| 编号: MQX190018-02FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京市栖霞区人民政府燕子矶办事处建设项目燕子矶街道新燕大厦装修改造工程项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[2019]5号）。工程所需资金来源国有政府性资金：699.76万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：699.76万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏金陵工程管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京市栖霞区 |
| 2.3工程类型： 中型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 本工程位于南京市燕子矶街道，项目内容为：燕子矶街道新燕大厦（一层、二层、三层、五层、六层）装饰改造工程、给排水工程、弱电工程、监控工程、改造工程、原工程拆除等图纸范围内的所有项目。 |
| 2.5监理合同估算价：22.00万元（工程计费额按618.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：燕子矶街道新燕大厦装修改造工程项目施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：80日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1监理机构人员（总监）（满分4分）
总监为国家注册监理工程师且所学专业为装饰装修的得3分,其他专业得1分。同时具有高级工程师及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分。
（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）(满分4分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分14分）
（1）装饰装修专业2名，具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，中级职称的加0.25分/人。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）(满分3分)
（2）环境工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，中级职称的加0.25分。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；职称以“e路阳光”信用平台中职称证书为准。）(满分1.5分)
（3）建筑电气专业1名，具有国家注册监理工程师得1.5分。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）(满分1.5分)
（4）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得1.5分。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）(满分1.5分)
（5）工程监理与造价专业1名，具有国家注册监理工程师得1.5分。（证书以"e路阳光"企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。(满分1.5分)
（6）安全人员2名，具有国家注册安全工程师得0.5分/人，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.25分/人。同时具有国家注册监理工程师的加0.5分/人（证书以“e 路阳光”企业信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
（7）资料员1名，国家注册监理工程师得2分,同时具备江苏省住房与城乡建设厅颁发的资料员证加1分。（以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分3分)
6.3投标报价(满分60分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为15.768万元；工程造价暂按618万元计取，投标报价超过最高限价的按无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分60分）
6.4监理设施与设备评分标准（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、电脑、打印机，满分8分，少一项扣1分，扣完为止（承诺书为准。）(满分8分)
6.5监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
（10）关键部位、关键工序的旁站监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0）
6.6总监业绩（满分4分）
2016年3月1日以来总监监理过单项合同金额400万元及以上或面积3200平方米及以上装饰装修工程的得4分（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明书时间为准，金额及面积以监理合同为准；业绩证明材料均以 e 路阳光企业信用平台内的原件扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。)(满分4分)
注：
1、评分细则中涉及的相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书等）以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、监理机构人员评分环节总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。
4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，超过规定页数按废标处理。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| 8.其他 |
8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.2投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年10月-2019年3月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件的扫描件编辑在投标文件中）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均须上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.3本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.4本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.5拟投入本项目的总监理工程师须无在监工程。（符合并提供承诺书）
8.6资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市栖霞区人民政府燕子矶办事处 | 代理机构：江苏金陵工程管理咨询有限公司 |
| 地址：江苏省南京市栖霞区和燕路507号 | 地址：南京市中央路32号20层A、B、C、D、E座 |
| 邮编：210038 | 邮编： |
| 联系人：杜科 | 联系人：王琛琛 |
| 电话： | 电话：********585 |
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