广饶中南世纪城2.3期施工总承包项目主体劳务

招标文件

（招标编号：CSCSC2B4-ZNSJC-LWZB-001 ）

中建二局第四建筑工程有限公司

广饶中南世纪城2.3期施工总承包项目部

2019 年3 月2 日

第一章 投标人须知

1、工程概况：单栋楼业态及单体面积：60#：7453㎡小高层；61#：7443㎡小高层；62#：16242㎡高层；63#：7534㎡小高层；65#：7433㎡小高层；66#：16296㎡高层；67#：23699㎡高层；68#：15831㎡高层；69#：23461㎡高层；70#：23417㎡；地库一层：25793㎡

1.1项目名称：广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库施工总承包工程

1.2项目地址：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城

1.3项目规模：17.4万平方米

1.4业主：广饶中南房地产有限公司

1.5招标人：中建二局第四建筑工程有限公司

广饶中南世纪城2.3期项目部

1.6本次招标工程：广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库

1.7具体位置：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城

2、工程内容：

2.1广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库主体劳务工程（具体详见合同内容）。

请投标前认真研究图纸，乙方应根据施工经验合理报价，投标结束后施工过程中无论施工图纸施工做法、开间如何、钢筋含量、混凝土含量、模板含量多少都不能调整综合单价。

2.2负责完成进场前的临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。

3、招标范围：广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

4、时间安排及要求：

4.1 发标时间：2019 年4 月8 日

4.2 投标时间安排：

4.2.1 2019 年4 月8 日领取招标图纸（电子光盘）及招标文件。

4.2.2 2019 年4 月10 日17:00 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********3@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于2019 年4 月11 日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，接收人：徐苏苏，联系电话：182*****572 。

4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：耿怀 ，联系电话：185*****951 。

4.4 投标书递交截止时间：2019 年4 月15 日17:00 前。（为保证如期开标，请至少提前两天邮寄，且务必使用顺丰速递）。

正本一份邮寄到：天津市滨海新区洞庭路131号，新天地科技大厦 中建二局四公司工程部 王丰辉 ***-********

4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。

5、质量标准：

质量为优良，必须达到“合格 ”标准，主体工程实测点数合格率达到95%以上，观感平分（新标准）必须为“好”。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002），建筑工程施工质量验收统一标准，建筑装饰装修，工程质量验收规范，屋面工程质量验收规范，建筑地面工程质量验收规范。并由涂料组参与质量验收。

6、工期：

必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为615日历天（详见合同条款）。

7、招标文件

7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

7.1.1第一章 投标须知；

7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；

7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；

7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；

7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写

8.1.1附表1：工程量清单综合单价分析表

8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：

8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；

8.2.3主要施工管理人员表；

8.2.4主要施工机械设备表；

8.2.5劳动力计划表；

8.2.6施工组织设计（方案）

8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：

8.3.1法定代表人资格证明书；

8.3.2法定代表人授权委托书；

8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；

8.3.4投标保证金证明；

8.3.5近三年来企业获奖情况。

8.3.6 投标承诺函

8.4密封：

8.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。

8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

9、投标注意事项：

9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

9.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

10、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

10.1恶意竞标、围标、串标；

10.2投标文件未密封；

10.3投标文件数量未按要求提供；

10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

10.6投标文件逾期送达的；

10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

10.8截标时未交纳投标保证金。

10.9标书必须胶装

11、评标：

11.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。

11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。

11.5重大偏差（废标条件）
经评标小组认定，投标文件有下列情形之一的，应当作为无效投标文件:
（1） 投标单位在局不合格分包、分供方名录中，并未上报公司考察报告或考察未通过的；
（2） 12个月内投标单位发生过重大劳务纠纷事件的（参考《劳务管理办法》）；
（3） 投标单位在公司存在拖欠发票、未按合同约定时间上报结算资料的；
（4） 投标单位现场负责人不满足质量两年治理的；
（5） 投标文件没有投标人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖法人印章的；投标文件未进行密封并进行胶装的；
（6） 没有按照招标文件要求提供投标保证金；
（7） 投标文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（8） 除按照招标文件规定提交备选标的以外，投标人同时提交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在同一份投标文件中对同一招标内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；
（9）投标文件中无技术标或载明的主要施工技术和方法违反国家的规范、规程和强制性标准的；
（10）招标文件中要求的投标文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；
（11）投标文件附有招标人不能接受的条件的；
（12）经评标小组询价、论证、认定该投标人的报价低于其企业成本的；
（13）评标过程中，招标人或评标小组发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；
（14）存在招标文件规定的重大偏差的情形的及依法应当否决其它情形；

12、其它：

12.1招标资料工本费：由投标人支付招标人现金人民币￥600.00元（陆佰元）/套（含图纸电子光盘，售后不退）。

12.2投标保证金：

12.2.1投标人在2019 年4 月10 日17:00 前，须向招标人交纳现金人民币100，000.00元，大写：拾万元,作为投标保证金；

12.2.2未中标人的投标保证金及招标文件押金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币伍万元/万平方米。返还时间详见合同内容（无息）。

12.2.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：

1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；

2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；

3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；

4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。

12.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

12.4投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

12.5招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求

1、工程建设条件

1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。

1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。

1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。

1.4现场临时围墙：各分包之间的临时围墙由投标人修建，主材料由招标人提供。

1.5现场施工道路：场地内临时道路投标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。

1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。

2、招标图纸及资料

具体详见附件资料。

3、工程采用的技术要求

3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。

第三章投标文件格式及报价说明

投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。

1 投标文件的组成

详见《招标文件》 第一章“投标”第8条。

2、第一部分 经济标部分

1）具体详见工程量清单综合单价分析表中工作内容及计算规则。

2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。

3 第二部分 技术标部分

技术标主要包括下列内容：

3.1编制说明及标志依据：

3.1.1编制依据

3.1.2编制说明

3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围

3.2工程概况及特点：

3.2.1本工程的重点及难点

3.3项目负责人及组织管理机构说明：

3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历

3.3.2主要管理人员简介

3.3.3以上人员相应资质的复印件

3.3.4管理机构职责划分

3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源

3.4施工组织总体布置：

3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案

3.4.2施工段划分及施工程序

3.4.3安全文明施工措施

3.5施工进度计划及工期安排

3.5.1总工期及进度计划安排

3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施

3.5.3分包计划安排

3.6施工机械设备配备：

3.6.1主体阶段机械设备的配置

3.6.2装修及安装阶段的配置

3.6.3设备操作、保养及维修一览表

3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；

3.8质量目标及保证措施：

3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述

3.8.2对防止质量通病（如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……）的措施专述

3.9施工措施：

3.9.1各专业单位之间协调配合措施

3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施

3.10成品、半成品保护措施

3.11农民工工资发放保证措施

本招标文件解释权规中建二局四公司。

经济标格式文件1：

投标函

致中建二局四公司：

1、我单位仔细、全面地研究了广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库施工总承包工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价为（详见工程量清单综合单价分析表）。

投标人须按招标文件要求进行分项工程及折算为建筑面积平方报价，在施工过程中如遇承包范围调整，将按投标报价进行相应增加（扣减）。如未按此要求填报，将作为废标处理。

2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；

3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；

4、我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；

5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；

6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反延缓12.3.3条的规定或坚持提出附加条件，则我单位交纳的投标保证金人民币￥100,000元（大写：人民币拾万圆）将按规定被没收。

7、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月

综合单价汇总表

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月

注：1、上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明及环保施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。

2、以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为 %），个人所得税由投标人自行考虑，且已包含在综合单价中。

3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。

4、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除主材、大型机械以外的所有费用。

5、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留、水电预留洞槽的土建封堵及抹灰，墙面螺杆洞堵塞、修补，后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。

6、按照国家及东营市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。

7、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。

8、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工，（垂直运输设备由甲方提供）。

10、劳务责任区、劳务料场、三级箱及塔吊箱的灭火器由劳务自己提供。

注：1、上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工及环保费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。

2、以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为 %），个人所得税由投标人自行考虑，且已包含在综合单价中。

3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。

4、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除主材、大型机械以外的所有费用。

5、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留、水电预留洞槽的土建封堵及抹灰，墙面螺杆洞堵塞、修补，后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。

6、按照国家及东营市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。

7、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。

8、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工，（垂直运输设备由甲方提供）。

10、劳务责任区、劳务料场、三级箱及塔吊箱的灭火器由劳务自己提供。

注：1、上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工及环保费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。

2、以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为 %），个人所得税由投标人自行考虑，且已包含在综合单价中。

3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。

4、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除主材、大型机械以外的所有费用。

5、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留、水电预留洞槽的土建封堵及抹灰，墙面螺杆洞堵塞、修补，后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。

6、按照国家及东营市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。

7、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。

8、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工，（垂直运输设备由甲方提供）。

10、劳务责任区、劳务料场、三级箱及塔吊箱的灭火器由劳务自己提供。

经济标格式文件2：

法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年 月日

姓 名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。

特此证明。

投标人：

年月日

经济标格式文件3：

法定代表人授权委托书

本授权书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司参加本次招标的工程的投标活动和签署本工程的招标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，本法定代表人予以承认。

代理人无转委托。

特此委托。

代理人：性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：

法定代表人：

授权委托日期： 年 月 日

经济标格式文件4：

有关资信证明资料

1、国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件。

2、国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书（劳务承包一级以上或建筑工程总承包三级以上）复印件。

3、市建设委员会、市财政局、市物价局颁发的市施工企业工程规费计取相关标准复印件。

4、建设行政主管部门颁发的项目经理（二级以上）复印件。

5、安全生产许可证。

6、以上证件必要时须提供原件以备查。

7、近三年来的企业获奖情况。

经济标格式文件5：

投标保证金说明

致：：

我单位参加工程施工投标，根据招标文件的要求，我单位已递交了投标保证金元（大写： ）。

收据复印件粘贴处：

投标人：

法定代表人（或其委托代理人）：

日期：年月日

经济标格式文件6：

投标承诺函

致中建二局四公司：

我单位仔细、全面地研究了广饶中南世纪城2.3期（60-63#、65-70#）及周边地下车库施工总承包工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。

我单位承诺在与贵公司合作的项目中，不存在如下情况：

1、在贵公司施工的项目中，欠发票（既收到的工程款数额大于提供发票的数额）；

2、在贵公司施工的项目中，因各种借口闹事，影响贵公司、项目部正常办公和现场生产，对贵公司产生负面的社会影响。

3、在贵公司施工的项目中，因各种借口不配合生产指挥；

4、在贵公司施工的项目中，不配合结算，仍有已完工工程没有完成结算。

如发生以上情况，我单位自愿放弃投标权，发生的一切费用我单位全部承担；如在中标该项目之后，发现有以上情况存在，视为我单位违反招标文件，我单位都自愿接受贵公司的处理，甚至清算退场，由此造成的一切损失，我单位承担。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月日

技术标格式文件1：

项目经理简历表

技术标格式文件2：

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

技术标格式文件3：

主要施工管理人员表

技术标格式文件4：

主要施工机械设备表

技术标格式文件5：

劳动力计划表

投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。

单位：人

广饶中南世纪城项目

主体劳务合同

（合同编号：CSCEC2B4- ZNSJC-LW- 001）

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司

承包人：

年 月 日

目 录

1合同协议书-------------------------------------------------------3

2合同承诺函-------------------------------------------------------6

3合同价格包干承诺书-----------------------------------------------8

4工程量清单综合单价分析表-----------------------------------------9

5合同条款--------------------------------------------------------14

6材料管理协议----------------------------------------------------45

7机械管理协议----------------------------------------------------49

8安全管理协议----------------------------------------------------50

9治安管理协议----------------------------------------------------53

10消防安全管理协议------------------------------------------------55

11质量管理协议----------------------------------------------------61

12环保保证书------------------------------------------------------64

13后勤管理协议----------------------------------------------------65

14现场签证实施流程------------------------------------------------67

第一部分 协议书

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司 （以下简称甲方）

承包人：劳务公司名称（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。

1、工程名称：广饶中南世纪城项目。

2、分包合同内容：广饶中南世纪城项目基础、主体结构的钢筋、模板、混凝土、脚手架及安全文明施工等内容。

2.1本合同分包范围：本工程建筑施工图纸范围内的（详见以下分区平面图），项目基础及主体结构施工等。

2.2本合同劳务作业内容：包括但不限于招标图纸中本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单中的从基础垫层（含垫层）起至主体结构出屋面楼梯间顶层、机房、水箱、女儿墙顶、花架梁、设备基础、风井、出屋面构筑物等，施工场地的地下室顶板加固工作、收边补烂、建渣清运及回收、场内材料二次及多次转运、成品及半成品保护、竣工验收及交二次结构前的卫生。

人工费、小型机具费、塔吊司机工资、材料费（各种辅助材料）、安全生产及管理、文明施工、环境保护施工、标化工地、材料堆码及守护、环境卫生的辅助工作以及交付使用（含保修期内的保修费用），现场临建和各种安全防护设施，以及与其他专业工种或其他承包人之间的，所有土建配合（试件制作）工作和文明工地创建等等全部内容。

甲方及业主直接分包工程包括但不限于孔桩护壁土石方工程，门窗工程、信报箱工程、栏杆制安工程、防水工程、室外外保温及装修工程、装修及二次装修工程、水电安装工程等。

承包方式：包人工、包中小型机械、包机具、包辅料、包材料消耗（超出量按市场价1.5倍赔款）、包施工、包安全生产、包文明施工、包工期、包质量、包成品保护、包场容（场）貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求、包竣工移交等包干承包方式。

综合单价：综合单价不因图纸变化而改变，不因出图时间及连续性而改变价格，也不会因钢结构安装及甲指分包交叉作业影响而改变价格，且与抢工、农忙无关已包含了各种风险费、不可预见费及综合费用，一次包死，不可调整。

