中建二局第三建筑工程有限公司

安徽合肥技师学院（三标段）项目

工程名称： 安徽合肥技师学院（三标段）项目

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

商务联系人： 干雯雯185*****223

技术联系人： 郭鹏飞 159*****430

发出时间：2019年5月

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、投标须知

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、开标须知

八、评标和中标须知

九、附件

一、工程说明：

1.1工程名称(全称)：安徽合肥技师学院（三标段）项目

1.2工程地点：合肥市新站高新区烈山路与关井路交口西南角

1.3招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

1.4结构形式：框架结构

1.5建设单位：合肥技师学院/合肥市重点工程建设管理局

1.6总建筑面积：123765.16平方米

6、生产、生活区设置：工程招标人在施工现场附近提供其满足工程投标人需要的生活用房。所有人员统一服装（由中标人采购），生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按招标人要求办理床头卡。进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不允许赤背、只穿内裤穿行，投标人必须安排专职宿舍区管理员。招标人提供大食堂。招标人提供宿舍，上下床由投标人自行采购，床上用品投标人按照招标人宿舍样板间要求自行采购（同类花色），严禁私设食堂，另起灶具。水电限额使用，用水量按2吨/人.月，用电量按夏天540度/间宿舍.月，冬天120度/间宿舍.月计算，超出部分由分包人承担，超额部分电费：1.5元/度；水费：8元/吨。承包人冬季提供集中供暖，夏季提供空调。宿舍用水用电杜绝浪费，详见项目临水、临电管理制度，水电表由投标人提供。

7、生产、生活区设置：招标人按照标准间（板房规格3.65*5.5，容纳8-10人），如每标准间人员不足8-10人，不足部分按300元/间/月的标准向中标人收取房租费用，不足整月按整月计算，费用每月30日前上交项目商务部。

8、临电：招标人只提供二级配电箱以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由中标人采购。

9、投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

二、投标单位资质与合格条件：

1、中国建筑股份有限公司范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

三、投标费用：

1、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

四、招标方式

1、招标方式：公开招标

2、投标保证金及履约保证金：

（1）为了保证招投标工作的顺利进行，应交纳投标保证金的分供商，需在开标前交纳，投标保证金的金额为投标额的2%，且最低不得低于1万元，最高不超过10万元，投标保证金的退还时间为中标后七个工作日内，提交投标保证金方不响应招标文件的，接收方可没收投标保证金，并不以此为限。

（2）中标人需提交履约保证金；履约保证金的金额为合同价的5%，最高不得超过30万，土建劳务缴纳额度不得低于20万。交纳履约保证金的分供商，需在签订正式施工合同前交纳。履约保证金的退还时间为最终结算完成后7个工作日内，提交履约保证金方不履行合同，接收方可按合同约定没收履约保证金，并不以此为限。履约保证金竣工验收合格后退还，退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

3、我司承诺一旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

五、招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间：详见云筑网

六、标段划分与招标范围:

2、招标范围：依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括招标人提供的工程施工图纸（建筑、结构）、设计变更及洽商所含全部二次结构、装饰、装修施工的内容。投标人的报价应包含但不限于以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、各种检验试验费、各种税费等；分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同引起的单价将不做任何调整，具体施工内容包括如下：

2.1二次结构砌筑（包括加气混凝土砌块、混凝土多孔砖、混凝土实心砖等各种材质砌体）、浇筑混凝土（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台、机电管线防水台、机电管井的封堵、其它小型混凝土构件的混凝土浇筑）、模板支撑（包括构造柱、圈梁、过梁，机电管线防水台、机电管井的封堵、其它小型混凝土构件的模板支撑）、钢筋工程（包括构造柱、圈梁、过梁，机电管井封堵、其它小型混凝土构件、楼地面、屋面全部钢筋加工、清运、卸车及绑扎）、架子工程（包括室内装修临时架子、室内外洞口、室内电梯安装架子、楼梯临边防护架及配合其他单位操作架子等）、室内地面、楼面、顶棚、内墙的装修（包括底层至面层所有工序）、局部外墙面抹灰、防水找平层及保护层（含避水试验）、地面、墙面贴砖、室外台阶、室外散水、屋面风帽砌筑及盖板制作安装、室内垃圾清理、室内风道安装、卫生间地面、墙面、各种专业分包的配合、与装修有关的由水电工程引起发生的挂网补槽、堵洞（含机电补槽费用）、现场试验配合；二次搬运、现场安全文明施工；成品保护施工等，穿墙螺杆封堵及配合各种检查和验收所做的必要工作。结构图纸上标识但招标人指定由装修分包施工工程。满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。

