项目编号：SC[2019]1159

黑龙江省政府采购中心

服务项目预选供应商网上竞价采购公告

黑龙江省政府采购中心按照财政部门下达的采购计划，依据《政府采购法》及相关法规，对黑龙江科技大学_嵩山校区保洁服务项目进行预选供应商网上竞价，现欢迎入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级服务类采购项目供应商预选库的供应商参加竞价。

一、项目编号：SC[2019]1159

二、项目名称：黑龙江科技大学_嵩山校区保洁服务

三、资金来源及构成：预算内资金:390000资金合计:390000元

采购用途：黑龙江科技大学嵩山校区保洁服务

四、招标内容：

竞价及抽取规则：在网上确认参与的预选供应商中，通过网上竞价或随机抽取的方式确定中标人。

六、服务期限（完成时限）：自合同签订后一年内

服务地点：黑龙江科技大学嵩山校区

七、供应商资格要求：

（一）参加本项目的供应商须为入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级物业管理服务类采购项目供应商预选库的供应商。

（二）已进入供应商预选库、具备公告要求资质条件的供应商，有意向参与采购项目的，应按公告要求进行网上确认参与，只有经过网上确认参与的供应商，才有资格进入竞价或随机抽取环节，否则，不具备竞价或随机抽取的资格。

八、网上确认参与的截止时间：2019年5 月21 日14:00 时

九、确定中标人：

（一）竞价及随机抽取确定中标人。供应商网上确认参与时间截止后，采购中心组织采购人授权代表，按采购公告规定的时间、地点，在指定随机抽取评标室视频监控下，由采购人代表查看确认参与的供应商名单及竞价排序，最低报价的即为中标人，供应商报价最高优惠率不得超过采购预算的20%。如最低报价相同，则在相同报价供应商中采取随机抽取的方式确定中标人。已参与该项目投标的预选库供应商可以在抽取时间开始后，在省政府采购中心一楼开标大厅观看抽取过程并进行现场监督。

（二）信用核查。确定中标人后，采购中心组织采购人代表现场进行信用核查，核查通过后由采购人现场网上确认中标结果。如信用核查发现问题，中标人不符合中标条件，经采购办授权后重新组织确定中标人。经查询“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），发现中标人在近三年参与的所有经济活动中，有下列违法失信行为记录的，取消中标资格并清理出库，经报省财政部门批准后重新开展竞价或抽取工作：

1、被列为重大税收违法案件当事人名单的；

2、被最高人民法院列为失信被执行人名单的；

3、在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的。

（三）发布中标公告。采购中心依据采购人确认的中标结果，编制、发布中标公告和中标通知书。

（四）如网上确认参与或竞价供应商不足三家，系统提示无法操作，采购中心经履行报告程序后，按采购办的批复意见执行。

（五）如没有供应商网上确认参与，经采购人组织专家论证后，按采购办批复意见重新开展采购活动。

十、预选供应商在抽中一个项目后自动轮空一个月，在此期间不能参与服务类实行供应商预选库管理的采购项目的投标响应，但不影响其他采购方式的服务类项目投标，轮空期满后方可再次参与，一年内成交次数不得超过三次。

十一、询问提起与受理：

入围供应商对政府采购活动有疑问或有异议的，可通过以下方式进行询问：

网上询问：凭用户名和密码登录黑龙江省政府采购网，点击“网上答疑”后点击“进入”进行网上询问；

电话询问：陈喆电话：****-********

十二、网上竞价截止时间：2019年 5月 21日 14:00时

十三、采购人确定中标人时间：2019年 5月21 日14:10时

十四、合同签订

（一）采购人应当自中标通知书发出之日起30日内或者本项目信息公告特殊规定的时限内，按照竞价公告规定的有关事项，与中标人签订书面合同，中标人无正当理由不得放弃中标。

