1.1工程名称：万达?西安one项目
1.2 工程地点： 西安市雁塔区高新路延长线西侧，科技八路南侧、木塔C路北侧
1.3 结构形式： 框架-剪力墙结构
1.4 层 数： 地下车库两层，10#楼地下两层、地上27层，裙房1层
1.5 层 高： 主楼层高3m、裙房约6m，具体楼层层高以施工图纸为准
1.6分包工程建筑面积：暂估28600m2，其中地上19300 m2，地下9300 m2
1.7 质量要求： 本工程施工质量必须达到国家规范要求的合格标准（且达到甲方及监理单位、业主单位的验收标准，实测实量合格率达到95分以上），并达到“陕西省安全文明施工样板工地” 和“陕西省安全文明工地现场会观摩工地”验收标准。
1.8 本结构工程采用的模板体系： 铝模体系（散拼散支）
1.9承包方式：包工+包辅料+中小型机具+包质量+包工期+包施安全文明施工+工完场清等内容的二次结构劳务承包。
1.10本分包工程承包范围： 9-2地块10#楼及其相应裙房，9-2地块南区车库二次结构及粗装修工程，南区地下车库具体划分范围为：北侧：H轴交13-15轴以南、G轴交15-16轴以南；东侧：1轴以东，西侧：16轴以西；南侧：A轴以北。
2.工期
2.1 计划开竣工时间：
计划开工日期：2019 年6 月 10 日，具体时间以项目通知为准；
计划完工日期：2019年 9 月 30 日，具体时间以项目通知为准；
工期总日历天数：475天。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。总工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影响。
2.2工期顺延： 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延，但费用已含在单价中。
2.2.1甲方未按本合同约定及时提供方案、施工指令、开工条件、施工场地；
2.2.2非乙方原因发生的工程变更及工程量增加超过原合同工作量的15%；
2.2.3不可抗力及政府强制性停工；
2.2.4连续不可预料的停水、停电（一周之内累计时间超过8小时）；
2.2.5甲供材供应不到位；
2.2.6因甲方提供的机械故障造成连续48小时以上的停工；
2.3乙方应在2.2款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。乙方在2.2款约定情况发生后14天内，没有向甲方就工期顺延提出书面形式报告的，视为乙方放弃工期顺延。
2.4暂停施工
甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向乙方发出暂停施工指令。乙方停工和复工以及暂停施工所发生的费用，由乙方自行承担，工期相应顺延。
2.5误期违约：乙方应按照本合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工，因乙方原因不能按期竣工的，乙方承担违约责任。误期应支付的违约金和计算方法：
（1）每日历天赔付额度：每延期一天，乙方承担签约合同价的 1 %的违约金。延误达到10天的，甲方有权单方解除合同。
（2）误期赔偿费最高限额是：签约合同价的10%
3.质量标准
3.1质量要求：本工程施工质量必须达到国家规范要求的合格标准。
3.2因乙方施工质量未达到验收合格标准而导致的一切返工及修补责任均由乙方承担，任何因返工及修补导致的甲方损失亦由乙方承担，且乙方需在上述基础上额外承担 10 元/建筑平米的违约金。
4.签约合同价与合同价格形式
4.1签约合同（暂估）价为：人民币（大写）：叁佰贰拾万零陆仟贰佰柒拾壹元伍角壹分（￥*******.51 元），
其中不含增值税金额*******.96 元（人工费*******.50元），增值税税金93386.55 元。
本分包工程适用税率或征收率 （1）
（1）3%（2）11%
4.2 签约合同价格形式：（1）
（1）固定单价 （2）固定总价
4.3 分包合同清单价格明细表详见附件7
4.4分包合同价格包含的内容：
4.4.1以上价格除特殊说明外均包含完成工程施工所必需的与本合同项下施工相关的全部费用，包含人工费（含加班费、赶工费、抢工费、窝工费、甲供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用、职工进场教育及培训取证受教育用工；消防治安、生产、安全、质量会议用工等）、材料费（除明细表中备注由甲方提供的除外）、机具费、其它直接费（各种原因引起的多次进场及施工费用、生活区的生活设施、交通费、层高超高费、成品保护费、脚手架的反复搭拆、垂直和水平运输人工费用、施工人员路费、差旅费、施工人员保险费、生活区水电费；政府、业主、总包、万达集团总对总的各类检查用工及常规工程施工用工、文明安全工地验收、贯标检查、CI检查等）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、利润、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、工程所在地的政策性收费、扰民和民扰所产生的相关费用等全部费用。
4.4.2乙方不得以某一单项或多项工程单价较低为由而拒绝施工，若乙方以上述理由拒绝施工，甲方有权另行选择其他装修队伍对此单项或多项工程进行施工，所增加发生的所有费用由乙方承担，并对乙方处以20000元/次罚款，所发生的费用及罚款甲方直接从乙方当期应得的工程款中扣除，并且乙方还需赔偿甲方工期延误的损失。
4.4.3乙方承诺在本合同签订前已组织专业人员勘察现场，本合同签字盖章生效后，合同价格不再做任何调整。乙方在其承包范围内，为履行本合同约定的义务和职责，满足国家相关法律法规、业主、监理、甲方的合理要求，并承担自身经营风险所发生的一切相关费用均已包含在合同价格之内。
4.4.4任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、当地天气原因（含恶例气候条件及雾霾）、政府收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等非甲方因素引起的乙方的实际支出的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并包含在合同价格之中。
