蒙城县南华苑北区建设工程施工总承包项目

精装修工程

招

标

文

件

工程名称：蒙城县南华苑北区建设工程施工总承包项目

招 标 人：中国建筑第二工程局有限公司

二○一九年 四月

目 录

一：投标须知

二：蒙城县南华苑北区建设工程施工总承包项目精装修工程招标文件

一、投标须知

（以上时间均为北京时间）

二、
蒙城县南华苑北区建设施工总承包项目

精装修工程招标文件

第一条：工程概况

1、工程名称：蒙城县南华苑北区建设工程总承包

2、工程地点：蒙城县政通路与仁和路交口

3、建筑面积：南华苑北区项目北片区A1~A25#楼、AS4#楼，地下室建筑面积约9万㎡，总共单体数量51栋，总建筑面积为18约万平米。

4、承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放地点。如乙方在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。

5、质量要求：乙方确保施工质量通过检查验收，确保质量达到国家有关规定，且一次性验收达合格。。

6、安全文明施工目标：创省文明工地、市标化工地。

第二条：资质要求、承包范围

1、资质要求：相应专业分包三级及其以上资质等级。有合格的安全生产许可证、组织机构代码证，税务登记证、企业法人营业执照（营业执照承包注册资金必须满足所承包工程造价）。

2、承包范围：蒙城县南华苑北区建设工程施工总承包项目施工图纸、工程变更、施工规范及施工方案等为依椐的全部精装修工程；

3、承包方式：包人工、包材料、包辅材、包工期、包质量、包安全文明施工，包验收、包施工机械及配套设备、包场内倒运、包质量、包安全、包措施、包工期、包各项检测费（包括节能备案费）、包安全生产、包文明施工、包环境保护、包成品保护、包环境职业健康、包配合费、包工完场清、包验收及所缴纳的一切税费等，乙方不得以任何理由调整本合同单价。

第三条：报价方式

不含税单价与增值税税金单独报价。（报价表详见招标文件附件）。投标人根据报价表内容填报汇总含税单价（包含人工费、材料费、机械费、利润、税金等全部费用）

第四条：工程质量

1、确保质量达到国家有关规定，一次性验收合格。

2 、乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建筑第二工程局贯标要求，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。

3、乙方在材料、机械运输过程中，注意对已完工程的成品保护，严禁野蛮作业。

第五条：付款方式

1）在签定合同前，乙方需缴纳 10.00万元的履约保证金，作为甲方对乙方在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、综合治理等方面综合考核的保证。若乙方违约，甲方将从履约保证金中扣除。履约保证金将在工程完工后扣除违约金后返还。

2）采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月每月20日将完成的合格工程量报工程承包人，由工程承包人确认。若因乙方未按时上报工程量造成结算延期、延误等，甲方有权力不核算此部工程量，且所造成的损失由乙方自行承担。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

特别说明：每月双方确认的工程量及当月完成产值即为月结算，应包含合同内预算产值及合同外签证变更等所有内容。月结算产值不仅作为下个月支付工程款的依据，也作为本合同最终结算的依据，即本合同履约完成后每月的月结算累计金额即为本合同结算的最终金额。

3）付款方式：

1 工程款支付

1.1本工程无预付款。

1.2本工程进度款选用按 周期 付款，以实际完成工程量，并经发包人验收合格、资料齐全为付款依据。工程付款方式如下：

1、施工次月付上月已完合格工作量的60%；

2、完成全部工程合同内工作内容后，支付至合格工作量的80%；

3、全部工程竣工验收合格后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方在3个月内完成结算，结算完成后一个月内支付至结算价的 95%，留 5 %的保修金。保修期从工程竣工验收合格之日起两年时间。质量保修金的支付时间为：保修期满后的下一个月内支付（不计利息）。

1.3其他说明

1)奖励与惩罚按照现场签证形式处理，并在进度款中发放或扣减。

2)因发包人原因延迟支付工程款,承包人工期不顺延,付款逾期超过30天,发包人按照银行同期利率支付承包人利息。

3)所有赔付经发包人或监理确认后即生效，承包人需要承担的违约金由发包人签字和监理单位总监签字，监理单位盖章确认后即生效。

4)本工程发票税率为10%，发票要求详见通用条款1.1。

5)承包人必须依照业主、发包人或其委托的监理单位下发的开工令、工作联系单等文件组织施工，不得以预付款、进度款等未支付为由拒绝开工、中途停工、聚众讨薪等，如发生以上情况发包人有权立即解除合同，同时根据损失情况追究承包人相应责任。