所签订的合同不得对竞价采购公告确定的事项作实质性修改。

（二）政府采购合同应当包括采购人与中标人的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。

（三）在合同签订前或者履行过程中，合同双方存在争议或纠纷无法协商解决的，应当及时同级财政部门报告。

十五、履约抽检

（一）采购人应在项目履约验收完成后三个工作日内，将合同履约验收情况提交省政府采购办备案。

（二）经财政部门授权后，由省政府采购中心负责组织专业检测机构对预选项目合同履约情况进行抽检。

（三）履约抽检结果在黑龙江省政府采购网公布，接受社会监督。内容包括采购人、项目名称、项目编号、检测机构名称、中标人、中标标的名称、抽检结果及处理建议等。

十六、预选供应商违规行为的处罚

供应商有下列行为之一的，经财政部门认定，清除出供应商预选库、列入失信“黑名单”，网上公告：

（一）捏造事实、弄虚作假，通过非法手段谋取入围供应商资格的；

（二）因围标串标、卖标、转包、分包、挂靠受到财政部门处罚的；

（三）被确定为中标人后，无正当理由放弃中标结果不与采购人签订合同的；

（四）擅自转让、分包、变更、中止采购合同或存在严重违约行为并经财政部门认定或处罚的；

（五）对存在重大质量隐患的工程，已责令整改或停工，拒不改正继续施工的；

（六）被列为重大税收违法案件当事人名单的；

（七）被最高人民法院列为失信被执行人名单的；

（八）在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的；

（九）拒绝有关部门进行监督检查或者不如实反映情况、提供相关材料的；

（十）其他造成严重后果或恶劣影响的行为。

十七、资金结算

按照《省财政厅关于省本级政府采购计划申报及资金结算有关问题的通知》（黑财采[2015]2号）文件规定办理资金结算。

付款方式：验收合格后付款。

十八、公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为3个工作日。

采购人：黑龙江科技大学

地址：黑龙江省哈尔滨市松北区浦源路2468号

联系人：徐强电话：****-********

集中采购机构：黑龙江省政府采购中心

地址：哈尔滨市南岗区汉水路379号

邮 政 编 码：150090

项目经办人：陈喆电话：****-********

黑龙江省政府采购中心

2019-05-15

附件：

黑龙江科技大学

嵩山校区卫生保洁项目招标说明

一、项目基本概况

1、项目名称：黑龙江科技大学嵩山校区卫生保洁

2、项目地点：哈尔滨市南岗区嵩山路111号

3、项目内容：科技园楼、双创基地楼、学员公寓楼、校园庭院及居民住宅楼卫生保洁

4、项目模式：服务总承包，包人工、包工具、包材料

5、项目期限：五年

6、咨询电话：0451—********（黑科大嵩山校区后勤工作部）

7、咨询人：王伟忠、祖洪波

二、卫生保洁内容与服务要求

1、校区各分项目（科技园楼、双创基地楼、男学员公寓楼、女学员公寓楼、校园庭院、居民住宅楼）卫生保洁区域范围与要求，见附件一、二、三、四。

2、每周卫生保洁服务工作日为七天（包括节假日），工作时间不低于40小时。每天卫生保洁服务时间为7：00至17：00（含午休与中间休息时间）。

3、每天卫生保洁服务开始时，首先要对卫生保洁区域全面彻底地清扫（擦）一遍或两遍；之后，全天要进行常规性的巡查清扫（擦），随时保持各项保洁内容干净清洁。

4、保洁员要统一着工装上岗，每天清扫（擦）时要做好安全防护，服务要文明规范，遇到影响环境卫生不文明现象要及时制止，发现各种安全隐患情况要及时向校区报告。

5、校区要对卫生保洁服务工作进行不定期的检查和抽查考核，对发现的问题提出警告并令其及时整改，每月警告超过二次以上拒未整改的要进行扣款处罚，每季度警告超过五次以上时，校区有权单方解除卫生保洁服务合同。

6、临时有大型活动或上级检查等特殊情况，要按校区统一部署安排，做好各项卫生保洁服务工作。

三、卫生保洁招标有关要求

1、投标单位可自行到现场进行踏勘，在招标单位陪同下充分了解有关场地状况，实地确认各分项目（科技园楼、双创基地楼、男学员公寓楼、女学员公寓楼、校园庭院、居民住宅楼）卫生保洁的具体区域范围、内容要求，并对各分项目卫生保洁服务的工作量、材料用量及工具使用等进行测算。

2、投标单位要按招标说明要求，并根据现场的踏勘与测算，做出各分项目卫生保洁服务的工作方案和质量标准明细清单、人员配置明细清单、工具与材料明细清单，以及卫生保洁服务费用核算明细清单（月），并给出校区卫生保洁服务的整体投标报价（月）。