4.4.5如遇国家增值税率调整，在不含税价格不变的情况下可按新税率调整合同总价，具体以国家税收调整政策为准。
4.4.6合同价格已综合考虑因政府原因导致的停工（含中高考及政府主导的重大活动）及国家大型活动政策性停工，乙方不得因此索赔任何费用。
4.4.7合同价格已考虑冬（雨）季施期间对施工工期的影响；对于实际开工日期可能早于或晚于计划开工日期时，乙方不得因此索赔任何费用；对于冬雨季施工可能导致的人工、机械降效及安全施工费用增加因素造成的费用增加均已包括在合同综合单价中。
4.4.8由于甲方生活区实行物业式管理，乙方每间房每月需向甲方缴纳100元卫生费，夫妻房每月每间缴纳50元；同时乙方应按西安市水电费收取标准及时向甲方缴纳生活区水电费；另本分包工程合同及结算打印、邮寄费共500元，在双方第一次月度结算中扣除。
5.甲乙双方驻工地代表
5.1甲方代表
5.1.1甲方项目经理姓名： 李志光 ；联系方式 151*****073 。
5.1.2甲方项目经理权限：负责履行甲方的相关权利和义务，签署本合同、签署现场签证、工程变更洽商（此外，甲方项目部其他任何人员的签字均不能作为结算依据），负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便，但有关本合同的变更、解除等事项由甲方事先另行书面授权。
5.1.3甲方指令、通知发出人： R 执行经理￡生产经理
姓名：冯波 联系电话： 186*****943
5.1.4甲方所发出的指令、通知由发出人签字后，以书面形式交给乙方，乙方现场代表或其指定接收人在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方在收到乙方申告24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。在保证甲乙双方及第三方人员及财产安全等紧急情况下，甲方专用条款指定人员可发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。
5.1.5甲方发放甲供材料人员姓名： 焦日全 联系电话： 189*****356
5.1.6甲方发放甲供材料人员权限：负责履行甲方在本工程所有甲供料的发放及确认，所用领用单必须经其本人及乙方指定人员签字方为有效。
5.2 乙方代表
5.2.1乙方现场代表姓名： 唐 勇 联系电话：189*****723
5.2.2乙方现场代表权限：全权处理现场履约过程中的具体事宜、往来函件接收及确认。
5.2.3乙方商务代表姓名： 唐 勇 联系电话：189*****723
5.2.4乙方商务代表权限：全权处理工程投标、合同签订、结算等商务具体事宜。
5.2.5乙方领用甲供材料人员姓名： 唐 勇 联系电话：189*****723
5.2.6乙方领用甲供材料人员权限：负责履行乙方在本工程所有甲供料的领用及确认，所用领用单必须经其本人及甲方指定人员签字方为有效，领用单未经甲方指定发放人员签字，则视为乙方擅自挪用甲方物资，甲方有权对乙方处以罚款。
第二条 招标要求
1、招标形式：议标，拟选定1家施工单位。
第三条 投标须知
1.安全文明施工：
1.1、乙方负责运到现场指定地点的建筑垃圾的分拣、归整。如不能及时分拣、归整，甲方组织另外队伍实施，费用从乙方工程款中扣除。
1.2、工程施工时间必须遵守西安市的规定。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定、业主、甲方的限制。由此造成的政府相关部门的罚款由乙方自行承担。
1.3、如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。
4.商务标
4.1投标人须按招标文件的要求报价及编制投标书，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响。
4.2投标单位应提前勘察现场，充分考虑进出场费、自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
4.3满足本工程质量目标、工期目标、现场安全文明施工等所发生的费用，包含在固定单价中。投（中）标单位认为达到该质量目标应增加的奖励也包含在固定综合单价中。如因自身原因达不到，按合同约定处罚违约金，并达到整改要求。
4.4合同外用工报包干工日单价，按照现场实际发生的签证确认量结算，所有合同外用工必须经商务经理、项目经理签字确认后生效。
5.现场踏勘
5.1投标人应按招标文件中规定的时间，自行组织相关人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料，投标人自行承担踏勘现场所发生的一切费用。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的而进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6.投标承诺书
6.1投标人须在投标书中承诺：在施工过程中，不论什么原因，均不得调整合同约定的固定综合单价。
6.2投标人须在投标承诺书中对质量、工期、安全文明施工等条件进行承诺。
6.3投标人须在投标承诺书中承诺：无论何种原因导致的停工、窝工，中标单位在征得招标人的同意后自行调节现场使用的机械和施工人员，不得计算任何额外费用及窝工索赔；
6.4投标人须在投标承诺书中承诺：一旦中标，所派出的作业人员是经招标人考察认定合格的；如实际进场人员与前期考察认定的队伍人员不一致，招标人有权取消其中标资格，并追究投标人给招标人带来的一切经济损失的赔偿责任，投标保证金不予退还，作为投标人向招标人承担的违约金。中标单位的现场负责人及施工管理人员必须进驻现场，中标单位项目经理必须常驻现场，若需离开现场外出，则必须经招标人项目经理同意，否则每发现一次对中标单位处以500元的违约罚金。
6.5投标人承诺：提供能满足招标人制订的工程进度要求所需的劳动力和现场管理人员，确保工程按照合同约定时间完成全部工作内容；因投标人的缘故，造成工期拖延，招标人有权根据实际需要另行增加劳动力。并同意该费用由招标人直接从工程结算款中扣除，同时承担建设单位对招标人因工期延误做出的违约罚金。
6.6投标人承诺，一旦招标人发现中标单位现场劳动力不能满足生产进度要求或中标单位管理人员玩忽职守造成质量下降、现场安全文明施工不能满足项目管理要求等，招标人在生产例会上或书面通知中标单位，中标单位均应无条件接受，并在规定的时间内答复或整改；否则，招标人做出的任何决定，中标单位均无理由拒绝。
