项目名称：星城公馆建设项目

建设地点：长沙市天心区南托街道中意二路595号

建设单位：湖南亚太美立方投资置业有限公司

环境影响评价机构：江西南风环保技术有限公司

项目概况：湖南亚太美立方投资置业有限公司经营范围为房地产开发经营、自有房地产经营活动、物业管理（依法须经营批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。湖南亚太美立方投资置业有限公司现拟投资20000万元在长沙市天心区暮云大道以西、东方路以南建设星城公馆（原“亚太美立方”）建设项目。项目总用地面积12808㎡（合19.2亩），总建筑面积50607.13㎡，项目商业主要定位为超市、服装店、书店、药房、金融网点、休闲、文化用品、餐饮等商业服务设施，商业门面严禁进行危险化学用品、 五金加工、食品加工及洗车等影响景观、噪声扰民和造成安全隐患的商业经营。项目入驻餐饮、大型超市等项目应根据其规模大小单独另行环评或登记。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：

（一）施工期：通过围档施工、设置洗车池、洒水降尘、道路硬化绿化、对48小时内不能清运的渣土设置临时堆场并采取围挡、覆盖等措施，可以有效抑制扬尘污染；施工废水、设备冲洗废水经收集沉淀处理后回用于工地洒水降尘，生活污水经化粪池处理达标后排入市政管网；选用低噪声施工机械、合理安排施工时间、建立临时隔声屏障以降低噪声影响；渣土、生活垃圾及时清运，生活垃圾委托环卫部门处理，渣土由市渣土办统一调配处置。

（二）营运期：主要环境影响为油烟废气、垃圾站恶臭、生活废水、生活垃圾、餐厨垃圾。拟采取的防治措施有：

项目餐饮门面可引入的位置为1#、2#栋一层商铺。1#、2#栋需配套设立专门排烟管道。高效率油烟净化装置由用户自理，经高效率油烟净化器处理后通过专业排烟管道于高空排放。其排放浓度可达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3限值。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

项目设置1座地埋式垃圾站用于收集本项目生活垃圾。拟设置在项目区内西南角，位于项目边缘，属小型生活垃圾转运站。最近建筑物距离大于10m，周围绿地宽度>3m，符合《生活垃圾收集站技术规程》（CJJ179-2012）中的相关要求。为进一步减轻垃圾站恶臭影响，营运期物管部门应与环卫部门协调，制定垃圾转运计划，确保每天收集的垃圾当天全部转运完毕，禁止垃圾在收集点过夜；设专人负责管理垃圾收集点，每天清扫垃圾收集点内外环境，喷洒消毒除臭液，消毒灭菌、消除蚊虫、去除异味污染物，并在垃圾收集点的周边加强绿化带建设等措施；同时，在垃圾站的装卸平台旁设置醒目的安全标牌或标志，做好卫生防疫工作。

项目产生的生活污水经化粪池预处理后入暮云大道污水管网经伊莱克斯大道西沿线再由三兴村污水泵站提升至暮云污水处理厂处理，处理达标后排入港子河。

项目产生的生活垃圾拟采用分类袋装处理，统一收集，集中存放，小区内沿道路每70m设有分类试垃圾收集桶，在项目西南角设置地埋式垃圾站，生活垃圾临时收集由专人负责收集至地埋式垃圾站暂存。商品包装物集中收集后送废品回收公司回收利用。餐厨垃圾、隔油池废油经收集后交湖南联合餐厨垃圾处理有限公司收集、处理。

公众参与情况：现行法律、法规、规范性文件未对环境影响报告表公众参与作强制性规定。

听证权利告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示之日起5个工作日内，申请人、利害关系人可对拟作出的建设项目环境影响评价文件审批意见要求听证。

公众反馈意见的联系方式 ：

联系方式：****-********

通讯地址：长沙市天心区南湖大道108号暮云经开区管理委员会一楼政务大厅

邮 编：410000

湖南暮云经济开发区管理委员会

2019年5月27日