苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程

防火门工程招标文件

招标单位： 中国建筑一局（集团）有限公司

二○一九年五月

目 录

一、投标须知

二、投标书

三、企业基本情况表

四、承诺书

五、法定代表人身份证明

六、授权委托书

一、投标须知

中国建筑一局（集团）有限公司现拟对:苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程施工电梯安拆工程进行招标。

（一）招标项目：

1、工程名称：苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程

2、工程地点：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路北侧、翡翠路东侧

3、工程概况：项目总用地面积为56963平方米，总建筑面积约为15.4万平方米，项目总计容面积约为11.39万平方米，容积率2.0，建筑密度为32.76%，最大建筑高度为80米，绿地率25.78%。本项目住宅28栋（1~28#），其中：23~26层高层住宅3栋，8层小高层住宅4栋，4层多层24栋；配套公建2栋（29#居家养老-30#配电房+开闭所，32#配电房+开闭所），商业1栋（31#）。

4、工地现场情况

（1）投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担）。

（2）其他影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。

（3）投标人在报价中应充分考虑以上情况，一旦中标，中标人承诺不会因上述情况不全面为由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。投标人应充分熟悉施工图纸，一旦中标，中标人承诺不会因未熟悉图纸为由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。评标原则：废除最高价标书。

(二)报价方式与招标范围

2.1承包范围：

2.1.1苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程防火门工程的深化设计、供应、制作、安装、保修及保养等。具体实际做法按现场确认的样板和甲方要求进行施工。

2.1.2合同清单结合施工图纸、图集及施工技术规范要求的所有内容。

2.2投标报价清单：详见投标文件

（三）工期、质量、安全文明、技术要求

3.1合同期

3.1.1开工日期：2018年8月30日（具体开工日期以甲方书面通知为准）

3.1.2计划竣工日期：以甲方下发的书面要求为准

3.1.3严格按照甲方的分段节点要求完成各节点工期；

3.1.4以上总工期和阶段工期已经考虑下列因素：

（1）法定节假日或公休日；

（2）不利的气候条件【不可抗力除外】；

（3）高考、中考期间政府对施工的限制；

（4）与其它施工工序间不可避免的交叉作业影响；

（5）政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比检查；

（6）分阶段、分区段检查验收

3.1.5乙方须按照按甲方在各阶段下达的施工进度计划和节点工期要求，及时编制有针对性的分部工程施工进度计划，报甲方批准后严格执行。

3.1.6乙方须按甲方之总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方须按甲方指令无偿追加现场使用的设备、机具、人员投入，以满足甲方、业主的合理进度要求为止。如乙方在追加现场使用的设备、机具后，仍然不能达到甲方、业主之合理要求时，甲方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，乙方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。

3.1.7为确保完成工期要求，乙方必须组建成一支成建制施工队伍进场，并配齐足够的管理人员和技术人员。如甲方认为乙方现场管理人员不能胜任或者数量不够，甲方有权要求乙方立即进行调整，乙方不得以任何借口拒绝执行。

3.1.8非甲方原因 【 不可抗力除外 】 造成工期延误，乙方每拖延一天工期（包括节点工期）甲方处以违约罚金 10000 元人民币/天，从应付给乙方的工程款中扣除，罚金无上限，并承担甲方一切相关损失。

3.1.9每次拖延超过2天或累计拖延超过6天，甲方将责令乙方停工整顿，乙方承担甲方由此造成的所有损失。若整顿后无明显效果，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任。

3.1.10根据本工程总体工期考虑，甲方有权要求乙方优先完成本分包工程的某部位的工作，在现场条件许可的情况下，乙方应尽量满足并遵从甲方要求，且不得延误剩余部分的工作；

3.1.11乙方应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若乙方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口向甲方索要任何额外费用；如果乙方对甲方要求增加资源的指示置若罔闻，甲方有权自行组织相应资源,按所发生的费用从乙方合同价款中扣除；

3.1.12本分包工程工作不得影响现场进行的作业，不得影响交通。

3.2质量

3.2.1质量等级：确保合格结构。本工程为苏州市安全文明工地，必须严格按照标准施工工艺施工。未达到此标准，甲方将按照本合同金额10%的标准予以处罚。

3.2.2乙方施工范围内工作内容必须达到苏州市规范规定要求以及监理、甲方项目部的各种技术要求。甲方项目部下达的各种安全整改必须在规定的时间内完成，如不完成，各种罚款和安全后果由乙方承担。