6.7投标人承诺：满足招标人对工程质量的要求，并以独立的章节对相应的处理办法进行详细的陈述。
6.8投标人还可根据自身的情况另行作相关承诺，招标人将视情况进行优先考虑。
第五条 结算及付款方式
每月支付乙方上月已完工程量60%的工程款，其中人工费支付比例为已完人工费的100%；双方办理完工结算后支付至工程款的80%，其中人工费支付比例为已完人工费的100%；剩余部分工程款待甲方整体竣工后1个月内支付至结算总款的100%。
第六条 注意事项
1、投标文件正本一份。
2、投标书需用密封条密封并加盖投标人公章及法人章；
3、投标资料应包括：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、法人证书或授权委托书（附件五）、组织机构、管理制度、质量保证措施、项目经理简介、项目经理及专业技术人员资格证书；所有复印件必须清楚容易辨认，否则，视为缺项。
4、所有资料用A4纸装订成册；
5、分包合同将以此招标文件提供的合同条款为依据签订，投标人应将招标文件中的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。中标单位不得以对合同条款的理解出现偏差为由要求变更合同条款，否则被视为投标人实质性不响应招标文件而被招标人终止其投标资格，由此产生的一切责任均由投标人自行承担。
7、招标人可以根据现场实际需要，在施工中对投标人的施工范围进行调整或重新划分，投标人不得提出任何异议或以此为由提出增加费用。如因招标约定的条件与实际施工图纸不同，造成工作量的增加或减少，投标人不得提出任何索赔。
8、招标方对未中标的单位不作任何赔偿及解释，对合作表示感谢。
9、有下列情况之一的，投标书视为无效：
9.1投标书未按招标人要求密封；
9.2投标确认函的内容被修改或未按招标人要求加盖投标企业公章及法人代表章；
9.3投标内容、资料不全或提供的证书复印件不清晰或未加盖单位公章；
9.4属实质性不响应招标文件的内容和招标文件后的合同附件；
9.5投标文件逾期送达。
第七条 时间安排
1、发标时间：2019年6月1日16时
2、发标地点：西安高新区高新路延伸路与科技八路交汇东北角中建一局项目部会议室
3、交标时间：2019年6月5日14时
4、交标地点：西安高新区高新路延伸路与科技八路交汇东北角中建一局项目部会议室
5、开标时间：2019年6月5日14时
6、开标地点：西安高新区高新路延伸路与科技八路交汇东北角中建一局项目部会议室
第八条 开标、评标办法
1、在规定的开标时间开标，由招标人招标小组组长或副组长主持开标、评标。
2、根据投标书送达的顺序开启表述，并唱标。
3、招标小组各评委根据评标标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取中标人。
4、开标及评标过程投标人参加，投标人对投标、开标、评标过程中所提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释。
5、本次评标办法为在满足质量、工期、安全、文明施工的前提下，合理的低价投标人为中标人。
6、本次评标按公平竞争、合理低价的方法选择中标单位，对未中标单位不进行任何解释。
7、确定中标单位7日内进行公示。
招标联系人：张飞飞电话：132*****019
其他要求
1、投标人根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。
2、资金实力：具有一定的垫资能力，在招标人资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。
3、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。一经发现中标单位有弄虚作假行为，招标人有权终止合同，并承担给招标人带来的损失。
5、招标人一旦宣布中标结果，中标单位必须在中标结果宣布后三天内与招标人签订分包合同，并按要求时间进场施工，否则招标人有权重新选择中标单位。
6、投标人在投标文件递送前若有疑问，可与招标人联系。
7、各投标人必须按照本招标文件提供的报价格式表进行报价（附件一）。
8、投标人必须接受合同文本中约定合同内容。
9、招标文件附件：
9.1投标报价书：附件一；
9.2承诺函：附件二
9.3履约承诺书：附件三
9.4不拖欠民工工资承诺书：附件四
9.5授权委托书：附件五
9.6合同文本：附件六
附件一
投 标 书
中国建筑一局（集团）有限公司万达?西安one项目部：
1、根据已收到万达?西安one项目9-4地块突击队劳务分包 招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件后，我方报价如下：
序号 名称 部位 施工做法 单位 暂估工程量 不含税单价 不含税合价 其中人工费单价 人工费合价 备注
一 地下室工程
（一） 砌筑工程
1 砌筑工程 （综合100、150、200、250mm等各种厚度和高度） 砼加气块墙体、页岩砖、KP1多孔砖包含砌筑、墙体压筋圈梁、构造柱、过梁、抱框柱、挡水台等钢筋、模板、砼浇筑、植筋、含植筋胶材料费、拉拔试验、脚手架搭拆、完工清理等相关全部工作内容 元/m3 600.00339.81203886.00237.00142200.00有抱框
2 小计 203886.00142200.00
（二） 楼地面工程
1 地面1(采暖地面) 电梯厅、前室、合用前室、大堂 1.地下室底板上部采用1:3:6水泥石灰炉渣回填（面层甩毛) 2.钢筋混凝土地面 元/m3 55.0067.963737.8047.002585.00
2 地面4/地面5 排风排烟机房、进风机房、正压送风、排风扩散室、进风扩散室以及强弱电间等房间 1.20厚1:2.5水泥砂浆面层 元/m2 450.0012.625679.008.003600.00
3 地面6 消防水泵房 1.8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝（含20厚干硬性水泥砂浆结合层） 元/m2 200.0038.837766.0027.005400.00地砖甲供
2.最薄处180厚1:3:6水泥石灰炉渣找坡抹平，i=0.5-1%找坡 元/m3 36.0067.962446.5647.001692.00