3、工程地点：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城：约17.4万平米

4、合同价款：合同暂定总价： 元（大写： ）。（其中：裸价： 元，税金： 元,增值税税率为9%。）其中安全文明施工费为 元。（具体详见工程量清单综合单价分析表。）

5、分包工作期限：满足甲方工期及进度计划要求。

6、劳务作业人数：根据甲方及合同工期要求配备足够劳动力。

7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）协议书；

（2）劳务工程单价确认清单；

（3）投标承诺函及清标问卷；

（4）合同内容；

（5）招标文件；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

8、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间： 2019年 月 日

合同订立地点：天津市开发区洞庭路131号新天地科技大厦6层中建二局四公司

发包人：（盖章） 承包人：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

代理 人 授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我系劳务公司名称法人代表，鉴于我单位与中建二局第四建筑工程有限公司于2019年月日签订了广饶中南世纪城项目主体劳务 合同，现授权委托我公司的为我公司的代理人，并以我的名义办理合同签订、结算签认、收款及整个项目进度、安全、质量、文明施工等的相关工作。

收款银行：账号：

中建二局第四建筑工程有限公司支付给上述收款单位和银行账号的资金视同我公司收款。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

法人代表： 代理人:

身份证号码： 身份证号码：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话：

代理人签字样本

（需要代理人当面签署）：

年 月 日 年 月 日

材 料 员授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我系劳务公司名称法人代表，鉴于我单位与中建二局第四建筑工程有限公司于 2019年月日签订了广饶中南世纪城项目主体劳务合同，现授权委托我公司的为我公司的材料专职人员。

特此授权。

法人代表： 材料负责人:

身份证号码： 身份证号码：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

第二部分：合同承诺书

致：中建二局第四建筑工程有限公司

1、我公司仔细、全面地研究了主体劳务工程（ 广饶中南世纪城项目项目主体劳务工程招标文件（广饶中南世纪城项目项目（招标编号：）、招标补充文件和招标答疑（以下统称招标文件），我公司无条件遵守招标文件中的所有规定，承诺履行合同的全部责任和义务，完全接受按附表清单进行投标报价和确认。

2、我公司明确投标报价的所有工作内容均按综合单价进行报价，并接受按此单价进行结算。在施工过程中如遇承包范围调整，我公司同意在结算时按“工程量清单综合单价分析报价表”中规定的单价和实际未完成工程数量之合价自包干总价中扣除。

3、我公司所递交的询标回复文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质条件、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响。

4、工期承诺：我公司承诺无条件接受投标标段范围内的如下相应节点工期和总工期要求（具体以招标文件及甲方确定为准）：

4.1 工期安排，总工期日历天，具体工期要求如下：

4.2 开工时间：

开工时间：2019年 月 日，主体结构封顶：2019年 月 日完

4.3 我公司承诺非我公司原因影响工期累计不超过七天（含七天），结构封顶时间不变。

4.4 我公司承诺每延误上述规定的工期1天，则补偿贵公司人民币壹万元；结构封顶时间每延误1天，则补偿贵公司人民币壹万元。补偿金额上限为人民币贰拾万元整。

5、工人工资发放承诺：我公司承诺按时足额发放农民工工资。我公司理解贵公司在工程款支付方面可能出现的滞后，我公司承诺自行筹集资金，保证工人工资按时足额发放。若我公司工人因未按时领到足额工资到贵公司项目部或业主单位或政府有关部门寻衅滋事、讨要工资，所述情况每发生一次，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币贰万元；若上述情况造成不良社会影响，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币拾万元/次。若上述情况扰乱贵公司正常施工生产或致使施工生产停止，则我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币叁万元/次。

6、我公司承诺：塔吊在塔楼结构大屋面砼浇筑完毕后一个半月内拆除，否则封顶后塔机发生费用由我公司承担。若施工区域无垂直运输设备，由我司自行解决材料运输。

7、我公司承诺：按贵公司要求进行安全文明施工，若发生安全事故或未按贵公司要求进行安全文明施工，我公司同意将安全文明施工措施费全额自我公司的投标总价中扣除，并承担由此而造成的一切经济损失。

8、我公司承诺：在无贵公司书面停工通知的前提下，我公司自行停止施工，此类情况每发生一次，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币叁万元。

9、我公司同意贵公司选择中标人的办法，并同意自行承担投标所发生的一切费用。

10、我公司清楚的理解，贵公司并无义务必须接受所收到的投标价格最低或其它任何承诺函，且无需作任何解释。

11、我公司承诺：接受贵公司在施工过程中按工作要求对我公司的安排或调整工作界面，我公司将严格按照投标报价附表清单综合单价和贵司计量进行相应的增减结算。如有违反将视同违约，我公司接受按每发生一次贰万元的处罚。

12、我公司同意贵公司在正式合同签署之前或之后，本承诺函始终对我公司具有约束力。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日 期：2019年 月 日

合同价格包干承诺书

至中建二局第四建筑工程有限公司（甲方）：

我劳务公司施工的广饶中南世纪城项目（二标段）工程，招标的合同价格，见该合同清单综合单价表我劳务公司已经考虑了风险因素，综合单价不因施工图发放不及时、图纸多次变化、钢结构及甲指分包安装、建筑结构施工、平面交通、垂直运输、冬雨季施工等的影响而发生改变，工期也不因此延长。

我劳务公司承诺本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，已查看施工现场，考虑由于现场塔吊不能垂直运输、场内塔吊盲区的施工。施工图纸变更已包含在合同综合单价之中，合同中的综合单价包干使用，一次包死不做调整。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

2019年 月 日

工程量清单综合单价分析表

注：1、上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。

2、以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为9%），个人所得税由投标人自行考虑，且已包含在综合单价中。

3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。

4、工作内容包含主体结构、各种预留洞口的施工，包括为完成本工程施工合同约定所需的除主材、大型机械以外的所有费用。

5、包括但不限于：主体工程所有土建施工图纸范围内的除上述内容以外未考虑到的费用包干（诸如：现场抽水、排水，抹阴阳圆弧角，管洞处馒头包，测量放线，水电洞口预留、水电预留洞槽的土建封堵及抹灰，墙面螺杆洞堵塞、修补，后浇带清理及施工、后浇带挡墙，地下变形缝施工、止水条、砼盖板施工等其他分包的土建配合工作等等），均已包含在综合单价中。

6、按照国家及东营市安全达标工地要求施工，承包范围内所有垃圾清理及外运、材料堆码、材料转运、公共卫生清扫、生活区卫生清扫、所有外围形象维护、甲方迎检整顿等人工，甲方安排的修补或弥补有损形象部位的处理和甲方安排的其他所有有利于安全文明施工的任务，甲方合同中约定由乙方负责的施工或作业的任务。

7、本工程结算时按照施工图纸对应计算上述表中的工程量做为结算依据，含主体施工所涉及所有架体搭拆等费用，本合同范围内图纸中有但上表中没有列清单项的分项工程和各清单工作内容中不含的工作内容，乙方在报价时乙熟知并根据施工经验综合考虑在上表各综合单价中一律不单独列项计算，上述清单表中的各项综合单价已综合了本合同中的全部工作内容和费用。

8、本工程综合单价已考虑现场各种施工条件，报价已查看施工现场，考虑由于现场部分塔吊不能垂直运输、存在场内塔吊盲区的施工，（垂直运输设备由甲方提供）。

10、劳务责任区、劳务料场、三级箱及塔吊箱的灭火器由劳务自己提供。

第四部分合同条款

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：乙方资质情况

1.资质证书号码：

2.2.发 证 机 关：

3.资质专业及等级：

4.复审时间及有效期：

第二条：劳务工程分包概况

1.工程名称：广饶中南世纪城项目

2.工程地点：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城

3.劳务分包工程承包范围及内容：

包括但不限于招标图纸中本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单中的从基础垫层（含垫层）起至主体结构出屋面楼梯间顶层、机房、水箱、女儿墙顶、防水层施工时脚手架的搭拆及安装电梯时脚手架的搭拆、施工场地的地下室顶板加固工作、收边补烂、建渣清运及回收、场内材料二次及多次转运、成品及半成品保护、竣工验收及交用户前的卫生清洁的人工费、小型机具费、材料费（各种辅助材料）、安全生产及管理、文明施工、标化工地、材料堆码及守护、环境卫生的辅助工作以及交付使用（含保修期内的保修费用）等全部内容。

发包人及业主直接分包工程：包括但不限于孔桩护壁土石方工程，门窗工程、信报箱工程、栏杆制安工程、防水工程、室外外保温及装修工程、装修及二次装修工程、水电安装工程等。

承包方式：包人工、包中小型机械、包机具、包辅料、包材料消耗（超出量

按市场价赔款）、包施工、包安全生产、包文明施工、包工期、包质量、包成品保护、包场容（场）貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求、包竣工移交等包干承包方式。

第三条：合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）协议书；

（2）劳务工程单价确认清单；

（3）投标承诺函及清标问卷；

（4）合同内容；

（5）招标文件；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

（9）中标通知书。

上述文件规定相互矛盾时，以排列在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。

第四条：劳务分包合同价款及工作内容

一、本劳务分包工程合同价款采用固定综合单价方式计算（见工程量清单综合单价分析报价表）。具体说明如下：

1.本工程的甲、乙双方的工作内容划分详见第二条第3款中及第四条第二款第9条约定的内容；

2.在基础施工阶段，基础超深发生的人工、辅材及工具费用等，均在乙方承包综合价中由乙方承担；

3.图纸上的预留、预埋、植筋，与水电安装配合的楼板洞、墙洞（结构图纸与机电图纸中均有的≥300mm方洞由土建加工模板机电安装）等，以及水电安装修改增加洞的修补所需的人工、辅材及工具等均已包括在乙方综合单价中；

4.工程量计算依据施工图纸和《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的计算规则（但外墙保温厚度不计算建筑面积）。

5.以上价格除完成本合同承包范围内约定的包括施工图、施工措施、规范、安全技术交底及定额等规定的所有工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工图纸及相关报价资料，并了解了施工现场的具体情况后，经双方一致确定的综合单价是双方的结算单价。无论何时乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格。

6.乙方提供结算额每万元3个免费使用的零工，超出部分的合同外零星用工按技工元/工日（不含税单价 元/工日，税率9%），普通工80 元/工日（不含税单价72.73元/工日，税率9%））计算。

二、本合同综合单价包括但不限于以下工作内容：

1.乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、大型机械设备及小型工器具和机具、补贴、各类社会保险（含民工养老保险）、劳动保护，上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、各种税金及税费（含个人所得税、合同印花税）、外地进当地的施工管理费等全部费用。

2.乙方向政府各部门缴纳的相关费用，包括施工中发生环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。

3.为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。

4.因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

5.生产临时设施建设费。

6.乙方应自合同签订之日起一个月内到本工程所在地的税务所报到，所缴纳的税率按照甲方与本工程所在地税务所核定的税率执行，否则，甲方有权不予支付工程款，所造成的一切损失均由乙方承担。如税务机关要求甲方代扣代缴，甲方在支付工程进度款时，按分包工程结算造价（含工程进度款）的核定税率从应付工程款中代扣代缴税金；个人所得税由乙方自行缴纳，则乙方须无条件按规定执行并缴纳。

7.税费管理和税费缴纳：按工程所在地方税务机关规定及要求执行。

8.其他分项工程与之配合发生的配合费（含配合甲方指定分包的配合费）。

9.根据招标文件的规定以下所列的工作内容，其发生费用均包含在合同价内，包括但不限于以下工作内容：

1）.砼工程

①.所有现浇层、基础、梁、板、柱等砼的筑捣固及找平压实（不少于两遍）且压纹顺直、楼面平整度必须达到楼面验收优良（观感评分“好”、不用砂浆找平、天棚达到不抹灰质量要求）标准、厨卫间达到可直接做防水层的要求；包括模板的冲洗、润湿、砼泵机（管）安装拆除清理维护、施工逢清理、砼的养护及成品保护（包括成品钢筋）、架空跳板、架板的搭设、拆除等相关工作。

②.养护、保护材料的提供、保管和回收，施工中和完工后的楼面清扫（特别是落地砼的及时清理回收）。

③.现场搅拌零星砼（除商品砼外的所有砼、构造柱、过梁、平板、垫层、压顶、腰带、雨棚等）砂的筛选，石子冲洗，搅拌机的提供及前后台运输、计量、搅拌，即直到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（包括水泥的搬运等）。

④.砼损耗率控制在0.5%以内（按施工图计算工程量扣除钢筋所占体积）。砼超量由乙方按材料市场价赔偿并外加9%的采购及管理费用。

⑤现场剩余砼做过梁、压块等（在现场规划专项用地）

2）.模板工程

根据本工程的施工图、设计变更、技术核定单中所有的现浇构件及现场预制梁板的模板制作、安装、拆除；材料清收（含杂物及铁钉的清除）、堆放、保管；乙方自备部分材料（铁钉、铁丝、垫片、脱模剂（符合方案要求的）、快易收口网、混凝土垫块及内撑、步步紧等辅助材料）、圆盘锯、刨木机、各种小型电动机具、手工用具等，具体内容如下：

①.认真熟识设计施工图、设计变更、技术核定单，严格按施工方案、技术交底、进度计划、文明施工要求进行翻样和施工；合理使用木材，认真进行模板配制，在定点位置进行加工（严禁材料长材短用、大材小用，锯路、刨面必须刷防腐漆，禁止带手提电锯进入作业面）、编号、钻孔、上螺杆、卡具、上套管及模板内撑配置、拼缝贴封口胶、嵌密封条（构造柱马牙处必须贴密封条，保证拆模后能保持马牙原样）、刷脱模剂，模板现场组装、支撑、校正、加固，砼浇筑时看护模板、加固，即模板支撑架的搭设、加固、拆除及修理。模板损耗超量由乙方按材料市场价赔偿并外加50%的采购及管理费用。

