新疆“三供一业”分离移交改造项目（第一批）造价咨询服务竞争性磋商公告
新疆“三供一业”分离移交改造项目（第一批）造价咨询服务竞争性磋商公告
新疆“三供一业”分离移交改造项目（第一批）
造价咨询服务竞争性磋商公告
受新疆能源（集团）置业有限责任公司委托，新疆招标有限公司拟对新疆“三供一业”分离移交改造项目（第一批）造价咨询服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来参加投标。
1、项目名称：新疆“三供一业”分离移交改造项目（第一批）造价咨询服务竞争性磋商
2、项目简介及采购控制价
2.1项目简介
新疆“三供一业”分离移交改造项目（第一批）造价咨询服务包括标包如下：
标包一：宝钢集团新疆八一钢铁有限公司及下属托管企业物业分离移交改造项目造价咨询服务；
标包二：新疆力合源机电设备厂（中核智达）物业、供暖分离移交改造项目造价咨询服务；
标包三：新疆中收农牧机械有限公司物业分离移交改造项目造价咨询服务；
标包四：新疆电力建设有限公司物业分离移交改造项目造价咨询服务；
各标包内容见下表：
标包序号 | 标包名称 | 建设内容 |
标包一 | 宝钢集团新疆八一钢铁有限公司及下属托管企业物业分离移交改造项目造价咨询服务 | 1、 宝钢集团新疆八一钢铁有限公司职工家属区 红山小区，住宅2栋，现有居住户数40户；雅矿养老院，住宅5栋，住户数200户。 项目建设内容包括小区内部道路、绿地维修，增加健身器材、增加休闲设施、增加监控设施、物业管理用房修缮、增加环卫设施等。 维修改造费用共计106.6万元。 2、 新疆蝶王针织有限责任公司职工家属区 蝶王公司生活区，土地占地面积33500m2，共有住宅楼11栋（541户居民），以及宿舍楼4栋（60户居民）。 项目建设内容包括小区内部道路、绿地维修，增加健身器材、增加休闲设施、增加监控设施、物业管理用房修缮、增加环卫设施等。 维修改造费用共计245.29万元。 3、 新疆八钢天汽服务有限公司职工家属区 天汽服务公司生活区：包括青年路248 号和青年路868 号两个区域。 乌鲁木齐市天山区青年路248号地段面积2591.75平方，住户有152户，人口456人。 乌鲁木齐市天山区青年路868号地段面积75145.3平方，住户有1371户，人口5000人。 项目建设内容包括生活区道路路面修复、人行道彩砖修复、绿化改造及新增绿地、健身器材维修、果皮箱更换、桌椅维修、挡土墙维修、小区围墙维修，路灯更换。小区门卫室，物业管理办公室维修改造。 维修改造费用共计1107万元。 4、 新疆八钢金属制品有限公司职工家属区 一汽配红山家属区现共有21栋楼，隶属原一汽配公司资产的共13栋楼。住户626户。 钢结构家属院位于乌市迎宾北一路146号，用地总面积，22968㎡，共有6栋楼房，一栋宿舍楼，五栋平房，共计196户。 项目建设内容包括小区内部道路、绿地维修，增加健身器材、增加休闲设施、增加监控设施、物业管理用房修缮、增加环卫设施等。 维修改造费用共计609.68万元。 |
标包二 | 新疆力合源机电设备厂（中核智达）物业、供暖分离移交改造项目造价咨询服务 | 新疆中核智达机电设备有限公司职工家属区位于乌鲁木齐市新区贵州路北一巷 ，家属区包含南北两个，八栋多层共29个单元，住户 332户。总建筑面积 22807.7㎡。 此次维修改造的施工范围包括小区内供热二次管网改造，生活区建筑供热分户改造。家属区房屋共有部分、公共建筑物业设施设备及小区安防设施和门禁系统、沥青道路等在内的维修改造。 维修改造总费用564.4万元。 |
标包三 | 中收农牧机械有限公司物业分离移交改造项目造价咨询服务 | 中收农牧机械有限公司职工家属区包括北京北路29号家属区，百园路1号家属区，新华南路840号家属区和新华南路1096号。共有住户2168 户。 此次改造施工范围包括家属区房屋共有部分、公共建筑物业设施设备、排水排污系统及小区安防设施和门禁车禁系统、沥青道路等在内的维修改造工程，以消除存在的隐患，确保移交后的各设备设施安全可靠，保证居民的正常生活水平。 维修改造费用为1624.916万元。 |
