中铁一院幼儿园小区棚户区改造项目（中国铁建·逸品华府）

项目销售策划和销售代理项目招标公告

中经国际招标集团有限公司受甘肃逸博房地产开发有限公司的委托，现对中铁一院幼儿园小区棚户区改造项目（中国铁建?逸品华府）项目销售策划和销售代理项目以公开招标的形式进行招标，欢迎符合资格条件的投标单位前来参加。

一、招标编号： GSZJ-ZCFW-190402

二、招标范围：该项目全程市场顾问、销售策划、市场推广及销售代理执行等相关销售代理服务。

三、项目概况：

该项目净用地面积19183.8㎡，项目规划住宅楼4栋，幼儿园一座,1、2、3#楼均有安置户， 4#楼为纯市售楼栋；项目容积率4.0,建筑密度18.2%,绿地率31%；规划总建筑面积117419.26㎡，地上建筑面积76732.11㎡，地下建筑面积40687.15㎡；地上建筑面积：住宅建筑面积73502.81㎡，商业面积1343.89㎡，幼儿园及其他配套公建1885.41㎡；地下建筑面积：车库建筑面积33672.91㎡，人防建筑面积3872.98㎡，其它建筑面积3141.26 ㎡。住宅总套数683套，其中：安置住宅287套，销售住宅398套；停车位768个，其中：地下停车位758个，地上停车位10个。（注：最终数据以项目规划审批指标为准。）

四、投标单位资格要求：

4.1投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格。

4.2投标人须具有房地产策划及销售业务资格并具有大盘操作经历的房地产销售策划公司。

4.3投标人近三年（2016年1月至今）承担过至少3个以上（含3个）类似项目的销售代理及策划经验业绩（以中标通知书或合同为准），需提供中标通知书或合同首页及签字盖章页复印件（如不能提供中标通知书或合同复印件的，则须提供业主证明材料）；

4.4投标人在本项目任职的项目全程负责人须至少有5年以上销售、策划的从业经验（需提供相关证明材料）；

4.5投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。须提供近三年度（2016年度-2018年度）合法的财务报告；

4.6投标人应提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。提供本单位在中国裁判文书网自行查询截图资料，并加盖公章（若存在行贿及其它犯罪记录废除投标资格）；

4.7本次招标不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、服务期：签订合同之日起至本物业全部集中办理购房客户入住手续后第三个月底终止且整体销售率达到100%时（同本项目销售代理期一致）。

六、建设地点：兰州市城关区。

七、报名时需携带的证明材料：

7.1法人代表授权委托书原件（法人代表报名的须法人代表身份证明）；

7.2法定代表人授权委托人身份证原件及复印件；

7.3提供近三年度（2016年度-2018年度）合法的财务报告（复印件加盖公章）；

7.4提供近三年（2016年1月至今）承担过至少3个以上（含3个）类似项目的销售代理及策划经验业绩（以中标通知书或合同为准），需提供中标通知书或合同首页及签字盖章页复印件（如不能提供中标通知书或合同复印件的，则须提供业主证明材料）；

7.5提供项目全程负责人至少有5年以上销售、策划的从业经验，本项目的项目全程负责人及主要团队成员，提供其相关的工作简历、业绩，团队成员的构成、人数、成员名单、工作内容、工作时段、工作地点等；

7.6提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。提供本单位在中国裁判文书网自行查询截图资料，并加盖公章；

上述资料须携带原件现场核查，复印件加盖公章按顺序装订成册（一式两份）。

九、招标文件发售时间及地点：

9.1招标文件发售时间：2019年4月26日至2019年5月5日,每日上午9时至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）。

9.2招标文件发售地点：兰州市城关区庆阳路159号民安大厦A塔1101室。

9.3招标文件售价：人民币：1000.00元/份，售后不退。

十、投标文件递交时间及地点：

10.1投标文件递交截止时间：2019年5月17日9时30分前（北京时间）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10.2投标文件递交地点：兰州市城关区庆阳路159号民安大厦A塔1101室。

十一、开标时间及地点：

开标时间：2019年5月17日9时30分整（北京时间）。

开标地点：兰州市城关区庆阳路159号民安大厦A塔1101室。

十二、联系方式

招标人：甘肃逸博房地产开发有限公司

地 址：兰州市城关区和政路127号

联系人：谭成

电 话：****-*******

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

执行机构：中经国际招标集团有限公司甘肃分公司

地 址：兰州市城关区庆阳路159号民安大厦A塔1101室

联系人： 蒋虹

电 话：136*****042、177*****048