中建二局北京分公司济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设主体劳务招标公告

招 标 正 文
 

中建二局北京分公司济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设主体劳务招标公告


中国建筑第二工程局有限公司

济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目

主体结构劳务招标文件

招标编号：CSCEC2B-BJ-JNXL6A-LWFBZB-*******

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司

第一条 工程概况

1、工程名称：济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目（简称本工程）。

2、工程招标人：中国建筑第二工程局有限公司

3、工程地点：兴隆片区二环南路以南。

4、项目概况： 济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目，地块由29栋建筑组成，住宅楼28栋、配套及物业1栋及地下车库。其中1#楼为配套及物业，2#-17#楼为多层住宅，18#-19#楼为高层住宅。占地面积约97571.32m2，建筑面积约213205.86m2，其中多层建筑面积约67470.41m2,高层建筑面积约100325.71m2,配套及物业建筑面积约5296.47m2，地下车库建筑面积约40113.27m2，最终以竣工后实际建筑面积为准。

5、工期、质量、安全文明施工目标：

5.1 工期要求: 开工日期以发包人发出的开工通知为准，工期目标按附件（F6A地块施工进度计划）约定执行，如发包人另有书面要求的，以发包人书面通知要求为准：

发包人有权要求承包人中间交工或分阶段完成相关工程内容，其具体范围和完成时间以发包人书面通知要求为准，承包人应当按发包人的书面通知要求完成或交付工程；承包人对发包人书面通知要求有异议的，应在收到通知后3日内书面提出，逾期未书面提出的，视为承包人同意发包人的通知要求；承包人按时提出书面异议的，发包人应考虑承包人的意见，并对原作出的书面通知要求作出适当调整，调整后承包人必须执行，不得再提出异议。

5.2 质量要求：本分包工程质量标准双方约定为：确保“济南市优质结构工程”，争创“山东省优质结构工程”，不少于50%的高层单体楼座（具备评选条件的单体数量，以济南市主管部门公示的文件为准）须获得市优质结构工程，每少1栋，罚款10万。并符合业主合同及承包合同有关质量的约定。

华润置地质量巡检要求：

质量指标

项目目标

华润置地总部第三方实测实量质量过程检查

大区排名

排名前3（五星标准，综合成绩不低于92分）

质量风险得分

≥91%

实测实量得分

≥95%

华润置地总部第三方实测实量交付评估成绩

交付预评估得分

≥81%

交付评估得分

≥83%

若工程质量不满足要求，各项指标惩罚标准如下：

1）若排名不满足以上要求，罚款10万元/次；若大区排名落入后1/3位或置地排名落入后1/2，罚款20万元/次。

2）若过程检查中，第三方检查成绩低于91.5%(暂按质量风险：实测实量=7:3)，每低1%，罚款5万，

3）交付评估检查低于82.8%(暂按预评估：交付评估=1:9)，每低0.1%，罚款5万。

4）上述罚款可叠加。

5）得分与进度款挂钩，得分与进度款支付比例（扣除预留金及质保金后的金额）成正比，分数高于最低标准得分，全额支付当期进度款；若不能满足表格中最低标准得分，每低一分，扣除进度10%，即进度款=（当期产值*80%）*（10-分数偏差）*10%≥50%。若下季度得分能够达标，可申请上期进度款不足部分（罚款除外）。

6）投标单位须制订详细的管控措施，并与劳务分包签订责任状，报发包方备案。

5.2.1工程质量标准必须符合中华人民共和国国家现行最新标准，若华润置地集团质量标准高于国家标准，按照较两者高标准和图纸规定标准执行。

5.2.2质量控制目标为：全部工程施工质量达到国家施工验收规范规定的合格标准（以招标人在济南市建设工程质量监督机构备案的工程质量等级为准），并按ISO9000质量保证体系组织实施，须同时满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求，并满足招标人质量目标要求。

5.2.3工程检验一次验收合格率100%；竣工一次交房率100%。

5.2.4分项工程、检验批监理一次验收合格率100%。

5.3 安全文明施工目标：

5.3.1杜绝四级（含四级）以上安全生产事故、大型机械设备事故、重大火灾事故、职业健康事故、环境污染和生态破坏事故、安全考核事故、因安全管理不力收到地方政府通报、处罚及媒体负面报道；

5.3.2轻伤频发率控制在6‰以内，重伤频发率控制在0.3‰以内，安全隐患整改率100%；

5.3.3严格依照济南市及中建二局安全文明施工要求执行，同时需要符合华润置地集团对安全文明施工和绿色施工的要求（参见绿色施工要求的附件）,并确保获得济南市建筑施工扬尘污染防治创优工地、济南市安全文明示范工地。

5.3.4重视文明施工，控制扬尘，遇政府检查、集团测评、重大活动、重要验收等关键节点无条件配合进行场地覆盖及洒水降尘（多次），宜配备洒水车司机供招标方指挥，做到安全文明常态化管理，费用包括在安全明施工费中，后期不单独计取。若乙方不遵从甲方指令及时进行扬尘覆盖，甲方有权自行安排覆盖，费用的1.2倍在乙方月度结算中扣除。若因乙方扬尘覆盖不及时，造成的业主方、政府单位罚款等一切费用，均由乙方承担。

5.3.5服从招标人各项安全管理制度，无条件配合总包完成的各项安全管理及创优活动。

6、本次招标范围：济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目，（25#-27#楼及地下车库）具体划分区域详见区域划分图。

6.1 投标人承诺因工程招标人要求工期调整、工序调整，造成的抢工、窝工、费用增加等任何费用，不给予补偿，所有费用均含在综合单价中。

6.2 如业主要求配合销售，调整场内布置，投标人应予以配合，做到现场即卖场。

7、工作内容：

7.1工程主体施工范围

7.1.1模板工程：

本工程采用木模板，地下用旧模板，木模板的翻样、制作、运输、装卸、安装、清理、拼缝打磨、维修木方及模板、钉子起干净、模板木方分规格码放整齐并打包、刷防腐油、刷脱模剂、模板中间支棍制作、外墙、楼梯间、电梯井、导墙部位，模板拼缝等部位接老墙处贴海绵条、预留墙套管、拆除及各种支撑系统（负责保管模板体系中零配件，丢失给予招标人赔偿）的搭设、拆除、退还，材料进出场装卸车及场内材料倒运。脱模剂、穿墙螺杆、及螺帽、蝴蝶卡、投标人承担。包含地下室止水螺杆（注：外墙所用的对拉止水螺栓为一次投入或三段式止水螺杆，具体采用何种形式的止水螺杆，由后期招标人根据现场实际需要指定材料型号，费用由投标人承担。），标准层剪力墙螺杆塑料管剔除。内墙止水螺栓眼封堵需按华润置地标准详细节点执行,招标人有权要求投标人使用现场旧木方、多层板，投标人不得拒绝，且满足实体混凝土质量要求。保证第三方实测实量要求的情况。投标人需按照招标人要求制作及安装楼梯护脚、竖向构件阴阳角保护护脚并刷漆、电梯呼叫盒或管预埋，预制件模板制作等，此费用包含在投标报价中。负责保管模板体系中零配件，丢失给予招标人赔偿。局部高支模部分，投标人综合考虑在报价中。模板架体搭设须按照公司及业主方审批的方案执行。

7.1.2钢筋工程：负责机械进场安装及调试，负责钢筋原材料车上车下人员卸车、码放整齐、收料、钢筋翻样、下料时应专人再次审核配料单并报承包人审核（料单需提前15天报送）若出现先加工后送审每处罚款5000元/处、按要求加工钢筋，成型钢筋的场内分栋号码放下垫底上覆盖，严重锈蚀钢筋不得使用，直螺纹接头套丝制作，保护帽安装并回收，梯子筋制作及安装，钢筋加工棚搭拆及内部机械架体搭设并整齐封闭，安全防护搭拆及维护，成品与半成品钢筋的日常保护工作（防雨布覆盖，劳务自行采购），负责堆放钢筋设施的制作、安装，负责成品钢筋的发放，负责工字钢锚件、吊环安装，所用马镫制作，所有措施钢筋制作、安装。加工场清料、成型钢筋的运输至施工地点、钢筋场内转运、绑扎、安装、二次结构预留预埋钢筋及防锈、直螺纹连接、电渣压力焊连接、钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、预埋铁件（包含幕墙、塔吊、吊钩、墙梁板预埋钢板等）安装、与底板钢筋锚固，钢板制作、预埋，地上地下人防门配合安装，密闭门窗以及管道、防雷接地的安装配合等工作内容。后浇带处钢筋按施工方案要求留设，套管或刷浆保护和浇筑前柱墙钢筋浇筑前保护，防止污染，验收前马道的制作与铺设，并完成本承包范围内后浇带浇注时钢筋的相关工作内容。施工缝的留设严格按照招标人的要求完成，如果钢筋集中加工，投标人负责成型钢筋的运输（装卸车由投标人负责）至施工楼座，需自行准备运输钢筋车（满足现场生产需要），费用含在综合单价中，不另行计算，塔吊覆盖盲区钢筋自行倒运，费用不增加，负责钢筋试件现场切割送至项目实验室，切割后加强措施。

7.1.3砼工程：商品砼卸车、运输、浇捣、薄膜覆盖、养护，泵车、泵送管、洗泵球、布料杆（制备）的安装、固定、拆卸、沉淀池制做与清理、完毕后场地设备及路面的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程及所有冬季施工措施产生的人工（例如看火，倒炭、覆盖保温被、封闭等），泵管内商品砼二次利用（如浇筑预制混凝土块等），包括承包范围内后浇带混凝土的浇注。投标人派两名专职试验员（需服从招标人试验员的管理）制作并脱模砼试块、钢筋试件、塌落度等实验及同条件混凝土试块上楼、测温点埋设、测温、同条件试块放置笼制作等相关工作。后浇带浇筑前按照招标人要求进行标准化制作（包括但不限于挡水砖砌筑、抹灰、封板、刷漆等），防止水及杂物落入，否则由投标人负责清理，并予以处罚。钢筋保护层垫块、塑料卡由投标人购买，泵管内商品砼二次利用，专人负责签订砼小票，包括二次收面，覆膜，板混凝土厚度测定，施工缝部位如柱墙、楼梯等的剔毛，楼层垃圾清理、垃圾道制作。

注意：砼、钢筋废料使用需按招标人技术部出具的相应文件执行，不得擅自处理，费用包含在本次报价中。擅自处理的按原价处罚。

7.1.4脚手架：包括但不限于：所有内架及外架、卸料平台、电梯井道防护、钢丝网悬挂、电梯井脚手架、马道、特殊脚手架等的搭拆，塔吊附壁安装操作平台的搭设、塔吊防攀爬措施的制作及搭拆、塔吊司机通道的搭设与拆除、施工电梯外架的搭设与拆除。（注：所有外架、临边、洞口防护必须按甲方标准化图集制作）。色标的刷涂以及各种洞口、临边的防护以及各种洞口、临边的立面与平面防护。钢管刷漆、踢脚板制作安装刷漆需明确。配合材料进出场装卸车及场内倒运（人工、机械均由乙方承担），钢管调直、刷漆、扣件维修等工作全部含在此次报价中。

7.1.5脚手架的搭拆特别说明：（1）投标人楼层上“四口、五临边”的安全防护脚手架，由主体结构搭设二次结构拆除，主体结构需要与二次结构劳务队办理好移交手续(招标人参于)，其他脚手架由投标人拆除，如投标人不能如期拆除，则招标人有权安排第三方进行拆除清理，按合同零工单价的双倍或按建筑面积单价（具体单价由招标人另行下发通知为准，无需征得投标人同意）进行扣除投标人的工程款给第三方。（2）结构脚手架兼外墙装修脚手架的楼号，主体结构施工完成后，未经招标人同意禁止拆除，外墙装修期间投标人负责个别部位的拆改（费用包括在本次报价中），待外墙装修完成之后投标人负责拆除，如投标人没有人员进行拆除，招标人按12元/㎡（建筑面积）从投标人工程款中扣除并且丢失的材料由投标人负责赔偿。（3）地泵拆改及支架由投标人搭设，架体搭设需符合方案及规范要求。（4）所有脚手架、支模架、回顶架等须符合规范及方案要求，按方案支设的后浇带架体必须独立支撑。

7.1.6降排水：降排水从基坑开挖前30天开始至主体结构验收之日结束。主体期间内的降水、抽排基坑积水（明水抽排）、地库内的所有积水，降水井堵（若有）（含钢套筒制作，水泵及水管由投标人提供）等。雨季排水所需要的水泵以及水管、人工全部包含在此次报价中。

7.1.7砌筑工程：所有砖胎膜的材料运输/砂浆搅拌/砌筑/抹灰/完工清理等工作内容；地下室外墙防水保护墙砌筑。

7.2其他工程：

7.2.1 配合土方单位挖土（标高和基坑边坡测量等工作）、基底钎探、人工清基坑30CM、地基处理换填包括但不限于混凝土换填、毛石混凝土换填、级配砂石换填、灰土换填施工、CFG褥垫层换填、软弱土层换填、墓穴换填等，以及施工过程的排水、砖胎模（或C15素砼,含抹灰、倒角）、橡胶止水条安放、止水钢板的安装（特殊形状止水钢板按照招标人要求焊接）、材料机具的装车卸车、配合水电安装预埋、配合其他分包单位预留洞口（所有直径大于等于300mm的洞口由投标人预留）及洞口加筋的绑扎、基础梁周围的回填土及灰土拌制、后浇带清理，除锈；防水基层处理，防水隔离层铺设，顶部及侧壁防水保护层，卷材防水顶部固定，配合肥槽土方回填，穿墙螺杆封堵包括塑料套管剔除，螺杆眼封堵及涂刷防水、基坑周边挡水墙、排水沟，电缆沟砌筑，临水管线维护，现场围挡的维护及修理，施工区域内路面硬化，各种废料池砌筑，现场内文明施工。施工料具搭设的平台的搭拆（如需要），地库顶板找平层、防水保护层施工、外用电梯基础施工、外用电梯防护门防护架搭设拆除、塔吊基础施工、配合塔吊顶升附壁工作，配合其它（粗装修、机电、甲指分包）等队伍进场施工，框柱钢筋定位框、梯字筋和马镫筋的焊接、加工、安装，安全通道的搭拆。实体样板的制作，塔吊大钩以下的铁链或钢丝绳、卡环等由投标人按要求购买。投标人需按照招标人要求制作及安装楼梯护脚(预制楼梯要求做全封闭式保护)、竖向构件阴阳角保护护脚，悬挑架，钢管洞等预留洞按招标人要求封堵，此费用包含在投标报价中。配合甲方完成样板间展示区施工。

7.2.2 机械设备：除塔吊（含信号工），施工电梯（含司机），公共消防泵外，其余机械设备由投标人自行配备，配备数量及质量（要求有设备合格证且安全防护齐全）满足现场生产要求，布料机由投标人提供但必须满足招标人的要求。钢筋套丝设备、钢筋连接套筒、砂浆罐、由招标人提供，设备进场后，由双方材料人员共同办理验收交接手续，分包方妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，投标人应按设备原价或折旧价进行赔偿，并承担给招标人带来的一切经济损失。投标人现场要配备小型临时发电机，用于现场停电时的混凝土振捣工作。施工用电焊机吊笼、氧气乙炔吊笼、机械防护罩（无齿锯、木工电锯）、钢筋吊笼等按项目要求统一制作。在施工用电没有正式接入前需要租用发电机提供施工用电，发电机由投标人根据施工需要自行租赁，租赁费和油费自行承担，投标人的投标报价中已包含此项费用。

7.2.3基准标高点，测量放线点位设置保护，墙体必须双边双控线，混凝土浇筑前顶板墙角部及间距超过4m位置抄建筑一米标高点，每层主体（混凝土）上弹建筑一米线在每层楼梯处标识建筑一米标识点（红三角）。

7.3 安全文明施工及其他要求：

安全文明施工费包括但不限于以下内容:

7.3.1 生活区及生产区垃圾清理、装卸车及楼内垃圾倾倒，楼内卫生间（场内卫生间）及生活区卫生间、淋浴间清理打扫。生产区及生活区排水沟电缆沟砌筑及清理，路面洒水、清扫，围挡清洗、基坑防护清洗、补漆，甲方指定道路的清扫及洒水等；生活区投标人每日安排专人进行清扫，若投标人不按照要求清扫，招标人有权安排其他人员施工，费用由投标人承担。

7.3.2 材料分规格挂牌码放整齐，水泥和其它易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施（含回填土覆盖）；木方模板起钉及退还，材料装卸及退料时分规格码放及装车等（必要时按招标人要求搭设材料堆放架）。相应责任区内施工区道路硬化、基础硬化、钢筋加工棚搭设、木工棚搭设，垃圾通道、分区围挡的搭设、及相应施工标段文明施工责任区域内的场区及道路硬化、扬尘覆盖、日常清洁等（包括但不限于一次）；

7.3.3 消防器材领用、安装、维护及相应保管及退还，若有人为损坏、退还数量不够领用数量均由投标人赔偿；

7.3.4安全帽、安全带、工人马甲，门禁卡、特种作业人员（电工、混凝土工、焊工等）防护服装用品等；由总包统一采购编号，费用由投标方承担；

7.3.5 安全通道搭拆、高压防护搭设、施工电梯架子搭拆、电梯井提升式平台搭设、塔司通道搭拆、塔吊附壁处操作平台围挡搭拆、塔吊防攀爬措施需符合中建二局安全防护标准及华润置地安全文明施工标准（注意：所有防护用品的油漆由招标人指定品牌）；外墙水平挑网的搭拆及硬防护的搭拆，地库顶板（道路、钢筋加工场地、材料堆放场地、施工电梯基础等）的回顶及拆除。负责塔身和搭臂上的照明灯装拆，配合塔臂喷淋系统的装拆以及各种塔吊上甲方广告牌、标示牌的悬挂与拆除，

7.3.6 悬挑式卸料平台制作、安装及验收，

7.3.7 投标人劳务队需给工人办理意外伤害保险，保单需留复印件在项目部办公室；

7.3.8 投标人劳务队需给入场工人办理门禁卡，缴押金20元/张，工本费5元/张，共计25元/张，退卡时返还押金；

7.3.9 安全标语及宣传画面的悬挂及固定、清理、维护。

7.3.10 甲指分包单位进出场道路污染清理(包括场内外道路，由甲方指定)。

7.3.11 投标人每天须派专人（至少2人）清理责任区卫生，满足华润置地集团及中建二局安全文明施工标准的其他做法，满足迎检具备的各种安全文明施工。投标人需无条件配合招标人安全文明管理，保证安全文明常态化管理。为达到济南市绿色施工安全文明工地，投标人必须无偿配合招标人进行扬尘治理的一切活动，不得提出任何费用要求，在此次投标报价中考虑。

7.3.12 地下室拆模时招标人只提供照明接驳点，其余由投标人自理，待劳务拆模完成并清理干净后，招标人将正式临电接入。所有施工区招标按区划分责任片移交临水、临电、临消（例如照明灯具、配电箱锁具、消防水带、水龙头、水枪）等，如有损坏由各片区责任单位负责及时更换，若不更换招标从将从工程款中双倍扣除。

任何情况下安全文明施工费均不得做为后期索赔的理由，无论发生任何情况均不作调整。

7.3.13 分包施工范围内的临水临电维护、地面硬化、环保绿色施工等费用，此外，公共区域所发生的费用按分包建筑面积分摊。

7.3.14 招标人只提供二级电箱以上的配电设施和电缆，其余由投标人自行负责。

7.4 投标人必须按招标人审核通过（或招标人制订）的各专项方案施工进行施工，并负责冬雨季施工的防雨、防冻、防洪工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的人工费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。草帘、保温被、防火布由投标人提供。

7.5施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等（包括后期主体结构修补产生垃圾的清运）。所使用进场材料和周转材料的场内卸车（含业主指定材料）、满足现场需要所发生的场内二次或多次搬运及材料的清理、保养、按招标人指定地点堆放整齐，去招标人指定的地点（场外库房）运、送材料的装卸车。

7.6 如投标人不能满足招标人要求，招标人有权将投标人承包范围内的工作另外委托其他单位施工，投标人无条件接受，对已完工程按附后的分项单价结算。

8、承包方式：

8.1主体劳务承包方式：包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按结算当月市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容场貌达到招标人和业主及当地政府有关部门的要求。招标人享有对投标人施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的偏差有扣款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，招标人有权终止合同，责令投标人退场，并由投标人承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。

9、投标人施工期间无偿配备3名人员由招标人统一使用（包括但不限于安保工作），包括春节，放假期间。

第二条 资质要求

1、资质要求：本招标工程面向招标人的合格劳务分包企业名册并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.1 投标人应具备一级资质，信用等级优良劳务分包企业资质，组织机构健全管理人员：按标段配置生产主管（劳务项目经理）、技术员、专职质量检查员、专职材料员，专职后勤管理人员（劳务管理员）、专职实测实量人员（数量满足招标人要求，且不得兼职）、砼工长、木工工长、钢筋工长、专职安全员（工长、安全员各楼号单独设置，安全员需持证上岗）、钢筋翻样、信号工（需保证每组工作人员不得少于2人且持证上岗）；上述管理人员配备所发生费用已包含在合同价格内，如投标人不能满足招标人要求配备，每缺少一人，招标人有权按6000元·人·月从投标人费用中扣除。（必须上报项目管理组织机构、投标人机构人员需参加投标人审核，通过后准许任用，对机构人员安全、质量月度考核两次不合格，更换符合要求人员，岗位不得空缺超过三天，质量管理组织机构及安全管理组织机构且劳务队需配备专职的测量放线人员，招标人只负现提供控制点及复合，不配合放线），自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的劳务企业，并且没有违纪劣迹等。投标人应自行办理备案手续，并提供该项目主要管理人员名单，中途不得更改，无故离开项目工作48小时以上（一天按8小时），支付违约金5000元/人。（投标人进场前由招标人进行面试，且不得更换投标文件拟派的主要管理人员。

1.2投标人所有特殊工种原件上交到招标人安全部，由安全部保存，以备上级安检查，另若发现特殊工种证件不符合要求的，一律不准进行特种作业。

1.3投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

第三条 质量、工期奖罚

1、招标人提供总进度计划和关键节点工期要求，投标人必须严格执行。因乙包方原因造成工期延误的，从合同工期届满之次日起，每天按15万元向甲方支付违约金；本合同附件“里程碑节点进度要求”中所述节点工期出现延误时，按每栋楼每天6万元延期赔偿率扣工程进度款，如果某节点工期拖延累计达到该节点工期时间的20%时，甲方有权解除合同，当甲方发出指令后，乙方需在业主方发出解除合同书面指令的10天内退场，由此而造成的一切损失由乙方承担。

2、如投标人达不到合同质量标准除自费返修至合同标准外，投标人支付违约金每平米5元。且修补所用材料由投标人自行承担，招标人有权终止合同，投标人无条件同意并安排工人先退场，不得影响其它队伍进场继续，留管理人员结算。

第四条 材料、设备的供应方式和结算办法

1、钢筋、商品砼材料和钢筋套丝设备、钢筋连接套筒等招标人供材料设备进场后，由双方材料人员共同办理验收交接手续，投标人妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，投标人赔偿经济损失。（注：投标人分包队应设专职材料员领料）

2、工程招标人提供的木方、模板、脚手支撑钢管、扣件、木跳板、油托、安全网、悬挑架、落地架等材料，由投标人到招标人办理借用手续，投标人负责保管和使用用毕归还、丢失损坏赔偿，详见物资管理协议书。木方、模板、脚手支撑钢管未经招标人同意，投标人不得随意切割，否则招标人有权对投标人加倍重罚。材料的装卸、驳运、保管、归还到招标人指定仓库等均由投标人负责。

3、投标人在施工中必须实行限额领料制度，根据招标人编制的施工预算进行限额领料控制。投标人必须提前一周向招标人报送下周物资需用计划。各种材料（含周转材料）进场后，投标人材料人员须配合招标人进行现场验收，招标人材料人员当场开出材料领用单，投标人材料人员当场签字予以认可。材料管理见材料管理协议。

4、施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。所使用进场材料和周转材料的场内卸车、满足现场需要所发生的场内二次或多次搬运及材料的清理、保养、按招标人指定地点堆放整齐，去招标人仓库运、送材料的装卸车。周转材料的退租装车点数签字。

5、投标人应加强自身队伍的管理，如投标人人员发生偷盗行为的则招标人按被盗额10倍对投标人进行扣款，并送至派处所由公安机关处理。

6、所有辅材由投标人提供，费用已包括在报价中。投标人应对招标人提供的材料节约合理使用、回收并进行妥善保管，如发生浪费，招标人有权加倍处罚。由投标人负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送招标人备案。因投标人采购的辅材不合格造成的损失由投标人承担。

7、工地现场内各种材料转运（含水平运输及垂直运输）由投标人负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。现场垃圾应按招标人指定堆放，投标人装车，招标人集中运输。

8、施工现场剩余的材料均为招标人所有，投标人不得擅自处理，违者由招标人材料部门按原市场价双倍处罚。投标人自备工具、机械进场前应先进行登记。

9、在施工过程中，因为投标人原因造成的返工等引起的材料损耗由投标人负责。

10.双方根据施工图纸及现场实际情况计算完成工程量乘以合同单价计算合结算总价最终结算经项目经理签字后报公司有关部门及相关领导审批并签字盖章方可生效，未经公司审批并签字盖章的结算书不具有法律效力。

第五条 本工程的特殊要求

1、对招标人安排的新增工作投标人必须先无条件施工，不能以未确定价格而消极怠工。投标人如拒绝施工，视为违约。投标人按国家相关规定，每栋楼配备一名专职安全员，专职安全员不得兼职其他工作，一经发现，支付违约金6000元/人。

2、招标人在现场统一开设食堂，投标人不能在现场私自开设小卖店、食堂。

3、现场临建及现场文明必须服从招标人统一安排。工人安全帽、标识背心由招标人物资部统一采购并编号费用由投标人承担，投标人按购置成本价承担费用。

4、职业健康安全生产目标：合法用工；投标人为自有人员购买综合保险并支付保险费用，若由招标人代买，则结算时从投标人结算款中扣回。杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零。若出现上述事故则由投标人全额赔付。竣工安全考核优良。

5、环境目标：施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗。

6、投标人必须加强自身队伍的管理，杜绝各类违法行为发生。严禁打架斗殴，在工地或生活区内，不论各种原因，每发生一起支付违约金5万元/人。与招标人、业主或监理发生冲突、打架斗殴每次支付违约金10万。

7、工程一经验收通过，劳务施工单位必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。

8、为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。双方订立防火安全协议书共同遵守。

9、招标人只提供工人宿舍，单间宿舍的住宿人数由招标人确定。床位由投标人自行提供工人住宿双层床一律由招标人指定样式，投标人购买，且确保每间宿舍布置一致（床数及位置）。若投标人未按照要求住宿，将不再发放宿舍。投标人按照招标人要求负责自己的生活区域的卫生、保卫、公用部分的保洁等工作，费用自理，并派专人参加项目部综合治理联防工作。

第六条 工程款支付

主体劳务工程款支付：施工过程中乙方需按至少每人1000元/月给付工人生活费并做好农民工工资支付台账交甲方项目部。每月乙方应按合同约定结算方法办理好月度结算。高层部分：地基与基础工程验收合格完成支付已完合格工程产值的45%，主体结构每完成6层支付已完合格工程产值的45%，全部工程主体封顶（机房及女儿墙砼浇筑完毕）且主体验收合格后一个月内付至已完合格工程产值的70%，春节前支付至已完成合格工作量的80%，竣工验收完成后支付至双方结算价的85%；甲方与业主结算完成后支付至95%。洋房部分：地基与基础工程验收合格完成支付已完合格工程产值的45%，全部工程主体封顶（机房及女儿墙砼浇筑完毕）且主体验收合格后一个月内付至已完合格工程产值的70%，春节前支付至已完成合格工作量的80%，竣工验收完成后支付至双方结算价的85%；甲方与业主结算完成后支付至95%。在乙方全部按合同履约后，5%保修金两年保修期结束后无息返还。车库部分：地库结构验收完成支付已完合格工程产值的70%，春节前支付至已完成合格工作量的80%，竣工验收完成后支付至双方结算价的85%；甲方与业主结算完成后支付至95%。在乙方全部按合同履约后，5%保修金两年保修期结束后无息返还。乙方在此承诺，若因乙方劳务人员索要工资闹事，乙方承担全部责任，并按每次5万至10万罚款。

注意：为保证工程安全文明施工常态化，月付45%工程款中，有5%作为安措费每月由工程部、物资部及安全部统一考核合格后再行发放，剩余已完工程安措费在主体验收合格后统一发放（若过程中安措费考核有扣减的，视为该扣减的费用未发生，将在结算中直接扣除此项费用），若考核不合格则直接在次月月结中扣除。

特请注意：为满足劳务实名制管理要求，乙方支付给工人生活费时，按不少于每人每月400元的标准支付到现场一卡通系统中，以方便工人用餐。同时乙方有义务配合甲方以工资卡方式支付部分工人资金，额度及方式双方可商议，乙方不得对此有异议。

第七条、投标内容及编制要求

1、投标内容

1.1投标编制说明

1.2工程报价单，临建劳务按照清单报综合单价。主体劳务的主楼（含楼座范围地下室）及车库分开报价、分标段报价。

1.3质量及进度保证措施和安全文明施工的管理措施的说明。

1.4现场管理人员名单及相对应的人员上岗证书。

1.5拟投入本工程劳动力工种、数量及各地工人所占比例。

1.6特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料）

1.7企业资质证书、营业执照、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、已完工程业绩、在施工程一览表，法人代表及法人委托人要出示有效证件。

1.8 服从总包方管理保证书。

2、编制要求

2.1投标单位根据招标范围和施工图纸所示工作量大小，结构形式、层高等特征和自身实力报价，报价形式分为平米包干报价和分项报价。

2.2 投标标书一式叁份（正本一份、副本贰份）电子文件一份（U盘密封）

2.3 投标标书封面和主页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。

第八条 评标原则

1、公平公正、合理低价的原则，本工程采用公开招标方式。

2、本工程根据投标单位的投标报价并结合队伍业绩等情况进行综合评标。

3、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

4、本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出投标人。

5、投标人一但中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃。

6、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

第九条 开标须知

开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

1、投标文件未按招标文件要求封标的；

2、投标文件少于招标文件要求份数；

3、投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

4、投标文件未承诺招标文件管理目标；

5、投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

6、投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

第十条 投标活动日程安排

1、2019年 5 月 21 日拟投标单位派代表领取招标文件（招标文件500元/份，无论中标与否，均不退还）。

2、踏勘现场：拟投标单位自行进行现场踏勘（费用自理）。

3、疑问澄清：拟投标单位可在 2019年 5 月 21 日至 5 月 25 日期间，到济南市市中区二环南路兴隆南F-6A地块项目部进行问题澄清。

4、投标书的截止时间：具体时间待招标方电话另行通知。招标联系人：王娜娜 ，招标方电话：156*****175。

5、投标书送达时间及地点：投标书必须在2019 年 5月 25 日9:00点前送至济南市市中区燕子山庄，地址为：济南市市中区燕子山庄。具体时间待招标方电话另行通知。

6、开标地点：济南市市中区燕子山庄。联系人：王娜娜 156*****175。

第十一条 其 他

1、投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标活动。本次投标保证金10万元人民币。

2、中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名单及工作单位记录证。

3、投标人在签订分包合同前，必须交付10万元的履约保证金,作为招标人对投标人在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、劳务用工管理、综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过，双方结清工程款后，无息返还。

4、中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签订分包合同。否则，取消中标资格。签订合同时，投标人的法定代表人及面试合格的项目经理必须到场。

5、中标单位必须按招标方通知进场施工。

6、一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。

7、招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

8、中标单位签订分承包合同后凭招标人开据的《中标通知书》到工程项目经理部办理进场手续，要求进场人员必须同投标书中所报管理人员和特殊工种名单相一致，否则，取消分承包资格。

9、投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

10、中标单位亦可参加二次结构投标，优先考虑。

11、投标单位若有私自修改招标文件及合同内容的作废标处理。

12、请投标单位认真阅读合同及其附件。

第十二条 特别提示：此次投标报价投标人须充分考虑以下内容，招标人明确以下投标内容已经全部包含在此次投标报价报价中。

1、投标人在二次结构进场时配合搭设电梯防护架， 投标人需自行腾出场地保证施工电梯正常安装，（注：电梯基础制作及电梯井架搭设、电梯防护门安装、外装架体拆改等为主体结构施工，费用统一在安全文明施工费中考虑）并无条件配合二次结构及其他分包进场。

2、过程中各种巡检，费用由投标人承担。每段结构完成28天立即组织结构验收，结构验收完毕后应无条件配合机电、门窗、抹灰、地坪等工作。

3、严格依照济南市及中建二局安全文明施工要求执行，同时需要符合华润置地集团对安全文明施工和绿色施工的要求（参见绿色施工要求的附件）,并确保获得济南市建筑施工扬尘污染防治创优工地。