1.4工程款支付申请单提交及审核要求：

1)承包人所提交的支付申请单的组成至少包括以下资料：工程产值申报表，未下发工程设计变更单、签证单申报表，金额计算明细，合同关键页复印件，当期工期节点完成情况对比，当期费用变化事项报备表等资料。

2)承包人如对于应由其承担的扣款事宜，拖延不受，怠于认可，发包人有权拒绝接收支付申请，进而停止付款。

2 结算

2.1结算资料要求：详见合同结算管理工作程序。

2.2“暂定金额”项目价款的确定：与通用条款一致。

2.3发包人供应材料、设备结算办法：

详见甲供材管理工作程序。

2.4发包人供应材料设备损耗率的确定：详见工程量计算规则及单价说明和工程量清单。

2.5结算的方法和其他约定：详见合同结算管理工作程序。

第六条：投标书及编制要求

投标文件必须包含以下内容：

（一）商务部分：

1、投标函(格式附后)；

2、法人代表证明或授权委托书(格式附后)；

3、投标报价表 (格式附后)；

4、投标保证金；

5、资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）；

6、项目管理机构配备情况；

7、本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它内容。

（二）技术部分（仅包含以下内容，与商务标合并装订）：

1、拟采用的针对本工程的初步施工方案和进度计划等(主要包括施工组织机构、重要部位施工方法说明、劳动力组织、机械配备、人力投入、施工技术、工期计划及工期保证措施、安全施工措施、文明施工措施等)；

2、提供工程承包项下的质量保证措施。(主要包括工程质量达到的标准、质量管理组织设置、质量保证措施、质量监督和质量管理制度等)。

第七条：双方职责

7.1甲方职责

（1）负责对业主的对接与协调。

（2）提供施工用电源一级电箱，容量满足施工用电需求。

（3）协调乙方与其他分包间的关系；

（4）监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等工作。对乙方达不到要求时，随时提出整改并督促检查。对乙方违反项目规定进行处罚。

7.2乙方职责

（1）服从甲方总包管理，根据甲方要求负责其施工范围内的管理。

（2）组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

（3）乙方应确保精装修工程符合国家质量。

（4）确保工程进度满足甲方要求。

（5）乙方必须负责做好施工安全和现场保卫工作，做好工完场清。

（6）遵守安全生产规章制度。

（7）如发生安全事故，由乙方自身原因造成的责任自负。

（8）为进场的施工人员配备安全防护及劳保用品，费用由乙方承担。

（9）负责自备二级配电箱至施工机械间的连接，且保证安全、规范。

（10）乙方根据甲方提供总体施工方案和施工进度要求，编制专项施工方案及相应的周月施工进度计划、物资材料机械劳务力进出场计划，并按甲方要求及时上报。

第八条：安全文明施工目标

确保施工安全。创省文明工地、亳州市标化工地，施工期间无重大安全事故发生。杜绝死亡事故,轻伤事故；同时服从总包的安全管理。总包对违反安全规定的分包单位及个人可随时进行严厉处罚。

第九条：其他

1）投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标活动。

2）中标单位必须在收到中标通知书3日内到总包工作地点商谈合同事宜并及时签订。

3）中标单位必须按总包通知进场施工。

4）一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。

5）招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

6）投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

7）中标单位不能满足总包对工程质量、工程进度、工程安全及其它重要事项要求时，总包单位有权解除合同或将中标单位的施工任务切割分包其它单位，中标单位应无条件接受。

8）总包单位有可能根据工程需要，将本次部分发包内容分包给其它施工单位，投标单位应无条件接受。

中建二局蒙城县南华苑北区建设工程项目部

2019年4月 23日

蒙城县南华苑项目精装修工程清单报价表（需盖章）

注：上表标黄做法为二次结构单位施工，不需要报价。

另：含税综合单价一次性包干，包括但不局限于人工费、材料费、辅材费、工器具费、吊篮费、保养、材料损耗费、所有材料的运输费、装卸费、一次或多次搬运费、机械工具费、管理费、各种津贴、加班费、不可预见费、利润、所有应由乙方上缴的税金、文明施工配合费、物价上涨等风险费及可能发生的二次修复费用等完成所承包范围的一切施工费用和材料损耗费用，以及工程可能发生的任何窝工、抢工费用；在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材料差价等任何因素而变动；含税单价明细表中的价格不论供货时间、供货方式等，单价均不调整。工程量为暂定量，具体按实际施工面积计算