招标公告

一、投标人的资格预审及要求：

1.1、本招标工程面向招标人的是合格专业分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本招标文件的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和招标文件约定予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及专业人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍在结算中扣除，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件3.4条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

1.2.8、根据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，本次招标以最低价中标为原则，不设标底价。

二、工程概况

工程名称：慧谷科技大厦项目

工程地点：南昌市新建县望城新区。

工程规模：总建筑面积75161.6m2

结构类型：框剪结构

工程安全要求：不发生重大安全事故及死亡事故，轻伤事故率低于0.3‰

质量要求：合格，符合国家规范要求。

工程文明施工要求：合格。

工程CI形象要求：CI形象合格工地。

承包方式：建筑面积综合单价包干的分包合同形式

三、现场情况简介

3.1工程周边环境：投标单位自行到施工场地现场考查，所发生费用自行承担。

3.2现场机械配置：塔吊、施工电梯

3.3生产、生活区设置：食宿投标人自理。

3.4临电：招标人提供至二级电箱；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由投标人提供并满足招标人管理规定

四、招标要求

按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程采用公开招标, 第一轮从投标的至少3家单位中确定投标总价由低到高的顺序组织投标单位进行谈判，最终确定1家中标单位。本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

承包范围：本工程暂定1#、2#楼内支撑采用轮扣式或扣件式，外架1~5层采用钢管式落地架，5层顶开始采用钢管式悬挑架；3#楼内支撑采用扣件式，外架为钢管式落地架；5#楼内支撑采用扣件式，外架1~4层钢管式落地架，4层顶开始采用钢管式悬挑架；6#楼内支撑采用扣件式，外架为钢管式落地架。上述所需的盘扣架、钢管、顶托、扣件、扣件螺栓、螺帽及搭设外架所需的钢丝绳、钢筋网片、钢板网等全部由乙方自行装卸并运输到甲方现场指定位置，租赁期间乙方自行看护钢管、扣件等材料，发生丢失、损坏，乙方自行负责，工程完工乙方自行从甲方现场装车运回。

五、投标报价要求

5.1本次投标报价为固定单价，本综合单价已经综合了：

5.1.1、招标人将招标范围内的专业工程发包给中标人。投标人采用包人工、报材料、 包小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包经国家有关部门验收、包利润、规税费包风险的单价包干方式投标承建。

5.1.2、投标人的综合单价为完成本工程所需的直接费（其中人工费包括：所有材料进退场装卸、搬运、看管、运至甲方指定地点堆放、外架搭设、安全防护的搭设、工字钢安装及拆除、钢管表面油漆的涂刷、密目网及兜网的挂设及拆除、脚手板及木跳板或钢筋网片的安装及拆除、架体拆除后钢管与扣件、顶托分离，钢管分类码放整齐等）、间接费、措施费、利润、规税费、风险、地方管理费，包括但不限于全部外脚手架、内支撑架周转材料、挑架、通道及防护、卸料平台、外侧临边防护、与外架相连防护棚、结构外沿边刚性防护、洞口防护栏杆、办公区及生活区防护等材料费。施工内容中包括但不限于所有材料进出场的运输、堆码、卸车，架体、通道和防护的搭设、与外墙结构的连接和加固、钢笆铺设和翻转、安全挡板铺设、兜网及安全网的挂设、材料的油漆、维护、拆除等工作内容。

5.1.3、招标人组建项目班子，派驻现场管理人员，代表招标人实施本项目的施工管理。

5.1.4、投标人应充分考察项目工程施工场地、工程所在地的市场、环境、施工期间不利因素等，以便不会因这些因素影响投标。

5.1.5、投标人应充分理解本招标文件和业主招标文件的内容，根据自身实际情况自主报价，中标后不会因施工现场、环境、施工期间不利因素以及招标文件等任何原因调整单价。

上述综合单价不因具体的使用部位的实际时间与甲方提供的时间表不一致而进行任何变更或索赔。

此单价含有各种市场因素变化所引起的风险费用及其他因工程方案或工程变更所引起的费用，一次性包死，不作调整。

5.2、租赁数量及时间：租赁数量及时间以满足施工现场使用要求为准。

5.3、材料进场后甲方提供堆场地点，乙方应派专人看护，工程使用至退场期间材料丢失，损坏均由乙方承担。

施工范围为慧谷科技大厦项目主楼及车库，具体开始时间以甲方下发开工令为准。

六、工程专业分包承包费结算与支付

6.1付款方式：

6.1.1无预付款，以发包人工程部出具的完工证明为依据，质检部门、安全部门、物资部门、技术部门出具符合合同约定要求的凭证后才准予办理。每月15日承包人向发包人提交月度结算资料（由发包人提供统一格式，并包括每月洽商调整量）和工程进度款报告，并按月与发包人办理月度结算。

第一笔工程款支付为结构完成至预售节点，按照甲方审核完成的产值并且根据业主资金支付的情况，达到预售节点支付累计已完成产值的60%；结构全部封顶支付累计已完成产值的70%；外架全部拆除完并全部退场三个月内支付已完工程量的85%；整体工程竣工备案合格后并办理结算完成之日起三个月内付款至结算价款的100%；同时，乙方须向甲方提供累计达到100%结算总价款的增值税专用发票，否则甲方有权不予支付该笔款项。

6.1.2产品结算价款：本合同单价为固定单价，结算时不予调整。

七、招标原则

7.1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

7.2特别提醒：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

八、定标原则

8.1在报价符合招标文件的具体要求、质量、服务同等的情况下，低价中标（恶意竞标的除外）；

8.2在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

8.3报价有效期自开标之日起10个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

九、开标时间：见招标文件。

十、联系人：张欣电话：188*****368