中国热带农业科学院拟通过公开招商的方式对单身和客座研究员宿舍进行招商。欢迎符合条件的单位踊跃报名，积极参与，现将有关事项公告如下：

　　一、招商内容及要求

　　 单身和客座研究员宿舍位于儋州市宝岛新村，具体招商情况如下。

　　（一）宿舍部分，建筑面积2522.75平方米。

　　经营范围：酒店、民宿、公司员工宿舍等住宿业务。

　　 最低限价：每年不低于人民币24万元，第2年起逐年递增3%。

　　招商保证金：人民币25万元。

　　（二）餐厅、活动室，建筑面积1216.05平方米。

　　经费范围：餐饮、会务、培训等相关业务。

　　最低限价：每年不低于人民币11万元，第2年起逐年递增3%。

　　招商保证金：人民币10万元。

　　二、招商单位（承租户）资质要求

　　1.具有独立承担民事责任能力的企业法人，不接受联合体投标。

　　2.具有招商经营范围的资质和能力。

　　3.具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。

　　三、中标单位确定程序

　　1.报名。符合要求的单位请到中国热带农业科学院机关办公楼1016房报名，报名时间截止到5月10日。报名时须提供法人身份证(或法人授权书和经办人身份证)、营业执照（副本）复印件加盖公章，不少于30万元的银行资金证明、商铺经营范围承诺书原件。报名后可进行现场踏勘。

　　2.资格审核。甲方在2019年5月10日前完成资格审核，并于5月10日把结果通知报名单位。具备条件的单位需在评审开始前交纳招商保证金到甲方以下指定账户：

　　户 名：中国热带农业科学院

　　开户行：农业银行海口城西支行

　　账 号：21-166*****0008888

　　3.评审。请符合条件的单位法人或法人受权人(带法人授权书)携带密封报价单、经营方案等材料于5月14日9:00到中国热带农业科学院机关办公楼3楼305房会议室等候参加招商评审会。评审采用综合评分法确定中标单位，低于最低限价视为无效报价。

　　4.公示。经我院研究同意后，在网站公示中标单位名单，并安排签订正式协议。

　　四、其它

　　1.租赁期限：5年 (以甲乙双方协议约定为准)。

　　2.起租日从租赁合同约定之日起计算，中标单位签订租赁合同前需提供3个月房屋租赁费作为租赁保证金。

　　3.物业管理：甲方委托物业公司对项目大楼进行物业管理。乙方另行与物业公司签订服务协议。

　　4.未中标者招商保证金无息退还；中标单位签订租赁合同后无息退还或可以转为租赁保证金；中标未签约者，招商保证金不予返还。

　　5.联系人及联系方式

　　联系人：杨先生。

　　电话：****-********。

　　地点：海口市龙华区学院路4号中国热带农业科学院机关办公楼1016房。

　　 中国热带农业科学院资产处

　　 2019年4月30日