②.模板（木模及铝合金模板）、木枋、架料、扣件等所有模板工程所用材料的现场内二次及多次水平、垂直运输及上下车；拆模后的模板、木枋、架料、扣件等所有材料的清理、刷脱模剂、起钉子，并在指定时间、地点分规格、品种、分类堆码整齐。楼层上的模板废料（包括木屑、碎渣）渣子等清理干净，并在规定的时间内运到指定地点堆放。铝模除甲方租赁材料外所有关于铝模所发生的费用。

③.拼缝处墙面、梁、柱面镶嵌密封条，板面拼缝粘密封条，模板的编号、钻眼、上螺栓、上套管及模板内撑的放置，混凝土内实外光，构件无蜂窝麻面、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，如经发现则处以500-1000元惩罚性违约金/次；并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的人工、材料费用由乙方承担。

④.剪力墙、梁等内撑、吊模垫块制作安放（用砂浆或砼制作），禁止使用钢筋头做内撑或垫块。铝合金模板按方案执行。

⑤.乙方必须派有技术和经验的测量人员（持岗位证）进行施工测量放线、弹线、有效控制标高及轴线，且必须经甲方专业工程师检查验收签字后方能进入下道工序。甲方在施工过程中仅提供测量控制轴线（井字型）和标高控制点，其余测量工作将由乙方自行完成，甲方进行监督与检查，出现的测量错误将由乙方承担责任。

⑥.保证现场文明施工，模板、钢管、扣件等周转材料堆码达到规范化、标准化的要求（钢管按规格、尺寸，模板木枋按规格、尺寸，扣件、对拉螺杆、山形扣、整体堆放），若不按规定码放，现场发现一次，将处以每次1000元的惩罚性违约金，并无条件整改。

⑦.板缝、板带、平板、垫块、剪力墙衬块等小件模板制作、安装以及拆除工作。

3）钢筋工程

根据本工程的施工图、设计变更单、技术核定单中所有钢筋工程放样、制作、安装、焊接，包括成品马凳筋，包括电渣压力焊、闪光对焊、预留、预埋件（不含玻璃幕墙预埋件制作）、架力筋、植筋、焊条、焊料、绑扎（包括钢筋保护层垫块、架力筋安装固定）、机械连接的车丝和安装、配合取样、送检等工作（机械连接套筒材料由甲方提供，其他技术服务费均含在固定综合单价内。），具体内容如下：

①.乙方根据甲方施工方案、措施、进度计划、技术交底、提供运转良好的钢筋制作机械、机具（电渣对焊机、竖焊机、切断机、弯曲机、调直机、车丝机、套丝机等）和工具，其费用均包在含综合单价内。组织技术熟练遵章守纪的工人入场，特殊工种必须持有有效证件（如焊工、电工等）上班，并将证件交给甲方验存（存复印件）。

②.乙方提供工程所需的辅材，包括但不限于成品马凳筋、扎丝、焊条、麻绳等；保护层垫块（塑料）由乙方自行采购。

③.塔吊（吊车）配合钢筋卸车分规格堆码并标识、配合清点，钢筋成品或半成品的垂直和水平运输，场内二次及多次转运、堆码。

④.向甲方提前提供钢筋配料单，并经甲方审批后方可下料；施工过程中的自检、互检、专检报验工作。对业主、监理、质检、甲方提出的各种问题无条件及时整改返修，直至满足验收要求，所延误的工期损失由乙方承担。

⑤.所有预埋铁件、铁马凳制安、所有剪力墙钢筋和后浇带钢板网、止水钢板的固定焊接。

⑥.投标人必须配备专门材料负责人，对投标人在甲方领用及归还材料负责，钢筋损耗率必须控制在1.0%以内，超出损耗部分由投标人按材料市场价赔偿并外加50%的采购及管理费用，节约部分按项目与劳务5：5比例分成。上述费用在主体结构工程款和结算中直接兑现。

⑦.钢筋加工场内及楼层内余料清理以及卫生清洁工作。

⑧.乙方所提供的机械（具）保养维修和操作，保证正常运转。

⑨.混凝土浇筑以及水电安装施工配合的钢筋跟班守护、维修、绑扎工作。

⑩.施工现场所有钢筋废料由甲方处理，乙方不得自行运出场外处理，否则相关损失由乙方承担。甲方处理废料时由甲方、乙方双方共同清点确认钢筋废料的数量。

⑾未经甲方书面同意，乙方不得将钢筋用于工程实体外的任何部位。

4）脚手架工程：

①.乙方必须按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （JGJ130-2001）、《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》(JGJ231-2010)相关构造要求和安监站相关要求和规定进行搭建和拆除。

②.本工程所有支撑脚手架工程搭拆和维护。含脚手架的进场卸货及退场装车。

③.所有工序、工作都必须符合 山东省东营 市标准化文明施工的要求。

④.要求做到现场验收及检查符合国家标准及文明施工要求，并一次性验收合格达标。

⑤.模板、木枋应由中标人按甲方编制的方案及进度提供需用量计划，报甲方审定，按双方签字的材料数量限额使用；架管损耗率控制在2%以内、扣件损耗率控制在3%以内、顶托损耗率控制在2%以内。以上材料超过上述损耗率部分由投标人按市场价格和损耗数量全额赔偿并外加50%的采购及管理费用，节约部分按项目与劳务5：5比例分成。上述费用在主体结构工程款和结算中直接兑现。

⑥.保证现场文明施工参照模板工程中安全文明施工执行。

5）砌筑工程（砖胎膜及墙体保温保护层等主体阶段施工所涉的砌筑工程。）

①.各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输，包括各楼层的装卸、堆码、清扫的水平及垂直运输。

②.砂浆制作砂的筛选，冲洗，搅拌机前后台运输、计量、搅拌，即直到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（包括水泥的搬运等）。

③.施工用皮数杆、木靠尺制作，安全警示牌及标语挂安。

④.乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作

6）临时设施搭建及基础施工：

按照甲方施工方案的要求，搭设所需临时生产设施（钢筋加工厂、木工加工厂、砂浆搅拌棚等）、施工塔吊和室外电梯以及其它施工机具设备的基础、所有机具设备的水电管线安装配套辅助工作、隔离栏（网）搭拆、机械设备以及小型机具的安装等（搭建临时设施的辅助材料及所需机具费用均由承包人承担）。

7）其他：

①包含以下工程承包人供应材料但由劳务分包人施工：钢筋、套筒、混凝土、周转材料及安全文明用材料、桩头处理及截桩、泡沫板、止水钢板、膨胀止水条、预埋铁件。

②.因现场施工条件等原因引发的场内二次及多次倒运；现场安全文明施工（包括但不限于办公区、生活区的清扫、施工场地的公共道路等接总包划分责任区清扫）；成品保护施工等。

③. 现场安全文明施工包括施工主体结构外架外立面以内部分、各种加工场、材料堆放场、生活区、办公区、现场公共道路。

④. 机械挖土人工配合、边坡修整、垫层底清土；人工配合机械挖承台（集水井、电梯坑、后浇带、排水沟、设备坑、桩间土）；零星人工挖土；清理机下余土；运土；拍底、打钎；工程桩破除产生的机械无法清除的混凝土垃圾的清理及人工运至装车处。

⑤. 回填土（包括可能发生的换填土、砼渣）包括距坑边5m以内的取土、碎土、分层摊平、夯实；人工配合机械倒运土；垃圾清理；灰土拌合（大型的挖、装、运机械由工程承包人提供）；可能发生的换填回填土（不包括换填材料）；地下室外侧素砼回填；其他零星部位回填（集水井、电梯坑、后浇带、排水沟、设备坑、桩间土）。地下室施工期间的抽水、排水（除抽水水泵由工程承包人提供外，其它由劳务分包人提供）， 降水井及观测井的封堵、拆除。

⑥. 钢筋制作和绑扎所需操作架（含配合预应力张拉的操作架）的搭设、拆除等；筏板基础钢筋绑扎措施用钢管架（含大体积混凝土降温水管的架设）的搭设和拆除（如果有）；其它涉及钢筋工程的一切工作。止水钢板及橡胶止水带由劳务分包人按施工图纸填制采购单；到货后卸车、搬运、分类整齐堆放；按安装长度切割、安装固定；余料送到工程承包人指定仓库、堆场分类整齐堆放。

⑦．桩基承台连接施工，所使用进场材料和周转材料的二次倒运；材料的卸车；按工程承包人指定地点堆放整齐、清理、保养；工完场清、建筑垃圾清理至工程承包人现场指定地点及外运。为配合安全文明施工，CI检查所发生的材料堆码、倒运，场地清扫等，若实际发生不再给予签认。夜间施工降效；冬雨季施工降效；超高施工降效；节假日加班（不含春节加班）；为达到工期目标发生的抢工。

⑧. 由于现场塔吊不能垂直运输用工、场内塔吊盲区的用工；图纸下发的时间及连续性及钢结构安装等甲指分包影响而造成的窝工、及二次搬运费用综合单价已包含此费用不予补偿。

⑨. 合同单价均为含税价格（发包方不负责退税），单价中含完成本项工作内容的 人工工资,辅材费,机械费(除垂直运输机械塔吊、室外电梯外) , 高层建筑费用。管理费,利润,规费、及向政府交纳的各种税费等一切费用,以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标,安全文明施工,质量等级而投入的一切费用.任何情况下不得提出调整合同单价.

8）施工管理、安全生产管理及文明施工：

①.施工管理：施工期间为强化质量管理，达到“合格”和“东营 市级安全文明标化工地”的要求，提高安全生产管理、文明施工的意识，乙方必须建立现场管理班子，根据工程情况配备足够管理人员，至少包括项目负责人、生产负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人、材料负责人，施工管理人员必须满足现场施工需要，班组作业必须由班组长带班作业，安全管理人员配置必须满足国家规范（建质【2008】91号文）规定：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员；50 人～200 人的，设2名专职安全员；200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务发包人备案。所有管理人员必须持证上岗、常驻现场负责施工管理及相关工作，并每天进行现场安全生产、文明施工检查（包括宿舍和厕所及环境卫生）其检查结果报甲方备案。

②.乙方应当依照国家和省、市的现行关于安全生产及文明施工的各种法律、法规、条例等规定进行生产和管理，建立健全安全生产管理体系，按要求配备专职安全员。对从业人员进行安全生产教育和培训，建立规范的从业人员培训教育档案，未经教育培训合格的人员不得上岗作业。乙方从业人员必须遵守安全生产法律、法规、规章、标准、规范、作业规程以及安全技术措施等相关规定。负责对进场班组人员每周进行一次安全生产、文明施工、质量控制培训教育，并作出书面记录（所有人员必须签字），及时报送甲方，每缺少一次将给予200元处罚。

③.乙方负责施工现场的文明施工，每一层楼完工后做到材料收捡干净并回收利用；乙方必须确保承担范围内的作业面达到标准化文明施工要求，收捡清除建渣或材料、工具时，必须装袋打包从楼梯或机械吊运下楼至甲方指定地点按文明施工要求堆放，严禁往外或楼下抛掷，否则按《中建二局工程标准化文明施工细则》严重处罚。

④.乙方必须保证每天住宿房间清洁卫生和环境卫生。被子、鞋袜、衣帽及工具用具摆放整齐。

⑤.机械操作人员：所有机械操作人员由乙方自理并持证上岗。

9）乙方自备的机具及材料、劳保用品如下：

①.本工程所需的所有施工机具、设备、工具、用具、配电箱（现场二级配电箱开始）、电线、电缆、养护（冲洗）用软水管，抬杠、绳子、滑轮，均由乙方自备并安装，费用自理。

②.劳务作业人员须统一着装，工作服、安全带、安全帽（须在甲方合格劳保用品供应商中进行采购）、绝缘靴及特种作业人员的保护用品均由乙方提供。

③.扎丝、铁丝、钉子、焊料、套管、封口胶、泡沫密封条、脱模剂、隔离剂、对拉螺杆配套套管、山型卡、蝴蝶扣、拉片、垫片、混凝土垫块及内撑、步步紧等辅助材料。

④.振动器（棒）、焊机、竖焊机及施工用电缆、照明灯具（含缆线）。

⑤.乙方自备所有施工机具、设备（须提供具有相应租赁、安拆资质的公司证明）、工具、用具、配电箱、电线、电缆、材料、安全用品、工作服（按中建CI要求制作）及劳保用品须合格并符合现行安全标准要求。

10）竣工验收

竣工验收前的清洁卫生工作（包括人工费、工具、用具及材料费）。

11）后勤服务工作

工人宿舍房间内所有设施（除床外）均由乙方自行提供，并符合甲方及黑龙江哈尔滨市标准化文明工地的标准要求。

10.所有材料的场内运输及二次（或多次）转运、装卸车费用（含甲方供应材料）以及由于甲方原因（或业主原因）导致的每月累计停工10日内的窝工费用。

11.为满足质量、安全、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不做任何调整。

12.履约期间发生的任何窝工及因气候等原因冬季确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。

13.施工期间的工完场清的清扫用工、CI标化现场用工；迎接突击检查发生的用工。

14.现场生产临时设施搭设和拆除的用工，搅拌机械的操作和保养、配合安拆输送泵管、清扫、清洁用工。

15.工人生活区打扫卫生及维修用工；施工现场内配备足够的保安人员（统一归甲方管理）所发生的费用。

16.整体工程各工作面内的安全防护、文明施工用工。

17.配合现场临时用水、用电（甲方提供部分）的安装、改线、拆卸等用工。

18.由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方追究因乙方失误返工造成的经济损失，并对乙方按造成的经济损失的双倍处违约罚金。

