安徽中技工程咨询有限公司受安徽省星隆商业经营管理有限责任公司的委托，现对“合肥星隆国际广场物业管理（保安保洁）服务” （项目编号：2019BQJZ1458/代理编号：AHZJ-********0414）在安徽合肥公共资源交易中心进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：2019BQJZ1458

2、项目名称：合肥星隆国际广场物业管理（保安保洁）服务。

3、项目地点：合肥市望江东路与东二环交汇处。

4、项目单位：安徽省星隆商业经营管理有限责任公司。

5、项目概况：合肥星隆国际广场项目位于合肥市望江东路与东二环交汇处，规划用地面积21860㎡，总商业面积约10万㎡。

物业管理范围包括：地下二层、三层；星隆商业1-7层；小吃街近2500㎡；写字楼8-10层以及商场外围（注：大润发管理区域不在招标范围内）。其中：保安岗（24小时三班制）包括1号岗(固定岗)、2号岗(固定岗)、室外（含屋顶）巡逻岗、室内(含车库)巡逻岗；保洁范围（面积约4万㎡）包括一层商场外围、干湿垃圾房、1-7层公共区域、小吃街、8-10写字楼公共区域、屋顶、地下二层、三层车库等区域。

6、资金来源：自筹。

7、项目概算：约140万元。

8、项目类别：服务。

9、标段（包别）划分：本项目共一个标段。

10、招标内容：合肥星隆国际广场的日常保安和保洁工作。详见招标文件。

11、服务周期：2年（暂定2019年5月24日-2021年5月23日）。

二、投标人资格

1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照（三证合一）经营范围中包含物业服务；

2、外地企业投标中标后需在合肥市物业管理主管部门备案。物业管理中没有不良记录及法律纠纷；

3、近3年内（2016年4月1日至投标截止日）承担过单个合同总服务面积在3万㎡及以上或单个合同金额100万元及以上的商业零售类物业服务业绩（含保安或保洁），以合同签订日期为准；

4、拟委派的项目物业经理自2016年1月1日以来，从业状况良好，未因招投标活动受到行政主管部门或招投标监管部门暂停或限制开展业务处理的（以做出处理的时间为准）。

5、本项目不接受联合体投标；

6、投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

7、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的。

(2)提供投标人、法定代表人及项目经理无行贿的承诺书（格式自拟）。

(3)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

8、资格审查方式：资格后审。

9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

三、报名及招标文件发售办法

1、报名时间：2019年4月26日上午9：00至2019年5月12日下午17:00。

2、报名方式：网上报名

3、资料领取：网上下载

4、招标文件价格：人民币400元整，招标文件售后不退。

四、开标时间及地点

1、开标时间：北京时间2019年5月17日09时30分。

2、开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼17号开标室。

五、投标截止时间

北京时间2019年5月17日09时30分

六、联系方法

（一）项目单位：安徽省星隆商业经营管理有限责任公司

地址：合肥市包河区望江东路与东二环交汇处

联系人：杨明明

电话：152*****658

（二）招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地址：合肥市蜀山区合作化南路27号

联系人：赵杰（183*****806）董宏光（181*****000）

电话：0551 - ********转616、650

传真：****-********

（三）招标监督管理机构: 安徽省地矿置业有限责任公司

联系电话:0551- ********

七、重要说明

1、本项目只接受安徽（区域）公共资源交易电子服务系统中已入库企业报名。未入库的投标人请及时办理入库手续，因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。投标人在办理企业入库手续时，安徽合肥公共资源交易中心不收取任何费用。入库办理流程请参见中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。

2、企业报名程序: 进入会员库----下载招标文件----报名并交纳标书工本费----答疑----缴纳投标保证金----投标；企业报名流程请参见安徽合肥公共资源交易中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“交易主体报名及咨询”--“交易主体报名及咨询服务指南”；

3、企业报名后直接采用网上支付系统支付标书费用。如无网上银行帐号,请及时前往银行办理(本系统目前支持以下银行网上支付服务:中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行)。

4、投标人网上报名后，必须在报名截止时间前网银在线支付，否则逾期系统自动关闭，报名不成功。

5、投标人如需开具标书费发票,只能开具企业名称的发票(全称)。请投标人携带已交款的有效凭证及企业开票相关信息，于本项目中标结果公示期满后至安徽中技工程咨询有限公司一楼财务部办理。

6、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）与项目联系人联系。

7、投标人应合理安排报名时间，特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法报名，责任自负。

8、技术支持电话：********00、****-********。

9、安徽合肥公共资源交易中心服务热线（非项目咨询）：****-********。

八、保证金账户

1、户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号: ************************1

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

2、户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号: 181*****1350

开户银行：中国银行合肥北城支行

安徽中技工程咨询有限公司

2019年4月26日