为改善我校新校区学生公寓的生活服务设施，提升服务质量，学校拟通过抽签方式选定新校区学生公寓空调、洗衣机入户BOT经营合作单位，欢迎符合条件具备相应资质与能力的单位前来参加。现公告如下：

一、项目规模

新校区一期E1-3学生公寓，每栋六层，三栋540间学生寝室，4人/间，最多住2160人，每间寝室安装1台分体壁挂式冷暖（定频）空调，共540台；单栋公寓每层2间公共晒衣间安装12台洗衣机，三栋共216台。

二、技术参数及要求

1.空调：新机，冷暖两用（定频），正1.5匹，能效等级三级及以上。

2.洗衣机：新机，洗涤/脱水 容量（kg）≧6.0，能效等级三级及以上，桶内自带消毒或桶清洁功能，机箱体采用金属外壳。

3.所投空调品牌为大金、三菱、格力。

4.所投洗衣机品牌为海尔、西门子、小天鹅。

5.卫生：空调出口过滤网要求每半年清洁一次；洗衣机每周消毒一次，洗衣房每天卫生须清扫干净。

6.所投空调、洗衣机产品噪音符合国家规定的相关标准，且不能影响学校教育教学和生活秩序。

三、费用

1.空调收费标准：按照《湖南省学校学生公寓价格管理办法》，空调使用维护费400元/台/学年（特许经营期内有收费新政策，按新标准执行）。

2.空调收款方式：空调使用维护费由学校统一按政策向学生收取，每半年向合作单位支付一次，合作单位领取的空调使用维护费须向学校开具正规税务发票。

3.洗衣机收费：无政策调整水电价时，不得调整。如政策调整水电价，涨幅在10%以内，不得调整，涨幅超过10%，扣除10%的基数后同比例调整。

4.按结算额（洗衣机系统营业总额扣除水电费后的费用）的7%向学校缴纳表前管线维护费{表前管线维护费=（洗衣机系统营业总额-水电费用）×7%}，且承担经营期间洗衣机系统在学校智慧校园管理平台上的使用服务费，按营业总额的8‰收取，每学期结算一次。

5.用水、用电价格学校原则上按怀化市同期居民生活用水、用电价格向合作单位收取，电费价格为0.65元/度、自来水价格为3.30元/吨；若怀化市水电主管部门认定洗衣机用水用电不属于生活用水用电性质需要涨价，学校将依据怀化市水电主管部门制定的价格收取。

四、合作模式

本项目采用“BOT模式”（建设—运营—移交），由合作单位在特许经营期限内负责该项目的投融资、设计、建设、运营、维护及移交；所投空调、洗衣机设备设施由合作单位全额出资建设，合作自主经营、自负盈亏；特许经营期满后，空调、洗衣机相关设备设施不得拆除搬迁且确保能正常使用，资产残值由学校出资1 元购入后，产权归属学校。

五、特许经营期限与要求

1.本项目经营期限10年。

2.消费：洗衣机采取能安全可靠接入学校智慧校园的计费方式的消费，实现学校对数据的统一管理，并由合作单位承担有关费用。水电费由合作单位承担；空调用电由同寝室学生共同承担。

3.工期与安装：2019年8月15日前安装完毕并进行试机，确保设备设施使用正常；设备设施安装牢固、美观，不得损坏墙面，安装后须做好卫生清洁。

4.凡有意参加的单位须于2019年4月30日16:30前从本单位账户支付诚意金伍拾万元整（￥50万元）至学校指定账户后视同成功报名，逾期不予受理。资格审查合格的单位须再从本单位账户支付诚意金不低于壹佰贰拾万元整（￥ 120万元）至学校指定账户后方可参加抽签。未中签者诚意金10日内无息退还，若中签诚意金则转为投资保证金，学校根据设备设施采买与安装进度分步返还。

六、合作单位主要条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收良好记录和社保登记证。

5.前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.本项目不接受联合体合作单位，不得转包转让。

七、、资格审查及抽签要求

1.资格审查资料递交截止时间2019年5月5日上午9:00，逾期不予受理，拟合作单位由法定代表人或法定代表人的授权委托人持其本人身份证原件并携带以下资料到我校至善楼16楼招标室进行资格审查：①营业执照（副本）；②企业法定代表人资格证明或委托代理人的授权委托书及其身份证复印件；③50万元诚意金支付成功相关证明；④所投空调品牌及型号；⑤所投洗衣机的品牌及型号；⑥经营期内运营方案；⑦承诺书（内容含响应学校公告内容、服从学校抽签相关安排等）。以上资料复印件一套加盖单位公章，且用A4纸按封面（注明项目名称、单位名称、日期、地址和联系方式，加盖公章。）、资料目录、页码装订成册。

2.资格审查合格的单位，所缴纳50万元诚意金到我校账户有效时间的先后作为单位顺序抽签的先后，然后按所抽的抽签顺序再进行结果抽签。资格审查合格后的单位无故不参加抽签，50万元诚意金不予退还。

3.资格审查合格的单位请于2019年5月8日上午9：00在至善楼16楼招标室进行现场抽签。抽签时，拟合作单位须提供不低于壹佰贰拾万元整（￥ 120万元）诚意金支付成功相关证明且法定代表人或法定代表人的授权委托人到场方可抽签。

4.未中签者诚意金10日内无息退还，中签者诚意金自动转为投资保证金。拟合作单位中签后拒绝签订合同或签订合同后擅自转包转让他人的，诚意金（投资保证金）将不予退还。

5.诚意金缴纳账户

户名：湖南医药学院

账号：4300 1501 2720 5000 2417

开户行：建设银行怀化银建支行，备注交款项目名称、交款单位名称。

6.联系方式

联系人：贺老师（业务咨询）****-*******

沈老师（报名联系）****-*******

地 址：怀化市锦溪南路492号

湖南医药学院

2019年4月26日