二次（或多次）转运、机械费、施工机具费、脚手架费（不分层高）、试验检测费、赶工费、成品保护费、管理费、配合费、利润、风险费、保险费、安全文明施工费、一切措施费、规费、维护、检测验收等一切明示或暗示的所有费用、其中安全生产经费不低于结算金额的2%。
2、以上单价已综合考虑了材料类型、施工遍数、材料价格波动、局部施工工艺差别等，此单价为固定不含税综合单价，此单价不做调整。
3、工程量计算规则：按实际施工面积以平方米计算。
4、暂定合同不含税总价（RMB）：XXX元（大写：XXX）；暂定税金（RMB）: XXX元(大写：XXX）；暂定合同含税总价（RMB）：XXX元（大写：XXX）。
六、结算及支付方式
1、本工程结算：由甲乙双方现场签字确认，甲方须有现场收货人、物资经理签字确认，方能进入双方结算，否则无效。
2、结算方式：每月20日甲方与乙方办理当月结算，施工三个月后支付已完工程量的65%工程款，完工后支付总结算金额的75%，总包与开发商一审定案过后支付至85%，二审定案后支付至97%，余下3%作为质保金，支付时间为业主与总包约定质保期一致。
3、付款方式：银行转账支付。
4、若双方要办理《工程款审批表》（月度结算）和最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》，则办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为甲方支付乙方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。甲方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力，乙方表示知晓。甲乙双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建筑第二工程局有限公司西南分公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对甲方不具有任何约束力。
5、若甲方需要使用零星用工，需办理合同外签证。甲方申请部门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》，甲方申请部门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知乙方安排相应人员，若未按要求申请或未经甲方相关领导审批擅自使用零星用工，甲方商务部有权不予办理结算。乙方人员于甲方通知后 12 小时内到达甲方指定现场，若未按时到达，甲方有权扣除乙方本次用工费用的20%。
6、签证发生后甲方申请部门、商务部如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经甲方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。
6、因甲方暂时未按以上约定向乙方支付价款，乙方不得追究甲方的相关违约责任。待甲方向乙方支付对应价款时，乙方承诺只收取对应的价款（不计银行利息）。
7、有关发票要求：
（1）本合同所涉应税行为计税方法：
（2）乙方属于：
（3）乙方应在甲方付款前7日内按结算金额全额向甲方提供合规增值税专用发票（包含税务机关代开），税率为%，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中，甲方指定人员签收快递后发现乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一而向乙方提出拒收的，不视为甲方已签收。乙方将按下表准确填写发票项目。
（4）乙方应在开具发票后30天内送达甲方，若因乙方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由乙方全额赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方因已供货质量问题需要退货时，乙方有义务协助完成相关手续。
（5）不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：
①乙方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；
②乙方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；
③乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；
④因乙方迟延送达增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；
⑤因乙方开具虚假增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；
⑥因乙方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；
⑦汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；
⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。
（6）若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。
（7）若乙方开具或提供的增值税专用发票存在本条第（5）款约定情形之一的，除适用本条第6款约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的 30%-50% 的违约金并赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外；若乙方开具或提供的增值税专用发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按本款前述约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。
（8）若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔货款中扣除。
（9）若甲方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。
（10）若甲方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》 。
（11）开具增值税专用发票要求如下：
甲方增值税发票开具信息
乙方增值税发票开具信息
纳税人名称
中国建筑第二工程局有限公司
纳税人名称
税务登记号
****************6D
税务登记号
税务登记地址
北京市通州区梨园镇北杨洼251号
税务登记地址
税务登记联系电话
***-********
税务登记联系电话
税务开户银行名称
北京银行总部基地支行
税务开户银行名称
税务开户银行账号
***********************
税务开户银行账号
七、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1）、本合同；
2)、本合同附件；
3)、图纸、标准、规范及有关技术文件；
4)、双方签订的书面补充协议、往来函件、会议纪要等；
上述文件规定相互矛盾时，以排列在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。
八、甲方责任：
1、在开工前5天，向乙方提供确认的施工图纸和书面现场技术交底。进场前的施工面为目前结构现况，提供乙方施工需要的场地、水、电。
2、办理施工过程涉及的各种申请、审批手续。
3、审查乙方制订的施工方案和进度计划，审查通过后签字生效，并作为本合同的附加文件。
4、负责合同履行，监督工程质量安全和施工进度，变更、登记和其它相关事宜。
5、负责施工过程的协调工作。
6、给予乙方施工积极的配合，提供乙方施工人员的食宿条件，但所有生
活用品、伙食费用乙方自理。
7、审查乙方编制的工程结算书。
九、乙方责任：
1、乙方进场时需提供委托劳务公司同所有进场工人的正规劳务合同并报项目部劳务管理人员备案，提供盖有鲜章（公司公章）的资质资料三份到甲方相关部门进行备案，否则甲方拒付工程款，造成的损失由乙方自负。
2、参加甲方组织的施工图和技术交底，制订施工方案和进度计划，并以
书面形式提供给甲方，在甲方审查和签字后方可施工。
3、指派为乙方驻工地代表，负责本合同的具体履行，保质保量，按时完成合同规定的施工任务，严格控制施工面积，如未按指定腻子涂料面积施工，超出面积由乙方承担损失，并负责与甲方的协调工作。
4、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照 2000 元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求，乙方应严格按照经审批的进度计划完成合同约定的工作内容。
5、严格按照国家和地方制订的施工规范、安全规范、施工用电规定、防
火安全规定、环境保护规定、施工图纸技术交底说明、施工方案组织施工，做好施工过程中的各项质量和安全记录。
6、施工中乙方把所需材料运到现场后，按甲方要求统一堆放。
7、乙方需要配合甲方的工序安排，注意腻子涂料施工过程中的其他专业施工配合，注意工序的介入点和过程施工的成品保护。
8、遵守国家和地方政府及有关部门制定的施工现场管理规定，妥善保护现场的成品、材料和设备，做好本施工队的现场保卫工作。
9、乙方应做到工完场清，若施工场地乙方拒绝或未按甲方要求清理整洁，
甲方安排其他人员进行清理，则第三方做清洁的费用从乙方工程款中双倍扣除。
10、在乙方履约期间，不得拒绝签收（认）甲方的任何函件、工作联系单、罚款单、违约金收取单等，否则承担1000元/次的违约金。如果乙方拒
收违约金收取单，甲方将直接在付款时对违约金收取单所述违约金额予以扣
除（常态违章以照片为违约依据）。
11、乙方施工人员在施工现场有不文明施工行为，发现一次收取200元违约金，累计违约金金额从结算工程款中扣除。
12、进入工地的所有乙方人员必须正确佩戴安全帽，夜晚施工必须穿反光背心，如未按要求穿戴（以照片为依据），将向乙方收取500元/人/次的
处罚性违约金。
13、工地现场严禁吸烟，若发现乙方人员在非吸烟区吸烟（以照片为依据），将向乙方收取200元/人/次的处罚性违约金。
14、乙方应遵守甲方现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打架、斗殴等现象，否则后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付5000元违约金。乙方要确保施工处于可控状态，严禁施工期间管理人员脱岗或不作为，否则甲方将视情节轻重向乙方收取500～5000元/次的处罚性违约金。
15、乙方必须服从甲方的统一指挥，严禁野蛮施工，对不听从甲方、监理、业主人员指挥的，甚至采取威胁、恐吓、殴打行为的，甲方将收取10000元/次的违约金。对乙方堵工地大门、堵甲方、监理、业主办公室大门等恶劣行为，甲方将收取100000元/次的违约金。
16、若乙方违反国家的法律法规及地方政府的规章制度或本合约的相关要求，产生了相应的民事、行政责任，全部由乙方无条件承担，并向甲方承担由此带来的损失和不利影响。
17、乙方对农民工工资发放必须通过乙方账户直接转账支付。乙方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到甲方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区、工程现场、政府部门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须征得乙方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中双倍扣除，如乙方工程款不足已支付工人工资，甲方可先行垫付，乙方承诺用乙方的其他资产抵扣给甲方，保证甲方资产不受任何损失。每发生一例此类事件，甲方可在结算中扣除乙方二十万元作为违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
十、违约责任
1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，
一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。
