招标预告名称：复地宁波公司星悦城项目外墙保温工程

报名截止时间：2019-05-25 23:59

产品： 复地宁波公司星悦城项目外墙保温工程
招标公告
我司将在近期组织星悦城项目外墙保温工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：宁波星悦城项目；
2、工程地点：浙江省宁波市海曙区，南面距离宁波南站（高铁站）200米左右，北侧紧邻宁波重要的城市主干道柳汀街，西面靠近宁波市妇儿医院，东侧为马园路；
3、项目简介：本工程为住宅和商业综合体项目。总建筑面积约29.2万㎡，其中地下室共三层，建筑面积约9.4万㎡。地上由7个单体组成：1#楼32层、2#楼18层、3#楼18层、4#楼32层为住宅，住宅建筑面积约5.8万㎡；6#楼为SOHO办公，16层，高度82.2米，为一类高层；7#楼为商业，商业内容包含大型商场、影院及大型超市等，商业6~7层，高度41.1米，为一类高层；8#楼为办公，29层，高度120米，为一类超高层,商业及办公总建筑面积约14万㎡。
4、招标范围：
（1）、本次外墙保温工程招标范围包括但不限于：外墙保温砂浆及防水砂浆的材料采购、加工、施工、安装、分包验收、成品保护、移交及保修的全部工作，具体详见招标文件描述，本工程保温工程施工面积约5.5万平米。
（2）、具体以招标文件、图纸及工程量清单为准。
（3）、技术要求达到国家及宁波市合格标准。
5、标段划分及中标原则：本工程划分为1个标段，先评技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标，商务标两轮回标，低价中标。
6、工期要求：暂定2019年9月10日-2020年6月30日。
7、付款方式：无预付款；进度款当月已完合格工程量的*70%（当月不满30万的合并至下月支付）；工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（合同额+工程指令单结算值）*80%；项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值）90%,结算完成支付至结算额的*95%；5%质保金，质保期2年满后30日无息支付给专业分包人。
8、投标保证金：15万元，请按以下帐户信息汇入，凭银行盖章的受理单开立收据：
收款人信息：宁波星馨房地产开发有限公司；开户行：平安银行宁波分行；账号：11014752385000。投标保证金的递交（暂定）日期为：2019年6月7日前，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：防水防腐保温工程贰级及以上资质，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
2、注册资本金要求：400万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：项目经理需经甲方面试合格，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人、投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率的发票。
10、其他特别要求：具有图纸深化设计的能力，负责审核深化承包范围内的图纸。
11、投标人近三年无拖欠人工工资，供应商货款及合同履行不良等记录，要求投标人近三年无诉讼情况。

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、办公、综合体）类型、江浙沪地区外墙防水砂浆及保温砂浆工程合同金额达到500万元及以上的项目或外墙防水砂浆及保温砂浆施工面积达到6万平米及以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址www.onelinkplus.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息(附件一：供应商信息登记表，需填写并扫描上传招采网)；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2019年5月25日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团宁波公司（宁波星馨房地产开发有限公司）成本部
联系人：李益琴
联系电话：138*****643
邮箱地址：liyiqin@forte.com.cn
办公地点：宁波市海曙区柳汀街225号月湖金汇大厦9楼

五、招标人投诉部门及联系人
复地地产招标采购平台服务热线：********61
网址：www.onelinkplus.com
复地地产控股：投诉电话：***-********
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复地集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复地集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，
关六、关注复地地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。


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投标人报名须知
（本页文字不作为公告正文，可以作为附件供投标人阅并书面认可）

1、招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求
1.1、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证
1.2、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证
1.3、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证
1.4、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证

特别提示：投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。

项目所在地：宁波

服务分类：土建施工分包工程类

预计发放招标文件时间：2019-07-15 ~ 2019-07-15

发布时间：2019-05-15

招标负责人：李益琴

联系电话：138*****643

电子邮箱：liyiqin@forte.com.cn

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