苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程

加气块专用粘结剂采购招标文件

招标单位： 中国建筑一局（集团）有限公司

二○一九年五月

目 录

一、投标须知

二、投标书

三、企业基本情况表

四、承诺书

五、法定代表人身份证明

六、授权委托书

一、投标须知

中国建筑一局（集团）有限公司现拟对:苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程 所需加气块专用粘结剂进行招标。

（一）招标项目：

1、工程名称：苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程

2、工程地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路北侧、翡翠路东侧

3、工程概况：项目总用地面积为56963平方米，总建筑面积约为15.4万平方米，项目总计容面积约为11.39万平方米，容积率2.0，建筑密度为32.76%，最大建筑高度为80米，绿地率25.78%。本项目住宅28栋（1~28#），其中：23~26层高层住宅3栋，8层小高层住宅4栋，4层多层21栋；配套公建2栋（29#居家养老-30#配电房+开闭所，32#配电房+开闭所），商业1栋（31#）。

（二）招标内容：

1、采购内容：建筑用砌块

2、暂定供货数量： 12858 立方米

（三）技术、质量要求：

3.1产品必须满足以下标准及要求，且满足中华人民共和国国家、地方及行业最新颁布的相关标准及技术规范，如果规范、标准、要求适用于同一种情况，则以标准高者为准。

3.2产品技术标准要求：满足设计规范及图纸要求。

3.3材质证明书：材质证明书随货送到工地（甲方有权对所采购的材料进行进一步检测），且材质证明书内容要和现场进料单及标牌所标明内容相对应。

3.4产品满足业主（建设单位）及本工程使用的要求。

（四）运输、装卸及交付：

4.1交货时间：

4.1.1乙方必须按甲方随时发出的通知要求的日期、数量、规格等要求进行交货，以产品实际运送到合同指定地点的日期为乙方的实际交货日期，并以此来确定是否构成逾期交货。若未按甲方规定时间交货，乙方将负责因此造成对甲方的所有损失。

4.1.2乙方必须配合工程需用材料计划。虽然此计划会在工程进行中不断修订，乙方仍须在修订后的计划时间内，以甲方可接受的次序方式及不致令甲方之工程工期有任何延误的情况下，根据甲方的要求供应合同所需材料。乙方不得将甲方所制定的工程材料需用计划的更改作为要求索赔的理由或延迟供货的理由。

4.2包装方式：乙方应保证运送到工地现场的材料均须有足够及安全牢固的包装和保护妥当，以防因运送或其他情况而受到损坏，所有包装用料均不退回乙方。

4.3运输方式：车运，乙方的员工应遵守工程所在地政府、建设单位、甲方有关现场的通道、保安、通行证的发放以及同类项目的一切法律及规定，并应遵守可能由在工程所在地政府颁布的有关物料运送现场的时限及通道的限制规定。同时，乙方不得以不清楚工地现场的情况为借口而要求延长交货期限。

4.4交货地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路北侧、翡翠路东侧，苏地2017-WG-13号地块商品住宅总包工程

4.5卸货方式：乙方应严格按照甲方规定的时间、数量、规格型号等将产品运送至甲方指定的施工工程现场，由 乙 方负责在交货地卸车。

（五）验收、检验、试验

5.1本合同产品的验收及测试标准执行国家、行业相关标准。

5.2乙方必须在交货前对材料的品质、规格等作细致的检验，材料到工地现场卸车后，如发现其技术规格、性能与合同或甲方发出的订单上的规格不符，质量低劣及受损坏等情况，应按以下情况分别处理：

5.2.1材料的种类、规格、质量登记与要求不符，甲方可拒绝接收，由乙方自费运出施工现场并重新采购供货，如因此造成延期交货的，按本合同有关条款承担违约责任。

5.2.2因时间晚于甲方通知乙方的计划进货日期的，乙方须承担因此造成的甲方延误工期损失及其他因此可能发生的损失。

5.2.3经甲方检验通过之后发现材料的规格、质量等级与要求不符的情况，乙方仍应承担重新采购供货的经济支出及对因此造成的甲方及工程损失负责赔偿。

5.2.4产地检验：除非另有规定和协议要求，根据本合同所提供的产品，乙方应在生产、加工或制造地点按本合同要求的标准进行质量检验。在发货之前，乙方应对产品的有关内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行准确的和全面的检查，并出具其产品符合合同规定的质量检验合格证书附于货物包装箱内。甲方有权提出在产品制造过程中派人到制造厂检查验货，甲方人员差旅费由 乙 方承担。