3.2.3乙方进场的所有材料必须符合国家所有相关技术和质量标准，并按规定提供所有相关的技术、质量及检测文件，材料进场质保书、合格证要求齐全。

3.2.4乙方施工材料需与甲方封样材料的品牌、型号一致。材料进场时乙方需汇同甲方及监理方共同验收后方可施工。甲方一旦发现乙方使用假冒伪劣材料，甲方除对乙方处以5万元罚款外，甲方还有权终止合同并追究乙方违约责任。

3.2.5施工中分包方必须认真执行中华人民共和国技术规范、设计图纸、本工程施工组织设计的规定，建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，作好自检记录，确保本工程施工质量满足规范和设计要求。为达到上述标准乙方所采取各种措施的费用均包含在合同价款中。

3.2.6本工程质量应达到本合同规定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同规定的标准，乙方应承担违约责任，并执行业主对甲方的相应处罚规定。

3.3安全文明

3.3.1乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安全与文明施工的工作，确保达到苏州市文明工地的标准。

3.3.2乙方负责清洁其施工范围内遗落或遗洒在工作面上的垃圾并保持干净。

3.3.3乙方应按有关规定，对自己人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

3.3.4发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理、发生的费用由事故责任方承担。

3.3.5负责本工程施工范围内的安全防护工作（包括自备合格的消防器材等），在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。

3.3.6乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。

3.3.7乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方现场安全监督人员有权根据《安全生产、文明施工规章制度及处罚》条例给予乙方处罚。

3.3.8乙方必须做到工完场清，并将建筑垃圾运至甲方指定地点。乙方没有履行本款约定，甲方对乙方处以每次500～2000元的罚款。

3.3.9因乙方安全和文明施工不能满足本合同要求或有损甲方企业社会形象，甲方有权按照乙方实际完成工程总额的百分之五为限额根据实际情况对乙方实施罚款。罚款后乙方仍没有按本合同要求按时完成整改，甲方还有权终止合同并追究乙方违约责任。

（四）招标人式：公开招标。

（五）招标文件获取方法：云筑网平台

（六）工程款支付：

(1)付款条件

6.1 投标方在施工过程中，如果发生签证，必须在7个日历天内上报，按月汇总确认，如月结后仍出现上月签证，视为过时无效。签证费用不随进度款支付，在本工程结算办理完成后一并支付。

3.2 付款方式：开工前三个月无付款。投标方每月21日上报自上月 1 日至上月 30日工程量（应附详细计算和组价资料，资料不全部分暂不计量，待资料补充合格后再进行计量），经招标人项目部和公司两级审核，审核后的工程量即为投标人自上月 1 日至上月30 日的完成的工作量。审核周期为30日。 甲方于第三个月向乙方支付第一个月对账审核金额的60%，其中人工费支付比例为 100 %；安装完成并签订结算协议书后，并且竣工验收合格，支付到分包结算总额的 95% ，其中人工费支付比例为 100 %；剩余的竣工结算金额的 5 ％为质量保修金，甲方在乙方保修期满后一个月内将保修金（扣除保修期间发生金额）支付乙方。

(2)支付方式：银行转账

(3)资金风险共担

a鉴于目前建筑市场的实际状况，招标人不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，投标人郑重承诺:为共同开拓占领市场，对招标人届时未收到业主相应款项而未按时支付本招标工程款的情形，表示理解与宽容，投标人因此确认招标人未按月足额支付工程款不构成违约。投标人不要求招标人每月付款均按时足额到位。

b如招标人发生缓付、迟付本招标项下工程款时，投标人应予以理解及配合，任何情况下均不计取延期利息，亦不向招标人主张支付违约金及赔偿金，但招标人应保证在无任何因素影响之情况下按招标约定支付投标人货款。

(4)发票开具：一票制，投标人提供合格增值税专用发票，开票总金额与结算金额保持一致。每次付款时，必须开具不少于本次付款金额的发票。

（七）投标文件的编制和递交：

1、纸质投标文件的组成：

《投标文件》包括但不限于以下内容（严格按照以下顺序装订）：

（1）投标书

（2）企业基本情况表

（3）承诺书

（4）法定代表人身份证明

（5）授权委托书

（6）企业营业执照(复印件并加盖单位红章)

