夏庄街道农村产权交易中心关于王家泊子社区
公寓楼厂房租赁的竞价公告
项目编号：XZJDJY-ZC-
*******受青岛市城阳区夏庄街道王家泊子社区居民委员会的委托，青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心就王家泊子社区公寓楼厂房租赁项目进行公开竞价。欢迎符合条件的合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称：
王家泊子社区公寓楼厂房租赁
二、项目基本情况：
该厂房属于王家泊子社区集体所有，位于王家泊子社区公寓北楼，上下共四层。具体位置东至中江物流，西至兴通集团，南至社区公寓南楼，北至陈崇龙酒厂。该公寓楼一楼的一半区域由青岛市水利工程质量检测中心租用，剩余面积约3040平方米厂房全部公开招租（以现场勘查为准），起拍价为租金46万元/年，每三年递增5%，租期6年。
三、报名须知：
（一）资金结算方式与要求
1、租金收取及结算方式：租金按季度缴费。
中标公示5日无异议后，需在5日内签定合同并在签合同时付清当年第一季度租金，具体以合同为准。如中标者未按要求签约并交纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。在经社区两委研究同意，并报街道产权交易领导小组审核通过后，该标的第二名投标人可递补为中标人，以此类推。
2、租赁项目要求:
租赁本厂房可用于生产加工等，不得从事违法经营，不得存放危险物品等，不得污染环境、扰民等。
3、该厂房的租赁价为不含税价，社区收款后给予出具《山东省村级集体经济组织收款收据》。
（二）竞价规则
1、竞价原则：
王家泊子社区公寓楼厂房租赁项目实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。采取现场公开竞价的办法，竞标人现场报价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
2、投标最低报价：46万元/年。
3、竞价加价:竞价加价基础以租赁费46万元/年作为起拍价，每轮加价1000元或1000元的倍数。（一次最高加价不得超过270000元）。
4、为规范厂房管理，本项目不允许转租。
如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还，该标的第二名为中标，以此类推。
5、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内不得参与夏庄街道社区集体经济组织产权交易活动。
6、每个竞投者参与现场竞价的人数不超过2名，其他人员不得入场。
（三）本项目收取保证金。投标人需先缴纳保证金后方可进行报名。
1、投标人需交纳270000元投标保证金。将相应的保证金交到指定账户，携带银行单据到产权交易中心换取收据。保证金进账凭证上须注明本项目名称（王家泊子社区公寓楼厂房租赁）。
保证金账户信息：
开户行：青岛农商银行城阳丹山支行源头分理处
户头：青岛市城阳区夏庄街道经管统计审计服务中心
帐号：
****************3971
2、投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
（四）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。
四、投标人资格要求：
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户或有一定经济基础的自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，三证合一的提供营业执照，以原件为准。以上资料需副本原件及复印件（加盖公章）；
2、法人身份证原件及复印件（加盖公章）；
3、授权委托书（原件）；
4、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
5、保证金收据原件及复印件。
（二）自然人：
1、身份证原件及复印件；
2、缴纳保证金的单据。
（三）其他要求：
1、开标前由社区对投标人进行资格初审（投标人有无拖欠社区集体债务）并出具《初审合格证明》送交夏庄街道农村产权交易中心；
2、经初审合格的法人或自然人，开标时需携带上述除《初审合格证明》外的其他资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。
五、报名时间、地点：
符合上述条件的投标人可至青岛市城阳区夏庄街道办事处农村产权交易中心填表报名。
1、报名时间：2019年5月7日-2019年5月13日
上午9：00-11:00 下午2:00-4：00 （法定节假日除外）。
2、报名地点：青岛市城阳区夏庄街道社区服务中心一楼109室。
3、报名表格：符合要求的，现场领取。
六、项目答疑时间：
1、答疑时间：2019年5月11日上午9：00-11:00 。
2、答疑地点：青岛市城阳区夏庄街道王家泊子社区居委会办公室。
七、竞价地点和时间：
夏庄街道农村产权交易中心（青岛市城阳区夏庄街道社区服务中心一楼109室）
竞价时间为：：2019年5月14日 上午9:00。
八、联系单位、地点及联系方式：
集中竞拍机构：青岛市城阳区夏庄街道农村产权交易中心
联系电话：
****-********地址：青岛市城阳区夏庄街道银河路339号
招租方：青岛市城阳区夏庄街道王家泊子社区居民委员会
联系人：纪仁娣
联系电话：
135*****605地址：青岛市城阳区夏庄街道王家泊子社区
九、公告发布媒介
城阳政务网，王家泊子社区公开栏。
2019年5月6日