4、投标人每天须派专人（至少3人）清理责任区卫生，满足华润置地及中建二局安全文明施工标准的其他做法，满足迎检具备的各种安全文明施工。投标人需无条件配合招标人安全文明管理，保证安全文明常态化管理。投标人责任区范围（由甲方单独划分范围）内防扬尘措施、洒水，施工区生活区厕所的清理全部由投标人无条件完成。迎检时现场材料码放整理、标识牌摆放回收、现场垃圾清理全部包含在此次投标报价中，实际施工过程中投标人不得就此提出任何费用索赔。为达到济南市建筑施工扬尘污染防治创优工地，投标人必须无偿配合招标人进行扬尘治理的一切活动，不得提出任何费用要求，在此次投标报价中考虑。

5、投标人必须配备专职实测实量人员（满足甲方要求，且不得兼职）

6、付款方式按照节点支付，具体支付方式参照第六条工程款支付

7、本次投标保证金10万元人民币，中标单位投标保证金自动转为的履约保证金，未中标单位投标保证金如数退还。

8、投标人须在投标书中响应招标人质量要求，质量标准不低于济南市结构优质。

9、检验批隐蔽前报投标人质量验收，不合格工序不得私自隐蔽，否则招标人有权对工程量不予确认。

10、配合投标人验收工作，不合格工程无条件整修，满足招标人实测实量要求，需进行二次校模，需无条件配合招标人进行实测工作及各类检查验收；

11、对已完工程进行成品保护，不得恶意损坏其它工种已完工作；

12、实测成绩不满足招标人和业主目标的，需按照招标人制定的整改措施进行整改直至达到业够重视，拟派技术、经验丰富人员参建。

13、投标人主第三方检测合格标志，并无条件接受招标人的处罚，投标人需对实测成绩引起足现场负责人、质量、安全主要管理人员须参加招标人制定的会议，并进行反馈与传达；

14、主体质量要求一次成型，无方案不得剔打，不得修补；

15、投标人须接受招标人定期考试，对主要人员的定期考核；

16、由投标人购买的辅助材料须满足招标人要求，如垫块，脱模剂，检测仪器等；

17、由于质量、安全等不满足要求，达不到预期进度，招标人一概不做进度调整，必须满足质量、安全前提下进行生产；

18、承包人经监理和发包人验收的分项工程，验收两次仍不能通过，发包人有权要求承包人支付每项壹万元的违约金；

19、合同执行过程中，投标人不得因国家、行业、地方有关工程施工、工程管理、质量标准、施工规范、检验验收等方面的调整，以任何形式或任何理由向发包人提出任何费用补偿，无论这种调整是否会增加承包人的费用；

20、投标人在施工中关键部位出现质量问题应及时修复，自己无法修复，招标人有权另外委托其他单位修复，修复费用由承包人负责，且发包人有权要求承包人另外支付修复费用50%的违约金，并保留进一步追偿的权利；

21、防渗漏专项评测及格线为85分（如有），低于及格线直接在当期进度付款中扣除10万元；

22、投标时有疑问及时提出，投标报价视已熟悉招标人的质量、安全要求。

23、在施工过程中因投标人自己管理不善而发生钢筋丢失、损坏，招标人应收投标人钢筋原材价格，另外收取150元/吨的成型钢筋加工费，并从投标人当月工程进度款中扣除。

投标人参与钢筋原材收料并办理领料手续，最终双方办理材料用量结算，结算方法：依据招标人审核过的加工单（投标人提料单），计算钢筋加工单用量（不包括措施钢筋），加工单用量加1.0 %的损耗作为投标人的钢筋总用量。如果投标人实际总用量低于理论总用量，节约部分招标人给予投标人适当奖励。如果投标人实际总用量高于理论总用量，超出部分按招标人采购时原材价格120%从投标人应得的各项款项中扣出。废料归招标人所有，投标人不参与处理。原材包括长度为9m、12m的钢筋、未拉直的盘圆钢筋；废料为长度300ｍｍ以下的钢筋。投标人错加工、多加工钢材造成浪费，按招标人采购原材价格加上加工费的合价赔偿招标人。

24、砼损耗为0%，分包方打商品砼时，如发生爆模、打漏、多要商品砼而造成损失要按实际超损耗方数1.5倍在投标人工程款中扣除。

25、乙方应对周转材料的损耗进行相应的控制，具体标准为：钢管损坏控制在1.0%以内，扣件损耗控制在1.5%以内。超出部分招标人按实际超损耗数1.5倍在中标投标人工程款中扣除。

26、其他甲供材料损耗不得高于定额损耗的50%，超出部分招标人按实际超损耗数1.5倍在中标投标人工程款中扣除。

第十三条 附　件

附件一：《劳务项目投标书》；

附件二：《承诺书》；

附件三：《法人授权委托书》；

附件四：《投标文件签署授权委托书》；

附件五：《法定代表人身份证明书》；

附件六：《建筑面积明细表》

附件七：《安措费考核表》

附件八：《确认函》

附件九：《平面图》


附件一

劳务项目投标书

工程名称

投标人 （盖章）

企业资质类别 等级

企业法定代表人 （盖章）

项目经理 资质等级

技术负责人 职称

编制日期 年 月 日


专业类别


建筑面积

（m2）


承包方式


其它参数


投标工期

（日历天）


工程质量

标准


计划开工

日期

年 月 日

计划竣工

日期

年 月 日

对招标文件

的确认意见


报价中未包

含内容及要

求招标单位

的配合条件


对标价需要

说明的问题


投标书附件


说明：本表由投标人填写。正本一份，副本二份。


附件一

工程量清单

（模板全部为木模、外架为普通架遇造型时调整）

1、 按建筑面积平米综合报价：按合同约定完成主体结构施工全部工作内容，按建筑面积每平米综合报价，建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013计算规则计算（外墙保温及伸缩缝不计算建筑面积）。按建筑面积结算劳务费，除因招标方原因引起的返工外，不涉及费用调整，且所有造成返工的洽商变更将按照工程量计算不存在零工牵扯。（未造成返工的洽商变更不涉及费用调整）

2、报价清单

序号

项目名称

单位

暂估工程量

不含税单价

不含税合价

税率

税额

含税合价

备注

1

高层地上部分

m2

25000







2

高层地下部分

m2

5100







3

车库部分（不分楼层）

m2

13800








合计









注：a.本项目承包合同属综合单价包干性质（包人工、包辅材、包中小型机具、包工期、包质量、包技术优化、甲供材料装卸车费用、材料场内倒运所需的人工机械费、扬尘治理所需人工费、管理费、所有间接费、措施费、税金、必须加班费、抢工费、费率或汇率的变动、因材料/设备迟到工地的窝工费、综合费率、保险、利润、规费等），承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更，任何计算承包金额的错误（如算术上或数量上）皆由承包单位承担并应视为已被双方接纳。投标单位须自行考虑人工价格波动之风险，人工差价等一次包定。承包金额不会因人工、材料及设备价格波动，汇率、费率、税金、政策性调整的变化等而调整。
b.其中报价内包含自己区域内（以招标人下发通知为准）的施工现场库房、木工加工厂等基础施工；木工加工厂、库房、钢筋料场的硬化，钢筋废料池、分区防护施工等工作。若未施工则按 2 元/平米（建筑面积）相应扣减。


1.1综合单价分析表

序号

施工内容

单位

单价

1

钢筋工程（钢筋的制作、绑扎、运输等）

元/建筑平米


2

模板工程（模板的制作、安装、拆除等）

元/建筑平米


3

砼工程（砼浇筑、养护、运输等）

元/建筑平米


4

外架及防护

元/建筑平米


5

±0.00以下基槽清理、垫层砼浇筑

元/建筑平米


6

中小型机具

元/建筑平米


7

辅材费

元/建筑平米


8

安全文明施工费

元/建筑平米


9

放线、信号、电工、电焊等特殊工种

元/建筑平米


10

结构修补

元/建筑平米


11

工人意外伤害险

元/建筑平米


12

管理费

元/建筑平米


13

利润

元/建筑平米


14

税金

元/建筑平米


15

其他费用(除以上之外的其他费用）

元/建筑平米



合计



1.2用于单项结算的分部分项单价

序号

分项名称

单位

综合单价构成（人工费、辅材费、中小型机具、企业及薪酬管理费、利润、税金、规费等）

备注

1

钢筋加工

元/吨


综合考虑各种规格、部位

2

钢筋接头（含绑扎、套筒及电渣压力焊）

元/吨


综合考虑各种规格、部位

3

焊接马蹬

元/吨


综合考虑各种规格、部位

4

钢筋绑扎、加工

元/吨


综合考虑各种规格、部位

5

钢模板支、拆

元/m2


综合考虑各种模板形、部位

6

铝模板支、拆

元/m2


综合考虑各种模板形式、部位

7

木模板支、拆

元/m2


综合考虑各种模板形式、部位

8

砼浇筑、养护

元/m3


综合考虑各种砼标号、部位

9

架管支、拆

元/m2


综合考虑各种搭设方案、部位

10

架管拆除

元/m2


综合考虑各种搭设方案、部位

11

素土回填

元/m3


综合考虑各种配比、部位

12

灰土回填

元/m3


综合考虑各种配比、部位

13

零工单价

元/小时


不分工种

14

绑扎完钢筋拆除

元/吨


拆除、退回加工厂

15

钢模板拆除

元/m2



16

木模板拆除

元/m2



17

铝模板拆除

元/m2



18

钢模板清理

元/m2



19

木模板清理

元/m2



20

铝模板清理

元/m2



21

砼破除

元/m3


综合考虑各种砼标号、部位

附件二

承诺书

致：____________________________

感谢贵单位给予我公司参加_______________________________劳务分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1、招标文件的确认：

对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2、施工工期：

保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3、施工质量：

符合济南市要求“优质”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查。

4、安全文明：

4.1我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

4.2遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到济南市安全文明工地的标准。

4.3如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后十五个工作日内完成缴纳履约保证金、劳务分包合同签订及备案工作（包括机电安装备案，费用由劳务承担），工人的劳动合同签订工作，实名制卡办理工作。其中劳动合同签订率保证达到100%，实名制卡开卡率达到100%。

4.4生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，食品留样，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。招标方不提供床位，投标方自理，若确需招标房提供，招标方收取100元/张床租金。

4.5认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1000元/月。

4.6严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

4.7严格按照按照招标人要求做好日常安全文明施工，特别是迎检时的一系列清理及准备工作，本次报价已经包括在内，后期不再签证，若我方未按要求施工，我司同意在结算中扣除。我司承诺安全文明施工包括但不限于如下内容：

4.7.1生活区及生产区清理、垃圾装卸车及楼内垃圾倾倒，楼内卫生间及生活区卫生间、淋浴间清理打扫。生产区及生活区排水沟电缆沟砌筑及清理，路面洒水、清扫，围挡清洗、基坑防护清洗、补漆等；

4.7.2材料分规格挂牌码放，水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施（含回填土覆盖）；木方模板起钉及退还，材料装卸及退料时分规格码放及装车等。其他场区、施工区道路硬化、施工区基础硬化、钢筋加工棚搭设、木工棚搭设，及相应场区硬化；

4.7.3消防器材领用、安装、维护及相应保管及退还，若有人为损坏由劳务赔偿；

4.7.4安全帽、安全带，特种作业人员（电工、混凝土工、焊工等）防护服装用品等；由总包统一采购编号，费用由劳务承担。

4.7.5安全通道搭拆、高压防护搭设、施工电梯架子搭拆、电梯井提升式平台搭设、塔司通道搭拆、塔吊附壁处围挡搭拆需符合中建二局安全防护标准及华润置地安全文明施工标准（注意：所有防护用品的油漆由招标人指定品牌）外墙水平挑网的搭拆及硬防护的搭拆，地库顶板（道路、钢筋加工场地、材料堆放场地、施工电梯基础等）的回顶及拆除。负责塔身和搭臂上的照明灯装拆，配合塔臂喷淋系统的装拆，

4.7.6悬挑式卸料平台制作、安装及验收；

4.7.7劳务队需给工人办理意外伤害保险，保单需留复印件在项目部办公室；

4.7.8劳务队需给入场工人办理门禁卡，办理时缴押金30元/张，工本费20元/张（包括照相），共计50元/张，退卡时返还押金；劳务进场前需派专人配合招标人核查工人身份信息。

4.7.9安全标语及宣传画面的悬挂及固定、清理、维护。

4.7.10甲指分包单位进出场道路污染清理(包括场内外道路)。

4.7.11投标人每天须派专人清理责任区卫生，满足华润置地及中建二局安全文明施工标准的其他做法，满足迎检具备的各种安全文明施工。投标人需无条件配合招标人安全文明管理，保证安全文明常态化管理。

4.7.12地下室拆模时招标人只提供一处照明接驳点，其余由劳务自理，待劳务拆模完成并清理干净后，招标人将正式临电接入。所有施工区招标按区划分责任片移交临水、临电、临消（例如照明灯具、配电箱锁具、消防水带、水龙头、水枪）等，如有损坏由各片区责任单位负责及时更换，若不更换招标从将从工程款中双倍扣除。

4.7.13 工人生活区床板及床架由劳务公司购买，床板不得使用承包商模板，若有发生则双倍扣除。

4.7.14任何情况下安全文明施工费均不作为后期索赔的理由，无论发生任何情况均不作调整。

5、工程造价：

5.1一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。 计算规则严格按照招标文件要求来计算。

5.2我方确保当月发生的签证单在当月25日前签字完并报项目商务部，零工单月结月清，未报送的视为放弃。

5.3每月20日将月进度完成量报送商务部作为下一月度工程款付款依据，若未上报，造成劳务费不能按时发放造成的一切损失由我方承担。

6、管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，其中:

项目经理： ，证件号： ，身份证号：

专职安全员1: ，证件号： ，身份证号：

专职安全员2: ，证件号： ，身份证号：

实测实量专职质检员: ，证件号： ，身份证号：

信号工1： , 证件号： ，身份证号：

信号工2： , 证件号： ，身份证号：

信号工3： , 证件号： ，身份证号：

专职劳动力管理员： , 证件号： ，身份证号：

电 工： , 证件号： ，身份证号：

注：以上证件需要在投标时出示（附带劳务公司出示的授权委托书），且必须保证真实有效，投标后该证件原件需交总包安全部统一管理（若证件为假则视为废标）。

专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7、材料管理：

7.1甲供材料按计划（限额）领用，按相关规定签定协议。

7.2乙用周转材料、辅助材料及机具须符合济南市市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送招标人。

7.3我司保证严格按照合同约定的主辅材及大小型机械划分采购相就的材料及机械，并保辅材及机械合格（材料及机械需到技术部、安全部及物资部备案，批准合格后方可使用）。

7.4我司保证钢筋损耗率控制在1%以内，砼损耗控制在0%以内，超出由我方承担。

7.5我司保证不浪费余灰及其他剩余材料，且按照总包单位出具的相余灰利用交底来制作相应构件。其他材料分类分规格码放清楚。

8、技术管理：

我司保证按总包交底的方案实施，且若因我司未按方案实施造成的材料浪费、公司局检查罚款、业主罚款及损失由我司承担。

我司严格按照招标人技术部编制的废料利用方案及绿色文明 施工方案执行。若有浪费，由我方承担。

9、履约保证：

一旦我方被选中,在签订劳务合同前向招标方交纳10万元的履约保证金,以确保招标方的合同目标。在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、劳务用工管理、综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过，双方结清工程款后，无息返还。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作，兑现合同约定的相关事宜。

本承诺函一式四份作为合同附件（不需要与投标文件装订）。

单位名称：

_____年____月____日

附件三：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人： （签字）性别 年龄

身份证号码： 职务

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附：委托人身份证复印件

注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。

附件四：

一、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 系

的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

本授权书期限自2019年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： (签字盖章)

授权委托日期： 年 月 日

注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。

二、拟委派专业劳务队伍主要负责人或管理人员情况表

1、一般情况

姓 名


年 龄


学 历


职 务


岗 位


技术职称


从事本岗位或本专业年限


身份证号


证件号


2、工 作 经 历

年 月

负责过的主要工程项目

该项目中任职

备 注





注：附1、队长（项目经理）、副队长（副项目经理）公司任命件复印件和项目经理资 质等级证书复印件（留原件备查），项目经理、队长、安全员、质检员、测量员必须填此表。
附2、其他管理人员（行政和技术人员）岗位证书复印件（留原件备查）
附3、管理人员与现场人员要一致变动率应低于10%









附件五：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄 职务

系 的法定代表人。

特此证明！

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日


附件六

济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目

（总包工程建筑面积参考指标)

单位工程名称

建设规模

建筑面积(约平方米)

结构形式

层数

生产能力

设备安装内容

合同价格（元）

开工日期

竣工日期

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附件七：

安全防护、文明施工措施费使用情况考核表


被考核队伍 ：

施工阶段：



序号

考核内容

考核情况

备注


1

安全资料、专项方案编制、安全生产宣传费用、安全概况标牌




2

“三宝、四口”五临边的安全措施费




3

施工供配电及用电安全防护实施等临时用电费用




4

垂直起重机械的安全防护费用




5

塔吊、施工电梯、物料提升机基础施工及防护架。




6

施工机具的防护棚及围栏搭设的费用




7

场地硬化、排水设施、废弃物处理、绿化等文明施工费用




8

办公、住宿、 、农民工学校、娱乐室、饮水设施等临时建筑设施费用




9

安全培训、教育、安全活动、应急救援物资、器材、演练等费用消防灭火器材




10

劳动、安全防护用品、防暑降温、防寒防冻物资等费用。




11

民扰配合情况




12

特种作业人员电工、电焊工、架子工、信号指挥工等特种作业人员持证上岗情况，工人的三级教育、劳动合同交底情况




13

项目专职安全员，专职劳动管理员持证上岗情况




14

生活区、施工现场材料码放、场容场貌管理情况，责任区清扫




15

氧气、乙炔、油漆、稀料等易燃易爆物品单独存放情况




16

现场安全防护设施、临电设施、消防设施、搭设、围护情况




17

工人习惯性违章，正确使用劳动防护用品管理情况，有无恶意讨薪情况




意见



被考核队伍

考核人（物资部）： 考核人（工程部）：

考核人（安全部）： 安全总监： 生产经理：


附件八：

确认函

我公司于 年 月 日收到中国建筑第二工程局有限公司济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目主体结构招标文件，已详细审核了全部招标文件及附件，对招标文件的所有条款全部认可，并在报价中做了充分考虑和全面体现，完全相应招标文件（包括其各个组成部分）的要求。一旦中标，我方将按招标文件的规定与招标人签定施工合同，在履约过程中严格执行。除非另外达成协议并生效，此招标文件作为合同文件的组成部分，与正式合同具有同等法律效力。

投标人：（盖章）

法定代表人盖章或签字：

日期：

合同编号：CSCEC2B-BJ-JNXL6A-LWFBZB-*******

中国建筑第二工程局有限公司

济南华润置地兴隆片区F-6A地块建设项目

主体结构劳务分包合同

甲方（甲方）： 中国建筑第二工程局有限公司

乙方（乙方）：

签约时间： 年 月 日

签约地点：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院E座中建二局大厦


第一部分 协议书

甲方：中国建筑第二工程局有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 济南兴隆片区F-6A地块建设项目总承包工程 主体结构劳务分包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

总包工程名称：济南兴隆片区F-6A地块建设项目总承包工程

分包工程名称：主体结构劳务分包工程

分包工程地点：济南市市中区兴隆片区二环南路以南

分包工程承包方式：包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按结算当月市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包技术优化、包工艺优化、包甲指材料装卸车费用、包场区内材料倒运所需的人工费和机械费、场容场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的偏差有扣款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。

分包工程承包范围（包括但不限于）：济南兴隆片区F-6A地块建设项目，（ 25#-27#楼及地下车库）主体结构工程钢筋、模板、混凝土、脚手架、降排水、防尘网覆盖等安全文明施工、其他工程等主体结构的全部工作。

劳务分包工作内容（包括但不限于）：

1 模板工程：

1.1本工程采用木模板，地下用旧模板，木模板的翻样、制作、运输、装卸车、场内材料倒运所需的人工机械费、安装、清理、拼缝打磨、木方及模板、钉子起干净、模板木方分规格码放整齐并打包、刷防腐油、刷脱模剂、模板中间支棍制作，外墙、楼梯间、电梯井、导墙部位、模板拼缝等部位接老墙处贴海绵条、预留墙套管、拆除及各种支撑系统（负责保管模板体系中零配件，丢失给予甲方赔偿）的搭设、拆除、退还、材料进出场装卸车及场区内材料的倒运。脱模剂、穿墙螺杆、及螺帽、蝴蝶卡由乙方承担。包含地下室止水螺杆（注：外墙所用的对拉止水螺栓为一次投入或三段式止水螺杆，具体采用何种形式的止水螺杆，由甲方技术部根据施工需要指定材料型号，费用由乙方承担。），标准层剪力墙螺杆塑料管剔除。内墙止水螺栓眼封堵需按华润置地标准详细节点执行,甲方有权要求乙方使用现场旧木方、多层板，乙方不得拒绝，且满足实体混凝土质量要求。保证第三方实测实量要求。乙方需按照甲方要求制作及安装楼梯护脚、竖向构件阴阳角保护护脚并刷漆、电梯呼叫盒或管预埋、预制件模板制作、各种施工洞口的模板等，此费用包含在投标报价中。负责保管模板体系中零配件，丢失给予甲方赔偿。局部高支模部分，乙方综合考虑在报价中。模板架体搭设须按照公司及业主方审批的方案执行，乙方严格按照甲方要求的周转次数，周转材料不得积压。

2 钢筋工程：负责机械进场安装及调试，负责钢筋原材料车上车下人员卸车、码放整齐、收料、钢筋翻样、下料时应专人再次审核配料单并报甲方审核（料单需提前15天报送）若出现先加工后送审每处罚款5000元/处、按要求加工钢筋，成型钢筋的场内分栋号码放下垫底上覆盖，严重锈蚀钢筋不得使用，直螺纹接头套丝制作，保护帽安装并回收，梯子筋制作及安装，钢筋加工棚搭拆及内部机械架体搭设并整齐封闭，安全防护搭拆及维护，成品与半成品钢筋的日常保护工作（防雨布覆盖，劳务自行采购），负责堆放钢筋设施的制作、安装，负责成品钢筋的发放，负责工字钢锚件、吊环安装，所用马镫制作，所有措施钢筋制作、安装。加工场清料、成型钢筋的运输至施工地点、钢筋场内转运、绑扎、安装、二次结构预留预埋钢筋及除锈防锈、直螺纹连接、电渣压力焊连接、钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、预埋铁件（包含幕墙、塔吊、吊钩、墙梁板预埋钢板等）安装、与底板钢筋锚固、钢板制作、预埋，地上地下人防门配合安装，密闭门窗以及管道、防雷接地的安装配合等工作内容。后浇带处钢筋按施工方案要求留设，套管或刷浆保护和浇筑前柱墙钢筋浇筑前保护，防止污染，验收前马道的制作与铺设，并完成本承包范围内后浇带浇注时钢筋的相关工作内容。施工缝的留设严格按照甲方的要求完成，如果钢筋集中加工，乙方负责成型钢筋的运输（装卸车由乙方负责）至施工楼座，费用含在综合单价中，不另行计算，塔吊覆盖盲区钢筋自行倒运，人工及机械均由乙方承担，费用不增加，负责钢筋试件现场切割送至项目实验室，切割后加强措施。

3 砼工程：商品砼卸车、运输、浇捣、薄膜覆盖、养护，泵车、泵送管、洗泵球、布料杆（制备）的安装、固定、拆卸、沉淀池制作与清理、完毕后场地设备及路面的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程及所有冬季施工措施产生的人工（例如看火，倒炭、覆盖保温被、毛毡、封闭等），泵管内商品砼二次利用（如浇筑预制混凝土块等），包括承包范围内后浇带混凝土的浇注。乙方派两名试验员配合制作并脱模砼试块、钢筋试件、塌落度等实验及同条件混凝土试块上楼、测温点埋设、测温、同条件试块放置笼制作等相关工作。后浇带浇筑前按照甲方要求进行标准化制作（包括但不限于挡水砖砌筑、抹灰、封板、刷漆、砼拦截网等），防止水及杂物落入，否则由乙方负责清理，并予以处罚。钢筋保护层垫块、塑料卡由乙方购买，泵管内商品砼二次利用，专人负责签订砼小票，包括二次收面，覆膜，板混凝土厚度测定，施工缝部位如柱墙、楼梯等的剔毛，楼层垃圾清理、垃圾道制作。

注意：砼、钢筋废料使用需按甲方技术部出具的相应文件执行，不得擅自处理，费用包含在本次报价中。擅自处理的按原价处罚。

4 脚手架：

4.1 包括但不限于：所有内架与外架、卸料平台，电梯井道防护、钢丝网悬挂、电梯井脚手架、马道、特殊脚手架等的搭拆、塔吊附壁安装操作平台的搭拆、塔吊防攀爬措施的制作及搭拆、塔吊司机通道的搭设与拆除、施工电梯外架的搭设与拆除。（注：所有外架、临边、洞口防护必须按甲方标准化图集制作）。钢管刷漆、踢脚板制作安装，刷漆需明确。配合材料进出场打包装卸车及场内钢管、扣件的倒运所需的人工费、机械费均由乙方负责，钢管调直、刷漆、扣件维修等工作全部含在此次报价中，乙方严格按照甲方要求的周转次数，周转材料不得积压。

4.2 脚手架的搭拆特别说明：（1）乙方楼层上“四口、五临边”的安全防护脚手架，由主体结构搭设二次结构拆除，主体结构需要与二次结构劳务队办理好移交手续(甲方参于)，其他脚手架由乙方拆除，如乙方不能如期拆除，则甲方有权安排第三方进行拆除清理，按合同零工单价的双倍或按建筑面积单价（具体单价由甲方另行下发通知为准，无需征得乙方同意）进行扣除乙方的工程款。（2）结构脚手架兼外墙装修脚手架的楼号，主体结构施工完成后，未经甲方同意禁止拆除，外墙装修期间乙方负责个别部位的拆改（费用包括在本次报价中），待外墙装修完成之后乙方负责拆除，如乙方没有人员进行拆除，甲方按20元/㎡（建筑面积）从乙方工程款中扣除，并且丢失的材料由乙方负责赔偿。（3）地泵拆改及支架由乙方搭设，架体搭设需符合方案及规范要求。（4）所有脚手架、支模架、回顶架等须符合规范及方案要求，按方案支设的后浇带架体必须独立支撑。

5 降排水：降排水从基坑开挖前30天开始至主体结构验收之日结束。主体期间内的降水、抽排基坑积水（明水抽排）、地库内的所有积水，降水井堵（若有）（含钢套筒制作，水泵及水管由乙方提供）等。雨季排水所需要的水泵、水管、人工全部包含在此次报价中。

6 其他工程：

6.1 配合土方单位挖土（标高和基坑边坡测量等工作）、基底钎探、人工清基坑30CM（若有）、地基处理换填包括但不限于混凝土换填、毛石混凝土换填、级配砂石换填、灰土换填施工、CFG褥垫层换填、软弱土层换填、墓穴换填等，以及施工过程的排水、砖胎模砌筑（或C15素砼,含抹灰、倒角）、橡胶止水条安放、止水钢板的安装（特殊形状止水钢板按照甲方要求焊接）、材料机具的装车卸车、配合水电安装预埋、配合其他分包单位预留洞口（所有直径大于等于300mm的洞口由乙方预留）、施工中所需洞口的预留及封堵及洞口加筋的绑扎、基础梁周围的回填土及灰土拌制、后浇带清理、除锈等，防水基层处理，防水隔离层铺设，顶部及侧壁防水保护层，卷材防水顶部固定，配合肥槽土方回填，穿墙螺杆封堵包括塑料套管剔除、螺杆眼封堵及涂刷防水，楼层接茬聚氨酯色带的施工（含人工、材料等），基坑周边挡水墙，排水沟、电缆沟砌筑，临水管线维护，现场围挡的维护及修理，施工区域内路面硬化，各种废料池砌筑，现场内文明施工。施工料具搭设的平台的搭拆（如需要），地库顶板找平层、防水保护层施工、外用电梯基础施工、外用电梯防护门防护架搭设拆除、塔吊司机的协调管理、塔吊基础施工、配合塔吊顶升附壁工作，配合其它（粗装修、机电、甲指分包）等队伍进场施工，框柱钢筋定位框、梯字筋和马镫筋的焊接、加工、安装，安全通道的搭拆。实体样板的制作，塔吊大钩以下的铁链或钢丝绳、卡环等由乙方按要求购买。乙方需按照甲方要求制作及安装楼梯护脚(预制楼梯要求做全封闭式保护)、竖向构件阴阳角保护护脚，悬挑架，钢管洞等预留洞按甲方要求封堵，此费用包含在投标报价中。配合甲方完成样板间展示区施工。

6.2机械设备：除塔吊，施工电梯，公共消防泵，套丝机外，但信号工费用由乙方负责，并在后面的清单中报价，其余机械设备由乙方自行配备，配备数量及质量（要求有设备合格证且安全防护齐全）满足现场生产要求，布料机由乙方提供但必须满足甲方的要求。钢筋套丝机、钢筋连接套筒、砂浆罐由甲方提供，设备进场后，由双方材料人员共同办理验收交接手续，分包方妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应按设备原价或折旧价进行赔偿，并承担给甲方带来的一切经济损失。乙方现场要配备小型临时发电机，用于现场停电时的混凝土振捣工作。施工用电焊机吊笼、氧气乙炔吊笼、机械防护罩（无齿锯、木工电锯）、钢筋吊笼等按项目要求统一制作。在施工用电没有正式接入前需要租用发电机提供施工用电，发电机由乙方根据施工需要自行租赁，费用由乙方承担。

6.3基准标高点，测量放线点位设置保护，墙体必须双边双控线，混凝土浇筑前顶板墙角部及间距超过4m位置抄建筑一米标高点，每层主体（混凝土及砌体）上弹建筑一米线在每层楼梯处标识建筑一米标识点（红三角）。

6.4施工现场内甲方指定的一级柜及二级箱基础由乙方施工。

7 安全文明施工及其他要求（注：安全文明施工费包括但不限于以下内容）：

7.1 生活区及生产区清理、垃圾装卸车及楼内垃圾倾倒，楼内卫生间（场内卫生间）及生活区卫生间、淋浴间清理打扫。生产区排水沟电缆沟砌筑及清理，路面洒水、清扫包括场区外甲方指定道路的清扫和洒水，围挡清洗、基坑防护清洗、补漆等；生活区乙方每日安排专人进行清扫，若乙方不按照要求清扫，甲方有权安排其他人员施工，费用由乙方承担，在乙方月度结算中扣除。

7.2 材料分规格挂牌码放整齐，水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施（含回填土覆盖）；木方模板起钉及退还，材料装卸及退料时分规格码放及装车等（必要时按甲方要求搭设材料堆放架）。相应责任区内施工区道路硬化、基础硬化、钢筋加工棚搭设、木工棚搭设，垃圾通道、分区围挡的搭设、及相应施工标段文明施工责任区域内的场区及道路硬化、扬尘覆盖（多次）、日常清洁等。乙方应在每次收到甲方扬尘覆盖的通知后（口头或纸质通知）立即进行防尘网的覆盖、道路清扫、洒水，覆盖范围由乙方根据施工区域划分，乙方不得存在异议，此项费用已包含在合同单价内，乙方亦不得就扬尘治理、安全文明施工产生的费用要求任何费用的增加。

7.3 灭火器领用、安装、维护及相应保管及退还，领用期间若有人为损坏由乙方赔偿。做好灭火器领用记录，若退还数量小于领用数量，缺失数量由乙方购置同规格新灭火器补偿给甲方或甲方按照市场价在乙方月度产值中扣除。

7.4 安全帽、安全带、工人马甲，门禁卡、特种作业人员（电工、混凝土工、焊工等）防护服装用品等；由总包统一采购编号，费用由乙方承担。

7.5安全通道搭拆、高压防护搭设、施工电梯架子搭拆、电梯井提升式平台搭设、塔司通道搭拆、塔吊附壁处操作平台围挡搭拆、塔吊防攀爬措施需符合中建二局安全防护标准及华润置地安全文明施工标准（注意：所有防护用品的油漆由甲方指定品牌）；外墙水平挑网的搭拆及硬防护的搭拆，地库顶板（道路、钢筋加工场地、材料堆放场地、施工电梯基础等）的回顶及拆除。负责塔身和搭臂上的照明灯装拆，配合塔臂喷淋系统的装拆以及各种塔吊上甲方广告牌、标示牌的悬挂与拆除。

7.6 悬挑式卸料平台制作、安装及验收。

7.7乙方劳务队需给工人办理意外伤害保险，保单需留复印件在项目部办公室。

7.8 乙方劳务队需给入场工人办理门禁卡，缴押金20元/张，工本费5元/张，共计25元/张，退卡时返还押金。

7.9 安全标语及宣传画面的悬挂及固定、清理、维护。

7.10 甲指分包单位进出场道路污染清理(包括场内外道路，由甲方指定)。

7.11 乙方每天须派专人（至少2人）清理责任区卫生，满足华润置地集团及中建二局安全文明施工标准的其他做法，满足迎检具备的各种安全文明施工。乙方需无条件配合甲方安全文明管理，保证安全文明常态化管理。为达到济南市绿色施工安全文明工地，乙方必须无偿配合甲方进行扬尘治理的一切活动，不得提出任何费用要求，在此次投标报价中考虑。

