湖北省潜江市人民政府决定将潜江市章华苑建设项目对外招商，现将具体事项公告如下：
一、项目概况：
章华苑规划建筑总面积51500m2，其中仿古商业文化街15500m2，章华台与章华宫7000m2，青少年宫14000m2(由市教育局负责承建)，人防工程5000m2(由市人防办负责承建)、地下商业城、地下停车场各5000m2，水体面积9700m2，绿化面积18000m2，铺装面积4000m2。建设投资约6000万元(不含青少年宫和人防工程)。
二、项目设计功能：
章华苑项目设计功能为集商业经营、文化教育、体育健身、旅游观光、历史承传、庆典集会、休闲娱乐、园林景观于一体，建筑风格涵盖了潜江特色地域文化和楚国的历史文脉，将章华台(宫)遗址、三国文化、名人风物、古建民俗等文化元素进行浓缩和聚合。是独具荆楚物色，辐射荆楚大地的一个商贸、文化、旅游综合配套项目。见设计方案图(图一、图二)。
三、项目选址简介：
潜江市位于湖北省中南部，地处江汉平原腹地，汉水下游，气候适宜，交通便利，历史上被誉为“鱼米之乡”，而今已成为江汉平原优美的水乡园林和湖北省新型的石油化工基地。潜江市总人口102万，城镇人口46万，其中项目所在地的园林城区人口20万，2005年GDP达106.56亿，全地域财政收入突破10亿元，居民储蓄额112亿，人均储蓄突破1万元，居全省之首。综合经济实力居全省县市第一名。近几年，随着园林城区建设重点向城南新区转移，部分党政机关、企业单位生活区等项目正向该区集并建设，居住人口对城南新区包括文化、教育、体育、商业、休闲、健身等公共配套设施的需求急剧增加。选址在现体育场的章华苑，作为园林城区城南新区的综合配套项目，辐射区域广泛，道路设施完善，能充分发挥配套设施综合利用效率，商业开发前景广阔。
四、项目招商方案：
章华苑招商开发思路一：整体对外招商。中标开发商取得土地使用权后，按设计方案自行建造，自行出售房产，自主经营。思路二：将仿古商业文化街、地下商场、地下停车场、章华台与章华宫等可经营性场地对外招商，中标单位取得土地使用权后，按设计方案自行建造，出售经营场所，公共部分(水体、广场等)由政府投资另招商承建。具体方案可面谈。此项目有巨大的经济效益。有投资意向者请与我们联系。
联系单位：潜江市古文化街工程建设指挥部
传真电话：潜江市政府信息技术室****-*******
电子信箱：qjgov@163.com
联系人：何齐兵139*****888





潜江市古文化街工程建设指挥部

设计方案图（一）

screen.width-333)this.width=screen.width-333" border=0>

设计方案图（二）

screen.width-333)this.width=screen.width-333" border=0>