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舟山花园社区公建房局部改造工程

招标公告（资格后审）

江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司受苏州市吴中区香山街道舟山花园社区居民委员会的委托，就舟山花园社区公建房局部改造工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目内容：舟山花园社区公建房局部改造工程

二、预算:伍拾壹万零陆佰零玖元柒角伍分（￥：510609.75）

三、计划开竣工日期：2019年05月20日-2019年07月17日

四、投标人资格要求

（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：[建筑装修装饰工程二级](含)以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工三级](含)以上资质；

（3）预选承包商类别和组别：建筑装饰-Ⅰ组；建筑装饰-Ⅱ组；建筑装饰-Ⅲ组。

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；苏州市建筑业企业信用评定等级必须为B级及以上

（5）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：小型项目管理师或建筑工程二级建造师及以上；

（6）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

1.项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

2.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

注：本工程采用2019年度政府投资建筑工程预选承包商名录，按苏预选委（2018）5号文件规定执行。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

（1）《关于明确建设工程招投标有关事项的通知》（吴住建[2018]183号文）中认定为资格审查不合格的；

（2）本年度及上一年度在度假区发生下列行为之一的；

1、发生过亡人生产安全事故；

2、因工程质量问题被建设行政主管部门通报的；

3、因拖欠建筑工程工资发生上访、群体性事件的；

4、因工程款结算纠纷发生上访、群体性事件的；

5、恶意欠薪或讨薪被通报的；

6、因违法、违规被见着行政主管部门通报批评三次（含）以上的；

7、因违法、违规收到建设行政主管部门行政处罚的；

8、为按规定落实建筑工人实名制管理，被主管部门查实二次以上的；

（3）不符合法律法规的其他条件。

五、招标文件的获取

1、请投标人自行在公告附件中下载招标文件及相关材料。

六、提交材料如下：

（1）加盖单位公章的书面报名申请书（格式自拟，须有委托代理人身份证复印件、联系电话、传真号码、单位地址）；

（2）有效的营业执照（三证合一）副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖公章）；

（3）拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件；

（4）委托代理人提供企业法定代表人签字或加盖法人印鉴及公司的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效身份证复印件、有效的劳动合同复印件和由社保机构出具的近三个月社保证明复印件（提供社保网上查询途径）；

（5）苏州市外建筑企业须提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》、大市范围内的建筑企业须提供《苏州建筑业企业信用管理手册》（复印件）；

（6）提供项目经理有效的劳动合同复印件和由社保机构出具的近一年社保证明复印件（提供社保网上查询途径）；

（7）本工程要求注册建造师（项目经理）无在建工程，投标单位需提供注册建造师（项目经理）无在建工程承诺书原件（按规定格式）；

（8）本工程拒绝综合考评为C、D类企业参与投标报名。

（9）缴纳工程投标保证金壹万元整（以总投资额的2%计算，以本票的形式缴纳，不接受本票以外的任何形式，不接受年度保证金凭证。）投标保证金以银行本票形式开出，在投标的同时提交。

帐户名：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

帐 号：***************

开户行：张家港市农商行金泰支行

上述所有材料复印件须加盖单位公章，且应按序装订成册，开标时提供原件核验，未提供原件核验的相关材料在资格审查中不予认可。投标单位必须对投标文件的真实性负责，如若发现资料中有任何弄虚作假的情况，资格审查作不合格处理并记入太湖国家旅游度假区工程招投标黑名单、将拒绝该公司在三年内参与太湖国家旅游度假区的招投标工作。

注：1、请申请人于2019-05-0614:00-14:30到苏州太湖国家旅游度假区孙武路2999号苏州太湖国家旅游度假区管委会（信访中心）投标签到并提交投标文件（正本一份，副本三份），2019-05-06 14:30进行现场资审、抽签；资审、抽签时授权委托人不到现场视作放弃。

2、本项目的评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法。本工程招标预算价510609.75元，设定发包价下浮率为9%，此下浮率在竣工结算时不再调整，发包价为473498.21元。未按此价格报价的按废标处理。

3、投标文件的组成中，技术标标书无须编制，商务标中已标价工程量清单和建设工程成本价评审数据表无须编制。

4、（1）入围办法：投标单位如超过三家，全部入围；如少于三家的视为招标失败。

（2）评标定标办法及步骤：在度假区限额工程建设公管办工作人员监督下，由招标人当场将于投标单位数量相同且与投标单位递交投标文件顺序号一致的号码球放入摇号机内，依次公开随机抽取5个号码球。按抽出号码的次序号代表对应投标人投标的评审次序（即第一个号码球对应的投标人为第一评审次序，第二个号码球对应的投标人为第二次评审次序，以此类推），抽出的投标人由法定代表人或授权委托人在抽取结果上签字确认。

（3）按照招标公告的规定依标书评审次序对投标文件进行评审，评审出三名合格的中标候选人依次为第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人。

七、本次招标联系事项：

1、招标代理：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

地址：苏州市高新区钻石广场北楼609室

联系人：陶磊联系电话：****-********邮箱：*******@qq.com

2、建设单位：苏州市吴中区香山街道舟山花园社区居民委员会

联系人：朱书记联系电话：****-********

八、公告期：自招标公告发布之日起至2019年4月30日