服务/维修和保养服务/空调、电梯维修和保养服务

合同包号

项目名称

数量

最高单价限价

竞价保证金（元）

是否

进口

1

空调维修保养服务

1项

详见附件1

3000

否

竞价方式

1、本次以人民币竞价；

2、本次采购项目合同包的最高单价限价详见附件一（最高单价限价中为0的项目，即要求成交人为采购人免费提供服务，须提供承诺），竞价超出最高单价限价的，按无效竞价处理。

3、供应商第一次竞价必须低于1P~1.5P所有维护项目最高单价限价总和（即9883元）的3%(不含)以上，否则视为无效竞价。供应商在竞价时，所报价格应是1P~1.5P所有维护项目单价的总和，在所上传的竞价文件中则须按照竞价文件第31页的竞价一览表的所有内容进行分项报价（分项报价的每一项都必须低于最高单价限价的3%(不含)以上），未按此报价的视为无效竞价。在符合采购需求且报价有效的前提下，1P~1.5P维护项目单价的总和最低的中标。

4、竞价过程中，报价人每次报价必须比自己上次的报价低。

5、符合以上相关要求的报价，可以在规定的报价时限内不限次数报价，直到竞价截止时间为止.

6、各竞价人的报价须符合《中华人民共和国政府采购法》第二条“采购，是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等”的相关规定。

7、竞价人已详细审查全部竞价公告，包括修改竞价公告(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部竞价公告理解不正确或误解而产生的相应后果。

8、竞价人同意提供按照采购代理机构可能要求的与其竞价有关的一切数据或资料，完全理解采购代理机构不一定要接受最低的竞价或收到的任何竞价。

资格标准

1、符合国家、省、市的有关法律法规的规定要求，有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的均可能成为合格的报价人。并提交以下资质证明文件：

（1）营业执照复印件(经营范围必须包括制冷设备的安装与维修)、组织机构代码证、税务登记证，“三证合一”的只需营业执照；具有开户许可证；公司性质须是有限公司；

（2）本项目不接受联合体投标。

注：报价人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章，并有原件备查。报价人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其报价文件按无效报价处理。

技术指标及要求

一、参与竞价的供应商须具有制冷设备维保经验维保经验（需提供合同）以及须具有跟一线品牌的空调签订特约售后服务的资质（需提供合同）。

二、维修/保养的内容根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：

1.检查

①运转压力：排气吸气压力

②端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；

③内外机接口有无漏氟；

④运转噪音是否正常；

⑤绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；

⑥回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；

⑦冷凝排水是否畅通；

⑧过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；

2.保养

①清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；

②清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；

③更换老化或损坏的零部件；

④如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。

3.工作方法：

①室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年一次。

②室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通，一年一次。

③八项通检：

a子排或其他接线头有无松动、老化现象；

b运转压力；

c内外接口处有无漏氟；

d异常噪音检查；

e绝缘电阻；

f进出风温度、室外环境温度；

g水管排水是否畅通;

h内机过滤网是否畅通。

④采用空调器专用清洗枪，视散热片排管厚度来调整适当压力和喷嘴形状进行冲洗。最后我们会免费在清洗如新的空调器上加注专门的空调清新剂，让您长久拥有春天的温暖和清香的空气。

4.维修/保养所需的工具和材料

①清洗

a材料：金属清洗剂、自来水；

b工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。

②检查专用工具

红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分贝仪、复合表、钳型电流表、水管等。

5.维修/保养的步骤

①送风系统 用毛刷或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的积垢和灰尘，将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些部位，抑制细菌的繁殖和生长，保证室内空气的清洁；

②氟系统

a检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等；

b检查连接件的状态，有无松动、破损；连接线、保温层有否老化等；

③清除内外机翅片的污物。

④平时故障的维修，将有专业维修技师上门进行，原则上24小时内解决问题，由于配件供应问题，时间另行商定。

⑤填写《维修/保养服务记录单》。

6.维保后的效果：

①强制冷：可去除铝翅片上的污垢，增大传热面积，利于散热；

②益健康：杀菌消毒，去除异味；

③低电耗：清洗后可节电5-20%；

④长寿命：降低噪音，减少负荷；

7.维修/保养合适的时间

一般在夏季使用前进行维修和保养，对大型机组水和风管路部分一年至少一次

服务地点

福建卫生职业技术学院，具体按合同签订地点

服务期限

1年。

结算方式

成交人根据空调实际情况进行清洗与维修，按实际数量进行结算。全部清洗及维修工作完成后，经使用部门验收合格签字；学生宿舍由现场学生签字及宿管科负责人签字确认交于采购人再次确认，成交人提供税务正式发票后，采购人一个月内通过银行对公转账全额支付。

成交服务费

成交供应商须在领取网上竞价采购通知书的同时以转账、电汇、现金的付款方式向招标代理公司缴纳成交服务费，成交服务费为人民币壹仟元。

开户名称：福建优胜招标代理有限公司

开户银行：兴业银行福州华林支行

账号：11713 01001 000 37952