7.12地下室拆模时甲方只提供照明接驳点，其余由乙方自理，待劳务拆模完成并清理干净后，甲方将正式临电接入。所有施工区按区划分责任片移交临水、临电、临消（例如照明灯具、配电箱锁具、消防水带、水龙头、水枪）等，如有损坏由各片区责任单位负责及时更换，若不更换将从工程款中双倍扣除。

7.13 分包施工范围内的临水临电维护、地面硬化、环保绿色施工等费用，此外，公共区域所发生的费用按分包建筑面积分摊。

7.14 甲方只提供二级配电箱以上的配电设施和电缆，其余由乙方自行负责；

任何情况下安全文明施工费均不得做为后期索赔的理由，无论发生任何情况均不作调整。

8 乙方必须按甲方审核通过（或甲方制订）的各专项方案施工进行施工，并负责冬雨季施工的防雨、防冻、防洪工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的人工、材料费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。草帘、保温被、毛毡、防火布、铁炉、无烟煤等由乙方提供。

9施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等（包括后期主体结构修补产生垃圾的清运）。所使用进场材料和周转材料的场内卸车（含业主方指定材料）、满足现场需要所发生的场内二次或多次搬运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐，去甲方指定的地点（场外库房）运、送材料的装卸车。

10 如乙方不能满足甲方要求，甲方有权将乙方承包范围内的工作另外委托其他单位施工，乙方无条件接受，对已完工程按附后的分项单价结算。

11 乙方施工期间无偿配备3名人员由甲方统一使用（包括但不限于安保工作），包括春节，放假期间。

12 本工程的特殊要求：

12.1 钢筋、商品砼材料和钢筋套丝机、钢筋连接套筒等甲方供材料设备进场后，由双方材料人员共同办理验收交接手续，乙方妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，乙方赔偿经济损失。（注：乙方应设专职材料员领料）

12.2 甲方提供的木方、模板、脚手支撑钢管、扣件、木跳板、油托、安全网等材料，由乙方到甲方办理借用手续，乙方负责保管和使用完毕归还、丢失损坏赔偿，详见承包方材料管理协议。木方、模板、脚手支撑钢管未经甲方同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚。材料的装卸、驳运、保管、归还到甲方指定仓库等均由乙方负责。

12.3 乙方在施工中必须实行限额领料制度，根据甲方编制的施工预算进行限额领料控制。乙方必须提前一周向甲方报送下周物资需用计划。各种材料（含周转材料）进场后，乙方材料人员须配合甲方进行现场验收，甲方材料人员当场开出材料领用单，乙方材料人员当场签字予以认可。材料管理见分承包方材料管理协议。

12.4 施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。所使用进场材料和周转材料的场内卸车、满足现场需要所发生的场内二次或多次搬运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐，去甲方仓库运、送材料的装卸车。周转材料的退租装车点数签字。

12.5 乙方应加强自身队伍的管理，如乙方人员发生偷盗行为的则甲方按被盗额10倍对乙方进行扣款，并送至派处所由公安机关处理。

12.6 所有辅材由乙方提供，费用已包括在合同价款内。乙方应对甲方提供的材料节约合理使用、回收并进行妥善保管，如发生浪费，甲方有权加倍处罚。由乙方负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案。因乙方采购的辅材不合格造成的损失由乙方承担。

12.7 工地现场内各种材料转运产生的人工费、机械费等均由乙方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。现场垃圾应按甲方指定堆放，乙方装车，甲方集中运输。

12.8 施工现场剩余的材料均为甲方所有，乙方不得擅自处理，违者由甲方材料部门按原市场价双倍处罚。乙方自备工具、机械进场前应先进行登记。

12.9 在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料损耗由乙方负责。

12.10 施工过程中产生不合理下料，乱用材料等导致材料浪费的，甲方据实对乙方处浪费材料市场价200%的罚款。

12.11 对甲方安排的新增工作乙方必须先无条件施工，不能以未确定价格而消极怠工。乙方如拒绝施工，视为违约。乙方按国家相关规定，每栋楼配备一名专职安全员，专职安全员不得兼职其他工作，一经发现，支付违约金6000元/人。

12.12 环境目标：施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗。

12.13 乙方必须加强自身队伍的管理，杜绝各类违法行为发生，严禁打架斗殴。

12.14 工程一经验收通过，乙方必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。

12.15 为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。双方订立防火安全协议书共同遵守。

13乙方应积极配合甲方项目部劳务管理人员编制劳务资料，若因乙方不配合造成各种罚款，均由乙方承担。

14因结构修补产生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等均由乙方承担，视情节严重性对乙方进行处罚。若因乙方施工质量问题，造成主体结构需要进行额外的检测及专家论证，及其一系列损失，均由乙方承担。

15施工过程中甲方确定的一次结构优化方案（部分二次结构优化为一次结构），甲方须无条件执行，且此项费用视为已包含在综合单价内。若乙方拒绝施工，甲方有权在结算中按部位/处扣除，乙方不得存在异议。

二、分包合同工期

计划开工日期： 年 月 日；

计划完工日期： 年 月 日；

合同工期总日历天数： 天。具体开工日期以甲方签发的开工指令为准。

2.1 工期节点要求：甲方提供总进度计划和关键节点工期要求（详见土建工期节点附表），乙方必须严格执行。如以下关键节点：地下室结构顶板完成（±0.000）；销售节点完成(洋房结构封顶、高层12层墙梁顶板砼浇筑完成)；结构封顶节点完成（包括地库及商铺）；因分包方原因造成工期延误的，从合同工期届满之次日起，每天按12万元向甲方支付违约金；本合同附件“里程碑节点进度要求”中所述节点工期出现延误时，按每栋楼每天 5万元延期赔偿率扣工程进度款，如果某节点工期拖延累计达到该节点工期时间的20%时，甲方有权解除合同，当甲方发出指令后，乙方需在业主方发出解除合同书面指令的10天内退场，由此而造成的一切损失由总承包方承担。

2.2 在不考虑节假日及天气等因素影响的情况下，甲方要求标准层的施工时间平均不得长于5天/层。乙方应根据上述要求配置足够的人员，考虑天气、塔吊提升以及其他一切因素影响。

2.3 乙方需自行考虑节假日（五一、中秋、国庆、春节）、农忙季节、交通限行、中高考期间降效、季节性施工降效、场地条件不足、雾霾停工、政治会议停工等其他降效及复工之后抢工的人员安排。

2.4 阶段工期

1）主体结构总进度计划：乙方须在本合同签订后五日内报送本分包工程总进度计划并报送给甲方的生产经理，经项目部审批，该计划应满足甲方整体工程总体进度计划要求。该计划经甲方审核批准确认后，作为合同附件，具备合同约束力，乙方必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。除专用条件另有约定之外，甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。

2）月进度计划：乙方应根据甲方要求，每月25日前提交下月施工计划并报送给甲方的片区经理审批，有阶段工期要求的提交阶段施工计划。乙方应按甲方要求提交阶段、时段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。但甲方对月、阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。除关键节点以外的月进度计划未完成按每月五千至壹万元进行处罚（视情况进行处罚）；如果乙方在封顶节点时按计划完成，前期的月度计划罚款作废（关键节点工期的处罚除外），否则月度进度计划罚款直接从乙方的工程进度款（或从履约保证金中）扣除。

3）周进度计划及要求：（1）甲方每周召开《周综合协调例会》，乙方应根据甲方的生产例会精神要求，提前编排周进度计划及人员组织情况并在召开周例会之前上报给甲方的栋号长，经项目部批准后认真落实；（2）乙方项目负责人、安全员、质检员必须每周按时参加甲方的安全、质量、生产等例会，否则，迟到或故意不到会者给予200至500元罚款，此罚款直接从乙方的工程进度款（或从履约保证金中）扣除；（3）本着严肃项目部的执行力精神，在前一个例会上确定的事宜乙方未认真全部落实则按每项500至1000元的罚款，此罚款直接从乙方的工程进度款（或从履约保证金中）扣除。

4）日计划及要求：对于工期紧张的单项工程或发包人要求必须加班加点完成的项目，这种情况下甲方启动日计划管理过程，并定于每天下午17:00点召开《日综合协调会》，会议由甲方的生产经理或栋号长主持，乙方每天下午17:00之前上交日计划给甲方的栋号长，并上报给生产经理批复后坚决落实，日计划管理过程中的处罚措施同《周综合协调例会》。

三、质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

本分包工程质量标准双方约定为： 确保“济南市优质结构工程”，争创“济南市优良工程”，不少于50%的单体楼座（具备评选条件的单体数量，以济南市主管部门公示的文件为准）须获得市优质结构工程，每少1栋，罚款10万。并符合业主合同及承包合同有关质量的约定。

1.1 华润置地质量巡检要求：

质量指标

项目目标

华润置地总部

第三方实测实量质量过程检查

大区排名

排名前3（五星标准，综合成绩不低于92分）

质量风险得分

≥91%

实测实量得分

≥95%

华润置地总部

第三方实测实量交付评估成绩

交付预评估得分

≥81%

交付评估得分

≥83%

若工程质量不满足要求，各项指标惩罚标准如下：

1）若排名不满足以上要求，罚款10万元/次；若大区排名落入后1/3位或置地排名落入后1/2，罚款20万元/次。

2）若过程检查中，第三方检查成绩低于91.5%(暂按质量风险：实测实量=7:3)，每低1%，罚款5万，

3）交付评估检查低于82.8%(暂按预评估：交付评估=1:9)，每低0.1%，罚款5万。

4）上述罚款可叠加。

后附华润置地工程技术及质量要求附件

附件1：华润置地工程高品质标准V2.0局部修订

附件2：华润置地华北大区总承包土建工料规范

附件18：华润置地住宅项目过程评估体系V3.0

华润置地工程高品质标准

华润置地工程高品质标准基于客户导向编制，与现行国家及地方质量规范、规程侧重点不尽相同，质量指标分基本项、提高项、客户敏感项。

（1）基本项：规范强制性要求；业主敏感；基于自身、行业管理水平能够达到；不额外增加直接成本等列为基本项；如未达到，容易导致客户投诉，降低客户满意度。是华润置地质量标准的最低要求。

（2）提高项：基于置地企业标准，高于国家规范；现有行业管理水平需要进一步努力才能达到；增加一定的成本；能够形成华润置地高品质特色亮点的；如实现，能够作为卖点、实现溢价、提高客户满意度。

（3）客户敏感项：以★到★★★表示客户对指标的关注程度，制定落地措施时要重点关注，保证实现。

总承包自行承建工程涉及的华润置地工程高品质标准包括（摘自《华润置地工程高品质V2.0》）：

1.1. 基础及结构工程

维度

指标

基本项

提高项

客户敏感项

安全坚固

防沉降 / 防开裂

1) 变形、不均匀沉降控制在规范允许值内，无有害裂缝；

☆


★★★

2) 房心、肥槽、车库顶回填质量符合规范要求；

☆



3) 钢筋砼主体结构施工满足设计及抗震规范要求；

☆



4) 砌筑墙体拉结筋、圈梁、构造柱设置满足抗震规范；灰缝饱满，梁底斜砌符合规范要求；

☆



5) 高隔墙与主体结构连接牢固。

☆



功能适用

密实/尺寸/隔声

1) 地下、地上结构密实，表面无影响结构性能和使用功能的裂缝；

☆


★★★

2) 后浇带、施工缝、穿墙管封堵、穿墙螺栓孔、孔洞封堵密实，符合规范要求；

☆



3) 地下防水施工质量符合规范要求；

☆



4）地下室零渗漏；


★

★

5) 机电管线敷设、箱体安装就位后四周孔洞封堵符合规范要求；

☆



6) 墙、柱定位准确，截面尺寸符合图纸要求，轴线位移符合规范要求；

☆



7) 结构高度、开间、进深、门洞、梁、降板等尺寸符合图纸、规范要求；

☆


★★

8) 室内隔墙、楼板、电梯井道隔声满足要求。

☆


★★

美观精致

清水

1) 砼结构内坚外光，达到准清水砼效果；


★


2) 砌体工程达到清水墙效果。


★


易维护

易到达/易维护/不伤及主体

1) 屋面、立面预留维修、维护的挂钩、埋件；

☆



2) 不伤及主体结构进行机电管线维修；


★


耐久

耐久

1) 钢筋砼耐久；

☆



2) 地下防水耐久；

☆



3) 砌筑墙体耐久。

☆



节能环保

砼不含氨；

☆


★★

氡含量不超标；

☆


★

2. 应遵守的相关规范、标准

2.1. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

2.2. 砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2011)

2.3. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）

2.4. 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001

2.5. 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2010)

2.6. 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）

2.7. 屋面工程技术规范（GB50345-2012）

2.8. 屋面工程质量验收规范（GB50207－2012）

2.9. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2010）

2.10. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）

2.11. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2013）

2.12. 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327－2001）

2.13. 建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）

2.14. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110－2008）

2.15. 外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126－2000）

2.16. 建筑室内防水工程技术规程（CECS196－2006）

2.17. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准（GB50242－2002）

2.18. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002）

2.19. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212－2010）

2.20. 建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及验收技术规程（CJJ/T29－98）

2.21. 民用建筑工程室内环境污染控制规范（2013年版）（GB50325-2010）

2.22. 建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）

2.23. 建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）

2.24. 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）

2.25. 工程所在地地方规范、规程、标准

2.26. 其它国家、地方及行业规范、标准

四、合同价款与形式

4.1合同总价款为（大写） （小写：￥ 元）；其中：①不含税价款为（大写） （小写：￥ 元）；②增值税税额为（大写） （小写：￥ 元），增值税税率 %；③安全生产费用为（大写） （小写：￥ 元），计取比例为 %。

合同价格形式：平米包干（固定综合单价）（平米单价详见工程量清单计价表）。

建筑面积工程量计算规则如下：（注意：按结构外围计算建筑面积，其中外墙保温及伸缩缝不计算建筑面积）

1、永久性顶盖仅指永久性的混凝土顶盖，如永久性顶盖不是混凝土顶盖，则不计算建筑面积。

2、结构外围仅指混凝土结构构件的外围，挑檐、挑板、空调板、露台、飘窗等均不计算建筑面积，主体结构外挑阳台计算一半建筑面积、。

3、夹层及半地下室净高1.2米以下（含1.2米不计算建筑面积），1.2米至2.1米（含2.1米）计算一半建筑面积，2.1米以上计算全部建筑面积。

4、室外楼梯按结构顶板水平投影面积一半计算建筑面积。

5、地下室窗井/风井不计算建筑面积。

6、以上未提及之处参考《建筑工程建筑面积计算规范》编号GB/T50353-2013中计算规则计算。

五、合同文件组成及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及其附录；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工作量清单或预算书；

（9）招标文件；

（10）其他合同文件。

上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。

六、承诺

1 甲方向乙方承诺，按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。

2 乙方向甲方承诺，按照法律规定及合同约定组织完成劳务分包工作，确保劳务作业质量和安全，不进行转包及再分包，并按时足额的向劳务作业人员发放工资。

3 乙方承诺理解并接受甲方与发包人签订的总（分）包合同条款的约束，并同意履行总（分）包合同中与劳务分包工程有关的甲方的所有义务。

4 乙方向甲方承诺，已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料，已进行了现场勘察并充分了解施工现场的具体情况。

5 乙方向甲方承诺，服从甲方生产和资金安排，根据现场情况调整资源准备以满足甲方要求，不向甲方主张违约、利息、索赔等额外费用。

6 乙方向甲方承诺，在投标报价过程中已充分考虑了各项施工内容的费用与可能发生的风险。

7 乙方在本合同项下的权利不得转让，也不得用于对外提供担保。

8 甲方和乙方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工作另行

签订与合同实质性内容相背离的协议。

9. 工人中途退场，退场工人要写退场承诺书（明确退场工人的姓名、进场和退场时间、已结清欠款金额）。

10. 如果因甲方的资金困难或是业主方的资金不到位，造成工程款不能及时发放的，乙方不能到项目部聚众讨薪，造成项目部正常工作不能进行。如有类似事件发生，甲方要对乙方的负责人进行谈话，如果不听劝解，甲方有权单方面跟乙方解除合同。

11.乙方承诺对甲方的罚款无条件服从，及时缴纳现金，若拒绝签字，甲方有权在月度工程款中双倍扣除，乙方不得存在任何异议。

七、资质情况

资质证书编号：

发证机关：

资质专业及等级：

安全生产许可证有效期：

八、其他

1 协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

2 未尽事宜，双方另行协商解决。

3. 本协议书自双方委托人签字并盖合法公章，同时出具合法的授权委托书生效，一式陆 份，甲方执 伍 份，乙方执 壹 份，均具有同等法律效力。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 签约日期：


第二部分 通用条款1. 一般约定1.1 词语定义与解释

除专用条款另有约定外，分包合同协议书、通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：

1.1.1 分包合同：指甲方和乙方双方共同签署的具有约束力的文件，详见通用合同条款第1.4条。

1.1.2 承包合同：是指发包人与总甲方签订的建设工程施工合同、发包人与专业甲方签订的建设工程专业承包合同，或者总甲方与专业甲方签订的建设工程专业分包合同。

1.1.3 分包工程：是指甲方与乙方签署的分包合同中承包范围对应的劳务分包工作。

1.1.4 发包人：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.5 甲方：是指与发包人签订建设工程施工合同的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.6 甲方项目经理：是指由甲方任命并派驻劳务作业现场，在甲方授权范围内负责劳务分包合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。

1.1.7 乙方：是指与甲方签订合同协议书的，具有相应劳务作业承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.8 签约合同价：是指甲方和乙方在合同协议书中确定的总金额。

1.1.9 合同价格：是指甲方用于支付乙方按照合同约定完成劳务作业范围内全部劳务作业的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。

1.1.10 完工日期：包括计划完工日期和实际完工日期。计划完工日期是指合同协议书约定的完工日期；实际完工日期按照第12.3款【完工日期的确定】执行。

1.2 语言文字

分包合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。

1.3 标准和规范

除专用合同条款另有约定外，本合同适用的标准和规范应与承包合同约定一致。

1.4 合同文件的优先顺序

执行协议书第五条约定。

1.5 图纸

1.5.1 甲方应按照专用条款约定的期限、数量向乙方提供图纸，并组织图纸会审和设计交底。除专用合同条款另有约定外，乙方应在施工场地保存一套完整的图纸，供甲方和有关人员进行工程检查时使用。

1.5.2 乙方在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知甲方，以便甲方能进行相应的更正、报批或确认，一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，则乙方丧失就该合同文件的任何错误、遗漏、矛盾或模糊向甲方索赔的权利，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。

1.6 联络

1.6.1 甲方和乙方应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。除专用条款另有约定外，任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。

1.6.2 接收人应当及时签收另一方送达至送达地点的来往信函，拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的期限由拒绝接收一方承担。

1.6.3与合同有关的通知、指令等文件，可通过电子邮件、信函、直接送达等方式送达。甲方给乙方电子邮箱发出的通知、指令等文件，到达乙方电子邮箱系统的时间为送达时间。

1.7 保密

除法律规定或专用合同条款另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。除法律规定或合同另有约定外，未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

1.8 知识产权

1.8.1 甲方提供给乙方的图纸和文件，乙方可以为实现合同目的而复制、使用，但不能用于与分包合同无关的其他事项。

1.8.2 乙方保证在深化设计、使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺等履行分包合同过程中不侵犯对方及第三方的版权、商标、专利、工业设计、商业秘密等知识产权，保证甲方免受第三方提出的侵犯其版权、商标权、专利权等知识产权的起诉或权利主张。如第三方向甲方主张任何权利，甲方有权对此引起的任何诉讼或法律请求进行抗辩，并有权自费参与针对该项诉请的应诉、谈判或调解和解，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿甲方的一切损失。必要时，乙方应协助或负责与第三方进行交涉。同时，在发生上述知识产权请求时，如果甲方同意或要求替代产品或服务，甲方应用相同或类似具有相同功能的非侵权产品和服务替换，或尽力取得必要的相关授权，以保证甲方能够继续享有本合同规定的各项权利。

1.8.3 除专用合同条款另有约定外，乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

2. 甲方2.1 承包合同的提供

当乙方提出申请时，甲方应提供承包合同供乙方查阅，但有关承包合同的价格和涉及商业秘密的除外。

2.2 劳务作业现场和工作条件

2.2.1 除专用合同条款另有约定外，甲方至迟不得晚于开始工作日期7天前向乙方交付具备劳务作业条件的劳务作业现场。

2.2.2 除专用合同条款另有约定外，甲方负责提供劳务作业所需要的劳务作业条件，包括：

（1）将作业所需的用水、电、通讯接驳点等必需的条件接至劳务作业现场内；

（2）向乙方提供劳务作业所需要的进入劳务作业现场的交通条件；

（3）向乙方提供劳务作业所需的工程地质和地下管网线路资料；

（4）完成办理劳务作业所需的各种证件、批件等手续，但涉及乙方需依法自行办理的手续除外；

2.3 甲方项目经理

甲方应在专用合同条款中明确其派驻劳务作业现场的项目经理的姓名、联系方式及授权范围等事项，项目经理经在甲方授权范围内代表甲方履行合同。

3. 乙方3.1 乙方的一般义务

乙方在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：

（1）按照合同、图纸、标准和规范、有关技术要求及劳务作业方案组织劳务作业人员进场作业，并负责成品保护工作；

（2）承担由于自身原因造成的质量缺陷、工作期限延误、安全事故等责任；

（3）履行承包合同中与劳务分包工作有关的乙方的义务，但劳务分包合同明确约定应由甲方履行的义务除外；

（4）其它专用合同条款约定的乙方应当承担的义务。

3.2 劳务分包项目负责人

乙方应在专用合同条款中明确其派驻劳务作业现场的项目负责人的姓名、身份证号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经乙方授权后代表乙方履行合同。

项目负责人应是乙方正式聘用的员工，乙方应向甲方提交项目负责人与乙方之间的劳动合同，以及乙方为项目负责人缴纳社会保险的有效证明。

项目负责人应常驻劳务作业现场，每月在劳务作业现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。

乙方违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违约责任。

3.3 劳务作业管理人员

除专用合同条款另有约定外，乙方应在接到开工指令后7天内，向甲方提交乙方现场管理人员安排的报告，其内容应包括主要劳务作业管理人员名单及其岗位等，并同时提交主要劳务作业管理人员与乙方之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

除专用合同条款另有约定外，乙方派驻到劳务作业现场的主要劳务作业管理人员应相对稳定。乙方更换主要劳务作业管理人员时，应提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。通知中应当载明继任人员的执业资格、管理经验等资料。

3.4 免除甲方责任

乙方应在履行本合同项下约定义务时保证，甲方在本合同约定的分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承担由于乙方原因造成的与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：

（1）任何人员的伤亡。

（2）任何财产的损失或损害。

（3）由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。

如乙方在分包工程中造成以上事项导致甲方为列为诉讼被告的，或导致甲方因以上事项承担相关责任，乙方自愿承担一定数额违约金，具体数额在专用条款中具体约定，并赔偿甲方因此所受的一切损失，如赔偿金、诉讼费、律师费、差旅费等。

4. 劳务作业人员4.1 签订书面劳动合同

乙方应当与劳务作业人员签订书面劳动合同，并每月向甲方提供上月乙方在本工程上所有劳务作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况、工资核算支付情况及人员变动情况的书面记录。除上述书面记录的用工行为外，乙方承诺在本工程不存在其他劳务用工行为。

4.2 支付劳务作业人员工资

乙方应当每月按时足额支付劳务作业人员工资并支付法定社会保险，劳务作业人员工资不得低于工程所在地最低工资标准，并于每月25日之前将上月的工资发放及社会保险支付情况书面提交甲方。否则，甲方有权暂停支付最近一期及以后各期劳务分包合同价款。

乙方应确保工人工资的按期足额发放，如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员（包括其雇佣人员）未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入发包人、监理、甲方办公区或工程现场妨碍发包人、监理、甲方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响甲方和发包人声誉的行为出现时，甲方无须通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中扣除，同时每发生一例，乙方应当向甲方承担一定数额违约金，具体违约金数额在专用条款中约定。

4.3 劳务作业人员管理

4.3.1 乙方应当根据甲方编制的施工组织设计，编制与施工组织设计相适应的劳动力安排计划，劳动力安排计划应当包括劳务作业人员数量、工种、进场时间、退场时间以及劳务费支付计划等，劳动力安排计划应当经甲方批准后实施。

4.3.2 乙方应当组织具有相应资格证书和符合本合同劳务作业要求的劳务作业人员投入工作。乙方应当对劳务作业人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册管理、工资支付管理以及各种证照的办理。

4.3.3 甲方有权随时检查劳务作业人员的有效证件及持证上岗情况。特种作业人员必须按照法律规定取得相应职业资格证书，否则甲方有权禁止未获得相应资格证书的特种作业人员进入劳务作业现场。

4.3.4 甲方要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的劳务作业人员，乙方应当撤换。乙方无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

5. 作业安全与环境保护5.1 作业安全

5.1.1乙方应根据与甲方约定的安全生产要求施工，并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。

5.1.2乙方对其所施工区域及所属人员的安全负责，如发生安全事故，所有责任和损失均由乙方承担。

5.1.3因乙方原因导致本工程在发包人、政府等检查时发现安全隐患、导致处罚或影响安全文明工地评定的，乙方应承担罚款并向甲方承担违约金，具体违约金额在专用条款中约定。

5.2 职业健康

5.2.1 劳动保护

乙方应当服从甲方的现场安全管理，并根据甲方的指示及国家和地方有关劳动保护的规定，采取有效的劳动保护措施。乙方应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。劳务作业人员在作业中受到伤害的，乙方应立即采取有效措施进行抢救和治疗。

乙方应按法律规定安排劳务作业人员的劳动和休息时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。

5.2.2 生活条件

除专用合同条款另有约定外，乙方应自行解决管理人员及工人的食宿问题，以及办理相关证件等一切手续。

5.3 环境保护

在合同履行期间，乙方应采取合理措施保护劳务作业现场环境。对劳务作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物等污染采取具体可行的防范措施。乙方应当遵守甲方关于劳务作业现场环境保护的要求。

乙方应承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致劳务作业暂停的，由此增加的费用和（或）延误的期限由乙方承担。

6. 作业期限及进度6.1 劳务作业方案

除专用条款另有约定外，乙方须在本合同签订后五日内报送本分包工程进度计划，该计划应满足甲方整体工程总体进度计划要求。该计划经甲方审核确认后，作为合同附件，具备合同约束力，乙方必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。除本合同另有约定之外，甲方无义务对乙方工期提前的行为予以奖励或支付任何补偿。

除专用条款另有约定外，乙方应根据甲方要求，每月25日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划。甲方对施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。

6.2 开始工作

6.2.1 劳务作业准备

乙方应根据施工组织设计及劳务作业方案，组织劳务作业人员。

6.2.2 劳务作业通知

合同当事人应按照法律规定和合同约定获得劳务作业所需的许可。甲方应根据实际情况及时向乙方下发开工指令。

6.3 作业期限延误

6.3.1 因乙方原因导致作业期限延误

因乙方原因造成作业期限延误的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并且按照专用合同条款中约定逾期完工违约金的计算方法承担违约金。乙方支付逾期完工违约金后，不免除乙方继续完成劳务作业及整改的义务。

除专用条款另有约定外，劳务分包工程期限拖延超过60天的，甲方有权安排其他劳务单位进行施工或单方面终止合同，因此发生的费用和给甲方带来的损失全部由乙方承担，甲方有权从应付工程款中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。

6.3.2 不利作业条件

在合同履行过程中，出现不利作业条件的，乙方应按照甲方指示，采取措施继续进行劳务作业。不利作业条件包括不利物质条件、异常恶劣的气候条件以及合同当事人在专用合同条款中约定的其他不利作业条件。

不利物质条件是指有经验的甲方及乙方在劳务作业现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。

异常恶劣的气候条件是指在作业过程中遇到的，有经验的甲方及乙方在签订合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。

6.3.3 因甲方原因导致作业期限延误

因甲方原因引起的设计变更，导致工程延期开工或造成关键线路工程的工期延误，乙方须在事件发生后7天内以书面形式报告甲方，并附上相应的证据资料。经甲方审核确认后，按甲方批准时间顺延阶段工期或总工期，但乙方无权要求因工期延长引起的合同价款的增加。若本条所述审核需发包人审批的，则以发包人审核结果为准。

除本条所述原因外其他情况导致的工期延误，及乙方未在上述规定期限内向甲方提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的增加。

6.3.4无论何种原因引起的暂停施工，只要涉及到向发包人或其他第三方进行索赔的，乙方应当配合甲方进行索赔。并且，乙方应在接到停工指令后自行调整人工、材料、机械设备的调配与投入，自行避免停工损失，即便出现损失的，也应由乙方承担。

6.3.5实际开工日期与计划开工日期不一致的，除专用条款另有约定外，无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，乙方承诺均已在投标中或签合同前考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何权益主张或索赔。

6.4 工作配合

6.4.1 乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或劳务作业现场内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。

6.4.2 甲方或劳务作业现场内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指示予以配合，配合费用已包含或者视为包含在合同价款中。

7. 机具、设备及材料供应7.1 机具、设备和材料供应计划

7.1.1 除专用合同条款另有约定外，乙方应在收到甲方提供的施工组织设计之日起14天内，向甲方提交机具、设备、材料供应计划。

7.1.2 上述供应计划经甲方确认后，甲方应按供应计划要求的品种、规格、型号、质量、数量和供应时间等组织货源并及时运入场地。

7.1.3 甲方提供的机具、设备应在安装调试完毕，确认运行良好后交付乙方使用。甲方提供的材料在进场时应由乙方负责验收，如材料的品种、规格、型号、质量、数量不符合要求。

7.1.4乙方必须设专职材料员负责与甲方进行材料业务联系。

7.1.5乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料管理，包括但不限于材料的上车、卸车、吊装、场内倒运、搬运、堆码、保管、维修、保养、归还等，并满足现场文明施工要求。若乙方的工作不能满足甲方要求，或借故拖延、要求增加费用等，甲方有权将此项工作委托其他单位完成，所发生的费用以甲方与第三人结算为准，直接从乙方工程款中扣除。

7.1.6乙方必须按照甲方要求，配备满足现场施工需求的测量仪器，并及时提交仪器检测报告及测量仪器台账。

7.2 大型机械、主要材料和周转性材料

甲方不得要求乙方提供或采购大型机械、主要材料，以及提供或租赁周转性材料。

7.3 低值易耗材料

除专用条款另有约定外，乙方自行提供部分低值易耗材料以及小型机具。

7.4 乙方的保管义务

乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的机具、设备、材料，并接受甲方随时检查其机具、设备、材料的保管、使用情况。因乙方保管不善、不合理使用造成机具、设备、材料丢失、损毁的，乙方应负责赔偿，并承担因此造成的作业期限延误等责任。

7.5 甲方供应设备、材料的合理损耗

合同当事人应在专用合同条款中约定甲方所供应设备、材料的合理损耗率，乙方在上述损耗率的范围内对设备、材料进行合理使用。超出约定损耗率范围之外的设备、材料用量，由乙方自行承担。

8. 劳务作业变化8.1 劳务作业变化的情形

8.1.1乙方不得擅自调整劳务作业范围。

8.1.2乙方认可甲方有权调整该劳务分包范围，并同意自行调节劳动力及料具设备，承诺不因此向甲方提出任何经济费用索赔等。双方按照调整后的工程量办理结算。

8.2 劳务作业变化的通知

合同履行过程中如需对原工作内容进行调整，甲方应提前7天以书面形式向乙方发出劳务作业变化通知，并提供调整后的相应图纸和说明。

8.3 劳务作业变化估价

除专用合同条款另有约定外，因合同履行过程中发生劳务作业变化导致价格调整的，劳务作业变化估价按照本款约定处理：

（1）已标价工作量清单或预算书有相同作业项目的，按照相同项目单价认定；

（2）已标价工作量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的工艺复杂程度、劳动力市场状况以及原单价的相应组价比例认定；

（3）已标价工作量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人协商确定作业单价。

本项约定的项目单价是指按合同确定的工作量清单劳务费综合单价、工种工日单价、综合工日单价、建筑面积综合单价、已标价工作量清单或预算书载明的项目单价或合同当事人另行约定的项目单价。

8.4 临时性用工劳务

临时性用工劳务是指未包括在合同约定的劳务作业范围之内的零星用工。合同当事人应在专用合同条款中约定临时性用工劳务的工种工日单价。

9. 劳务作业价格调整

若发生影响本合同价款的事由，乙方需在七天内向甲方提出调整本合同价款的请求并附所有证明资料。若乙方未按本条所述时限和方式提出合同价款调整的请求，则甲方有权单方面确认调整金额，乙方不得再行提出任何异议。