（7）企业其他资质资料

包括但不限于代理证明、获奖证明、企业宣传资料、近三年的工程业绩等。

2、投标文件的组成

（1）投标报价清单，投标单位须在投标截止时间前按照招标文件提供的投标报价清单格式完成报价。

（2）投标文件附件，由纸质投标文件中的所有内容组成，要求提供盖有投标单位公章。

3、编制要求

（1）《投标书》、《企业基本情况表》、《承诺书》、《授权委托书》投标人应完整地按照招标文件中所提供格式填写。

（2）投标文件中所有资料必须真实有效。

（3）纸质投标文件应装袋密封，并在封口处加盖企业公章，开标时公开启封。封面用A4纸张打印投标人名称及地址、联系人、联系方式及标书密封日期，粘贴在封套上面并加盖投标人公章，并注明“在（开标时间）前不得开封”。

（4）纸质投标文件一式两份，一正本、一副本，两份投标文件密封于一个文件袋中。

4、投标文件递交时间和地点

（1）投标文件截止时间

书面投标文件截止时间：2019年月日。

（2）书面文件递交地点： 苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处，中建一局项目部 ，不接受其他地点收取投标文件，可接受邮寄等其他方式递交纸质投标文件，但要保证在规定时间内到达。

书面文件联系人： 张茗茗 电话： 135*****099 邮箱：

5、投标文件修改和撤回

投标人在规定的截止时间前可以修改或撤回投标文件，在规定的截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改，也不得撤销。

6、投标文件其它要求

（1）投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。

(2) 提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。

（3）装订要求：纸质投标文件使用A4纸装订成册。

（4）投标文件应逐页加盖企业公章，复印件应清晰、完整。

（八）定标：

1、定标原则：

（1）评委对各单位的标书报价数据及资质进行综合评审（报价、资质、业绩、信誉、经济实力等），合理最低价中标。

（2）招标人不对投标人进行中标或未中标解释，投标人在投标期间发生的一切费用由投标人自行承担。

（3）定标后投标单位向中标单位发布中标通知书。

2、投标人必须承诺中标后不得将供应资格分包给他人。

3、发生以下情况的标书为废标：

（1）所有投标人回标中的最高价者；

（2）未加盖法定代表人章、公章，无法定代表人或法定代表人委托人签字；

（3）证照中有未通过年检或证照不全；

（4）未对招标文件做出实质性响应；

（5）未按要求提供相应回标文件；

（6）招标过程中有内外勾结、串标、围标、扰乱招标秩序的。

（7）与中建一局集团存在法务纠纷的；

（九）签约：中标后按“中标通知书”要求时间、地点进行签约，合同由招标人依据招标文件、投标报价等编制。

二、投 标 书

投 标 方：

企业所有制类别：

企业法人代表： （盖章）

编 制 日 期：年月 日

投标书

自：

致：中国建筑一局（集团）有限公司

根据已收到的该工程招标文件及所有相关资料，经研究我方愿承担贵司苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程 所需防火门工程。具体投标内容如下：

1、对本投标文件投标须知的确认和意见

1.1 是否确认本施工电梯安拆工程招标文件： （ √ ）是 （ ）否

1.2 如对条款有建议，请列出：（可不填）

2、工期：

完全满足甲方根据工程进度提出的供应计划要求，按照要求的规格型号、供应时间保质保量供应所需材料，并承诺对供货迟延造成的工程损失承担相应责任。

投标价：（需附：综合单价分析表-详见附表7）

备注：以上报价单

1. 含所有门锁、五金配件、油漆等；

2. 含安装调试及运输费用；

3. 如遇图纸变更，则变更后防火门价格按相同材质构造的防火门换算成平米单价*变更后尺寸。

3、上述报价为固定综合价格，单价中已包含为完成此分项工程所需的所有机械的安拆费（包含但不限于防火门的安装、拆除、所有附墙件及预埋件的材料费、制作费及安拆费、报检验收发生的人工费）、进出场费用（包含但不限于有关的运输费用、装卸车费、汽车吊费用、调试、检测、检验、及与之发生设备及人员的工资、奖金、劳动保护费用、保险费、管理费、利润及税金等）、机械费、材料费(包括各种因素引起的涨价)、人工费、租赁费（电梯在使用过程中的一切维修保养费用包含但不限于折旧费、大修理费、日常维修保养费、配件等围绕电梯运行发生的各种管理费、利润、税金等）、损耗费、施工费、技术措施费、临时设施费、安全文明施工费、管理费、保险、各种原因导致的降效费用、利润及乙方应交纳的各项税费等与完成本分包工程有关的一切费用。即包运输、包安装、包维护、包拆除、包工期、包质量、包安全文明施工。为配合创苏州市安全文明工地等所需发生的全部费用。一旦中标签订合同，投标人所报单价任何情况不予调整，不得以报价时未包含等理由提出索赔或增加其他费用。

