采购公告标题： 康定县市政管理局竞争性谈判方式采购房地产管理登记和住房保障管理信息系统设备采购公告
采购项目名称： 康定县市政管理局竞争性谈判方式采购房地产管理登记和住房保障管理信息系统设备采购公告
预审公告： 无 采购方式： 竞争性谈判

招标编号： 康财采谈［2010］33号 公告日期： 2010年11月22日17时12分
行政区划： 甘孜州－康定县 采购包个数： 1个
采 购 人： 康定县市政管理局 更正公告： 无
委托招标单位/
采购中介机构名称： 康定县政府采购中心 中介机构编码：
包号：1 类别：货物 采购单位：康定县市政管理局
包的描述： 无
该包技术指标： 详见招标文件

供应商资格要求： 1、投标单位资质要求
1)投标企业注册资金必须30万以上（包括30万）。
2)具有独立承担民事责任的能力、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内无违法违纪行为；
5)投标企业必须是双软认证企业（软件企业认证和软件产品认证）
6)投标企业所投标的软件必须是自主知识产权的软件产品
7)《政府采购法》规定的其他条件。
2、所有软件在同一平台并由同一公司开发的软件,系统与系统之间能达到数据共享，联动控制之功能。
3、测绘软件必须得到四川省测绘局的测评认证，提供测评证书。
4、房屋登记系统必须能通过绘图编号和图幅号直接使用各测绘公司的测绘成果，房产测绘软件能对各测绘公司的测绘成果进行审查和管理。
5、投标企业必须具备自主开发房地产管理全方位软件的提供能力（如房屋维修资金软件、住房保障软件、新建商品房网上签约备案软件、存量房网上签约备案软件、白蚁防治管理软件、从业主体管理软件等），以便以后增加系统并能实现数据共享，售后维护的统一性与方便性。提供相关软件著作权和软件认证证书。
1)房产交易、商品房预售备案与测绘数据的共享。产权交易登记环节中配测绘图与测绘数据，直接调用测绘软件的图幅号就把相关的图与数据调用过来利用。在商品房管理中，要求通过测绘成果数据直接自动生成楼盘表，与商品房网上签约系统数据实现共享。同时，测绘图形可直接使用，通过调用绘图编号，把整个备案楼盘的基本信息自动生成，在后期的登记业务中自动直接使用。
2)维修资金与商品房预售备案、商品房预（现）售网上签约备案、存量房网上签约备案、产权交易的数据共享与联动控制。维修资金是以楼盘表管理，在应用维修资金软件时可以直接利用商品房预售备案的楼盘表并同时利用测绘软件中的实测数据。产权交易时，如没有缴纳维修资金，软件自动提示报警并不能办理该件，达到控制的效果。在商品房界面中可以直接查询房屋维修资金的所有动态状况。
3)住房保障系统与房屋登记管理系统、商品房预售备案的数据共享并联动控制，进行房屋动态管理。在申请经济适用房或廉租住房的时候，需要审查相关家庭成员的房屋产权状况，可以直接在住房保障系统中查询家庭成员的房屋产权状况，以便核实是否该享受经济适用房或廉租住房。
6、在四川省内的实施项目（房屋登记管理系统或房地产产权交易综合管理系统）客户量不能少于30家（防止售后的不及和无能力售后），并提供合同文本。
7、系统运行过程中免费处理本地化的特殊问题。
软件必须符合建设部新的登记管理办法（168号）。
谈判文件发售方式： 有价出售.
谈判文件发售起止时间： 2010年11月22日至2010年11月29日17时止
谈判文件售价： 300元/份
谈判文件发售地点： 网上下载。

投标截止日期： 2010年11月29日10时0分
投标地点： 成都市贝森路33号（康定驻成都办事处
谈判日期： 2010年11月29日10时0分

联系人/联系方式： 联系人：李自萍
联系电话：189*****558。
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