乙方不得以市场劳务人员工资涨价为由，主张单价调整，更不得停工，否则承担相应违约责任。甲方有权决定是否共同或者以甲方名义向发包人主张调整，是否调整的结果由乙方承担，乙方不得以已经发生有关共同或者甲方名义向发包人主张调整之行为为由，要求甲方调整。

如乙方提出上述主张的，甲方有权将本合同项下工程委托第三人施工，并有权解除与乙方的合同，并要求其承担包括但不限于甲方受到发包人的处罚及工期延误造成的机械设备租赁费的增加、窝工费等；如甲方委托第三人施工的，发生的费用由乙方承担，并且甲方有权向乙方另行增加计取一定数额的管理费，管理费的具体数额由双方在专用条款中另行约定，如甲方解除合同的，乙方应按照本合同总价一定百分比承担违约金，具体比例由双方另行在专用条款中约定。

10. 合同价格形式

甲方和乙方在合同协议书中约定。合同价格包括的风险在专用条款约定。

11. 劳务作业计量与支付11.1 劳务作业的计量

11.1.1 计量原则和计量周期

劳务作业工作量计算规则以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。除专用合同条款另有约定外，劳务作业工作量的计量按月进行。

11.1.2 计量程序

除专用合同条款另有约定外，劳务作业工作量计量按照本项约定执行：

（1）除专用合同条款另有约定外，乙方每月22日前向甲方报送上月20日至当月19日已完成的工作量报告，并附具进度款付款申请单、已完的工作量报表和有关资料。

（2）甲方对工作量有异议的，有权要求乙方进行共同复核或抽样检测。乙方未按甲方要求参加复核或抽样检测的，甲方复核或修正的工作量视为乙方实际完成的工作量。

11.2 预付款

11.2.1 预付款的支付

甲方应按照专用合同条款约定支付预付款。

11.2.2 预付款的抵扣

除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在劳务作业完工验收前，提前解除劳务分包合同的，尚未扣完的预付款应与劳务分包合同价款一并结算。

11.3 进度款支付

11.3.1甲方应按照合同专用条款约定的工程进度款付款周期、程序、比例或金额、方式支付工程进度款。

11.3.2若发包人未能按照甲方与发包人约定支付或足额支付工程款的情况下，乙方同意给以甲方相应的宽限期直至发包人付款或足额付款，且乙方不因此向甲方主张任何违约金、索赔等。

11.3.3工程进度款支付的其他约定

（1）甲方可以支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票或者转账、电汇等支付分包工程款，如需用银行承兑汇票或商业承兑汇票支付。

（2）乙方应在每次付款之前，提出付款申请并向甲方提供当期产值等额税务发票，如乙方逾期提出付款申请或逾期提供发票的，甲方有权拒绝或相应迟延支付工程款，不视为甲方违约。如果乙方不能提供增值税专用发票，则甲方有权不予支付工程款。

本合同所涉乙方开具的发票，应当符合本合同专用条款第14条“增值税条款”中相关约定。

（3）乙方承诺工程款实行专款专用，不得将甲方支付的工程款用于本合同项下工程之外的目的；如乙方违反该承诺的，甲方有权从后续应付款项中，扣除乙方违反该承诺使用的款项金额。

（4）不论何种付款方式，甲方实际收到发包人当期应付的工程款作为甲方向乙方支付的前提条件；如发包人未向甲方足额支付当期款项，甲方有权按照发包人支付数额与应付数额的同等比例，向乙方支付应付款项。因发包人不及时或欠付工程款而造成甲方不能及时向乙方支付工程款的，甲方对此不承担违约责任，且乙方承诺自行筹集资金，保证工程正常进行，同时乙方有义务会同甲方，共同向发包人进行资金催讨和索赔。

（5）乙方必须严格按照与施工班组、劳务作业人员约定的付款进度及时支付工人工资，不得以甲方工程（进度）款未及时支付为由，拖欠工人工资，否则由此引起的所有法律责任及赔偿费用均由乙方承担。如确认乙方拖欠工人工资属实，甲方有权代乙方支付劳务作业人员工资并从乙方的工程款中扣除。

11.4 支付账户

甲方向乙方支付的劳务分包合同价款应支付至专用条款第14条约定的银行账号。

11.5 拒绝付款

除本合同其他约定外，甲方有权自以下情况发生当期起，拒绝支付乙方工程款，直至乙方整改完毕，符合本合同约定后再行支付，延付期间甲方不承担任何利息及违约责任，并且乙方需对其违约行为承担违约责任：

（1）乙方未按本合同约定履行义务或履行义务不完全（包括本合同约定的工期、质量、材料检验、成品保护、资料提交、工人工资发放等所有本合同约定的乙方义务）的。

（2）乙方未根据合同约定提供足额、合法、有效、完整、准确的增值税发票的。

（3）本合同文件约定的其他情形，可在专用条款约定。

12. 验收与交付12.1 劳务作业质量

12.1.1 乙方应确保所完成劳务作业符合合同约定的质量标准。甲方有作业规范要求的，乙方的劳务作业还应当满足甲方的作业规范要求。

12.1.2 甲方有权随时对乙方实施的劳务作业进行监督检查，确保劳务作业质量，并对存在的质量隐患提出整改要求，乙方应当及时完成整改。

12.1.3合同履行期间，若乙方施工质量无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失，相应损失甲方有权从乙方工程款中直接扣除。

12.2 参加检验与验收

乙方应按照甲方的书面指示，参加与其劳务作业有关的材料检验，并及时提出检验意见。

乙方应按照甲方的书面指示，参加与其劳务作业有关的分部分项工程的验收，并承担相应部分的整改责任。

乙方应配备相应的实验员配合甲方分部分项工程试验与检验工作，并配合实验试块的制作、拆模，同条件试块上楼、看护、送检等工作，同时承担试验部分的整改责任。

12.3 完工日期的确定

12.3.1 甲方统一安排技术档案资料的收集整理，并负责组织劳务分包工作的完工验收。

12.3.2 乙方完成全部劳务作业后，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收。

12.3.3 总包工程竣工且经发包人验收合格的，视为乙方的劳务作业质量符合合同约定的要求。

12.3.4 劳务作业经甲方验收合格的，以乙方提交完工报告之日为实际完工日期；劳务作业未经完工验收，发包人擅自使用的，以转移占有与劳务作业有关的承包工程之日为实际完工日期。

12.4 劳务作业整改

甲方与发包人间的隐蔽工程验收、分部分项工程验收以及工程竣工验收表明劳务作业质量不合格时，乙方应负责无偿整改，作业期限不予延长，并承担由此导致的甲方损失。乙方因自身原因无法完成整改的，甲方可以委派其他劳务单位完成，产生的费用由乙方承担。因劳务作业整改导致工期延误的，分包人除应按照本条承担违约责任外，还应当按照工期延误的相关条款承担逾期完工违约金。乙方整改后质量仍不合格的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

12.5 劳务作业交付

劳务作业经验收合格后，乙方应当按照甲方指示及时将该劳务作业交付甲方，不得以双方存在争议为由拒绝将该劳务作业交付甲方。合同当事人也可在专用合同条款中约定劳务作业交付的具体条件或日期。

13. 劳务作业完工结算与支付13.1 完工结算申请

除专用合同条款另有约定外，乙方应自劳务分包作业完工并经甲方验收合格之日起28天内，向甲方提交完工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关完工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

除专用合同条款另有约定外，完工结算申请单应包括以下内容：

（1）完工结算合同价格；

（2）甲方已支付乙方的款项；

（3）根据合同应当扣减的款项；

（4）甲方应支付乙方的合同价款。

13.2 完工结算审核

除专用合同条款另有约定外，乙方应向甲方提交符合要求的完工结算申请单，甲方于收到之日起28天内开始审核。甲方按照内部审核流程完成结算单的审核签字并加盖公章后，才可作为结算的依据，乙方对此明确知晓。除此之外，乙方提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不可作为结算的依据。

如乙方未按照约定的期限和甲方要求提交结算资料，影响甲方结算办理工作的，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的由乙方承担。甲方有权根据本合同及乙方实际履约情况单方办理结算，乙方无条件认可。

13.3 完工结算支付

除专用合同条款另有约定外，完工结算支付需同时符合如下全部条件后25天支付：

劳务分包工程完工验收合格；乙方交齐合格资料并办理完毕最终结算；乙方无拖欠工人工资；乙方按照专用条款第14条约定向甲方出具合法有效的增值税发票。

14. 增值税条款

甲方、乙方在合同专用条款中约定“增值税”条款，双方应严格执行。

15. 违约15.1 乙方违约

15.1.1 乙方违约的情形

在合同履行过程中发生的下列情形，属于乙方违约：

（1）乙方未按约定组织符合工程要求且持有相应资格证书的劳务作业人员进场的；

（2）乙方因自身原因导致作业期限延误的；

（3）乙方劳务作业质量不符合合同约定的质量标准的；

（4）乙方未按甲方要求进行安全文明施工的；

（5）乙方未每月向甲方提供上月乙方在本项目上所有劳务作业人员的工资核算及支付情况的盖章书面记录的；

（6）其他违约情形。

15.1.2 乙方违约责任

乙方应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的期限。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定乙方违约责任的承担方式和计算方法。

甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期、质量、安全文明施工等要求的，甲方可单方面减少乙方施工范围或工作内容，或单方面终止合同另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从应付乙方工程款中扣除，无须通知乙方或征得乙方同意，扣除金额为甲方与第三方签订的合同额。

15.2 违约方继续履行合同

一方合同当事人违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

16. 不可抗力16.1 不可抗力的确认

不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

不可抗力发生后，甲方和乙方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。

16.2 不可抗力的通知

16.2.1 不可抗力事件发生后，受不可抗力事件影响的一方，有义务立即通知另一方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，另一方全力协助并采取措施。

不可抗力事件结束后48小时内，乙方应向甲方通报受损情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，乙方应每隔7天向甲方通报一次损失情况。

16.2.2 不可抗力事件结束后14天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

16.3 不可抗力后果的承担

16.3.1 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）作业期限延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：

（1）甲方和乙方承担各自人员伤亡和财产的损失；

（2）因不可抗力影响乙方履行合同约定的义务，已经引起或将引起作业期限延误的，应当顺延作业期限，由此导致乙方停工的费用损失由甲方承担；

（3）因不可抗力引起或将引起作业期限延误，甲方要求赶工的，由此增加的赶工费用由甲方承担；

（4）乙方在停作业期限间按照甲方要求照管、清理和修复工程的费用由甲方承担。

不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

16.3.2 因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

17. 保险17.1保险办理

乙方应当为其从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为劳务作业现场内自有人员、自有财产办理保险，支付保险费用。

合同当事人可在专用合同条款中约定乙方办理保险的时间及乙方不履行上述义务应承担的违约责任。

17.2 保险事故的处理

保险事故发生时，甲方和乙方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

18. 索赔18.1 配合索赔

18.1.1 甲方根据承包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，并出示相应资料，以便甲方能遵守承包合同的约定。

18.1.2 在劳务作业实施过程中，如乙方向甲方提出索赔，且甲方认为可以根据承包合同向发包人提起索赔的，则甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款和（或）延长作业期限，乙方应予以配合。

18.2 甲方索赔

甲方有权对乙方原因造成的损失进行索赔，并有权将相关索赔金额从乙方工程款中直接扣除。

19. 合同解除19.1 合同解除的情形

19.1.1 出现下列情形的，合同当事人均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天，合同当事人均有权解除合同；

（2）甲方与发包人的承包合同解除的，合同当事人均有权解除合同；

（3）专用合同条款约定的其他情形。

19.1.2 出现下列情形的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人的；

（2）乙方劳务作业质量不符合本合同约定的质量标准且无法整改的；

（3）乙方不按照本合同的约定提供符合作业要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本工作的质量、安全、作业期限，且经甲方书面催告后未在合理期限内改正的；

（4）因乙方原因导致劳务作业暂停持续超过56天不复工的，或虽未超过56天但已经导致合同目的不能实现的；

（5）乙方未按照合同约定向劳务作业人员支付报酬，导致引发10人以上的群体性事件的；

（6）专用合同条款约定的其他情形。

19.1.3 甲方和乙方协商一致的，可以解除本合同。

19.2 合同解除后的处理

19.2.1 合同解除后，甲方应及时与乙方办理合同结算支付手续。

19.2.2 合同解除后，乙方应妥善做好已完工作和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出劳务作业现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件。

19.2.3 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和违约条款的效力。有过错的一方应当承担违约责任，并赔偿因合同解除给对方造成的损失。

19.2.4 合同解除退场

除专用合同条款另有约定外，甲方提前7天向乙方发出撤场通知，乙方应当在甲方要求的期限内撤离劳务作业人员并办理好相关手续。若乙方逾期撤离劳务作业人员，则应按照专用合同条款约定向甲方支付违约金。

20. 争议解决

合同当事人因合同或合同有关事项发生争议的，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：

（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

21.其他特别注意条款21.1 经济类文件生效条件乙方不得与甲方的项目部或分支机构签订任何补充协议、借款协议等，否则甲方不予认可并不承担任何责任。凡与经济有关的签证索赔、补充协议等，必须经甲方有权签字人签字并加盖公章或合同专用章后生效。21.2 合同认同甲方、乙方共同确认，双方于本合同签署前已就本合同内容进行了充分协商，自愿接受本合同下的权利和义务，本合同不视为是甲方向乙方提供的格式合同。21.3 特殊违约金

违反协议书第六条7条约定的，除转让无效和对外提供担保无效外，乙方还应承担一定数额的违约金，具体数额可在专用条款中具体约定。

21.4 履约保证金

中标分包单位在中标通知书下发7天内缴纳履约保证金，缴纳额度为合同额的10%，缴纳方式为现金或保函。

22 劳务黑名单

由公司工程部定期汇总劳务分包单位黑名单及人员黑名单，凡单位或个人属于黑名单的，在公司范围内禁止参与招投标直至黑名单解除。

第三部分 专用条款

1. 一般约定1.1 词语定义与解释

分包合同协议书、通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：无。

1.3 标准和规范

适用于合同的标准规范包括：华润置地管理制度、华润置地交房验收评定标准；《建设工程施工现场安全管理标准》；《建筑工程质量管理条例》；《建筑工程施工强制性条文》；《建筑工程施工质量验收统一标准》等行内标准和山东省、济南市建委颁发有关的各项文件。

1.4 合同文件的优先顺序

合同当事人对于解释合同文件优先顺序的约定：执行协议书第五条约定。

1.5 图纸

甲方向乙方提供图纸的期限：劳务分包工作开工前5天；如业主没有整套图纸，甲方按业主提供的进度及时提供给乙方。

甲方向乙方提供图纸的数量： 1套 ；

甲方向乙方提供图纸的内容：1#-29#楼及对应区域地下室、车库的结构图、建筑图；分包人在收到甲方下发图纸后7日内完成图纸会审并反馈意见，如超出限定期限，每延迟一天，罚款1000.00元；电子版图纸仅做参考，不作为施工依据。

1.6联络

甲方接收文件的地点：济南兴隆片区F-6A地块项目部

甲方指定接收人：王娜娜

甲方指定接收人邮箱: ********95@qq.com

甲方指定接收人电话: 156*****175

乙方接收文件的地点：

乙方指定接收人为：

乙方指定接收人邮箱:

乙方指定接收人电话:

1.7保密

甲方、乙方关于保密事项的约定： 无 。

1.8 知识产权

1.8.3双方对乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费约定如下：执行通用条款。

2. 甲方2.2 劳务作业现场和工作条件

2.2.1乙方交付具备劳务作业条件的劳务作业现场的期限：执行通用条款

2.2.2甲方负责提供劳务作业所需要的作业条件如下：执行通用条款

2.3 甲方项目经理

姓 名： 李明 ；

甲方对项目经理的授权范围如下：负责对本合同的内容全面实施的监督管理，对乙方履行本合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调、控制。

3. 乙方3.1 乙方的一般义务

（1）按本工程的规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子。并附名单提交给甲方，甲方有权更换乙方不称职的人员，主要领导离开工地需经甲方的批准，未经甲方批准擅自离开工地的，每发生一次给予6000元处罚，并承担违约责任。

（2）乙方对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的不限于下列的管理人员和熟练工人投入工作。

（3）配置生产主管（劳务项目经理）、商务人员、技术员、专职质量检查员、专职材料员，专职后勤管理人员（劳务管理员）、专职实测实量人员（数量满足甲方要求，不少于4人且不得兼职）、砼工长、木工工长、钢筋工长、专职安全员（工长、安全员各楼号单独设置，安全员需持证上岗）、钢筋翻样、信号工（需保证每台塔吊工作人员不得少于4人且持证上岗）等。所有专职人员必须具备合格（建委网站能查询）上岗证件，杜绝造假行为。

（4）本工程所涉及的特殊工种包括但不限于：架子工，电气焊工，信号工，机修工，电工，测量工等。按甲方要求及时进场配合施工，并保证以上特殊工种按国家规定配制，必须提供特殊工种上岗证。所有专职人员必须具备合格的（建委网站能查询）上岗证件，杜绝造假行为。

（5）上述管理人员配备所发生费用已包含在合同价格内，如乙方不能满足甲方要求配备，每缺少一人，甲方有权按10000元/人?月从乙方费用中扣除，作为招聘上述人员的费用。

（6）乙方测量人员必须无偿配合甲方进行主要控制点放线，自行负责除主要控制点外所有的测量放线。如墙、柱、梁等细部线及建筑1m线的弹测工作。

（7） 乙方进场7天内必须配齐满足本工程施工的精密测量仪器（水准仪及经纬仪等）并提供合格证及检测报告，乙方未按时配备足够本工程使用的精密测量仪器，甲方将代乙方进行采购，费用从乙方工程款中双倍扣除。

（8）根据 “谁用工谁负责”的原则，乙方保证：

a) 严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、55周岁以上及有犯罪前科人员，一经发现严厉查处，后果自负。

b) 务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗；严禁招用无证人员；务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案；并办理统一的胸卡，费用自理。

c) 按时缴纳应由乙方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用。

d) 施工过程中发现违法乱纪、无理取闹、流氓斗殴、上访闹事，追究当事人的责任，实施处罚，同时追究施工队伍负责人的责任，实施处罚，还可视情节直至追究刑事责任。

（9）乙方在施工过程中做好施工场地周围建筑物、构筑物、各种管线、围挡和已完工程部分的成品保护工作，因乙方的责任发生损坏，乙方承担经济损失及各种罚款。施工现场围挡的修复工作由乙方承担，不增加任何费用。

（10）乙方应按照设计图纸、施工验收规范、技术要求、施工组织设计组织施工，确保工程质量，科学安排作业计划，保证工期。

（11）乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

（12）乙方应加强现场管理，执行建设主管部门、环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。每天定时清理垃圾和运走现场废弃物品。

（13）乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；具体细则详见项目部相关的管理办法。

（14）乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按甲方的要求负责施工，其费用不予增加；若大面积的工程部位施工完后，乙方留有少量的零星部位放弃或拖延或放慢施工时，甲方将安排其他队组进行施工，并按3倍价格的费用从乙方工程款中扣除。

（15）乙方在施工过程中，遇有业主、监理单位、甲方临时增加工程，需现场给予确认时，乙方不能因为甲方未能及时签证而停止施工，否则作违约处理。

（16）乙方必须为从事施工场地内自有人员的生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不得另外计取。

（17）乙方负责现场内固定厕所的清理运输和清倒。

（18）积极全面配合水电安装，指定分包，专业分包，独立分包等其他工程施工。在支设模板及大混凝土过程中不得恶意破坏水电安装专业及专业分包的管线，如有破坏情况将按照实际修复发生人工、材料费予以3倍扣除。

（19）乙方保证节假日、农忙期间的正常施工。春节期间按甲方要求留相应人员，保证连续施工（根据甲方工期节点要求满足现场施工条件），所涉及费用包含在合同价款内。

（20）乙方须负责本工程的施工中所产生的垃圾的清运工作，清运至甲方指定垃圾堆放点，以及满足为迎接业主、监理单位、甲方及有关部门对施工现场的检查而进行的施工现场清理，费用由乙方承担；乙方须负责本工程的验收清理工作，保证通过甲方及有关单位的竣工验收，费用由乙方承担。

（21）乙方须负责本工程所用的材料施工场地内的运输（含甲供材料场内倒运产生的人工费、机械费）、装卸车、码放等工作，其费用已包含在合同价款中，任何情况均不得进行调整。

（22）乙方必须保证各工种均要做到工完、料净、场清、并随时保持清洁。若因乙方原因不能达到要求或以此要求增加费用，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方工程款中扣除。

（23）施工现场内的所有安全防护设施的制作、安装均由乙方完成，费用已含在各综合单价中。安全标识由甲方提供，乙方安装。

（24）现场的安全、文明施工必须遵照甲方及业主的各种安全、文明要求进行施工，如甲方发现乙方在安全、文明施工中有不完善的地方将发出口头或书面整改单，乙方必须在限定时间内整改完毕，如不能整改完毕或整改达不到甲方的要求，甲方有权对乙方进行处罚，罚金为5000元至20000元；如乙方在二次整改中在甲方规定的时间内还是不能达到甲方的形象要求，甲方将对乙方进行追加处罚，罚金为乙方所施工工程结算价款的5%进行处罚，并承担由此给甲方带来的全部直接及间接损失。

（25）乙方必须严格执行甲方下达的施工安全技术交底，做好班前交底，以确保安全施工，乙方必须按甲方要求做好施工现场的安全设施，做好安全标识。若甲方及政府部门、业主等现场检查发现安全隐患（甲方已要求而乙方未按要求完成），甲方将按500元/次作为罚款从乙方工程款中扣除。除甲方违章指挥造成的事故外，一切安全事故责任及损失均由乙方承担。

（26）乙方必须完善入鲁备案手续，否则承担由此给甲方造成的损失。

（27）乙方每月25日提交当月发生全额工资表，加盖公章，并承诺除上述工资外不存在其它工资（如已经发放提供本人签字的工资表）。

（28）每月及时上报甲方各部门要求的各种报表，并保证报表的准确性。

（29）乙方必须配劳务管理员，配合甲方的劳务管理员工作，并每天向甲方的责任工程师报工人出勤人数，各项检查中若因劳务资料不完善造成的罚款均由乙方承担。

（30）乙方主要管理人员要按甲方的要求参加工地例会，不得缺勤。

（31）乙方应遵守和执行甲方的各项管理规定。特别强调：任何情况下，乙方均不得因延迟或推迟支付工人的工资而引发社会矛盾，从而影响甲方的生产、工程进展。如果乙方延误支付工人工资导致下列事件：

a) 要求业主支付工人工资；

b) 媒体披露欠薪的情况；

c) 工人因欠薪而有组织的上访；

d) 工人因欠薪而引起的有组织的集会以及其他事件。

发生上述事件中的任何一件，乙方不仅需要支付应处理该事件的费用，还需要因此而赔偿甲方；对甲方的最低赔偿限额为：10万人民币/次。如果类似事件不止一次发生，乙方除支付处理事件的费用以及赔偿甲方10万的最低赔偿额外，在赔偿给甲方的部分还需要每次递增10万人民币作为惩罚，且不作上限约定。 乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定。自觉维护甲方的名誉和信誉。若出现乙方的管理人员及其工人，殴打、漫骂业主、监理、甲方的管理人员，每发生一次罚款10万元。

3.2 乙方项目负责人

姓 名： ；

身份证号： ；

联系电话： ；

电子信箱： ；

通信地址： ；

乙方对项目负责人的授权范围如下：全权代表乙方行使职权，乙方承担其项目经理行为的全部法律后果。

乙方未提交项目负责人的劳动合同，或者没有提供为项目负责人缴纳社会保险的证明的违约责任：应向甲方支付壹万元违约金，并在责令期限内改正。在责令期限内仍未改正，应向甲方支付双倍违约金。

关于项目负责人每月在劳务作业现场的时间要求及违约责任：乙方主要管理人在岗率100%。离开工地24小时，必须向甲方负责人请假，待甲方批准后方可离开，并及时返回。离开前应指定工地临时负责人，以保证生产的正常管理和进行。否则甲方将有权要求乙方赔偿6000元/次，直至要求乙方更换现场代表。

3.3 劳务作业管理人员

乙方提交现场劳务作业管理机构及劳务作业管理人员安排的报告的期限：执行通用条款。

3.4 免除甲方责任

乙方违反通用条款第3.4条约定的，应当向甲方承担违约金 10万元。

4. 劳务作业人员4.2 支付劳务作业人员工资

每发生一例通用条款所列事项，乙方应当向甲方承担违约金 20 万元。

4.3 劳务作业人员管理

4.3.4 乙方无正当理由拒绝撤换劳务作业人员，应承担的违约责任为：应向甲方支付违约金3000元/次，并在责令期限内改正。在责令期限内仍未改正，应向甲方支付双倍违约金。

5. 作业安全与环境保护5.1 作业安全

5.1.3因乙方原因影响安全文明工地评定的，乙方应承担的违约金为100000元/次。

5.2 职业健康

5.2.2乙方的管理人员、工人的食宿问题、办理相关证件等一切手续的处理：

甲方在现场统一开设食堂，乙方不能在现场私自开设小卖店、食堂。

职业健康安全生产目标：合法用工；杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；若出现上述事故则由乙方全额赔付。竣工安全考核优良。

甲方只提供工人宿舍，不提供办公室，单间宿舍的住宿人数由甲方确定，每间宿舍押金200元/间，床位由乙方自行提供，工人住宿双层床一律由甲方指定样式，乙方购买，且确保每间宿舍布置一致（床数及位置），若乙方用甲方提供的床位，按150元/张收费。若乙方未按照要求住宿，将不再发放宿舍。乙方按照甲方要求负责自己的生活区域的卫生、保卫、公用部分的保洁等工作，费用自理，并派专人参加项目部综合治理联防工作。若乙方卫生清理不及时，甲方可安排人清理，按5000元/人/月收取，费用在进度款中扣除。

为保证宿舍安全和安全防火、防触电事故，严禁乙方在宿舍内使用电饭锅、电炒锅、电炉、电热水器、电水壶、电取暖器等。如发生，甲方有权没收电器并进行处罚。

乙方在施工过程中，须严格遵照甲方的安全管理制度，建立安全保证体系，并按济南市规定，配置专职安全管理人员。如在乙方承包区域内，由于乙方安全意识不到位、安全措施及管理不到位等安全隐患造成人员伤亡事故的，该事故不论是乙方自有工人，还是任何第三方人员，均认为是乙方的责任，该责任均由乙方承担，甲方将另行向乙方索赔所有的经济及工期上的损失。

乙方严禁雇佣未成年人，每发现一人罚款2000元。严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、超龄（特种作业人员女50周岁以上、男55周岁以上）及有犯罪前科人员，一经发现严厉查处，后果自负。

乙方人员在进行高空施工时应注意高空坠落，认真做好防护措施及人身保护措施，如有发生则一切后果有乙方自己承担。

乙方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。

6. 作业期限及进度6.1 劳务作业方案

乙方提供劳务作业方案的时间：进场作业一个星期内。

6.3 作业期限延误

6.3.1因乙方原因导致作业期限延误

劳务分包工程期限长期拖延的处理：执行通用条款。

因乙方原因造成作业期限延误，逾期完工违约金的计算方法为：甲方提供总进度计划和关键节点工期要求（详见土建工期节点附表），乙方必须严格执行。如以下关键节点：地下室结构顶板完成（±0.000）；销售节点完成(洋房结构封顶、高层12层墙梁顶板砼浇筑完成)；结构封顶节点完成（包括地库及商铺）；因分包方原因造成工期延误的，从合同工期届满之次日起，每天按 12 万元向甲方支付违约金；本合同附件“里程碑节点进度要求”中所述节点工期出现延误时，按每栋楼每天 5 万元延期赔偿率扣工程进度款，如果某节点工期拖延累计达到该节点工期时间的20%时，业主有权解除合同，当业主方发出指令后，总承包方需在业主方发出解除合同书面指令的10天内退场，由此而造成的一切损失由总承包方承担。

因乙方原因造成作业期限延误，逾期完工违约金的上限：无 。

6.3.2不利作业条件

甲方和乙方同意以下情形为不利作业条件： 无 。

甲方和乙方同意以下情形为不利物质条件： 无 。

甲方和乙方同意以下情形为异常恶劣的气候条件： 无 。

6.3.3实际开工日期与计划开工日期不一致的：执行通用条款。

无论因业主、甲方或乙方原因造成的工期延误，以及实际开工日期与计划开工日期不一致的，竣工日期均不顺延，且不增加任何费用。

7. 机具、设备及材料供应7.1 机具、设备和材料供应计划

7.1.1 乙方向甲方提交机具、设备、材料供应计划的期限：物资需求计划需提前7天上报，各种材料设施（含周转材料）进场后，乙方材料人员须配合甲方进行现场验收、过磅、清退等工作；甲方材料人员当场开出材料领用单，乙方材料人员当场签字予以认可。

7.3低值易耗材料

部分低值易耗材料以及中小型机具的提供：所有辅材由乙方提供，费用已包括合同价款内。由乙方负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案。因乙方采购的辅材不合格造成的损失由乙方承担。

7.5 甲方供应设备、材料的合理损耗

甲方供应设备、材料的合理损耗率：乙方参与钢筋原材收料并办理领料手续，最终双方办理材料用量结算，依据劳务合同中相关条款。结算方法：依据甲方审核过的加工单（乙方的提料单），计算钢筋加工单用量（不包括措施钢筋），提料单加1%的损耗作为乙方的钢筋总用量，若乙方的钢筋总用量低于甲方核算的钢筋用量，节约部分甲方给予乙方适当奖励，若乙方的钢筋总用量高于甲方核算的钢筋用量，超出部分按甲方采购时原材料价格的120%在乙方的结算款中扣除，甲方核算量为依据施工图纸用广联达算量软件计算出的钢筋量（不含措施筋）。废料归甲方所有，废料为长度30cm以内的钢筋，若发现废料池出现长度大于30cm的钢筋，发现一次罚款5000元；砼损耗为0%，商品砼损耗率=商品砼小票工程量-图纸中砼净量（扣除钢筋所占体积）≦0，乙方打商品砼时，如发生爆模、打漏、多要商品砼而造成损失要按实际方数1.5倍在工程款中扣除；乙方应对周转材料的损耗进行相应的控制，具体标准为：钢管、方管损耗控制在1.0%以内，扣件损耗控制在1.5%以内，超出部分甲方按实际超量1.5倍在乙方工程款中扣除；木方木模板的管理：木方、模板的损耗控制在3.0%以内，超出部分甲方按实际超量1.5倍在乙方工程款中扣除，整根木方及半根以上木方的回收率根据现场实际情况确定；其他甲供材料的损耗率不得高于5%，超出部分按实际超量的1.5倍在工程款中扣除。其他材料详见合同附件：分承包方材料管理协议。

以上所有甲供材料超量的基数均为甲方按照施工图纸用广联达钢筋/图形算量软件计算的计划用量。例，1#楼甲方核算的计划用量为100t,乙方实际领用110t，则100*1.01-110=超量9t，甲方原材采购价为4000元/t,扣除乙方工程款=4000*1.2*9=43200元。

8. 劳务作业变化8.3 劳务作业变化估价

关于劳务作业变化估价原则的约定: 执行通用条款。

8.4临时性用工劳务

临时性用工劳务的工种工日单价：15元/小时（含税）。

乙方的零工单需由各部门主管签字，缺一不可，且尽量不签零工单。

9. 劳务作业价格调整

若发生甲方委托第三人施工的，甲方有权向乙方按委托施工费用数额的 6 %收取管理费。若发生甲方解除合同的，乙方应按照本合同总价 10 %向甲方支付违约金。

10. 合同价格形式10.2 合同价格内包含的风险

10.2.1 本分包工程的综合单价均为含税包干价，计价如下：含税总价=不含税总价+税额，不含税总价=工作量×不含税单价，税额=不含税总价×增值税税率。乙方不得以低于成本、出现亏损、市场因素调整等任何原因要求调高价款。

10.2.2 除非本合同另有约定，否则下述风险及费用已含在本合同价款内，不予调整：

（1）经过乙方标价的工程量清单（或乙方投标报价）各分项工程、各子目中的计算、价格错误及组价的漏项。

（2）乙方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。

（3）乙方施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。

（4）材料价格及人工价格上涨或下落。

（5）税率及费率的变化。

（6）国家法律、法规、政策的变化。

（7）当地工程造价管理部门公布的各种价格调整。

（8）其他：合同单价为综合包干单价，已包括为完成合同工作内容所需的除甲供材、大型机械以外的人工费、辅材费、中小型机械费、管理费、利润、各种税费、劳保基金、技术优化方案、风险（包括但不限于，市场变动、现场条件、满足工期要求等费用的增加费用）及应由乙方上交地方的规费、加班、夜间施工、抢工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运的人工 机械费、工程施工可能发生的窝工费、信号工及索具费等。合同单价为不可调价，不因任何因素/含量的变化调整。