分包人采购的砂浆、砖必须提供墙改办及散装办需要的证明材料。

2.3施工措施费：安全防护架体拆改（结构退场后，装修与结构队办理交接，装修分包维护、拆除)；防护棚及马道的搭设、防护门等达到安全使用需要的所有工作包括施工工作中的拆改及维护由二次结构负责，拆除；成品保护费（含施工期间成品保护及完工后移交建设单位期间成品保护）；楼板、墙体预留洞封堵；垃圾清理及安全文明施工（含对应责任区内的所有清理、清扫工作；安全防护架体拆除，材料退场清理；外架维护、拆改（若有）；现场材料码放、清理、保管；施工操作架；满足安全文明工地验收标准）及现场施工所需的所有措施费用。

2.4除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

八、工期：

合同工期天数：213天；计划开工日期： 2019年 10月 10日；计划竣工日期：2020年5月10 日

九、机械设备供应：

1、招标人提供物料提升机及汽车吊，除此外所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中。

2、二次结构及装修若使用混凝土泵，由投标人自行解决(可租用招标人混凝土泵，但泵送费由投标人承担)，费用包含在各个综合单价中。

十一、质量、安全要求：

1、工程质量标准：确保安徽省优质工程“黄山杯”；确保安徽省“建筑安全生产标准化示范工地”。

2、安全文明施工要求：获得‘合肥市安全文明工地’奖项。

十二、合同形式及报价要求：

1、本次招标报价形式采用工程量清单固定综合单价包干形式。工程量清单见附件一。

2、综合单价内容：

（1）工人工资；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）除甲供材以外的材料费、（5）辅助材料费用；（5）中小型机具费用；（6）管理费用；（7）各项保险费用；（8）临设费用（除工程总承包人提供的除外）；（9）文明施工及环保费用；（10）成品保护费用；（11）利润；（12）材料现场红线内运输费、二次搬运费、冬雨季施工费、政策性文件。除上述工程内容外综合单价中还应包含以下费用：

A、墙面抹灰的综合单价中已包含防开裂网（如挂金属网或铅丝网等）的费用，还包含混凝土墙面上的穿墙孔的封堵和处理墙面外露钢筋头的费用；抹灰单价不分砼墙面和砌体墙面，在综合单价里统一考虑；楼梯滴水线及外窗台滴水线做法已包含在相应项的抹灰单价中。

B、楼地面的综合单价中已包含分隔缝的费用；楼梯楼地面做法中包含护角的安装，材料由项目部提供；

C、二次结构部分涉及混凝土的综合单价中不包含支拆模板的费用，支拆模板费用单独计取。模板及加固材料由项目部提供；

D、室外台阶和坡道按水平投影面积计算工程量，其综合单价中也包含支拆模板的费用，模板加固材料由项目部提供；

E、对于由于主体结构原因造成的抹灰（含粉刷石膏墙面）超厚等现象，劳务分包人应在抹灰前办理签证确认超厚部位、面积和厚度，如在抹灰前不办理签证视为不存在超厚问题，超厚厚度是指实际抹灰厚度超过规范要求的允许偏差以外的厚度，对于超厚面积的确认，双方约定内墙面单块超厚抹灰面积等于或超过3平方米与外墙面单块超厚抹灰等于或超过10平方米时才予计量，小于以上数值时不予计量，费用忽略不计。超厚费用补偿按照确认面积*每超厚1cm的补偿费用*超厚的厚度，此部分结算时只计取材料费。

F、砌体中的预埋空调孔费用已包含在砌体单价中，不再单独计取；

G、综合单价表中各分项所列做法为主要步骤，可能省略了一些次要步骤比如界面处理等，各单位在报价时已综合考虑这些因素并承诺没有因为未单列此步骤而存在漏报价项目。此分项综合单价被视为按合同约定质量标准完成从结构面到交工界面间的所有工序的价格，不存在任何漏报项。

H、砂浆地面、混凝土地面、地面找平层、地面找坡层、防水保护层等实际施工厚度与清单描述厚度不一致时，结算时仅调整材料费，人工费及其他费用均不得调整。

I、天棚找平层单价不单独计取，均在天棚腻子及抹灰单价中综合考虑

J、墙面腻子实际施工厚度调整时，结算时仅调整材料费，人工费及其他费用均不得调整；

K、非总包单位原因调整本条款中E、J、K、L项中所指工作内容厚度时，如结构施工单位与装修施工单位为同一分包人时，不论调整厚度为多少，结算时均不得调整（含材料费）

L、天棚吊顶施工综合单价中应综合考虑各类天棚造型费用，结算时不应造型调整而调整合同综合单价。

M、墙面局部压钢丝网及压网格布费用不单独计取，其费用在墙面抹灰（墙面粉刷石膏）综合单价中综合考虑,但混凝土板带部分增设的钢丝网及网格布单价不包含在抹灰单价中，结算时依据现场实际铺设情况单独计算面积；