标包四 | 新疆电力建设有限公司物业分离移交改造项目造价咨询服务 | 新疆电力建设有限公司职工家属区位于乌鲁木齐市天山区，包括电建高层生活区、电建水塔巷小区、电建12#楼小区、电建修配厂小区、电建花园小区五个家属区（坐落位置：胜利路383号、胜利路水塔巷52号、胜利路497号、三屯碑路158号、三屯碑路76号），共43栋住宅楼（其中高层2栋），占地面积232137m2，总建筑面积155245.11m2，住户2059户。 此次维修改造施工范围包括家属区房屋共有部分、公共建筑物业设施设备及小区安防设施和门禁系统、沥青道路等在内的维修改造工程，以消除存在的隐患，确保移交后的各设备设施安全可靠，保证居民的正常生活水平。 维修改造总费用1544.25万元。 |
2.2采购控制价
标包序号 | 标包名称 | 采购控制价（万元） |
标包一 | 宝钢集团新疆八一钢铁有限公司及下属托管企业物业分离移交改造项目造价咨询服务 | 36.92 |
标包二 | 新疆力合源机电设备厂（中核智达）物业、供暖分离移交改造项目造价咨询服务 | 10.49 |
标包三 | 中收农牧机械有限公司物业分离移交改造项目造价咨询服务 | 26.19 |
标包四 | 新疆电力建设有限公司物业分离移交改造项目造价咨询服务 | 24.99 |
3、服务内容及标准
造价咨询服务内容：上述项目的工程全过程造价咨询服务。
服务标准：满足合同专用条款的相关约定。
4、竞争性磋商文件售价：200元。
5.报名条件：
5.1符合政府采购法第二十二条规定：
5.1.1具有独立承担民事责任的能力；
5.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.1.5近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；供应商须提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件（网页打印件须自招标文件发布之日起至投标截止时间从上述网站中打印）。
5.1.6法律、行政法规规定的其他条件。
5.2投标人资格要求
5.2.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
5.2.2投标人须具备工程造价咨询乙级及以上资质；
5.2.3项目负责人要求：具备国家注册造价工程师（同时具备高级职称），在本单位注册（或者在本单位新疆分公司注册），且在有效期内；
5.2.4投标人近3年（2016年1月1日-至今）已完成的工程造价咨询类似业绩（需提供造价咨询合同复印件）不得少于3项，且项目总投资累计超过一亿元；
5.2.5说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
5.2.6本招标项目 不接受 联合体投标。
6.报名须知：报名时携带以下资质证件原件：（1）有效的经年检的营业执照（须有相应经营范围）副本复印件一份，加盖公章；（2）相关的行业资质证书复印件一份，加盖公章。（3）法定代表人资格证书，法人代表身份证复印件；（4）法人授权书（必须是原件）；被授权人身份证（必须是原件）。以上资料提交不全者，一律谢绝报名。
7.报名时间和地点：;
7.1报名时间：2019年 4 月 29 日至2019年 5 月 7 日每天上午10：00-13: 00，下午16：00-18：00（北京时间，法定节假日除外）。
7.2报名地点：新疆招标有限公司十三楼，地址乌鲁木齐市友好南路179号 。
8.投标、开标地点、时间：
8.1开标时间：2019年 5 月 10日11:00点（北京时间）。
8.2标书递交截止时间：2019年 5 月10日11:00点（北京时间），逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受;
8.3投标及开标地点：新疆招标有限公司八楼；
9. 招标方联系方式:联系人：吕萍
电话：****-*******
邮箱：********9@qq.com
新疆招标有限公司
2019年 4月 28 日
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