香榭里·畔山兰溪（二期）14#、19#-26#楼及地下车库项目

前期物业服务招标公告

1、招标条件

根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司受洛阳市增凯房地产开发有限公司的委托,就香榭里·畔山兰溪（二期）14#、19#-26#楼及地下车库项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
2、项目概况

（1）工程名称：香榭里·畔山兰溪（二期）14#、19#-26#楼及地下车库项目前期物业服务

（2）项目位置：道北四路与经六路交叉口东南角

（3）项目概况：总建筑面积为297567.1㎡其中：

14#楼地上3层为物业社区用房，总建筑面积1638.74㎡。

19#楼地上30层，地下3层，总建筑面积14949.29㎡。地上1-30层为住宅，建筑面积13825.36㎡；地下1层、3层为储藏室，建筑面积1123.93㎡，地下2层为非机动车库面积计入地下车库。

20#楼地上31层，地下2层，总建筑面积32232.66㎡。地上1-31层为住宅，建筑面积30225.49㎡；地下1-2层为储藏室，建筑面积2007.17㎡。

21#楼地上28层，地下3层，总建筑面积27295.41㎡。地上1-28层为住宅，建筑面积25396.46㎡；地下1层、3层为储藏室，建筑面积1898.95㎡，地下2层为非机动车库面积计入地下车库。

22#楼地上30层，地下3层，总建筑面积32301.74㎡。地上1-30层为住宅，建筑面积29386.84㎡；地下1-3层为储藏室，建筑面积2914.9㎡。

23#楼地上31层，地下3层，总建筑面积30900.87㎡。地上1-31层为住宅，建筑面积28129.12㎡；地下1-3层为储藏室，建筑面积2771.75㎡。

24#楼地上31层，地下3层，总建筑面积30923.19㎡。地上1-31层为住宅，建筑面积28157.49㎡；地下1-3层为储藏室，建筑面积2765.7㎡。

25#楼地上3层，地下1层，地上1-3层为幼儿园，总建筑面积3114.21㎡；地下1层为车库面积计入地下车库。

26#楼地上28层，地下2层，总建筑面积19730.68㎡。地上1-28层为住宅，建筑面积18528.62㎡；地下1-2层为储藏室，建筑面积1202.06㎡。

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

（5）本次招标物业服务类型为高层住宅物业及车位管理服务费。

（6）本工程资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求：

（1）经工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

4、投标人报名及购买招标文件

请于2019年5月9日8时30分至2019年5月15日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）携带委托书及委托代理人身份证原件到洛阳市西工区芳林南路芳林大厦2203室报名并购买招标文件。

招标文件售价：500元/份，售后不退。

注：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名并按规定购买招标文件。

5、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2019年5月29日上午9:30分，地点：洛阳市西工区芳林南路芳林大厦2202室。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在、河南省物业管理综合监管平台发布。

7、联系方式：

招标人：洛阳市增凯房地产开发有限公司
地 址：九都路58号院7#楼付5楼
联系人：吴文辉

电 话：136*****148

招标代理：洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司

地址：洛阳市西工区芳林大厦2203室

联系人：王女士

电话：****-*******