N、施工范围内包含的措施费用包含施工所需所有措施费用投入，无论本清单中是否明确的所有费用。

O、超高费计算规则：局部施工净高度超出4.5m(不含4.5m)部分的建筑面积,以建筑图纸地面标高为准；

P、窗洞收口计算规则：按窗洞口计算面积（不含玻璃幕墙部分），单价执行墙面抹灰单价。门不单独计算收口费用，其费用包含在墙面抹灰施工综合单价中；

Q、物料提升机架体搭拆；防护门安装、维护计算规则：每楼物料提升机安装台数，不分楼层高度；

R、施工范围内包含的措施费用包含施工所需所有措施费用投入，无论本清单中是否明确的所有费用。

3、综合单价不包含税金。报价时，投标人需单独考虑税金，税金由招标人单独列项计入暂估总价。税金在分包人提供完税发票及完税证明后，在工程办理竣工结算后，工程承包人按照已抵扣的税金额，无息一次性支付分包人。分包人未提供有效的完税发票及完税证明，视为分包人未缴纳税金，工程承包人将不支付此部分税金。

5、投标人通过对招标工程现场考察，结合企业自身的综合实力。依据《2014版江苏省建筑与装饰工程计价》及清单计价中的相关规定，以及所施工部位的全部工作内容进行投标报价，投标报价中应包括完成本须知说明的全部工作内容所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标报价中包括施工人工费、材料费、机械费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

6、投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他劳务分包配合所发生的相关费用等；

7、投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

8、施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

9、投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

10、投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

11、严格执行《中建二局第三建筑工程有限公司关于切实加强项目劳务管理的通知》，见附件5。

12、投标人需执行公司及项以下要求：a、实测实量；b、样板引路。具体要求待进场后发放。

13、投标人中标后要在15天内完成地方政府的合同备案的相关工作。

14、投标人中标后应首先确保每月发给农民工工资不少于地方标准1890元/月，并实行实名制发放，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司《劳务分包实名制管理办法》或项目的《劳务分包实名制管理办法》。

十三、投标文件附件需上传内容

1、现场负责人及管理体系名单和联系方式填报《公司管理人员体系表》（附表2）、身份证复印件，必须配备现场劳务队长、技术员、质检员、安全员和资料员；

2、承诺书，应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到南京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件2《承诺书》；

3、施工方案：应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等；

4、投标表单：报价汇总表、二次结构招标清单、附属工程招标清单、装修工程招标清单，上述表单均需填报完整、签字盖章后上传。

5、投标人报价时不得对招标人提供的工程量清单（包括量单电子数据文件）的内容进行改动，如存在内容及数量有遗漏或者不一致的地方，应在领取招标文件2日内向招标人提出，未在规定时间向招标人提出的，由此造成的后果由投标人自负。

6、招标人工程量清单中的工程量（不包括建筑面积，建筑面积为固定工程量，结算不调整）只作为投标人计算标底的依据，不作为投标人按合同履行责任时完成工程的实际工程量；

十四、付款

本工程无预付款，乙方应在每月15日前必需积极配合甲方办理完上月的月度结算单，没有月度结算的一律不予付款。承包人应当在每月15日前向发包人生产部门确认工程进度，依据确认的工程进度编制月度产值预算书，双方核对一致并书面确认；工程进度款支付方式实行月进度支付：施工过程中按月度结算金额80%进行支付，竣工验收合格后，支付至已结算金额的85%，甲方与建设单位办理完整体工程结算后三个月内支付至已结算额的97%，余款作为工程保修金，待项目整体竣工验收（以颁布竣工备案书之日为准）合格后两年内支付完毕。支付方式为现金电汇。

十五、工程结算

（3）结算总额＝劳务分包人实际施工各项工程量×综合单价（含设计变更、洽商）+措施费（包死价）+签证-扣款

（4）工程量计算规则及结算办法详见合同条款及报价单说明。

十六、开标须知

1.开标时间：详见云筑集采

2.以下情况如有发生投标文件无效

2.1投标人未按投标文件规定交纳投标费及投标保证金的，或者所提供的投标担保有瑕疵；

2.2名称或组织结构与资格预审时不一致；

2.3以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

2.6未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

2.7投标文件附有招标人不能接受的条件；

2.8投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。

十七、评标和中标须知

1、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

2、投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

3、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

第九条 附件

十八、评标方法：见云筑网

第二部分 投 标 附 件

附件一：投标报价汇总表，见后附excel表格（填报单价后签字、盖章作为投标附件上传）

附件二：工作内容附表，见后附excel表格（签字、盖章作为投标附件上传）

附件三：法人授权委托书，（填写完善后签字，盖章作为投标附件上传）

附件四：法定代表人身份证明书，（填写完善后签字，盖章作为投标附件上传）

附件三：

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本劳务分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄

身份证号码：职务

办公地址：

乙方：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件四：

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：至

姓 名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

联系电话（手机）：

办公地址：

特此证明！

乙方：（盖公章）

日 期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）