一、招标条件

智远工程管理有限公司受信阳市南湾湖风景区南湾街道办事处委托，择优选聘征地拆迁评估服务机构，该项目已由相关主管部门批准，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。

二、项目概况及采购范围

2.1项目概况：拆迁区域为南湾湖风景名胜区茶源路南侧片区地块9，占地面积约260亩，地面附着物主要含约13000平方米钢构玻璃阳光大棚、约5000平方米砖混结构宿舍楼、办公楼、健身房、影像楼及相关配套设施，估价标的物具体数量、性状以现场勘察为准。

2.2项目名称：信阳市南湾湖风景区选聘征地拆迁评估服务机构项目

2.3采购方式：公开招标

2.4项目编号：信南财购 2019-05-2 号

2.5项目地点：信阳市南湾湖风景区境内

2.6资金来源：财政资金，已落实。

2.7包段划分：两个包段，A包负责拆迁标的物拆迁补偿价值估值，B包负责拆迁标的物补偿价值估值复核。同一供应商可同时投标两个包段，但只能中标一个包段。

2.8服务收费标准：参照原《资产评估收费管理办法》（发改价格［2009］2914号）发布的收费标准的中间值作为招标控制价，执行优惠率报价。

2.9服务质量要求：符合行业标准。

三、投标人资格要求

3.1投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力的房地产专业估价机构，资质等级二级及以上，能提供有效的营业执照副本、资质证书及基本账户开户许可证；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

①依据财政部财库【2016】125号文件规定：投标人需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”“ 重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”或“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图（查询时间应在招标公告发布之后），有不良记录者拒绝其投标；②提供2016、2017、2018年度经会计师事务所出具的财务审计报告（成立不足三年，提供注册后年度）, 须带防伪验证码，且无拒绝和否定意见。

3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供有效评估资格证书，具备拆迁评估所涉及单项资产及企业整体资产评估的设备、专业人员及相关经验；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2018年7月1日以来近6个月连续依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料；

3.1.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，须提供书面声明附在投标文件相应位置。

3.2本项目采用资格后审，不接受联合体投标。

四、投标人报名及招标文件的获取

4.1投标企业首先登陆“信阳市公共资源交易中心（http://www.xyggzy.gov.cn）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，将纸质文件提交到信阳市公共资源交易中心四楼交易受理科进行现场核验，最后根据通知公告有关办理CA数字证书的要求准备好CA办理所需资料，到信阳市公共资源交易中心四楼CA窗口办理CA数字证书，完成注册。

4.2本次招标实行网上报名，线下不再接受报名。凡有意参加投标者，请于2019年5月13日至2019年5月17日，登陆“信阳市公共资源交易中心”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登陆会员系统进行网上投标报名。

4.3招标文件下载截至时间为2019年5月17日23时59分前下载，凭CA数字证书登陆会员系统报名后并按网上提示下载招标文件及资料（详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。

4.4请投标企业报名下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有的新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

4.5招标文件及资料费每套售价300元，售后不退。

五、投标文件的递交及开标

5.1投标文件递交截止时间：2019年6月5日9时30分。

5.2开标时间：同投标截止时间。

5.4开标地点：信阳市行政服务中心四楼第五开标室。

5.5投标文件递交地点：同开标地点。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《信阳市公共资源交易中心》网站同时发布。

七、联系人及联系方式

招标人：信阳市南湾湖风景区南湾街道办事处

地址：信阳市南湾湖风景区南湖大街

联系人：李先生联系电话：139*****397

招标代理机构：智远工程管理有限公司

联系人：赵女士联系电话：****-********138*****345

联系地址：郑州市高新区莲花街11号1幢A座4层、5层

监督单位：信阳市南湾湖风景区财政局

监督电话：****-*******

2019年5月10日