合同签订后，乙方不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿；本合同固定单价不因市场价格变动而调整。

4、质量：

质量达到甲方要求的标准，满足投标须知中所列的相应条件，并承诺对产品质量出现问题造成的工程损失承担相应的责任。

进一步的质量承诺：

5、服务

本着用户第一、服务至上的原则，投标方保证提供全面的服务。

5.1遵守贵司及项目关于环保、安全等方面的ISO14001、OHSMS18000有关标准之要求。

5.2按要求保质保量及时送达现场，并配合贵司输送指定的位置。

5.3若由于乙方产品质量问题和不能及时供应的造成的工程工期延迟、工程损失及其它总包方损失等问题，乙方将承担相应的经济赔偿。

5.4满足贵司及项目提出的有关工期及材料的其他要求。

6、结算方式

6.1我司愿意以《投标须知》中所列之付款方式进行结算。

7、报价中未包含内容及其他需要说明的问题（可不填）

投标单位（盖章）：

法人代表：

年 月 日

三、企业基本情况表

说明：1、本表作为投标文件的重要部分，务必认真填写，不得涂改。

2、投标人应保证本表所填内容真实有效，如与事实有出入，则视为无效投标。

四、承 诺 书

应中国建筑一局（集团）有限公司的邀请，我单位参加贵司 苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程工程防火门工程的投标，经研究招标文件，我方对贵单位所发的招标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下：

1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。

2、若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整施工电梯安拆工程合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。

3、我方的其它承诺书（若有），将作为合同的组成部分。

4、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何经济补偿和解释。

5、理解贵司的并不一定以最低报价中标，且不会作任何解释的含义。

6、若我单位中标，我单位同意招标文件及投标文件作为施工电梯安拆工程合同的组成部分，与施工电梯安拆工程合同具有同样的法律效力。

7、我司将严格按照招标文件的要求提供工程所需材料，在供货过程中出现的质量问题我司将及时调换合格材料进场，如因材料质量、数量等问题而造成工期延误。我司承诺接受每延误一天处以人民币5000元的违约金，该违约金直接从货款中扣除。在供货过程中保证供应材料为招标文件中要求的厂家生产的材料，各类质量资料随货同行，并保证各类质量资料真实有效。

8、在供应时间上将严格按项目要求时间组织材料进场，我司的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好备料，确因某些型号材料短期缺货将积极配合项目与业主监理协商沟通进行替换。如因材料进场时间问题而造成工期延误，我公司承诺接受每延误一天处以人民币5000元的违约金，该罚款直接从货款中扣除。

9、我司将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵司满意，让工程业主和监理满意。

10、我司郑重承诺：我司对招标文件和施工电梯安拆工程合同条款完全接受和遵守。

法定代表人：

委托代理人：

投标单位（盖章）

年 月 日

五、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名：系（投标人名称）的法定代表人（职务：电话：）。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件(正反面)

投标人： （盖单位章）

年 月 日

六、授权委托书

公司名称： （以下称本公司）

法定代表人： （身份证号码： ；联系方式： ）

代理人： （身份证号码： ；联系方式： ）

本公司委托代表本公司参加中国建筑一局（集团）有限公司苏地2017-WG-13号地块商品住宅房总包工程防火门工程招标活动，并在整个招标采购活动中，以本公司名义全权处理包括递交企业和产品投标资质材料，确认投标相关信息，投标产品报价、议价，交纳相关费用，签订施工电梯安拆工程合同，执行和完成采购周期内的售后服务等一切与之有关的事务，并保证所提供的资质证明材料真实、合法、完整、有效。

被授权人无转委托权。本授权委托书有效期限自年月日起至合同权利义务终止之日止。

委托人：（盖单位公章）

法定代表人：

日期： 年 月 日

附：法定代表人的身份证复印件（正反面）加盖单位印章

委托代理人的身份证复印件（正反面）加盖单位印章