11. 劳务作业计量与支付11.1 劳务作业的计量

11.1.1 计量原则和计量周期

劳务作业工作量计算规则：建筑面积计算规则：（注意：按结构外围计算建筑面积，其中外墙保温及伸缩缝不计算建筑面积）其它规定如下：

1、永久性顶盖仅指永久性的混凝土顶盖，如永久性顶盖不是混凝土顶盖，则不计算建筑面积。

2、结构外围仅指混凝土结构构件的外围，挑檐、挑板、空调板、露台、飘窗等均不计算建筑面积，主体结构外挑阳台计算一半建筑面积、。

3、夹层及半地下室净高1.2米以下（含1.2米不计算建筑面积），1.2米至2.1米（含2.1米）计算一半建筑面积，2.1米以上计算全部建筑面积。

4、室外楼梯按结构顶板水平投影面积一半计算建筑面积。

5、地下室窗井/风井不计算建筑面积。

6、以上未提及之处依据《建筑工程建筑面积计算规范》编号GB/T50353-2013中计算规则。

除因甲方原因引起的返工外，不涉及费用调整。且所有造成返工的洽商变更将按照工程量计算不存在零工牵扯。（未造成返工的洽商变更不涉及费用调整）；变更、签证原则：甲方根据业主指令办理的工程洽商，乙方应无条件执行，不得提出任何异议。所有现场签证只有经过现场生产经理、商务经理、项目经理三人同时签字后才能作为结算依据，而且签证必须连续编号，否则认为不涉及费用的变更。

关于计量周期的约定：乙方每月25日前将完成的验收合格的工程量上报甲方。

11.1.2 计量程序

关于劳务作业工作量计量的约定： 当月发生的签证单在当月25日前报项目商务部，否则视为乙方放弃不得后补；工时及工程量的确认：1乙方按节点将完成的验收合格的工程数量报甲方，并派专业人员与甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。2 乙方每月完成工程量，由现场主管责任工程师签字确认后，每月25日前报项目商务部审核，含当月发生的签证，并承诺以后不再发生当月25日前有工作量未报结算。工程量的确认必须由生产经理、商务经理、项目经理签字认可。现场凡涉及到价款的变更、洽商、签证等，必须报项目商务经理、项目经理联合批准，并报公司主管部门审批后方有效。

乙方报送工作量报告的期限： 每月25日前报项目商务部审核，含当月发生的签证当月有效，并承诺以后不再发生当月25日前有工作量未报结算。

11.2 预付款

11.2.1 预付款的支付

甲方支付预付款的数额或比例： 无 。

甲方支付预付款的期限： 无 。

关于支付预付款的其他约定： 无 。

甲方逾期支付预付款的违约责任： 无 。

11.2.2 预付款的抵扣

关于预付款抵扣的约定： 无 。

11.3 进度款支付

11.3.1 工程进度款付款周期、程序、比例或金额：

主体劳务工程款支付：施工过程中乙方需按至少每人1000元/月给付工人生活费，台账原件交项目部。每月乙方应按合同约定结算方法办理好月度结算。洋房部分：正负零完成且地基与基础工程验收合格完成次月支付已完合格工程产值的60%，结构封顶完成次月支付已完合格工程产值的60%；高层部分：正负零完成且地基与基础工程验收合格完成次月支付已完合格工程产值的60%，此后主体结构每完成6层次月支付已完合格工程产值的60%；车库部分：主体结构全部完成且验收合格后，次月支付已完合格工程产值的60%。全部工程主体封顶（机房及女儿墙砼浇筑完毕）且主体验收合格后次月付至已完合格工程产值的80%，春节前支付至已完成合格工作量的80%，双方结算完成后三个月内支付至结算价的85%；甲方与业主结算完成后支付至95%。在乙方全部按合同履约后，5%保修金两年保修期结束后无息返还。乙方在此承诺，若因乙方劳务人员索要工资闹事，乙方承担全部责任，并按每次5万至10万罚款。

注意：为保证工程安全文明施工常态化，节点付60%工程款中，有5%作为安措费每月由工程部、物资部及安全部统一考核合格后再行发放，剩余已完工程安措费在主体验收合格后统一发放（若过程中安措费考核有扣减的，视为该扣减的费用未发生，将在结算中直接扣除此项费用），若考核不合格则直接在次月月结中扣除。

特请注意：为满足劳务实名制管理要求，乙方支付给工人生活费时，按不少于每人每月400元的标准支付到现场一卡通系统中，以方便工人用餐。同时乙方有义务配合甲方以工资卡方式支付部分工人资金，额度及方式双方可商议，乙方不得对此有异议。

11.3.2项目安全文明施工费用投入范围及考核支付程序。

1、分包人单位现场安全生产费用投入范围明细

① 甲方明确确定分包人“安全生产费用”额度，本分包合同总价的 2 %作为安全生产费用（不低于含税合同额2%）。

② 由分包人根据确定的“安全生产费用”额度编制《分包人现场安全生产费用投入范围明细表》。

2、分包人现场安全生产费用投入计划

① 分包人依据经甲方审核过的《分包人现场安全生产费用投入范围明细表》的内容及总额，编制《分包人现场安全生产费用投入计划表》明确相应费用使用计划，作为合同附件和甲方过程监督管理的依据。

②《分包人现场安全生产费用投入计划表》（合同附件）中明确分项额度，同时并将此表作为合同附件之一备档。

3、分包人安全生产费用投入月度考核支付表

① 甲方根据《分包人现场安全生产费用投入计划表》（合同附件）明确分项额度，编制《项目分包人安全生产费用投入月度考核支付表》同时并将此表作为合同附件之一备档。

② 项目经理部成立由项目经理任组长，生产经理、安全总监、商务经理为副组长，由安全部、工程部、物资部、商务部、分包项目负责人为组员的安全生产费用管理考核领导组，根据《项目分包人安全生产费用投入月度考核支付表》实施考核。

③ 安全生产费用管理考核领导组每月对现场分包现场安全管理情况，进行逐项考核，确定分包实际投入在现场实现程度的百分比；

④ 根据考核结果确定本月考核支付额度（“本月考核支付额度”=本月应投入总额度*合计考核百分比）；

⑤ 对于存在本月剩余未支付的安全生产费用额度的分包人，由项目部考核组根据考核的未满足100%的分项进行分配，并由项目部按照不低于剩余费用的总额进行100%支配投入，不得结余挪用。

11.5 甲方可拒绝付款的其他情形：执行通用条款。12. 验收与交付

1、乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。但甲方与业主间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

2、隐蔽工程验收或中间验收部位，乙方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报甲方验收签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收，由此影响的工期及费用由乙方承担。

3、施工完毕，乙方提交完工报告，通知甲方验收。乙方施工的工程质量达不到约定的区、市验收条件，乙方应在接到甲方通知之时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的结构标准，发生的费用由乙方承担。乙方24小时内未安排专人修补，甲方可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在乙方工程款中直接扣除。

4、本工程主体结构具备验收条件，乙方应参加业主、监理方和甲方按国家有关验收规定组织的主体结构验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何扣款均由乙方负责；

5、乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，严格按照甲方批准的技术方案、技术交底进行施工。协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建筑第二工程局有限公司贯标要求，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。

12.4 劳务作业整改

乙方整改后质量仍不合格，应承担的违约责任为：甲方有权将乙方分包范围内的工作另外委托其他单位施工，乙方无条件接受，并承担由于质量不合格给甲方造成的一切损失。

12.5 劳务作业交付

关于劳务作业交付条件与日期的约定： 执行通用条款 。

13. 劳务作业完工结算与支付13.1 完工结算申请

乙方提交完工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后乙方报结算书，双方在30日内核对完成；

乙方提交完工结算申请单的资料清单：以甲方要求为准。

乙方提交完工结算申请单的份数： 4份 ；

完工结算申请单应包括的内容：严格按照甲方公司结算审核制度。

13.2 完工结算审核

完工结算审核：最终结算经项目经理签字后报公司有关部门及相关领导审批并签字盖章方可生效，未经公司审批并签字盖章的结算书不具有法律效力。

13.3 完工结算支付

甲方完工结算支付：执行专用条款11.3.1。

13.4 劳动报酬支付

13.4.1劳务队伍进场后，劳务分包企业在银行开立一般账户或专用账户，为劳务作业人员发放工资专用，该账户为工程甲方、劳务企业、银行三方共同监管。乙方必须严格依据相关法律法规以及相关政策与班组签订承包协议，并与劳务作业人员签订劳动合同。乙方承诺，在本工程不存在其他劳务用工。

13.4.2工程甲方要留存乙方与班组签订的协议和与劳务作业人员签订的劳动合同，并定期检查乙方对劳务作业人员劳动合同的执行情况及农民工工资的发放情况。

13.4.3工程甲方以转账形式支付乙方工程进度款。

13.4.4乙方必须每月100%足额支付劳务作业人员工资，做到月结月清。乙方每月“建筑工人实名制管理平台”线上发放劳务作业人员工资，并支付法定社会保险，在劳务作业人员进场时办理与“建筑工人实名制管理平台”合作银行的银行卡。并将作业人员银行卡信息录入“建筑工人实名制管理平台”，在“建筑工人实名制管理平台”按月生成作业人员工资单，打印工资单由作业人员本人签字确认，并在“建筑工人实名制管理平台”上传确认过的工资单，提交工程甲方复核通过后由银行接口直接代发到劳务作业人员银行卡中。劳务作业人员工资不得低于工程所在地最低工资标准。每月25日将上月劳务作业人员花名册、劳务合同、考勤记录、工资发放表及社会保险支付情况资料提交承包方项目备案；否则，甲方有权暂停支付近期及以后各期劳务分包合同价款。

13.4.5乙方承诺：足额按期发放劳务作业人员工资，如因拖欠劳务作业人员工资导致的讨薪、聚众滋事、扰民、雇佣外人擅自进入发包人、甲方、监理办公区域、工程现场妨碍三方工作人员正常办公及工地正常施工者，或做出任何影响发包人、甲方声誉者，甲方无需通知，可按劳务作业人员提出的拖欠工资额度直接向其支付工资，并从乙方工程款中扣除，同时，每发生一例，乙方应向甲方承担一定数额的违约金，违约金额度在专用条款中明确。从履约保证金中扣除。

13.4.6如果工人中途退场，退场工人要有签订退场承诺书,明确退场人员姓名、进场和退场时间、已结清欠款金额，承包方现场监督清欠款额的支付到位。

13.4.7如果因甲方的资金困难或业主的资金不到位造成工程款不能及时发放的乙方不能到项目部或分公司总部聚众讨薪，造成项目部或总部不能正常工作者，视为违约，承担违约金。

14 增值税条款14.1 双方基本信息

甲方增值税专用发票开具信息如下：

①名称：中国建筑第二工程局有限公司；

②纳税人身份：t一般纳税人；□ 小规模纳税人；

③纳税人识别号：****************6D；

④公司电话：***-********；

⑤开户行名称：北京银行总部基地支行；

⑥开户账号：***********************；

⑦经营地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号；

乙方增值税专用发票开具信息如下：

①名称： ；

②纳税人身份：□一般纳税人；□ 小规模纳税人 ；

③纳税人识别号： ；

④公司电话： ；

⑤开户行名称： ；

⑥开户账号： ；

⑦经营地址： ；

任何一方如上述信息发生变更，应提前10日以书面方式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。

14.2 本合同所涉应税行为计税方法（请勾选）

t一般计税方法 □简易计税方法

14.3 发票及其他相关信息

14.3.1 乙方在向甲方请款时，应根据甲方确认的产值数额开具合法、有效、完整、准确的增值税（请勾选：t专用□普通）发票。

若乙方为小规模纳税人，且本款第1项勾选增值税专用发票的，则乙方需提供由税务机关代开的增值税专用发票。

若汇总开具增值税专用发票的，则乙方需同时提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。

14.3.2 乙方应在开票之日起7日内将发票送达甲方指定人员胡边青，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。

14.3.3 乙方提供发票不符合法律法规规范性文件规定或不符合合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：

（1）开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；

（2）开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；

（3）开具发票上记载的信息错误的（如：双方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；

（4）因迟延送达增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；

（5）因开具虚假增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；

（6）因开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；

（7）汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；

（8）其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的

14.3.4 若甲方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

14.3.5 甲方根据本合同约定从当期分包工程款中扣除了乙方的违约金、损失赔偿、代扣代缴费用等款项的，乙方仍应按扣除前的当期分包工程款金额开具增值税发票。

本合同中约定的甲方向乙方支付的违约金为含税金额，在甲方支付违约金前，乙方应根据协议书第四条约定的增值税率或征收率，向甲方开具增值税发票。

14.3.6 违约责任

（1）若乙方开具或提供的或税务机关代开的增值税发票存在第14.3.3款约定情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。甲方拒收发票或暂停支付款项等行为，不视为违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。

（2）若乙方开具或提供的增值税专用发票存在第14.3.3款约定情形之一的，除适用第14.3.6（1）款约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同总价的 2 %的违约金赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外。

（3）若乙方开具或提供的增值税专用发票发生第14.3.3款的情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按第14.3.6（2）款约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。

（4）若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔工程款中扣除。

（5）乙方向甲方提供其他增值税扣税凭证的，均适用于本合同中第14条有关增值税专用发票的约定。

15. 违约15.1 乙方违约

15.1.1 乙方违约的情形

（6）因乙方出现通用条款19.1.2情形之一，甲方解除合同的，分包人应按合同暂定金额的10%向甲方承担违约金，并赔偿甲方再行发包所产生的一切合理损失。

乙方违约的其他情形：

1）乙方延期交工，向甲方支付按合同总价计算的违约金每天5‰。

2）因乙方原因施工质量不符合约定的优质结构标准，乙方按施工建筑面积向甲方支付违约金5元/㎡。

3）乙方确保工程一次验收合格，如因乙方原因造成一次验收不合格，则按乙方承包建筑面积5元/㎡进行扣款。

4）如乙方未经甲方许可，中途离场，终止合同等，造成一切损失均由乙方负责，同时对乙方按已完工程结算价的30%索赔。

5）如乙方未能满足合同工期进度或合同约定质量目标，经责令整改仍不能达到合同约定要求，甲方有权削减分包项目或中止合同。

6）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，向甲方支付违约金，赔偿甲方损失。

7）若乙方工人发生干扰甲方和业主正常办公闹事等，不论各种原因，每发生一起支付违约金5万元/人。与甲方、业主或监理发生冲突、打架斗殴每次支付违约金10万。

15.1.2 乙方违约责任

关于乙方违约责任情形及承担方式和计算方法的约定：

1）商定或者确定乙方实际完成工作对应的合同价款；

2）合同解除后乙方应支付的违约金；

3）合同解除后，因解除合同给甲方造成的损失；

4）合同解除后，乙方应按照甲方的指示完成现场的清理和撤离；

5）乙方和甲方应在合同解除后进行清算，并出具最终清算金额证书。

16. 不可抗力16.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。

17. 保险

17.1关于乙方应办理的保险的约定： 乙方负责办理自有员工的保险和自有设备的保险，以及进场劳务工的综合保险，并承担保险费用：运至施工场地用于劳务施工的劳务分包自有设备及材料，由乙方自行办理保险，并承担费用；乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。此保险费用已包含在单价内（不论是否列明），不得另外计取。

关于乙方办理保险的时间及乙方不履行上述义务应承担的违约责任：如因乙方未及时办理保险而造成后果，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。甲方有权利对乙方不履行上述义务进行经济处罚，从乙方工程款中双倍扣除。

19. 合同解除19.1 合同解除的情形

19.1.1合同当事人均有权解除合同的其他情形： 无 。

19.1.2甲方有权单方解除合同的其他情形： 无 。

19.2 合同解除后的处理

19.2.4 合同解除退场

甲方发出撤场通知的期限要求： 7天内 。

乙方逾期撤离劳务作业人员应承担的违约责任：乙方每逾期一日，处以2000元罚款。

20. 争议解决

合同当事人因合同及合同有关事项发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，按下列第（2）种方式解决：

（1）向 济南市 仲裁委员会申请仲裁。

（2）向北京市丰台区人民法院起诉。

21.其他特别注意条款21.1特殊违约金

违反协议书第六条7条约定的，乙方应承担的违约金数额为：100000元。

22.补充条款

22.1 乙方负责现场内移动厕所的搭拆、转移、小便桶的清理运输和清倒。

22.2 双方约定乙方因济南兴隆片区F-6A地块建设项目由指定区域倒运的材料由乙方负责材料的装卸车的人工费、机械费，乙方负责装卸车的人工费、机械费用及由此引起的全部费用。

22.3 乙方在混凝土浇筑施工过程中，如出现混凝土供应不及时或因其他原因导致混凝土不能正常浇筑时，甲方负责协调混凝土的供应及消除导致混凝土不能正常施工的事件，乙方负责劳动力的调配保证混凝土的浇筑并承担相关责任。

22.4 乙方每天在场施工人员、包含乙方现场管理人员，必须无条件配合参加甲方的每日安全早班会。

22.5 安全施工与检查

22.5.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

22.5.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

22.5.3杜绝四级（含四级）以上安全生产事故、大型机械设备事故、重大火灾事故、职业健康事故、环境污染和生态破坏事故、安全考核事故、因安全管理不力收到地方政府通报、处罚及媒体负面报道；轻伤频发率控制在6‰以内，重伤频发率控制在0.3‰以内，安全隐患整改率100%；严格依照济南市及中建二局安全文明施工要求执行，达到中建二局局规摩工地标准、同时需要符合融创集团对安全文明施工和绿色施工的要求（参见绿色施工要求的附件）,并确保获得济南市建筑施工安全文明示范工地。重视文明施工，控制扬尘，控制噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗。遇政府检查、集团测评、重大活动、重要验收等关键节点无条件配合进行场地覆盖及洒水降尘，宜配备洒水车，做到安全文明常态化管理，费用包括在安全明施工费中，后期不单独计取。

22.6 安全防护

22.6.1 乙方在易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应做好安全防护措施，如因乙方原因造成人员伤亡一切责任由乙方承担。

22.6.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。

22.6.3 乙方施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受甲方的安全交底，服从甲方现场安全管理规定，杜绝死亡和重伤事故。确保安全防护到位，以及本方施工人员的安全操作，并且在危险地方要有明显标志。施工现场必备的临时安全消防器材由甲方提供，乙方按甲方要求进行布置，费用已经含在安全文明施工费用中。

22.6.4 职业健康安全管理目标达到：合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；竣工安全考核优良。

22.6.4.1 乙方必须保证合理用工，不得违反下列规定：

a、严禁乙方私招乱雇、冒名顶替、使用不满16周岁的童工、50周岁以上及有犯罪前科人员；

b、对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作；

c、务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案；

d、严格执行女工“四级”保护规定；

e、严禁乙方拖欠民工工资。

22.6.4.2个人防护的一般要求:

a、进入施工现场必须戴好安全帽。高处作业（1.5米以上）必须系好安全带，固定点牢固可靠，高挂低用。

b、使用手持电动工具应穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套;从事有毒有害作业必须按施工方案要求正确配戴、使用防护用品，如防毒口罩（面具），电焊面罩、耳塞等。

c、乙方根据作业内容必须及时为施工人员配备防护用品：安全帽、安全带、绝缘手套、防护面具、口罩、电焊帽、护目镜、电焊服、电焊手套、耳塞、防毒面具等等。

22.6.5 乙方所有施工人员必须注意施工区、生活区外的人身安全，乙方在施工区、生活区以外发生的安全事故（包括交通事故），甲方不承担责任。

22.7 事故处理

22.7.1 乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

22.7.2 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报甲方，同时不论是何方责任均应由乙方首先自费支付对本方人员进行抢救治疗及善后处理工作，发生的费用及责任按国家有关法律、行政法规进行处理。

22.7.3 乙方在施工期间，每发生一起重伤事故，除乙方承担责任和费用外，乙方支付违约金 5 万元/人；每发生一起违章指挥或违章操作事故，除乙方承担责任和费用外，甲方对乙方按2000元/人扣除，同时由此造成的一切责任和费用均由乙方承担。

22.8 材料、设备供应以及特殊要求

22.8.1 钢筋加工翻样由乙方负责，甲方负责审核。商品混凝土在浇筑过程中严禁浪费，如发生浪费及爆模，乙方赔偿甲方的损失。

22.8.2 乙方必须设专职材料员负责与甲方进行业务联系，大宗材料乙方必须提前一周向甲方报送材料需用计划，小件材料乙方必须提前三天向甲方报送材料需用计划，所有材料进场时，由甲乙双方材料员及相关人员、物资监督员共同验收，填写料具进场交接单、乙方负责交接后的材料使用和保管。

22.8.3 特别强调乙方必须节约使用甲供材料，杜绝各种形式浪费，一经发现，甲方将从工程款中双倍扣除相应金额。

22.8.4 生活区宿舍的卫生由乙方安排人员负责清理并集中堆放，生活垃圾由乙方运至甲方指定地点，外运由甲方负责。

22.8.5 甲方施工现场采用智能化门禁、食堂管理系统，乙方人员必须遵守甲方的各种管理。

22.8.6 乙方如违反甲方各种规章制度，甲方有权视情节轻重对乙方进行扣款。

22.8.7 甲方负责办理夜间施工证。

22.8.8 因业主拆迁原因未能按计划节点开工，乙方自行调整现场管理人员及工人，并不得因此影响工程的正常施工，并不涉及任何费用调整。

22.9 保修

22.9.1本工程保修期限：按国家标准执行。

22.9.2保修金为工程结算总价款的 5 %，由甲方在支付给乙方的结算工程款中扣除，保修期从竣工验收合格之日起两年时间。质量保修金的支付时间为：保修期满后的下一个月后支付（不计利息）。

22.9.3保修期内，乙方应在接到保修通知后2天内派人维修，并承担所发生的费用，否则甲方可自行组织其他人员修理，所需的费用均由乙方支付。

22.9.4乙方应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程在质量保修期内承担保修责任，无论工程是否通过验收，质量达到何种等级，乙方应对其承包范围内结构中存在的问题负责，并按甲方要求及时处理存在的问题，否则甲方将另行安排人员进行处理，所发生的费用由乙方承担。

22.10 承包范围的工作内容要求做到工完场清，如在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理、堆码；若大面积的工程部位施工完后，乙方留有少量的零星部位放弃施工时，甲方将安排其他队组进行施工；若因乙方原因造成钢筋、预留洞及预埋铁件的遗漏，由此而造成的植筋、打凿、修补等以上所有费用按实际发生的双倍从乙方工程款中扣除。如乙方拒不签字认可，甲方也有权在结算中扣除。

23.附件

附件一：工程计价清单

附件二：主、辅材的划分

附件三：乙方经营及资质证明文件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证等）

附件四：乙方现场管理人员名单

附件五：乙方项目经理任命书及资格证明文件

附件六：乙方施工队长（现场负责人）保证书

附件七：安全生产协议书

附件八：质量管理协议书

附件九：廉政协议书

附件十：文明施工协议书

附件十一：总分包防火安全协议书

附件十二：施工治安管理协议书

附件十三：综合治理协议书

附件十四：安全生产管理及文明施工奖罚实施细则

附件十五：工程建设管理规定

附件十六：分承包方材料管理协议

附件十七：分包结算（月度结算）管理办法

附件十八：合同外签证管理办法

附件十九：项目分包单位现场安全生产费用投入计划表

附件二十：项目分包单位安全生产费用投入月度考核支付表

附件二十一：里程碑节点附表

合同附件如遇标准不一致时，以最严最高标准为准。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日


附件一

工程量清单

（模板全部为木模、外架为普通架遇造型时调整）

1、 按建筑面积平米综合报价：按合同约定完成主体结构施工全部工作内容，按建筑面积每平米综合报价，建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013计算规则计算（外墙保温及伸缩缝不计算建筑面积）。按建筑面积结算劳务费，除因招标方原因引起的返工外，不涉及费用调整，且所有造成返工的洽商变更将按照工程量计算不存在零工牵扯。（未造成返工的洽商变更不涉及费用调整）

2、报价清单

序号

项目名称

单位

暂估工程量

不含税单价

不含税合价

税率

税额

含税合价

备注

1

高层地上部分

m2

25000







2

高层地下部分

m2

5100







3

车库部分（不分楼层）

m2

13800








合计









注：a.本项目承包合同属综合单价包干性质（包人工、包辅材、包中小型机具、包工期、包质量、包技术优化、甲供材料装卸车费用、材料场内倒运所需的人工机械费、扬尘治理所需人工费、管理费、所有间接费、措施费、税金、必须加班费、抢工费、费率或汇率的变动、因材料/设备迟到工地的窝工费、综合费率、保险、利润、规费等），承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更，任何计算承包金额的错误（如算术上或数量上）皆由承包单位承担并应视为已被双方接纳。投标单位须自行考虑人工价格波动之风险，人工差价等一次包定。承包金额不会因人工、材料及设备价格波动，汇率、费率、税金、政策性调整的变化等而调整。经甲方确认的现场模板工艺若发生变化，产生的额外人工、材料、机械费用不予增加。
b.其中报价内包含自己区域内（以招标人下发通知为准）的施工现场库房、木工加工厂等基础施工；木工加工厂、库房、钢筋料场的硬化，钢筋废料池、分区防护施工等工作。若未施工则按 2 元/平米（建筑面积）相应扣减。


1.1综合单价分析表

序号

施工内容

单位

单价

1

钢筋工程（钢筋的制作、绑扎、运输等）

元/建筑平米


2

模板工程（模板的制作、安装、拆除等）

元/建筑平米


3

砼工程（砼浇筑、养护、运输等）

元/建筑平米


4

外架及防护

元/建筑平米


5

±0.00以下基槽清理、垫层砼浇筑

元/建筑平米


6

中小型机具

元/建筑平米


7

辅材费

元/建筑平米


8

安全文明施工费

元/建筑平米


9

放线、信号、电工、电焊等特殊工种

元/建筑平米


10

结构修补

元/建筑平米


11

工人意外伤害险

元/建筑平米


12

管理费

元/建筑平米


13

利润

元/建筑平米


14

税金

元/建筑平米


15

其他费用(除以上之外的其他费用）

元/建筑平米



合计




1.2用于单项结算的分部分项单价

序号

分项名称

单位

综合单价（包括但不限于人工费、辅材费、中小型机具、企业及薪酬管理费、利润、税金、规费等）

备注

1

钢筋加工

元/吨


综合考虑各种规格、部位

2

钢筋接头（含绑扎、套筒及电渣压力焊）

元/吨


综合考虑各种规格、部位

3

焊接马蹬

元/吨


综合考虑各种规格、部位

4

钢筋绑扎、加工

元/吨


综合考虑各种规格、部位

5

钢模板支、拆

元/m2


综合考虑各种模板形、部位

6

铝模板支、拆

元/m2


综合考虑各种模板形式、部位

7

木模板支、拆

元/m2


综合考虑各种模板形式、部位

8

砼浇筑、养护

元/m3


综合考虑各种砼标号、部位

9

架管支、拆

元/m2


综合考虑各种搭设方案、部位

10

架管拆除

元/m2


综合考虑各种搭设方案、部位

11

素土回填

元/m3


综合考虑各种配比、部位

12

灰土回填

元/m3


综合考虑各种配比、部位

13

零工单价

元/小时


不分工种

14

绑扎完钢筋拆除

元/吨


拆除、退回加工厂

15

钢模板拆除

元/m2



16

木模板拆除

元/m2



17

铝模板拆除

元/m2



18

钢模板清理

元/m2



19

木模板清理

元/m2



20

铝模板清理

元/m2



21

砼破除

元/m3


综合考虑各种砼标号、部位


合同附件二 主、辅材的划分

1、甲方供应材料：钢筋、砼、方管、铝膜、爬架、工字钢、架管、扣件、木方、模板、止水钢板、密目网、安全网、脚手板，除以上材料外全部由乙方承担。

2、由乙方提供的辅助材料、耗用材料和零星材料包括但不限于以下：

聚氨酯涂料、发泡胶、棉绳、警戒带、打包机、打包带、打包扣、安全帽、反光背心、油漆、稀料、螺栓、螺母、膨胀螺栓、床、手电筒、编织袋、哨子、对讲机、信号旗、工具包、雨衣、雨鞋、安全带、施工照明灯、加工区照明灯、施工水带、水管、绑扎丝、火烧丝、各种规格的铅丝、铁丝和钉子、铁丝网、成品马镫、混凝土拦截网、卸荷钢丝绳防磨套管、铅丝网、网布、保温被、自攻螺钉、竹胶板配套角钢使用的铁销、钢筋绑扎用橡胶垫块、钢筋绑扎用塑料卡、止水片、对拉止水螺杆、穿墙杆套管、砼保护层垫块、钢丝绳、绳卡、拉环、U型环、脱模剂、养护剂、塑料膜、草袋、彩条布、塑料布、现场杂用油毡、毛毡、砂纸、纱布、美纹纸、红白反光贴纸、灯头、灯罩、碘钨灯架及灯管、灯泡、钢筋标牌、粉笔、石笔、毛笔、铅笔、电笔、施工用线、墨汁、棉纱、小白线、胶带、塑料硬管、胶水管、竹、各种笤帚（把）、拖把、墩布、棉丝、放线及标识用油漆、石棉布、石棉瓦、各种海棉条、塑料胶带、机油、各种射钉、射弹、切割机片、云石机片、无齿锯片、手电锯片、云石锯片、砂轮锯片、电锯片等各种锯片、云石机及配件、各类钻头、钢锯架、钢锯条、套丝扳、垫板、PVC套管、二级配电箱以外的所有电箱及分接电线电缆及焊把线、绝缘鞋、帆布手套、绝缘手套、电焊面罩、焊钳、焊帽、镜片、氧气罐、乙炔罐、氧气表、乙炔表、氧气、乙炔、电焊条、氧气管、乙炔管、各种刷子、锯子、剥丝钳子、斧子、扳手、钳子、改锥、锤子、尺子（盒尺、角尺、折尺、钢板尺等）、压力钳、扳牙、丝锥、水平尺、靠尺、刨子、割刀、开刀、电刨刀、电工刀、锉刀、剥线钳、管钳、壁纸刀、钢锯、倒链、油石、灰桶、气筒、皮灰斗、锹、镐、把、电锤及配件、手提电吹风机及配件、木工圆据、空气压缩机及配件、手推车、角磨机、滚筒、铁锹、羊镐、墨斗、刮杠、线坠、抹子、木抹、铁抹、大铲、喷灯、钻头、磨光片、云石片、油漆、油漆涂料桶、水桶、砂浆桶、土方钎探工具、射枪、勾缝器、刨锤、钢筋勾、铁皮剪、托灰板、套袖、腻子刮板、阴阳角抹、钢丝刷、油漆刷、滚筒刷、羊毛排笔、毛刷、大剪、板尺、手推车等等。

3、大、中小机械的界定：甲方只提供塔吊、室外电梯、地泵、泵管、泵卡、一级电箱，二级配电箱。其它中小型机具、使用工具均为乙方提供。

其它的如砂浆机、布料机、搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、振动棒、二级以下的配电箱及所接电缆、电线、用电器材、照明器材（如碘钨灯、探照灯、灯泡等）、电焊机、空压机、经纬仪、水准仪、全站仪、激光扫平仪、切割机、潜水泵等各种水泵、手推车等均为乙方提供。所有仪器均需提供检测报告、合格证。

4、劳保用品费用乙方承担。

5、乙方统一着装，便于甲方管理。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日


合同附件三 乙方经营及资质证明文件

附件四 乙方现场管理人员名单

姓名

职务

联系方式

邮箱





























备注：

该名单所列乙方现场管理人员均有权代表乙方签署往来函件，履行乙方权利和义务。

乙方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

日期： 年 月 日

附件五 分包人项目经理任命书及资格证明文件

我 公司,兹任命 身份证号： 担任 济南兴隆片区F-6A地块建设项目的项目经理。

其职责和权限为：

1. 代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益，积极完成甲方交办的各项任务和指标。

2. 组织编制项目管理实施规划。

3. 在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、建设单位、甲方和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。处理项目与国家、企业、劳务人员的各项福利。

4. 对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

5. 进行现场文明施工管理，对施工员进行管理，发现和处理突发事件。

6. 参与工程过程结算及竣工验收、结算，准备结算资料和分析总结，接受审计，并做好施工过程中各类文件签字确认工作，配合甲方的各项检查、鉴定和评优工作。

7. 经授权组建项目管理团队，选择、聘任管理人员，确定管理人员的职责，并定期进行考核、评价和奖惩。

8. 按照企业的规定选择、使用作业队伍。主持项目工作，组织制定施工项目的各项管理制度，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。

9. 按照甲乙双方签订的合同，做好履约工作。

10. 附件：项目经理资格证明文件。

乙方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

日期： 年 月 日

附件六 分包人施工队长保证书

本人 是 济南兴隆片区F-6A地块建设项目 项目分包人施工队长（现场负责人）。本人已认真阅读并充分理解本分包合同内容并将按照合同约定履行职责。本人承诺在本分包合同的履行过程中，作为分包人的授权委托人，在职责范围内禁止欠发相关方（不仅限于劳务工资）各项款项行为发生。如因本人原因发生欠发相关方（不仅限于劳务工资）各项款项行为，本人将承担连带责任。

施工队长（现场负责人）：

联系电话：

日期： 年 月 日

附件七 安全生产协议书

甲方【甲方】中国建筑第二工程局有限公司

乙方【乙方】

为贯彻执行国务院“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，落实安全生产责任制，保障人民群众生命财产的安全，为施工生产活动创造安全的作业环境，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及双方签署的施工合同的有关规定，济南兴隆片区F-6A地块建设项目项目经理部与分包方 就济南兴隆片区F-6A地块建设项目主体结构工程施工安全的相关问题达成如下协议。

