盐城高新区工业邻里中心高端酒店招租项目招标公告

根据项目需求，盐城咏恒资产管理有限公司决定就其所需的盐城高新区工业邻里中心高端酒店招租项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

一、招标项目名称及编号

1.1项目名称：盐城高新区工业邻里中心高端酒店招租项目

1.2项目编号：YDGC 201905-ZB018

1.3项目地点：位于振兴路东侧，纬七路南侧。

1.4项目规模:测绘总建筑面积为48069.6平方米，其中：地上建筑面积为33566.47平方米，地下建筑面积为14503.13平方米。建筑主体18层，北侧裙楼4层，南侧裙楼3层。

1.5招租范围：中标人须自行负责高新区工业邻里中心高端酒店项目室内装修，租赁期限内发生的所有水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、环保、卫生、房屋日常维修、安全管理等工作及费用全部由中标人自行承担。

1.6租赁经营期限：15 年（其中前3年免租）。

1.7装修时间要求：中标人签订合同后13个月内须装修完毕试营业，并从签订合同后13个月正式起算租期。未能在规定时限完成装修并试营业的，每延期一天扣履约保证金的1‰作为违约金。

1.8装修质量要求：中标人在装修施工前，必须将装修方案（方案必须符合招标人的业态定位）报招标人审核，招标人可以根据经营需要以及大楼风格对装修方案提出合理化建议，最终方案须经招标人书面同意后方可实施。

二、预算价

2.1租金底价：********.5元；

2.2承租面积：测绘总建筑面积为48069.6平方米，其中：地上建筑面积为33566.47平方米，地下建筑面积为14503.13平方米。

三、招标需求（详见招标文件）

四、投标人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人企业，营业执照经营范围包含本次招标内容；

（二）具有特种行业经营许可证，且经营范围包含本次招标内容；

（三）具有建筑面积达10000平方米及以上的经营的实例（投标时须提供相关证明资料，如承包合同或协议等）；

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（七）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（八）本项目不接受联合体投标（接受或不接受）；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

五、招标文件获取

本次招标公告同时在“盐城市政府采购网http://www.ccgp-yancheng.gov.cn/”、“盐都公共资源交易网http://www.yandu.gov.cn/Front_ztb/”上发布。

本项目招标文件采用专用光盘刻录形式，专用光盘在招标公告发布后凭盐城市金丰益软件公司（收据联）领取（光盘费用100元/张），收据领取地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼703室，电话：********，光盘领取地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼709室，电话：********。

六、投标截止时间

投标文件开始接收时间：2019年6月3日14:30时

投标文件接收截止时间：2019年6月3日15:00时

投标文件接收地点：盐城市盐都区公共资源交易中心七楼开标二室

七、开标时间

2019年6月3日15:00时

开标地点：盐城市盐都区公共资源交易中心七楼开标二室(盐城市盐都区世纪大道1188号盐都区服务大厦七楼）

八、本次招标联系事项

（一）招标人名称：盐城咏恒资产管理有限公司；

招标人联系人：罗亚军，联系电话：****-********；

招标人地址：研创大厦4楼

（二）招标代理机构名称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司；

招标代理机构联系人：刘文景、陆冬冬，联系电话：****-********；

招标代理机构地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦二十楼2007室

十、投标保证金:本次投标保证金金额为人民币捌拾万元整（￥800000 元）。

投标人须在开标前将投标保证金汇至指定账户，并到收款单位开具收据。投标人须在投标文件递交截止时间前将盐城市盐都区公共资源交易中心开具的投标保证金收据原件及专用光盘收据原件交招标人或其他工作人员，否则作为无效投标。

开户名：盐城市盐都区招标投标交易中心

开户行：农行盐城新区支行

帐号：10-***************

财务咨询电话：0515-********

地址：盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼703室

投标保证金缴纳方式：电汇或银行转账（不收汇票），以其他方式递交的投标保证金无效。

盐城咏恒资产管理有限公司

2019年05月14日