漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）；漳州市新民花园5#、6#财务决算

服务机构比选公告

漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）；漳州市新民花园5#、6#楼财务决算服务机构比选由漳州城投地产集团有限公司为比选人。漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）业主为漳州市城市改造建设公司，漳州市新民花园5#、6#楼业主为漳州市房地产开发公司。现按公平﹑公正﹑公开的原则公开比选，并以随机抽取的方式确定中选单位。具体事项如下：

一、项目概况

1、项目名称： 漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）；漳州市新民花园5#、6#楼财务决算服务机构

2、建设地点： ①惠民花园三期--芗城区北仓路南侧、惠民花园南分区北侧、规划支路西侧；②新民花园5#、6#楼-- 丹霞路以西，新浦路以北柑仔市地块；

3、建设规模：①惠民花园三期--项目总建筑面积79261.23平方米，总投资估算：总投资28558万元。②新民花园5#、6#楼--总投资6846万元。

二、比选范围内容：承担漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）；漳州市新民花园5#、6#楼财务决算服务工作，出具漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）；漳州市新民花园5#、6#楼财务决算报告。

三、时限要求：计划周期为两个项目各60日历天

四、质量要求：应符合国家颁布的中国注册会计师决算相关准则和规定，并提交有效的正式决算报告。

五、计费方式：参照闽财建【2008】141号文收费相关规定，本项目决算费用按闽财建【2008】141号文标准收费的50%作为报价。该费用包含决算过程所产生的一切费用，包含但不限于税费，利润，人工费，差旅费等，今后不再调整合同价款。备注：合同分开签订。

六、比选方式：随机抽取；

七、合同承包方式 ：固定总价加风险包干；

八、资格要求及审查办法：

8.1具有独立承担民事责任的能力；

8.2 会计师事务所审查条件：

8.2.1依据中国法律注册成立，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质，且具有企业债券、私募、短融、中票等资格；

8.2.2 提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章；法定代表人本人参加的，只需提供身份证复印件加盖公章；

8.3在福建省内设有分支机构的会计师事务所；

8.4入选漳州市国资委中介机构备选库名单---漳国资产权【2018】51号文；

8.5比选申请人应符合《企业信誉承诺》的条款，一经发现有弄虚作假行为将不再邀请该比选申请人参加福建漳州城投集团有限公司今后所组织的各项比选活动；

8.6具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力；

8.7 《服务承诺函》中的决算费用和决算工期符合比选文件要求。

九、确定中选人及比选办法和程序

1、比选申请书份数：正本一份、副本一份。正本和副本的封面上应清楚的标记“正本”和“副本”的字样，并装订成册。正副本内容应完全一致，如不一致时，以正本为准。

2、比选申请人所提供的资料须加盖公司公章（分机构公章无效），法定代表人应签字或盖章，否则申请书无效。封套上应清楚地载明比选申请人的名称、地址、电话及联系人。

3、比选申请书的正本与副本应一起包装，比选申请书的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处加盖比选申请人单位公章。

4、比选申请人应在递交截止时间前提交密封完整的比选申请书，未按上述要求密封和加写标记的比选申请书将不予开启，比选申请资料逾期递交，比选人将不予接收。

5、拆封比选申请文件

比选人根据递交比选申请文件的逆顺序逐一拆封资料，并在拆封比选申请文件时宣读承诺报价及工期。

6、确定中选人

（一）从具备参选资格且提供的比选申请书符合比选文件要求的比选申请人中，以随机抽取方式确定本项目决算咨询单位。首先以递交比选申请书的先后顺序由比选申请人自行抽取号码球为对应的编号，然后由比选人随机抽取号码球，抽取第一个号码球对应的编号为第二候补中选人，抽取第二个号码球对应的编号为第一候补中选人，抽取第三个号码球对应的编号为中选人。

经资格审查合格的比选申请人少于三家的，按以下方式确定中选人：

经资格审查合格的比选申请人只有两家时，则采用随机抽取方式确定中选顺序。首先以递交比选申请书的先后顺序由比选申请人自行抽取号码球为对应的编号。其次，由比选人随机抽取号码球，抽取第一个号码球对应的编号即为中选人。

经资格审查合格的比选申请人只有一家时，采用谈判方式，比选人代表就项目的具体情况与比选申请人代表进行沟通谈判，谈判成交额不得高于比选人设定的报价。如双方谈判未果，则本次比选活动失败，比选人将根据相关规定重新组织比选或采用其他方式确定。

（二）若响应的比选申请人少于三家时，比选人将根据相关规定重新组织比选或采用其他方式确定。

十、领取比选文件时间及地点

1、地点：漳州市龙文区下洲城投办公楼301室

2、时间：2019年5月23日（北京时间）9：00至12：00,15:30至17:00。

十一、比选时间及地点

1、比选地点：漳州市龙文区下洲城投办公楼305会议室

2、比选时间：2019年5月27日（北京时间）9：30

3、递交相关资料时间：2019年5月27日（北京时间）9：00至 9：30 截止，逾期递交资料的，比选人将不予接收。

备注：递交比选申请文件的时间在比选时间前半小时至组织比选时间截止。

十二、比选保证金

1、本项目比选保证金为人民币/元整
2、提交方式：无需提交比选保证金

十三、履约保证金

1中选人在领取中选通知书后在5个工作日内银行转账方式将履约保证金汇达比选人指定账户，并与比选人签订合同。中选人在提交合格的正式决算报告后，向比选人提出退还履约保证金的申请，并提供等额合法有效票据，比选人应于15 个工作日内予以一次性退还履约保证金（不计利息）。

②汇入履约保证金的银行专用帐号：漳州市惠民花园三期保障性住房（公共租赁房）履约保证金人民币肆仟捌佰元整（即￥4800.00）。

③汇入履约保证金的银行专用帐号：漳州市新民花园5#、6#楼

履约保证金人民币贰仟元整（即￥2000.00）

十四、本次比选公告将发布在漳州城投集团招标采购网（ https://ctzb.fjzzct.cn/）予以公示3日。

十五、中选公示和签订合同

1、本次比选结果将发布在漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn/）予以公示2日。对公示无异议的，公示期满后比选人向中选人发出中标通知书。除发生投诉情况外，比选人应在中选通知书发出之日起7个工作日内与中选人订立书面合同。

2、中选通知书发出后，中选人非因不可抗力原因放弃中选的、或因弄虚作假等违法行为被取消中选资格的、或未按比选文件要求在规定期限内提交履约保证金的，比选人有权取消其中选资格并没收比选保证金；导致比选人从其他候选人中重新确定中选人或重新比选的，该中选人应赔偿本次比选所发生的损失。

十六、联系方式

比选人：漳州城投地产集团有限公司

联系人：小韩

联系方式： ****-*******

比选人：漳州城投地产集团有限公司（公章）

2019年05月22日

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