5.2.5现场到货检验：产品运卸至现场后，乙方须向甲方提供材料出厂质量证明文件，甲方将组织监理等有关人员对产品的数量、规格、质量进行联合检验（包括现场复试），如发现货物的质量、规格、数量与合同及甲方要求（或描述）不符，甲方有权要求乙方在日内无条件更换，并由乙方赔偿由此造成的一切损失。

5.2.6对于数量巨大的产品采取抽样验收的方法。即：在每次进场的货物中随机抽取该批货物的 10 %进行检验，若全部符合验收标准则视为该批货物整体合格；如在 10 %的随机抽样中发现不符合验收标准的视为该批货物整体不合格。乙方应在 1 日内无条件更换并向甲方支付该批货物价款的 10 %的违约金同时赔偿甲方由此造成的一切损失。

5.2.7过程检验：对于采取抽样验收方法验收合格的产品，在所有产品的使用过程中，甲方有权对分批打开包装的货物进行外观、质量、性能等的检验，并将检验结果通知乙方，如发现货物的质量、规格、数量与合同及甲方要求（或描述）不符，乙方应在 2 日内无条件更换并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

5.2.8乙方执行合同所承担的任何责任不因甲方进行了产品进场验收而解除或减弱。

（六）招标方式：邀请招标。

（七）招标文件获取方法：云筑网平台

（八）结算及支付：

1、结算数量确认依据：

送货单 、指定人员验收签字、运送到指定地点并经试验验收合格。

2、结算及工程款支付要求：每月20日供方指定人员与需方物资人员核对确认上月1~30日供货数量、规格、单价及当期供货总价。每期的对账单作为甲方结算依据，甲方在对账后加盖项目章，经甲方项目公司两级审核后的金额作为结算价款，审核周期30天。

①甲方于第三个月向乙方支付第一个月对账审核金额的60%；

②供货结束并签订结算协议书后12个月内分批次支付至总结算量的100%；

③若乙方在供货期间不能保证供应，质量不能满足要求，甲方将停止其供货，前期发生的垫付款将延至竣工后支付。

(2)支付方式：银行转账

(3)资金风险共担

a鉴于目前建筑市场的实际状况，需方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，供方郑重承诺:为共同开拓占领市场，对需方届时未收到业主相应款项而未按时支付本招标工程款的情形，表示理解与宽容，供方因此确认需方未按月足额支付工程款不构成违约。供方不要求需方每月付款均按时足额到位。

b如需方发生缓付、迟付本招标项下货款时，供方应予以理解及配合，任何情况下均不计取延期利息，亦不向需方主张支付违约金及赔偿金，但需方应保证在无任何因素影响之情况下按招标约定支付供方货款。

(4)发票开具：一票制，供方提供合格砌块供应发票，开票总金额与结算金额保持一致。每次付款时，必须开具不少于本次付款金额的发票。

4、需方支付供方的前提条件：

(1) 供方的供货进度满足需方的进场计划要求。

(2) 供方供应的产品满足招标约定的检验、试验、资料等各项要求。

(3) 满足业主、监理验收要求。

(4) 双方已办理完当期预结算书或总结算书。

(5) 供方承担需方采购货物之全部税费，并已向需方提供符合税务部门规定的等额商业企业专用发票及相关证明文件，如需方需要，供方应配合需方到税务机关验证。如供方为需方提供的发票存在真票假开或提供假发票行为，由此造成的一切后果均由供方承担。

