萧县瑞祥安居小区门面房拍租公告

项目编号：XXCQ*******-2

一、拍租标的

本次拍租的萧县瑞祥安居小区门面房，位于萧县龙城镇世纪大道东段北侧。分别是：

2号楼

3号楼

标的为现房（空房现状）拍租。竞价阶梯：每次年租金报价增加人民币100元或其整倍数。出租期限5年，自合同签订之日起。具体以房屋租赁合同约定为准。

门面房经营用途要求：不得用于经营酒店（早餐除外）、浴池、娱乐场所。

二、竞租人范围

中华人民共和国境内外在宿州市公共资源交易中心网上交易系统报名成功的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、网络报名及确认竞争资格

1.自然人：登录“宿州市公共资交易网”--》点击“投标单位登录”--》选中“用户名登录” --》点击“免费设立账号”完成交易主体注册。审核通过后方可登录宿州市公共资源交易网点击“投标单位登录”--》选择宿州（宿州市平台）--》点击产权业务—》填写报名信息（填写信息点击“产权网上报名”）--》招标文件领取—》下载拍租文件。

2.企业：企业报名方式为，用ca锁登录如下地址：http://www.hfztb.cn/HY/HuiYuanInfoMis2_HFZTB选择宿州（宿州市平台）--》点击产权业务—》填写报名信息（填写信息点击“产权网上报名”）--》招标文件领取—》下载拍租文件；如企业未办理企业信息库录入请参考如下地址进行入库和办理ca。http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010

注册事项：本项目只接受信息库已审核通过的自然人和企业报名，竞租人通过宿州市公共资源交易中心网上交易系统报名，未入库的潜在竞租人请及时办理入库手续。

四、竞租登记及拍租时间与方式

有意竞租者应自2019年5月13日起向安徽龙顺拍卖有限责任公司提交申请（萧县静鑫园宾馆2楼212室），标的首次接受竞租登记时，竞租人须按每个标的1万元标准交纳保证金（成交后冲抵佣金，未能被确定为承租方的保证金在5个工作日内无息退还），报价一经提交，不得撤回。标的拍租前一日17时止，竞租报名截止。

1.标的首次接受报价之日在宿州市公共资源交易网发布该标的竞租公告，通过宿州市公共资源交易中心网上交易系统，以网络拍卖形式，按价高者得的方式确定承租人。

2.标的首次接受报价，竞租人须填写《竞租报价单》报价，首次有效报价须等于起始价或高于起始价（按竞价阶梯要求），当有效报价受理后，有效报价确认的楼号、室号及面积不再接受分割竞租（先报价者优先选择门面房的位置及面积，选择的面积不得超过2000平方米）。

3.如同一标的有两人以上（含两人）取得标的竞租资格并参与竞价时，按网络拍卖形式，报价高者为承租人。

五、拍租时间与租金

年租金起拍价：22.55946万元

竞租时间：2019年5月21日 11时

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价

六、标的展示时间

自公告发布之日起至拍租前一天，展示时间内拍卖人安排专人陪同竞争人现场踏勘与答疑，竞争人也可以自行踏勘现场。

七、网络保证金、租金

网络保证金为每个标的人民币1万元，竞租人须从信息库已审核通过的自然人或企业账号交纳，竞得人交纳的竞租保证金凭招租人出具的退款凭证无息退还，未能被确定为承租方的保证金在5个工作日内无息退还。

履约保证金为每个商铺人民币1万元（以室号为准），承租方应自成交后3个工作日内付清租赁标的首期租金（第一年租金）、履约保证金至招租人账户，凭《成交确认书》原件及交款凭证与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件：房屋租赁合同）。并按该《合同》约定的时间按时交纳租金（租金每12 个月支付一次，先付租金后使用，并在之后相应的月份提前30日付清后12 个月租金）。履约保证金在租赁到期无异议后无息退回。

八、网络保证金账户：

保证金账户：萧县招投标中心

开户行：中国建设银行股份有限公司萧县支行

账号：****************0248-0688

注：保证金缴纳必须与信息库账号一致

九、其他事项

1.本项目招租活动若有变动，招租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2.竞得人需按约定交纳标的款。

3.竞得人需按拍卖法规定的标准交纳拍卖佣金，于领取本项目《成交确认书》前交清。

4.特别约定：竞得人未按门面房经营要求、逾期未交纳约定款项及逾期签订合同或不按《合同》的约定执行之一的，视为违约，招租人有权取消承租人的租赁权利，缴纳的保证金及租金不予退回，并按拍卖法的相关规定处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原竞得人承担。

5.其他详见房屋租赁合同。

十、联系方式

联系单位：安徽龙顺拍卖有限责任公司

联系人：张先生联系电话：139*****277

萧县建设投资有限责任公司

安徽龙顺拍卖有限责任公司

2019年5月13日