2、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。
3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括惩罚性违约金），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整。
4、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。
5、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，乙方向甲
方支付转包违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），并赔偿由此给甲方造
成的损失。
6、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有
权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
7、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。灾害继续发生的，乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。
十一、安全事项
1、乙方必须建立健全安全组织机构，配合甲方做好日常安全工作。
2、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有强烈的安全意识。
3、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则。
4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因发生安全事故，造成自身或他方人员伤亡以及损失，由乙方承担一切责任。
十二、文明施工
1、乙方必须按甲方有关规定进行文明施工。
2、材料堆放：乙方材料、设备必须按甲方要求堆放整齐、井然有序。
3、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、打架等不文明行为。
4、宿舍内生活用品放置整齐，清洁、卫生。
5、甲方将不定期对乙方进行考评，如果乙方未达到自身工作职责范围内相应条款考评要求，甲方将对乙方处以200元/人/次惩罚性违约金的扣除并要求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，甲方将对乙方处以500元/人/次惩罚性违约金的扣除。
十三、工程验收：由建设单位、监理单位及甲、乙四方共同验收
1、乙方听从甲方的现场安排，按规范和图纸以及《昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程施工方案》要求施工，并服从施工监理及业主的要求。达不到合同条件的部分，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合同条件。因乙方原因达不到合同条件及质量要求，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到合同条件，甲方有权委托第三方进行施工修复，所发生费用由乙方承担。
2、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48小时以书面形式通知甲方验收，甲方验收合格后由甲方通知监理工程师验收。乙方准备验收记录，验收合格后，甲方及监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。
3、经甲方及监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理未提出需整改且监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
4、对于关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向监理提交检查记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金1000元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。
5、根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。
6、为保证施工质量，乙方在进场前必须编制施工专项方案，并经过甲方去确认，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应在施工方案中明确处理措施，经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。
十四、工程保修
1、本工程的保修期为总包与业主约定质保期一致，保修时间从本工程竣工验收之日起计算，在质保期内，若因乙方责任产生的损坏及修复中产生的损失由乙方承担。
2、因人力不可抗拒的自然灾害造成本工程烟道工程的损坏乙方不负免费保修责任，其保修材料及工程费优惠收取。
十五、其它事项
1、签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员名单造册上报甲方，所报花名册必须与相应人员本人身份证名实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，甲方另向乙方违约金50元/人。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤亡事故将视为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担甲方按甲方项目规章制度对对乙方进行处罚。
2、乙方对农民工工资工资发放必须通过乙方账户直接转账支付。乙方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到甲方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区、工程现场、政府部门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须征得乙方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中双倍扣除，如乙方工程款不足已支付工人工资，甲方可先行垫付，乙方承诺用乙方的其他资产抵扣给甲方，保证甲方资产不受任何损失。每发生一例此类事件，甲方可在结算中扣除乙方二十万元作为违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
3、乙方必须按政府的相关规定为乙方聘用的所有人员缴纳社保等费用，否则乙方应全部承担政府职能部门对其进行的处罚（包括政府职能部门对甲方、业主的处罚）。
4、乙方指定 为现场负责人，乙方负责人不得擅自离开施工现场，且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理人，甲方向乙方违约金50元/次。乙方其它人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日及农忙期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人甲方向乙方违约金50元/次，且乙方应赔偿甲方因此而造成的一切损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，甲方向乙方违约金50元/次。
5、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如有发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响的大小，处以索赔。
6、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。
7、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的施工人员，如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场文明施工和安全生产等各项要求时，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
8、暂住费由乙方自理。
9、本合同如有未尽事宜，由双方协商修改或补充。
10、甲方各栋楼基础施工场地交给乙方的时间如有间隔，乙方自行安排工人的待工问题。
11、乙方理解甲方不一定会将前述范围内的工程全部交由乙方完成，即甲方可根据需要重新选择或增加其他分包商。
12、进场后一周内若乙方人员达不到甲方要求，甲方有权中止合同。
十六、争议解决
合同履行过程中如发生纠纷，任何一方均有权向重庆仲裁委员会提请仲裁，并适用该委员会的仲裁规则。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址：甲方：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼；乙方：。如任何一方未在本条款确认送达地址的，该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。
双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
1、乙方违约导致合同确已无法履行，甲方有权终止合同；
2、调解或仲裁机构要求停止合同工作，且为双方接受；
十七、双方来往函件约定
为了更及时收发双方来往函件，经甲乙双方约定，有关本协议履行的文件、资料的送达地址，双方确认如下：
甲方：结算办理前：昆明市官渡区广福路与昌宏路交汇处中建二局昆明红星天铂A1地块项目部；邮箱：********71@qq.com；结算办理后：重庆市江北区江北嘴西大街27号金融中心A座5楼；邮箱：********82@qq.com。
乙方： ；邮箱：
十五、本合同壹式伍份，甲方肆份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。具有同等法律效力。
十六、本合同如有未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
（或）委托代理人： （或）委托代理人：
合同签订时间：年月日
质量管理协议
发包方： 中国建筑第二工程局限公司 （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
根据双方签订的《保温工程及腻子涂料工程专业分包合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经甲乙双方友好协商，就本工作质量管理达成如下协议：
一、质量目标: 满足总包对单位工程的质量目标要求，创云南省优质工程，杜绝一般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备。
二、甲方的权利、责任与义务
1、负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。
2、负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其体系有效运行。
3、负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。
4、负责对分供方进行质量技术交底，负责传达公司相关的质量管理文件要求。
5、负责组织分供方召开质量专题会议和质量专项检查。
6、负责组织分供方对原材料、成品、半成品、设备等进行检验和隐蔽验收工作。
7、负责接收和审核分供方提交的各类质量证明文件和质量资料。
8、负责对原材料、成品、半成品施工过程进行监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。
9、负责制定分供方质量奖励和处罚措施并考核，并对分供方的质量工作进行奖励和处罚。
10、负责对违章作业和伪冒产品做出返工或退货处理。
11、负责审核分供方提交的请款报告。
12、负责组织质量隐患的调查处理。
三、乙方的权利、责任与义务