3、校区的卫生保洁服务费用，每月根据卫生保洁服务质量考核结果进行结算，并按月进行支付。

4、卫生保洁服务合同期内，若卫生保洁区域范围或内容要求发生调整变化时，将通过协商重新核算卫生保洁服务费用（月），并签订补充协议予以确认执行。

附件一：校区卫生保洁区域范围与要求（科技园楼、双创基地楼）

附件二：校区卫生保洁区域范围与要求（男学员公寓楼、女学员公寓楼）

附件三：校区卫生保洁区域范围与要求（校园庭院）

附件四：校区卫生保洁区域范围与要求（居民住宅楼）

嵩山校区管理委员会

2019年5月13日

附件一：

校区卫生保洁区域范围与要求

（科技园楼:3000m2、双创基地楼:1400m2）

一、卫生保洁区域范围与人员配置

1、科技园楼（6层）：包括楼内走廊（厅、阳台）、楼梯、卫生间（10间）、会议室（大、小9间）、报告厅，以及进楼台阶等区域。保洁服务人员配置不得低于3人。

2、双创基地楼（地上5层、地下1层）：包括楼内走廊（厅）、楼梯、卫生间（10间）、接待室（1间）、会议室（1间）、学习室（1）、会客厅（2间）、球馆（2间），以及进楼台阶等区域。保洁服务人员配置不得低于2人。

二、卫生保洁内容与要求

1、地面（砖）（楼梯、进楼台阶与扶手）：要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁，无水渍、不湿滑、无污渍。每半年至少要保证用机器彻底清洗一次。冬季要及时对进楼台阶区域积雪进行清扫。

2、楼梯扶手及栏杆（台面）：要随时清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无污渍。

3、墙裙、踢脚线：要随时清擦，保持全天干净清洁、无污渍。

4、墙面（砖）、顶（棚）面：要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无灰网、无污渍。

5、门、窗（台）：要随时清擦，保持全天干净清洁，明亮、无污渍。每年春、秋两季要各彻底清擦一次。

6、灯具（顶灯、壁灯、应急灯）：要随时清扫，保持全天干净清洁，无积尘、无灰网、无污渍。每季度至少要彻底清擦一次。

7、卫生间便器（台）：要随时冲刷、清擦，保持全天干净清洁，无水渍、不湿滑、无垢渍、无污渍、无异味，且小便池内要放置除味剂。每周至少要用化学清洗剂彻底清刷一次。

8、卫生间洗手盆（台）、镜子、拖布池：要随时清擦，保持干净清洁，无水渍、无污渍。

9、卫生间隔断、隔板、门帘：要随时清擦（洗），保持全天干净清洁，无污渍。

10、会议室（报告厅）桌、椅、柜及设备：要随时清擦与整理，保持全天干净整洁，无杂物、无灰尘、无污渍。

11、其他附着物品设备：包括消防工具箱、灭火器、暖气片（管）、供排水管、壁画、陈列物、揭示板、开关、配电箱门、消火栓箱门、扣线盒、饮水机、取款机等等，要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无灰网、无污渍。

12、垃圾箱（桶）：要随时清擦，保持干净清洁，无污渍。每月要彻底清洁、消毒一次。

13、垃圾处理：每天上午（或垃圾箱装满时）要对垃圾进行倾倒，用黑色垃圾袋转运到垃圾站。

14、其它：要随时清除卫生保洁服务区域内粘贴的各类通知、广告等。

附件二：

校区卫生保洁区域范围与内容要求

（男学员公寓楼:700m2、女学员公寓楼:1115m2）

一、卫生保洁区域范围与人员配置

1、男学员公寓楼（5层）：包括楼内走廊（厅、阳台）、楼梯、卫生间（10间）、洗漱间（5间），以及进楼台阶等区域。保洁服务人员配置不得低于3人。

2、女学员公寓楼（6层）：包括楼内走廊（厅、阳台）、楼梯、卫生间（11间）、洗漱间（5间），以及进楼台阶等区域。保洁服务人员配置不得低于3人。

二、卫生保洁内容与要求

1、地面（砖）（楼梯、进楼台阶与扶手）：要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁，无水渍、不湿滑、无污渍。每半年至少要保证用机器彻底清洗一次。冬季要及时对进楼台阶区域积雪进行清扫。

2、楼梯扶手及栏杆（台面）：要随时清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无污渍。

3、墙裙、踢脚线：要随时清擦，保持全天干净清洁、无污渍。

4、墙面（砖）、顶（棚）面：要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无灰网、无污渍。

5、门、窗（台）：要随时清擦，保持全天干净清洁，明亮、无污渍。每年春、秋两季要各彻底清擦一次。

6、灯具（顶灯、壁灯、应急灯）：要随时清扫，保持全天干净清洁，无积尘、无灰网、无污渍。每季度至少要彻底清擦一次。

7、卫生间便池（台）：要随时冲刷、清擦，保持全天干净清洁，无水渍、不湿滑、无垢渍、无污渍、无异味，且小便池内要放置除味剂。每周至少要用化学清洗剂彻底清刷一次。

8、洗漱间洗手池（台）、镜子：要随时清擦，保持全天干净清洁，无水渍、无污渍。

9、卫生间隔断、隔板、门帘：要随时清擦（洗），保持全天干净清洁，无污渍。

10、会议室（报告厅）桌、椅、柜及设备：要随时清擦与整理，保持全天干净整洁，无杂物、无灰尘、无污渍。

11、其他附着物品设备：包括消防工具箱、灭火器、暖气片（管）、供排水管、壁画、陈列物、揭示板、开关、配电箱门、消火栓箱门、扣线盒、饮水机、取款机等等，要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无灰网、无污渍。