19.工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工。

20.乙方应按照政府有关部门规定需缴纳的费用。

21.自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工。

22.钢筋房、木工房的机具及其耗材费用。

23.现场用电由甲方提供二级配电箱，二级配电箱以后的开关箱、电缆、电线等用电设施由乙方提供。

24.约定由乙方自备的工具和乙方提供的辅材，该工程甲方要求乙方提供的辅材和小型机具。

第五条：工期

本工程工期为乙方签订的绝对工期。施工期间不受农忙、季节及节假日限制、乙方须无条件按时完成（法律法规所指不可抗力因素除外）。

开工时间：2019年 月 日，主体结构封顶：2019年 月 日完

乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。甲方项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，乙方签收。

2.乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照2000 元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求：乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按5000 元/天乙方处违约罚金；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，建设单位及甲方认可后，工期可顺延。

3.合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同、乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

第六条：工程质量与检验

1.本劳务分包工程质量标准为： 确保 “ 质量合格”、争创 三 市“ 样板工地 ”；中建总公司CI 金 奖（无）；工程质量的具体验收标准：“满足国家质量验收合格标准，达到中南置地各季度土建过程评估不低于90分，区域公司月度检查分数不低于90分，集团交付评估不低于86分。”主体结构达到不抹灰质量标准，无吊顶房间天棚、地下室混凝土结构达到不抹灰标准。若达不到清水混凝土质量标准，上述部位的天棚、地下室砼墙面因此而发生剔凿、抹灰时，乙方承担混凝土墙面剔凿、抹灰的全部费用（含材料费）。外墙外保温施工时结构偏差部位超过国家规范允许范围内的处理费用全部由乙方承担。

工程质量评定分与工程节点付款比例按下表执行：

2.乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其他损失，乙方必须承担所有费用。

3.施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按500元/次 对乙方处违约罚金。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，以防应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。

4、本劳务分包工程具备隐蔽验收条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。

5、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

第七条：付款结算及付款方式本工程无工程预付款。

1、按节点进度每6层支付工程款，根据施工形象部位，业主支付甲方款后，甲方向乙方支付经审核批准的完当期已完工程价款60%，年底付到75%。每月20日前乙方向甲方提交当月的完成工程量的月度结算表及工程款审批表（后附表），并附上详尽的计算资料、工程施工进度证明（必须经甲方现场管理人员签字）以及民工工资发放证明资料（工资单应有法人或委托授权人签字并加盖公章，同时工资单上应有相应人员签字）交甲方审核。审核确认后，甲方签字、乙方签字并盖章确认。

支付方式为现金或银行转帐、银行承兑、信用证、抵房（原则上不超过结算价的20%）等。乙方需开通电子商票业务。

1.1、甲方付款前乙方须提供增值税征收率为9%的增值税专用发票，必须保证增值税发票三流一致（“货物、劳务及应税服务流”、“资金流”、“发票流”），保证真实性、能够税务认证，否则退回发票重新开具，为此造成的损失由乙方承担，同时甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权利。如因哈尔滨地区要求需缴纳劳保统筹费用，此部分费用由乙方承担，综合考虑在合同范围内。本合同价款为乙方给甲方开具增值税发票价格

2、主体封顶，工程经验收合格后，乙方向甲方提交承包范围内全部误差±3%以内的结算书，结算完成后3个月内支付乙方工程进度款至80%，工程竣工验收后6个月内甲方支付至竣工结算总价的95 %，甲方保留乙方工程结算总价款的5 %作为工程质保金。

3、保修金待保修期满3年后根据保修情况退还或部分退还。发包人对保修金的权益只是受托保管性质，并没有投资的责任，返还时均为无息返还。若根据本合同有权从应支付或将会支付给承包人的款项作任何扣除时，可由此保修金中扣除。

4、合同签订后一个月内办理完哈尔滨市合同备案手续，外地企业需办理外经证，若未按规定时间办理合同备案手续，影响工程款支付，后果由乙方自行承担。每次付款时乙方必须开具与付款金额相应的完税发票，开具的发票不能抵税的部分，结算时扣除税金。如政府要求需代扣代缴税时，乙方出具完税证明，甲方从将税金从乙方工程款中按照相应比例扣除。因国家政策变化导致的税率调整风险均由分包商自行承担。

5、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，在支付工程款时，乙方应提供上月乙方所有现场施工人员领款签字原件一份（必须按照东营市政府的相关规定执行，否则，甲方不予支付工程款，所造成的一切后果均由乙方负责）。乙方应按时足额支付工人工资。如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担10,000元/次的惩罚性违约金，甲方有权可以在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资并没收民工工资、工程履约、安全保证金。同时，乙方承担因发放工人工资而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有单方解除本合同的权利,由此造成的一切经济及法律责任均由乙方承担。

6、乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。

7.付款方式：甲方本月1日至10日为公司审核付款时间，该时间段不予支付工程款，本合同签定后，乙方须持本单位相关资料到施工所在地甲方注册的税务机关报到注册并核定税率，甲方付款前乙方须提供由该税务机关代开的发票及完税凭证，否则甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权力。

8.补充内容

8.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未全额收到业主付款的情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款按时足额到位.

8.2乙方同意甲方按实际资金状况及来支付其进度款，此时也应扣留投标保证金和质量保证金。甲方任何缓付、迟付的工程款均不支付违约金及利息，且乙方自愿放弃本合同内甲方延期付款违约金及利息。

8.3乙方应当具备一定承担风险的能力。乙方向甲方提出的索赔要求，需以甲方向业主方递交的相应索赔要求获得业主批准作为生效前提，否则乙方该索赔不能生效。若业主方发生破产或出现其他因素导致业主向甲方付款不能，甲方亦将不会支付乙方工程款，因此所造成的直接损失双方按照各百分之五十的比例共同承担（乙方放弃间接损失），包括乙方的结算数额已经获得甲方的批准。

第八条：工程变更

1.乙方所有变更须经业主及甲方确认后生效，所有签证、变更经甲方现场生产经理、商务经理确认并经项目经理或执行经理审核后生效（具体详见签证及变更实施流程）。

2.确认工程变更价款

2.1确认工程量变更价款遵循以下原则：

工程施工过程中的设计变更均由乙方完成：如引起建筑面积的变化则按变更后的建筑面积计算乙方的价款，如未引起建筑面积的变化则所有涉及的费用均已包含在合同综合单价中。

2.2如单项设计变更所引起工程价款的变化在2000元以内，则该项设计变更不予以计算；若单项设计变更所引起工程价款的变化超出2000元，则该项设计变更的款项按照全额进行计算。

第九条：工程结算

1.乙方应按完成的实际工程量与甲方核实、确认工作量。对乙方未经甲方认可超出设计图纸范围或因专业分包方原因造成返工的工程量，甲方不予计算，并由乙方承担由此造成的经济损失。

2.因建设单位设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按本合同相关规定执行。

3.进度结算程序：乙方进度计划完成工作内容后，由乙方申报已完工程量清单，经项目工程、技术、质量、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方预算员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算，交项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字，于5 日内报公司合约部审核，再经公司领导复核批准后，作为甲方支付工程进度款的依据。

4.所有本合同约定工作内容完工后一周内，乙方向甲方报送工程结算资料，由甲方项目预算员确认收到完整结算资料后，45天内办理完结算，送项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字确认后报送中建二局四公司合约部审核。中建二局四公司领导签字确认的金额为最终结算金额。此后，乙方提供的任何单据，无论是否经项目任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。

第十条：合同履约保证金

1.本工程合同民工工资、工程履约、安全保证金（总称为履约保证金）为人民币5%合同额，乙方投标阶段缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，乙方在收到中标通知书5天内，再向甲方缴纳剩余部分保证金。

2.履约保证金的退还时间为：在乙方全面履行完成本合同责任和义务的前提下（保修期满），甲方将无息返还。

如乙方不能全面履行本合同约定的义务，则甲方有权将履约保证金的部分或全部处置作为对甲方的赔偿，如全部保证金仍不足以补偿甲方的损失，甲方有权从乙方应得的任何款项中扣除或依法追索。

第十一条：组织保证

1.甲方派项目经理，组成广饶中南世纪城项目 项目经理部，全权负责施工现场的管理。

2.乙方法定代表人委托作为现场负责人,全权负责履行施工现场乙方的管理职能。乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开，每擅自离开一天，乙方承担违约金1000 元/天。

3.如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在3日内撤换乙方现场负责人。

4.在开工时，乙方应及时向甲方提供人员花名册，明确工人、技术人员、管理人员的姓名和职务，并委托安全负责人、质量负责人、技术负责人、资料签收人负责施工现场的安全、质量和技术管理及资料签收工作，同时向甲方提供乙方运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。

5.乙方应配备至少一名技术负责人，并按施工面积每5万平米配置一名专职技术人员，如未按要求配备，甲方有权处以5000元/人/月的惩罚性违约金的扣除。

第十二条：施工计划

乙方应于工程开工前3天内向甲方递交2份施工计划，阐明为完成本合同工程所准备投入的劳动力计划、辅材、小型机具、设备等计划安排；甲方在接到乙方施工计划的3天内提出整改意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。乙方应严格按照甲方最终确认的施工计划，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，并接受甲方的现场总体安排，并参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工。

第十三条：乙方及其参加施工人员的条件及要求

1.乙方须持有营业执照、资质证书、外出施工证明、法人委托书、安全生产许可证、税务证书等有效证件原件并将加盖单位红章的复印件存放甲方，向甲方提供上述证件和身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证（卡）、职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。

2.乙方劳务作业人员必须是18至50周岁的身体健康的男性公民，进场工种的人数必须满足现场进度计划要求，并根据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。

3.乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目办公室核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次200 元/人的惩罚性违约金，且该施工人员必须退场，其在施工现场期间出现的一切事故，均由乙方承担全部责任。

4.在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则由乙方承担由此造成的全部经济损失。

第十四条：双方职责

（一）、甲方职责：

1.甲方按时提供施工图纸，及时提供施工现场所需材料、设备等，进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员定期进行质量、环境和职业健康安全教育。

2.负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。

3.检查隐蔽工程，办理各项签证及工程验收结算工作。

4.按合同规定向乙方支付工程款。

5.甲方根据现场实际有权调整乙方承包的工作内容。

（二）、乙方职责

1.乙方应根据本工程质量情况按甲方要求自行调节模板投入使用量。

2.乙方应与其下属所有作业人员签订劳动合同，按甲方要求组织合格的作业人员进场，不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人，否则甲方有权提前终止本合同，选派其他施工队伍进场施工，且乙方须承担本合同总额或结算额的5% 的违约责任。

3.服从甲方的统一指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康安全管理方面的各项规章制度，甲方对乙方进行质量、环境和职业健康安全教育时，乙方人员必须全部参加。

4.严格按甲方质量管理体系要求、施工图纸和甲方审定的施工组织设计、专项施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查合格后方能进行下一工序施工。

5.乙方应配合甲方对其工作进行初步验收和竣工验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。

6.乙方根据工程进度需求及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不索赔任何费用。

7.按照甲方通知的时间准时进场，乙方驻工地代表：

8. 乙方必须严格服从甲方的工程质量管理，及严格按照施工图和设计变更及施工验收规范进行施工，确保工程质量达到要求，反之发生质量事故及工程返工的费用均由乙方承担，并承担由此给甲方造成的损失；

9.乙方必须严格遵守国家、地方政府法规、规范、标准和甲方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保（控制施工噪音在市政府允许的范围内防止扰民）、消防、保卫等各项管理规定，并承担因违反市政府规定的作业时间而产生的扰民费用，同时承担因违反前述规定而造成的一切责任及损失；

10. 乙方需提供施工中所用的中小型机械（除地泵、消防水泵外）及随机所有的电线和配件等；乙方需提供符合甲方及哈尔滨市的现场安全规定的移动电箱及照明灯具、电线、电缆等，负责保管及维护甲方所配置的电箱；如有损坏，乙方照价赔偿（详见机械电气设备管理协议）；

11.乙方的工作范围包括建筑及结构洞口预留，应包括其施工范围内的水平运输和垂直运输及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作；并严格按甲方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，遵循甲方在本工程中对于文明施工的其他要求；

12.现场材料按照甲方指定位置整齐堆放，生活设施应保持整洁及卫生，如乙方未按甲方的文明施工要求组织施工，为保证甲方所分配责任区内卫生及文明施工，视情节轻重甲方给予处罚；

13.乙方需负责本工程的自身施工中所产生的所有垃圾清运工作（包括场外运输），以及为满足各方面的检查而进行的施工现场清理、结构验收清理等，以保证通过甲方和有关单位的结构验收检查，由此而发生的场内外装卸、运输费用均由乙方承担。如乙方不能及时将自己承包范围内的建筑、生活垃圾外运，甲方可委托有资质的单位外运，运费从乙方工程款中扣除，甲方另收取乙方30%管理费；

14.乙方需负责本工程所用的材料进退场及场内外运输及装卸车的工作，其费用已包含在平米单价中，任何情况均不得调整；

15.乙方必须服从甲方、业主及监理单位的指令，未经甲方的同意不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，如乙方违反此规定，甲方视为违约，并按乙方违约给予处罚；

16.乙方负责编制施工记录和编制三检制资料，并负责周计划的编制；

17.乙方进入现场必须统一着装（包括服装两套、安全帽、床单、脸盆等），统一营具、统一标志（包括胸卡等），此费用已含在平米单价中，不再计取任何费用。乙方宿舍管理必须服从甲方要求，乙方自带床，男女宿舍分开，不得出现男女混住现象。

18.成品保护：乙方在施工中，必须随时做好成品保护工作，成品保护所需的所有材料，均由乙方自备，费用已含在综合单价中。因保护不当造成的成品或半成品损坏的，乙方除无偿进行修护外，甲方视情节给予乙方处罚；