1、遵守甲方制定的规章制度和管理办法。
2、参加甲方组织的质量专题会议和质量专项检查。
3、参加甲方组织的质量技术交底和教育培训。
4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。
5、对提供的产品(或分包工程)质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。
6、配置专职质量管理人员，50以下作业人员的分包单位要配置1名质量员，50~200作业人员的分包要配置2名质量员，200人以上作业人员要配置3名及以上质量员。
7、及时向甲方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。
8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。
9、配合总包对质量问题开展的调查处理工作。
10、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。
11、组织入场教育和班前教育活动，教育率100%。
12、接受总包、监理及各级主管部门监督检查。
13、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第三方的劳动成果和物资设备。
四、处罚条款：
1、无论何种原因，若乙方提交的产品（工程质量和物资设备）出现不符合验收标准的情况，除进行返工（退货）、接受甲方处罚外，还要赔偿甲方的损失（工期成本、返工成本、上级处罚成本、地方监管部门处罚成本等损失），乙方不得借口甲方监督不到位而推卸自身责任。
2、乙方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗，甲方有权对乙方处以 500 元/次的违约金。
3、甲方有权对乙方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求；乙方对甲方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复，甲方有权对乙方处以 200 元/次的违约金，同时乙方必须限期整改到位并回复甲方，直至达到甲方认可。
4、甲方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动，乙方应积极参与配合；甲方组织的工程质量例会和质量专项检查，乙方不得无故缺席，未征得甲方同意而无故缺席，甲方有权对乙方处以 200 元/次的违约金。
5、乙方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题，甲方有权对乙方处以 5000 元/次的违约金。
6、因乙方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等，甲方有权对乙方处以 5000 元/次的违约金。
7、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方在建设单位组织的集团质量检查（含第三方检测）中排名倒数前三的，甲方有权对乙方处以 3000 元/次的违约金。
8、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方受到各级建设行政主管部门通报，或因乙方工程质量问题通过媒体报道给甲方造成严重不良社会影响，甲方有权对乙方处以 10000 元/次的违约金。
9、因乙方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上奖，甲方有权要求乙方承担甲方的相应经济损失。
10、按照《昆明红星天铂A1地块项目质量奖罚实施细则》相关规定执行。
三、其他约定：
1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应合同相关条款不一致时，按照较严的条款执行。
2、本协议一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持一致。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间：年 月 日
安全管理协议书
发包方： 中国建筑第二工程局限公司 （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
经协商，发包人和承包人双方在已经签订的 昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程专业分包协议框架范围内，另签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。
第一条 双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行JGJ59— 2011《建筑施工安全检查标准》、JGJ46-2012《施工现场临时用电安全技术规范》等一系列标准、规程、规范。
第二条 双方共同遵守中建二局西南分公司各项安全生产规章制度，贯彻执行职业健康安全和环境管理体系手册和程序文件。
第三条 甲方和乙方之间是分包合同协议关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动协议关系，乙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。乙方必须与所雇佣的作业人员签订用工劳务合同，为其购买工伤保险，并上报留底。
第四条 安全管理目标
1. 杜绝重伤、死亡生产安全事故；
2、控制因工轻伤事故频率不得超过3‰ ，力争为零；
3、杜绝因违规、违章造成的机械设备生产安全事故，杜绝机械设备管理事故；
4、杜绝因生活区宿舍、库房、物资、安全用电管理不到位，动火作业违章造成的火灾事故；
5、杜绝发生重大交通安全事故；
6、杜绝发生盗窃，黄赌毒，群殴，故意伤害刑事案件；
7、杜绝发生因恶劣天气、高温措施不到位，群体食物中毒恶性事故；
8、杜绝发生职业健康、辐射、环境污染、生态破坏引发的重大事故；
9、保证安全生产、文明施工标准化创优，CI创优工作验收合格；
10、各项整改执行率必须达到100 ％ ；
11、不被新闻媒体报光通报，不被政府部门或上级单位通报处罚。
第五条 发包人的安全责任、权利和义务
1、对劳务承包人施工生产安全进行监督、管理、检查。
2、对劳务承包人人员进行入场安全教育，定期对劳务承包人进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。
3、安排劳务承包人施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计、专项施工方案进行书面安全技术交底。商务部进行合同交底，签用工合同协议，技术部进行方案技术交底，工程部进行安全技术交底，组织施工，物资部保证材料协调供给 ，质保部进行质量管理验收，安全部进行入场安全教育，现场管控、防护、安全验收，办公室进行实名制管理和宿舍管理。
4、工程安全防护、文明施工措施方案由劳务发包人负责实施，费用由劳务发包人支付。
5、有权制止劳务承包人的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。
6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。
7、按照规定要求对劳务承包人采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理（费用由劳务承包人承担），有权拒绝劳务承包人不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。
8、如果劳务承包人存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故（除承担由此产生的一切责任外），劳务发包人有权终止劳务分包协议，责令劳务承包人限期退场。
9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。
10、按照劳务分包合同劳务发包人收取安全生产保证金，当劳务承包人不服从安全生产指挥、违章作业时，劳务发包人可以按照项目安全生产奖罚规定，直接在此保证金内扣除。
11、劳务承包人必须与每个工人签订劳动合同，如不跟工人签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由劳务承包人承担。
第六条 承包人的安全责任、权利和义务
1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》， 并报劳务发包人备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求和自身特点，建立健全安全管理体系，结合劳务分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。
2、按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员；50 人～200 人的，设2名专职安全员；200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。 安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务发包人备案。若乙方不按要求配备专职安全员，甲方有权代为聘请合格的专职安全员，其薪酬由甲方在乙方月度进度工程款项中按每月/人10000元扣除。
3、专业承包单位应当配置至少1人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。若专业承包单位不按要求配备专职安全员，甲方有权代为聘请合格的专职安全员，其薪酬由甲方在专业承包单位月度进度工程款项中按每月/人10000元扣除。
4、施工期间乙方指派 同志负责本工程的有关日常安全教育、安全巡查、安全纠违、安全隐患的排查与治理、重要危险源的旁站监督工作，且认真填写相关记录。乙方安全管理人员每天班前必须到甲方安全部签到或打卡。
5、乙方安全员在业务上接受甲方安全管理部门的协调和指导，如不能胜任安全工作，甲方有权要求更换。乙方应在接到甲方通知后一周内完成换人工作。
6、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。
7、对所雇佣人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动；负责对所雇佣人员进行实名制管理（造花名册、提供身份证复印件等）。并将这些资料报发包人备查。发包人不承担承包人未进行实名制管理、未进行三级安全教育人员的一切安全责任。
8、按照劳务发包人要求对施工班组、个人进行有针对性的安全技术交底（交底记录报劳务发包人备案）， 合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。
9、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对劳务发包人提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝劳务发包人违章指挥。
10、承担所雇佣人员配备符合国家标准的劳动防护用品（安全带、安全帽须、绝缘鞋、软底鞋、手套、耳塞、口罩、反光背心，护目镜、太阳镜等，在招标人合格劳保用品供应商中进行采购）所需费用。若分包单位不配备合格的劳动保护用品，发包人有权待其采购发放，费用在承包人月度工程进度款中加倍扣除。
11、不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。
12、在施工期间乙方必须认真执行甲方安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本单位职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程，对于检查出的隐患，乙方必须认真整改，定期不整改严格按照甲方的《安全生产奖罚制度》执行，并承担由此造成的后果。
13、分包所施工作业区域不能保证临边洞口等的安全防护必须同步，做到“工完场清”、文明施工。发包方可另行安排第三方实施，费用有该分包单位支付，并可加倍处罚。
第七条 安全生产目标及考核
