中昕国际项目管理有限公司受晋城万豪房地产开发有限公司的委托，就沁水县梅园悦港新城住宅小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与投标。

一、项目编号：ZXGJ-SXJC-*******

二、项目名称：沁水县梅园悦港新城住宅小区物业服务项目

三、项目概况：沁水县梅园悦港新城住宅小区，位于沁水县龙港镇东安社区，总建筑面积84694.39m2，其中住宅52827.82m2，商铺16500.96m2，地下面积15365.61m2；目前该小区已具备入住条件，为了更好地管理小区物业，服务小区业主，我公司根据《沁水县公开选聘物业企业管理办法》第二章第八条第一款之规定，公开选聘物业服务企业。

1、本次招标共1包（见下表）。投标人所投标项目必须完全符合招标文件所列内容。

2、招标范围：以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

3、项目预算： 142.28658万元（投标人报价不得高于预算金额）

四、投标人应具备的资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有专业物业管理能力，已备案的物业企业；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.本项目不接受联合体投标。

五、购买招标文件须携带的资料

（1）企业营业执照（副本原件及盖公章复印件两份）；

（2）税务登记证（副本原件及盖公章复印件两份）；

（3）组织机构代码证（副本原件及盖公章复印件两份）；

（4）基本账户开户许可证（原件及盖公章复印件两份）；

（5）法定代表人授权委托书（原件盖公章两份）；

（6）法定代表人身份证（复印件及盖公章两份）；

（7）被授权人身份证（原件及盖公章复印件两份）；

（8）物业企业备案证书（原件及盖公章复印件两份）；

（9）近一年内任意一次纳税记录（原件及盖公章复印件两份）；

注：1.如已更换成“统一社会信用代码的营业执照”的不需再单独提供上述第（2）、（3）项材料。

2.如投标人代表为法定代表人，则不需要提供上述第（5）、（7）项材料，但须提供法定代表人身份证原件及盖公章复印件。

六、招标文件发售时间及地点

1、时间：2019年4 月12 日至2019年4月16日（公休日除外），每日8:00 时至12:00时；15:00时至18:00 时。

2、地点：晋城市城区凤台西街1728号

3、售价：人民币伍佰元整（￥500.00）。现金支付，售后不退。

七、投标截止时间及地点： 详见招标文件。

晋城市城区凤台西街1728号

招标公告发布媒介：山西省招标投标公共服务平台、沁水县人民政府网发布。

八、联系方式

招 标 人：晋城万豪房地产开发有限公司

电 话：186*****180

联 系 人：韩先生

代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地 址：晋城市城区凤台西街1728号

电 话：****-*******

联 系 人：赵女士

日 期：2019年4月12日