招标编号：

工程名称：郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程

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文

件

招 标 人：中建三局集团有限公司

发标日期：2019年4月19日

目 录

第一章 投标须知

附件1：郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程——招标答疑文件表格

附件2：郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程——招投标书封面及附件（须按此格式填报）

附件3： 法人授权委托书

附件4： 报价书

附件5： 报价确认函

附件6: 郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程——报价明细表

第二章 主体结构劳务分包合同

第三章 招标图纸

第一章 招 标 须 知

第一条 工程概况

1. 工程名称：郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程（以下简称本工程）

2. 工程地点: 天津市北辰区双街镇顺风东路以西、双跃道以南、顺境北路以东、双兴道以北

3. 总包单位：中建三局集团有限公司

4. 工程概况：本工程总建筑面积约72351平米，包括：1栋3层配套，建筑面积约2083m2，建筑高度11.8m，层高3.6m；1栋3层幼儿园，地上建筑面积约3780m2，地下约518m2，建筑高度15.6m，层高3.9m；4栋17层高层和3栋21层高层，建筑面积约50720m2，其中地上48270m2，地下2450m2，建筑高度51.8m~61.7m，地上层高2.9m，地下层高2.8m；地下车库为地下一层，层高3.6m，面积约15250m2。

第二条 招标要求

1. 本工程采用议标方式,预计总共选择1个中标单位，整体划分为1个标段。其中：准备阶段约 100 人，高峰期约600 人，收尾阶段 100人

2. 招标范围：

经业主、设计院、监理、发包方认可的郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程招标图纸的结构施工图、建筑施工图及专业施工图工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的主体结构施工所有施工工序、施工内容，固定平米单价不做调整。

3. 发包方提供的材料：钢筋（场内加工）、套筒、混凝土、预埋铁件、止水钢板、止水条、止水带、镝灯（仅塔吊用）、地下室防水保温板、定型化防护栏杆、楼梯口、电梯口、地下室大面积照明，所用灯具材料（承包方提供人工配合安装）、二级以上（含二级）配电箱和电缆（承包商需派专人配合相应的临电设备安装、临电设备位置变动及电缆挖沟、埋设、CI标示张贴）、安全帽（甲方代乙方购入并在当期结算中按采购价扣除）。

4. 承包方提供的材料：提供除发包方提供的材料以外的所有材料，包括但不限于对扎丝、钉子、快易收口网、海绵条、脱模剂、止水环、焊接止水片、螺母等配件、垫块、养护用水管，常规冬雨季施工所用材料（如草帘被、炉子、煤炭、融雪剂、保温板、帆布、彩条布、防雨布、沙袋、雨衣、雨靴、水泵等）、夏季防止混凝土水分散失所需材料（如塑料薄膜）等；镀锌铅丝、塔吊钢丝绳、大麻绳、塑料薄膜、预留外挑架洞口苯板、胶带，托件、白水泥、养护液、喷雾器、软管、穿墙套管、对拉螺杆穿墙套管、对拉螺杆、止水螺杆、山型卡、山型母、油漆（包括但不限于外脚手架、洞口及临边安全防护、CI制作、大型机械设备防护、临时用电防护等所有钢管、工字钢、挡脚板刷油漆）、粘结砂浆、灌浆料、编织袋、聚氨酯、发泡剂、水泥砂浆（包括但不限于模板底部封堵、螺栓洞封堵）、沥青、布料机钢丝绳、稀料、美纹纸、油漆桶、刷子。乙方提供材料的检验试验费由乙方自行负责；上述材料必须达到国家验收规范的合格标准，并经发包方验收合格后方可使用。若承包方不能及时提供职责范围内的材料和设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

5. 发包方提供的机械：塔吊、汽车吊、物料提升机；混凝土泵及管件、布料机及配件。消防高压水泵。地泵、泵管及配件、布料机及配件由承包方负责安装；塔吊、物料提升机、消防水泵及消防水管道均由甲方制定专业厂家安装（安装过程中劳务需负责配合，包括但不限于机械设备基础制作、基础砌筑、基础排水、管件电缆挖沟埋设、CI标识等

6. 承包方提供的机械：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：如钢筋加工机械、木工加工机械、砂浆罐、空压机、吸尘器、手电锯、电钻、电锤、切割机、电气焊机具及氧气乙炔、角磨机、打夯机、打钎机、震动器、震动棒、铁锹、扫把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移动水管、镐、筛网、手推车、扳手、钳子、各类锤子、钢钻、对讲机、滚筒、大绳、手电筒、电池、哨子、水平仪、风镐、角磨机、电灯泡、LED节能灯、电线、开关闸箱、二级以下配电箱（含各楼层分配电箱）及电缆、由发包方提供的水源接驳点接至各施工楼层用水所需管材等。包括这些设备的耗材，自己负责安装使用保养维修。乙方提供的移动照明灯具应满足安全及节能要求，进场移动照明灯具要求为密闭式LED合格产品。若乙方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由甲方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