1、不发生死亡事故；重伤事故率≤ ‰；减少轻伤事故的发生，因工轻伤事故频率不得超过3‰。
2、依照甲方《分包单位安全管理办法实施细则》规定，乙方安全业绩评定等级分为优良（评分≥90分）、合格（70分≤评分＜90分）、不合格（评分＜70分）三个等级。根据乙方生产责任事故发生情况及安全业绩考核情况，甲方按以下原则对乙方进行处理：
1）乙方月度安全业绩考核有一次为“不合格”，甲方对乙方发告知函，要求其改进安全管理；
2）乙方月度安全业绩考核，一年内累计两次“不合格”，次月起在甲方全公司范围内暂时停止投标30天；
3）乙方月度安全业绩考核，一年内累计三次“不合格”，次月起在甲方全公司公司内暂时停止投标90天，经甲方安全管理部门复核其安全生产条件合格后,恢复其投标资格；
4）乙方发生A级一般责任事故（指造成1人以上3人以下死亡，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的一般事故，下同），次日起暂时停止投标120天；
5）乙方一年内发生两次及以上A级一般责任事故或较大及以上责任事故，甲方将乙方列入分公司分包商黑名单，三年内不得参与甲方发包工程投标。
第八条 事故调查处理
1、若现场发生安全事故，乙方必须立即上报甲方，积极采取紧急措施制止事故事态的扩展，组织全力抢救伤员，保护事故现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。同时不论是何方责任均应由乙方先行支付费用，第一时间对人员进行抢救治疗，并以乙方为主体积极进行善后处理工作，甲方不直接对伤亡职工及家属。
2、乙方在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。
3、在甲方施工围挡内，乙方导致的一切（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用增加，均由乙方自行协调处理，且相关费用均由乙方自行承担；如果乙方拒绝处理或处理不善，导致第三方人员直接请求甲方协调或者给甲方工作造成不便，则甲方有权代为处理，由此产生的全部费用甲方均有权直接从乙方工程款中扣除，乙方对此无异议。
4、安全事故责任划分： 在甲方施工围挡内，乙方导致（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用时，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，另外甲方有权按照如下原则对乙方收取惩罚性违约金： 1）单次事故的赔偿、协调及医疗等所有费用为A万元，保险理赔为B万元，实际损失C=（A-B）万元，甲方对乙方收取的惩罚性违约金如下： （1）C≤10，则甲方向乙方收取0.7×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除； （2）C＞10，则甲方向乙方收取0.5×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除。
5、乙方不服从劳务发包人安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，由乙方自行承担相应后果和经济损失。
6、乙方在运输材料过程中，与第三方发生安全事故，造成伤亡或财产损坏的，由乙方自行承担相应后果和经济损失；第三方造成劳务承包人伤亡或财产损坏的，由乙方与第三方自行解决纠纷。
7、乙方的车辆进出工地，必须服从劳务发包人的指挥，文明驾驶，若车辆对劳务发包人的财产（大门，门禁系统，围挡等）造成损坏的，由乙方自行承担相应后果和经济损失。
8、甲方违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。
9、由于甲方主要责任造成的伤亡事故，乙方有权要求甲方进行经济赔偿。由于乙方主要责任造成的伤亡事故，甲方有权要求劳务承包人承担违约责任。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合同签订时间：年月 日
项目材料管理协议
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
为保证昆明红星天铂A1地块项目材料的管理，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，现就 昆明红星天铂A1地块项目保温工程及腻子涂料工程项目材料管理达成如下协议，望甲乙双方共同遵守。
1、总 则：
1.1 劳务承包人应委派专职物资管理人员 杨洪 负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。
1.2 劳务承包人物资管理人员应服从项目业务管理部门的管理工作。
2、供应管理
2.1 工程所需的临水、临电主要材料甲方负责提供，主要包括电线管及管配件、电线电缆、配电箱、开关、灯具、插座、上下水管及管配件、阀门、龙头、铜鼻子、水泵、水箱，其他所需的材料均由乙方承担。
2.2 材料计划由劳务承包人提供，劳务发包人审核并最终确认，但超过合同约定用料量，超量部分由劳务承包人全部承担。
2.3 验收与保管
2.3.1 劳务承包人负责现场领用材料（如钢筋、水泥等）的验收及保管，劳务承包人领用的材料丢失、损坏由劳务承包人负责。
2.3.2 劳务承包人须委派专职物资管理人员负责对进场材料的数量和质量进行验收、做标识，并与项目办理领料等相手续及本队的现场材料管理工作。
2.3.3 劳务承包人专职材料员必须每天上午9:00前到劳务发包人物资部办公室汇报前一天的工作,并对后面的工作提出计划和建议。
2.4 领料管理
2.4.1项目为劳务承包人提供的材料实行限额领料，由劳务承包人依据预算限额和样板量限额编制限额领料量，经项目审核后，作为限额供应量。
2.4.2对采用新工艺、新技术、新材料的分项工程，劳务承包人按样板定额量作为限额领料依据，样板定额量由生产、技术、预算及施工人员对具体工程的单位进行理论测定和实际操作确定。
2.4.3限额领料的结算。劳务承包人具体项目完成后，经项目工长、质检部门、项目成本计划部经理、项目生产经理验收合格后，由物资部门根据有关台帐和记录进行节奖超罚结算，项目经理审定后，进行兑现。材料如节约按项目与劳务承包人5：5的比例进行分成，超耗部分劳务承包人按市场价加10%的运输及管理费承担该项费用。奖励或劳务承包人承担的费用，项目在当期核算当月工程进度款中进行奖励或扣除。所有材料的限额领用，均依据双方签订的协议为准。
3、现场管理
3.1钢筋
3.1.1按照每月钢筋备料计划，由劳务发包人负责采购进场，所供钢筋进场后，经劳务发包人材料员、劳务承包人材料员共同签字验收，如因清料、使用错误发生的损失均由劳务承包人承担损失，每月统计在劳务承包人当月工程款中扣除。
3.1.2钢筋的增补。所有的补筋单须由劳务承包人项目经理签认说明原因、项目工长、项目生产经理确认签字后，报项目商务经理批准后方可加工。如因劳务承包人原因造成的损失每月统计在劳务承包人当月工程款中扣除。双方费用按第2.4.3条进行处理。
3.1.3废钢筋的管理。工程施工中产生的剩余钢筋由劳务承包人统计型号、规格、尺寸、数量登记成表及时报项目技术部在后续工程中使用，钢筋必须整齐的堆码在指定地点，节约的钢筋将给予劳务承包人适当的奖励。如产生的剩余钢筋经项目确认后无法使用，劳务承包人与劳务发包人共同过磅处理并双方在过磅单上签字确认作为双方结算的依据；若劳务承包人无正当理由不参与过磅，劳务发包人认为劳务承包人认可劳务发包人单方面的过磅数量，劳务承包人承诺对此无任何异议。
3.2劳务承包人材料
3.2.1劳务承包人自行采购使用的材料，由劳务发包人质检、物资部门检验，检验合格后方能在工程中使用，不合格必须马上退场，并承担引起的相应损失。
3.2.2如应由劳务承包人负责采购的材料，劳务承包人未能采购而从劳务发包人仓库领用，劳务发包人将按（劳务发包人采购单价+3%的采保费）×领用量收取劳务承包人费用，该费用在劳务承包人当月工程款中扣除。
3.2.3劳务发包人提供的钢套筒等材料，劳务发包人按总计划量提供，增补的量由劳务承包人项目经理签认说明原因、项目工长、项目成本计划部经理、项目生产经理确认签字后，报项目常务副经理批准后方可领料，双方费用按第2.4.3条进行处理。因质量问题无法使用的套筒必须及时退回，如发现劳务承包人有浪费行为，所造成的费用在劳务承包人当月工程款中按实际给予扣除。
3.2.4所有机具须为正规厂家的合格产品，并将合格证登记台帐，机具使用前必须经项目安全部门检验合格后方能使用，使用过程中机具损坏应及时修理，不能使用的需马上报废，严禁使用带病机具，以防造成现场施工延误，违者将由安全部按有关条例加倍处罚。
3.3周转材料
3.3.1现场使用周转材料由劳务承包人组织人员按照劳务发包人的要求分规格、尺寸堆码整齐。
3.3.2 现场闲置周转材料由劳务承包人组织人员按照劳务发包人的要求及时退还，并办理退还手续。
3.3.3 上述（3.3.1+3.3.2）所产生人工费由劳务承包人承担，如劳务承包人未按照劳务发包人要求堆码或及时退还，由此造成的损失劳务发包人将根据材料市场价和窝工情况对劳务承包人进行相应处罚。
4、现场监督
劳务发包人材料员将每日在现场检查料具的使用情况，对违规使用、随意损坏、浪费的现象将按公司及项目有关规定对劳务承包人进行处罚。对材料堆放不整齐、未做到工完场清的将给予书面整改，如劳务承包人未及时整改或整改不到位的将按有关文明工地处罚条例进行处罚,并承担由此造成的安全事故责任和损失。劳务承包人对上述检查或处罚应无任何异议，否则，项目对劳务承包人另行处惩罚性违约金1000元/次。
本协议与合同具有同等效力，如与合同发生抵触以本协议为准。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日
治安管理承包协议
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
为了加强企业内部治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制定本承包协议。
1、劳务承包人必须严格遵守《中建二局外部劳务队伍治安管理暂行规定》和本承包协议的条款。
2、劳务承包人必须呈报队伍人员花名册，做到三证（暂住证、计划生育证、外出劳务许可证）齐全。
3、劳务承包人作业人员不准在单位内部寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼，一经发现，不论何种原因给予500～2000元惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。
4、劳务承包人作业人员不准在施工现场留宿闲杂人员和男女混住，一经发现给予300～500元惩罚性违约金。
5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者处以1000～5000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。
6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。易燃易爆部位附近一律严禁烟火，违者处以200～1000元的惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。
7、严禁劳务承包人作业人员偷盗施工现场的物质设备，零部件或其他企业财产，一经发现处以500～3000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。
8、施工现场设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者处以200～3000元的惩罚性违约金。
9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织，协助处理本队伍的治安和矛盾纠纷的调处工作。
10、若有违反承包协议的有关条款，劳务承包人负责人必须接受昆明红星天铂A1地块项目的处罚（惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据，财务部在劳务分包商工程款中扣除）。并根据情节轻重和损失大小，分别给予当事人或劳务分包商接触协议，赔偿损失等处理，直至追究其法律责任。
11、本承包协议经双方签字后即生效。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合同签订时间： 年 月日