19.结构完工后，为保证结构几何尺寸，乙方必须与装修队伍（或业主的指定分包队伍）办理交接手续，交接手续要求在甲方指点人员共同参与情况下进行。此交接手续必须要三方代表（甲方、乙方、负责装修队伍的代表）签字才能作为乙方结算的必备依据。没有交接的，若确实因乙方原因造成结构尺寸不符，甲方提出整改要求，乙方在规定的时间不作为的，甲方有权安排他人整改，由此发生的费用，从乙方尾款中扣除，甲方另收取乙方30%管理费；

20.乙方使用的周转料具要及时清理，必须保证在施工后，混凝土墙、板、梁、柱面（边角经少量打磨后）达到清水墙面（符合规范要求），即达到不抹灰直接刮腻子条件，否则由乙方承担抹灰的全部费用（含材料费）及延误工期处罚；

21.由业主和甲方直接分包的工程，乙方必须在分包工程（工序）开始前，确保上道工序的质量达到本合同要求的质量标准，并通知甲方提前进行验收。分包工程完工后，甲方同样通知乙方参加验收，并办理交接手续，凡是分包完成的工程成品保护，均由乙方负责；

22.承担施工安全保卫工作及施工区域内夜间与非夜间使用的照明灯具、围栏设施安装、使用；

23.每月25日提交下月材料使用计划及进场时间（如需订货的成品、半成品需预留出甲方订货、加工周期）；如果因计划不及时，乙方将承担因计划不及时造成的损失及乙方自身的误工损失；

24.乙方必须为本工程配备足够的劳动力资源，并配备足够的特殊工种，保证各分段控制工期，如一个月延误工期超过5%，甲方可另行调剂劳动力协助完成，费用由乙方负责。同时要求乙方在施工中，必须使用自有队伍施工，不允许再分包，否则，甲方有权令其退场，并将未干内容交于其他队伍施工，乙方承担由此引起的一切损失；

25.乙方平米单价中包含安全文明施工费用，乙方必须保证此工程达到黑龙江省级安全文明施工工地标准。乙方必须为乙方所有进场人员及设备购买人身安全保险，费用由乙方自行承担。如因乙方未及时办理保险造成的经济损失，乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的经济损失；

26.做好实名制管理，所有人员必须有身份证、工作证及工资卡，每月按时发放工人工资，并做好发放记录。对人员进行备案，签订劳务合同，按时打卡做好出勤记录；

27.乙方应及时支付农民工工资。乙方未按合同约定，及时全额支付农民工工资的，由劳动保障行政主管部门会同建设行政主干部门予以查处，或甲方予以查处，并按以下原则处理：

⑴由于乙方未按合同规定及时支付民工工资，经举报且情况属实的，由甲方责令乙方于约定时间三个月内还清，逾期每天罚款乙方工程款的千分之二。

⑵建立乙方每月上报及时全额支付农民工工资情况制度。乙方于当月25日，将所在工地每月民工工资发放情况报告上交甲方，发现谎报、漏报及未按月支 付者，漏一罚十，甲方采取每月审查制度。

⑶乙方应该保证免除甲方由于其托期支付农民工工资对总承包人带来的责任与影响。

28.乙方未及时支付农民工工资，按当地规定必须设立农民工工资专用账户。 农民工工资专用账户：

开户银行： 企业代码：

29.禁止转包：乙方不得将本合同项下的劳务作业转包给他人。否则，劳务承包人将依法承担责任；

30.乙方必须统一服装、床单及被罩，未经甲方许可不能在生活区内随意搭建食堂和小卖部。

31.甲方提供的二级配电箱由乙方负责保管，并由乙方派专人负责管理、维护，由乙方承担维护费用。

32.本工程实施期间的为满足各级主管部门的检查要求，甲方安排乙方进行的所有清扫及配合工作乙方必须无条件接受，费用已含在合同价款之内。

33.乙方保证提供满足生活区，办公区，加工区，仓储区等处的所有物业化管理所需要的所有日常服务人员，费用已含合同价款之内。

34.乙方进入施工现场的工作人员及工有应该自带床铺及生活用品，此费用已含在工程价款中，不再另行计算，乙方不在施工现场及生活区设立食堂，乙方施工人员应在甲方指定的食堂就餐，如果在外面私自就餐发生食物中毒等现场，后果由乙方自行承担。

35.乙方必须按合同工期保证劳动力供应，如因乙方劳动力不足导致末按甲方要求的时间结点完成工作内容，视为违约。如果因乙方的原因造成工期延误甲方有权随时对乙方部分进行分包或清退出场。

第十五条：安全文明施工标准

1.本工程必须获得市安全文明施工标准化工地（合同单价中已包含达到此标准所需的费用），若达不到市安全文明施工标准化工地，甲方没收乙方上述费用并对乙方惩罚性违约金人民币10万元，同时甲方有权将乙方清退出场，所造成的损失均由乙方承担。施工现场各专业工种的管理均按照市标准化工地要求进行管理，乙方必须服从和执行。

2.现场材料要按照甲方的要求随时清理干净，码放整齐，周转材料要按甲方要求随时清理干净，码放整齐，分规格标识清晰，同时办理材料入库登记手续，并刷好各种标志。若因乙方原因未完成，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方有权委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方核定进度款中扣除，且乙方承担500 元/次的违约金。

3.劳务分包均要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。在甲方领导或其他政府有关部门检查工作时，确保现场整洁令甲方满意。若因乙方原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方核定工程价款中扣除，且乙方承担500 元/次的违约金。

4.分包在现场施工如出现对安全文明施工设施破坏行为则需分包单位照价赔偿并罚款

第十六条：安全

1.工程开工前，乙方应根据国家有关规定为其作业人员办理各类保险并支付保险费用（建筑工人社会保险如由甲方统一购买，则相关费用甲方将从乙方工程价款中予以扣除）。

2.本工程外架、安全防护具体做法全部参照招标文件及专项方案实施。

3.在施工期间，乙方确保按甲方下达的施工安全技术交底执行，严禁违章操作，以确保安全施工；同时须按照甲方要求和东营 市标化工地要求完成现场各种安全设施的搭建和防护，并做好标识。如因防护设施未到位、不完善而导致的伤亡事故，责任均由乙方承担（包括赔偿费用和伤亡指标），甲方并不因此承担责任。

4.若业主、监理公司或政府各部门组织现场专项检查时发现存在安全隐患（甲方曾经有过要求而乙方未按要求完成），并影响了安全文明标化工地的评定，甲方除了按1000 元/次对乙方进行惩罚性违约金的扣除外，还要进行未达标的处罚，此违约罚金直接从乙方工程进度款中扣除。凡因乙方违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及损失均由乙方承担。

5.乙方应为进场施工人员按照中建企业要求，配置齐全安全帽、安全带、安全鞋等各种劳动保护防护用品（安全带、安全帽须在甲方合格劳保用品供应商中进行采购），并且统一工人服装。

6.乙方所有进场施工人员必须遵守甲方的安全管理规章制度要求，甲方在安全巡视检查中，每发现一次乙方施工人员违反甲方的安全管理规章制度要求，按照《工程安全管理奖罚规定办法》中相关规定处罚违约金，并直接在工程进度款中予以扣除。

7.签订本合同时必须签订安全施工合同；其他安全规定详见安全合同。

8．每收到一次监理或业主通知单，要求对质量、安全进行整改的应进行处罚。

第十七条：材料管理

1.乙方必须书面明确专职材料人员，并负责与甲方进行材料业务联系，与甲方共同验收进场材料时（指甲方提供的材料等），必须由乙方指派的专职材料员与甲方办理书面确认。

2.甲方仅提供如下材料：钢筋、商品混凝土、水泥、砂、石、砌体、模板、木枋、架管、扣件、顶托、安全网。

3.乙方提供的材料：除甲方提供的材料以外的工程所需材料。（乙方是在熟悉本工程图纸并了解本工程图纸细部做法，除甲方提供外所需材料均由乙方提供）。

4.材料计划：乙方必须提前3~5天报送材料需用计划，主材计划必须提前10天报送，特殊材料应提前20天以上报送甲方，并在材料（指乙方提供材料部分）进场后将相关资料（如进场验货记录、检测试验报告等）送交甲方物资部存档。

5.材料进场：甲供材料进场时，由甲、乙双方共同验收交付乙方，乙方签收后负责材料的卸货、使用和保管。

6.乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料用工。具体内容包括：材料上车、卸车、吊装、搬运、堆码、维修、保养及归还等，满足现场文明施工要求。若乙方不按甲方要求完成工作，借故拖延、要挟甲方增加费用等，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方工程进度款中扣除，并视情况处违约罚金。

7.材料的使用管理：

7.1乙方必须节约使用材料，严格按照材料需用计划领用材料，杜绝各种形式的浪费，如分包材料浪费、超量，甲方有权进行罚款，甲方按照材料消耗定额或材料损耗率将材料承包给乙方，具体损耗数据如下：

7.1.1钢筋：以甲方现场审核的放样加1.0%的损耗为准；钢筋废料的处理，根据市场价格标准，乙方享有优先权；

7.1.2混凝土：按设计施工图计算，扣除钢筋体积。

7.1.3其他材料：以招标文件要求的损耗为准；

7.2甲方按照超耗将处违约罚金的原则，对乙方超耗的材料，除按原采购价赔偿外，还应追加原值9% 的违约罚金。

7.3甲方有权对乙方的任何浪费材料的行为进行处罚，甲方根据情节轻重给予处罚，违约罚金金额500 元/次；在工程款中直接扣除，同时甲方保留要求乙方赔偿材料原价值的权利。

第十八条：机械设备、工具及劳保用品

1.甲方仅提供塔吊（根据现场条件，部分提供）、人货电梯、混凝土输送泵及配套泵管、外爬架 ，其余小型设备、机具均由乙方提供。

2.乙方提供的中小型设备以及小型工器具应满足国家、行业相关规定，否则甲方有权拒绝该机械设备在现场使用。

3.工人所需的所有劳保用品均由乙方自备。包括但不限所列品种，如：服装、手套、电工胶鞋、劳保服、安全带、电焊防护罩、雨衣、电焊眼镜等。

第十九条：临时设施

甲方提供的生产、生活用临建及水电设施，若由乙方损坏，乙方按原价赔偿。

第二十条：冬雨季及高温施工

1.乙方应按甲方制定的冬雨季及高温施工措施组织施工，确保工程质量达到业主的要求。

2.完成冬雨季及高温施工措施所发生的人工费用已包含在总价内。

第二十一条：保修

1.本工程保修期为3年，保修期从业主核准工程主合同整体验收合格之日起开始计算；乙方在保修期内无偿维修，乙方在接到甲方的维修通知后1 天内不予维修，甲方另外安排分包公司维修，所发生的费用（无需征得乙方同意）从乙方的保修金中扣除。

2.本工程保修金的留置办法和退还办法，按照第七条的规定执行。

3.本工程保修金在保修期满扣除因乙方原因造成的保修扣款后，余款在7 个工作日内一次性无息付清。

第二十二条：环境保护与职业健康安全教育

1.乙方在进场前必须接受甲方的入场教育。

2.乙方在施工过程中应严格遵守东营市 市有关环境保护的相关条例和施工扬尘综合治理办法，最大限度的控制扰民和民扰问题；如果乙方在东营市 市规定的施工期间施工噪声超过国家规定，则由乙方自行解决由此引发的扰民和民扰问题，甲方不承担由此引起的工期和费用的责任，如果乙方在东营市 市规定的施工期间施工噪声不超过国家规定，但仍引起了扰民和民扰问题，则由乙方和甲方共同向业主办理工期和费用签证，由业主解决扰民和民扰时间，并承担发生的费用。

3.乙方在施工过程中应控制粉尘污染，如被政府有关部门警告，则按2000元/次惩罚性违约金；如果政府部门有惩罚性违约金，由乙方全部承担。

4.乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点；建筑材料禁止带入生活区。

5.对土堆、砂堆、水泥等必须采用有效的防护措施，以防刮风时造成扬尘，如有发生甲方将对乙方做出相应的处罚与整改。

第二十三条：合同内容的变更与解除

1.乙方不能满足工期、质量或业主对承包范围有调整（变更），甲方有权调整合同承包的内容，乙方无权要求任何补偿，并继续完成履行其余合同内容。

2.甲方认为有必要时，以书面函件通知乙方解除合同，自乙方收到函件之日起，本合同解除。合同解除后，甲方根据乙方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付乙方剩余工程款。

3.合同解除后，乙方应无条件立即退场，妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并按本合同第八条约定同甲方办理已完工程结算手续。

4.因乙方发生仲裁、诉讼或其他重大投诉，或者因乙方施工内容导致甲方被诉，甲方有权单方解除合同，所有损失由乙方承担。

第二十四条：违约责任

1.经甲方检查认定，乙方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方面达不到合同要求时，甲方将对合同单价中的相应部分的费用不予办理结算。

2.乙方应遵守甲方现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打架、斗殴等现象，否则后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付10000 元违约金。

3.乙方必须确保工程连续施工，不得因甲方付款不到位、资金、设备、材料、劳务力等任何原因，未经甲方书面同意停工、擅自调出施工人员或怠工等，否则视为乙方违约。甲方另行安排其他分包单位进场，乙方同意甲方对已完工程不支付工程价款，作为乙方向甲方承担的违约责任。

4.乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向甲方支付违约金外，给甲方造成损失的，还应另行赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接损失、增加的费用开支、甲方向业主及其他第三方承担的责任等。违约金及损失赔偿甲方有权随时从乙方向甲方缴纳的履约保证金中直接扣除，履约保证金不足部分，甲方有权随时从应付乙方的工程价款中直接扣除，并无需事先通知乙方或征得乙方同意。

5.不允许非法转包本分包合同工程。对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让。否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付违约金应承担违约付责任，并且债权转让不发生法律效力。