12、垃圾箱（桶）：要随时清擦，保持干净清洁，无污渍。每月要彻底清洁、消毒一次。

13、垃圾处理：每天上午（或垃圾箱装满时）要对垃圾进行倾倒，用黑色垃圾袋转运到垃圾站。

14、其它：要随时清除卫生保洁服务区域内粘贴的各类通知、广告等。

附件三：

校区卫生保洁区域范围与内容要求

（校园庭院保洁面积：21000m2）

一、卫生保洁区域范围与人员配置

校园庭院：包括校园楼宇间场地、楼宇与围墙间场地、操场、花园、停车场、道路、绿化（树木、草坪、花卉）区，以及垃圾转运间等区域。保洁服务人员配置不得低于2人。

二、卫生保洁内容与要求

1、校园庭院地面（空闲场地、操场、花园、停车场、道路）：要随时清扫，全天保持校园环境整洁，地面无杂物、无杂草、干净清洁。冬季下雪后，地面清扫要以清雪为主，首先要清理出2--4米宽的人行或车行通道，之后，每天要按校区的统一部署安排，分步逐区域对地面积雪进行清推、归整、堆放。

2、校园绿化（树木、草坪、花卉）区：要及时清扫、清理落入的杂物、垃圾，随时保持全天干净清洁。

3、校园摆放物：包括休闲椅、旗杆台、乒乓球台等，要随时打扫、清擦，保持全天干净清洁，无积尘、无污渍、冬季无积雪。

4、校园垃圾箱（桶）：要随时清擦，保持全天干净清洁，无污渍。每月（冬季除外）至少要彻底清洁、消毒一次。

5、垃圾处理：每天要对清扫出来的垃圾及垃圾箱（桶）中垃圾要及时进行倾倒，用黑色垃圾袋转运到垃圾站堆放。居民废弃的居家用品、零散建筑垃圾等等，要随时清理转运到垃圾站。

6、垃圾站：每天要对散落垃圾清理一次，每月（冬季除外）至少要彻底清洁、消毒一次。散落的生活垃圾要重新装黑色袋堆放（由哈尔滨市南岗区环境卫生车队代运）；转运到垃圾站的建筑垃圾要装玻璃丝袋与废弃的居家用品等等摆放到指定区域，不定期的向外清运（由保洁公司负责外运）。

7、其它：要随时清除卫生保洁服务区域内粘贴的各类通知、广告等。

附件四：

校区卫生保洁区域范围与内容要求

（居民住宅楼保洁面积：1200m2）

一、卫生保洁区域范围与人员配置

居民住宅楼（4栋）：包括单元楼道、单元进楼台阶、地下室采光天井及棚等区域。其中，1号居民楼（地上7层、地下1层）3个单元；2号居民楼（6层）1个单元；3号居民楼（地上8层、地下1层）3个单元；4号居民楼（8层）4个单元。保洁服务人员配置不得低于1人。

二、卫生保洁内容与要求

1、单元楼梯地面（进楼台阶与扶手）：要随时清扫、清擦，保持全天的干净清洁卫生。每半月拖擦一次，保持干净清洁，无水渍、不湿滑、无污渍。冬季要及时对进楼台阶区域积雪进行清扫。

2、单元楼梯扶手及栏杆：要随时清擦，保持全天干净清洁、无积尘、无污渍。

3、单元楼道墙面、顶（棚）面：要随时清扫、清擦，保持全天干净清洁、无积尘、无灰网、无污渍。

4、单元楼道窗：要随时清扫、清擦，保持全天干净、明亮、清洁。每年春、秋期间，要各彻底清擦一次。

5、单元楼道门：要随时清擦，保持全天干净清洁。

6、地下室采光井及棚：要随时清除井中的垃圾及采光棚上的杂物，保持全天干净清洁。

7、其它：要随时清除卫生保洁服务区域内粘贴的各类通知、广告等。