3.地下室钢筋砼地面 0.00
4 地面7 报警阀间、热计量小室 1.8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝（含20厚干硬性水泥砂浆结合层） 元/m2 200.0038.837766.0027.005400.00地砖甲供
2.最薄处20厚1:3:6水泥石灰炉渣找坡抹平,i=0.5-1%找坡 元/m3 10.0067.96679.6047.00470.00
3.地下室钢筋砼地面 0.00
5 地面8/地面9/地面10 消防水池、蓄水池、集水坑、吸水槽 1.20厚1:2水泥砂浆保护层掺5%防水剂 元/m2 260.0012.623281.208.002080.00
6 地面11 集气室、滤毒室及其余房间 1.20厚1:3水泥砂浆面层 元/m2 1200.0012.6215144.008.009600.00
7 地面12 平时自行车库 1.50厚C20细石混凝土面层随打随抹光 元/m2 300.0012.623786.008.002400.00
8 地面12 平时自行车库 2.1:3:6水泥石灰炉渣抹平（厚度参照设计） 3.钢筋混凝土地面 元/m3 30.0067.962038.8047.001410.00
9 楼面1 楼梯间 1. 20厚1:2水泥砂浆压实赶光 元/m2 80.0056.314504.8039.003120.00按水平投影面积计算
2. 钢筋混凝土楼板
11 楼面2 报警阀间、热计量室 1.8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝（含20厚干硬性水泥砂浆结合层） 元/m2 150.0038.835824.5027.004050.00地砖甲供
2. 地下室钢筋砼楼面
10 楼面5 平时自行车库 1.50厚C20细石混凝土面层随打随抹光 元/m2 100.0012.621262.008.00800.00
2.1:3:6水泥石灰炉渣抹平（厚度参照设计） 3.钢筋混凝土地面 元/m3 20.0067.961359.2047.00940.00
11 楼面6/楼面12 排风排烟机房、进风机房、正压送风机房、电表间 1. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 元/m2 60.0012.62757.208.00480.00
2. 钢筋混凝土楼面
12 楼面7 电视机房、电信间、配电室、强弱电间等房间 1. 20厚1:3水泥砂浆找平 2. 钢筋混凝土楼面 元/m2 120.0011.651398.008.00960.00
13 楼面8换热站、水泵房 1.8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝（含20厚干硬性水泥砂浆结合层） 元/m2 80.0038.833106.4027.002160.00地砖甲供
2.最薄处200厚1:3:6水泥石灰炉渣找坡层抹平i=0.5-1%找坡 元/m3 16.0067.961087.3647.00752.00
3.地下室钢筋砼楼面
14 楼面9/楼面10 专变配电室、公变配电室 1.8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝（含20厚干硬性水泥砂浆结合层） 元/m2 100.0038.833883.0027.002700.00地砖甲供
15 小计 75507.4250599.00
（三） 墙柱面工程
1 内墙1（抹灰） 电梯厅及前室 砼墙柱面： 1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网 元/m2 300.0018.445532.0015.504650.00钢丝网由乙方提供
砌体墙面： 元/m2 300.0018.445532.0015.504650.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
2 内墙2 楼梯间 砼墙面： 元/m2 200.0011.652330.008.001600.00包工包料
1. 白色耐水腻子两遍
2.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 元/m2 200.0018.443688.0015.503100.00钢丝网由乙方提供
砌体墙面： 元/m2 200.0011.652330.008.001600.00包工包料
1.白色耐水腻子两遍
2.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 元/m2 200.0018.443688.0015.503100.00钢丝网由乙方提供
3 内墙4/内墙5排风排烟机房、进风机房、正压送风、排风扩散室、进风扩散室、变配电室等 砼墙面： 元/m2 1200.0011.6513980.008.009600.00包工包料
1. 白色耐水腻子两遍
砌体墙面： 元/m2 1200.0011.6513980.008.009600.00包工包料
1.白色耐水腻子两遍
2.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 3、不同墙体交界处挂钢丝网 元/m2 2400.0018.4444256.0015.5037200.00钢丝网由乙方提供
4 水泥砂浆防水内墙 消防水池、蓄水池、集水坑、吸水槽 1.20厚水泥防水砂浆 元/m2 120.0012.621514.408.00960.00钢丝网由乙方提供
2.混凝土墙面
5 内墙6人防层除功能房间外 砼墙面及砌体墙面 元/m2 1200.0018.4422128.0015.5018600.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
6 内墙7/内墙8车库墙面、电信间、电视机房、电表间 砼墙面： 元/m2 1800.0011.6520970.008.0014400.00包工包料
1.白色耐水腻子两遍
砌体墙面： 元/m2 1800.0011.6520970.008.0014400.00包工包料
1.白色耐水腻子两遍
2.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 3、不同墙体交界处挂钢丝网 元/m2 3600.0018.4466384.0015.5055800.00钢丝网由乙方提供
