序号

条款名称

具体内容

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工程概况

工程名称：西安碧桂园?高新时代项目二期总承包工程

工程地点：西安市西沣路与丈八东路十字东南角

招标单位：中建新疆建工（集团）有限公司

工程概况：本工程包括2栋高层、地下车库及附属商业，主楼采用桩筏基础、车库采用独立基础加防水板，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑高93.5m，地上30层，地下2层；地下车库：地下2层，负二层包含人防区域。

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招标范围

完成西安碧桂园?高新时代项目二期总承包工程2栋高层住宅（1#、4#楼）的附着升降脚手架(全钢式爬架)的设备材料供应、架体搭设、提升、维护、拆除及相关外立面的安全防护，包括但不限于主框架、水平支撑桁架的安拆、同步升降系统-电动葫芦和同步升降控制柜的配合操作，钢板网的挂设、拆除，塔吊附墙处的处理，施工电梯进入爬架两层的处理，操作层封闭翻板的设置，底部操作层安全防护的设置，爬架上的定型爬梯搭拆维护、爬架上所有安全文明施工等标识牌的挂设等所有与全钢爬架施工相关的工作内容

（1）施工现场用电、用水：招标方提供临时用水主管到各楼层，并预留相应出水接口。现场临时用电由招标方负责将二级配电箱配备至施工现场及各楼栋指定位置，从二级配电箱以下配电所用电线、电缆、配电箱、楼层配电箱及照明设备均由投标方按照中建新疆建工标准化要求自行配备。

（2）包含架体施工过程中的维护工作等；爬架构配件更换、外网喷漆、中建蓝外网及标志烤漆、碧桂园标志烤漆、设备需要办理的相关手续、检测、投标方派专人现场负责维修保养、安装与拆除、爬升等工序的技术指导、爬架备案、专家论证等与本分包工程相关的全部工作内容。完工后场地清理、竣工验收前的成品保护、安装操作人员的安全防护。

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承包方式

人工费、材料费（甲供材除外）、小型机械费、管理费、利润、除增值税外的其他全部税费（包括但不限于城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税等国家和地方规定的所有税费）；设备进退场及场外运输费用、材料和设备的场内水平运输及二次、多次倒运费用、专用工具费、缺陷修复费、成品保护费、水电费、措施费（如预埋预留、垃圾清运、现场搭拆施工用架子、后期服务等费用）、超高费、运输费（含运输保险费）、深化设计费；外经证办理费用、进入工程所在地备案费用、所有保险费、村民协调费用、扰民或民扰费用、材料检测费、检验试验费、第三方检测费、验收费、安全监督费用、试运行费、地下障碍物清除费用、交通费、保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容的安全费用、技术费用、措施费用、投标方自有人员（包括管理人员及劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、危险作业意外伤害保险及当地政府部门规定的其他险种等与完成本分包工程相关的全部费用。

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投标人

资格要求

投标人资格要求：

1.投标人须经云筑网认证通过；

2.有独立法人资格（需提供能开具增值税专用发票的相关证明）；

3.投标人须具备相应施工资质；

4.投标人拟派项目经理、项目负责人必须是本单位的在岗人员，并持有相应的专业技术职称证书和执业资格证书；

5.本工程不允许联合体投标。

6.信誉良好，无不良履约记录

注：参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表，若法人代表不能到场则由授权委托人代理投标事宜。

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质量要求

按招标方与建设单位签订的总承包合同约定及现行的国家相关行业及陕西省和西安市的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕，满足总承包合同中 《工程质量技术管理手册》(第一版) 、《SSGF工业化体系1.0工艺技术标准做法（2017试行版）》、《装配式建筑施工质量验收要求》中对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格。

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工期要求

1.开工日期（具体以招标人/建设方下达的开工令为准),开工令下达后，投标人须立即组织各类资源，满足现场施工条件。

2.要求每个施工节点必须在建设方要求的节点前7天完成。

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付款方式

1）本工程无预付款；

2）爬架租赁费用：爬架等相关材料到达施工现场，经招标单位人员确认后，1个月内支付至对应楼栋合同暂定金额（租赁费）的20%；架体搭设完毕，现场投入使用后，1个月内支付至对应楼栋合同暂定金额（租赁费）的50%，架体（底部）爬升至10层、20层、封顶1个月内进度款分别支付至对应楼栋合同暂定金额（租赁费）的60%、70%、80%，架体拆除完毕1个月内进度款分别支付至对应楼栋合同暂定金额（租赁费）的90%；