消防安全管理协议
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
工程名称：昆明红星天铂A1地块项目
工程地点：广福路与昌宏西路交叉口
为加强施工现场文明施工、安全管理，对分包方文明安全施工进行管理、监督，有效地预防、控制火灾事故的发生，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工现场的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和当地建委关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程施工消防安全达成如下协议，协议未尽事宜双方按照国家和地方的有关法律、法规、条例、规范、规程办理。
一．项目开竣工时间
施工总工期暂定为 681 天，(详细工期节点以甲方下发的总工期进度计划为准）
二．管理目标
杜绝发生重大火灾责任事故；杜绝因火灾事故导致的人员伤亡和重大经济损失。文明安全施工所发生的一切费用已包含在合同价款内。
三．安全管理责任人
总承包单位： 帅小虎 （岗位证书号： 京建安C（2017）******* ）全面负责文明安全施工管理工作，王廷伟 （岗位证书号： 京建安C（2015）******* ）为专职或兼职消防安全管理员。
分包单位：（岗位证书号： ）全面负责文明安全施工管理工作， （岗位证书号：）为专职或兼职消防安全管理员。
四．协议内容、双方责任
总承包单位
1、签定工程项目消防安全管理协议书的同时，向分包方提供总承包单位的文明施工、安全管理规章制度一份，供分包方组织学习。
2、坚持教育领先，预防为主的方针，对进场工人进行安全教育，根据参施人员的思想动态、安全知识、操作技能情况，对分包人员进行培训、考核，提高参施人员的安全意识和操作技能。使参施人员了解、熟知国家、当地的有关法律法规规定和总承包单位制定的文明安全施工管理的各项规章制度。
3、在涉及现场用火或消防安全的分项施工前，对分包单位承担的施工项目进行安全技术交底。
4、总包方有权对分包单位的施工作业情况进行安全检查，对分包方的违章、违纪和安全隐患进行纠正和处罚，并责令整改。分包方整改不力或不进行整改，有权停止分包方施工。
5、根据施组中的施工现场平面布置和现场的具体实际情况，合理划定施工生产和生活责任区，划分到分包单位，按当地政府文明安全工地的标准进行检查和监督落实。
6、总包方应为分包方单位创造良好的作业环境，提供的安全防护设施、消防设施、供电设施、临时用水设施、大型机械设备符合国家和当地的有关标准。完全因总包方的安全设施、设备不良造成的事故，应由总包方负责。
7、协调各分包方之间配合，安排施工时间、作业区域和机械设备使用。
8、总包方有权审查分包方的安全资质和进场人员的安全教育情况。
分包单位
1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上级主管单位（法人单位）的委托书，分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。
2、分包方必须熟悉并能严格执行《安全生产法》《建筑法》《安全生产管理条例》以及当地的《建设工程施工现场管理标准》和《施工现场临时用电安全技术规范》及其他有关施工安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。
3、分包方必须学习、掌握，并执行总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。
4、分包方必须执行总包方与分包工程有关的总体工程施工组织设计和安全技术方案。依据总承包单位的安全技术交底，将交底内容落实到每个操作人员，经常对所属工人进行深入细致的安全教育，施工过程中进行安全自检，及时发现、纠正、消除安全隐患，确保施工安全。
5、分包方必须执行三级安全教育制度，项目经理、分包工程的负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。
6、分包方必须执行安全生产检查整改制度，安排专职、兼职的安全管理人员对现场作业进行安全、消防检查。
7、分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查。
8、分包方必须执行安全生产的消防设施、设备验收制度。
9、分包方自带的施工机械设备，必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。
10、分包方必须按规定为作业人员配发合格的劳动防护用品。
11、分包方必须承担因为分包方的原因造成事故的经济责任和法律责任。
12、分包方有权拒绝总包方的违章指挥。
13、分包方不得使用超过建筑施工企业允许年龄（五十五岁）及身体有残疾、缺陷不适合从事建筑施工的人员参加施工，禁止使用童工和未成年工。
（一）进场手续
1、进场后提供单位资质、营业执照、施工安全许可证、注册备案手续、人员花名册、专业管理人员上岗证、特殊工种操作证报总承包单位备查，并与总承包单位签订文明安全施工管理责任协议。
2、按照当地对施工企业的管理规定，及时办理工人相关证件。
（二）现场管理
1、按照总承包单位划分的施工责任区、生活区、加工区，按当地文明安全工地的标准管理所属区域。
2、施工使用的材料按照总包单位指定地点，负责堆放整齐（高度不超过1.5米），设有明显的材料标识。易燃易爆、化学危险品必须设专库存放，确保安全，严防火灾、爆炸事故的发生。
3、执行总承包单位的生活区（含食堂、宿舍、厕所）管理制度，认真搞好卫生，保持整洁干净。严禁在生活区使用“电热器具、煤炉”等易引发火灾事故的器具。
4、按照施工现场平面布置图，设置现场消防栓和消防器材。现场易燃易爆物品存放区（库）周边，必须设置消保温工程及腻子涂料工程源或足够的消防器材，以保证发生紧急情况时自救使用。
5、在施工程高度超过20米的，必须设置临时消防立管，管径要求不小75mm，建筑物每层设消防栓口，配备水龙带和水枪。临时消防立管应在正式消防系统使用后方可拆除。
6、未经总承包单位批准，严禁在工程内住人或设仓库。现场严禁住宿非施工人员或家属（老人、女性、小孩），违反此项规定总承包单位有权停工和处罚。
7、严禁挪用、破坏、损坏总承包单位提供的消防安全设施、器材，损坏的负责维修，严重的要赔偿或接受处罚。施工中需拆改以上现场设施，必须报总承包单位同意并安排专人负责施工。
8、施工现场范围内严禁吸烟，分包单位坚持日常进行班前安全教育，安全人员进行现场检查，发现工人违章进行教育、处罚，杜绝类违章。
9、根据总包单位要求，在现场重点消防管理区域和消防设施设备处，设置消防安全标志牌。
10、施工用水不得使用消防系统，防止消防系统失压不能正常使用。
（三）施工管理
1、现场动用明火施工作业（电气焊、喷灯等）必须办理动火审批手续，并按要求配备监护人和消防器材。现场开具的动火证当日有效，施工区域和作业项目发生变更，必须重新开具动火证。
2、现场动用明火作业的操作人员，必须是经过有关部门培训合格，已取得上岗证方可上岗。申请动火证时出示原件审核后方可开具动火证。
3、未经总包单位批准，严禁在施工现场使用煤或其他燃料动火取暖或施工使用。
4、分包的焊机、气割设备、保温工程及腻子涂料工程喷灯等涉及动火作业的机具设备，进场和使用前必须进行安全检查，保证安全性能完好。防止因机具设备引发事故。
5、现场保温工程及腻子涂料工程、油工作业使用易燃易爆材料的，不得在在施工程内存放大量上述材料，携带当日或当班工作使用量。作业时必须与动火作业项目保持安全距离，严禁在垂直方向同时进行交叉作业。
6、现场的结构临边、洞口动火作业，必须对临边洞口采取有效防护、兜挡措施 ，防止火花、焊渣坠落引发火灾。
7、分包单位使用的电焊机一、二次线必须使用合格的电缆，两头接线处使用压线设备接牢，一次线长度不得超过5米，二次线长度不得超过30米，一二次线端必须有良好的防护罩和接地装置。电焊机必须使用焊机专用漏电保护器。
8、分包单位使用的氧气、乙炔瓶焊割设备必须使用具有相关资质供货单位的合格压力容器瓶体和焊割具，保证使用过程中，气瓶的压力表、气管、回火防止阀性能良好，无破损情况。
（四）生活区管理
1、分包单位的食堂必须按照总包单位的图纸进行布置，使用的燃气设备必须是具有相关资质的单位提供的合格产品，燃气瓶与大灶不得在同一房间内，应存放在操作间以外的房间。
2、食堂使用的大功率电气蒸饭车或燃气蒸饭车要确保安全，电气蒸饭车要有专用的开关箱控制，按照“一机一闸，一箱一漏”标准设置。燃气蒸饭车的燃气瓶不得存放在同一房间内。
3、食堂及储物间内严禁住人，严禁使用炉具或电热器具。
4、宿舍区内严禁任何形式的用火，此部位的用火作业不予批准。严禁使用炉具或电热器具。
5、宿舍区用电实施日检制，总包单位的安全人员、电气工长、分包单位的安全人员、电气工长要每天进行用电安全检查。发现“私拉乱接”违章用电情况，立即进行拆除和处罚，保证用电和消防安全。
6、按照当地政府相关规定宿舍楼要设置消防安全通道，配备足量的消防器材，保证发生火灾时的人员逃生和自救。
五、违约
1、根据本协议约定，若分包单位违约，总承包单位可要求分包方立即进行整改和补充完善，分包方应按总包方要求进行整改和补充完整，直到符合协议约定条件。
2、因分包方原因达不到约定条件的，由分包方承担违约责任和经济支出。
3、因总包方原因达不到约定条件的，由总包方承担违约责任和经济支出。
4、当总、分包发生争议时，可通过总、分包双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向政府有关部门申请仲裁。
六、奖惩
1、施工过程中违章施工或存在安全隐患、造成安全事故、环境污染，总承包单位根据当地政府和公司的有关规定，可视情节和造成损失情处予20-50000元惩罚性违约金，从工程款中扣除。
2、发现重大安全隐患，上报总承包单位杜绝了事故发生的、发生事故抢救人员和物资的有功人员总承包单位给予一定经济奖励。
六、发生安全事故的处理
分包方必须并执行“因工伤亡事故报告制度”，如分包方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向总包方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。不准破坏事故现场。分包方须积极配合总包方及总包方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。
分包单位人员发生意外伤、残、亡事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由有关部门进行勘察鉴定，按照有关法律法规处理。不管事故的责任在何方，分包方必须做好事故的善后处理工作。当总包方对事故的发生负有一定管理责任时，总包方应积极协助分包方做好善后工作。
本协议一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持一致。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日