7 内墙抹灰 实测实量合格率达到95分以上 砼墙面及砌体墙面抹灰 元/m2 8200.001.9415908.001.008200.00
8 小计 243190.40187460.00
（四） 地下室工程小计 522583.82380259.00
二 地上工程
（一） 砌筑工程
1 砌筑工程（综合150、200、250mm等各种厚度和高度） 砌筑工程（综合150、200、250mm等各种厚度和高度） 砼加气块墙体、页岩砖、KP1多孔砖包含砌筑、墙体压筋圈梁、构造柱、过梁、抱框柱、挡水台等钢筋、模板、砼浇筑、植筋、含植筋胶材料费、拉拔试验、脚手架搭拆、完工清理等相关全部工作内容 元/m3 1300.00339.81441753.00237.00308100.00
2 100厚隔墙砌筑工程（综合各种高度） 卫生间、厨房等房间100mm隔墙 砼加气块墙体、页岩砖、KP1多孔砖包含砌筑、墙体压筋圈梁、构造柱、过梁、抱框柱、挡水台等钢筋、模板、砼浇筑、植筋、含植筋胶材料费、拉拔试验、脚手架搭拆、完工清理等相关全部工作内容 元/m3 210.00339.8171360.10237.0049770.00
210.00339.8171360.10237.0049770.00
3 外墙砌筑工程（综合100、150、200、250mm等各种厚度）和高度 结构外墙皮以外空调机位、扶壁柱、飘窗、外立面造型等砌筑工程 砼加气块墙体、页岩砖、KP1多孔砖包含砌筑、墙体压筋圈梁、构造柱、过梁、抱框柱、挡水台等钢筋、模板、砼浇筑、植筋、含植筋胶材料费、拉拔试验、完工清理等相关全部工作内容 元/m3 180.00485.4387377.40339.0061020.00吊篮由甲方提供
4 小计 671850.60468660.00
（二） 楼地面工程
1 地面1/地面2/地面5（采暖地面） 客厅、卧室、衣帽间、书房、餐厅、套内过道、厨房、侯梯厅、大堂 1. 50厚C20细石混凝土拉毛（配φ3@50钢丝网片，中间配散热管,用卡子固定） 元/m2 500.0017.478735.00 14.007000.00
2. 100厚C15混凝土垫层 元/m3 45.0097.084368.6067.003015.00
2 地面3（地砖防水地面） 阳台 1. 20厚1:3砂浆找平层 元/m2 24.0011.65279.608.00192.00含防水八字脚
2. 20mm厚无机砂浆保温层 元/m2 24.0011.65279.608.00192.00
3. 最薄处20厚1:3:6水泥石灰炉渣找坡1%，随打随抹平 元/m3 5.0067.96339.8047.00235.00
4. 100厚C15混凝土，素水泥浆一道（内掺建筑胶） 元/m3 8.0097.08776.6467.00536.00
3 地面4（防水地面） 卫生间 1. 20厚1:3砂浆找平层 元/m2 45.0011.65524.258.00360.00含防水八字脚
2. 50厚C20细石混凝土找坡抹平（上配φ3@50钢丝网片，中间配散热管,用卡子固定） 元/m2 45.0017.47786.1514.00630.00钢筋甲供
3. 100厚C15混凝土垫层 元/m3 4.5097.08436.8667.00301.50
4 地面6（水泥砂浆地面） 楼梯间 休息平台： 元/m2 24.0011.65279.608.00192.00按水平投影面积计算
1. 20厚水泥砂浆找平层
5 地面7（物业用房地面） 物业用房 1. 100厚C15混凝土垫层 元/m3 8.0097.08776.6467.00536.00
6 楼面1/楼面2（采暖楼面） 客厅、卧室、衣帽间、书房、餐厅、套内过道、厨房、多功能房 1. 50厚C20细石混凝土拉毛（上配φ3@50钢丝网片，中间配散热管,用卡子固定）2. 钢筋混凝土楼板 元/m2 12200.0017.47213134.0014.00170800.00钢筋甲供
7 楼面3（防水楼面） 阳台 1.20厚1:3砂浆找平层 元/m2 1400.0011.6516310.008.0011200.00
2.20mm厚无机砂浆保温层 元/m2 1400.0011.6516310.008.0011200.00
3.50厚1:3:6水泥石灰炉渣找坡i=0.5%坡向地漏 元/m3 90.0067.966116.4047.004230.00
4. 钢筋混凝土楼面
8 楼面3（防水楼面） 卫生间 1. 20厚1:3砂浆找平层 元/m2 1200.0011.6513980.008.009600.00
2.50厚C20细石混凝土找坡抹平（上配φ3@50钢丝网片，中间配散热管,用卡子固定） 元/m2 1200.0017.4720964.0014.0016800.00钢筋甲供
3.钢筋混凝土楼板
9 楼面5侯梯厅 1.1:3:6水泥石灰炉渣找平 元/m3 30.0067.962038.8047.001410.00
2.钢筋混凝土楼面
10 楼面6（水泥砂浆楼面） 楼梯间 休息平台： 元/m2 900.0011.6510485.008.007200.00按水平投影面积计算
1. 20厚1:2.5水泥砂浆面层压实赶光
2. 现浇钢筋混凝土楼面
踏步板： 元/m2 800.0056.3145048.0039.0031200.00
1. 20厚1:2水泥砂浆压实赶光
2. 钢筋混凝土踏步
11 楼面6（水泥砂浆楼面） 电梯机房、电井 1. 20厚1:2.5水泥砂浆面层压实赶光 元/m2 140.0012.621766.808.001120.00
2. 钢筋混凝土楼面
12 楼面9（水泥砂浆楼面） 水暖井 1. 20厚1:2.5水泥砂浆面层 元/m2 180.0011.652097.008.001440.00
13 楼面11水箱间 1. 20厚1:2.5砂浆面层 元/m2 40.0011.65466.008.00320.00
元/m2 40.0012.62504.808.00320.00
2. 最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡找平，四周及竖管根部抹小八字角
3. 40厚挤塑聚苯板保温层 元/m2 40.002.91116.402.0080.00保温板甲供
4. 现浇钢筋混凝土楼板局部