在施工工程总分包合同的执行上，本协议具有优先权。

本协议为合同补充条款，在双方签订工程施工合同的同时签订本协议，经双方签字盖章生效，与合同具有同等法律效力，双方应认真履行。

一、承包工程项目

1、工程项目名称：济南兴隆片区F-6A地块建设项目总承包工程

2、工程地址：济南市市中区二环南路以南

3、工程分包项目：济南兴隆片区F-6A地块建设项目主体结构工程

二、工程项目期限

本协议的期限自工程开工之日起至工程竣工验收。（具体竣工验收日期以甲方相关文件要求为准）

三、工程安全生产文明施工总体管理目标：

乙方在现场施工期间，安全管理目标必须与甲方保持一致，在伤亡指标、安全文明施工创优目标上必须符合以下硬性要求：

伤亡事故控制指标：

? 责任事故死亡率为零，确保无重大伤亡事故

? 轻伤事故率控制在N％以下（N%应小于公司对项目轻伤事故率要求0.6％），重伤事故率控制在M％以内（M%应小于公司对项目重伤事故率要求0.03％）

? 无重大机械设备事故

? 杜绝火灾事故，严控火情事件

? 杜绝职业健康事故

? 杜绝辐射事故

? 杜绝特大环境污染事故

? 杜绝集体食物中毒事件及传染病事件

安全达标：

依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），《地铁工程施工安全评价标准》（GB50715-2011），住建部《城市轨道交通工程质量安全检查指南》（建质【2016】173号）及各地区检查、评价标准等要求，现场各类安全检查评分合格率达100%，优良率96%，安全隐患整改率100%。

安全文明施工创优目标：

确保济南市市安全文明示范样板工地

治安劳务管理目标：

杜绝任何纠纷上访事件

杜绝刑事治安案件

四、安全生产组织管理（进场提交材料、安全组织机构设置、人员配置）

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、 济南 市和上级劳动保护、建设行政主管部门、安全生产主管部门颁发的有关安全生产工作的方针、政策，严格执行有关安全生产法规、条例、规定。

2、乙方在进场施工前办理入场许可证，并提供以下资料（所有资料必须真实有效）：

(1)企业资质证书、营业执照和安全生产许可证；

(2)参与本工程的管理人员及通信联络表；

(3)参加本工程项目人员的简历、管理人员的证件，项目经理证书（建造师证书及B类证书）、安全员（C类证书）、质量员的证书原件，技术人员的职称证书等；

(4)入场人员花名册（必须盖有单位公章）及其身份证复印件；

(5)负责本项目施工的特种工人的《特种作业资格操作证》复印件（包括电工、电气焊工、架子工、起重工等）；

(6)本单位员工身体检查表复印件；

(7)进场的机械、工机具一览表，及其安全证明（如合格证）；

(8)安全防护用品清单及其安全检测合格证明。

3、甲乙双方必须建立健全安全生产组织体系，具体要求如下：

甲方成立以项目经理 李明 为组长的施工现场安全生产领导小组，定期召开安全生产例会，制定各项安全生产规章制度和安全生产目标责任，组织项目各类安全生产检查等。甲方任命 王冠 为本项目专职安全管理人员，负责职工安全教育，参与安全生产检查，规范安全行为，禁止野蛮施工。负责项目安全管理资料的收集与整理。

乙方任命 为本项目专职安全管理人员，负责日常安全巡视，配合甲方安全管理部门做好现场安全管理工作，对安全隐患督促整改。安全管理人员严格按照《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质【2008】91号）进行配备。

劳务分包单位

施工人员在50人以下

至少1人

50－200人

至少2人

200人以上

至少3人，不少于总人数的5‰

施工专业承包

不少于1人，按危险程度适当增加

安全员 身份证号 证书编号

安全员 身份证号 证书编号

安全员 身份证号 证书编号

三、安全管理制度（责任制、交底、培训、检查、例会、持证上岗、安全经费投入）

（一）甲方责任

1、甲方负责建立健全现场各项安全管理制度，并定期组织检查、考核、评比、总结。

2、项目技术负责人 封帆 组织项目按要求单独编制专项安全技术方案（基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、临时用电、脚手架工程、垂直运输设备安装拆除、幕墙安装、预应力结构张拉、网架施工、采用新技术新工艺新材料尚无技术标准的施工等），专项安全技术方案（包括修改方案）经有关部门和技术负责人审核、审批，须专家论证的按照规定组织专家论证。各专项安全技术方案在施工前由技术负责人组织对全体管理人员进行方案交底。技术员和专职安全管理人员负责向施工人员进行安全技术交底，并对专项方案的实施过程进行监督，发现施工与方案不符的，及时向技术负责人汇报。

3、安排专业人员对危险性较大，如深基坑、高大模板支撑、大型机械设备（塔吊、施工升降机、电动吊篮）等作业进行安全监控管理，并有监控记录。

4、负责编制项目安全生产费用计划，建立安全生产资金使用台帐，按照规定办理意外伤害保险，保证项目安全生产费用的及时投入。监督乙方作业期间的安全生产经费的投入使用情况。

5、按照规定要求负责组织对新进场工人的入场安全教育，组织对变换工种或采用新技术、新工艺、新设备、新材料施工的人员的安全教育。所有安全培训教育资料由甲方存档备案。

6、分部分项工程施工前，项目责任工程师对班组长进行安全技术交底，项目专职安全人员监督乙方班组长要对操作工人进行安全交底。

7、督促检查乙方班组长每日早班会执行情况。

9、负责对乙方特殊工种人员进行资格审查并做好过程监控。

10、项目经理每周组织一次对所有分部分项工程的安全生产、绿色文明施工例行检查，下达隐患通知单。专职安全管理人员每日进行巡查，认真填写《施工现场安全生产每日巡查表》，项目专职安全管理人员负责对乙方隐患整改情况的监督和复查。

11、做好现场平面布置规划，监督乙方按要求进行现场布置文明施工，工完场清，场容场貌保持良好的状态。

12、建立项目消防体系，落实义务消防队员，配足消防器材和设备。

13、负责租用施工合同中约定的大型设备，委托具备相应安拆资质的单位安拆。负责与安装单位、租赁单位、检测单位、监理单位共同验收合格后，交付乙方使用。负责对大型设备使用的管理，安排有相应上岗证书的人员操作，积极配合乙方安全生产。

14、负责施工现场临时用电管理，为乙方提供开关箱上一级电源（二级分配电箱）。

15、项目专职安全管理人员负责收集乙方营业执照、企业资质、安全生产许可证及专职安全管理人员的考核证等资料。

16、根据本项目特点及可能会导致的职业病种类有针对性的组织制定和落实相应的预防措施，并督促乙方按要求实施。监督乙方为作业人员配备符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并要求乙方提供供应商和产品的相关资料。

17、对工程项目进行危险源识别评价、控制策划、建立清单，按规定在工地现场明显位置设立危险性较大工程公示牌，并落实专人管理。

18、负责现场劳务实名制管理的总体规划部署与实施，对乙方人员进出场实名制管理做到实时监控，杜绝群体性纠纷事件发生。

19、成立应急救援领导小组，制定应急救援预案，按照预案要求组织救援演练，配备必要的应急救援器材、设备。

20、发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。

（二）乙方责任

1、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。

2、乙方应熟悉并能自觉遵守、执行国家《建筑施工安全检查标准》以及相关的规范；自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工人员的安全与健康。

3、乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。

4、乙方必须执行下列安全管理制度：

4.1、安全技术方案报批制度：乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方自行编制的单项作业安全防护措施，须报甲方总工程师审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。

4.2、乙方必须执行安全技术交底制度和早班会交底制度，分部分项施工前，班组长要对操作工人进行安全交底，要求每个接受交底人签字认可；按照甲方要求每日开展班前安全活动，并做好《班组活动记录》，跟踪检查管理工作。作业人员安全交底率和班前会开展达到100%。

4.3、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

4.3.1、乙方项目经理、专职安全管理人员必须持有《安全生产考核合格证书》。

4.3.2、乙方全体管理人员须接受甲方组织的安全教育，接受甲方的月度安全生产考核。

4.3.3、乙方工人入场应一律建档登记，编制花名册，并将新工人花名册和身份证照片等有效证件的复印件报甲方安全管理人员。组织新工人接受入场安全教育，考试合格后方准上岗，作业人员岗前安全教育率必须达100%。

4.3.4、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有效证件上岗，做到人、证相符，并将其复印件报甲方安全管理人员。

4.3.5、乙方工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种育。

4.3.6、乙方工人应配合甲方安全管理人员的询问、检查，发现有未建档登记或未经三级教育的工人进入现场施工，乙方管理人员应配合甲方将其清退出场，需要继续雇佣的，应按4.3.3条执行。

4.4、乙方必须执行甲方的安全检查制度。

4.4.1、乙方必须虚心接受甲方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，因拒不接受检查造成的罚款等损失均由乙方承担。

4.4.2、乙方必须按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

4.4.3、乙方的专职安全人员必须实施日常安全生产检查制度，及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

4.5、乙方必须严格执行检查整改消项制度。

4.5.1、甲方专职安全管理人员下达的隐患整改通知单必须及时整改消项。所有安全隐患限时整改率必须达到100%。

4.5.2、甲方、上级主管部门下达的隐患通知单必须及时书面回复，并提供整改完成后的电子图片。

4.5.3、各级政府、各行业主管部门下达的隐患通知单必须及时整改，配合甲方安全部门复查。

4.6、乙方必须执行安全防护措施、设备验收制度。

4.6.1、乙方自带的各类施工机械设备，必须是国家正规厂家的产品，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。

4.6.2、乙方自带的开关箱，必须符合国家和当地政府的检查要求，漏电保护装置齐全、标准、有效；正确使用开关箱和敷设其电源线，符合规范三级配电中对末级箱的要求。

4.6.3、乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方有关部门验收，合格后方可使用。

4.6.4、乙方的大型防护设施和大型机械设备，在自检的基础上申报甲方，接受相关部门的专业验收；乙方必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术性能，设备履历档案以及防护设施支搭（安装）方案，其方案必须满足甲方所在地方政府有关规定。大型设备的注册、安装、使用、登记、拆除应满足项目所在地政府的相关规定。

4.7、乙方必须执行安全生产经费投入、使用制度。

4.7.1、乙方必须严格按照《企业安全生产费用提取和使用管理办法》规定，按要求单独列支安全生产经费，保证专款专用，不得挪用。

4.7.2、安全生产经费投入包括但不限于警示标识费用、个人劳动防护用品费用、安全设施防护费用、安全教育培训费用、季节性安全费用、应急救援器材费用、安全管理人员成本费用。

4.7.3、依据规范及双方合同，乙方安全生产费用投入不得少于合同价款的2%。

4.7.4、乙方必须建立安全生产经费投入计划，每月对安全生产经费使用情况进行统计，编制使用台账，每月报甲方审核，乙方应保证相关资料、数据真实。

4.7.5、乙方安全生产经费投入未达到约定标准时，甲方有权将未投入部分进行扣除，并处以未投入等额罚款。

4.7.6、乙方安全生产经费投入未达到约定标准，并且安全管理存有隐患，甲方有权责令乙方进行整改，乙方应按甲方要求进行改正，如乙方未进行整改，甲方可另行安排进行整改，其发生费用从乙方费用中扣除。

四、安全防护

1、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

2、乙方搭设的安全防护设施必须符合当地政府安全文明施工要求和中建二局安全防护标准化要求。

3、乙方必须按规定执行安全防护设施、设备验收制度。未经验收的一切防护用具、设施、设备严禁流入现场使用。

4、现场一切安全防护设施未经甲方同意，严禁私自拆除。如确因施工需要而拆除防护设施的，必须在每日下班前采取临时防护措施，作业时设专人监护。

五、临时用电

1、甲方负责将电源引至二级分配电箱，其以下部分由乙方负责日常维护、管理。

2、乙方须指定 专职电工负责对现场临时用电管理。

3、乙方在现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）及当地政府、中建二局关于临时用电的规定，如因乙方违章作业而引发的触电及其他事故，主要责任由乙方承担。

4、现场临时用电管理细则参照甲乙双方签订的《临时用电安全管理协议》执行。

六、机械设备

1、现场的大型机械设备（塔吊、施工升降机、电动吊篮等）必须由甲方统一管理，甲方负责组织备案、检测、使用登记、安装验收。所有大型设备未经验收严禁使用。

2、特种作业人员如起重司机、施工升降机司机、信号指挥、司索工、设备安拆工等必须持证上岗。

七、消防保卫

1、必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，乙方应严格按甲方消防保卫制度以及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查，对甲方所签发的隐患整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚；

2、乙方须配备至少一名专（兼）职消防保卫管理人员，负责本单位的消防保卫工作；

3、乙方管理以及自身防范措施不利或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其处罚。

4、现场消防保卫管理细则参照甲乙双方签订的《消防保卫安全管理协议》执行。

5、若乙方私自动焊，甲方可对乙方处以每次不低于两万元的处罚。

6、若乙方未达到甲方项目部动火作业要求，甲方可对乙方处于每次不低于五千元的处罚。

7、若乙方私自动焊或未达到项目部动火作业要求的，情节严重的，甲方可报告当地派出所，乙方承担其一切后果。

八、文明施工

甲乙双方必须认真贯彻执行住建部、济南市及中建二局关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全、稳定和环保的文明工地。

1、甲方负责制定现场文明施工各项管理制度，建立现场文明施工定期检查制度，并负责现场文明施工的总体管理。

2、乙方严格按照甲方CI实施管理办法进行标识，充分体现中建系统的形象特色。

3、乙方应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期间，自始自终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员和设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条件。

4、乙方应按照甲方要求建立现场有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施。

九、劳务实名制

1、乙方必须设置一名专职劳务管理员负责本单位劳务实名制管理工作。

2、乙方作业人员进入现场前，必须经过身份证件收集、安全教育、安全岗位考试、门禁IC卡办理，在三日内必须将《劳动合同书》报至甲方备案。

3、乙方在施工期间，所有作业人员必须持门禁IC卡进出现场，乙方班组长每天必须对作业人员进行考勤如实记载。

4、乙方必须按照国家劳动法律法规要求，在作业人员的劳动合同中约定工资计价方式、发放时间等事项。

5、乙方必须做到按月发放工资，做到月结月清，不拖欠、克扣工人工资，甲方负责乙方工资纠纷事件的统一协调，乙方必须杜绝一切群体性恶意讨薪事件。

6、执行工人退场制度，乙方退场的工人必须签订《退场人员工资结算承诺书》。

十、事故管理

1、乙方职工在施工现场在工作时间从事施工所发生的伤害事故为工伤事故。

2、如果发生因工伤亡事故，乙方应以最快捷的方式通知甲方的项目主管领导，向其报告事故的详情。由甲方通过正常渠道1小时内时逐级上报上级有关部门，同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照，甲方为抢救提供必要条件。

3、乙方要积极配合甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由乙方承担。

4、乙方应当服从甲方的安全生产管理，乙方不服从管理导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任。

5、如果发生因工伤亡事故，乙方应积极配合甲方做好事故的善后处理工作，伤亡人员为乙方人员的，乙方应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由乙方先行支付，因不能积极配合甲方对事故进行善后处理而产生的一切后果由乙方自负。

十一、争议处理

本协议规定内容若与上级规定相抵触，与上级规定相抵触之处，以上级规定为准。当协议双方发生争议时，可以通过协商解决或申请有关部门调解，不愿通过调解或调解不成的可以向当地人民法院起诉。

十二、其它补充条款

无 。

十三、协议份数

本协议自双方负责人（或代表人）签字盖章之日起生效，分包合同终止后此协议即告终止。

十四、法律效力

本协议与分包合同一样具有同等效力，安全生产方面此协议具有优先权。

甲方（章） 安全管理人员：

项目负责人： 年 月 日

分包人（章） 安全管理人员：

项目负责人：

附件八 质量管理协议书

甲方: 中国建筑第二工程局有限公司

分包人:

为了保证在工程施工期间杜绝各类事故的发生，确保在施工程的正常进行；经双方协商一致，订立本协议；

第一条：甲乙双方都必须严格执行以下法律法规及规章制度。

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国招投标法》

现行与本工程相关的工程施工及验收规范。

第二条：本协议的期限自工程开工之日起至工程竣工验收。

第三条：质量管理

甲方确认 李明 为项目经理 郝国清 为质量检查员，代表甲方对工程质量进行全面管理。

分包人确认 为项目经理 为质量检查员，代表分包人对工程质量进行全面管理。

甲方安全质量部对工程质量的控制过程进行监督检查。

第四条：质量目标

符合全部工程达到国家及行业现行的工程质量验收标准，主体工程质量零缺陷。全部工程满足设计使用寿命内正常运营要求标准：

1.杜绝一般及以上质量事故；

2.各检验批监理工程师一次验收合格率100%；

3.分项、分部工程一次验收合格率100%；

4.单位工程竣工交验一次合格率100%；

5.质量问题整改率100%。

第五条：甲方责任及义务

1.甲方负责施工现场的统一管理，负责监督检查分包人在工程质量控制过程中的一切活动。

2.甲方负责组织协调各单位在工程开工前编制完成施工组织总设计及工程质量保证措施，必要时进行现场指导。

3.甲方负责向分包人提供图纸（或施工方案、作业指导书、技术交底）、设计变更、洽商。

4.甲方在施工过程中发现分包人不按图纸、施工方案、技术交底组织施工，不听从甲方管理人员指挥违章蛮干危害工程质量时，有权制止，并对分包人进行经济处罚；情节严重的，甲方有权终止合同。

5.甲方有权利对未经自检的工程进行验收。

6.甲方对分包人所施工的济南兴隆片区F-6A地块建设项目主体结构工程实体的计量工作应在到达合同约定，并经第三方检测合格并出具合格检验报告后方于进行，检验不合格不予计量。

第六条：分包人的责任及义务

1.分包人在施工过程中必须严格按国家颁发的规程、规范施工，工程质量必须达到合同规定的标准。

2.在工程开工前，分包人须将内部质量管理体系、质量保证措施，报甲方施工现场代表。质量管理人员必须与现场人员符合，必须持证上岗。

3.分包人在施工过程中必须严格按照施工组织设计及方案、技术交底施工，要随时接受甲方的质量监督检查。

4.分包人在施工过程中如需进行代表代换，必须经甲方同意后方可进行，严禁擅自做主。

5.分包人在施工过程必须严格执行“三检制”做好工程施工中的自检、互检、交接检工作并做好检查记录。并报予甲方存档。

6.分包人必须配合甲方和监理工程师做好验收工作，及时处理验收过程中存在的问题。

7.如出现质量问题或发生质量事故，分包人要及时通知甲方，不得隐瞒，必须按处理措施或方案进行整改，严禁私自处理。

8.对分包人偷工减料造成检验不合格，甲方有权对分包人进行解除合同，清除出场，不予计量结算的处罚，分包人还应承担由此给甲方造成的一切损失，同时将把分包人纳入分包管理黑名单中，不予接受在中建系统中的投标。

9.对于甲方不按协议要求进行违章指挥，分包人有权拒绝进行施工。

第七条：处罚

1.分包人质量管理体系人员不在岗或备案人员资质与现场实际在岗人员不符，被甲方检查发现后，罚款1000～2000元。

2.分包人未按要求组织施工，每发现一次罚款2000～5000元；造成质量问题或质量事故，加倍处罚，所造成的损失均由分包人自行承担。

3.分包人在施工过程必须严格执行“三检制”做好工程施工中的自检、互检、交接检工作并做好检查记录，未做到，每发现一次罚款2000元。

4.分包人未配合甲方进行验收工作，每发现一次罚款2000～5000元；影响下道工序施工的，罚款10000元。

5.分包人必须按要求及时处理施工过程中存在的问题，凡是未按要求处理，影响下道工序施工的，罚款2000～5000元，并承担给甲方造成的一切损失。

6.对尚未构成质量事故，但已造成质量问题或缺陷，视情节轻重对分包人罚款2000～5000元；造成质量事故时，视损失金额情况罚款5000～10000元，同时承担由此给甲方造成的一切损失。

7.因工程质量低劣，受到质监部门或甲方上级部门通报批评、处罚的，对分包人进行2000～5000元的处罚；处罚金额由分包人承担。

8.分包人项目经理、质量管理人员必须参加甲方组织的工程质量联检及专业会议，无故不参加的罚款500元。

第八条：其它

1.分包人在接到甲方的罚款通知后，如拒绝签字或接到通知后三日内未提出异议，即视为同意罚款。

第九条：本协议作为分包合同的附件，和合同具有同等法律效力。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

附件九 廉政协议书

甲方：中国建筑第二工程局有限公司

分包人：

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和济南市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：

一、双方应当自觉遵守国家和济南市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向分包人索要和收受回扣等好处费。

三、甲方工作人员应当保持与分包人的正常业务交往，不得接受分包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在分包人报销任何应由个人支付的费用。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。

五、甲方工作人员不得要求或者接受分包人为其住房装修、婚丧嫁娶，家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、甲方工作人员不得向分包人介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包人等经济活动。

七、分包人应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

八、分包人不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

九、分包人不得以洽谈业务、签订合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。

十、分包人不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

十一、分包人不得以回扣、返还资金方式给甲方项目有关人员，如发现则扣分包人工程总结算款5%。

十二、分包人如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对分包人进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的分包人，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。

十三、甲方发现分包人有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究分包人工程总造价1～5%的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由分包人承担，分包人用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。

十四、分包人应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处理。

十五、本廉洁协议作为合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日


合同附件十 文明施工协议书

为加强工程文明施工现场管理，提高施工管理水平，根据《济南市建设工程文明施工若干规定》，结合本工程的特点，经双方充分协商，特签订本协议书。

一、本协议书作为合同的附件，与合同具有同等的效力。

二、双方应认真贯彻“建设单位负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则，建立由业主方项目经理牵头，总包、分包共同参与的文明施工管理小组，负责文明施工日常管理、协调工作，共创文明工地。

三、甲方应经常听取地方政府、业主方意见，严格按照市、区有关文明施工的规定、办法，加强对乙方日常文明施工状况的检查、督促，发现问题及时指出，限期整改，严格奖惩制度；乙方应加强文明施工管理，教育和督促全体职工牢记“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”的宗旨，遵纪守法，文明施工。

四、分包范围内的文明施工由分包方项目经理负责，主动接受地方政府、业主方及甲方的监督，自觉实施整改措施。并根据施工总平面布置图和甲方的要求，合理使用场地。施工材料要分类码放整齐；施工通道、水电煤管线严格按操作规程设置，场地内设置明显的消防、安全等标志牌，沟槽开挖后及时设置标准的警示灯、警示牌、护栏和人行步梯。施工竣工后，认真清理施工现场杂物，拆除临时设施，并将垃圾弃至指定地点，做到工完场清。

五、乙方施工应重视市容保洁。施工场内、运输车辆及道路有保洁措施。如果施工中对周边单位、居民造成堵路、积水，按照“谁施工，谁负责”的原则，由乙方承担全部责任并及时负责做好工作。

六、贯彻甲方检查督促下的乙方负责制原则，严格注意环境和饮食卫生，并制定相应的制度，实行专人负责保洁，定期进行大扫除，保持生活设施和周围环境整洁卫生。

七、爱护城市公共设施和绿化景观，注意节约用水、用电，积极配合有关部门保护好施工区域地下管线、周围绿化及建筑物。发现地下不明管线应采取保护措施，并通知有关方面，做好防患工作。

八、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处罚。

九、本协议未尽事宜，依据有关法规、规章处理，法规、规章等没有明确规定的，经双方协商处理解决。

十、本协议经双方盖章、代表签字后即生效。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同附件十一 总分包防火安全协议书

为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。经甲方项目经理部和分包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵照执行。

一、按照防火工作“预防为主、防消结合”的原则，双方的法定代表人或主要负责人全面负责防火安全。

二、乙方应执行甲方制定的各项（项目经理部明确）防火制度，经常对职工开展遵章守纪教育。

三、乙方动用明火应向甲方办理许可证手续，经甲方批准方可动火。

四、动火时，乙方应指定防火监护人员，配备消防器材进行监护，对监护人要签发工作交底书。

五、严禁使用电炉和电钨灯取暖、烘烤衣服，严禁自砌土灶烧煮食物。

六、宿舍内不准私自拉接电线、插座，不准躺在床上吸烟，吸烟应到甲方设立的吸烟区。电饭锅、电炒锅、液化器具应到甲方指定的地点使用。甲方应创造条件为乙方使用提供便利。

七、乙方对甲方设置的灭火机、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备，有共同管理之责，未经允许严禁挪用、不得任意玩弄、损害和偷盗。

八、对违反上述规定的，甲方有权对肇事人员按情节轻重分别给予教育、扣款、清退的处分。情节恶劣并造成严重后果的，将报请公安、消防部门处罚直至追究刑事责任。

九、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处罚。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同附件十二 施工治安管理协议书

为了维护企业施工生产秩序，加强治安管理、确保项目经理部和分包单位双方“治安”措施的落实，认真执行《治安管理处罚条件》等法规，经项目经理部和分包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵照执行。

一、乙方承包甲方工程在签订承包合同时，必须同时签订“分包施工治安管理协议书”，一式五份,作为签订合同的附件，严格执行。同时将施工队伍组织建制登记表交甲方治安部门备案。

二、乙方必须严格执行济南市（当地）人民政府关于《外来流动人员管理条例》（以下简称条例）。需到所在地公安派出所办理申报寄住户口登记手续申领“外来人员暂住证”。

三、乙方在签订本协议后，十天内应将施工人员名册和身份证、暂住证、务工证及照片贰张，交甲方保卫部门，核对名册办理注册手续，核发上岗证（或出入证），严禁使用无证盲流人员。

四、乙方应建立健全严格的管理制度。严格执行“条例”各项规定，甲方分包管理部门和保卫部门应加强检查督促，凡查获有违反“条例”规定行为，将参照“条例”有关规定扣款。

五、甲方单位保卫、安全部门必须对分包队职工进行进场后法制规章、纪律、安全和“四防”教育。乙方单位对所属职工负责日常教育，在布置生产同时交底安全、防火工作，落实防范措施。配合做好分包职工法制教育的记录工作。双方必须健全内部基础资料积累，加强管理。

六、.乙方应指定专（兼）职治安管理人员，五十人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一名兼职治保人员，治保组织专（兼）职治安管理人员负责治安管理、安全防范教育，并组织定期、不定期检查，发现安全方面的隐患漏洞应及时整改。

七、双方互相配合共同加强内部治安管理，落实防范措施，减少案件发生。凡乙方内部发生案件由乙方组织力量侦破，甲方保卫部门配合，所需办案经费等必要开支，由乙方支付，甲方单位发生案件，有甲方保卫部门组织力量侦破，乙方予以配合。

八、乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律。

1、携带物品出门应凭出门证，经纠察验证后方可带出，未经批准外运按偷盗论处。

2、加强分包工人宿舍管理，实行“定人定位挂牌管理制度，落实宿舍卫生、环境保洁责任制度，杜绝脏乱差。

3、家属亲友不得擅自到甲方单位内部（生活区和施工现场）住宿，有特殊情况者，应经甲方单位保卫部门同意后办理暂住手续，登记临时暂住户口，方可临时借住。

4、严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，凡偷盗行为造成财产损失，按原值赔偿，并给予必要扣款。

5、不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为，不得男女非法混居。

九、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定扣款。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同附件十三 综合治理协议书

为了加强对劳务分包的综治管理，加强对宿舍的安全防范、防火、卫生管理工作，保障生产、生活秩序的顺利进行，保护公共财产和职工生命财产安全，确保项目综合治理工作的落实，搞好工地安全防范工作，依据《济南市治安防范责任条例》、《济南市暂住人口管理办法》、《济南市单位使用和聘用外地劳动力管理暂行规定》，本项目部制定了如下管理制度：

1、凡进入本项目施工的成建制外省市施工队伍，必须持有营业执照、资质证书、进鲁许可证，经甲方单位验明后方可进场施工。

2、乙方在得到甲方发出的进场通知后必须上交综合治理保证金，总计人民币50,000元（大写：五万元整），待乙方人员全部退场后，在无综合治理纠纷、事故、案件的前提下，甲方将综合治理保证金全额无息退还乙方；若乙方在进场后违反了本协议的有关规定，则待乙方人员全部退场后，甲方将按规定在综合治理保证金中扣除相应扣款后将余款退还乙方。

3、成建制队伍原则上都应使用自己的队伍，个别单位使用零星外来民工的，这些民工应持有身份证、就业证、劳务证、健康证和居住证．证件不齐全的禁止入场。

4、凡进入本项目施工的外省市民工由乙方登记造册，报甲方备案，证件必须齐全，证件不齐的人员禁止进场，人员变动及时通知甲方单位。

5、乙方人员在进场时，必须具备进入施工现场的有效证件，在项目进行登记注册，办好甲方规定的所有证件，才能安排住宿，没有办理好证件，一律不予安排，进入施工现场需具备的证件有：身份证、健康证、居住证等相关证件。以上证件必须是原件，如因个别人特殊原因，乙方单位要做担保。

6、员工就餐，在甲方项目食堂用卡就餐，必须一人一卡，房间按办卡数量分配，每张卡交押金10元。

7、乙方必须至少配备两名后勤专职人员，与甲方后勤主管同一个办公室办公，协助甲方作好人员、后勤管理和实名制的管理。如果未配备专职人员，甲方每月对乙方扣款6000元，直到人员到位为止。

8、乙方要加强职工的思想教育，遵守甲方的规章制度，如果因乙方未对职工教育，造成的后果，将由乙方负责。

9、由于现场的实际情况，现场房间紧张，生活区，禁止男女混住，未成年人员不得进入施工现场及生活区，现场也没有考虑夫妻房，如因带家属产生的不良后果，乙方将承担一切责任。并且甲方将对乙方处以500元/天扣款，直至相关家属离开生活区为止。

10、按甲方规定安排宿舍人员，由于是上下铺，为了确保人员安全，必须一铺一人，乙方无任何理由上铺和下铺的人睡在一起，如因乙方不按项目规定执行而造成的后果，由乙方承担。每发现一次，甲方将对乙方处以100元/次的扣款。

11、乙方必须随时把进场、退场的人员，在当天上报甲方，如隐瞒不报，甲方将对乙方处以500元/次扣款，造成的其它后果，一律由乙方负责。

12、乙方人员在离开项目时，乙方后勤负责人要和甲方后勤主管办理移交手续，接受甲方对乙方房间的验收，确保该房间的设施完好。如发现损坏或者设施缺少，乙方将照价赔偿。

13、乙方进场时，必须在甲方登记后，按甲方指定的房间安排人员住宿，乙方无任何理由私自安排人员。如果乙方在未得到甲方许可私自安排人员住宿，甲方将对乙方处以300—500元/次扣款。

14、要爱护项目的公共设施，如发现人为故意损坏，除照价赔偿外，甲方将对乙方处以1000—5000元/次扣款。

15、为了确保项目安全文明施工，保证施工生产的正顺利进行，宿舍内禁止做饭、男女混居、随地大小便等，一旦发现上述情况，甲方将对乙方处以500—1000元/次扣款。

16、乙方配备专职人员负责宿舍、沐浴间、厕所的清洁卫生，保持干净整洁。

17、乙方必须全力配合甲方，办理政府部门的有关证件，不能有任何理由不配合，如因乙方不配合造成的后果、扣款等乙方自己负责，且甲方将对乙方处以500元/次扣款。

18、生活区宿舍的卫生由乙方安排人员负责清理并集中堆放在指定地点，剩菜剩饭等倒入指定的垃圾箱，生活垃圾外运由甲方负责。

19、乙方根据人员来源和居住区域，建立民事纠纷调解员，调解员负责宿舍内部的治安工作巡视，做好安全防范工作。

20、外来人员不得在工地内赌博、斗殴、盗窃等，发生治安违法案件，甲方将按有关规定处罚，每发生一起，除对乙方扣款3000 ~10000元/次外，还将其闹事人员清出施工现场，严重的交公安机关处理。

21、为保证宿舍安全和防火、防触电事故，严禁乙方宿舍内使用电加热器、煤油炉、电炉、电饭煲、电炒锅、电水壶等物品，每发现一次扣款500~1000元并没收该类物品。

22、为保证食品卫生，工地食堂、小卖部由甲方统一安排，严禁乙方私自在宿舍内做饭或另立食堂、小卖店等营业性场所，由此造成的后果由乙方承担。

23、对损坏房屋或房间内外的公共物品者，将责令其按所发生的实际费用赔偿。损坏墙壁，规格1200×2600每一张板损坏,价值800元；损坏锁每把50元；损坏窗每扇300元；损坏床每张200元；电器设施或其他按市场价格赔偿。除照价赔偿外，甲方将对乙方处以3000—5000元/次的扣款。