分包方环保保证书
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
本保证书作为双方已签订的分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款，否则甲方有权按国家、地方及甲方的有关规定对分包方进行处罚直至解除合同。
一、严格执行甲方项目组制定的环保方案以及甲方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度，遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。
二、确保甲方管理体系文件中有关环境保护方面的程序和规定的执行。
三、加强对施工人员在环保方面的培训教要育，增强环保意识，对对于在环保方面不能满足甲方要求的人员，甲方有权随时要求分包方予以辞退或更换。
四、如分包方在施工中违返有关环保规定，甲方有权要求分包方停工整改、返修或返工。
五、因分包方违返环保规定而被当地有关管理部门惩罚性违约金，以及因停工、返修、返工等所造成的甲方双方的一切损失，均由分包方承担。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合同签订时间： 年 月 日

项目后勤管理协议
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
为加强中建二局云南昆明红星天铂A1地块项目的后勤及生活区的管理，营造一个良好的居住和生活环境，保障施工人员的身体健康和生命安全，根据云南省昭通市建委的有关规定，结合项目实际，经双方协商达成如下协议：
1、生活区由甲方负责管理，并负责提供住房和上下床，上下床实行领用制，乙方领出后应负责保管，不得损坏和丢失，施工人员退场或富余时要及时如数归还甲方，归还不够或损坏，按原值从甲方支付给乙方的工程款中扣出。
2、乙方负责生活区宿舍内清洁卫生，甲方定期进行检查，检查不合格者每间宿舍惩罚性违约金200元。
3、乙方必须设一名专职后勤管理员，负责本单位生活区的各项管理工作，并积极主动协助甲方后勤管理员做好生活区的整体后勤管理工作，服从甲方后勤管理员的管理。凡未设专职后勤管理员的单位，按每月2000元扣其管理费。
4、乙方应指派专人负责责任区的宿舍及环境卫生的保洁工作，并定期进行消毒、灭蚊蝇工作。
5、生活区内乙方不得私自搭设小食堂，也不得在宿舍内另起灶做饭，违者除了限三日拆除外，另处2000元的惩罚性违约金。
6、甲方要求乙方工人宿舍内的生活用品摆放整齐，毛巾挂放成线，床下鞋摆放成线，安全帽摆放成线。
7、乙方要无条件服从总包单位统一管理，爱护生活区内各项设施，如有损坏必须照价赔偿。
8、乙方应无条件遵守甲方制定的各项后勤、现场、宿舍、生活区、治安消防等管理制度和规章制度。
9、生活区实行封闭管理，出入大门时工人应出示项目的有效证件，禁止外来人员随意进出，对来访人员实行登记制度。
10、生活区宿舍内不得留宿外来人员，特殊情况必须留宿的，必须报项目部主管部门批准。
11、乙方任何人的家属不得到生活区和施工现场居住，发现一个惩罚性违约金500元，并限期离开生活区或施工现场。
12、生活区内的用电设施实行统一管理，宿舍内全部采用36V低压照明供电。
13、生活区内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射源等化学危险物品，也不得将大型工具及施工材料带入宿舍存放。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间： 年月 日