14 楼面12（水泥砂浆楼面） 屋面外挑构件（机房雨棚） 1. 砼板上表面15厚1:2.5水泥砂浆抹面压光 元/m2 25.0011.65291.258.00200.00
2. 15厚最薄处1:2.5水泥砂浆找坡,0.5-1% 元/m2 25.0011.65291.258.00200.00
坡向天沟或向外侧方向（外挑板面处）
3. 现浇钢筋混凝土屋面板
15 小计 367502.44280509.50
（三） 墙柱面
1 内墙1除卫生间、 砼墙柱面： 元/m2 2000.0018.4436880.0015.5031000.00钢丝网由乙方提供
厨房以外的房间 1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
砌体墙面： 元/m2 14000.0018.44258160.0015.50217000.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
2 内墙2卫生间、厨房 砼墙柱面： 元/m2 800.0018.4414752.0015.5012400.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
砌体墙面： 元/m2 4800.0018.4488512.0015.5074400.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
3 内墙3楼梯间墙面 砼墙柱面： 元/m2 2100.004.8510185.003.006300.001、包工包料5→3
1. 白色乳胶漆一底一面
（两遍）
砌体墙面： 元/m2 2100.004.8510185.003.006300.001、包工包料
1. 白色乳胶漆一底一面（两遍）
2. 白色腻子两遍 元/m2 2100.0011.6524465.008.0016800.00包工包料
3.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 4、不同墙体交界处挂钢丝网 元/m2 3200.0018.4459008.0015.5049600.00钢丝网由乙方提供
4 内墙5/内墙6
（水泥砂浆墙面）
强弱电井、风机房、水暖井 砼墙柱面： 元/m2 100.0018.441844.0015.501550.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
砌体墙面： 元/m2 850.0018.4415674.0015.5013175.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
5 内墙7 水泥砂浆墙面 风井 砌体墙面（无风管内衬） 元/m2 1200.0018.4422128.0015.5018600.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
6 内墙 保温墙面（采暖与非采暖墙面，保温设在非采暖一侧） 1.1:2.5水泥砂浆，一层中碱玻纤网格布 元/m2 4200.006.7928518.004.0016800.00网格布包工包料
2. 20厚喷涂超细无机纤维保温层或30厚膨胀玻化微珠 元/m2 4200.0017.4773374.0012.0050400.00材料甲供
7 外墙抹灰（砌筑墙面或砼墙面） 外墙面砌筑墙和砼墙面抹灰及空调机位、扶壁柱、飘窗、外立面造型等砌筑的抹灰工程等 砌体墙面： 元/m2 1200.0018.4422128.0015.5018600.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
8 内墙抹灰 实测实量合格率达到95分以上 砼墙面及砌体墙面抹灰 元/m2 28150.001.9454611.001.0028150.00
9 小计 720424.00561075.00
（四） 屋面
1 屋面1、屋面2上人屋面、不上人屋面 1. 混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土，配￠6 一级钢筋，双向中距250，钢筋网片绑扎或点焊） 元/m2 720.0017.4712578.4012.008640.00钢筋和土工布甲供
2. 0.8厚土工布隔离层
3. 20厚1:3水泥砂浆找平层 元/m2 720.0011.658388.008.005760.00
2 屋面1、屋面2上人屋面、不上人屋面 4．最薄30厚1：3：6水泥石灰炉渣2%找坡层 元/m2 720.0011.658388.008.005760.00
5．75厚挤塑聚苯板保温层 元/m2 720.002.912095.202.001440.00保温板甲供
6．钢筋混凝土屋面板
3 变形缝 以施工图纸为准 1. 盖板表面20厚1:2.5水泥砂浆找坡，坡向屋面侧 元/m2 100.0012.621262.008.00800.00
（楼地面） 2. C20细石混凝土盖板（四边内侧做滴水线） 元/m2 100.0024.272427.0016.001600.00
3. M5水泥砂浆座浆，50*50*H,每块板下4-6处
4 小计 35138.6024000.00
（五） 地上工程小计 *******.64*******.50
三 商业网点部分
（一） 砌筑工程
1 砌筑工程 （综合100、150、200、250mm等各种厚度和高度） 砼加气块墙体、页岩砖、KP1多孔砖包含砌筑、墙体压筋圈梁、构造柱、过梁、抱框柱、挡水台等钢筋、模板、砼浇筑、植筋、含植筋胶材料费、拉拔试验、脚手架搭拆、完工清理等相关全部工作内容 元/m3 750.00339.81254857.50237.00177750.00
2 小计 254857.50177750.00
（二） 楼地面
1 楼面3 卫生间 1. 20厚1:3水泥砂浆找平层 元/m2 1400.0011.6516310.008.0011200.00
2 楼面4（水泥砂浆楼面） 楼梯 休息平台： 元/m2 100.0012.621262.008.00800.00
1.20厚1:2.5水泥砂浆面层压实抹光
2.现浇钢筋混凝土楼面
踏步板： 元/m2 100.0056.315631.0039.003900.00踏步按水平投影面积计算
1. 20厚1:2水泥砂浆压实抹光
2. 钢筋混凝土踏步板