24、所有人员必须强化治安防范意识，确保财物安全，现金、票证和重要物品，请自行妥善保管，项目部不负保管责任。

25、严禁使用电炉、电烤炉取暖或烧明火，禁止私拉乱接照明电线，不准睡在床上吸烟和乱丢烟头，违反者每项每次处以500元/次扣款。对造成经济损失和人员伤亡的直接、间接责任者依法追究法律责任。

26、宿舍内禁止存放汽油、煤油、柴油、酒精类等易燃易爆以及有毒化学物品，不准使用60W以上的灯泡，违者给予50~100元/次的扣款。对造成经济损失和人员伤亡的直接、间接责任者依法追究法律责任。

27、为保障人员的正常休息，宿舍区在中午休息时间和晚上十一时以后严禁吵闹、行酒令、大声喧闹和有碍别人休息的音响。

28、严禁酗酒闹事，打架斗殴,私拿工地建筑材料搭隔宿舍，严厉禁止任何形式的赌博活动，违反者每项每次500元/次扣款。

29、要自觉遵守“‘七不’规范”，养成良好的卫生习惯。禁止随地大、小便，室内垃圾每天要及时清扫，床上被褥、衣物及日常生活用具每天要清理整齐。

30、综合治理领导小组不定期的对项目外来人员管理工作进行检查，及时处理检查中发现的问题。

31、乙方要加强对员工的思想教育，加强队伍的管理，乙方未按协议执行造成的扣款，全部从乙方工程款及综合治理保证金中扣除。以上所有扣款，是甲方针对乙方的扣款，如果乙方将扣款分摊给工人，所造成的后果将由乙方负责，甲方还将对乙方处以双倍的扣款。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同附件十四 安全生产管理及文明施工奖罚实施细则

一、一般安全纪律规定

1、进入施工现场不戴安全帽扣款100元/人，不扣安全帽带的扣款50元/人,不参加早班会50元/人。

2、登高2米以上临边悬空施工作业未系安全带的扣款200元/人。

3、施工部位的“四口、五临边”（“楼梯口”、“电梯井口”、“预留洞口”、“通道口”，“阳台临边”、“屋面临边”、“楼层临边”、“上下跑道”、“斜通道两侧边” ）要有防护设施，对无防护措施或防护不到位的扣款100元/处。

4、安全防护栏杆（如井架、电梯的基层栏杆维护）、洞口防护盖板、安全防护网、安全防护罩等其他防护设施不得擅自拆除、破坏，否则扣款100元/处。

5、随意破坏电缆防护措施的扣款100元/次。

6、衣服不整、赤膊上岗的扣款50元/人。

7、穿高跟鞋、裙子、拖鞋、光脚上班的扣款50元/人。

8、施工现场随地大小便的：大便扣款100元/次、小便扣款50元/次。

9、施工现场材料未及时清理、堆码整齐的扣款100-1000元/次。

10、施工队施工部位的文明施工管理混乱、各类设备不悬挂、破坏安全警告标志的扣款100元/次。

11、登高作业时往上或往下乱抛材料、工具等物件的扣款100-1000元/次。

12、酒后上岗作业的一般工种扣款100元，特殊工种扣款200元/人。

13、特殊工种无证上岗、无证操作、违章指挥、操作的扣款200元/人。

14、安全警告标志不得拆除、破坏或随意移动，未经同意拆除、移动的扣款200元/次。

15、不参加安全会议、无书面班组安全活动记录的扣款500元/次。

16、不听、不服从甲方、上级管理人员指挥的扣款200元/次，辱骂、威胁甲方或上级管理人员的扣款500元/次。

17、违反“安全生产六大纪律”、“起重吊装十不吊”、“气焊、电焊十不烧”及规范等规章制度的视情节严重扣款100-5000元/次。

18、严禁因任何原因打架闹事，如发生打架闹事事件，将对打架双方扣款1000-10000元。

19、所有新进场人员必须于进场当日接受项目安全培训教育，未经培训不得进入现场作业，违者罚款200元/人。

二、防火规定

1、未办理动火证、动火作业点无监护人就动火的扣款100元/次。

2、木工间、材料仓库或其他禁火禁烟场所吸烟的扣款50-500元/次。

3、木工间、材料仓库或危险品仓库未设置警示标志，未配备足量消防器材的扣款200/处。

4、乙炔、氧气瓶未按规定分开存放、运输，乙炔瓶没有安装防震圈或回火装置的扣款100-500元/次。

5、氧气、乙炔使用分开未达到5米安全距离的扣款100-500元/次。

6、破坏消防器材、拒不执行消防条例的扣款200-1000元/次。

7、现场未按要求配备灭火器材的扣款100-500元/次。

8、现场及生活区所进行的动火作业（电焊、气割、打磨、油漆、喷灯等）须办理动火申请，设置专人监护，灭火器材到位，清除周边10米内及作业下方易燃易爆品，违者处以200元/次。

9、现场消防器材严禁移动或挪为它用，违者处以500元/次。

10、如因违反国家、济南市、公司及项目规定而造成的火灾事故，将视情节严重性进行扣款，情节恶劣的将送政府执法机关处理。

三、脚手架规定

1、破坏脚手架地基、拉结、扣件等设施的扣款200元/次。

2、外架竹架板上材料、建筑垃圾堆放未及时清理的扣款200元/层*次。

3、外架拆除时无警戒、无专人监护的扣款200元/次。

4、外架上未进行防雷接地保护的扣款200元/栋。

5、未按要求对外架进行四步一隔离或隔离防护不严的扣款100元/次。

6、外架上拉接点未按规范或方案要求设置或拉接点严重偏少的扣款200元/次。

7、利用外架直接用做电梯或井架卸料通道的扣款200元/次。

8、未单独搭设电梯或井架卸料通道的扣款500元/台。

9、直接利用外架进行混凝土泵管固定或充做支架的扣款200元/次。

10、外手架的基础无排水措施或排水措施不合理的扣款200元/次。

11、外架的基础期积水的未采取有效措施的扣款200元/处*次。

12、外架的基础未硬化的扣款500元/栋。

13、外架的基础局部未硬化或部分立杆放于泥土之上的扣款200元/次。

14、外架剪刀支撑设置不合理或严重变形的扣款200元/处。

15、剪刀支撑搭接扣件数量不够或搭接长度不到位的扣款200元/处。

16、立杆或水平杆的接头违反规范要求的扣款200元/处。

17、外架的基础立杆无横向或纵向扫地杆的扣款50元/处。

18、外架立杆上下不顺直变形的扣款200元/根。

19、上人马道通道板未设防滑条的扣款100元/次。

20、外架上水平通道未满铺竹笆或竹笆未绑扎的扣款100元/处·次。

21、随意切割、破坏外架立杆的扣款500元/根。

22、外架的基础发生沉降、裂纹未及时处理的1000元/次，由此导致外架变形的2000元/次。

四、大、中、小型机械设备规定

1、塔吊、井架、物料提升机未进行防雷接地的扣款200-1000元/台。

2、其他施工机械设备、手持电动工具、灯具未进行保护接零的扣款100-500元/台。

3、施工设备、施工机具传动部位无安全防护罩的扣款100-500元/台。

4、电焊机一、二次线无防护罩的扣款100-500元/次。

5、电焊机无二次侧降压保护的扣款100-500元/次。

6、中、小型机械设备机械部分损坏未修理好就使用的扣款的100-500元/次。

7、塔吊、施工电梯、井架没有由专业安装队伍安装拆除、无专业持有效证件的安装人员安装拆除的扣款2000元/台，并停工整顿。

8、对于井架、塔吊、施工电梯安装前、未进行安全技术交底的扣款1000元/台或1000元/栋。

9、井架、塔吊、施工电梯、附着升降脚手架安装完毕后未经济南市检测中心检测或检测不合格就投入使用的扣款2000元/台。

10、无证私自操作井架的扣款200-1000元/次。

11、无证私自操作塔吊、外用电梯的扣款1000元/次。

12、未设置电梯安全防护门、井架安全防护门的扣款200-1000元/扇。

13、电梯、井架安全防护门损坏未修复的或有安全门而未使用的扣款50-500元/次。

14、塔吊、电梯、物料提升机各种极限限位损坏未及时修复更换、安全保护装置失效等情况下继续使用的扣款100-1000元/处。

15、电梯、物料提升机的附墙装置被擅自拆除的扣款2000元/处。

16、井架、龙门架等垂直物料运输设备运料出入不关安全门的扣款100-500元/次、乘坐井架、龙门架等上下的扣款1000-5000元/次。

五、临时用电规定

1、使用的配电箱、开关箱电器配件缺少、漏电保护器不符合要求及失灵等一系列违章用电的扣款200元/次。

2、临时配电系统的接零保护、重复接地保护不规范、不到位的扣款100-500元/处。

3、施工用电未采取三相五线制的扣款100-500元/处。

4、带电情况下进行设备、机具维修的扣款100-500元/次。

5、电箱内未采用隔离开关的扣款100-500元/处。

6、直接用线头当插头或插座已损坏的情况下继续使用的扣款100-500元/次。

7、固定电线、电缆直接用金属丝固定在脚手架或防护棚架上的扣款100-500元/次。

8、施工用电使用护套线、电话线、塑料硬质线、塑料线、民用插线板的扣款100-500元/处。

9、抽水作业水泵无开关箱、无漏电保护或无保护零线的扣款100-500元/处。

10、移动小电箱箱体、插座、开关、熔断器损坏未及时修理好就使用的扣款100-500元/次。

11、中、小型机械设备的电器部分损坏未修理好就使用的扣款100元/次。

六、食堂管理

1、食堂炊事人员须办理健康证并在10日内将复印件报安监部门（验原件），违者处以300元/次罚款。如未限期整改项目经理部有权清除违规班组出场。

3、 食堂内用电须符合规定，开关箱须设置在食堂外侧，违者罚款300元/次。

5 、食堂人员须穿戴专用服装（白大衣，白大褂，白帽子），违者处以200元/次罚款。

七、人员管理

凡进入施工现场承包工程任务的队伍，必须向项目劳动力管理员提供本作业队伍营业执照、资质证书、安全生产许可证、进入当地施工许可证（外地队伍需提供）、税务登记证、组织机构代码证、法人委托书、进入当地施工备案手续（外地队伍需提供）。

1、各施工队伍进场时必须向项目安全员提供本队人员花名册、务工人员劳动合同（原件）、身份证复印件，每缺一项罚款200元。项目统一为农民工办理胸卡（注明姓名、工种、身份证号及编号等），若有人员变动，施工队必须将人员花名册、身份证复印件、劳动合同重新上报一次给项目，若不及时上报，给施工队处以每月罚款2000元直到上报为止。

2、每月必须向项目商务、安监部门提供有工人签字的工资发放表和考勤表。否则，罚款500元。

八、补充规定

1、如未按甲方要求在限期内上报各项安全资料，将按照情况进行200-2000元的扣款。

2、如未办理模板拆除安全令就擅自拆除模板支撑的分包单位进行2000-20000元扣款，对工程部进行500-2000元扣款。

3、现场在建的建筑物内住人的，扣款500元/人，携带小孩入住的1000元/人。

4、下达整改后不按期整改，又不按期回复的，每张安全隐患整改通知单200 -1000/张扣款，对未在限期内整改的按照整改单内容要求进行扣款。

5、对于施工队现场管理人员有违反以上相关规定的将在原有扣款金额的基础上给予2至3倍的扣款，对于监理、安监站等上级主管部门在检查过程中发现以上的违规行为将在原有的扣款金额的基础上给予3至5倍的扣款。

6、本安全生产管理及文明施工处罚细则规定包括但不仅限于以上各项，如发现以上条款没有明确规定的不安全、不文明行为或现象视情况而定，给予100元以上5000元以下的扣款，项目部将根据实际情况具体实施。

7、对于施工队现场发生的安全事故，不论大小以及后果的严重程度，项目部有权对施工队的安全管理行为造成的后果进行一定的经济扣款及其他处理，具体额度由项目部根据实际情况实施。

8、施工区域内不准晾晒衣物，违者每次罚款300元。

9、不得将家属、小孩、孕妇及55周岁以上人员带入现场，违者一经发现除立即清退外，每次罚款1000元。

10、现场如发生重大伤亡事故分包单位负责人及班组负责人须第一时间如实报告至项目安监部门，不得瞒报、谎报、迟报、漏报。违者处以10000元罚款，由此引发的政府部门及公司的罚款将由劳务分包（班组）负责。

11、以上扣款细则，各施工队必须遵守，项目部将以照片或整改通知单证明，所扣款项将直接从施工队当月的工程款中直接扣除。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日


合同附件十五 工程建设管理规定

说明：此附件为总承包合同中管理规定，如管理规定严格于以上各附件执行本附件，如管理规定较以上各附件宽松，执行以上各附件之规定。

一、施工人员管理

1.严禁在楼内开火做饭，违者扣工程管理费500元/次。

2.施工人员在现场不许赤身、穿拖鞋等，违者扣管理费20元/人次。

3.施工人员进入施工现场必须统一着装，佩戴安全帽及挂牌上岗，管理人员佩戴统一颜色安全帽，施工人员按工种佩戴其它颜色安全帽，违者扣除工程管理费50元/人次。

4.严禁酒后上岗，违者扣除工程管理费100元/人次。

5.特殊工种操作人员必须持证上岗，且在开工前将上岗证交监理审核并提供复印件备查，无上岗证者不准上岗，违者扣责任人50元/人次。

6.禁止在施工现场内随意便溺，必须到指定的楼内和楼外厕所，违者对于小便扣工程管理费200元/人次，对于大便扣工程管理费500元/人次，无法确定责任人的由责任区域内的施工单位分别承担。

7.高空作业必须佩戴安全带，违者扣除工程管理费50元/人次。

8.工地现场不许随处乱扔烟头，作业区内禁止吸烟 ，违者扣工程管理费50元/人次。

9.严禁在工地现场内进行打麻将等一系列游戏赌博活动，违者扣除工程管理费100元/人次。

10.教育职工讲文明懂礼貌，杜绝粗言秽语及其它不文明举动，违者扣除工程管理费100元/人次；严禁打架斗殴，违者对所在单位通报批评，并扣管理费1000元/次，所在单位应将当事人调离本项目，情节严重者应交公安机关处理。

11.劳务分包单位需教育好职工不得偷盗，发现一次，以前所有丢失物品均由该职工所在单位赔偿。

12.各单位应严格执行各级安全技术交底工作，各工种施工人员必须进行岗前安全培训，合格后方可上岗，否则不准上岗，违者扣工程管理费500元/工种。

13.多次不服从管理的有关人员由业主或监理通知对方单位进行更换；素质差的单位，经多次帮助仍无提高时，正在或将要对本项目的质量、进度、现场文明等方面造成严重问题时，请示建设单位领导劝其退出本项目施工。

14.所有施工单位由业主和监理全面协调。项目经理不服从协调者，以书面形式请其所在单位负责人（或法人代表）进行协调或更换。

二、施工现场管理

1.施工中各分包单位必须认真做好本单位所负责施工区段的现场卫生以及因施工造成的责任区域周边的环境卫生清理，必须做到随干随清，日干日清，违者扣工程管理费100元/处。

2.楼内建筑垃圾要及时清理，不准从楼上直接向楼下抛扔石块垃圾等，每天收工前将楼内的垃圾统一收集并运到楼外指定堆放地点，违者扣除工程管理费100元/次。

3.安全网架设符合业主、监理的统一要求和规范要求，违者扣除工程管理费200元/处。

4.临时电架设要符合规范和规程要求，电门箱上锁，且要有专人负责，一机一闸一保护且要有相应的配电系统图，违者扣除工程管理费500元/处。

5.施工现场实行封闭管理，各主体承包单位要设置门卫，统一着装，不允许闲杂人员随便进入工地，外来人员出入现场要登记，有专人接待，必须佩戴安全帽，违者扣除管理费50元/次。

6.工地必须按规定悬挂有关标识牌，如设置广告牌，必须经过业主同意，由业主统一安排，违者扣除工程管理费1000元。

7.楼梯口、电梯楼、预留洞口等易坠落部位要设围栏防护，否则扣除工管理费100元/处。

8.危险部位要设警示牌或警示灯，违者扣除工管理费50元/处。

9.施工现场生产区内不准晾晒衣服，违者扣除工程管理费20元/件。

10.工地职工食堂应悬挂相关许可证，相关人员必须有身体健康证，否则不得进行生产和营业，违者扣管理费1000元。

11.厕所必须为水冲厕所，每日早晚各冲洗不得少于1次，违者扣管理费50元/次。

三、工程进度管理

1.严格执行已经上报且经过监理、业主代表审核同意的进度计划，对于进度不执行建设单位总进度，对后续工作产生影响的，扣罚管理费1000元/次；

2.按总进度计划各单位制定周作业计划，连续两周未完成周计划，影响到总工期时，按《施工合同》相关条款执行。

3.因劳动人员组织不力，工程材料以及施工机具设备、周转材料等组织不到位，而影响工程进度或对其它施工单位的进度造成影响，扣除管理费1000元/次。

4.必须按建设单位统一部署，确保外协单位及时进场，提供合理的工作面，对故意不执行建设单位要求的单位扣除管理费2000元/次；

5.必须按照业主的相关要求按时上报月进度报表等有关资料，违者扣除管理费100元/次。

四、工程质量检验管理

1、原材料（构配件）检验管理

1.1原材料进场按工程进度必须提前两天向监理和业主申报材料进场计划，违者扣除工程管理费100元/次。

1.2原材料（构配件）必须有出厂质量合格证明资料，质量证明资料必须由监理工程师、业主代表认可，无证不准进场，违者将材料清除现场，并扣除工程管理费1000元/次。

1.3材料使用前，承包单位应填写建筑材料报验单，（附原材料出厂合格证及试验报告），报监理公司审查，未经核查认可的材料不准使用，违者扣除工程管理费1000元/次，并拆除擅自使用的材料。

2、土建工程检验管理

2.1承包单位底线放完后，须报监理验收，未经验收而进行下道工序施工的扣除工程管理费500元/次。

2.2混凝土浇筑实行混凝土浇筑令制度，应在规定的时间内进行浇筑，各道工序责任落实到人，未经报批，扣工程管理费500元/次。

2.3砼模板经拆除后，内墙、柱须标注平线，未标注平线的每处扣除工程管理费50元。

2.4承包单位在钢筋制作过程中，若发现钢筋有异常，须向监理单位汇报，若隐瞒不报而被监理发现的，每次扣除工程管理费500元。

2.5钢筋制作必须符合规范要求。若有变动，须经设计、监理和业主同意，未经设计、监理和业主同意而擅自变动的，每次扣除工程管理费500元。

2.6钢筋制作前，如需焊接必须做焊接试验，进口钢材须做化学分析。若未做此试验的，每次扣除工程管理费500元并作试验。

2.7钢筋绑扎、焊接，需符合规范要求。若经检查不符合要求而拒绝修改的，除按规定执行外，每个焊点扣付工程管理费100元，每个绑扎点扣付工程管理费50元。

2.8经检查缺筋、锚固长度不够、保护层厚度不够或尺寸不对而不积极修改的每次扣除工程管理费100元。

2.9模板经检查发现接缝不严或固定不牢靠而不积极修改的，每处扣除工程管理费200元。

2.10模板经检查标高不符合要求而不积极修改的，每处扣除工程管理费100元。

2.11模板表面油污较重污染钢筋的，经发现每处扣除工程管理费50元。

2.12砼浇筑前须将砼配合比通知单、砼试配情况交监理审核，并且须经监理公司和业主签写砼浇筑令，若未经业主和监理公司签字而浇筑砼，每次扣除工程管理费1000元。

2.13在混凝土浇筑过程中，乙方无条件安排一名专业质检员配合甲方质检员进行二次校模，若未按照甲方要求组织二次校模，甲方将有权利对乙方进行罚款，每次处罚管理费1000元，在砼浇筑过程中，严禁加水，若出现加水现象，甲方将有权利对乙方进行罚款10000元/次。

2.14砼浇筑必须严格按照规范施工，漏振和振捣不实而引起蜂窝麻面、孔洞、漏筋等现象，每处扣除工程管理费200元。

2.15砼浇筑厚度必须严格按规范施工，超过规范允许偏差，每处扣除工程管理费200元。

2.16施工缝留置必须按规范施工，对违规施工的，每处扣除工程管理费200元。

2.17不需设置施工缝的，砼必须连续浇筑，杜绝冷缝现象。违者每处扣除工程管理费500元。

2.18砼浇筑前应将柱根、墙根的砼表面浮浆及松动石子等杂物清除干净，若报验后发现有未清除干净的，每处扣除工程管理费100元。

2.19预留洞口漏设，每处扣除工程管理费100元。

2.20所有分部、分项工程施工，承包单位应在自检合格后，填写工程报验申请表（附分部、分项工程质量检查评定表）报监理单位。

2.21前道工序不经验收，后道工序不得施工。如未经检查擅自进行下道工序施工，则承包单位必须无条件拆除擅自施工的部位，并扣工程管理费500～1000元。

2.22电、气焊应采取防火措施，下设接火盆，严禁火星四溅，违者扣工程管理费50元/次。

2.23在砌筑过程中，若砖、加气块未提前润水而上墙或砌筑砂浆强度不够，该部分墙需全部拆除，并扣工程管理费100元/处。

2.24砖、加气块墙砌筑时，若检查发现漏放或少放拉结筋，及存在其它质量通病而不积极修改的，每处扣工程管理费200元。

3、给排水、通风空调工程检验管理

3.1施工必须遵照施工验收技术规范及有关分规程规范和业主代表的相关要求进行，遵照工程施工工序施工，违者扣工程管理费500元/次。

3.2设备安装，必须严格按规范施工。若设备基础复验未合格便进行设备就位加固，扣工程管理费200元/台件，并限期整改到满足要求为止。

3.3所有管材、钢材、主要阀门、部件、电焊条等到货后，必须进行材料报验，否则扣工程管理费200元/次。

3.4给水、中水、采暖、制冷、热水、消防、空调水等供水系统均按试压要求，严格作水压试验，违者扣工程管理费500元/次。

3.5阀门必须按施工规范要求进行现场水压试验，不经试压不准进行安装，违者扣工程管理费50元/个。

3.6在管道施工、设备安装时，不允许私自砸梁、凿洞等破坏主体结构的行为，违者扣工程管理费500元/次。

3.7设备、管道系统，主控阀门安装前，必须严格按规范规定施工。违者扣工程管理费200元/个，并限期整改直到满足要求为止。

3.8地热施工必须按规范规定试压，如不试压扣工程管理费100元/户，并限期整改达到规范要求为止。

3.9通风和空调管、管件制作，经检查不符合设计及规范规定，而不积极整改，扣工程管理费500元/件，并限期整改直到满足要求为止。

3.10各施工单位承包的工程项目，在竣工前出现漏项工程，每项以该工程造价的30％扣工程管理费，并限期完成该漏项工程，至到满足要求为止。

3.11排水管道没按设计及规范要求做灌水、通水试验或试验不合格而进行下道工序施工，扣除工程管理费100元/10M，并限期整改直到满足要求为止。

3.12凡经射线或超声波探伤的焊缝，应在竣工图上标明位置、编号和焊工代号，违者扣工程管理费500元/焊缝，并限期整改直到满足要求为止。

4、电气安装工程检验管理

4.1各专业严格按照施工设计图纸施工。未经业主、设计单位和监理的认可，私自改变图纸进行盲目施工，发现后除令其整改外，并扣工程管理费1000元。

4.2设备安装：

4.2.1配电盘成套柜安装：盘柜安装工程施工应按图纸及施工验收规范要求进行，并做好安装记录、试验记录，如不符合验收规范要求必须返工，如没有做好记录，必须补做并扣工程管理费500元。

4.2.2设备验收资料不全除补交外，扣工程管理费1000元。

4.3母线安装（母线排和保护式母线）：

4.3.1母线安装前，应认真检查运输和保管过程中有无腐蚀和损伤、裂纹等，并做好记录，报送监理。如安装后发现上述情形之一者，扣付工程管理费300元/处，并令其补救。

4.3.2母线及其金属构件应按施工规范安装。如发现不按规范施工，且不积极整改者，扣工程管理费500元/次。

4.4电缆敷设：

4.4.1电缆敷设与电缆头制作，应按图纸标注的路径和标高敷设，严格执行施工和验收规范和各项规定，并做好安装记录。如发现不按规范施工且不积极整改者，除限期整改外扣工程管理费500元/次。

4.4.2工程验收时，应交齐必要的技术资料和文件。如在验收时缺少必要的文件资料，除应补交外，扣工程管理费1000元。

4.5配线工程

4.5.1明、暗配管应按施工规范的各项标准实施。施工人员认真检查，管线敷设后发现违反规范标准，除限期整改外，根据情节扣工程管理费50～300元/处。

4.5.2预埋管除按规范施工外，应按要求做好隐蔽记录并做好工程报验单提交监理，经检查合格后才能隐蔽，如未报验、检查就隐蔽，扣工程管理费500元/次。

4.5.3管内穿线后必须做绝缘电阻测试并做好记录，报监理验核，否则不准安装，扣工程管理费500元。

4.6桥架安装

4.6.1桥架进场后，应通知监理、业主对桥架进行外观检查，未经监理验核，不准安装。违者扣工程管理费500元。

4.6.2桥架安装必须按施工设计图纸标注标高和路径施工，如因与其它专业有冲突时，需通知业主专业负责人，设计院和监理确定方案后，接到技术联系单方可施工。如发现施工单位不按施工图纸安装，扣工程管理费500元。并令其调整。

4.7开关和插座安装

开关插座位置及标高必须符合施工设计图纸及规范的评定标准。如超出标准，且不积极整改者，视数量和程度扣工程管理费50～500元/处，并令其调整。

4.8电梯电气装置安装

4.8.1在电梯安装前提交各种必要的技术资料和文件，业主和监理确认后，方可安装。未经确认即行安装，扣工程管理费1000元。

4.8.2电梯进场后业主、供货单位、监理及安装施工单位共同按装箱明细单开箱检查，四方认定无误，方可安装。不按上述程序办理即开始安装，扣工程管理费1000元。

4.9电梯安装施工必须有当地劳动部门批准的资质证明，没有资质证明的单位，不准进场施工安装。

4.10动力箱、照明配电箱：动力、照明箱应按设计图纸安装。施工单位不按施工图纸和规范安装，发现后通知整改而不彻底者，扣工程管理费500元/个。

5、内外装饰工程检验管理

5.1装饰材料实行报送“封样”制度，进场材料必须符合“封样”产品的质量标准，否则不得使用并扣管理费500元/次；

5.2内外墙装饰材料报验、工程报验不及时每次扣管理费200元。

5.3必须严格按照设计图纸和业主的要求进行施工，违反验评标准施工不积极整改的扣管理费200元/处。

6、防水和保温隔热施工管理

6.1防水材料必须符合设计图纸及材料规范的要求，进场时必须报监理验核并附质量证明文件和复试报告，否则不得使用并扣管理费500元；

6.2防水施工必须严格按照施工规范和产品使用说明书的要求进行，施工队伍必须是专业防水队伍，施工中对其基层处理、搭接、边角处理、管根和泛水等细部处理、防水厚度等要认真细致，防水完成后要按照要求进行蓄水试验，每道工序完成并经自检合格后报监理公司核查，若经监理公司检查发现渗漏，扣工程管理费500元/处。

6.3保温隔热材料必须符合设计图纸的要求，材料进场必须报监理验核并附质量证明文件（和复试报告），否则不得使用并扣管理费500元；

6.4保温隔热施工必须按照施工规范（或行业标准）的要求进行，施工中对基层交验、拼接、粘贴、锚固、加强网布设置、聚合物砂浆施工、门窗缝隙的发泡和打胶等要认真细致进行，每道工序完成并经自检合格后报监理公司核查，若经监理公司检查发现不符合质量标准，扣工程管理费500元/处。

7、样板施工制度

所有的分项工程必须事先进行样板施工，对不进行样板施工的，或样板施工验收不合格而擅自进行施工的，且工程达不到质量要求的，将扣罚管理费1000元。

8、成品保护管理

杜绝野蛮操作，做好对本单位和兄弟单位的成品、半成品保护工作，对保护不好者除对被破坏的成品、半成品恢复外，视情节轻重扣责任单位管理费100~500元/处及所造成的全部损失。造成重大经济损失的交司法部门处理。

五、工程内业资料管理

1、工程内业资料按照“同步、齐全、真实”的原则进行，违反上述原则之一，扣管理费200元/次；

2、施工过程中各类内页资料如工程档案、安全内页、工程签证资料、工程日志、照录相声光资料等和工程竣工验收档案资料必须按照业主、监理和相关档案编制要求及时进行收集整理，分类归档，分盒保存，按时报送有关部门，违反上述规定的扣管理费500元/次；经业主、监理检查不到位，除限期整改外扣管理费200元/次。

六、安全生产和文明施工管理

1、安全生产是工程建设的重中之重，必须按照安全生产的有关安全操作规章制度组织各项工作，建立健全安全保障体系和各项安全操作制度，制定并执行相关工程的安全专项施工方案，对各类职工认真作好各级安全教育和安全技术交底；加强对本单位和兄弟单位施工人员安全保护，原则上不进行立体交叉作业，当必须进行时，按上保护下的原则进行工作，违反安全生产的有关规定或疏忽管理造成重伤事故以上的扣管理费10000元/次；造成轻伤事故的扣1000元/次。

2、文明施工方面必须按照有关规定和业主、监理的统一要求对施工场地进行统筹管理，生产作业区域内要做到工完场清、日干日清；材料区域内要做到各类材料堆放整齐，现场和谐美观不凌乱，标示牌清晰式样统一；外脚手架、安全网色泽统一，系挂整齐、美观、牢固；生活区域内道路清洁、平整，暂舍卫生清洁、通风采光良好，各类生活设施、用品归放整齐等等，违反上述规定扣管理费100元/处。

七、检查方法、时间：

1、监理公司作为本工程管理规定的监督执行人，负责每日做好巡视检查及记录工作，发现有违反本管理规定的行为即可以按章处理，每周工程例会前进行总结汇总并将处理单证上报业主代表；

2、业主代表定期组织监理公司进行全面（或专项）检查，或组织监理公司、施工单位进行联检，并将检查结果形成情况通报；

3、本工程管理条例要求所有进场施工单位全力配合、严格执行，对于执行不力的单位，业主代表、监理公司要严格按照本管理规定进行处理。凡被建设行政主管部门或其他政府部门检查提出批评的，在本规定的基础上加重处理，若对工程造成不良影响或记录不良行为的，在加重处理的基础上再次处理。

以上规定未尽之处，随工程推进由业主组织进行修改和完善。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同附件十六 分承包方材料管理协议

依据甲乙双方签定《施工合同》的相关条款，明确甲乙双方的责任和权利。保证工程材料、机具的及时供应，减少施工过程中不必要的损失和浪费，使项目材料管理程序化、科学化。更好的做到服务项目生产，促使施工进度的目的。经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、利益共享的原则，在材料采购供应和现场管理方面达成如下协议，双方必须严格遵守并执行。

一、材料采购和供应：

（一）、甲方供应材料：

1、甲方供应材料：钢材、砼、钢管、扣件、木方、模板、止水钢板、密目网、安全网、脚手板、顶托、套筒、定型化防护、工字钢。除以上材料外全部由乙方承担。

2、甲方委派物资部门负责甲供材料的采购和物资管理部门供应的具体工作。

3、甲方对所供材料，按图纸及预算定额用量实行限额领料，乙方必须严格按甲方有关物资管理规定，办理相关的领用手续。

（二）、乙方自购材料：

1、除上述第（一）条第1款明确甲供材料外，其它材料（按合同附件一所列材料明细执行）均由甲乙双方共同招商、考察厂家，明确材料的采购价格，乙方采购；在材料质量、价格同等的条件下，乙方必须优先采购业主和甲方提供的材料厂家，乙方采购的所有材料必须提供符合甲方规定的技术资料；甲方依据乙方提供的资料，办理资料报验、存档的工作。

2、乙方必须书面委托专职材料员负责材料的验收、管理和甲方物资部联系，负责月度工程材料计划的编制、现场材料验收，及时办理领料手续。现场文明施工的工作。

3、乙方自行采购的材料必须提前3天向甲方物资采购部已书面形式提供材料的产品名称、规格、数量、生产厂家、单价、材料合格证、检查报告等有关资料，材料合格证必须随料同行，并经甲方技术、商务、物资三方面考察签认，封样保存后方可采购。如在使用过程中，乙方不经甲方同意擅自更换材料厂家，更改材料的性能，甲方对乙方进场的材料进行封存，限期退场，并对乙方扣款2000元，因此造成的一切损失及后果由乙方承担。

4、乙方必须严格按照施工图设计和国家规范要求进行采购，并符合业主和甲方的要求，严禁使用国家禁止使用的产品或劣质产品。

5、乙方采购进场的所有材料，必须在1日内向甲方物资管理部门提供三套完整合格技术资料进行报验，物资管理部门检查合格后才准使用，没有通过检查而私自使用的，甲方将扣款500-1000元，扣款由乙方当月工程进度款中扣除，甲方有权责令乙方停止该材料的使用，并限期补报有关资料。

