泗阳江淮美地土建施工一标段

招 标 公 告

工程编号：2010-JSJTWD-SY023

泗阳江淮美地项目已经批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对该工程一标段土建施工进行公开招标，请合格的潜在投标人参加本工程的报名及投标。

一、工程概况：

（1）工程地点：北京路北侧、西康路西侧。

（2）工程规模：总用地面积约90.7亩，地上总建筑面积约95000平米。

（3）工程内容：桩基、土建及水电安装等施工。

（4）计划开工开始时间：2010年12月。

二、本招标工程设一个标段。

含1# 、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、共15栋小高层，总建筑面积约9.5万平方米;

三、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）申请人资质类别和等级：具有独立法人资质和房屋建筑工程施工总承包二级以上资质（含二级）；

（2）申请人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及工程发生重大质量事故以及法律法规规定的其他资格条件。

（3）拟选派项目负责人资质等级：拟选派的项目负责人需为建筑工程专业二级以上建造师（含二级），且无在手工程，或虽有在手工程但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目投标的。

（4）企业业绩、信誉

自2007年11月1日以企业承担过类似工程，且工程建筑面积9万平方米及以上的住宅小区工程；没有任何不良信誉。

（5）项目负责人业绩、信誉

项目负责人自2007年11月1日以来负责过工程建筑面积9万平方米及以上的住宅小区建筑工程；

（6）本工程不接受联合体投标。

四、申请人于2010年11月15日8：30至11月19日17：00止（公休日除外），到泗阳县招标投标服务中心报名。报名时投标单位授权的委托代理人须携带下列材料原件及复印件：

（1）单位介绍信

（2）法人委托书

（3）投标企业营业执照副本

（4）投标企业资质证书副本

（5）拟选派的建造师执业资格注册证书

（6）授权的委托代理人身份证（第二代）

（7）选派的建造师与企业签定的劳动合同及养老保险手册（含近期缴费证明）；

（8）企业安全生产许可证

（9）廉政准入通知书[办理步骤：1、投标单位授权的委托代理人本人持以上（1）～（8）所有原件经代理机构审核合格并由代理机构出具《资格审查合格通知》；2、投标申请人持项目负责人身份证及资格证书到泗阳县检察院107室开具拟派项目负责人《行贿犯罪档案结果告知函》；3、投标申请人持《资格审查合格通知》及《行贿犯罪档案结果告知函》到泗阳县招标投标服务中心驻场监察室办理廉政准入通知书]

五、本工程在接受报名的同时进行资格审查，逾期报名或投标企业授权的委托代理人本人未参加报名的或按第四条规定提供材料缺少任何一样原件的，一律视为弃权或资格审查不合格，取消其投标资格。

六、在资格审查时，上述原件如在年检中或因其它原因无法提供，投标人需提供原件发证部门或年检部门出具的有效书面证明。否则，招标人将取消其参加本工程投标资格。

七、评标办法 ：采用“综合评估法”。

（一）其评价因素及相应分值标准为：

1、价格 70分

2、施工组织设计 20分

3、质量 2分

4、工期 2分

5、业绩 4分

6、项目负责人陈述与答辩 2分

（二）工程造价评审

1、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

2、最低控制价

投标最低控制价等于低于招标控制价的投标人投标报价的算术平均值（投标人为7家及以上时去掉其中一个最高报价和一个最低报价）的95%（投标最低控制价经一次计算确定后不得调整），投标报价低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。

3、基准价

评标基准价=各投标人的报价中经评审的最低有效投标价格，但是投标价格低于成本的除外。

4、投标人的投标报价与评标基准价相等的得70分

各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每高出1%扣1分。不足1%的，按相同比例扣分，得分保留小数点后两位。

（三）施工组织设计（方案）的评价包括以下内容：

1、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（2分）；

2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（2分）；

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（2分）；

4、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（2分）；

5、安全文明施工及环境保护措施（2分）；

6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（2分）；

7、劳动力、机械设备和材料投入计划（2分）；

8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2分）；

9、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施（2分）；

10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（2分）。

（四）投标项目负责人承担的工程获得省辖市级市优、省优、鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加0.3分，有效期一年；省优加1分，有效期二年；鲁班奖加1.5分，有效期三年。按承担工程数量进行评分，同一项目只按最高奖项计分，该项最多得3分；

投标项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地” 奖项的给予加分，其中：省辖市级加0.1分，省级加0.3分，国家级加0.5分，有效期均为一年。按承担工程数量进行评分，同一项目只按最高奖项计分，该项最多得1分。

上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。

投标人应该在开标现场向招标人提供真实、有效、充分的业绩原件证明材料，凡弄虚作假，提供假证明、假文件、假材料的，一经查实，由招标人取消其投标资格，没收投标担保，并按有关规定予以处罚；对已经宣布中标的投标人则由招标人取消其中标资格，没收投标担保，并按有关规定予以处罚。

（五）项目负责人陈述及答辩

陈述部分：由项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容，分值为1分。评标委员会根据其陈述情况进行评分。

答辩部分：由项目负责人针对评标委员会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、做法等问题进行回答。题目共两道，每个题目分值0.5分。评标专家根据其回答情况进行评分。

（六）按投标人得分高低排列名次。投标人得分最高的，评标委员会将推荐其为排名第一的中标候选人；投标人得分仅次于排名第一的中标候选人的，为排名第二的中标候选人；依同法确定排名第三的中标候选人。

八、付款方式：采用工期付款方式即五层封顶付合同价的15%；十层封顶付合同价的15%；主体封顶付合同价的15%；主体完工付合同价的15%；工程竣工验收合格后付合同价的10%；余款按审计价（04定额，08取费标准）分两年付清，每年各付15%。超过约定工期，每超一个月罚10元/平方米。

十、通过资格审查的投标人在领取招标文件时，须缴纳招标文件工本费150元。

十一、招标人：泗阳县民康农村经济发展有限公司

报名地点：泗阳县招标投标服务中心

地 址：泗阳县行政服务中心辅楼二楼

招标代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司

地 址：南京市西康路23号

联 系 人：倪劲松 宣伟

联系电话：139*****775 152*****362

十二、本招标公告发布时间为2010年11月15日至2010年11月19日。