1、招标条件

本招标项目乐都区扶贫开发局异地搬迁安置点物业服务招标已由乐都区扶贫开发局以会议纪要（7）批准建设，资金来源来自自筹，招标人（项目业主）为海东市乐都区扶贫开发局。项目已具备招标条件，现对该项目的服务类进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

(1)项目地点：海东市乐都区

(2)招标内容：乐都区七里店易地搬迁安置点物业招标服务、乐都区梦圆居异地搬迁安置点物业招标服务

2.2 招标范围及标段划分

标段一

标段编号:E****************001001

标段名称:乐都区七里店易地搬迁安置点物业招标服务标段一

发包内容:乐都区七里店易地搬迁安置点物业招标服务

计划工期:1095天(服务期限：3年)

合同估算价:0.0万元

标段二

标段编号:E****************001002

标段名称:乐都区梦圆居异地搬迁安置点物业招标服务标段二

发包内容:乐都区梦圆居异地搬迁安置点物业招标服务

计划工期:1095天(服务期限：3年)

合同估算价:0.0万元

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备/资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派项目经理须具备/(含)以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理应在《青海省工程建设监管和信用管理平台》记录有效，小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520号）要求。1、须具有独立企业法人资格，有效的营业执照（经营范围须包含物业管理）；2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标项目活动，否则取消投标资格；3、投标人经济实力足以承担所投项目的经济责任；4、经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中华人民共和国最高人民法院(http://www.court.gov.cn/)“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格(提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前 20 天内)；5、投标企业依法缴纳税收和社会保险费，信誉良好，在经营活动中无重大违法、违约记录和重大责任事故发生；6、本项目不接受投标人以联合体方式进行投标；7、拟派驻的物业经理、副经理、财务负责人、维修负责人等相关人员需提供近一年的社保资料，中标单位在服务期内不得更换投标文件中的上述管理人员及工作人员；物业专业技术工人必须要有岗位证书；8、业绩要求：近三年内具有类似物业管理服务项目业绩（农村农民搬迁安置、拆迁安置千户以上规模小区管理经验）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

4.1招标文件、工程量清单、图纸均为招标文件组成部分，必须同时发布。其中招标文件获取方式自2019年04月30日09:00时至2019年05月08日17:30时止，通过《青海省电子招投标公共服务平台》,电子招投标系统自行下载。

图纸为：纸质版，在青海省西宁市城西区五四西路84号4楼1043室地点同时领取，押金为0.0元。

4.2 招标文件每套售价500.0元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年05月21日09:30，由投标人在投标截止时间前将电子投标文件上传到《青海省电子招投标公共服务平台》，同时现场递交内容相同的密封的未加密的存入移动设备的电子文件，开标时投标人用CA电子证书解密《青海省电子招投标公共服务平台》电子招投标系统中上传的电子投标文件，当无法解密时使用未加密的存入移动设备的电子文件导入。

5.2 如电子投标文件未按时上传到青海省电子招投标公共服务平台，招标人不予受理。

5.3 密封的未加密的存入移动设备的电子文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年05月21日09:30，地点为海东市公共资源交易中心

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的密封的未加密的存入移动设备的电子文件，招标人不予受理。