中央民族大学附属中学陵水分校体育艺术中心工程

涂料工程招标文件

致

中国建筑一局（集团）有限公司

联 系 人：龚文明

地点：海南省陵水县椰林镇中央民族大学附属中学陵水分校南侧

电 话：159*****332

传 真：

发出时间：2019年4月25日

投 标 须 知

中国建筑一局（集团）有限公司（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就海口市永和花园涂料工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的一切内容向第三方泄露。

本须知将作为正式合同文件的一部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，一旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

一、综合说明

1.1工程名称：中央民族大学附属中学陵水分校体育艺术中心工程

1.2工程地点：海南省陵水县椰林镇中央民族大学附属中学陵水分校南侧

1.3工程概况：总建筑面积为 13422.59 平方米，其中地上建筑面积 9362.52 平方米，地下建筑面积为 4060.07 平方米（含人防建筑面积2207.94 平方米）。）。

1.4结构类型：框架结构。

1.5工期要求:严格按照招标方的工期节点要求完成相应进度，开工时间以招标方书面通知为准。

二、技术质量要求

按设计、甲方要求施工，以现行的施工及验收规范达到合格标准的前提下，满足永和实测实量95%的要求。如果图纸和甲方要求与国家或地方标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。同时乙方须详细阅读包括但不限于施工图纸、技术说明文件、审查合格书等说明，并配备专职质量员。涂料交付观感质量标准：阴阳角顺直、无大小头；涂料大面无刷痕和波浪纹；无锈斑、砂眼、裂纹；无色差、污染、划伤、破损；收边收口不粗糙，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

2.1材料管理

2.1.1乙方材料需符合施工规范及设计的要求，也应同时符合工程所在地相关部门对材料产品质量要求和使用要求。必须先送审报批，留存样板后方可进场。

2.1.2乙方提供材料，须向甲方提供盖红章的产品合格证明证等证明文件（一式六份）。

2.1.3甲方对乙方拟选用材料有异议或供应商有异议时，乙方必须无条件及时更换，否则甲方不予批准。因此而影响工期，乙方需赔偿甲方的经济损失，同时，甲方有权追究乙方的工期违约责任。

2.1.4乙方必须保证批量进场的材料质量不低于复试合格的样板材料，乙方在材料进场时同时应提供有关的国家权威部门的检测报告原件。

2.1.5对于乙方提供的材料，在用于工程之前应随时接受甲方的检验，乙方应为检查和检验提供通常需要的协助、劳务等。如乙方的进场材料未能达到样板材料的质量标准，应立即更换，同时甲方对乙方处以罚款一万元整；乙方经调换后仍不能达到样板材料的质量标准，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任。

2.1.6乙方施工材料需与甲方封样材料的品牌、型号一致，材料品牌限定使用多乐士、立邦、三棵树、紫荆花任一种。材料进场时乙方需汇同甲方共同验收后方可施工。甲方一旦发现乙方使用假冒伪劣材料，甲方除对乙方处以罚款五万元整外，甲方还有权终止合同并追究乙方违约责任。

2.1.7乙方自行负责照管好堆放在现场的材料，乙方应根据甲方提供的工作面合理地组织施工，任何客观因素都不能成为乙方材料和施工出现质量问题并推卸责任的理由。

2.2因乙方是具有资质和类似工程施工经验的企业，所以乙方收到施工图纸、设计变更等技术性文件资料后，有责任根据规范、标准和工程实际情况对它们进行检查，发现问题及时与甲方书面联系。如果乙方发现问题隐而不报，造成的所有损失都由乙方承担。涂料工程一旦开始施工，乙方就视同已接受原有基层的墙面，如保温或抹灰、吊顶等。涂料施工完成后如若非基层的原因出现开裂、脱落等质量原因，乙方应免费修复，其费用已包含在合同单价中。

