按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定成都永力恒瑞医药科技有限公司决定对“成都永力恒瑞医药科技有限公司研发中心及公司总部研发中心及公司总部”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于高新区中和街道事处龙灯山十二组。

本建筑区划规划设计的物业类型为： 科研办公、商业。

本项目总规划建设净用地面积15602.61平方米，总建筑面积34840.72平方米。

地上建筑面积的面积21837.92平方米。其中，

科研办公建筑面积17182.04平方米，商业4367.50平方米，配套设施建筑面积288.38平方米。（物管用房建筑面积142.83平方米，门卫室12.0平方米，厕所133.55平方米）。

地下建筑面积及层数13002.80平方米，2层。其中：地下机动车库面积9992.75平方米，地下非机动车库面积313.74平方米，地下设备用房面积2343.55平方米，其他用房面积（地下蓄水池建筑面积235.50平方米，其他用房52.50平方米），市政设施点位64.76平方米。

总绿地面积4684.82平方米。

本建筑区划容积率1.40；建筑密度35.02%；绿地率：30.00%。

本建筑区划规划建设地下机动停车库196辆，其中，科研停车位161辆，商业停车位35辆。地下非机动车停车位200辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为142.83平方米（含业委会议事用房30㎡）位于1#楼1层。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。

四、购买招标文件时间、地点及资料

（一）请收到邀请的投标人直接于2019年4月29日至2019年4月30日9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

（二）购买招标文件时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

联系地址：成都市金牛区金府路486号

联系人：黄先生

联系电话：********

招标人：成都永力恒瑞医药科技有限公司