第二十五条：争议的解决

双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼的，由合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决或者有管辖权的甲方住所地人民法院诉讼解决。

双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

2.调解要求停止合同工作，且为双方接受；

3.法院要求停止合同工作。

4.因履行本合同发生纠纷，双方自愿提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决或者有管辖权的甲方住所地人民法院诉讼解决；

5.乙方对甲方拥有的债权，甲方有权以自己享有的债权按照一比一的比例向乙方转让债权以折抵应付债务，并自甲方向乙方出具债权转让凭证之日起生效。

第二十六条：合同生效及失效

本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

本合同一式伍 份，甲方执肆 份，乙方执壹 份。

本合同在全部工程款支付完成，保修期满后自动失效。

双方在此约定，任何具有结算性质或影响结算结果的文件或材料（甲乙双方总结算），非经甲方加盖公司公章书面确认或认可，均不具有甲方确认、结算、决算的效力，甲方有权不予认可。双方的其他约定与本条款不一致的，以本条款约定为准。

第二十七条：乙方接受甲方寄送文件的地址，只要甲方按照该地址送达了文件即视为已送达；并且由乙方承担由此产生的责任。

第二十八条：双方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在5日内及时告知双方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。乙方保证在本合同中提供的联系方式真实有效，甲方按照乙方在本合同中提供的地址（若未提供，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准）发送的意见、通知或主张，自发出之日起三日内视为送达。送达后乙方在三日内未提出加盖乙方公章的书面明确反对意见，视为乙方认可甲方发送的意见、通知或主张。乙方的联系方式发生变更的，应当及时通知甲方，否则视为没有变更。

以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行：

账 号：

合同签订时间：2018年04月20日

合同签订地点：天津市开发区洞庭路131号

新天地科技大厦6层中建二局四公司

分包合同细化工作内容

(1)基坑机械开挖过程中配合清土，人工清理基底余土、槽底钎探。

(2)地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工，以及塔吊基础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工。

(3)模板的制作、安装包括：模板制作（包括所有预留筋的留设、并在砼面上做出标示）；模板装卸及修理；模板刷隔离剂、模板及支撑的清理、垂直运输、水平运输、模板的安装、补缝、拆除、整理堆放；零星砼构件的模板制作、安装；建筑和结构图以及变更洽商中各种预留孔洞模板的制作和安装，自行搭设简易操作平台；浇捣砼时配备的看模工。铝模的搭拆人工费、材料费。

(4)预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由乙方承担由此引起的一切费用。

(5)浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；自制水泥砂浆保护层垫块、泵送砼浇灌、振捣、表面找平、养护、接（拆）砼输送管（含处理堵管、清洗管）及输送管支撑架的搭设和拆卸，后浇带的处理；砼浇捣完后，钢筋上的砂浆（砼）及操作面内的污染物应及时清除干净。

(6)钢筋的制作、绑扎、保护层垫块制作安放、钢筋的运输及浇捣砼时看护钢筋；操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐。钢筋的电焊、焊接、机械连接等工作。

(7)预制板的搬运、吊装、灌缝、找平等工作。

(8)混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作。

(9)满足本分包工程施工所必须的支撑架、外脚手架、外架隔音棚、隔音网、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墙施工作业脚手架、地下车库满堂脚手架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、安全防护等的搭设、维护、改架及拆除。

(10)本分包工程外用施工电梯或吊篮等的施工平台搭拆、安全防护（包含电梯防护门）的制作、安装及维修；本工程整体装修期间的运输通道的搭设、拆除及维护工作。

(11)建筑工程所需的辅助材料，制作安放（焊接）砌体加固钢筋和墙体拉结筋（包含植筋胶及植筋用工费用）。

(12)自身施工范围内及现场所有周转架料进场卸车、搭设、拆除、清理、保养、修补，堆码在甲方指定的位置，架料退场时安排人员随车至租赁单位的卸货地点负责卸货。

(13)工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成本费用。

(14)按照甲方要求完成样板间的施工。

(15)墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中。

(16)封堵结构及二次结构施工时预留的安装洞口及管槽、线槽的剔凿及修补所需的费用均包含在固定综合单价中。

(17)结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费用均包含在固定综合单价中。

(18)结构施工的穿墙螺杆洞的封堵抹灰及楼、地面及墙面安装预留孔洞、线槽、消火栓预留孔洞等的封堵、修补、抹灰，以及楼板所发生的吊板洞施工，室内排风道的封口、抹灰施工，室内防水“八字口”抹灰施工，其人工费并入相应找平抹灰单价中，不再另计取费用。楼地面及墙面洞口、线槽封堵完毕后如因安装原因出现二次或多次剔凿时，乙方需再次进行封堵、修补抹灰，修补费用由甲方从安装费用中扣除后支付给乙方。乙方在对孔洞、线槽封堵、修补前需提请甲方进行隐蔽验收，隐蔽验收通过后方可封堵。

(19)配合整个工程期间的测量、放线。

(20)可回收安全网入库前的清洗、整理用工。

(21)乙方为甲方提供的木跳板两端的加固用工及材料费。

(22)自身产生建筑垃圾清理及外运等。

(23)外墙保护墙满足防水施工要求需将已砌筑好的保护墙拆除三皮砖后做防水，此部位防水验收合格后将保护墙恢复图纸要求高度。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

项目材料管理协议

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

为保证 广饶中南世纪城项目 项目材料的管理，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，现就广饶中南世纪城项目项目材料管理达成如下协议，望甲乙双方共同遵守。

1、总则：

1.1 劳务承包人应委派专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。

1.2 劳务承包人物资管理人员应服从项目业务管理部门的管理工作。

2、供应管理

2.1 钢筋、商品砼及招标文件、招标答疑中明确的须由劳务发包人购买的材料由劳务发包人供应，其余材料由劳务承包人自购。

2.2 材料计划由劳务承包人提供，劳务发包人审核并最终确认，但超过合同约定用料量，超量部分由劳务承包人全部承担。

2.3 验收与保管

2.3.1 劳务承包人负责现场领用材料（如钢筋、钢管、扣件等）的验收及保管，劳务承包人领用的材料丢失、损坏由劳务承包人负责。

2.3.2 劳务承包人须委派专职物资管理人员负责对进场材料的数量和质量进行验收、做标识，并与项目办理领料等相手续及本队的现场材料管理工作。

2.3.3 劳务承包人专职材料员必须每天上午9:00前到劳务发包人物资部办公室汇报前一天的工作,并对后面的工作提出计划和建议。

2.4 领料管理

2.4.1项目为劳务承包人提供的材料实行限额领料，由劳务承包人依据预算限额和样板量限额编制限额领料量，经项目审核后，作为限额供应量。

2.4.2对采用新工艺、新技术、新材料的分项工程，劳务承包人按样板定额量作为限额领料依据，样板定额量由生产、技术、预算及施工人员对具体工程的单位进行理论测定和实际操作确定。

2.4.3限额领料的结算。劳务承包人具体项目完成后，经项目工长、质检部门、项目成本计划部经理、项目生产经理验收合格后，由物资部门根据有关台帐和记录进行节奖超罚结算，项目经理审定后，进行兑现。材料如节约按项目与劳务承包人5：5的比例进行分成，超耗部分劳务承包人按市场价加10%的运输及管理费承担该项费用。奖励或劳务承包人承担的费用，项目在当期核算当月工程进度款中进行奖励或扣除。所有材料的限额领用，均依据双方签订的协议为准。

3、现场管理

3.1钢筋

3.1.1按照每月钢筋备料计划，由劳务发包人负责采购进场，所供钢筋进场后，经劳务发包人材料员、劳务承包人材料员共同签字验收，如因清料、使用错误发生的损失均由劳务承包人承担损失，每月统计在劳务承包人当月工程款中扣除。

3.1.2钢筋的增补。所有的补筋单须由劳务承包人项目经理签认说明原因、项目工长、项目成本计划部经理、项目生产经理确认签字后，报项目常务副经理批准后方可加工。如因劳务承包人原因造成的损失每月统计在劳务承包人当月工程款中扣除。双方费用按第2.4.3条进行处理。

3.1.3废钢筋的管理。工程施工中产生的剩余钢筋由劳务承包人统计型号、规格、尺寸、数量登记成表及时报项目技术部在后续工程中使用，钢筋必须整齐的堆码在指定地点。如产生的剩余钢筋经项目确认后无法使用，由劳务发包人过磅处理，劳务承包人承诺对此无任何异议。

3.2劳务承包人材料

3.2.1劳务承包人自行采购使用的材料，由劳务发包人质检、物资部门检验，检验合格后方能在工程中使用，不合格必须马上退场，并承担引起的相应损失。

3.2.2如应由劳务承包人负责采购的材料，劳务承包人未能采购而从劳务发包人仓库领用，劳务发包人将按（劳务发包人采购单价+3%的采保费）×领用量收取劳务承包人费用，该费用在劳务承包人当月工程款中扣除。

3.2.3劳务发包人提供的钢套筒等材料，劳务发包人按总计划量提供，增补的量由劳务承包人项目经理签认说明原因、项目工长、项目成本计划部经理、项目生产经理确认签字后，报项目经理批准后方可领料，双方费用按第2.4.3条进行处理。因质量问题无法使用的套筒必须及时退回，如发现劳务承包人有浪费行为，所造成的费用在劳务承包人当月工程款中按实际给予扣除。

3.2.4所有机具须为正规厂家的合格产品，并将合格证登记台帐，机具使用前必须经项目安全部门检验合格后方能使用，使用过程中机具损坏应及时修理，不能使用的需马上报废，严禁使用带病机具，以防造成现场施工延误，违者将由安全部按有关条例加倍处罚。

3.3周转材料

3.3.1现场使用周转材料由劳务承包人组织人员按照劳务发包人的要求分规格、尺寸堆码整齐。

3.3.2 现场闲置周转材料由劳务承包人组织人员按照劳务发包人的要求及时退还，并办理退还手续。（周转材料退场时：1、木方起钉按照规格型号分类打包，长短不得混合，每包195根，打包带及打包器由甲方提供；2、模板起钉、按照模板宽度分类打包，每包50张；3、钢管、轮扣按照规格型号分类用铁线打捆，每捆100根，0.6米轮扣横杆每包200根，0.9米轮扣横杆每包300根，1.2米轮扣横杆每包400根，用铁线打包；4、扣件及时修理，按规格型号分类装袋，每袋30个，袋子由劳务承包人提供。）

3.3.3 上述（3.3.1+3.3.2）所产生人工费由劳务承包人承担，如劳务承包人未按照劳务发包人要求堆码或及时退还，由此造成的损失劳务发包人将根据材料市场价和窝工情况对劳务承包人进行相应处罚。

1）、木材：按70%回收

2）、工程结束后竹夹板、木方回收依据如下原则：

a.竹夹板、木方按总供应量的4%计算损耗，回收70%数量，如不能回收的部分将按原值从工程款中扣除。

b.竹夹板、木方回收标准：无钉子、海绵条等附属物，整张的竹夹板锯口封胶并无大面积起皮，达一到本标准，甲方可扣乙方工程款作为甲方清理费用（竹夹板按10 /平方米，木方按10元/立方米）。

3）、工程所用周转材料（含钢管、卡子、模板）具备退场条件时，甲方书面通知乙方，乙方在接到通知后12小时内组织人力把该部分周转材料退场，退场进度不低于下表标准，如低于该标准，由乙方承担该部分周转材料租凭费，租凭费收取标准执行甲方和租凭公司合同。交予乙方保管使用的周转材料，乙方应派专人保管，精心使用，有乙方原因造成损坏及丢失的由乙方按甲方和租凭方合同约定的价格进行赔偿。

4）、场容、场貌的管理

乙方要做到下脚料随时清理，工完场清。乙方没有变卖施工现场所有任何材料的权利，对钢筋的下脚料的处理，乙方有参与处理废料的权利，对处理的废料重要有乙方签字认可，以免工程核算材料用量时，双方存在争议。

周转材料待施工图纸出来后甲方依据图纸计算周转材料用量与乙方另行签订周转材料使用协议。因乙方原因造成周转材料未及时拆除增加的租凭费用，由乙方承担。

4、现场监督

劳务发包人材料员将每日在现场检查料具的使用情况，对违规使用、随意损坏、浪费的现象将按公司及项目有关规定对劳务承包人进行处罚。对材料堆放不整齐、未做到工完场清的将给予书面整改，如劳务承包人未及时整改或整改不到位的将按有关文明工地处罚条例进行处罚,并承担由此造成的安全事故责任和损失。劳务承包人对上述检查或处罚应无任何异议，否则，项目对劳务承包人另行处惩罚性违约金1000元/次。

5、报废赔偿标准

1）开孔：面板单孔直径超过Φ30mm（含Φ30mm）的，模板按报废处理，按原值的80%赔偿（正常工程施工一次开孔不计）。

2）模板变形：如模板凹凸面在Φ20mm以上（深度标准10mm）损坏变形严重的模板，按原值的80%赔偿；模板背楞严重变形按报废处理，按原值80%赔偿。

3）铝合金模板及其附件原值详见下表

本协议与合同具有同等效力，如与合同发生抵触以本协议为准。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018 年04月20日

机械电气设备管理协议

甲方：中建二局第四建筑工程有限公司

乙方：劳务公司名称

为保证施工生产需要和明确双方的权利和义务，特制定以下管理规定：

甲方将施工现场内已安装完好（含二次配电柜以内）的电气设备，其中包括电箱、电缆等一并交与乙方使用，乙方负责管理。如有损坏照价赔偿。同时乙方负责二次配电柜以外的配线、电箱和灯具的采购、维修、安装等所有费用，该费用已含在平米包干单价内，乙方不再另行计取。