2.3过程检验与中间验收

2.3.1乙方完成各道工序，须经甲方检查合格后才能进行下道工序施工，否则，造成返工或采取补救措施产生的费用由乙方承担，并承担由此产生的其他罚款和损失责任。

2.3.2乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方现场质量监督人员有权给予乙方处罚：对工人每次每人RMB100元以内；对管理人员每次每人RMB300～500元。

2.3.3分项工程报甲方验收前，乙方需完成自检自验。严格按照项目部质量要求进行验收填写三检表。甲方验收48小时内，未提出整改要求或在验收记录上已签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

2.3.4第一次分项工程验收不合格，甲方对乙方处以罚款一千元。第二次分项工程验收不合格，甲方除对乙方处以罚款一万元整外，甲方还有权终止合同并追究乙方违约责任。

2.3.5乙方在施工期间按省标化工地施工管理，认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工，实行样板制施工；随时接受甲方监督管理，并为检查提供便利条件；并无条件按照甲方、监理、业主及相关主管单位人员在检查过程中的要求进行整改、返工，由此所发生的费用属乙方责任的由乙方承担，不得以任何理由延迟行动或要求增加费用。

2.3.6因乙方原因导致工程质量观感差或不服从甲方质量管理（包括不按要求整改），每发生一次甲方可对乙方处以500元至2000元罚款，罚款次数达到五次以上时，甲方可解除合同。因乙方原因导致发生质量事故时，乙方将承担违约责任。处理和修补上述质量缺陷的所有费用由乙方全额承担并承担由此产生的或可能产生的其他费用。

2.3.7无论何时，当甲方对乙方已施工程的质量发生怀疑时，乙方应无条件的按照甲方要求进行剥露、试验等检验，当检验结果不符合本合同要求时，一切费用由乙方自行承担。

2.3.8乙方承接的涂料工程可能会分段施工，如果由此造成的严重色差及已施工完成墙面的成品保护均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

2.3.9甲方认为乙方不能够配备足够的专职质量员，甲方对乙方处以每人每月四千元整的罚款。

2.3.10甲方进行实测实量期间乙方必须提供质量人员全程进行配合实测实量，保证实测实量数据达到验收要求。

三、付款条件：

3.1本工程无预付款。工程款按月支付，乙方每月21日报送上月21日至本月20日完成的工程量，按月支付，甲方审核完毕后次月支付当期甲方审定产值的60%的工程款。全部完工后支付至核定产值的75%，经甲方项目部和公司两级审核后的完成金额即为乙方实际结算金额，甲方根据审定后的乙方完成金额扣除其它应扣款、已付款、罚款后，在竣工结算完成后六个月内付至80%。整体工程竣工后1年半内付至95%，剩余金额为保修金。

保修金支付方法：甲方保修金在保修期满后三十日内扣除保修期间发生金额以后支付，保修金不计利息。

3.2付款方式:本货款支付的资金采用以下第A 种方式:

A：网银转帐 B：银行承兑汇票 C：商业承兑汇票 D：国内信用证

1）乙方在收取货款时，在每月/节点依据甲方本次工程量确认金额，在甲方确认完成量五天内，乙方向甲方开具已确认工程量全额增值税专用发票。2）支付除保修金外的最后一笔工程款时，乙方要提供与结算金额相等的发票（含保修金），否则不予支付。

四、 工程保修：

4.1质量保修期从工程实际完工之日算起。结合具体工程约定质量保修期如下：

4.1.1保修期自整体工程竣工日期的次日算起，保修期为二十四个月。整体工程竣工日为甲方承建的总承包工程竣工并向建设单位移交完毕之日。

4.1.2、保修内容：施工范围内的所有工作。

4.2乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付建设单位使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