(6) 若供方未按需方要求的时间和内容提供相应资料，需方可暂缓支付相应款项予供方。

（九）投标文件的编制和递交：

1、纸质投标文件的组成：

《投标文件》包括但不限于以下内容（严格按照以下顺序装订）：

（1）投标书

（2）企业基本情况表

（3）承诺书

（4）法定代表人身份证明

（5）授权委托书

（6）企业营业执照(复印件并加盖单位红章)

（7）企业其他相关资料

包括但不限于代理证明、获奖证明、企业宣传资料、近一年的工程业绩等。

2、投标文件的组成

（1）投标报价清单，投标单位须在投标截止时间前按照招标文件提供的报价清单格式完成报价并提交确认。

（2）投标文件附件，由纸质投标文件中的所有内容组成，要求提供盖有投标单位公章。

3、编制要求

（1）《投标书》、《企业基本情况表》、《承诺书》、《授权委托书》投标人应完整地按照招标文件中所提供格式填写。

（2）投标文件中所有资料必须真实有效。

（3）纸质投标文件应装袋密封，并在封口处加盖企业公章，开标时公开启封。封面用A4纸张打印投标人名称及地址、联系人、联系方式及标书密封日期，粘贴在封套上面并加盖投标人公章，并注明“在（开标时间）前不得开封”。

（4）纸质投标文件一式两份，一正本、一副本，两份投标文件密封于一个文件袋中。

4、投标文件递交时间和地点

（1）投标文件截止时间

书面投标文件截止时间：2019年月日。

（2）书面文件递交地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路北侧、翡翠路东侧，中建一局保利项目，不接受其他地点收取投标文件，可接受邮寄等其他方式递交纸质投标文件，但要保证在规定时间内到达。

书面文件联系人： 董玲玲 电话： 159*****487 邮箱： ********8@qq.com

投标文件修改和撤回

投标人在规定的截止时间前可以修改或撤回投标文件，在规定的截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改，也不得撤销。

5、投标文件其它要求

（1）投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。

(2) 提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。

（3）装订要求：纸质投标文件使用A4纸装订成册。

（4）投标文件应逐页加盖企业公章，复印件应清晰、完整。

（十）定标：

定标原则：

（1）评委对各单位的标书报价数据及资质进行综合评审（报价、资质、业绩、信誉、经济实力等），合理最低价中标。

（2）招标人不对投标人进行中标或未中标解释，投标人在投标期间发生的一切费用由投标人自行承担。

（3）定标后投标单位向中标单位发布中标通知书。

3、投标人必须承诺中标后不得将供应资格分包给他人。

4、发生以下情况的标书为废标：

（1）所有投标人回标中的最高价者；

（2）未加盖法定代表人章、公章，无法定代表人或法定代表人委托人签字；

（3）证照中有未通过年检或证照不全；

（4）未对招标文件做出实质性响应；

（5）未按招标文件要求提供相应回标文件；

（6）招标过程中有内外勾结、串标、围标、扰乱招标秩序的。

（7）与中建一局集团存在法务纠纷的；

（十一）签约：中标后按“中标通知书”要求时间、地点进行签约，合同由招标人依据招标文件、投标报价等编制。

二、投 标 书

投 标 方：

企业所有制类别：

企业法人代表： （盖章）

编 制 日 期：年月 日

投标书

自：

致：中国建筑一局（集团）有限公司

根据已收到的该工程招标文件及所有相关资料，经研究我方愿承担贵司苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程 所需加气块专用粘结剂的供应。具体投标内容如下：

1、对本投标文件投标须知的确认和意见

1.1 是否确认本加气块专用粘结剂采购招标文件： （ ）是 （ ）否

1.2 如对条款有建议，请列出：（可不填）

2、工期：

完全满足招标方根据工程进度提出的供应计划要求，按照要求的规格型号、供应时间保质保量供应所需材料，并承诺对供货迟延造成的工程损失承担相应责任。

3、投标价：

以上价格为固定单价，包括为完成产品本身价格及税金（关税、增值税），达到验收标准所发生的一切材料/人工/机械/劳保/食宿/运费/装车费/行政事业收费/政府税费/保险费/服务管理费/利润等费用；任何因市场价格的变动或政府及行业主管部门建筑头文件的颁发而引起的乙方的实际支出的增减，均视为乙方已经事先充分估计并已经列入合同单价之中。在整个合同实施期间，合同单价原则上不作任何调整。