1、中小型手动电动工具（出施工外用电梯、爬架或吊篮外）均由乙方自备，维修配件费用等由乙方负责自理，甲方不承担任何费用。

2、甲方提供技术状况良好、安全性能可靠、随机附件齐全的施工外用电梯、爬架或吊篮供乙方使用。

3、乙方必须安排具有操作证的专业人员操作相应的机械，操作人员必须按照规定做好机械设备维护保养，保证机械设备完好正常使用。

4、机械设备使用期间发生故障损坏，如果属于责任事故有责任人负责修理，维修费用有责任人承担，甲供设备如属于正常损耗费用由甲方负责。

5、机械设备使用完毕，乙方要保证机械运转完好，并清理干净，交回甲方时有双方机关人员验收，如机械损坏应按照损坏程度照价赔偿，并处罚金10%（按损坏金额）。

6、如乙方设配不能满足施工需要，甲方可向乙方提供，提供的设备按哈尔滨当地的租凭价结算，同时甲方收取总价格30%管理费，甲方提供设配发生损坏，乙方按全价赔偿。

甲方单位：中建二局第四建筑工程有限公司 乙方单位：

甲方代表： 乙方代表：

签订日期: 2018 年04月20日

安全管理协议书

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

经协商，劳务发包人和劳务承包人双方在已经签订的工程劳务分包协议框架范围内，另签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。

第一条双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行JGJ59— 2011《建筑施工安全检查标准》、JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》等一系列标准、规程、规范。

第二条双方共同遵守中建二局有限公司及中建二局四公司各项安全生产规章制度，贯彻执行职业健康安全和环境管理体系手册和程序文件。

第三条劳务发包人和劳务承包人之间是劳务分包协议关系，劳务承包人与其雇佣的作业人员是劳动协议关系，劳务承包人作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。

第四条劳务发包人的安全责任、权利和义务

1、对劳务承包人施工生产安全进行监督、管理、检查。

2、对劳务承包人人员进行入场安全教育，定期对劳务承包人进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。

3、安排劳务承包人施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计、专项施工方案进行书面安全技术交底。

4、工程安全防护、文明施工措施方案由劳务发包人负责实施，费用由劳务发包人支付。

作业人员个人使用的劳动防护用品（安全帽、安全带等）统一由劳务承包人采购（须在甲方合格劳保用品供应商中进行采购），费用由劳务承包人承担。

5、有权制止劳务承包人的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。

6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。

7、按照规定要求对劳务承包人采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理（费用由劳务承包人承担），有权拒绝劳务承包人不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。

8、如果劳务承包人存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故（除承担由此产生的一切责任外），劳务发包人有权终止劳务分包协议，责令劳务承包人限期退场。

9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。

10、按照劳务分包合同劳务发包人收取安全生产保证金，当劳务承包人不服从安全生产指挥、违章作业时，劳务发包人可以按照项目安全生产奖罚规定，直接在此保证金内扣除。

11、劳务承包人必须与每个工人签订劳动合同，如不跟工人签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由劳务承包人承担。

第五条劳务承包人的安全责任、权利和义务

1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》，并报劳务发包人备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求和自身特点，建立健全安全管理体系，结合劳务分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。

2、按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员；50 人～200 人的，设2名专职安全员；200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务发包人备案。

3、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。

4、对所雇佣人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动；负责对所雇佣人员进行实名制管理（造花名册、提供身份证复印件等）。并将这些资料报发包人备查。发包人不承担承包人未进行实名制管理、未进行三级安全教育人员的一切安全责任，并且还将按照每发现违反一人次处200元惩罚性违约金进行处理）。

5、按照劳务发包人要求对施工班组、个人进行有针对性的安全技术交底（交底记录报劳务发包人备案），合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。

6、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对劳务发包人提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝劳务发包人违章指挥。

7、承担所雇佣人员使用的劳动防护用品（安全带、安全帽须在甲方合格劳保用品供应商中进行采购）所需费用。

8、不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。

第六条事故调查处理

1、发生因工重伤或死亡事故，由劳务发包人牵头劳务承包人具体实施，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见，其中伤者救治费用应由劳务承包人先行垫付，待事故处理后按责任大小分担。

2、劳务发包人违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。

3、劳务承包人不服从劳务发包人安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。

4、由于劳务发包人主要责任造成的伤亡事故，劳务承包人有权要求劳务发包

人进行经济赔偿。由于劳务承包人主要责任造成的伤亡事故，劳务发包人有权要求劳务承包人承担违约责任。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

治安管理承包协议

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

为了加强企业内部治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制定本承包协议。

1、劳务承包人必须严格遵守《中建二局外部劳务队伍治安管理暂行规定》和本承包协议的条款。

2、劳务承包人必须呈报队伍人员花名册，做到三证（暂住证、计划生育证、外出劳务许可证）齐全。

3、劳务承包人作业人员不准在单位内部寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼，一经发现，不论何种原因给予500～2000元惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。

4、劳务承包人作业人员不准在施工现场留宿闲杂人员和男女混住，一经发现给予300～500元惩罚性违约金。

5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者处以1000～5000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。

6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。易燃易爆部位附近一律严禁烟火，违者处以200～1000元的惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。

7、严禁劳务承包人作业人员偷盗施工现场的物质设备，零部件或其他企业财产，一经发现处以500～3000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。

8、施工现场设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者处以200～3000元的惩罚性违约金。

9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织，协助处理本队伍的治安和矛盾纠纷的调处工作。

10、若有违反承包协议的有关条款，劳务承包人负责人必须接受项目的处罚（惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据，财务部在劳务分包商工程款中扣除）。并根据情节轻重和损失大小，分别给予当事人或劳务分包商接触协议，赔偿损失等处理，直至追究其法律责任。

11、本承包协议经双方签字后即生效。

以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

消防安全管理协议

总承包单位：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

分包单位:劳务公司名称（简称乙方）

工程名称：广饶中南世纪城项目

工程地点：广饶县乐安大街以北顺安路以东中南世纪城

为加强施工现场文明施工、安全管理，对分包方文明安全施工进行管理、监督，有效地预防、控制火灾事故的发生，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工现场的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和当地建委关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程施工消防安全达成如下协议，协议未尽事宜双方按照国家和地方的有关法律、法规、条例、规范、规程办理。

一．分包项目开竣工时间

自 2019年 月 日至主体结构封顶

二．管理目标

杜绝发生重大火灾责任事故；杜绝因火灾事故导致的人员伤亡和重大经济损失。文明安全施工所发生的一切费用已包含在合同价款内。

三．安全管理责任人

总承包单位：王福林（岗位证书号：京建安C（2010）*******）全面负责文明安全施工管理工作， 宫春铎（岗位证书号： ）为专职或兼职消防安全管理员。

分包单位：（岗位证书号：）全面负责文明安全施工管理工作，（岗位证书号：）为专职或兼职消防安全管理员。

四．协议内容、双方责任

总承包单位

1、签定工程项目消防安全管理协议书的同时，向分包方提供总承包单位的文明施工、安全管理规章制度一份，供分包方组织学习。

2、坚持教育领先，预防为主的方针，对进场工人进行安全教育，根据参施人员的思想动态、安全知识、操作技能情况，对分包人员进行培训、考核，提高参施人员的安全意识和操作技能。使参施人员了解、熟知国家、当地的有关法律法规规定和总承包单位制定的文明安全施工管理的各项规章制度。

3、在涉及现场用火或消防安全的分项施工前，对分包单位承担的施工项目进行安全技术交底。

4、总包方有权对分包单位的施工作业情况进行安全检查，对分包方的违章、违纪和安全隐患进行纠正和处罚，并责令整改。分包方整改不力或不进行整改，有权停止分包方施工。

5、根据施组中的施工现场平面布置和现场的具体实际情况，合理划定施工生产和生活责任区，划分到分包单位，按当地政府文明安全工地的标准进行检查和监督落实。

6、总包方应为分包方单位创造良好的作业环境，提供的安全防护设施、消防设施、供电设施、临时用水设施、大型机械设备符合国家和当地的有关标准。完全因总包方的安全设施、设备不良造成的事故，应由总包方负责。

7、协调各分包方之间配合，安排施工时间、作业区域和机械设备使用。

8、总包方有权审查分包方的安全资质和进场人员的安全教育情况。

分包单位

1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上级主管单位（法人单位）的委托书，分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。

2、分包方必须熟悉并能严格执行《安全生产法》《建筑法》《安全生产管理条例》以及当地的《建设工程施工现场管理标准》和《施工现场临时用电安全技术规范》及其他有关施工安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。

3、分包方必须学习、掌握，并执行总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。

4、分包方必须执行总包方与分包工程有关的总体工程施工组织设计和安全技术方案。依据总承包单位的安全技术交底，将交底内容落实到每个操作人员，经常对所属工人进行深入细致的安全教育，施工过程中进行安全自检，及时发现、纠正、消除安全隐患，确保施工安全。

5、分包方必须执行三级安全教育制度，项目经理、分包工程的负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。

6、分包方必须执行安全生产检查整改制度，安排专职、兼职的安全管理人员对现场作业进行安全、消防检查。

7、分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查。

8、分包方必须执行安全生产的消防设施、设备验收制度。

9、分包方自带的施工机械设备，必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。

10、分包方必须按规定为作业人员配发合格的劳动防护用品。

11、分包方必须承担因为分包方的原因造成事故的经济责任和法律责任。

12、分包方有权拒绝总包方的违章指挥。

13、分包方不得使用超过建筑施工企业允许年龄（五十五岁）及身体有残疾、缺陷不适合从事建筑施工的人员参加施工，禁止使用童工和未成年工。

（一）进场手续

1、进场后提供单位资质、营业执照、施工安全许可证、注册备案手续、人员花名册、专业管理人员上岗证、特殊工种操作证报总承包单位备查，并与总承包单位签订文明安全施工管理责任协议。

2、按照当地对施工企业的管理规定，及时办理工人相关证件。

（二）现场管理

1、按照总承包单位划分的施工责任区、生活区、加工区，按当地文明安全工地的标准管理所属区域。

2、施工使用的材料按照总包单位指定地点，负责堆放整齐（高度不超过1.5米），设有明显的材料标识。易燃易爆、化学危险品必须设专库存放，确保安全，严防火灾、爆炸事故的发生。

3、执行总承包单位的生活区（含食堂、宿舍、厕所）管理制度，认真搞好卫生，保持整洁干净。严禁在生活区使用“电热器具、煤炉”等易引发火灾事故的器具。

4、按照施工现场平面布置图，设置现场消防栓和消防器材。现场易燃易爆物品存放区（库）周边，必须设置消防水源或足够的消防器材，以保证发生紧急情况时自救使用。

5、在施工程高度超过20米的，必须设置临时消防立管，管径要求不小75mm，建筑物每层设消防栓口，配备水龙带和水枪。临时消防立管应在正式消防系统使用后方可拆除。

6、未经总承包单位批准，严禁在工程内住人或设仓库。现场严禁住宿非施工人员或家属（老人、女性、小孩），违反此项规定总承包单位有权停工和处罚。

7、严禁挪用、破坏、损坏总承包单位提供的消防安全设施、器材，损坏的负责维修，严重的要赔偿或接受处罚。施工中需拆改以上现场设施，必须报总承包单位同意并安排专人负责施工。

8、施工现场范围内严禁吸烟，分包单位坚持日常进行班前安全教育，安全人员进行现场检查，发现工人违章进行教育、处罚，杜绝类违章。

9、根据总包单位要求，在现场重点消防管理区域和消防设施设备处，设置消防安全标志牌。

10、施工用水不得使用消防系统，防止消防系统失压不能正常使用。

（三）施工管理

1、现场动用明火施工作业（电气焊、喷灯等）必须办理动火审批手续，并按要求配备监护人和消防器材。现场开具的动火证当日有效，施工区域和作业项目发生变更，必须重新开具动火证。

2、现场动用明火作业的操作人员，必须是经过有关部门培训合格，已取得上岗证方可上岗。申请动火证时出示原件审核后方可开具动火证。

3、未经总包单位批准，严禁在施工现场使用煤或其他燃料动火取暖或施工使用。

4、分包的焊机、气割设备、防水喷灯等涉及动火作业的机具设备，进场和使用前必须进行安全检查，保证安全性能完好。防止因机具设备引发事故。

5、现场防水、油工作业使用易燃易爆材料的，不得在在施工程内存放大量上述材料，携带当日或当班工作使用量。作业时必须与动火作业项目保持安全距离，严禁在垂直方向同时进行交叉作业。

6、现场的结构临边、洞口动火作业，必须对临边洞口采取有效防护、兜挡措施 ，防止火花、焊渣坠落引发火灾。

7、分包单位使用的电焊机一、二次线必须使用合格的电缆，两头接线处使用压线设备接牢，一次线长度不得超过5米，二次线长度不得超过30米，一二次线端必须有良好的防护罩和接地装置。电焊机必须使用焊机专用漏电保护器。

8、分包单位使用的氧气、乙炔瓶焊割设备必须使用具有相关资质供货单位的合格压力容器瓶体和焊割具，保证使用过程中，气瓶的压力表、气管、回火防止阀性能良好，无破损情况。

（四）生活区管理

1、分包单位的食堂必须按照总包单位的图纸进行布置，使用的燃气设备必须是具有相关资质的单位提供的合格产品，燃气瓶与大灶不得在同一房间内，应存放在操作间以外的房间。

2、食堂使用的大功率电气蒸饭车或燃气蒸饭车要确保安全，电气蒸饭车要有专用的开关箱控制，按照“一机一闸，一箱一漏”标准设置。燃气蒸饭车的燃气瓶不得存放在同一房间内。

