市新秀公园游船场地招租招标公告

招 标 正 文
 

市新秀公园游船场地招租招标公告


南宁市新秀公园游船项目场地公开招租

项目编号

GXCQJY19-157项目名称南宁市新秀公园游船项目场地公开招租挂牌日期2019年4月29日-2019年5月7日招租底价人民币3万元/年竞租保证金人民币2万元?
出租标的情况出租方南宁市新秀公园详细情况南宁市新秀公园位于南宁市明秀新阳交叉路口，地处西乡塘区明秀西路159号，占地面积约13.91公顷（其中含代管地4.138公顷），水体面积1.68公顷，水体深度小于1.2米（水体面积仅供参考）。是一座集文化娱乐、游乐、水上游船、休闲散步于一体的开放式综合性公园，年接待游人量约200万人次。本次招租的游船项目场地位于南宁市西乡塘区明秀西路159号新秀公园内葵湖北区（该区域属于公园红线范围内），原游船项目经营合同期至2019年5月30日止。管理房、码头占地面积约12㎡，水体面积可同时经营25艘船舶（人力脚踏船、电瓶船）。项目成交后由承租方按公园标准与要求自行投资采购船舶并独立负责经营、安全管理等，自负盈亏。特别提示：1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、招租经营范围：游船。3、租期5年，起始时间以成交双方约定的时间计。4、租金按年支付，先付后用，承租方在签订《租赁合同》当日内交清首期一年租金，以后每年提前一个月缴纳下年度租金。5、承租方在签订《租赁合同》当日内向出租方缴纳履约保证金人民币50000元，作为承租方违约、损坏设施、卫生整治不达标、拖欠水电费等应当抵扣的保证金，租赁期满无违反上述行为，保证金（不计利息）全额退回。6、成交后，承租方需自行投资人民币约38.6万元。投资内容包括：船舶（人力脚踏船、电瓶船、救生衣、救生圈）码头平台改造（游客上下船）、遮阳棚改造、照明线路改造（经费测算详情见《新秀公园游船项目投费测算表》）。7、如公园总体规划建设或上级部门要求及其他不可抗拒因素导致该场地无法正常经营时，承租方必须无条件服从，由此造成损失公园方不做任何赔偿。8、若公园葵湖水体改造需要停业时，经营合同期按停业时间长短顺延，租金缴纳按此计算。9、本次招租项目夜间禁止游船营业（即下午19：00至第二天早晨7：00）。10、游船管理处现有房屋等建筑物，由成交人与原承租方协商解决，如协商不一致的可通过有资质评估机构进行资产评估，评估费用双方承担。合同期满，管理房及所有的建筑物由本次游船成交人与下次游船成交人协商转让使用。若游船项目因不可抗因素不再招租，游船管理处现有房屋等建筑物由本次游船成交人自行拆除。属于成交人物品的，七日内全部处置或撤离，否则，视为成交人弃权，任由公园处理。11、承租方在合同期内新购置的船舶，在合同期满后如船舶使用年限未到且没有明显破损迹象的，在下轮竞租中采用资产评估方式进行协商。12、承租方不得将场地分租或转租，不得改变场地的使用用途和超越合同经营约定范围。13、承租方必须依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生、消防等相关部门的证照由承租方自行办理齐全方可经营，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费用由承租方自行承担。14、其他约定详见《租赁合同》。15、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。

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竞租人应具备的基本条件

1.竞租人必须在中华人民共和国注册成立，注册资金不低于人民币500万元（含500万元），经营范围包含室内外游乐项目投资的合法存续的企业法人。

2.竞租人具备经营游船项目经验管理资质，并在广西区内公园投资有游乐经营项目（营业执照经营范围包含室内外游乐项目投资）且经营合同在有效租赁期内。

3.竞租人的法定代表人须持有中华人民共和国特种设备安全管理人员证、中华人民共和国特种水上游乐操作与维修证及市级安监部门认可的合法有效的安全生产负责人证。

4.竞租人的法定代表人、股东须在过去经营中诚信经营，无不遵守合同、不服从管理、恶意拖欠租金，没有被列入诚信黑名单。

5.竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

6.未被列入交易所或出租方的黑名单。

7.符合有关法律法规规定的其他条件。

8.以上条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

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对承租方的基本要求

1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的50%作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金及合同履约保证金。

3、承租方提供的报名材料必须真实、合法，如在承包合同期间发现有虚假情形的，视为承租方违约，公园有权立即终止合同，承租方所交纳的租金及履约保证金全部由出租方没收处理。同时，承租方应承担因违约而产生的一切法律责任。

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交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家符合条件的竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二家或二家以上符合条件的竞租人，则以网络竞价方式组织交易。

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竞租申请方式?一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人报名材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。?二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

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竞租申请所需提交的材料1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、营业执照（副本）及法定代表人身份证；3、广西区内公园投资有游乐经营项目且经营合同在有效租赁期内；4、法定代表人提供：《中华人民共和国特种设备安全管理人员证》、《中华人民共和国特种水上游乐操作与维修证》及《安全生产负责人证》。（证件在有效期内并需要检查原件）。5、企业及法定代表人没有被列入诚信黑名单（在中国执行信息公开网站查询）的证明材料；6、竞租人的法定代表人、股东在过去经营中诚信经营，无不遵守合同、不服从管理、恶意拖欠租金的承诺文件；7、授权委托书及委托代理人身份证复印件；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书及授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。?2、竞租人报名时提供保证金交纳凭证备查。?
竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司账号：***************开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间和方式1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY19-157项目保证金”）。2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。3、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。4、承租方拒绝签署《成交通知》《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

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联系方式交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人及联系电话

周先生****-*******、137*****422

业务咨询或项目报名联系电话
****-*******附件1:租赁合同


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租 场地 公园游船

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