4、质量：

质量达到招标方要求的标准，满足投标须知中所列的相应条件，并承诺对产品质量出现问题造成的工程损失承担相应的责任。

进一步的质量承诺：

5、服务

本着用户第一、服务至上的原则，投标方保证提供全面的服务。

5.1遵守贵司及项目关于环保、安全等方面的ISO14001、OHSMS18000有关标准之要求。

5.2商品砌块按要求保质保量及时送达现场，并配合贵司输送指定的位置。

5.3在大方量连续的砌块浇注施工中服从贵司要求派入现场调度员协调保证供应顺利施工。

5.4在供应和养护过程中发现问题及时解决。

5.5若由于招标方产品质量问题和不能及时供应的造成的工程工期延迟、工程损失及其它总包方损失等问题，招标方将承担相应的经济赔偿。

5.6满足贵司及项目提出的有关工期及材料的其他要求。

6.结算方式

6.1我司愿意以《投标须知》中所列之付款方式进行结算。

7、报价中未包含内容及其他需要说明的问题（可不填）

投标单位（盖章）：

法人代表：

年 月 日

三、企业基本情况表

说明：1、本表作为投标文件的重要部分，务必认真填写，不得涂改。

2、投标人应保证本表所填内容真实有效，如与事实有出入，则视为无效投标。

四、承 诺 书

应中国建筑一局（集团）有限公司的邀请，我单位参加贵司 苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程 工程加气块专用粘结剂采购的投标，经研究招标文件，我方对贵单位所发的招标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下：

1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。

2、若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整砌块供货合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。

3、我方的其它承诺书（若有），将作为合同的组成部分。

4、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何经济补偿和解释。

5、理解贵司的并不一定以最低报价中标，且不会作任何解释的含义。

6、若我单位中标，我单位同意招标文件及投标文件作为砌块供货合同的组成部分，与砌块供货合同具有同样的法律效力。

7、我司将严格按照招标文件的要求提供工程所需材料，在供货过程中出现的质量问题我司将及时调换合格材料进场，如因材料质量、数量等问题而造成工期延误。我司承诺接受每延误一天处以人民币5000元的违约金，该违约金直接从货款中扣除。在供货过程中保证供应材料为招标文件中要求的厂家生产的材料，各类质量资料随货同行，并保证各类质量资料真实有效。

8、在供应时间上将严格按项目要求时间组织材料进场，我司的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备料，确因某些型号材料短期缺货将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换。如因材料进场时间问题而造成工期延误，我公司承诺接受每延误一天处以人民币5000元的违约金，该罚款直接从货款中扣除。

9、我司将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵司满意，让工程业主和监理满意。

10、我司郑重承诺：我司对招标文件和砌块供货合同条款完全接受和遵守。

法定代表人：

委托代理人：

投标单位（盖章）

年 月 日

五、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名：系（投标人名称）的法定代表人（职务：电话：）。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件(正反面)

投标人： （盖单位章）

年 月 日

六、授权委托书

公司名称： （以下称本公司）

法定代表人： （身份证号码： ；联系方式： ）

代理人： （身份证号码： ；联系方式：）

本公司委托代表本公司参加中国建筑一局（集团）有限公司苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程工程加气块专用粘结剂招标采购活动，并在整个招标采购活动中，以本公司名义全权处理包括递交企业和产品投标资质材料，确认投标相关信息，投标产品报价、议价，交纳相关费用，签订砌块供货合同，执行和完成采购周期内的售后服务等一切与之有关的事务，并保证所提供的资质证明材料真实、合法、完整、有效。

被授权人无转委托权。本授权委托书有效期限自年月日起至合同权利义务终止之日止。

委托人：（盖单位公章）

法定代表人：

日期： 年 月 日

附：法定代表人的身份证复印件（正反面）加盖单位印章

委托代理人的身份证复印件（正反面）加盖单位印章