现场签证管理流程
发包方：中国建筑第二工程局限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
为了规范现场签证管理，便于工程施工进度、质量、安全处于有序、受控的状态，同时满足现场其他方面要求，特制定本现场签证管理流程制度。
1、现场签证的程序为：乙方人员接到甲方工作安排后，到商务部领取《合同外签证工作指令》和《合同外签证工作记录汇总表》并办理相关登记手续。
2、乙方人员将《合同外签证工作指令》交至相关工作安排人员，完善相关工作指令内容的填写，同时由乙方人员报甲方生产经理、商务经理、执行经理、项目经理审批，审批完成后方可进行相应工作的实施（该指令至少保证甲方生产经理、商务经理签字后，方为有效指令）。
3、现场签证工作内容完成后，于工作内容完成后3日内完善《合同外签证工作记录汇总表》，经项目生产经理、商务经理、执行经理、项目经理签字后返还商务部，并完善相关资料登记。过后不补，费用由乙方承担。
由于乙方原因造成的签证不及时或未按时返还签证，甲方将不予办理结算，由此造成的损失由乙方自行承担。。
4、本承包协议经双方签字后即生效。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同签订时间： 年月 日
合 同 外 签 证 工 作 指 令
工程名称
合同编码
分包单位
工作指令编号
KMHXTB-LW-003
施工期限
年 月 日至于年 月 日
施工部位及工作内容：


