山西华鑫泰建设项目管理有限公司受中北大学的委托，对中北大学生活服务大楼一层超市出租项目组织进行国内公开招标采购，兹邀请合格投标人参加密封投标。
一.项目名称：中北大学生活服务大楼一层超市出租项目
二.项目编号：HXTC-2014-00187
三.招标内容：
1、本次招标共分一个包，所投包内项目必须完全响应本招标文件内要求。

序号	采购项目名称	备注
1	中北大学生活服务大楼一层超市出租项目	出租面积：1600m2，要求用于超市经营。
本项目详细要求见招标文件

2、范围包括：具体报价范围、采购范围及所应达到的服务及其它具体要求，以本招标文件中的相应规定为准。
3、租赁经营期限：本项目免租期为三十日历天，免租期从中北大学交付钥匙之日起顺延三十日历天，租赁期从免租期到期次日起算租赁期为五年（合同一年一签），每年对承租单位的经营情况、卫生质量、服务态度等进行考核，具体内容及要求依据双方签订合同内约定为准。
4、租金要求及缴费方式：
租金要求不低于2.2元/m 2/天，按年缴付。
5、租赁用途要求：要求租赁用途用于超市经营之用，乙方不得任意改变房屋用途及经营性质或未经学校同意批准从事其他经营活动。
6、租赁说明：
6.1要求投标单位充分考虑店面装修（校方不装修，不提供任何用品用具。）和日后经营过程中的安全问题，若发生一切安全事故（包括人身伤亡事故等），由承租单位负责，学校不承担任何责任；
6.2本次出租范围内水、电均具备。
四.参与投标的单位应具备的资格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、保洁服务能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）具备良好的市场信誉；
（7）具有与本项目相关的经营许可范围；
（8）具有履行合同所必需的人员储备和管理团队；
（9）要求投标单位内部管理措施严密，管理制度完善，必须直接从事承包管理，严禁转包、分包；
（10）要求投标单位在服务经营活动中无任何食品卫生、消防安全、服从管理、遵纪守法、职业道德、中途解除履约合同、合同履约效果差等方面的不良记录；
（11）本项目要求学校在编教职工及直系家属不得参加此次投标活动；
（12）本项目不接受联合体投标；
（13）法律、行政法规规定的其他条件。
五.投标单位购买招标文件须携带以下资料：（本项内容要求提供的资料仅作为报名使用，不作为投标单位资格符合要求的条件）
有效的
（1）营业执照副本；
（2）税务登记证副本；
（3）组织机构代码证副本；
（4）如投标单位代表是法定代表人，需提供法定代表人身份证；
（5）如投标单位代表不是法定代表人，经办人需持有法人授权委托书及经办人身份证。（以上资料请提供有效原件及加盖投标单位公章的复印件）
六. 招标文件发售
1. 发售时间：2014年11月26日至2014年12月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（北京时间：下同）。
2. 招标文件发售地点：山西华鑫泰建设项目管理有限公司（太原市迎泽大街289号天龙大厦八层8003室）
3.招标文件售价：招标文件人民币伍佰元整 ￥：500.00元/套，现金购买，售后不退。
4.开户行、账号及联系方式
开户名称：山西华鑫泰建设项目管理有限公司
开 户 行：中国工商银行太原市万柏林支行
帐 号：****************228
七.开标时间及地点：
投标文件递交截止时间及开标时间：2014年12月16日上午9：00时
开标地点：山西省太原市学院路3号中北大学办公主楼七层717会议室
八、联系方式
采 购 人： 中北大学
采购代理：山西华鑫泰建设项目管理有限公司
地 址：太原市迎泽大街289号天龙大厦八层
联 系 人：田女士 郝女士
联系电话：****-******* ****-*******
传 真：****-*******
公司邮箱：huaxintaishanxi@163.com
监督部门及监督电话：山西省财政厅政府采购管理处 ****-*******
山西华鑫泰建设项目管理有限公司
二○一四年十一月二十六日