7. 工期要求：整体计划于2019年5月15日进场施工，2019年7月20日达到地库主体封顶节点，2019年11月15日完成主体结构封顶。各部位节点工期和进度要求以甲方项目经理部下达的施工进度计划为准。

8. 质量要求：（1）合格，达到国家质量验收规范合格标准，确保竣工质量一次性通过甲方、监理及相关部门的验收，同时满足发包方规定的实测实量合格标准：业主各季度土建评估达到95分，业主及独立第三方测评月度得分不低于95分。（2）质量创优目标：天津市2019年质量观摩工地。

9. 安全文明要求：（1）获得天津市安全文明工地，满足甲方安全文明施工及标准化管理要求，业主及独立第三方测评得分不低于95分。在施工期间确保不发生伤亡、火灾及机械事故，杜绝环境噪音污染，严格执行当地及发包方相关规定。（2）安全创优目标：创天津市安全文明工地标准，天津市2019年安全观摩工地。本项目为政府性工程，面临检查较多，现场形象需保持政府各项检查要求。

10. 其它条件：

10.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

10.2生活区采用大物业管理模式。甲方为乙方提供工人宿舍、食堂，乙方宿舍、食堂室内设施（包括但不限于取暖降温设施等）由乙方自行提供；乙方自行承担其生活区宿舍、食堂、办公水电费，甲方每月将从乙方工程款中扣除该项费用。乙方进场后由甲方分配房间，若现场临建房屋不能满足乙方要求的，则需自行解决住宿问题（费用已包含在合同价款中），不能因现场没有足够的房间为理由拒绝增加劳动力，影响工程正常施工生产施工，高峰期需要增加的工人住宿、交通、伙食、人工降效等费用由已方承担，合同价款已经含了此部分费用。工人生活区房间配置为8人/间，本工程部不考虑劳务管理人员单间等特殊待遇问题，超出房间配置，乙方自行解决。

10.3场地清槽工作为投标方施工内，相关费用包含在投标报价中。

10.4本项目采用精益建造模式组织施工，若门窗洞口圈梁、构造柱、抱框柱、门槛等节点后期进行深化设计，与主体工程同时一次性施工，相关费用已在投标报价中综合考虑。

10.4本工程钢筋连接、模板支拆、外脚手架基本施工方案见下表：

10.5投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。

第三条 投标报价说明

1. 工程量和建筑面积的计算执行2012《天津市建筑工程预算基价》的相关规则，并约定如下附属规则：

（1）建筑面积均按照建筑物结构外墙外边线间的外围水平面积计算(石材外墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、保温隔热层、面砖等，均不计入建筑面积)，结构外墙外围水平面积以外的其他构件施工所需费用包含在合同综合单价中。

（2）如结构无外墙，建筑面积按结构板板面水平投影计算建筑面积；玻璃幕墙及玻璃幕墙与楼板边缘之间的部分不计算建筑面积；

（3）建筑物间的所有变形缝均不计算建筑面积；

（4）室外楼梯、地下车道入口结构无顶盖开口部分均不再计算建筑面积，雨棚不计算建筑面积，所有价格包含在固定综合单价中；

（5）层高2.2m以内的设备层、阳台建筑面积计算按照2012年《天津市建筑工程预算基价》中计算规则执行；

（6） 首层定义为首层竖向结构及首层顶板，其他层以此类推均为该竖向结构及该层顶板。

（7）模板工程量按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算，应扣除柱与梁、梁与梁连接重叠部分的面积。现浇钢筋混凝土墙和板上单孔面积在0.3㎡以内的孔洞，不扣除，洞侧壁面积亦不增加；单孔面积在0.3㎡以外的孔洞应扣除，洞口侧模的面积包含在模板单价中；坡屋面的模板工程量仅计算底部及侧面，顶部压模费用已包含在模板单价中。

（8）除上述所提出计算规则外任何其他项计算规则均按照2012年《天津市建筑工程预算基价》中计算规则执行，不执行其他任何规则及补充文件规定。

2. 投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。

3. 投标单位必须按投标报价清单进行报价。合同签订之日后45天内，发包方项目部与分包方完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。因本项目图纸暂不齐全，进场后根据图纸情况于图纸下发45天内分阶段完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。

