博雅智慧教育创意产业科技园工程

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司上海分公司博雅智慧教育创意产业科技园项目部

二O一九年四月

博雅智慧教育创意产业科技园项目临时活动板房工程招标

投 标 须 知

博雅智慧教育创意产业科技园项目由中国建筑第二工程局有限公司上海分公司总承包，现拟对本工程中的临时活动板房工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

1、工程概况：

1） 工程名称：博雅智慧教育创意产业科技园工程

2） 工程地址：南京市浦口区团结路与华创路交叉口地块

3） 工程现状：要求投标人自行查看场地

4） 质量标准：一次验收合格

5） 工程工期： 地坪浇筑结束后，单栋要求4天内具备验收条件。

6） 招标范围：博雅智慧教育创意产业科技园生产区、生活区、办公区临时活动板房工程。

a) 经总包批准的施工方案、招标文件等相关文件所包含的一切工作内容；

b)合同条款中约定的工作内容；

2、资质要求及领取招标文件

2.1资质要求：参加投标的分包单位必须具有独立法人资格和相应资质。

2.1.1招标工作由本工程总承包人中建二局有限公司上海分公司博雅智慧教育创意产业科技园项目经理部组织进行。中标人与总承包人签定物资合同。

2.1.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

2.1.3在发放招标文件后，投标人可自行现场踏勘。在踏勘过程中，投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。踏勘现场车辆及费用由投标人自理。

2.2招标原则：按照《中华人民共和国招标投标法》及南京市相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。

3．招标文件的组成

1)招标文件包括下列内容：

· 投标须知和附件

· 临时活动板房工程物资合同（包括但不限于此条款）

· 施工图纸

2）投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款及施工图纸及其他相关资料。如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。

4.招标文件的答疑

1)投标人勘察并了解现场、其周围环境和工程所在地的其他有关部分，并必须自身负责为自己取得编制投标函和签订合同可能需要的所有资料及所发生的费用。

5. 招标文件的修改

1)该标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式（书面方式或、先口头后附书面形式或、电子邮件）修改招标文件。通知将发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

6． 投标有效期

投标文件在投标截止日期后的30个日历天内仍然有效。

7. 投标文件的装订和签署及递交

1）标书（包括商务标和公司资料）一式二份（正一份、副本一份）。投标文件纸质标书须用不能檫去的墨水书写或打印并装订成册。

2）商务标书每页皆须加盖投标人公章和法定代表人或委托人印章，标书应装订、密封。封袋应密封完好，并在封袋上加盖投标人公章及法定代表人或其授权的代表人的私章或签字。

3）投标文件务必在截止日2019年 月 日17:00时之前，递送至项目部。

8.投标文件的修改与撤回

1）投标人的代表须确保所提供的联系人、联系电话、传真、地址、电子邮箱等资料在招标过程中的真实、有效性，因上述资料而造成的招标的讯息未能及时送达皆由投标人承担其所有责任及相关损失。

9. 投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许未经招标人许可更改投标报价或投标的实质性内容。如果校核时发现算术错误，则把算术值较小者判断为正确。

10. 投标文件的符合性鉴定

1）投标人的标书需按照物资投标报价格式表进行填报，并按照对图纸的理解和施工工序的考虑进行增补，直至投标人认为完成结构验收所包含的所有内容。

2）招标人保留对投标人所列名称的判断，若认为其未实质性响应本次招标，可视为废标。

3）投标文件中包含由企业法定代表人为项目经理签发的《工程项目施工管理委托书》原件。

11 . 投标文件的评价和比较

1）在评标与比较时应通过对投标人的投标报价、工期、质量标准、或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。

2） 招标人不承诺按最低报价确定中标人。

12. 授予合同

招标人将把合同授予，在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。

。13.合同协议书的签署

1) 中标人根据招标人的通知，在规定的日期、时间、地点由法定代表人或授权代表前往与招标人进行合同签订。

14. 其他

1）.中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本项目工程施工所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起的一切直接的经济损失。

2）.一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标人必须接受，否则将取消中标资格。

3）.中标人必须按招标方通知进场施工，否则需赔偿招标人由此而引起的一切经济损失。

4）.招标人不支付投标人任何投标补偿费。

5）.中标人签订物资合同后凭招标人商务部开据的《进场通知书》到工程项目经理部办理进场手续，要求进场人员必须同投标书中所报管理人员和特殊工种名单相一致，否则，取消专业分包资格。

6）投标人不得将招标方下发的有关工程图纸、招标文件等所有文件泄露给第三人，若有泄密现象，由投标人承担造成招标人损失的所有法律责任。

投标内容及编制说明与要求

1、工程概况

本次招标包含的主要内容有：

1.1包括但不局限于全新标准（每栋6间至10间/每层/二层）岩棉板房、岩棉屋面板搭设。（包括天沟镀锌铁皮(1.5-2mm）,落水管）。隔断、隔板、厕所蹲位、楼梯（每栋两楼梯）等的制作和安装及房屋的内外加固（外加固为钢管钢丝绳压顶）。

1.2包括但不限于将博雅智慧教育创意产业科技园现有所有岩棉板房整改翻新成每栋6间至10间/每层/二层的岩棉板房。

整改翻新要求：原有钢架尽量使用将损耗降至最低，返厂整改翻新；所有外立面更换为全新岩棉板；内隔墙可以使用原有岩棉隔板；所有需要更换的门、窗。包括多次运输，钢架整修翻新、增加辅材费用。