签证原因或依据：


预计工作量（或工日）：申请人：

申请部门经理：
扣工方确认
相关描述：


计价依据：□合同价格
□计日工作
□合同外约定

商务部经办人：

商务部经理： 分包单位负责人：

项
目
部
意
见

项目生产经理：
项目商务经理：
项目执行经理：
项目经理：
备注;分包方必须保留好完整的相关记录，并及时发送我方以备审查、校核和现场验证。


合同外签证工作记录汇总表
工程名称
汇总表编号
分包单位
合同编码
施工期限
工作指令编号
KMHXTB-LW-003
施工部位及工作内容：

签证记录：
1、人工：
2、材料：
3、机械：
4、其它：
记录人：
附件：每日记录单 分包单位负责人：
扣工方确认
项
目
部
意
见


申请部门经理：
项目商务部：
项目生产经理：
项目商务经理：
项目执行经理：
项目经理：
备注：各分包完成相应工作内容后，三天内必须报到商务部，三天内未上报视为自动放弃该签证。


中建二局西南分公司公司工程项目廉洁协议书
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
为切实加强 昆明红星天铂A1地块项目 工程的廉政建设，防止各种谋取不正当利益违法违纪行为的发生，保护甲乙双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，规范工程项目在建设过程中双方的行为，保证把此项工程建设成为廉洁工程，根据国家有关工程施工的法律法规，按照分公司党风廉政建设的有关规定和要求，经甲乙双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉政从业建设活动，特签订本协议。
第一条、 甲乙双方的权力和义务
1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机构的有关规定。
2、严格执行甲乙双方签订的合同文件，认真履行合同条款。
3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反甲方的各项管理制度。
4、甲乙双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督双方从业行为，对违法违纪行为和人员坚决予以查处。
5、发现对方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。
6、发现对方严重违反本协议条款的行为，有权向其单位和领导举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权利；同时也有向其上级有关部门举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权力。
第二条、甲方的义务
1、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。甲方单位工作人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得索要或接受乙方人员的礼金、有价证卷和贵重物品；不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。
2、甲方单位工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。
3、甲方工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
4、甲方单位工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。
5、甲方单位及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得强行要求乙方购买其所推荐的材料和设备。
6、甲方接到乙方举报其工作人员违反廉政规定的，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
7、甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定的，需方应视情节轻重、影响大小给予相应处罚。
8、甲方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。
第三条、乙方义务
1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。甲方有提供有关制度并如实告知的义务。
2、乙方有义务接受甲方廉政管理执行情况的监督。
3、乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证卷、贵重礼品等。
4、乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
5、乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请及娱乐活动。
6、乙方不得以任何理由为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
7、乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
8、如因乙方或乙方人员贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止双方所签合同的履行。
第四条、违约责任
1、甲方单位及其工作人员违反本合同第一、二条之规定的，按管理权限，由甲方依据有关规定对当事人给予党纪、政纪或组织处分，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。
2、乙方及其工作人员违反本合同第一、三条规定，按管理权限，依据有关规定，由乙方给予当事人党纪、政纪或组织处理（包括调离本施工项目，不得参加与本工程有关的一切活动）。给甲方造成经济损失的，应给予损失额10倍的赔偿。情节严重的，甲方将其列入分承包商黑名单，今后不得参加分公司范围内的其他工程合作。乙方如发现甲方人员中有违反合同规定的行为并主动向甲方举报，经甲方组织核实后给予一定的奖励。
第五条、本协议自双方签字之日起生效，双方应严格执行。
第六条、本协议有效期与甲、乙双方签订的经济合同有效期相同。
第七条、甲方监督部门:中建二局西南分公司纪检监察部 地址:重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座5楼。
电话:***-******** ***-******** ***-********
邮箱:jijianjianchabu@sina.cn
第八条、本协议一式三份，分公司纪委、甲、乙各持一份。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
甲方代表人： 乙方代表人：
联系电话：联系电话：
年 月 日 年 月 日



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com