第四条 投标报价要求

1. 本报价采用固定分项综合单价模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

2. 报价表中所填入的固定平米综合单价和合价均含人工费、承包方提供的材料费、机械费、措施费、管理费、保险、利润、税金、风险等和政策性文件规定的所有费用；

3. 投标单位报价时应考虑包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。

第五条 经济标书内容

1. 授权委托书（见附件3）

2. 报价书（见附件4）

3. 报价确认函（附件2）

4. 投标报价汇总表（见附件5）

5. 报价明细（见附件6、附件7）

第六条 技术标书编制要求及内容

1. 目标承诺：

(1)质量目标承诺

(2)工期目标承诺

(3)安全文明施工目标承诺

(4)环境保护目标承诺

(5)农民工实名制管理承诺

第七条 投标文件的份数、签署和打印：

1． 份数 正本一份，副本二份。

2． 签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

3． 所有资料用A4纸装订成册。只要经济标。双面打印。左上角装订一颗钉子，请勿装订封面。最后经济标和技术标统一装订到一个档案袋中。

第八条 时间安排

1． 发标时间：2019年 月 日

2． 发标地点：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区6层工程管理部

3． 现场踏勘时间：2019年 月 日 至2019年 月 日

4． 送标及首轮谈价时间：时间另行通知

5． 送标地点：中建三局集团有限公司（北京）劳务中心

6． 通讯地址：北京市海淀区板井路69号，世纪金源商务中心6层劳务中心，邮编：100089

7． 招标联系人：

发包方公司联系人招标主管 胡石 156*****192

发包方项目联系人项目经理 张希 189*****322 项目商务 魏凯旋 187*****536

第九条 投标保证金和图纸抵押金

1. 投标保证金人民币：0元。

2. 投标人的投标保证金和图纸抵押金应以转账支票或现金的形式递交。

3. 投标人应在保证招标图纸完整的前提下退还给招标人，招标人将全部退还图纸抵押金，否则招标人不退还图纸抵押金。

4. 如果投标人中标，则招标人将在投标人提供有效的工程履约保函或履约保证金后将投标保证金退回，图纸抵押金不予退还；

5. 如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按照招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标文件中要求的资料、投标过程中采用不正当手段被招标人觉察的、递交标书后中途撤标、在招标人价格谈判中不能按照招标人要求提供补充资料的、或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书规定的权利和义务及时有效地组织施工等情况，都将被视为无效投标或违约，由于投标人的违约，招标人有权没收投标人递交的图纸押金。

第十条 评标办法

1. 本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

2. 评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

3. 评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

4. 在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

5. 在下列情况下，投标文件将被视为废标：

(1) 投标文件未按招标文件要求密封；

(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；

(3) 投标内容、资料不全；

(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5) 投标文件逾期送达。

第十一条 合同文本形式

本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同。

附件1：

郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程

招标答疑文件表格

附件2：

劳务项目投标书

工程名称：郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程

投标单位名称： （盖章）

企业资质类别： 等级

企业法定代表人： （盖章）

施工队长： 资质等级

拟派项目经理： 拟派技术负责人：

编制日期 ： 年 月 日

附件3：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 法定代表人，现以我 的名义授权： （身份证号码： ）为我司合法代理人，授权代理人以本单位的名义负责在中建三局集团有限公司进行的郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程的投标、开标、合同签订、施工生产、过程文件签署、结算办理、劳务费收取以及农民工工资发放等相关事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

代理人无权转让此委托权。

委托单位：（盖章）：

法定代表人（签字/盖章）：

受委托人（签字/盖章）：

日 期： 年 月 日

附件4：

报 价 书

中建三局集团有限公司:

我们 ，遵照《郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程》（以下简称招标文件）的条款和条件，递交完全符合招标文件要求的投标文件。

我们确认，我们已仔细阅读并研究了 年 月 日发布的报价文件，以及于 年 月 日发出的补充通知（如有的话），我们完全理解其中的要求、条款和条件。我们的投标总价 元,大写 ，工期 天，质量标准为： 。

我们确认投标文件的有效期为自 年 月 日(发标之日起)1个月，根据投标人须知，该期限可以延长。在有效期（包括任何延长期）内，我们的投标文件对我们有约束力，可以在任何时候被招标人接受。

我们确认，我们完全同意招标文件制定的投标规则，完全响应招标文件的各项规定，并承诺按照这些规则履行我们的所有义务，包括一旦投标文件被招标人接受，履行中标人的义务。

我们同意，招标人有权根据招标文件相应规定提出索赔。

如果我们的投标文件在投标文件有效期内被招标人接受，我们同意将按照招标人所接受的格式，按照投标人须知的规定及招标文件第二章合同条款签定劳务合同。

我们同意招标人不受一定要接受我们的投标文件的约束。

我们确认，本招标文件中的陈述和资料是准确的。

我们在评标期间的指定联系人为： 先生/女士，代表我们接受招标人的指示，处理评标期间的一切事务，其联系方式为：

电话：

传真：

通讯地址：

邮箱：

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

或 委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

注：非法定代表人签字，必须提交合法有效的授权委托书。

附件5：

报 价 确 认 函

致：中建三局集团有限公司：

我司对贵司下发的郎园还迁房项目A地块之主体劳务分包工程《招标须知》、《劳务分包合同》及本工程结构施工图纸/建筑施工图纸和相关告知文件进行了认真详尽地阅读和理解。对招标须知、分包合同、图纸中列明的承包工作内容、施工条件、施工中存在的重点、难点和相关要求已经悉知。

我司承诺：一旦我司中标，将严格响应招标须知和合同文件的要求，我司将严格按照签订的劳务分包合同履行承包内容，严格执行最终确定的合作协议中的固定平米综合单价，确保提供充足的劳动力满足本工程的质量、进度、安全、文明施工等要求。

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

或 委托代理人（签字）：

日 期： 年 月 日