4.3质量保修工作的实施，乙方应在工程竣工结算之后，与甲方签订“质量保修书”，质量保修书样本由甲方提供。

4.4质量保修书的主要内容包括：质量保修项目内容及范围；质量保修期；质量保修责任等。

4.5保修金为本工程竣工结算额的百分之五。

4.6保修内容：施工范围内的所有工作均为免费保修内容。

4.7在保修期内，乙方在接到甲方通知后3天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方原因造成返修的费用甲方在保修金中扣除。保修金不足时，甲方向乙方追索。

五、对投标人的目标要求

5.1质量

质量按设计、甲方要求施工，以现行的施工及验收规范达到合格标准，如果图纸和甲方要求与国家或地方标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。

5.2安全

安全目标是无因工重伤和死亡责任事故。

5.3工期

严格按照招标人施工总进度计划施工。

5.4安全文明施工

安全文明施工目标是海口市安全文明工地。

5.5CI

严格按照招标人CI策划书实施，目标是中国建筑工程总公司CI创优奖。

六、工程进度款审核

6.1每月 21 日，乙方上报自上月 21 日至本月 20 日完成工程量报表和请款表上报甲方项目部，经甲方项目部和公司两级审核，审核后的工程量即为乙方自上月 21 日至本月 20 日的完成的工作量。审核周期为30日。若乙方未按合同约定时间完成月度结算工作，甲方将自行按乙方完成内容结算，且乙方需无条件接受。当甲方收到建设单位对应之付款后，甲方可将月进度款支付给乙方。

6.2每月签证必须当月上报，如月结后仍出现上月签证，视为过时无效。签证费用不随进度款支付，在本工程结算办理完成后一并支付。

七、投标人应具备的基本资信条件

7.1近三年内无不良经营行为记录。

7.2具有两个以上类似工程的施工经验（需提供相关资料）。

7.3注册资金不低于 100 万元。

7.4具有本工程相应施工资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提交相关证明供招标方复验。

八、履约保证金的收取与返还

乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿缴纳履约保证金元（按合同总价的10%缴纳），并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后无息退还扣除应扣剩余部分。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金（包含过程中罚款、扣款等其他）来补偿甲方因乙方原因造成的损失。

九、投标人投标时所应提交的文件

9.1法定代表人授权委托书（需附上法人和授权委托人的身份证复印件并盖上公司鲜章）详见附件1；

9.2法定代表人对现场负责人授权委托书（需附上授权委托人和现场负责人的身份证复印件并盖上公司鲜章）详见附件2；

9.3合同主要条款盖章 详见附件3；

9.4投标说明；（若有）

9.5投标报价单；报价单格式详见附件投标报价清单，详见附件4；

9.6详细的施工方案；

9.7其他需要说明事项；

9.8工期确认函件；（格式）以进场后签订第一版工期确认为准；

9.9拟派往本项目在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；

9.10企业概况（二套，每套装订一册）

9.10.1企业简介、资信（包括：营业执照、组织机构代码、税务登记证、安全生产许可证、资质）、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

9.11目前正在进行的工程详细资料；

9.12以往在海南或其他地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。

9.13上述1-10条的电子版及扫描件需同时发送至指定邮箱********3@qq.com。

9.14投标文件的密封：投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“永和花园项目涂料工程回标文件”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表人印章。

十、合同主要条款

招标人与中标人签订合同的主要条款详见主要合同条款。

十一、招标工作安排

招标文件发放时间:2019年4月25日，发放地点：海南省海口市秀英区南海大道长流高铁站中建一局项目部，联系人：龚文明。

投标文件提交时间:2019年4月28日17：00之前把投标报价文件电子版及签字盖章扫描件发至指定邮箱里，纸质版投标文件随后送至/快递至指定地点，快递地点：海南省海口市秀英区南海大道长流高铁站中建一局项目部，联系人：龚文明，指定********4@qq.com%EF%BC%8C%E7%94%B5%E8%AF%9D138*****079">邮箱********3@qq.com，电话159*****332。

以下无正文。

招标人：中国建筑一局（集团）有限公司

时 间： 2019年4月 25日