3 小计 23203.0015900.00
（三） 墙柱面
1 内墙1商业网点 砼柱面： 元/m2 600.0018.4411064.0015.509300.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
砌体墙面 元/m2 6600.0018.44121704.0015.50102300.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
2 内墙2卫生间 砼墙柱面： 元/m2 80.0018.441475.2015.501240.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
砌体墙面： 元/m2 540.0018.449957.6015.508370.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
3 内墙3 保温墙面（采暖与非采暖墙面，保温设在非采暖一侧） 1.1:2.5水泥砂浆，一层中碱玻纤网格布 元/m2 320.006.792172.804.001280.00网格布包工包料
2. 20厚喷涂超细无机纤维保温层或30厚膨胀玻化微珠 元/m2 320.0017.475590.4012.003840.00材料甲供
4 外墙抹灰（砌筑墙面或砼墙面） 砌体墙面： 元/m2 600.0018.4411064.0015.509300.00钢丝网由乙方提供
1.水泥砂浆抹灰抹平（垂直、平整、方正） 2、不同墙体交界处挂钢丝网
5 内墙抹灰 实测实量合格率达到95分以上 砼墙面及砌体墙面抹灰 元/m2 8420.001.9416334.801.008420.00
6 小计 179362.80144050.00
(四） 屋面
1 屋面1上人屋面 1. 混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土，配￠6 一级钢筋，双向中距250，钢筋网片绑扎或点焊） 元/m2 2050.0017.4735813.0012.0024600.00钢筋和土工布甲供
2. 0.8厚土工布隔离层
3. 20厚1:3水泥砂浆找平层 元/m2 2050.0011.65 23882.508.0016400.00
4．最薄30厚1：3：6水泥石灰炉渣2%找坡层 元/m2 2050.0011.65 23882.508.0016400.00
5．90厚挤塑聚苯板保温层 元/m2 2050.002.925965.50 2.004100.00保温板甲供
6．钢筋混凝土屋面板
2 小计 89544.0061500.00
（五） 商业网点部分小计 546967.30399200.00
四 其他工程
1 门窗抹灰收口 墙面不抹灰处门窗双面收口 元/m2 600.0016.509900.0011.006600.00按门窗洞口面积计算一遍
2 散水（素混凝土散水） 1. 200厚C20混凝土面层压实赶光，900宽 元/m2 200.0019.413882.0013.002600.00
2. 素土夯实，夯实系数0.94，或地下室回填层向外坡3%-5%
3 台阶1（混凝土台阶） 1. 20厚1:3水泥砂浆找平层，压光 元/m2 400.0012.625048.008.003200.00
4 台阶2/坡道（地砖、石材贴面台阶、坡道） 1. 铺10厚防滑地砖面层（1:1水泥砂浆勾缝：宽缝或水泥浆擦缝：密缝，含20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层） 元/m2 400.0038.8315532.0027.0010800.00地砖甲供
5 后剔槽修复 机电工程后开线槽修补 元/m2 600.004.852910.003.001800.00仅指变更新增线槽修补
6 堵洞 墙面、地面洞 综合各种洞口，但洞口不大于500*500mm 元/个 400.0014.565824.0010.004000.00仅指变更新增堵洞
7 设备基础素混凝土 元/m3 100.00145.6314563.00101.0010100.00
8 设备基础钢筋混凝土 元/m3 80.00194.1715533.60135.0010800.00
9 设备基础模板 元/m2 300.0038.8311649.0027.008100.00
10 拆除砌筑工程 元/m3 100.00155.3315533.00108.0010800.00
11 破除砼地面 元/m2 500.00155.3377665.00108.0054000.00
12 拆除设备基础素砼 元/m3 50.00155.337766.50108.005400.00
13 阴角拆除元/m 500.0014.567280.0010.005000.00
14 阴角制作元/m 1000.0019.4119410.0013.0013000.00
15 水电通风管井等防水台 包括模板支设、钢筋制作绑扎、混凝土浇筑 元/m3 30.00970.8729126.10679.0020370.00
16 集水坑、风井等盖板 包括模板支设、钢筋制作绑扎、混凝土浇筑 元/m2 100.0067.966796.0047.004700.00
17 其他工程小计 248418.20171270.00
五 不含税金额小计 元 *******.96
六 增值税金额 元 93386.55
七 含税总额 元 *******.51
八 其中人工费合计 元 *******.50
注明 1、本工程施工所需的所有砂浆、砼的价格均按自行搅拌考虑，若政府部门有相关使用规定按政府规定执行。
2、重点说明：本工程中的界面剂必须使用聚乙烯醇。
附件二
承 诺 函
致中国建筑一局（集团）有限公司万达?西安one项目：
1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及分包合同要求中标单位（投标人）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中，同时，不存在不均衡报价的情况。
2、我方承诺该工程质量符合设计标准，如因我方原因达不到标准，我方愿意承担结算总价款的2%的质量违约金，该金额从我方承担该工程的结算款中一次扣除。同时，我方承担业主对招标人因质量未达到标准的相应处罚。