3）爬架搭拆、提升人工费用：单栋主体每10层施工完成后开始付款（即架体（底部）爬升至10层，20层，封顶后开始付款），进度款付至单栋已完工程的产值的80%；

4）主体验收合格，办理完最终结算并全部设备退场3个月后，爬架租赁费支付至总结算金额的97%；爬架搭拆、提升人工费用：支付总结算金额的100%。剩余爬架租赁费总结算金额的3%在竣工验收完成合格后一年内付清；

5）每月分包方需在20日之前，向项目商务部进行月度报量（该报告应完整、准确的统计当期工作量完成情况，上期农民工工资已发放的工资单据），发包方公司审核完成后及时领取确认报量单，待下月报量前（即次月10日前）自行完成云筑网（云筑网址：http://www.yzw.cn/)产值录入，否则下月不予审核报量，暂停支付工程款；

6）每次付款前必须按照国家税法等相关规定提供真实、合法的建筑工程增值税专用发票，且付款至97%时,须提供剩余100%工程款发票；

7）支付方式：采取网上银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、e点通、碧桂园供应链融资支付方式或其他合法有效的付款方式（发包方承担全部贴息费用和手续费）。分包方委托专职收款人办理收付款业务，收款人必须取得授权，填写相关付款所需资料，如分包方收款人有变动，分包方必须出具变更证明，并报发包方财务部门备案；8）分包方需自行完成“云筑网”的每一步操作，如分包方未能按时操作，将在次月结算中扣除1000元作为委托费，由发包方代为操作（云筑网址：http://www.yzw.cn/）。

在整个合同履行期间，双方的债权债务关系不得转让给第三人。

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投标保证金

投标保证金金额：/万元

缴纳方式：以单位账号转账（不接受个人账号转账）

转账注意事项：汇入投标保证金时请备注所属项目及专业以便核对信息，递交投标文件的同时须附电汇底单或银行汇票原件。

单位名称：中建新疆建工（集团）有限公司
账号：61050186590000000080
开户银行：中国建设银行股份有限公司西安丈八六路支行

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履约保证金

暂定合同额3%万元，合同签订前3日向公司财务缴纳。

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时间安排

1. 报名截止时间： 2019年01月29日18时

2. 投标文件递交截止时间：2019年01月31日9时

3. 云筑网投标截止时间：2019年01月31日9时

4. 递交标书及开标地点：西安市雁塔区绿地鸿海大厦B座19层合约法务部

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现场踏勘

招标人不统一组织进行踏勘现场。建议投标人对工程现场和周围环境进行考察和检查，以获取有关编制投标文件和签署实施工程的合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被批准。考察现场的费用由投标人自己承担。

现场联系人：张腾飞 电话：187*****162

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承担费用

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标结果如何，招标方均无义务和责任承担这些费用。中标人中标后需按有关规定支付中标服务费等相关规费。

投标人应充分考虑招标工程在实施过程中和其他相关施工单位的配合、协助及相互影响，并在其报价中充分考虑可能产生的相关费用。

投标人购买标书费用 200 元。

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投标答疑

不集中组织招标答疑，答疑问题请发送至后述邮箱********9@qq.com，并在答疑问题发送后及时告知招标人接收。

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投标文件要求

纸质正副本投标文件各一份，并分别装订成册、密封、加盖单位印章。投标文件不予退还。

投标人资质文件需要准备一套彩色扫描版（电子版），在递交标书时采用U盘拷贝密封给招标人。

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评标办法

综合评标法；招标人不负责解释中标或不中标的理由。

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招标人信息

名 称：中建新疆建工（集团）有限公司

地 址：西安市高新区绿地鸿海大厦B座19层

公司联系人： 孔 鲁 电话：185*****117

项目联系人： 党 鑫 电话： 181*****539

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其他说明

1、各投标单位根据招标文件要求及自身企业的综合管理和技术水平合理报价并在投标截止时间前递交投标文件，招标单位组织内部开标并形成书面开标记录（开标时投标人不参加）；原则上首次报送总价从高到低排名前N位的投标单位（投标单位数量不少于3+N家，其中N≥1）不再参与后续相关事宜；开标结束后，招标人将根据首次报价由低到高分别通知入围投标单位进行依次询标，询标时企业法定代表人或授权委托人须到场，并进行现场最终报价，待所有入围投标单位询标结束后，评标小组形成书面评标报告，并根据合理低价原则推荐中标人，招标结束。

2、投标人必须具备协调各级政府主管部门、排除村民干扰的能力，相关费用应在报价中充分考虑，若因对各级政府主管部门协调不到位或排除村民干扰的力度不足导致的工期延误超过10天，投标人须按合同条款赔偿招标人损失及承担相应工期的罚款，且投标人已完成部分的工程量按照90%进行结算，招标人有权利单方面解除合同，且履约保证金不予退还，投标人应无任何异议。