2、现场环境

（1） 施工用水、电已由总承包人规划完毕（见现场平面布置图），分包人可从最近连接点自行连接至施工场地。从招标人提供的水电连接点到施工点的管道、电线及使用费用由分包人承担，费用考虑在投标报价中，不调整（注：招标人提供至二级电箱，其他由投标人提供并考虑在报价中）。

（2） 场内外道路：厂外道路已经开通，场内临时道路由总承包人完成（见现场平面布置图）。通讯：由分包人自行办理。

（3） 其它：

① 分包人须无条件服从总承包人的工作方案部署，积极做好配合工作。

② 总承人不承担因分包人未在施工组织安排时对施工现场条件的考虑而增加的任何费用。相关的交通、安全及与相关部门等（如交警、城管部门）协调的所有费用已视为包含在投标报价中，不调整。

3、质量标准：

达到一次性验收合格标准。若出现但不限于漏水、开裂、生锈等问题由投

标方免费质保两年。

4、工期计划：

（必须满足总包提供节点计划）

5、安全及文明施工：

安全需达到杜绝重大伤亡事故；无工程事故和重大设备事故。

6、组织结构：

投标人在本工程的项目管理组织结构和技术力量配备，项目经理、项目工程师、安全工程师及主要施工管理人员的名单、履历、主要承担工程情况、获奖情况、有否质量安全事故等；

7、确保计划实施的措施：须清晰显示：劳动力、材料、机具、设备；

商务标

1、投标报价说明

1)本工程以综合单价的方式进行报价，综合单价包括完成本工程的全部工程费用，一口价包干，包括管理费、利润、税金、地方政府各项规费以及施工过程中价格上涨引起的所有风险。

2)综合单价为固定综合单价，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整等任何因素而变动。

3)一旦投标人做出的报价并为招标人接受后，该包干单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分。

4）如果在工程施工过程中招标人委托本招标文件以外的工作内容，则由承包人另行报价，原则参照本招标报价。

4）投标函及其附表、工程量报价单中的所有报价均采用人民币进行计价。

5）付款方式：临时活动板房搭设完成验收合格后付至完成合格工程量的50%，春节前付至完成合格工程量的65%，项目整体工程竣工以后提交完整结算资料后陆续付清。

2、商务标要求：

2.1 资质要求

投标人需提供由国家及施工所在地的政府主管部门颁发的满足本工程施工要求的资格证明（如：企业营业执照副本、安全生产许可证、 税务登记证、“三类人员”安全考核合格证、安全资格认可证、项目经理证等的影印件（带原件备验）并加盖公司公章、任命委托书原件）。

其它投标人认为有助于表明实力的资料。

2.2投标文件包括的内容为：

商务标 （完整的纸质商务标书2份，投标附件资料（纸质）2份）

纸质商务标标书包括以下内容：

（1） 封面；

（2） 投标报价；

（3） 投标编制说明

（4） 单位工程投标报价表（参考分包投标报价格式表）；

2.3本招标范围包括所有工作内容，中标人需无条件完成。招标人如果安排本招标范围外的工作，由中标单位另行报价。

2.4报价编制要求

投标人应按招标人提供的招标文件要求，自行核查图纸、施工规范、施工现场的实际情况、招标答疑（如有）及补充通知等综合考虑，自行组织报价。中标人必须按设计施工图纸及国家相关规范、标准等要求进行施工，不得以任何理由放弃施工。

投标文件中的各种价格均采用人民币表示。投标人如果在单体工程投标报价表未列而在实际施工综合发生的工序视为其价格已包含在其他工序的价格中。

投标人应充分考虑在施工过程中与其人他单位的配合及引起的停窝工费用（如挖土、桩基等），且费用考虑在投标的综合报价内，招标单位不承担因此增加的任何费用。

招标文件中《工程专业分承包合同》中明确的由分包人承担的所有工作及内容所发生的各项费用，投标人应综合考虑一并计入投标报价中。

中标人因承包本合同工程需交纳的一切税金（营业税除外）及相关费用均由中标人承担，并包含在投标报价中。

2.5其它要求:

特别说明：本工程不允许采用不平衡报价，如投标人采用，在工程量发生变更时，总承包人有权对该价格进行不利于分包人的调整，分包人不得对此提出异议。

招标人：中建二局上海分公司博雅智慧教育创意产业科技园项目部

联 系 人：陈磊 18852490198

联系地址：南京市浦口区团结路与华创路交叉口

博雅智慧教育创意产业科技园

2019年4月 8 日

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别：年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

授权委托书

本授权委托书申明：

我 系 （单位名称）的法定代表人，现授权委托 (姓名)为本公司的授权委托人，全权处理中国建筑第二工程局有限公司上海博雅智慧教育创意产业科技园工程的投标、合同谈判与签订、施工、收款、工资发放、结算、保修等事宜。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人均予以承认。

授权委托人无转委托权，特此委托。

单位名称：

法定代表人：

授权委托人： 身份证号：

年 月 日

附表二：投标标价表

金额：人民币元

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

投标日期:年月日