3、若我单位中标，我方将按照规定提交上述总价 %履约保证金。如果我方违约，我方同意将履约保证金作为违约金的一部分，你方有权不予返还。
4、若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整分包合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格，并承担由此对贵方造成的经济损失。
5、我方同意按照招标文件的规定支付工程进度款。
6、若贵单位增减合同量，除非贵单位要求，我方将不调整合同单价。
7、我单位确保施工人数满足现场进度要求，进入施工现场的人员为自有工人，如违背此承诺，愿接受贵方对我方合同价款3%的违约罚金。
8、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释和经济补偿。
9、若我单位中标，我单位同意本确认函和招标文件为合同的组成部分，与分包合同具有同样的法律效力。
10、特别事项：一旦我方获得中标通知，将保证在接到通知后的天内组织人员进场开始施工，并按贵单位的要求陆续到齐全部施工人员，绝不拖延整体工期要求。
投标人：（章）
法人代表或委托代理人：（章）
日期： 年月日
附件三
履约承诺书
致中国建筑一局（集团）有限公司万达?西安one项目部：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全，为此我司特向贵司慎重承诺。
1、工程施工管理与组织
1.1我司将自觉遵守招标人对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。
1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。
1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。
2、工程报价
2.1我司愿意按　　　价格施工，如果在投标书中有漏项、漏算均由我司自行负责，决不因此向贵司要求增补造价。
3、履约保证金与结算
3.1我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。
3.2我司在招标人口头通知中标后三日内，我司提供分包合同造价％的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接受贵司的处罚。
3.3及时于贵司接洽，办理劳务分包合同签订事宜；施工过程中按贵司的规定及时办理结算。
3.4本工程施工范围内的签证由我司提出，以贵司项目部审核后以贵司名义送至监理和业主，监理和业主签字盖章后的有效签证作为甲、乙双方结算的依据。
4、工期保证
4.1我司保证按专业分包合同约定（招标人要求）的工期按时完工,若工期拖延愿意接受元/天的违约处罚。
4.2若工程中途出现不能连续或正常施工时,我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝工期的所有费用.
5、质量保证
5.1确保我司承包范围的工程质量，经业主、监理单位和有关部门验收达到建安工程验评标准的等级。
5.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，我司愿承担万元的违约责任并接受贵司的处罚。
6、安全保证
6.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。
6.2严格执行贵司各项安全管理制度。
6.3在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。
7、文明施工保证
7.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。
8、我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工，决不转包，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付劳务分包合同造价％的违约金。
9、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，劳务分包合同有效期满结束。
10、本承诺书一式贰份双方各执壹份。
承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年月日
附件四
不拖欠民工工资承诺书
致中国建筑一局（集团）有限公司万达?西安one项目部：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度我司向贵司承诺：
1、我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。
2、贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。
3、我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的权力，并对由此造成的一切后果承担全部责任。
4、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。
5、本承诺书一式2份双方各执1份。
承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日
附件五
授权委托书
（以下简称“本公司”），系根据中华人民共和国法律设立并存续的公司，其注册地址在。
1、本公司兹授权先生（女士）(其身份证号码)为本公司正式合法的现场代表，以本公司名义并代表本公司处理全权处理现场履约过程中的具体事宜、往来函件接收及确认；
2、本公司兹授权先生（女士）(其身份证号码)为本公司正式合法的商务代表，以本公司名义并代表本公司处理工程投标、合同签订、结算等商务具体事宜；
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人全部予以认可。本授权书限期自 本工程招标开始到工程结清款项前有效。
公司名称及盖章：
法定代表人盖章：
法定代表人联系方式：
公司地址：
被授权人签字：
法定代表人身份证明书
同志，身份证号码,是我公司的法定代表人。特此证明。
单位名称：
（公章）
年月日
法定代表人（身份证正反面）：
被授权人（身份证正反面）：