简要说明：分包形式、分包内容、分包要求、招/开标时间，分包合同中的商务条款、技术质量要求等内容

1、分包形式：拟选1个分包商、包工不包料包小型施工机具

2、招标分包内容：福州世茂连潘项目主楼及地下室施工图及设计变更中所有一切与二次结构混凝土有关的工作（砼浇筑、过梁、圈梁、压顶、等等或其它与二次结构有关的一切工作）。以及平时所用的末级箱、夜间小型照明灯具。

（2）分包人根据世茂连潘天城项目南地块3#、5#、9#、10#及地下室二工程设计图纸负责本工程基坑支护工程施工。

3、工期要求：按甲方进度计划安排, 并满足甲方整体工期需要。

4、质量要求：达到《工程施工质量验收规范》合格标准。

5、商务条款：

以下付款条件建立在世茂集团按合同约定及时支付足额工程进度款的基础上。

1按每月累计完成量的70%支付（次月25日前报送中间计量）；

2主体封顶后付至完成量的80%，竣工验收后两个月内乙方提交完整的结算资料（含签证单、计算式、合同等），甲方项目部收到后三个月内审核完毕并出具初审意见，乙方接到对账通知后一个月内核对确认。若乙方未在竣工后三个月内提交完整结算资料，甲方将根据有关资料自行计量，若乙方接到核对通知后未及时核对，视为认可初审结果。

3工程初步验收合格后在30日内付至完成量的85%。

4工程竣工验收后并经甲方与建设单位的结算完成后且送公司审核后30日内付至完成量的90%。

5五方验收合格（交房后）付至在30日内付至完成量的95%。

6余款5%待质量保修期满后三个月内付清，质量保修期为贰年。

7以上付款均需在世茂集团（甲方业主）来款情况下支付。

分包方在申请支付工程进度款时，应提供由工程所在地税务部门开具同进度款等额的增值税专用发票。

6、分包商要求：

1)负责施工前对现场核查，同时负责现场所用材料规格与质量与承包人要求相符并按国家有关规定进行相关检测，并承担该费用。 (2)分包人必须优先支付农民工工资，确保不因任何纠纷均影响承包人工作。 (3)按施工安全规范的规定，配置合格的安全防护用品以及采取施工保护安全等技术措施并承担费用。无条件服从项目部安全管理规章制度和管理，确保现场施工人员及第三者安全，所属工人的意外事件承包人协助办理，但责任及费用由分包人自负。 (4)按建设单位、监理和承包人要求进行组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，并主动配合土建进度要求。分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担全部责任。 (5)协助承包人向监理、业主办理有关工程的设计变更、签证及验收手续。

(6)工程完工后及时清运垃圾到场内承包人指定地点并承担费用，做到工完场清。清理因施工所污染的道路、沟渠，办公区及建筑物等工作。

(7)分包人应同所属工人及管理人员签订劳动合同，负责为之购买保险、办理暂住证、工作卡，配备安全防护用品，费用由分包人自理或由承包人代扣代缴。 (8)施工现场内，本合同履行期间，分包人应采取措施对自己的机械设备、材料物资等加强管理。如损失或被损坏，由分包人自行负责。 (9)随工程进度同步移交工程档案资料给承包人技术部，特别是材料报审及工序检验批资料。 (10)按建设局及有关部门的规定，所有分包人应负的责任，均由分包人负责。

(11)分包人进场材料需经现场取样抽检合格后才能投入施工，场内堆放要统一按照项目部要求执行，进场的机械及用电设备经承包人验收合格后方可进场，否则承包人有权利对分包人进行处罚并要求分包人更换至满足承包人要求为准。