3、食堂及储物间内严禁住人，严禁使用炉具或电热器具。

4、宿舍区内严禁任何形式的用火，此部位的用火作业不予批准。严禁使用炉具或电热器具。

5、宿舍区用电实施日检制，总包单位的安全人员、电气工长、分包单位的安全人员、电气工长要每天进行用电安全检查。发现“私拉乱接”违章用电情况，立即进行拆除和处罚，保证用电和消防安全。

6、按照当地政府相关规定宿舍楼要设置消防安全通道，配备足量的消防器材，

保证发生火灾时的人员逃生和自救。

五、违约

1、根据本协议约定，若分包单位违约，总承包单位可要求分包方立即进行整改和补充完善，分包方应按总包方要求进行整改和补充完整，直到符合协议约定条件。

2、因分包方原因达不到约定条件的，由分包方承担违约责任和经济支出。

3、因总包方原因达不到约定条件的，由总包方承担违约责任和经济支出。

4、当总、分包发生争议时，可通过总、分包双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向政府有关部门申请仲裁。

六、奖惩

1、施工过程中违章施工或存在安全隐患、造成安全事故、环境污染，总承包单位根据当地政府和公司的有关规定，可视情节和造成损失情处予20-50000元惩罚性违约金，从工程款中扣除。

2、发现重大安全隐患，上报总承包单位杜绝了事故发生的、发生事故抢救人员和物资的有功人员总承包单位给予一定经济奖励。

六、发生安全事故的处理

分包方必须并执行“因工伤亡事故报告制度”，如分包方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向总包方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。不准破坏事故现场。分包方须积极配合总包方及总包方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。

分包单位人员发生意外伤、残、亡事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由有关部门进行勘察鉴定，按照有关法律法规处理。不管事故的责任在何方，分包方必须做好事故的善后处理工作。当总包方对事故的发生负有一定管理责任时，总包方应积极协助分包方做好善后工作。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

质量管理协议

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

根据分包合同约定的工程范围、工程名称、工程地点， 甲乙双方友好协商，就本工程质量管理达成如下协议：

1、工程质量目标： 确保 杯（须满足总包合同质量目标）。

2、甲乙双方的职责：

2．1甲方负责制定项目质量管理制度；乙方需积极配合甲方完成各级领导质量检查，检查过后按甲方制定的改进措施进行整改销项，直至合格。

2．2甲方负责对现场存在的质量问题下发《质量整改通知单》；

2．3甲方负责对分包质量工作的监督、检查和考核；

2．4甲方有权对分包工程质量进行奖励和处罚；

2．5乙方应在签定分包合同前按要求交纳质量保证金；

2．6乙方必须遵守《建设工程质量管理条例》、《四公司质量管理条例》和项目质量管理制度，服从项目管理，积极甲方组织的质量会议及观摩活动；

2．7乙方施工资质必须满足工程要求；

2．8乙方（含甲指分包方）应根据工程情况配备相应的专职质量检查员每标段不少于一名，专职质量检查员履行质量检查、监督职权；对未配备专职质量管理人员的分包，每缺少一名质检员，同意交纳5000元/月的惩罚性违约金；

2.9乙方应及时整改总包下达的整改内容并及时反馈，未及时整改同意交纳300元/每次的惩罚性违约金；

2．10乙方原因导致工程存在不合格项，造成工程返工或结构加固维修等的，乙方除承担全部责任外，处以返工工作量等额的违约金，违约金与返工估算金额等额；

2．11工程质量实行终身负责制，参与施工基础和主体结构工程的分包单位经理和班组长明白自己须对结构质量终身负责；

2．12分包必须进行班前交底，执行样板引路制度、挂牌制和三检制制度。上道工序未经验收不得进入下道工序；

2．13乙方要严格按照国家规范要求施工；明确强调预控、过程控制，包括：过程质量检验、过程标识、成品保护。积极配合甲方、业主、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门的各种质量验收工作，积极配合甲方对工程质量的检验、试验和核验工作。

3．报验程序：

3.1乙方对参建的分部分项工程所需资料应以施工及验收规范、工程质量验收标准等为依据，表格应统一采用哈尔滨市《建筑安装工程资料管理》中的电子表格；要与工程同步报验，隐预检等相关技术资料报相关部门（即地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面等分部工程由质保部，建筑给水排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程由机电部）签字认可后，方可报监理公司。

3.2每个检验批、分项工程完成后，施工班组要认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》，并报甲方质保部；责任质检员及工长经认真检查后认为合格，及时填写《报验单》，并由资料员报送监理工程师；监理工程师认可后方可进入下道工序施工。

3.3乙方负责对分包范围内的全部施工资料进行收集、整理、编制、汇总，并对其准确性、真实性和完整性负责，归档整理完毕交甲方质保部统一归档。

4．成品保护：

4.1乙方负责对员工的成品保护教育，增强员工的成品保护意识；乙方的成品或半成品由各自自行保护，同时负有对其他成品的保护责任。

4.2发现成品或半成品造成损坏，保护责任单位必须立即调查损坏成品的责任人，由乙方自行协商解决或由总包方取证裁决，责任方须无条件接受。未提供损坏责任人的，责任自负。

5.保修、保修金及保证金：

保修期开始时间为工程竣工日期，保修期满时间为。

保修金支付时间参照主合同；质量履约保证金返还时间：在乙方全面履行完成本合同责任和义务的前提下（保修期满），甲方将无息返还。如乙方不能全面履行本合同约定的义务，则甲方有权将履约保证金的部分或全部处置作为对甲方的赔偿，如全部保证金仍不足以补偿甲方的损失，甲方有权从乙方应得的任何款项中扣除或依法追索。

6.质量奖罚：

按照《项目质量奖罚实施细则》相关规定执行。

7．其他事项：

本协议作为分包合同的附件与分包合同一起签定、与分包合同具有同等的法律效力，本协议和分包合同存在差别时，已对乙方较严的条款为准。本协议的份数、生效失效时间同分包合同保持一致。

甲方（公章）： 乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

分包方环保保证书

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

本保证书作为双方已签订的分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款，否则甲方有权按国家、地方及甲方的有关规定对分包方进行处罚直至解除合同。

一、严格执行甲方项目组制定的环保方案以及甲方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度，遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。

二、确保甲方管理体系文件中有关环境保护方面的程序和规定的执行。

三、加强对施工人员在环保方面的培训教要育，增强环保意识，对对于在环保方面不能满足甲方要求的人员，甲方有权随时要求分包方予以辞退或更换。

四、如分包方在施工中违返有关环保规定，甲方有权要求分包方停工整改、返修或返工。

五、因分包方违返环保规定而被当地有关管理部门惩罚性违约金，以及因停工、返修、返工等所造成的甲方双方的一切损失，均由分包方承担。

以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

项目后勤管理协议

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

为加强中建二局 广饶中南世纪城项目 项目的后勤及生活区的管理，营造一个良好的居住和生活环境，保障施工人员的身体健康和生命安全，根据 哈尔滨 市建委的有关规定，结合项目实际，经双方协商达成如下协议：

1、生活区由甲方负责管理，并负责提供住房和上下床，上下床实行领用制，乙方领出后应负责保管，不得损坏和丢失，施工人员退场或富余时要及时如数归还甲方，归还不够或损坏，按原值从甲方支付给乙方的工程款中扣出。

2、乙方负责生活区宿舍内清洁卫生，甲方定期进行检查，检查不合格者每间宿舍惩罚性违约金200元。

3、乙方必须设一名专职后勤管理员，负责本单位生活区的各项管理工作，并积极主动协助甲方后勤管理员做好生活区的整体后勤管理工作，服从甲方后勤管理员的管理。凡未设专职后勤管理员的单位，按每月2000元扣其管理费。

4、乙方应指派专人负责责任区的宿舍及环境卫生的保洁工作，并定期进行消毒、灭蚊蝇工作。

5、生活区内乙方不得私自搭设小食堂，也不得在宿舍内另起灶做饭，违者除了限三日拆除外，另处2000元的惩罚性违约金。

6、甲方要求乙方工人宿舍内的生活用品摆放整齐，毛巾挂放成线，床下鞋摆放成线，安全帽摆放成线。

7、乙方要无条件服从总包单位统一管理，爱护生活区内各项设施，如有损坏必须照价赔偿。

8、乙方应无条件遵守甲方制定的各项后勤、现场、宿舍、生活区、治安消防等管理制度和规章制度。

9、生活区实行封闭管理，出入大门时工人应出示项目的有效证件，禁止外来人员随意进出，对来访人员实行登记制度。

10、生活区宿舍内不得留宿外来人员，特殊情况必须留宿的，必须报项目部主管部门批准。

11、乙方任何人的家属不得到生活区和施工现场居住，发现一个惩罚性违约金500元，并限期离开生活区或施工现场。

12、生活区内的用电设施实行统一管理，宿舍内全部采用36V低压照明供电。

13、生活区内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射源等化学危险物品，也不得将大型工具及施工材料带入宿舍存放。

以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

现场签证管理流程

发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）

承包人：劳务公司名称（简称乙方）

为了规范现场签证管理，便于工程施工进度、质量、安全处于有序、受控的状态，同时满足现场其他方面要求，特制定本现场签证管理流程协议。

1、现场签证的程序为：由乙方指定负责人提出申请，项目部主管人员及部门经理出具意见后报项目生产经理审查。对于能量化（即能按施工图计算工程量）的不允许办理签证，对于须现场收方的，须经项目工程部、合约部及乙方指定负责人共同现场及时确定。然后经项目商务经理、项目经理审核确定后生效。

2、现场发生的签证，乙方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由乙方承担。

签证流程：预算外签工发生前，由现场工程部下发工程指令（附件），工程指令经现场相应管理人员签字确认后方为有效，可以施工，否则视为无效。

签工原则：凡合同包干范围以内的，一律不予签认点工、合同包干范围外的，能签工程量的尽量签工程量，不能签量的才能签认点工。

签工时效：每月25日将当月办理完签证手续的签证单上报项目商务部，每月结算一次，逾期不再接收，视为分包人承担。

签工格式：详见后附表。商务部不再接受其他各式的签工单，将签认的工程量和单价一并上报，单价审核原则参考合同，要求“一事一签”。

签工金额：零星用工按照现场核实的工程量× 元/个工日（每工日为10小时）办理结算。仅合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证工。

注意事项：A：预算外签证单要求编号，不同表格的编号不能串联，详见后附表。B：工程指令与签工单需一一对应，如有不统一的地方，需工程部出具书面文件，方可确认签工。C:项目工程部的签字只证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定,判定是否符合签证条件及计算规则，并最总确认签工数。D:项目经理的签字作为是否计入结算的依据。

（7）甲方指定的分包项目（在承包范围内）或在承包范围内没干的项目，经商务部核实计算工程量后，如属于合同范围内，按合同范围内金额的1倍扣除，用工均按每定额工日200元扣减。

（8）因乙方自身原因造成的反工、误工导致甲方其它工程的破坏和资源的浪费，由乙方承担经济及其他责任，在结算中一次性扣除补救费用。

（9）依据变更及新增项目工程量的大小据实调整，单个设计变更洽商凡每个定额子目人工费小于2000元（含2000元）时，不予调整。大于2000元时，经计算核实后超出部分进行调整。所有变更洽商必须经甲方、业主双方签字认可方可生效。

3、现场发生的签证，乙方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由乙方承担。

4、由于乙方原因造成的签证不及时，甲方将不予办理结算，由此造成的损失由乙方自行承担。

5、本承包协议经双方签字后即生效。

以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间：2018年04月20日

廉洁协议

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和哈尔滨市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《哈尔滨市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：

1 甲乙双方应当自觉遵守国家和哈尔滨市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。

2 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

3 甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。

4 甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。

5 甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶，家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

6 甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包等经济活动。

7 乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

8 乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

9 乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。

10 乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。

11 乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。

12 甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1～5％的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。

13 甲方项目部不得向乙方借款，如发生此类事件，将对乙方处以借款额5倍违约金，违约金在结算款中扣除。

14 乙方在承接甲方工程施工任务同时供应材料行为时，对乙方处以20万元违约金，违约金在乙方承接工程工程款中扣除，工程款不足20万元时，按全部工程款扣除。

15 本廉洁协议作为广饶中南世纪城项目项目防水专业分包合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。

16 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，送交见证部门一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）：

劳务管理承诺函

致：中建二局第四建筑工程有限公司

我司承接贵司广饶中南世纪城项目 的施工工程，现已详细学习了贵司关于劳务管理的各项规定，在合同的执行期间将严格按照贵司的相关规定执行，并作如下郑重承诺：

1、我司将按贵司要求设置名专职劳务管理员，分别为：（姓名） ，（身份证号码 ） ，持证上岗，不兼职其他工作；如特殊情况变更或撤换劳务管理员将及时汇报贵司项目部，并立即增补经贵司项目部审核后合格的劳务管理员继续执行相关工作。

2、我司承诺在施工现场所用的劳务人员全部按实名制管理流程要求进行管理。我司将给予劳务管理员大力支持，并同意劳务管理员纳入总包管理，准时、真实、完整的提交劳务实名制资料；积极完成劳务管理的其他工作。

3、我司承诺在施工期间不使用没有合法身份信息和已经被贵司和我司列入劳务黑名单的班组和人员。

4、如施工期间我司的劳务人员有不认真或抵制执行劳务管理相关规定，经教育后拒不整改的，我司服从贵司项目部的管理，立即更换相关人员或班组。

5、如我司未能兑现以上承诺，愿意承担相应的违约责任，并接受贵公司20000元/次的罚款。

6、如我司的劳务人员发生集体讨薪或越级上访事件，我司承诺全力进行处理，如我司劳务工人在贵司总部办公区滞留1日，我司自愿承担2万元经济赔偿责任，滞留超过1日，每增加1日，愿承担每日10万元的经济赔偿责任，扣款从工程款中扣除。因处理不及时造成的其他损失，由我司承担。

承诺单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日 期：