二、材料计划：

（一）、乙方负责编制各栋楼的单位工程材料计划，并对计划的准确性负责，并以乙方计划量为依据办理施工领料，并以此为基础在每月25日前上报下个月的甲方供应材料和乙方采购的月度需用计划，每周星期一报下周的甲方供应材料和乙方采购的周需用计划；甲方供应材料和乙方采购的需用计划要求注明材料名称、规格及型号、单位、数量、质量要求、进场日期，所报材料计划必须由楼号工长签字认可；乙方应对所编制的材料计划负责，超出预算用量部分或因材料计划不准确而造成的材料不足，责任由乙方承担。

（二）、工程中所发生的变更洽商而引起的材料数量的变化，乙方应及时调整上报甲方，甲方确认后，并入月度材料需用计划。

（三）、因乙方迟报、漏报或错报材料需用计划，造成甲供材料不能及时进场或已进场使用而发生的经济损失由乙方承担。因乙方材料计划不准确的原因致使甲供材料不足或超量，所导致的一切后果和经济损失由乙方承担。

（四）、乙方如不按规定时间将材料计划上报甲方物资采购部，甲方将按每延期一天扣款50元计算，造成的材料不能按时进场等一切后果和损失由乙方负责。

（五）、乙方必须在每月30日前统计本月已进场材料的用量包括地材、周转材料、装修材料等。上报项目部以便物资采购部及时编制月度材料用量分析。

（六）、乙方采购的材料如不能在规定的时间内进场，甲方视为乙方无能力采购，为保证工程整体进度及形象，甲方将自行采购。材料的采购单价乙方承担，另加乙方应承担甲方业务人员的差旅费。

三、材料管理：

（一）、甲供材料管理：

1、要求乙方必须严格按甲方规定时间上报甲供材料的月和周需用计划，经甲方核量确认后，对甲供材料进行限额领料，超出预算用量部分由乙方负责，甲方对超用材料按实际价格扣减，并从乙方当月工程进度款中扣除。

2、对甲供材料，乙方必须严格按照有关规定及现场平面布置图的位置存放、堆码整齐并负责保管，严禁将甲供材料挪用与本工程无关的地方，严禁以劣质材料充代甲供材料，一经查处，甲方有权中止供货，并以挪用和充代材料费用的双倍价款作为乙方的扣款，责令其立即按业主和甲方的要求弥补因此造成的一切后果和经济损失。

3、对甲供材料乙方应及时办理领料手续，若无故推脱不按要求办理领料手续的甲方有权中止其材料的供应，因此导致的停工待料等现象的发生由乙方负责。

（二）、现场材料管理：

1、乙方委托材料员和甲方材料员一起进行材料的进场验收工作，对进场的合格材料开据收料单，办理好交接手续，并签领《物资领料单》。该批材料作为工程主题材料限额领料的依据。乙方应严格认真验收进场材料。合理控制材料使用数量，减少施工浪费。对所有限额的材料不准超出工程预算结算数量，凡超出预算的部分由乙方承担。并按采购单价合计总价款后从乙方工程款中扣除。乙方使用库存材料，乙方材料员持甲方责任工程师签发限额领料单，到甲方库房办理领料手续，并签订《物资领料单》。

2、乙方应严格按甲方现场管理规定，根据现场材料平面布置图，将现场材料按规定堆码整齐，如堆码达不到要求的，甲方将出据整改通知书，整改后仍不符合要求，甲方将对乙方做出500-1000元的扣款，扣款后仍不符合要求，甲方将对乙方加倍扣款2000-3000元，并责令乙方停工整顿，因此造成的一切后果和损失均由乙方承担。

3、乙方对责任区内的库存材料必须分类别码放整齐，标识清楚，对易燃、易爆物品、油化材料应设专门库房单独存放，并有相应的管理制度，及防范措施。乙方对所用库存必须做好帐目记录，做到帐、卡、物相符。并在每月的25日上报甲方物资管理部，以便于物资管理部门做好公司贯标工作。

4、乙方的责任区应做到文明施工，场容整洁，垃圾分类堆放，及时清运做到当天产生的垃圾当天运走。如在每周的检查中达不到甲方的要求时，甲方将责令乙方限期整改，不达标甲方给予500-1000元处罚。

5、乙方应按当地政府文明施工管理工地的有关规定，积极配合甲方做到现场文明达标。

乙方现场内所用材料必须按规定设置材料标识牌，标识牌尺寸为400mm*200mm，白底蓝边，内容包括材料名称、规格及型号、生产厂家、进场日期、检验状态、如有不明之处请到甲方物资部咨询，如不按规定设置标识牌，甲方将扣款500-1000元。

6、乙方在木工加工棚配好模板，严禁带电锯到施工现场，一经发现，乙方不权没收并处500元扣款。

（三）、钢筋的具体管理：

1、乙方负责各自施工楼号的钢筋配筋工作，并且对配筋的准确性、及时性、完整性负责，将配筋用量应按楼层、按部位分别列出钢筋的品种、规格、尺寸进场时间，并通过甲方技术部门审核签字后方可送加工厂加工。乙方应提前15天将加工单送到项目技术部签字审核。

2、在施工过程中因乙方自己管理不善而发生钢筋丢失、损坏，甲方应收乙方钢筋原材价格，另外收取140元/吨的成型钢筋加工费，并从乙方当月工程进度款中扣除。

3、乙方参与钢筋原材收料并办理领料手续，最终双方办理材料用量结算，依据劳务合同中相关条款。结算方法：依据甲方审核过的加工单（乙方提料单），计算钢筋加工单用量（不包括措施钢筋），加工单用量加1.2 %的损耗作为乙方的钢筋总用量。如果乙方实际总用量低于理论总用量，节约部分乙方与甲方双方按3：7分成；如果乙方实际总用量高于理论总用量，超出部分按甲方采购时原材价格100%从乙方应得的各项款项中扣出。废料归甲方所有，乙方不参与处理。原材包括长度为9m、12m的钢筋、未拉直的盘圆钢筋；废料为长度３００ｍｍ以下的钢筋。乙方错加工、多加工钢材造成浪费，按甲方采购原材价格加上加工费的合价赔偿甲方。

（四）商品砼的供应

1、各段责任工程师根据施工计划，提前一天申报商砼使用计划，由生产经理审批后，报物资采购部门，由各段工长直接联系进场。

2、乙方指定专人（办委托）负责的接收、核实数量，签订及收集的小票，并做好记录。次日，将小票送到总承包方物资管理部归档。

3、砼损耗为0%，商品砼损耗率=商品砼小票工程量-图纸中砼净量（扣除钢筋所占体积）≦0分包方打商品砼时，如发生爆模、打漏、多要商品砼而造成损失要按实际方数转给分包方。乙方应加强管理，禁止工人往砼罐车里加水，如发生按500元/次处罚。

（五）、周转料具的管理：

1、周转料具（含架管、扣件、油托、爬架等）由甲方借乙方使用。乙方提计划由工长审批报技术部会签后报物资采购部采购供应，乙方借多少还多少并打借用单（在收料单上签字）。乙方要认真保管，不准随便切割，如甲方发现乙方随意切割钢管一次扣款500元。乙方施工完后原数退还，如有损坏、丢失乙方按原价负责赔偿。

2、周转材料进厂必须严格按现场平面布置图分规格、型号堆码整齐，如乱堆乱放，影响场容，甲方将限期乙方整改，整改不彻底的，将扣款500-1000元。

3、料具进场、退场，甲乙方材料员必须一起点数，严格进出场点数制度，禁止装卸工点数、不点数或抽点，数量未点清前不得卸车，不得退场。

4、乙方负责人是现场周转材料管理的第一责任人。负责周转材料的使用、清理、维修、保养、保管、堆码、退还等。

5、乙方现场闲置周转材料在不退库的情况下，应分类堆放整齐，架子管按尺寸堆放，模板按规格摆放成垛，油托、扣件装袋堆放整齐并入库。发现现场有散落扣件、油托，每个扣件按6元处罚，油托每个按16元处罚，钢管每根按50元处罚。

6、现场周转材料应按规范使用，不得随意切割、开口、焊接、高空抛扔等。特殊情况需经片区经理签字同意，由物资部办理相关手续后实施。

7、周转材料在现场安装、拆卸过程中要按相关规范和文明施工要求进行。

8、周转材料在施工现场不准作其它用途，如铺路、搭桥等。

9、各施工队之间在施工现场办理周转材料交接、发放时，必须由退库方、接收方和工程部及物资部管理人员四方在场，并由退库方协助检尺、检量，当场办理清交接手续，物资部及时做帐务处理。

10、当工程阶段性完成时，对闲置的周转材料各施工队应及时退库，如有损坏、丢失依照甲方与租赁方签的合同价格赔偿。所有罚款及赔偿费用甲方有权从应付给乙方的任何款项中扣除。

11、乙方应对周转材料的损耗进行相应的控制，具体标准为：钢管损坏控制在1.5%以内，扣件损耗控制在3%以内。

12、物资部定期到施工现场进行检查，对在周转材料管理过程中成本控制好、利用率高的施工队，项目部将分别给予奖励；反之，给予处罚。

（六）木方木模板的管理：

1、木方、木模板必须按照图纸的尺寸进行施工，把锯下来的木方、木模板按规定堆码整齐，不能随意乱放，不能为了使用方便将整块的木方、木模板锯成小块使用，一经发现扣款500-1000元。

2、施工现场的小块木模板（300×300）规格以上的必须用在工程上，而没有用在工程上造成的浪费，项目按材料进场价格的两倍转给施工队，并扣款1000-5000元。

3、报废的木模板必须整理整齐，重新用在外墙木模板的连接缝上，如发现乱扔和浪费按500-1000元进行扣款。

4、对不能再次使用的木模板，必须堆放在指定场地堆码整齐，用书面形式报技术部和物资部。

5、整根木方回收率要保证在60%以上，半根以上木方回收率要保证在20%以上。

拆下的木方上的钉子要摘除干净，并按甲方的要求码放整齐。模板上的木方必须拆除后和模板分开堆码整齐。

（七）钢筋直螺纹套筒的管理：

1、乙方每月２５号提出下月度需用计划，务必保证规格型号和数量的准确。乙方材料员持甲方钢筋工长开具、生产经理、商务经理、物资经理签字的限额领料单到甲方库房限额领用。乙方应加强管理，保证塑料保护帽多次周转使用，防止套筒和保护帽现场丢失浪费、盗卖套筒情况发生。乙方超限额使用部分照原价赔偿甲方。

2、乙方使用固定的经过厂家专业培训的套丝加工人员，禁止经常调换加工人员，以免造成钢筋套丝不合格，造成钢筋原材料浪费。否则乙方承担由此产生的钢筋原材浪费和工程质量罚款。

3、乙方负责套丝机的维护、保养、保管工作，承担机械及配件的损坏和丢失责任。

（八）甲供其他材料设备的管理：

形成工程实体材料实行限额领料。可周转材料设备、机具实行借用制领料，乙方按领用数量归还甲方，按归还不足数量原值赔偿甲方。

（九）装饰材料的管理：

1、对甲方所供应的水泥、粉刷石膏、耐水腻子粉、瓷砖粘结剂、玻化微珠、勾缝剂、瓦、保温板、粘结砂浆、保温砂浆、网格布、108胶、砂子、石子、砖、砌块、涂料等材料，乙方必须先报总计划到甲方物资采购部，甲方工程部工长根据所报计划，经过审查，再组织各种材料的进场。

2、乙方在施工过程中要做到节约材料，可回收使用的要回收使用。在施工过程中如发现乙方浪费材料，甲方将对乙方进行1000元～2000元的处罚，并对浪费的材料按合同价扣除。

3、对进场的胶、涂料等装饰材料，甲方要求乙方在使用材料完毕后，把桶收回退给厂家，如有任意损坏的按原价赔偿，并加倍处罚500元～1000元。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同附件十七 分包结算（月度结算）管理办法

1、分包工作期限在一个月以上的，分包单位每月25前上报已完工作月度结算书，分包工作全部完成后，一个星期内上报结算资料；分包工作期限在一个月以内的（未跨本月25日），分包工程完工后，分包单位一个星期之内上报结算资料。

2、分包单位填报结算（月度结算）申请表，并附计算书、签证单等相关附件，所有结算资料由分包单位报到主管责任工程师，由责任工程师审核已完工程量，责任工程师审核后报项目商务部。

3、由项目商务部负责会同项目其他部门负责人进行会签，各部门严格把好签字关，对于质量、进度、安全文明等等不合格者，不予签写同意结算，并提出相应的处理意见，待整改合格后办理结算。

4、根据分包所报资料，项目商务部与分包方就结算金额进行核对，责任工程师及分包单位配合项目部审核，双方核对后，由项目商务部填写《分包结算（月度结算）确认单》，分包单位签字盖章，报公司审批，经公司审批后的结算单，作为分包单位结算价款。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

分包结算（月度结算）申请表

一、工程情况：

分包单位：

负责人：

具体内容：

根据 合同的要求，截止到 年 月 日，我方已完成贵项目 ，详细内容及计算见分包工程结算清单表，请贵司审核确认。

负责人： 日期：

工程项目名称


分包合同编号


分包工作内容


二、分包报结算情况：

结算资料内容

金额（元）

附件资料

页数

分包报送结算（预结算）总额




其中：合同内结算额




签证额




扣款额




奖励额




其他




三、承诺

截止到 年 月 日， 工程已完部分结算资料已全部提供完毕。






****工程分包2019-X月度结算审批会签单

合同编号：CSCEC2B-BJ-JNWD-LWFB-******* 审批单编号：LWFB-201800X-YJ-001

分包单位：********

结算内容明细

序号

分包内容

单位

合同额

（元）

本月结算额（元）

累计结算额（元）

含税金额

不含税金额

增值税税额（增值税税率 %）

含税金额

不含税金额

增值税税额（增值税税率 %）

1










2










3

本月结算金额（含税）

（小写）： （大写）：

分包法人（或授权人）签字： 日期：

项目部审核意见

项目会签部门

审核意见

签名

日期

项目工程部




项目技术部




项目质保部




项目安全部




项目物资部




项目财务部




项目商务部




项目商务经理




项目经理（或目标责任人）




大项目部商务经理




大项目部经理




项目部审查核定本期结算额为（大写）： 小写：

公司审核意见

公司部门及领导

审核意见

签名

日期

商务部负责人




备注：附月结结算书原件一式肆份，分公司商务部、项目商务部、分公司财务部、项目财务各一份。

合同附件十八 合同外签证管理办法

1、本工程涉及所有分包单位合同外签证，即对设计图纸以外的工程量和设计图纸无法准确计算的工程量可能引起合同额变化，且不属于设计变更范围的事项时，均采用签证申请制度。

2、在工作实施前，分管该项工作责任人提出申请，经部门经理、生产经理审核报商务部，经商务经理、项目经理审批后实施；特急签证要电话向相关人员申请，第二天补办申请手续。

3、使用部位及事由尽量详细。签证确认单内容必须描述详细，用词准确，可以图纸辅以说明，如因描述不清商务部无法核实确认该签认单无效。

4、签证内容工作实施完，责任人办理合同外签证确认单，经部门经理和生产经理审核，报商务部，经商务部与分包单位确认后经商务经理、项目经理签字后生效，作为结算的依据，签字不齐全的签证不作为结算依据。

5、如签证内容已含在其他施工队合同内，结算时要从其他施工队扣除，签证确认单必须由被扣单位负责人签字确认。

6、每月发生的合同外签证，作为每月“分包结算（预结算）申请表”的附件报项目商务部办理结算手续，当月未办理手续，下月作废，工程结算时更不予以考虑。

7、签证单必须连续编号，后补无效。

8、分管该项工作责任人须在成本管理软件中录入签证的相关信息。

甲方：（公章） 分包人：（公章）

中国建筑第二工程局有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约日期： 年 月 日

合同外签证申请单

工程名称：济南兴隆片区F-6A地块建设项目

编号：

申请人


分包单位名称


使用部位及事由：

工程部经理意见


商务部经理意见


生产经理

意见


商务经理

意见


项目经理

意见


合同外签证单

工程名称：济南兴隆片区F-6A地块建设项目 编号：

分包单位


作业地点


签证原因：

工作内容：

以下无内容！

作业人数


作业时间


分包签字


现场工长


商务部 意见


共计工日/工程量


商务部经办人


转扣单位


转扣单位签字


工程部经理意见


生产经理

意见


商务经理

意见


项目经理

意见











注：1、分包签证一事一单，由现场工长在发生当月签发，过期作废。分包持签证单交由各部门审批，各部门审批完成后交由商务部统一编号存档，待每月20日分包与商务部进行当月签证核对，核对金额进入当月月结，过期签证不予以进入月结。

2、转扣单位拒签，扣款依然生效。


合同附件十九

项目分包单位现场安全生产费用投入范围明细表（单位：万元）

分包合同单列安全生产费用总额


合计

安全生产费用使用项目

主要类别

项目

内容



一、完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

1.洞口、临边安全防护设施设备支出

“四口”安全防护设施材料费、人工费


“五临边”安全防护设施材料费、人工费


施工安全防护通道搭设所需材料费、人工费


2.临时用电安全防护设施设备支出

外电线路隔离防护的材料费、人工费


配电箱（柜）及其防护隔离设施、电缆、电气开关、漏电保护器、防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、变压器、低压灯泡、电缆防护卸荷设施等材料费及安装、检测、维护等发生的人工费


3.脚手架安全防护设施设备支出

水平防护架、垂直防护架、外架封闭等所需的安全网、挡脚板、油漆等设施材料费、人工费


4.机械设备安全防护设施设备支出

起重机械和施工机具安全防护设施的材料费、人工费


群塔防碰撞措施费用


5.高处作业、交叉作业防护设施设备

高处作业、交叉作业安全防护设施及安全绳及自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等设施的材料费、人工费


6.防火设施设备支出

包括灭火器材、消防栓系统（包括消防栓、给水管网、消防水池、消防水箱、加压设备等）以及其他设施如消防砂、锹等设施设备购置费及安装、检测、维护等发生的人工费


7.防爆设施设备支出

包括防爆电气设备及易燃易爆物品、放射性物品运输、储存、使用时安全监控、防护隔离等支出


8.防雷接地设施设备支出

包括防雷接地所需的镀锌扁钢、镀锌接地极、接闪器、角钢、镀锌圆钢等材料费、人工费


9.防毒设施设备支出

包括安装、装修、地下工程施工等有毒有害气体检测、监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费


10.防台风设施设备支出

防台风生产、生活房屋加固材料费、人工费


防台风防护设施建造费


11.防地质灾害设施设备支出

地形、地质资料搜集整理费用、预警费


地质位移、变形观测仪器购置费及安装、维护发生的人工费


12.防尘设施设备支出

包括施工现场操作场地和道路硬化、现场绿化、防尘洒水、土石方和建筑垃圾外运车辆冲洗、易飞扬建筑材料密封存放或覆盖措施等费用


13.防噪音设施设备支出

噪音监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费


施工现场防噪音安全设施设备及噪音治理发生的费用


14.临时安全防护设施设备支出

包括动火作业、交叉作业、高处作业等施工所需的临时围挡、警示绳、警示牌、警示灯、油漆以及存在危险源场所、事故易发部位警示标志牌等设施材料费、人工费


二、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出

1.应急救援物资设备支出

各种应急救援器材、物资、设备等购置费、安装费、人工费及维护保养费


2.应急救援演练支出

开展应急救援演练所需设备设施的材料费、人工费及场地费


三、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出

1.重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出

对重大危险源、重大事故隐患辨识、评估、监控、监管所需设备设施的材料费、人工费


2.重大事故隐患整改支出

对重大事故隐患整改的费用


3.危大方案论证支出

危险性较大分项分项工程安全专项施工方案进行论证、咨询费


四、安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出

1.安全生产检查、评价和咨询费用

日常安全生产检查所需工具购置费


隐患整改费用支出


聘请专家参与安全检查和评估费用


各级安全生产检查督导与评价费用


委托评价机构进行安全生产评价发生的费用


2.标准化建设支出

编制、发布、实施安全生产制度、设施标准化图集发生的材料费、人工费


聘请专家参与编制制度、图集的费用


五、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出

1.个人安全防护用具支出

作业人员个人安全防护用具、用品（包括特种劳动防护用品和一般劳动防护用品）的购置费


六、安全生产宣传、教育、培训支出

1.安全生产教育支出

管理人员的入职教育和再教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费


工人入场教育和再教育、节假日和季节性安全教育、作业人员换岗转岗教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费


开展施工现场安全操作技术方法演示、现场事故事件分析会等所发生的场地费、设备设施租赁费、人工费


组织开展安全知识竞赛、技能比赛等活动发生的场地和设备租赁费、人工费


组织开展观摩学习、经验交流等所需的材料费、人工费


2.安全生产培训支出

包括个人安全技能培训、企业培训、相关安全法律法规及规范培训、推广安全生产适用的新技术和新设备培训等发生的资料费、差旅费、培训费


3.安全生产宣传支出

包括安全教育宣传横幅、安全标语、安全标志、安全警示牌、安全操作违章图牌、安全挂图、相关安全知识书籍、安全技术操作规程牌、安全宣传栏、危险源辨识与分析图牌等购买、制作、安装及维护费用


七、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出

1.前期研发支出

包括样品试做材料费、人工费及固定制作场地的租赁费用


2.推广使用支出

包括新技术、新标准、新工艺、新装备的购置费及新设备的维护支出


八、安全设施及特种设备检测检验支出

1.承压类特种设备测检验支出

锅炉、压力容器、压缩机械及各种有爆炸危险的机械设备的保险装置和信号装置（安全阀、自动控制装置、水封安全器、水位表、压力表）检测检验费用


2.机电类特种设备测检验支出

升降机和起重机械上各种防护装置及保险装置（如安全卡、安全钩、安全门、过速限位器、门电锁、安全制动器）检测检验费用


3.电气防雷、接地装置测检验支出

电气设备安装的防护接地、防雷接地的装置检测检验费用


4.其他装置测检验支出

为安全而设的信号装置测检验费用


九、其他与安全生产直接相关的支出

1.现场文明施工支出

对施工现场进行的材料整理、垃圾清理的工作的人工费


现场污染源控制、生活垃圾清理外运的费用


2.职业健康维护和劳动保护费用

职业健康体检，特殊工种取证和续证体检，餐饮工作人员取证体检和复检、辐射工作者特殊体检与复查等体检费用


夏季防暑降温药品、饮料、电风扇、空调等购置费


冬季防滑、防冻措施费及冬季取暖费用


防煤气中毒、防蚊虫叮等措施费用


工人在不良环境作业的津贴


3.安全资料费用支出

安全资料、安全专项方案的编制等费用


4.临时设施费用支出

建筑物内临时便溺设施、吸烟厅、茶水厅等设施费用


现场围挡、隔离栏杆、场地排水排污等设施的费用


5.安全奖励支出

安全管理人员评优费用支出


安全创优的奖励支出


6.其他

其他与安全生产直接相关的支出


合计


注：1.分包单位招标时，承包人依据标书中分包承包施工范围，明确确定分包合同中“安全生产费用”额度，由分包投标文件中，根据标书确定的“安全生产费用”额度编制《分包单位现场安全生产费用投入范围明细表》作为应标必备文件；

2.分包中标后，于分包合同签订前依据承包人认可的《分包单位现场安全生产费用投入范围明细表》内容，编制《分包单位现场安全生产费用投入计划表》明确的相应费用使用计划，作为合同附件中和承包人过程监督管理依据。

合同附件二十

项目分包单位安全生产费用投入月度考核支付表（单位：万元）

分包合同安全费用总额


考核月度

年 月

本月安全生产费用计划投入总额


分项计划投入（元）

总包现场考核（%）

主要类别

项目

内容




一、完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

1.洞口、临边安全防护设施设备支出

“四口”安全防护设施材料费、人工费



“五临边”安全防护设施材料费、人工费



施工安全防护通道搭设所需材料费、人工费



2.临时用电安全防护设施设备支出

外电线路隔离防护的材料费、人工费



配电箱（柜）及其防护隔离设施、电缆、电气开关、漏电保护器、防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、变压器、低压灯泡、电缆防护卸荷设施等材料费及安装、检测、维护等发生的人工费



3.脚手架安全防护设施设备支出

水平防护架、垂直防护架、外架封闭等所需的安全网、挡脚板、油漆等设施材料费、人工费



4.机械设备安全防护设施设备支出

起重机械和施工机具安全防护设施的材料费、人工费



群塔防碰撞措施费用



5.高处作业、交叉作业防护设施设备

高处作业、交叉作业安全防护设施及安全绳及自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等设施的材料费、人工费



6.防火设施设备支出

包括灭火器材、消防栓系统（包括消防栓、给水管网、消防水池、消防水箱、加压设备等）以及其他设施如消防砂、锹等设施设备购置费及安装、检测、维护等发生的人工费



7.防爆设施设备支出

包括防爆电气设备及易燃易爆物品、放射性物品运输、储存、使用时安全监控、防护隔离等支出



8.防雷接地设施设备支出

包括防雷接地所需的镀锌扁钢、镀锌接地极、接闪器、角钢、镀锌圆钢等材料费、人工费



9.防毒设施设备支出

包括安装、装修、地下工程施工等有毒有害气体检测、监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费



10.防台风设施设备支出

防台风生产、生活房屋加固材料费、人工费



防台风防护设施建造费



11.防地质灾害设施设备支出

地形、地质资料搜集整理费用、预警费



地质位移、变形观测仪器购置费及安装、维护发生的人工费



12.防尘设施设备支出

包括施工现场操作场地和道路硬化、现场绿化、防尘洒水、土石方和建筑垃圾外运车辆冲洗、易飞扬建筑材料密封存放或覆盖措施等费用



13.防噪音设施设备支出

噪音监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费



施工现场防噪音安全设施设备及噪音治理发生的费用



14.临时安全防护设施设备支出

包括动火作业、交叉作业、高处作业等施工所需的临时围挡、警示绳、警示牌、警示灯、油漆以及存在危险源场所、事故易发部位警示标志牌等设施材料费、人工费



二、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出

1.应急救援物资设备支出

各种应急救援器材、物资、设备等购置费、安装费、人工费及维护保养费



2.应急救援演练支出

开展应急救援演练所需设备设施的材料费、人工费及场地费



三、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出

1.重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出

对重大危险源、重大事故隐患辨识、评估、监控、监管所需设备设施的材料费、人工费



2.重大事故隐患整改支出

对重大事故隐患整改的费用



3.危大方案论证支出

危险性较大分项分项工程安全专项施工方案进行论证、咨询费



四、安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出

1.安全生产检查、评价和咨询费用

日常安全生产检查所需工具购置费



隐患整改费用支出



聘请专家参与安全检查和评估费用



各级安全生产检查督导与评价费用



委托评价机构进行安全生产评价发生的费用



2.标准化建设支出

编制、发布、实施安全生产制度、设施标准化图集发生的材料费、人工费



聘请专家参与编制制度、图集的费用



五、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出

1.个人安全防护用具支出

作业人员个人安全防护用具、用品（包括特种劳动防护用品和一般劳动防护用品）的购置费



六、安全生产宣传、教育、培训支出

1.安全生产教育支出

管理人员的入职教育和再教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费



工人入场教育和再教育、节假日和季节性安全教育、作业人员换岗转岗教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费



开展施工现场安全操作技术方法演示、现场事故事件分析会等所发生的场地费、设备设施租赁费、人工费



组织开展安全知识竞赛、技能比赛等活动发生的场地和设备租赁费、人工费



组织开展观摩学习、经验交流等所需的材料费、人工费



2.安全生产培训支出

包括个人安全技能培训、企业培训、相关安全法律法规及规范培训、推广安全生产适用的新技术和新设备培训等发生的资料费、差旅费、培训费



3.安全生产宣传支出

包括安全教育宣传横幅、安全标语、安全标志、安全警示牌、安全操作违章图牌、安全挂图、相关安全知识书籍、安全技术操作规程牌、安全宣传栏、危险源辨识与分析图牌等购买、制作、安装及维护费用



七、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出

1.前期研发支出

包括样品试做材料费、人工费及固定制作场地的租赁费用



2.推广使用支出

包括新技术、新标准、新工艺、新装备的购置费及新设备的维护支出



八、安全设施及特种设备检测检验支出

1.承压类特种设备测检验支出

锅炉、压力容器、压缩机械及各种有爆炸危险的机械设备的保险装置和信号装置（安全阀、自动控制装置、水封安全器、水位表、压力表）检测检验费用



2.机电类特种设备测检验支出

升降机和起重机械上各种防护装置及保险装置（如安全卡、安全钩、安全门、过速限位器、门电锁、安全制动器）检测检验费用



3.电气防雷、接地装置测检验支出

电气设备安装的防护接地、防雷接地的装置检测检验费用



4.其他装置测检验支出

为安全而设的信号装置测检验费用



九、其他与安全生产直接相关的支出

1.现场文明施工支出

对施工现场进行的材料整理、垃圾清理的工作的人工费



现场污染源控制、生活垃圾清理外运的费用



2.职业健康维护和劳动保护费用

职业健康体检，特殊工种取证和续证体检，餐饮工作人员取证体检和复检、辐射工作者特殊体检与复查等体检费用



夏季防暑降温药品、饮料、电风扇、空调等购置费



冬季防滑、防冻措施费及冬季取暖费用



防煤气中毒、防蚊虫叮等措施费用



工人在不良环境作业的津贴



3.安全资料费用支出

安全资料、安全专项方案的编制等费用



4.临时设施费用支出

建筑物内临时便溺设施、吸烟厅、茶水厅等设施费用



现场围挡、隔离栏杆、场地排水排污等设施的费用



5.安全奖励支出

安全管理人员评优费用支出



安全创优的奖励支出



6.其他

其他与安全生产直接相关的支出



合计



本月考核支付额度


甲方考核人（签名）：

分包人考核人（签名）：

注：1.“分项计划投入”为签订分包合同时，甲方、分包人审定《分包单位现场安全生产费用投入计划表》（合同附件）中明确的分项额度；2. “甲方现场考核”为每月由甲方安全部、工程部、物资部、商务部、分包人项目负责人参加，对现场分包现场安全管理情况，进行逐项考核，确定分包人实际投入在现场实现程度的百分比；3.“本月考核支付额度”=本月应投入总额度*合计考核百分比；4.本月剩余未支付的安全生产费用额度，由甲方项目考核组根据考核的为满足100%分项进行分配明确，并由甲方按照不低于剩余费用总额进行100%支配投入，不得结余挪用。







甲方项目经理： 甲方商务经理： 分包人项目经理： 日期： 年 月


合同附件二十一 里程碑节点附表

里程碑节点

节点完成时间

完成标准

备注

总包进场

2018年4月16日



进场准备

2018年5月10日

临舍搭设完成、场区内总平面布置完成


开工

2018年5月15日

第一栋楼垫层浇筑

高层及洋房（天然地基）

2018年8月1日

第一栋楼垫层浇筑

高层及洋房（如有桩基）

地下室结构完成达到正负零

2018年6月15日


高层及洋房（天然地基）

2018年8月31日


高层及洋房（如有桩基）

洋房结构封顶

2018年8月20日


天然地基

2018年10月20日


桩基（如有）

高层结构至12层

2018年9月30日


天然地基

2018年11月30日


桩基（如有）

高层结构封顶

2018年11月10日


天然地基

2019年1月10日


桩基（如有）

开盘预售

2018年8月20日


天然地基洋房

2018年10月20日


桩基洋房（如有）

2018年9月30日


天然地基高层

2018年11月30日


桩基高层（如有）

洋房主体验收

2018年10月10日

完成质监验收

天然地基

2018年12月10日

完成质监验收

桩基（如有）

高层主体验收

2019年1月10日

完成质监验收

天然地基

2019年4月15日

完成质监验收

桩基（如有）

全部地库及商业封顶

2019年1月31日

完成质监验收


竣工验收

2020年6月15日

完成质检站单体质检竣工验收备案


里程碑节点

节点完成时间

完成标准

备注

总包进场

2018年4月16日



进场准备

2018年5月10日

临舍搭设完成、场区内总平面布置完成


开工

2018年5月15日

第一栋楼垫层浇筑

高层及洋房（天然地基）

2018年8月1日

第一栋楼垫层浇筑

高层及洋房（如有桩基）

地下室结构完成达到正负零

2018年6月15日


高层及洋房（天然地基）

2018年8月31日


高层及洋房（如有桩基）

洋房结构封顶

2018年8月20日


天然地基

2018年10月20日


桩基（如有）

高层结构至12层

2018年9月30日


天然地基

2018年11月30日


桩基（如有）

高层结构封顶

2018年11月10日


天然地基

2019年1月10日


桩基（如有）

开盘预售

2018年8月20日


天然地基洋房

2018年10月20日


桩基洋房（如有）

2018年9月30日


天然地基高层

2018年11月30日


桩基高层（如有）

洋房主体验收

2018年10月10日

完成质监验收

天然地基

2018年12月10日

完成质监验收

桩基（如有）

高层主体验收

2019年1月10日

完成质监验收

天然地基

2019年4月15日

完成质监验收

桩基（如有）

全部地库及商业封顶

2019年1月31日

完成质监验收


竣工验收

2020年6月15日

完成质检站单体质检竣工验收备案






联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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