江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
(重新公告)
标段编号: MNJ101216-01SG
南京市白下区教育局建设项目南京市金陵中等专业学校汽修实训楼加固工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁教建【2010】31号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：300.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京市金陵中等专业学校汽修实训楼加固工程
2、工程地点：白下区光华路125号
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：装饰装修工程;施工类;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：100日历天
7、工程合同估算价：300.00万元
8、招标内容：装饰装修;其他工程;
9、单位工程及招标范围说明：实训楼加固，加固建筑面积为3000平方米。
10、工程规模：装饰工程面积：3000 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上并且专业承包特种专业工程专业承包(限结构补强)三级(含)以上。
对资质的其他要求: 投标人资质证书上的特种专业工程专业承包范围如限定了专业，除结构补强专业外，其它专业资质均不符合本工程的资质等级要求；如未限定任何专业，则符合本工程的资质等级要求。如为联合体投标，须以具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质企业作为主体参与本项目投标。（该项目资格审查应满足下列要求： 1）联合体投标，由特种专业工程专业承包资质和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质企业签署联合体协议共同参与投标； 2）非联合体投标，则须同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和特种专业工程专业承包资质。）
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标接受联合体投标。
联合体投标应满足下列要求：联合体报名必须是符合公告资质条件的投标单位与另一家符合公告资质条件的联合单位签署的联合体协议，并且每家符合公告资质条件的投标单位只能与一家符合公告资质条件的联合单位签署联合体协议，如果出现符合公告资质条件的联合单位与多家符合公告资质条件的投标单位签署联合体协议的，将视为资格预审不合格。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2010年11月30日至 2010年12月6日止，上午09:00分至11:00分；下午02:30分至04:30分。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)以联合体形式申请资格预审的.联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(9)符合法律.法规规定的其他条件。





3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致;
2、本次预审材料，投标申请人均应提供原件备查，否则将导致资格预审不合格。
3、资格预审时要求法人携带本人身份证、注册建造师携带本人身份证及注册建造师证书原件准时到场资格预审，否则资审文件不予受理，招标人不予接收，按资格预审文件未递交处理。
4、联合体报名必须是符合公告资质条件的投标单位与另一家符合公告资质条件的联合单位签署的联合体协议，并且每家符合公告资质条件的投标单位只能与一家符合公告资质条件的联合单位签署联合体协议，如果出现符合公告资质条件的联合单位与多家符合公告资质条件的投标单位签署联合体协议的，将视为资格预审不合格。
5、开标时，本工程各潜在投标人的项目经理应携带本人身份证、注册建造师证书原件准时参加开标会。若投标人未委派投标的项目经理到达开标现场的，则作为自动放弃投标。因投标人原因，投标的项目经理未通过现场核验的，招标人将拒绝其参与投标。
6、递交资格预审申请书及办理相关事宜的人员必须为《单位介绍信》和法定代表人授权委托书中所指定的人员；
7、本工程如设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
8、资格预审时投标申请人必须提供所投标申请人与注册建造师签订的劳动合同原件和近半年以来投标申请人连续为注册建造师缴纳的社会保险证明原件，否则招标人将可能拒绝资格预审的申请。
9、拟参加本项目投标的项目经理不得有在建工程项目；
10、定标结束后，工程施工投标的中标人除在招标文件规定的时间内按照规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在提交履约保证金的同时按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（或银行保函）。若中标人未按时交纳履约保证金和差额保证金，则招标人将视同其放弃中标，并按苏建招[2009]140号文件进行处理。
11、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标。
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
12、本工程采用网上招标和异地远程评标方式，评标细则如下：
（一）总则
本次评标采用综合评分法，由评标委员会对各投标人的投标价格、施工组织设计、项目负责人陈述及答辩逐项打分，进行综合评审。本综合评分法采用百分制形式，具体分值详见本细则。由评标委员会推荐前三名的投标人为中标候选人；当投标人综合得分相同时，取投标报价低者排名靠前。
（二）分值分配(满分100分)
1）投标报价 78分
2）施工组织设计 20分
3）项目负责人陈述及答辩 2分
（三）评分标准
1）投标报价（78分）
本次招标设最高限价，高于该限价的报价将不予接受。最高限价将于投标截至日期前15日向所有投标人发布。以经评审的不低于成本的最低投标价格得最高分78分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣0.6分，以此类推，不足部分按插入法计分（保留两位小数）。
2)施工组织设计（20分）
除非施工组织设计存在严重失误或重大错误，可以认定其不具备中标资格，否则本项得分不得低于12分。
⑴本工程的特点、施工重点与难点分析：针对抗震加固施工管理方面提出合理的建议与意见，采取的具体措施；难点施工方案/施工工艺完整、合理、先进，内容具体，好的得6分，较好的得4.8分，一般的得3.6分；
⑵施工管理和技术人员配备计划，好的得1分，较好的得0.8分，一般的得0.6分；
⑶劳动力安排计划、主要材料进场计划、施工机械选型配备适当，好的得1分，较好的得0.8分，一般的得0.6分；
⑷进度计划、夜间施工保证措施和进度保证措施，好的得2分，较好的得1.6分，一般的得1.2分；
⑸抗震加固工程质量保证措施，好的得2分，较好的得1.6分，一般的得1.2分；
⑹现场平面布置合理，原有设施及环境的保护措施和文明施工措施，好的得1分，较好的得0.8分，一般的得0.6分；
⑺安全保证措施可靠、合理，好的得2分，较好的得1.6分，一般的得1.2分；
⑻季节性施工措施，好的得2分，较好的得1.6分，一般的得1.2分；
⑼与其他专业的配合，已有设施、管线、成品、半产品的保护等特殊施工措施，好的得1分，较好的得0.8分，一般的得0.6分；
⑽材料的使用应符合消防和环保的相关规定，以及施工过程中消防及室内环境质量的保证措施，好的得2分，较好的得1.6分，一般的得1.2分。
注：以上施工组织设计中未提供的,则该项得0分；除非施工组织设计存在重大偏差，可以认定其不具备中标资格，否则应给予不少于12分的得分；各评委须针对所有投标人的各评分项给出合理的加分或扣分理由，并计入评标记录，此工作各评委独立进行；计算各投标人施工组织设计（施工方案）得分时，取所有技术评委的打分分值去掉一个最高值和一个最低值的算术平均值的作为本项最后得分。
3)项目负责人陈述及答辩（2分）
⑴项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容，分值为1分。
具体打分细则为:评委根据其陈述情况进行评分，评分标准为优、良、中、差，分别对应的得分为1、0.8、0.6、0.4分。
⑵项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答。题目为两个，每个题目分值0.5分。
具体打分细则为：评委根据其回答情况进行评分，评分标准为优、良、中、差，分别对应的得分为0.5、0.4、0.3、0.2分。
参加投标的项目负责人应按规定时间在指定地点等候，应随身携带个人身份证件和资格证书备查。参加投标的项目负责人是指投标单位所报项目经理，参加投标的项目负责人应在规定时间内完成陈述及答辩。


七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

八、本公告发布日期从 2010-11-30 9:00到 2010-12-6 16:30为止
本公告为第 2 次发布公告
招标人：南京市白下区教育局 招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司
招标人地址： 代理机构地址：江苏南京户部街33号天之都大厦707室
招标人邮编： 代理机构邮编：210000
招标人传真： 代理机构传真：***-********-***
招标人联系人： 代理机构联系人：何光初
招标人联系电话：******* 代理机构联系电话：***-********-***
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：1hgc@163.com