云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租项目

单一来源采购公示

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，云南玮元工程咨询有限公司受云南省烟草公司大理州公司的委托，对云南省烟草公司大理州公司《云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租项目》进行单一来源招租，现公示如下：

一、招租人：云南省烟草公司大理州公司

二、项目名称：云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租项目

三、租赁内容及相关要求：

（一）租赁期：暂定三年，签订合同之日起算；

（二）租赁地点：云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园区内；

（三）租赁内容、租赁用途及相关要求：

1、租赁内容：云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租，总出租面积约为2249.71平方米

2、租赁用途：承租方用途不得与烟叶储管相冲突，主要用于无异味农副食品及无粉尘、无污染产品的加工、仓储等。

3、竞租底价：单位租金（含税）14.03元/月/㎡

4、租金收缴方法：采取先缴后租，承租方租金须于合同签订后3个工作日内以转账方式支付出租方，如逾期未交，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方租赁保证金。

5、租赁要求

（一）租赁方式：按单一来源方式招租。

出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话费等）均由承租方负责。并负责承租范围内的安保、卫生清洁工作。若上级政策发生变化或规划需要，出租方则无条件收回出租资产。

（二）租赁原则：遵循公开、公平、公正、诚信出租的原则，承租者承诺不以任何形式将租赁物转让、转借、转租、分租和抵押。

（三）租赁保证金：承租人须在中标后5个工作日内，支付给出租方年租金的20%作为租赁期限内的保证金，租赁期满无违约行为后，出租方一次性无息退给承租人。

（四）租赁合同签订：承租人在交清租赁保证金的前提下，须在中标后10个工作日内与出租人签订租赁合同，否则视为自动放弃，不退还承租人租赁保证金。

（五）租赁资产转交：承租方在规定期限内交清租赁保证金、签订租赁合同、缴纳当年应交租金后，出租方将资产整体移交给承租方。

（六）若遇政策、不可抗力或其中一方生产经营发生重大变化导致合同难以履行的，双方协商解决。

6、租赁资产维护

严禁拆除影响房屋安全的墙体、梁板等部位，如承租方须对房屋、设施、设备等进行改造、维修、装修的，其方案需报出租方或当地相关行政管理部门审核同意及验收符合相关规定；所涉改造、维修、装修等费用均由承租方自行承担，出租方不予承担。

7、安全责任

承租方在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租方负责，与出租方无关。

五、竞租单位名称、地址：

1、竞租单位名称：大理州云香萃烟农专业合作社联合社。

2、竞租单位地址：云南省大理白族自治州大理市凤仪镇创新工业园区大理烟草物流园。

六、公示期限：自2019年4月28日至2019年4月30日止，共5个工作日。公示期间，其他供应商若有异议的，可于本公示发出之日起5个工作日内，以书面形式向招标代理机构或云南省烟草公司大理州公司规范管理办公室提出质疑，逾期不予受理。

七、发布公示的媒介

1、：

2、云南省烟草专卖局网站(www.yn-tobacco.com)所属单位大理州烟草专卖局网站(http://dlyc.yn-tobacco.com)

八、采购人、采购代理机构的联系地址、联系人和联系电话。

1、采购人地址：大理市鹤庆路71号

2、采购人质疑受理部门：规范管理办公室

3、采购人受理质疑电话：****-*******转8132

4、代理机构：云南玮元工程咨询有限公司

5、代理机构地址：大理市兴盛北路(兴盛园二楼)

6、代理机构联系人：苏婷、杨江辉

7、代理机构联系电话：135*****270、139*****665

8、代理机构传真：****-*******

2019年4月26日